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北京哥们怒降100万抛售稀缺泰国养老房 海外买房养老是个伪命题?
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- Опубликовано: 10 фев 2024
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房子不是養老的第一考慮,而是老後就醫,政府對安養的老年政策。
泰國醫療不差
如有錢泰國私院比西方公院更好
看了一下,800万泰铢相当于22万美元,买这么个破公寓确实不咋地,完了还跌,有这钱在美国买一个single house,4卧室,大客厅,1acre 地大院子种点菜种点果树,天天吃有机鲜鲜水果蔬菜,日子不要太爽
俄乌开战后,很多俄国人搬到泰国投资生活,所以房价涨了很多
感觉泰国的房子都要降价亏钱才能卖出,真正赚钱的是中介。
陽台危機四伏, 家裏有小孩更危险, 不怕一萬只怕萬一, 碰上一次, 終生遺憾
我也是台灣人,但不會考慮,炒房還是台灣炒,泰國這間我自己估,拋售有600萬泰銖有人承接,就很猛了
找西康賣怕不用亏钱,感覺他定能騙到人入坑,只不知西康要分多少
@@indicateto 他好像說己賣出
@@jefftam107 那很好啊,他好朋友可以賣掉800,那燙手山芋是下一個接盤阿呆的事,我們客觀分析房子的價值,賣高賣低我們是沒差的,賣900不會吃紅,賣500我們也不會難受。
养老不一定要买房吧
靠海的房子折旧很大的,海风腐蚀很严重,芭提雅还是只适合小住
温馨提示,年过45不能移民澳洲(连投资移民888Visa都刚取消了)。NZ还接受55岁以下移民。
0:04 大清早被吵醒,又潮湿,海景房和跑车都是华而不实的东西,养老就是靠医院近点最好大城市,海边的房子地基都是软土不牢固,远远比不了山景房,靠山还能去采蘑菇
@@robertxu5489 有条件的都是长期住医院套房,你不会真的以为老了还能享受生活吧?
@user-tz9dx6ig4e 同意老了要靠近醫院, 尤其泰國比較多塞車。 近海比較潮濕老了風濕問題加劇
您好,烏托邦書本上也不一定有現實嗎更難說,我現已移居澳洲20多年,現盤算回香港還是在大陸養老這真是個難題,西康小兄弟(我已70)我曾經看過一段文字是這樣寫的"不會選擇還要不停選擇"這對我是當頭棒喝但我還是在選擇二字徘徊,苦呀.
不生小孩就是最自由!
刻在基因里的房子情节。感觉近些年来从国内出来的人,人生终点就是看房买房,再看房再买房。
因大陸房大崩,最近大陸人已學精,不再喜買房,這樣想的人是思想守舊,追不上時代,他們在10年20年前大陸買房曾發大財,不知時勢已變
海景房度假不錯👍長期居住也有審美疲勞的,最主要是我不太喜歡泰國🇹🇭感覺不是發達文明國家而且好像只有夏天我還是喜歡有四季的地方
国内的买房文化,一定要带到海外?有做游轮养老的,有换地方旅居的,走不动了住养老院,自由更可贵
正常泰國賣房要亏钱的,但找西康賣怕不用亏钱,感覺他定能騙到人入坑,只是不知西康要分多少
稀缺还要怒降?
听他瞎说什么稀缺,如果稀缺的话,他早就自己买了。还轮得到别人。就是台湾人这套房子。算比较不错吧,也已经挂了多久了,现在才刚刚卖出去,还比开始的时候降价了很多。
@@christopherwang7331 能賣800萬銖,是高價,真奇賣得出
高層公寓一般沒有稀缺性
人的命运各不相同 以前聊天群里 有的人从日本去澳洲 有的从澳洲去日本 每个人都有自己充足的理由
为什么我在RUclips看到所有的家庭房子摆得乱七八糟一点都不整齐,可以说乱到我心慌
因为大多数人很随意
稀缺养老房为啥还要降价卖呀
这种房泰国遍地是
@@yhaind 正海景房也是有限的,沒景的泳池房泰国真遍地是,別買
泰国租妻色情发达,正儿八经的家庭建议到马来西亚更靠谱
但是大馬移居門檻比泰國高
这2个房子不可能卖这么贵,尤其装修都是丑的必须扒掉重新做的程度
在美國住久了,哪裡的房子都沒辦法住,又吵又小
你意思泰國房又小又吵嗎?泰國別墅都很大, 不計算土地面積, 只算室內面積已經可以5000呎, 80萬美元已經可以買美侖美奐豪宅。一點也不吵。 但在美國80萬很難買房。
第一套房裝修比較老氣,旁邊那高樓太壓迫感,第二套房那個紅色太難看。西康住慣成都、泰國這些低消費區,一定住不慣歐美高消費區,最好作兩手準備,等女兒大了進大學,就回流
泰國有泰國優缺點,台灣有台灣優缺點,未必誰一定比較好,倒是離鄉背井真的需要勇氣!
