【漫画】新築マンション購入で住宅ローン破綻した男の末路。手取り月26万・返済月14万…住宅ローン破綻の実態…【メシのタネ】

[@座間翔-r3n]

手取り26で5000万はやばいよ😅

[@デコポン-c4t]

こんな馬鹿おらんてw

[@九十九-g9l]

手取り26で14の支払いはいくらなんでも無謀すぎる。

[@エクスカリバー-y6p]

給料の半分以上のローン審査って通るのか？
ワシもよく知らんけど確か給料の何分の一とかってあるんじゃないの？😅😮😢🎉

[@doctor_panmimi]

通らないと思います。
相変わらずのガバガバシナリオなんじゃないかと思います。

[@吸う-n7c]

初めから無謀すぎる
手取りに対してのローンの額がヤバい

[@ひとし-r2d]

働いていない人に限って、一生に一度の買い物に妥協したくないとか言いますね
奥さんがパートで多少でも稼げばいい話し

[@もっこり-c6d]

中古で十分なのにね。

[@虹のかけはし-j8n]

展開に無茶が有りすぎる
もうちょい丁寧にお願いします🙇⤵️

[@miyabisari3732]

払い終わるまでは自分の家じゃないよ！

[@tyamoroneuron]

名言だと思います！
あと、払い終えても、固定資産税あるで。

[@PCX.BLACK2024]

困ったら売れるから、賃貸よりはマシ

[@syocyuu]

家を買うのは定期預金と同じだと思っています。安い給料で数千万の貯金なんて普通は出来ない。

[@いあいあ-w5y]

@@PCX.BLACK2024 何言っとん、売っても残債を超えなければただの借金になるし、次の住処の費用などもかかるから、何も良くないで笑
資産と負債の定義を理解した方がいい

[@BSY1970]

​@@tyamoroneuronあと分譲マンションなら、修繕費や管理費、駐車場代もずっとかかりますしね。

[@竹内リキ-d7o]

この手の動画って設定がガバガバだよな

[@kiriya-1005]

手取り26万で、住宅ローン14万って••••••。
せめて、手取り50万くらいないときついぞ。

[@ダンダちゃん]

住宅ローンであってマンション関連の総額じゃないよね。改修工事費の積み立てとか色々まだ掛かるし総額17万円くらいか？残り9万円じゃん。生活出来ないよね

[@大福ちゃん-z1z]

いまや都心だと5,000万円で買えるファミリーマンションなんてないよね…
家族もって家買うってまじ無理ゲー

[@PCX.BLACK2024]

引っ越しましょう
東京以外なら5000マン未満で一軒家が買えるよ、駐車場つきで

[@しまっちゃうおじさん]

競売になる前に、数か月の滞納がありそれを警告する通知があったはずだ。その時点で任意売却の準備をすれば問題は、そんなに大きくなかったはず。

[@airu2022]

手取り26万で14万って無理すぎですね！

[@TM-qn2oi]

頑張って建てた手放したマイホームに全く知らない家族が幸せそうに暮らしているのを見たときのあの感情わかる？

[@ツッチー-p6n]

子供の立場だったんだけどわかります。

[@nattu7272]

なんかほとんどの人が裏で何千万も借金があるんだなーとおもうと車もローンなのかな😅😅
今日本人が貧困って言われてるけど単なるみんな贅沢になってるだけかと…💦携帯すらローン😰

[@愛H]

何で「生涯、月数万の家賃・数十年で数百万」は渋るのに「数十年で数千万のローン」は破綻なく完済できると思うんだろ。あとローン完済＝その後は維持費かからないって考え・勘違いも

[@ジグノリ]

身の丈に応じた生活が1番ですね。

[@nshu3281]

なんでお母さんはガチで働かないの？夫は仕方ないにしろ出来ることあるでしょ笑

[@ウツケタワケ]

下の子が高校入ってから共働きしてますが
チョイ遅いですね。

[@天元尚彦]

