[여주 소규모 토지] 주말농장,농지원부,집 짓고 영농 계획관리지역 농지 매매 - 여주부동산공인중개사

★여주 이천 전문 문장부동산 공인중개사★입니다.
-소재지:여주시 세종대왕면 광대리
-면적:1,352㎡(409평)
-지목: 답
-용도지역: 계획관리지역
-매매가: 1억4300만원(평당 35만원)
▶농막 놓고 주말농장이나 농지원부를 필요로 하신분 또는 동네에서 벗어난 외진곳에서 조용히 집 짓고 전원생활 하고자 하시는분께 좋은 계획관리지역 소규모 농지입니다.
▶지목이 '답'입니다만 지대가 높아 흙을 성토할 필요없이 바로 건축이 가능합니다.
▶향은 남쪽에 지우친 남서향이라 햇빛 잘 들어 오고,앞쪽으로 지대가 낮은 농지들이 분포하고 있어 조망권도 가리는게 없이 멀리까지 시원스럽게 뚫려 있습니다.
▶도로,하수,전기 등 건축허가를 위한 기반시설 문제 없으며,다만 수도는 동네 외곽이라 지하수로 대체해야 합니다.
▶2차선도로에서 약500m 안쪽 3m폭 포장도로에 접해 있으며, 중부내륙고속도로 서여주IC나 남여주IC,경강선 세종대왕릉역에서 승용차로 10여분 거리에 위치합니다.
▶땅모양은 폭30m에 길이가 35m정도 되는 거의 직사각형 모양이라 활용하기 좋고,가격도 계획관리지역에 소규모농지로서 이 정도면 나쁘지 않은 가격대라고 생각합니다.
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문장부동산 공인중개사 대표 : 황명두
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