海边房子也就6-7千一平方,阳台只能算一半面积,所以台湾朋友的房子值500万株,北京的估计400万到头
其實台灣的海邊就很漂亮,西康,歡迎你來台灣,我住屏東,我太是重慶人,歡迎。
泰国的房子和车一样,二手开始折价,年限越长越折旧
但你用已折旧的價買又如何?
養老重中之重就是醫療。
找下一位接盤俠? 租房不香吗? 外囯人在泰囯买房自住可以, 但要卖房出去,拿回本金就是一门学问了, 如果能夠买房拿永久居留, 或许可以吸引投资客吧~
同意,同意;有这样的房子真的不舍得卖,太“心疼”了!
总体来说非常好,但有两小缺点:1、潮湿 2、风大,尤其来台风的时候。
最無用頻道非你莫屬
西康,肖恩,我認為在泰國網紅博主中,算是對房地產傳達比較偏空,和接近事實面的博主,至少沒亂帶風向,我自己剛40還沒到退休,持續台灣炒房才會使資產往上,泰國我去旅遊N次,但出手買房我認為還太早,且這種房地產發展方式,自住後想平轉或小虧,基本上會是板上釘釘的結果。
泰國買房不能作投資的, 只是作自住代替租金而已。 不要期望房屋升值。
想原價賣是可能的,升就別想,越舊越不值錢
@@user-xg4zb1sd8l 你的錢就算定期也4%回報,論錢買怎計也不化算,但你自己家,可裝修,業主也不能叫你走,買的好處不在錢
尤其別買新房,必大虧
@@jefftam107 泰國人只愛買新房的, 外國人才會買舊房。 原因是泰國人不喜歡買舊物, 再者認為舊房比較多維修問題不想煩。 外國人卻認為舊房便宜一些, 房面積亦比較大。
我咋觉得2023年是中国楼市股市得暴跌之年,2024年该轮到国外了吧。国内房股不好,导致润出去了人变少,即使是人润出去了,没有国内的资金支撑,日子还是很难过下去。这样一来,海外的需求就会大幅下降,房市也会像国内一样进入低迷状态。而且现在我年轻人消费观完全变了,和买房这种重资产投入相比租房和住民宿体验生活的轻资产模式不是更香吗?
西康兄,能推薦曼谷當地不錯的房仲(會說中文)嗎?因為有買房的需求,謝謝
去加拿大生活必须有3,000,000美元的存款,这样以4%的投资收益而言,每年可以有120,000美元的收益,才可以满足在加拿大生活的开销
别做夢,除貪官红二代,那有3百萬美元,有就全世界可去,也不見得去加拿大
这种地方不适合买只适合租😂
泰国人没被殖民不是偶然的。就你们这些一天天想要便宜的,当然要你们付出最贵的😅
北京哥们一年多以前就走了吧 这还没卖出去呢😂😂
还是去有法制的国家比较好
景观不行,下面乱糟糟的一堆房子,不值这个价
廣東惠洲很多這類型的房,比泰國便宜多。
惠洲怎和芭堤雅比,連真住的人也不多
我只想在台灣終老,沒什麼壓力,環境又自在
那你很有錢,存夠3000台幣養老了!羨慕
惠州一线海景公寓,20万流拍两次无人问津
介紹一下
京东淘宝司法拍卖,惠州海景房即可
那是連住的人也很少的鬼城
@@patrickchau5084 15萬一套也有,快去買吧 !便宜没好東西,租只幾百元人幣,但去住就是隐世避世,海没用!
才一房一廳 應該不到103平方米 800萬泰銖似太貴 泰國房子沒有公設
同一大廈其它的有200-300多平方米要1500萬銖, 貴是因為無敵海景買少見少了, 所以那麼舊的condo 賣價還很高。 新建的海景condo 60平方米也千多萬銖, 房很細, 有點像香港房屋。
第一套的就一房一厅800泰铢吃不消买。另外103平的话公摊不小。
芭堤雅的房本來就值錢,這兩套房不論是樓齡、交通、周邊配套,都不值這個價錢
不是阳台景观,是过道😂
东南亚偶尔旅游非常好,但是久居就受不了,太热了😂
你说的太对了。所有的月份都去度过假了。才发现泰国适宜居住的日子其实只有十二月一个月。而且就是十二月也非常热。白天基本都不出门,晚上出去还比较舒服。最多算上十一月。十一月下半月还经常大雨倾盆。剩下的天气不敢恭维。不是太热就是。大雨倾盆,根本不适合养老。
完全同意你的说法!@@christopherwang7331
@@christopherwang7331 你去過冰天雪地就知熱更好了,大不了白天不出去
@@jefftam107 干嘛要跟冰天雪地的地方比?还有不冷不热不热的地方吗?不冷不热的地方多的去了。
@@christopherwang7331 那又要平的話就首選惠州了,還有海景,但那是鬼城
现在己经老了还要等多久,等到屋不用錢吗?😮
西康你拍这些房子的价格不如你自己家卖掉的房子性价比高
800万是真心不值
就是坑外国人
西康老弟,曼谷的房子有谁要岀售的?若有 请私聊。谢谢
你好,我的微信xikang3212,麻烦添加时备注一下,谢谢
不能租嗎?