日本社会ではまだまだ専業主婦が多い。
FPに相談する専業主婦に言いたいもん。自分が働けば全て解決と。

[@ウツケタワケ]

@@天元尚彦 60代以上の夫婦なら多数派ですが、
50代以下の夫婦は兼業の方が多いですよ！

[@ウツケタワケ]

ちょいと調べ直したら60代以上も兼業主婦（共働き）が多数派に成ってる！(￣□￣|||)
因みに20～40未満でも76％以上が共働き
40～60代最大81.2％
統計情報リサーチ調べ

[@ppp7028]

あるでしょ笑じゃねえよ
いちいちこれで妻を叩く神経が知りたいわ
子供の世話、家事っていう膨大な負担がある中でパートやってるだけでも頑張ってるのにそれで批判してる時点で察しだわ
無知って怖い

[@決して私に構わないで下さい]

転勤により家賃10万円のマンションに自己負担4万円で住んでいる30後半の独身男です
戸建てや分譲マンションを買ってしまうと住宅補助が激減します（月2万程度）
このまま結婚するか定年退職するまで会社補助の賃貸に住み続けるか、自分の城を買ってしまうか迷ってます

[@米山ともき-q6c]

老後に一番キツいのは、賃貸の家賃を払い続けることだそうです

[@男子九州-r1w]

この金額は夫婦で連帯で払う金額ですよ

[@あさだはるき]

金利1%アップってやばいな

[@ウツケタワケ]

シュミレートですが、
1.5％35年ローンボーナス払い無しでも、
総支払額は借りた金額の1.286倍
1％アップが残り15年の場合は実質２万円/月アップ
今のインフレ（スタグ？）時代なら全期間固定金利が手堅いですね。

[@ふくたんめん-q9s]

最近は共働きで35年ローンで組むのが主流だから設定がズレてる！

[@obatake1981]

ただしペアローンは危険やで

[@ひとおき]

これから赤ちゃんが産まれるという状況で新築購入は勇者だわ。
我が家は中古マンションだけど壁紙破られたり壁に落書きされたし小さい子を抱えての新築はリスクがデカいとしか思えない😂💦
頭金も0にしたし教育費も高校からだけど敢えて私立にして予算決めてお金貯めてるよ😂💦
計画は立てれるけれど、習慣の見直しは難しく感じる😂💦
我が家はローンは安く済ませてるけれど、食費や外食含めると月12万くらいいってる(笑)
旦那だけでコンビニとか外食が3万超え(笑)
買い食いとか大好きみたい😂
まぁ旦那は資産運用しているから支払いは賄えてるけれど・・・
食べ物が都内のローン並で笑ってしまった（笑）

[@YukioRY]

最後のシメが雑なんで印象に残らない動画になっちゃうんだよなぁ、途中まではよかったのに。最後、「息子の知り合いの知り合いがウルトラ技で解決してくれた」、じゃ、結局、なんでもアリだよな

[@まメロンパン]

息子さんに救われたね。両親の背中を見ていたんですね。

[@yuteru1182]

月収34万円てことはボーナス込みで年収500万円で5000万円のマンション？年収が100万、200万増えたとしても、全然割高でしょ。
たったこれだけしか年収がないのに、頭金で700万円という貴重な現金資産を使っちまうとか、利息のことを理解していないとか、子供の進学先の学費も把握していないとか、出費が多い子育て時期に繰り上げ返済で現金使っちゃうとか、もっとキャッシュの出入りを考えないとね。
築10年以上のマンションを探す、返済遅れになる酔うことが無いようにキャッシュを確保しておく、公立学校に進学させる、身の丈に合わせた買い物をしましょう。

[@いあいあ-w5y]

おいおいこれ、アニメw

[@エクスカリバー-y6p]

4人家族で12万は絶対あかんやろ😅😮😢🎉

[@ひとし-r2d]

