대연동라인 _ 생각보다 저평가가 되어있다고 생각을 합니다
HTML-код
- Опубликовано: 21 авг 2024
- 대연동라인?? 대연동소재에 있는 아파트 한번 이야기 해봤습니다
ㅁ편집자 - 부식이편집예정자2
⚠️이 영상 저작권은 비에스아이컴퍼니(부식이TV)에 있습니다.
영상 다운로드 및 2차 편집, 무단 업로드를 금지합니다.
영상을 공유하실 땐 유튜브 링크를 사용해주세요.
[video source suppork]
youtube channel "freeticon"
**부식이TV는 중개목적이 아닌 집을 리뷰하는 채널입니다**
ㅁ도움주신분
- 송로봇
- 신호정비 / shinho_motors
ㅁ부식이TV 파트너
호주에서온스시
부산 연제구 과정로212, 4층 호주에서온스시 가맹본부
가맹문의: 1533-3231
홈페이지 : www.호주에서온스시.com
인스타 : / hojusushi_laeder
이메일: euwoo2344@daum.net
ㅁ부산시각장애인복지연합회
후원문의 : 051)462-3292
--부식이TV 제휴--
- 세무회계 : 동림세무회계사무소 배진현세무사 (010-5826-7123)
블로그 : blog.naver.com...
직통전화 : 070-7863-4245
※세무회계 상담과 신고진행시 유료로 진행됨
- 경매관련 : 명성경매법인(051-717-3668)
대표 : 김종식 공인중개사(010-5404-3686)
홈페이지 : www.msauction.c...
블로그 : blog.naver.com...
협업 / 촬영문의
카카오톡 busik2tv
오픈카톡 open.kakao.com...
인스타DM / busik_itv
메일 rkdeoek@naver.com(강대다@네이버)
![[PD수첩 10분 컷] 좁아지는 '취업문' 고군분투하는 2030 청년들 - 2022년 1월 4일 방송](/img/1.gif)
저는 88년부터 지금까지 36년째 대연동에 살고있고 롯데캐슬레전드 조합원 신축입주로 1년 거주 후 현재 힐푸랑 붙은 대연롯데캐슬에 6년째 살고있고 부모님은 sk뷰힐스 거주중입니다... 위 영상에서 말씀하신대로 대연동 주요아파트 가격순(써밋푸르지오는제외)으로는 1.혁신힐푸 2.sk뷰힐스 3.대연자이 4.롯데레전드&롯데캐슬 5.푸르지오클라센트&대연동푸르지오 6.파크푸르지오&동원로얄듀크 이정도가 몇년째 큰 변화 없이 유지되는것 같습니다. 혁신같은경우는 입지가 너무좋고 대단지이며 아파트 조경이 공원처럼 잘 되어있는데 단점은 30평대가 거의 탑상형인데 실 체감 평수가 좁습니다. 같은 전용84m인데 거실도 좁고;방2방3도 좁고; 화장실도 좁더라구요;; 그리고 공무원 우선 분양용으로 만들어서 그런지 마감제가 꽤 아쉽지만 이사오시는 분들은 보통 인테리어 해서 사시더군요... 그리고 레전드 살때 남구청,보건소,못골시장이 가까워서 좋았는데 롯데캐슬로 넘어오니 경성대부경대 상권이 바로 밑이라 식당,술집,미용실,영화관,수영장,볼링장,커피숍,문구점,빵집,꽃집,옷가게등등 진짜 3~4분 걸어내려가면 필요한게 다있으니 불편함이 1도없는 상권인데 밤에는 또 의외로 단지앞으로 차도 별로 안다니고 조용해서 너무너무좋습니다 이거는 혁신도 똑같겠지요. 지금 생각해보니 롯데 레전드보다 대연롯데캐슬이 살기에는 몇배더 좋은입지로 느껴집니다. sk뷰힐스는 못골시장은 가까운데 경성대 상권은 혁신이나 대연롯데보다는 조금 거리가 멀어서 애매하고 완만한 경사지에 아파트 주동배치나 부모님집 갈때마다 머리가 아플정도의 주차문제등이 아쉽지만 입지는 아주 괜찮은 입지입니다. 대연자이는 지하철2호선라인까지 도보거리가 애매하지만 바로옆에 공원조망이 있어서 그런지 입주 3년이 지났는데도 제 생각보다 가격이 유지되는 느낌이구요.. 그리고 롯데레전드 살았을때 126동에 살아서 지하철역 출구까지 직선거리로 50m 정도 밖에 안되서 정말 생활하기 편했는데 후문(중앙고)쪽이나 2단지는 지하철 역까지 도보로 걷는시간이 확실히 차이나다보니 갈수록 뒷동이나 2단지와 126동 127동과 가격차이는 벌어지고 있구요 또 단지가 동그란 모양인데 3천세대가 넘는 가구를 고층아파트로 우겨넣다보니 주동배치가 너무 촘촘하고 단지 중간쪽에서 산책할땐 갑갑한 느낌이 많이 들었습니다.... 