马来西亚退休最好,房不贵,物价也不高,要山有山,要海有还...要什么美食都有😂
真的如此。只要不买房就是退休的好地方。马币一直掉是真爽……😊
马来西亚那處好?
大马太炎热! 没有娱乐 会很无聊
这些房子,比惠州的海景房差太多。价格也贵。
一房一厅的房子104平,阳台也算一半面积?
阳台面积全算
300泰铢,多了不值
本来是养老的,又养孩子了,唉
西康这次回泰国的真正目的还是卖房。以前拍过的房子,西康还会再给大家展示一遍。
有买房的本金不如拿利息来租房
為什么不租,租金又不贵。
一切都是空,这房还不是你的
芭提雅Reflection公寓感觉不错
那是豪华大面积公寓,门槛比较高。
我们全家在那儿过了圣诞和新年,春节前回美,对Reflection公寓和Jomtien 感觉不错。
完成资本积累在泰国养老确实不错,气温高,人力成本低,医疗条件好,社会稳定。但是资本积累在泰国太难,还是得去卷的地方。
这房子是不是WV28+VCQ, Muang Pattaya, Bang Lamung District, Chon Buri 20150??离海边221米
Grand Condotel
这么好的房你为什么不买?
人云亦云愛被牽著走的傻仔
如果把房子看做资产,那就要考虑升值保值变现这些问题
像十里银滩的房子❤ 全球一样跌价!啥北京哥们?😂
👍👍👍
这加阳台有100平方?
哪值800万啊,泰国的老公寓都不值钱
正海景的應好很多,什麼泳池的真是垃圾
好划算,康哥是个优秀的SALES,看了想立刻掏钱买🤣
好房子❤
确实不错
西康你啰啰嗦嗦,天天想着养老,退休。 你才40岁,未来怎么样养老,谁知道啊
他不是说50几岁了吗
他>50歲,40歲後有小孩
他记得今年己满53岁了,他等孩子大学后都己过65,那时他还有没有精力去想这些事还是个问题
他要躺平,那惠州,威海的海景房,很便宜。要看海,很容易。
台湾人住的小区请问这个小区名字叫什么?未来去芭提雅看一下
Grand Condotel
贵。
600万的房子租金能到多少?
我猜不多於5000
500萬的房子租金2萬起-2萬6
而且這是年租的價格
200万泰铢会考虑
快乐老窝
來自中國內陸省份?對我們台灣人來說,你說的海景根本不算什麼加分優點。
芭達雅的海景根本十分無聊,台灣南部海景常見飛彈發射,東部海景常見各國巨輪游弋而過,東北角海域漁船夜間作業,那才叫做景!
他是四川人, 内陆的内陆。 中国沿海城市确实对海景不海景的无所谓。实际上沿海有很多问题,平时的潮湿和台风季的无奈,不是好选择。
@@xiyanedu 我在烟台买了2套海景房,主要是度假用的。1套在收租,1套是夏天去度假用。
@@xiyanedu 买的时候,4000元平,涨价到15000, 现在12000元。海边风景很好,从来没有考虑卖。
木雕墙画好漂亮!800万泰铢合170万人民币吗?还是很值的
随口說值沒意義,你要看二手價和租金,如和香港價比,那全泰國的樓大平賣,那有意義嗎?"170万人民币吗?还是很值的"
@@jefftam107 当然看租金了 人家这个视频里面展示了面积 户型 位置 不是能看到吗?
知不知香港住了30萬有加拿大國藉的人?這是國安法前人數,現在會少些,但如是好地方會有那麼多人回流?原因?天寒地凍和因高稅而變窮,香港一向高收入,大陸收入低,在加拿大變窮就未必,但天寒地凍沒人喜歡住就一樣醫療
如加拿大不是好地方,为什么有几十万香港人在加生活。香港人住的房子还没有加拿大人的卫生间大,一家人加上菲佣挤在三四百尺的房子里,还不如加拿大的狗有尊严。
其實西康不是公知,也没看出对i政府有什麼不满,回成都养老有什么不好
他指着流量吃饭,在成都没有流量怎么吃饭?
话不好听但是实际情况。一个人养2个孩子在国内就算体制内都没办法
@@robertxu5489😂你不說也沒看到這名字實際意思
你看不出嗎? 很多人看出他不滿, 只是做自媒體不便直接批評, 假如有一天他們成功潤到西方國家, 他應該敢直接批評政府。 你看不到很多粉絲都是同一類嗎? 都一直叫他快潤。
巴踢牙老房子卖不出价钱😂
如果把房子看做资产,那就要考虑升值保值变现这些问题
如果把房子看做资产,那就要考虑升值保值变现这些问题