60過ぎても収入上がる会社なんて聞いたことがない。
役員なら別ですが

[@Hanekazu]

相変わらず都合のいい終わり方
末路なら末路らしいオチにすればいいのになぜ無理矢理ハッピーエンドにする

[@寺内央]

もう悲惨な末路はやったからでは？

[@夢王子-f2y]

なら観なければ良い
相変わらず文句言う奴に鍵って観るんだよね笑

[@remonchan0704]

賃貸のほうがいい。

[@hagih3781]

結果、割高でストレスフルな賃貸みたいなものでしたね

[@たろうなつ-c4g]

お金を借りて金利を
上乗せして払い続ける。
だけどその借りたお金は
何処から？
銀行は持ち金の9倍貸している。
なぜそんなことができるのか？

[@hiroshiishii7246]

ローン組むと、収入が下がった時に支払い不能になるよね

[@わんたん-c5m]

20年は夢を見れたのだから良かったとも言えるな
老後なんて雨風凌げるとこでひっそりと暮らせるだけでいい

[@XX-zj2qh]

3:55　楽観的過ぎる😮

[@kyoko7343]

分譲マンションの修繕積立金は、分譲当初は🦆買い手を見つけやすくする為に
あえて低めに設定している所が多いので要注意。
子供の教育費が家計を圧迫しだす頃に積立金額のアップが重なると💦💦
これが戸建てなら、自分と家族が我慢できさえすれば、
メンテナンスを先延ばしにできるけど‥

[@なみなみ-t2o]

なぜ、その給料でﾏﾝｼｮﾝを·····

[@yutakato9385]

5000万はやばいって😅

[@umimieru]

1:31玄関広すぎないか?!
5000万のマンションの大きさではない。
郊外に賃貸アパートに住み
都内にワンルームマンションを購入し貸し出した方が良い。マンションは投資でなく一括で購入。

[@藤原鎌平]

まさか家島さんとのコラボになるとは⁉︎
親想いの息子に恵まれた事が唯一の救い

[@ミスターボンド]

スミカのミカタとのクロスオーバーは良い展開でした。
息子も親孝行でいい子だったし妻もずっと支えてくれたのが良かった👌🏻

[@看護師3kidsママ]

シングルマザー(子供3人)、看護師、手取り40弱、ボーナス年100万程、30歳の時に3000万円の家(頭金500)をローン組みました。現在は再婚したので旦那さんの収入もあるのて繰り上げ返済検討中です。26万で5000万の家はキツいと思います。

[@saitou062]

@@看護師3kidsママ 30歳で手取り40弱はすごいですね、額面45-47万くらいですよね？お母さんめっちゃ頑張りましたね！すごい👏

[@看護師3kidsママ]

@@saitou062 ありがとうございます！夜勤ありきの給料ですがね💦再婚しもう1人子供をと思っているので頑張って定年まで働き続けます！！

[@saitou062]

@@看護師3kidsママ お子さん3人いてなかなか自分の仕事にフルベットできないはずなのにそれは素直に凄いと思います！ 自分のところはDINKSなので子育てされながらガッツリ稼がれている方を尊敬します。お身体に気をつけてお互い頑張りましょう！

[@user-uw5kb5ir6x]

だから？
ただの自慢にしか聞こえないけど？

[@看護師3kidsママ]

@@user-uw5kb5ir6x
そう感じさせてしまったのであれば申し訳ありません。ですが私より稼いでいる看護師の方もたくさんいらっしゃいますし、3000万円の家って自慢できる程の高い家ではないのではないでしょうか？今時、田舎の建売でさえ2000万くらいしますし…。豪邸でなくても注文住宅ですと5000万近くしたりするので、我が家は至って普通の住宅ですよ。収入も住宅価格も自慢できるほど高い方ではないと思いすし。

[@mse121]

