Yığma bina ile ilgili gerçekçi bilgilendirmeniz için teşekkür ederim. Bizim ustamız ytong ile yığma yaparsak 2. katın tabanına beton atamıyoruz dedi. Agaçtan yapacağını söyledi. Bu konudaki düşünceniz nedir acaba
Ytong yığma bina çok tercih edilmiyor, yığma tuğla kullanmanızı öneririz, hemde 2. katın tabanını betonarme döşeme yaparsınız, 2. katın tavanını ahşap yaparsınız ki genelde böyle yapılıyor.
Yığma binalar depreme karşı dayanıklılığı nasıl oluyor. Sonuçta bir kolon sistemi yok her duvar kolan sistemi görüyor fakat duvarlar sallantıda çatlayıp yıkılma olasılığı kolon sitemine göre daha mı zayıf kalıyor. Yoksa duvarların herbiri kolan işlevi gördüğü için daha mı dirençli.
Yığma binalar depreme karşı çok dayanıklı değildir. Tek avantajı ara duvarlarda 20 cm civarı yapıldığından duvarlarının hepsi taşıyıcı görevi görür.Ancak depreme ve rüzgara karşı yani yatay ve düşey yüklere karşı performansı çok iyi değildir. Bundan dolayı deprem riski az yerlerde ve genelde 2 kat olarak tercih edilir.
Merhabalar emeğinize sağlık... Benim de Eskişehir Sarıcakaya ilçesinde 1 dönüm imarlı arsam var. Ben de tek kat 150 m² bir ev planlıyorum. Tabi ilden ile maliyetler değişiyor. Eskişehir tarafında da çalışmanız var mı ?
İyi günler.Arsamıza İkiz villa yaptırmak istiyorum.Bi yerden para bekliyorum param çıkışmaz ise en kötü kaba inşaatını yapıp diğerlerini para buldukça eklemeyi düşünüyorum.Adım adım tamamlamak nasıl bi yöntemdir ? Toplam 5-6 milyon civarı masraf gerekiyor sanırım ? bu parayı bulamassam en kötü inşaatın dışını halledip iç kısmını sonraya bırakmayı düşünüyorum sizce nasıl olur ? Başka şehirde yaşıyorum burada eli düzgün normal 2+1 evler şehir merkezinde 3.5-4 milyon.Dandirik evlere bu fiyatı verip 1 tane ev almak bana saçma geldi.
Merhaba, herkes sizin gibi düşünüyor. İnsanlar önce evin kabasını yapıp, para buldukça devamını yapıyor. Yani betonarme karkası yapıp, duvarları örüp, çatıyı kapatıp binayı sudan kurtarıyoruz. Sonrasında para buldukça ince imalatlara devam ediyoruz.
@@İnşaat101 Hmm cevap için çok teşekkürler mantıklı olan da bu zaten.Enflasyon ve gelirin az gelme durumu da var ki buda bi şekilde halledilir sanırsam.Gerekirse kredi çekilip bi şekilde hallolur evin içi elbet.Ev içi maliyetlerini biraz araştırayım en iyisi.
Merhabalar, bir konu hakkında bilginize ihtiyacım var. 1. Derece deprem bölgelerinde tek kat icin yigma bina yapımı yönetmelik,mevzuat vs ye uygun mudur?(Yapacagim ev Temel+19luk bims yığma+ hasır betonu+ çatı)
@@ramazancelik97 O zaman sorun olmaz hocam, yığma tuğla kullanın, kapı pencere boşlukları bina ve oda köşelerinden 1-1.5 metre uzakta olsun, kat yüksekliği 3 metreyi geçmesin yeterli.
@@İnşaat101 üstat, bulunduğum ilçede 56 parselli hobi bahçeleri ve içinde 64 metrekare evi bulunan bir projeden bir yer aldım. 20 tanesi yığma olarak yapılmış ev varken müteahhitle kaba yığma inşaat yapımı için anlaştık. Bazı sebeplerle inşaatlar bir süre durduruldu. Şu an müteahhit o biten 20 evin iskanını aldı. Bundan sonraki evleri 100 metrekare ve kargas yapacağım diyor. Yapı denetim yığma kabul etmedi diyor, yeni proje çıkarttım falan filan diyor. (Bahsettiğim bu alan ilçe değil köy sınırlarında) Bu durumda özel idare yapı denetim vs nin böyle bir şeyi diretmesi mantıklı mı? Ortada yapılmış evler varken en azından emsal gösterilerek benim evim de o şekilde yığma yapılamaz mı? ( Bu soruma vereceginiz cevap inanın benim için çok kıymetli, çünkü yol haritamı ona göre belirleyeceğim. İyi ki sizin gibi bize rehberlik eden insanlar var, Allah razı olsun, 🙏saygılarımla...)
