NO.117[매매가변동]천안아산상가건물매매 아산배방상가빌딩 매가13억5천 시세보다 저렴한 핫매물 아산꼬마빌딩 메인삼거리코너각지 통상가건물

안녕하세요 마이홈 부동산 입니다.
오늘 소개해 드릴 매물은 2004년년 12월 준공 된
아산시 배방읍 북수리 통상가건물매매 입니다.
삼성전자 메인 진출입로 삼거리에 위치하고 있으며 건물 바로 앞쪽으로 이내지구 도시개발사업이 예정 돼 있습니다. 현재는 6차선대로에 맞닿아 있고 북측으로 4차선도로가 지나고 있으며 도시개발 사업이 진행 되면서 배방과 탕정을 잇는 도로가 계획 돼 있습니다. 공사가 완료 되면 현재 삼거리에서 사거리 교차로가 되면서 코너자리에 상업지역이 계획 돼 있어 향후에 지가상승과 더블어 건물가치상승이 이뤄질 입지에 아산꼬마빌딩이라고 보시면 됩니다. 임대수익과 함께 투자용으로 매수하시기 아주 좋은 매물입니다.
현재 공실없이 임대가 완료 된 상태이고 8인승 엘리베이터 설치 옥상부에 통신사 안테나가 있어 추가적인 임대수익이 발생하고 있습니다. 매매가11억7천 보증금과 융자금을 제외하면 실인수가는 5억9천 만원 입니다.
추가대출 가능하니 자금에 여유가 없으시면 별도로 저희 마이홈 부동산에 문의 바랍니다. 천안아산통상가건물 중 매가 대비 실속형 통상가건물 입니다. 감사합니다.
아산상가건물(천안아산꼬마빌딩)내역
대지243.5㎡(73.6평) / 연면적579.36㎡(175.26평)
1층 상가2호(43평) 주차4대
2층 상가1호(44평)
3층 상가1호(44평)
4층 상가2호(44평)
옥상 통신사 안테나
총 6호
엘리베이터, 도시가스
* 매매가 11억7천
* 융자금 5억
* 보증금 8천
* 실투자금 5억9천
* 월수익 545만원
* 년수익 6540만원
수익형부동산으로 여러분들께 추천드립니다.
- 지도로 검색해서 보시려면 아산시 배방읍 북수리 또는 이내삼거리로
검색하시면 보다 빠르게 주변 입지 환경 살펴 보실 수 있습니다.
- 문의사항 있으시면 언제든지 전화주세요
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마이홈공인중개사
대표 : 김지광
전화 : 041-533-6993
핸드폰 : 010-9086-0977
주소 : 아산시 배방읍 배방로187번길 16-5, 101호
등록번호 : 44200-2015-00055
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부동산 광고표시
소재지 : 아산시 배방읍 북수리
면적 : 위참고
가격 : 위참고
중개대상물 종류 : 근생
거래형태 : 매매
총 층수 : 지상4층
입주가능일 : 협의
방 수/욕실 수 :
행정기관 승인일자 : 2004-12-16
주차대수 : 4대
관리비 : 개별
방향 : 북향