子育ての責任を考えると可能性が考えづらい前向きな予想はしないでネガティブな予想をしたほうが責任をとれる
と思うのに
自分のことは良いけど、家族のことはできるだけ安全にするべき

[@chinotan604]

勉強せずに住宅購入する
お人好しの末路

[@かな-j6h4q]

住宅ローンのことはわかった。
けれど私立の高校と大学一人あたり1000万弱はどうやって工面したの？
住宅ローンと教育費が並行で苦しいです。

[@ニ郎二郎-s3b]

ローン4,300はキツイぜ？

[@yutsuki_asanobe]

長年変動金利が低く抑えられてきたけど、ここにきて金利上昇し始めたので手放さないといけない人が増えそうですね。2025年以降、人口減少に転じると厳しくなりそう。

[@sjfaow]

4300万円ローンて、、

[@ハピナス-c5f]

今は普通なんだなコレが…

[@PCX.BLACK2024]

マンションでこれは地獄やな
一軒家みたいに売れないし、キッツ

[@ronjoy8231]

お前田舎者なん？
首都圏でマンション5000万じゃ大したとこ住めないって。
昔、億ションとかいってたけど、都内だと今は平均で億超えだからw

[@doeuzfgvts]

判断遅すぎやと思うんです

[@keisukekajiki5077]

所得はそんなに変わらないのに税金や社会福祉が膨張するのが問題なんだよ

[@ジャガー猫弟]

日銀がゼロ金利政策やめたもんね

[@カニーちゃん]

築５年郊外の中古一戸建て住宅のほうが良かったのでは？

[@sanhyoku40]

住宅ローンで苦労する夫婦は嫁が専業主婦だったり短時間パートだったりっていうのが多いと思う。

[@kyoko7343]

子供の塾や習い事、部活の送迎に時間を取られる人も多いです。
車必須の地域だと親が送迎せざるを得ません。
それと犯罪者から子供を守るために、子供の帰宅時間には必ず家にいる事を選ぶ人も。
特に女の子の場合は‥

[@ふじたきよふみ]

子育てするには母親が側にいないと！小さな子供は病院や市役所の検診が多すぎて、何回も連れて行かなければなりません！

[@sanhyoku40]

@@kyoko7343 お返事ありがとうございます。まだ子供が小さい時なら専業主婦で良いでしょう。しかしこの動画の内容だと子供が中学生になっても嫁は仕事に出ておりません。
嫁🟰専業主婦という考えがあるなら無理な住宅ローンを組まないようにするべきだと思います。

[@sanhyoku40]

@@ふじたきよふみ お返事ありがとうございます。大きな家に住んでみたいと誰もが願うことですが、それなら嫁も働きに出るべきかと思います。
それができないなら住宅ローンの金額を抑えて家を買うべきです。
子供が小さいならともかく子供が中学生になり高校、大学、社会人になってもこの動画の嫁は専業主婦です。
主婦業を完璧にこなすには専業主婦が必要と言う人もいますが、主婦業をほどほどにして仕事に出る嫁の方が家庭に貢献していると私個人的に思っております。

[@キマグレちゃんねる]

「大丈夫だろ？」は大丈夫ではない‼️

[@hirokinn-s6m]

40歳で35年ローン　完済75歳😅厳しいです。20〜25年くらいでなんとかなるかなってトコですね😅自分も完済68歳なんで偉そうには言えませんが、、、

[@obatake1981]

よく審査通ったな

[@松本-n9l]

この手取りだったら月6万円が出せるギリギリライン。

[@あらきず]

固定資産税ってのが何げにジャブ的に痛いわけよ

[@永ちゃん-u2n]

そもそも年齢に対して給料が見合って無いし給料に対してマイホームの金額がみあってないと思います。
普通なら中古住宅かアパートに住むべき

[@9648ERIC-n1x]

支払不能になって法的に売却される場合は「きょうばい」ではなく「けいばい」な。

[@BSY1970]