양우 내안에 같은경우는 차타고 지나가면서 보면 레전드 2단지랑 붙어있어서 괜찮아 보이는데 실제로 거주해보면 주변에 상권이 죄다 남구청부터 못골시장쪽이라 도보로 한참 걸어야 하는 어중간한 입지입니다 그래서 절대 레전드2단지만큼의 거래가가 나올수 없고 레전드2단지는 1단지만큼 거래가가 나올수 없는 입지입니다... 뭐 다르게 생각하시는 분들도 있으실거구요 이건 지극히 제 개인적인 의견이며 그냥 대연동 오래살았고 주요아파트몇군데에 살았거나 지금도 살고있는 사람의 글이니 참고해 주시면 되겠습니다^^;;
양우내안애 는 문현동으로 되있습니다
부경대를 둘러싼 대남라인
대연써밋 대연자이 대연혁신 대연포레나 아주매력적인 탑티어 상급지죠
대연디아이엘이 현재 프리미엄 포함 분양권 9억정도인데, 맞은펀 대연롯데캐슬레전드는 7억초반정도, 연포초 초품아 관공서 상가 등 위치는 대연롯데캐슬레전드이 훨씬 낫기에 레전드가 오히려 후광 효과 볼듯요
원래 입주 시작부터 ~ 2년or3년 정도까진 신축거품가격이 붙어있지요 살아보니 생각보다 별로라서 이사나가는 사람이 많으면 거품이 빠지는 거고 살아보니 너무좋아서 들어오려는 사람이 나가려는 사람보다 많으면 그거품이 그냥 시세로 고착화 되는 거구요ㅎ 롯데 레전드는 입주초기에 힐푸나 sk뷰힐수랑 호가가 대등했는데그 지금은 거품이 많이 빠진것 같고, sk뷰 힐스나 대연자이는 3년이 지났어도 초기 가격대 수준이 상당부분 유지되는 느낌입니다.
아시아드.. 연양라인.. 대연동라인..
역시 부식이TV😊
대연혁신, 대연써밋, 대연자이.
대연동에서도 대남교차로 라인은 부산탑티어 중 한곳이라 생각함.
좋은 영상 감사합니다😊
우암동 기존아파트들 영상은 혹시 없을까요 ㅎㅎ
이제는 해수동의 시대가 아니라
현실적으로 해수남+동 이 맞아보이긴함
그건 아님 ㅋㅋㅋ 동래는 인프라 자체가 넘사지 ㅋㅋ 남구 용호동 w라인 빼고 볼게 있나
@@user-el1bt2dp7n 동래는 진짜루 잘몰라서그러는데 어떤게좋나요??!
@@user-el1bt2dp7n 물론 동래가 남구에는 없는 백화점도 있고 지하철 노선도 측면이나 사직 학원가 등등 앞선게 많긴한데요.. 뭔가 남구는 부산안에서 젊은 이미지를 구축하는 느낌이라면 동래는 퇴보하는 이미지? 를 풍기는건 다들 공감하실거라 생각합니다..
경성대 부경대 위치하고 있다고 젋은 이미지라하시는 것 같은데..부산대 동명대 동아대 부산외대 동의과학대 붙어있는 금정구 영도 사하구 진구 전부 젊은 이미지임??ㅋㅋ
대학교 두개붙어있어서 대학생들 북적거려서 젋은 사람들이 많이 돌아다니는거지 갸들이 거기 거주하진 않고, 경성대는 부산에서 다섯손가락안에 드는 골통들이 가는 학교인데..그거시 자랑이 되나여ㅋㅋ
@@user-ir4eh8ee3z 퇴보하는 이미지가 아니라 퇴보하고있음
뭐 하나 제대로 된 인프라가 구축도 안되고 멸망중이라서
대연동 거주한지 10년정도인데 실거주로 살기에 혁신과 sk뷰 둘중 고민되네요
@@user-ld1uu8lj2h걸
고만고만함
혁신
Sk뷰힐스
sk뷰보단 혁신이 살기에 너무 쾌적합니다ㅎ 초기 자금이 부담되시면 대연롯데캐슬 강추합니다ㅎ 혁신이랑 붙어있는 같은 위치라 입지 너무 좋습니다. 코앞이 경성대부경대 상권이고~ 현재 시세로 혁신앞동(101~107동)하고 1억~1.5억 정도 차이나는것 같네요 물론 혁신도 뒷쪽 109동~112동은 가격이 앞동보다 조금 낮지만요
대연써밋 105동 부경대 정남향 고층뷰 보고 왔는데 정말 좋아요. 멀리 북항까지 보이고 환하고 가시거리 엄청 나더군요. 간섭 전혀 없이 시티가 쫙 펼쳐짐. 영구뻥뷰
명륜동도 부탁합니다~^^
대연 혁신 최고 🎉🎉🎉
지금은 실거주장이라 학군지가 더 뜨는듯 대연동은 포지션이 조금 애매한느낌
못골은 대연동과는 별개로보는게.. 주변 인프라가 사실 가보면 못골쪽은 별로없음 대남라인 쪽으로 보는게