この親父、なんで息子の職業も知らないんだよ。
あと「知り合いの知り合い」ってほぼ他人だけど、よく頼めたな(笑)

[@グロウ-h5t]

スミカのミカタの家島さんとのコラボですね♪
住宅か賃貸かいつも悩みどころです

[@タカミツ-w3f]

最初から破綻している

[@kingdom3636]

メシのタネに家島さん出演！
さすが不動産のプロだわ

[@tokyonip8251]

変動金利だった人は、これから厳しくなりそうです。
購入時に、固定金利を軸に返済パターンを考えたほうがよかったかもしれないですね。

[@Koala475-cz9fu]

政策金利を上げるにしても後1%上がるか上がらないかという程度でしょう。それで変動金利が+1%になったとしても固定金利で借りている人よりも低い利率なのでは？

[@user-ts8ul3ok8g]

スミカのミカタの家島さんが、こんな時居たら良いのにって思って見てたら
最後に登場😂🎉しましたね

[@児玉ひとみ-w8g]

景色の見えるマンションって憧れですよね😊
田舎は、人間関係が、大変ですよね
マンションでは、たぶん、「おはようございます」
「こんにちは」😊
「お疲れ様です」😊
日常の挨拶って大切ですよね😊
田舎は、挨拶しないわけではない
だけど、マンションのエレベーターの中のように距離は、近くないです
あっさりしているのは、マンションかもしれません
だけど、私は、淋しかったなあ
今でも、淋しくないわけではないけど、たくさんの緑に囲まれています
季節ごとに鳥が、遊びにきます
夏は、蝉が、ミンミン鳴きます
今は、秋なので、スズムシや、コオロギが鳴いてます
どちらが幸せなのでしょうか？
人それぞれ価値観が違うので、いちがいにどちらが幸せとは言いきれないと思います
マンションも、いいし、田舎もいい😊
でも、もし、今度、引っ越す時は、車のいらない交通費のいらない街の真ん中がいいかなあ
緑は少ないけど、歩いて病院や、買い物に行けるってうらやましいです
歩けなくなっても、車イスで、横断歩道を渡ってみたいです
病院や、介護施設に行くのはイヤです

[@ヒトミオキ]

うーん、手取り26万で4300万のローン・・・
うん、無謀😅
世帯収入同じくらいだけど12万は・・・まぁ我が家は車があるのが大きいけれど。
あと育児しながら月3万の老後準備してる(笑)
だから12万で生活なんてとても無理(笑)
それで選んだのは1600万ローンの中古マンション。
これでカツカツ気味ではあるけれど色んなリスク分散は出来てると思う。
手元は1000万超えあるけれど半分は旦那が運用してくれてる。
もう半分は民間の保険に入れてる、利息少なくてもリスクは分散しておきたいし。
子供達の学費も優秀さが仇になって予想以上にかかった・・・まぁ最終的には優秀さに助けられたから良かったのかな🤔？
私は子供達が自宅通学する前提で学費準備しているけれど無謀なのか？
ぶっちゃけ私はこの両親と違ってかなり多額になるなら部活後にバイトしてほしいけれどね。
親の面倒みる時にお金ありません、仕事と両立できるかわからないけれど介護してくださいとなるよりマシでしょ？介護費用を年金だけでは払えないので援助してほしいなんて言われたくもないでしょ？
仕送り前提で県外行かせてくださいってわがままに見えるの私だけ？
自宅通学でも授業料出せない人だっているんだけどとも思ってしまう。
まぁ周りに何もないド田舎だと出ざるを得ないけれど、それ覚悟で何もない環境で育児してたならそこは親の責任だとは思う。
まぁどっちにしても高校でバイト出来るならしてほしい。
バイトするなら部活は諦めた方が良いかもしれないけれどね、私は大学でバイトしながら学校行ってサークルにも入ってたけれどバイト休みが少なくて疲労感半端なくて肝心の勉強の方は悲惨だったから、目標もない大学生だったけれど。

[@ダンダちゃん]

元々がもっと早くに売り払っても良かった。実家だからって部屋は空いているだろうに無駄にお金を使っている。娘が寮生活始めた時点で売却でも良かった。高校寮生活、大学アパート生活でもう要らない部屋なんだから。

[@Tykfc]

金利上昇で払えなくなったという人は今はいないですが…今後出てくる可能性がありますね。

[@大塚晴美-d8h]

今のご時世三千万円～四千万円のローン、いくら若くても不安でしょうがないでしょうね。固定資産税も高いし。中古マンション、一戸建てで充分。人は300年生きませんよ。

[@user-zc7bm4ry8l]

40歳でその手取り...自殺行為やろ

[@HT-of3li]

長い

[@momokan10dan]

二倍速でも長く感じた

[@ももたろう-f4b]

35年はもっと長いぞ〜

[@ppp7028]

長いからむしろいいと思わないの？

[@taka9834]

だいぶ円高になってきたから日本の金利なんて上げる必要無いんじゃないの？
それでなくても実質賃金は下がってるし、これでローン金利アップじゃね。
アメリカはこれから金利下げるんだし日米金利差減ってくるじゃない。
円高になって株も下がってきてるしね。

[@眠い眠い-p9q]

バブル末期に買った人がこのパターン多いと思う

[@浦方雅人]

こんなんで良くローンが組めたな。

[@屋根裏のネズミ]

この先、人口も減り続けるから下手に家やマンション無理して買うより賃貸の方が良いのかな？

[@キセロ]

息子が偉そうなのが謎

[@ヒロミウメツ]

なんで奥さん、フルタイムで働かないの？14万しか残らなくてそこから支払いも発生するよね？もしかして、支払いない設定？

[@abusonjojijoji]

平均年収631万もあんの！？

[@TRIPLEXXX080]

あり得ないと思いたいけど、多分こういう人は少なからずいる。
特に低金利が続いて営業トークに乗せられた人も多い。
マジで金利1%で破産直前の人は続出すると思う。

[@タマ-n8i]

ええ話しやなぁ

[@米山ともき-q6c]

珍しい
メシのタネで既婚者が不幸ではなかったなんて、明日雪が降るんじゃない？

[@ri-ef9nx]

嫁、最初から正社員で働かないといけないレベルでしょ…
子供達、お金ないのに贅沢。

[@heil-w5b]

この国は義務教育から金融経済教育が必要、借金することの意味

[@ry-ik4ou]

結末が雑すぎる
途中で考えるの面倒くさくなったか？w

[@bdhjortwbexjjw]

俺は月収 57万円で 純粋な 手取りは41万しかない お菓子 いや おかしい

[@みかん-s9h]

金利は５％まであがってくれ。

[@rs-js3sj]

子供イジメられて転校するからって売却した家もあったよ😢

[@RYOUTYAN2011]

戸建てはもっと悲惨

[@シーブレイヴg]

普通、価格確認して内見するだろ。

[@ugougoruga0]

手取りの半分以上が支払いって如何にも創作ですな

[@hitoshi109]

家島さんやないかw

[@hirakun1229]

40代平均年収600万て、いつの時代の話だよ

[@ごんべえ権兵衛]

因果応報かな

[@くかぁ]

あなたと一緒になってよかった。
そんな夫でありたい

[@ゆあゆあ-g4p]

数字がガバガバじゃない？

[@何でもおろしニンニク]

住宅ローンは2500くらいにしとけ。無理なら中古にしとけ(笑)

[@kenyuri8797]

お父さんが家族の為に頑張ったからだよ

[@わたるくん-f5z]

人生、甘く見てはいけませんよ。私の時代では年収の６倍、今では４倍にしておきましょう。

[@BlackBass-fishing]

架空にもほどがある😂
ローン通らない😅

[@ともまる-v8g]

流石に設定に無理があるなww