Hocam çok güzel açıkladınız aklımdaki birçok soruya sayenizde cevap buldum. Böyle bir arazim var değerlendirmeyi planlıyorum. 👌🏼
İdris ustadan buraya geldik , işte bu ! tebrikler ...başarılar !
Teşekkürler Cihan bey .
Bu ev nerde
Yığma bina ile ilgili gerçekçi bilgilendirmeniz için teşekkür ederim. Bizim ustamız ytong ile yığma yaparsak 2. katın tabanına beton atamıyoruz dedi. Agaçtan yapacağını söyledi. Bu konudaki düşünceniz nedir acaba
Ytong yığma bina çok tercih edilmiyor, yığma tuğla kullanmanızı öneririz, hemde 2. katın tabanını betonarme döşeme yaparsınız, 2. katın tavanını ahşap yaparsınız ki genelde böyle yapılıyor.
Yığma binalar depreme karşı dayanıklılığı nasıl oluyor. Sonuçta bir kolon sistemi yok her duvar kolan sistemi görüyor fakat duvarlar sallantıda çatlayıp yıkılma olasılığı kolon sitemine göre daha mı zayıf kalıyor. Yoksa duvarların herbiri kolan işlevi gördüğü için daha mı dirençli.
Yığma binalar depreme karşı çok dayanıklı değildir. Tek avantajı ara duvarlarda 20 cm civarı yapıldığından duvarlarının hepsi taşıyıcı görevi görür.Ancak depreme ve rüzgara karşı yani yatay ve düşey yüklere karşı performansı çok iyi değildir.
Bundan dolayı deprem riski az yerlerde ve genelde 2 kat olarak tercih edilir.
Merhabalar emeğinize sağlık... Benim de Eskişehir Sarıcakaya ilçesinde 1 dönüm imarlı arsam var. Ben de tek kat 150 m² bir ev planlıyorum. Tabi ilden ile maliyetler değişiyor. Eskişehir tarafında da çalışmanız var mı ?
Yok hocam maalesef karadenizde hizmet veriyoruz.
İyi günler.Arsamıza İkiz villa yaptırmak istiyorum.Bi yerden para bekliyorum param çıkışmaz ise en kötü kaba inşaatını yapıp diğerlerini para buldukça eklemeyi düşünüyorum.Adım adım tamamlamak nasıl bi yöntemdir ? Toplam 5-6 milyon civarı masraf gerekiyor sanırım ? bu parayı bulamassam en kötü inşaatın dışını halledip iç kısmını sonraya bırakmayı düşünüyorum sizce nasıl olur ? Başka şehirde yaşıyorum burada eli düzgün normal 2+1 evler şehir merkezinde 3.5-4 milyon.Dandirik evlere bu fiyatı verip 1 tane ev almak bana saçma geldi.
Merhaba, herkes sizin gibi düşünüyor.
İnsanlar önce evin kabasını yapıp, para buldukça devamını yapıyor.
Yani betonarme karkası yapıp, duvarları örüp, çatıyı kapatıp binayı sudan kurtarıyoruz.
Sonrasında para buldukça ince imalatlara devam ediyoruz.
@@İnşaat101 Hmm cevap için çok teşekkürler mantıklı olan da bu zaten.Enflasyon ve gelirin az gelme durumu da var ki buda bi şekilde halledilir sanırsam.Gerekirse kredi çekilip bi şekilde hallolur evin içi elbet.Ev içi maliyetlerini biraz araştırayım en iyisi.
Yıgma bir binaya bu masraf çok fazla
Merhabalar, bir konu hakkında bilginize ihtiyacım var. 1. Derece deprem bölgelerinde tek kat icin yigma bina yapımı yönetmelik,mevzuat vs ye uygun mudur?(Yapacagim ev Temel+19luk bims yığma+ hasır betonu+ çatı)
1. derece deprem bölgesinde 2 kata kadar müsade ediliyor. Ancak bodrum + zemin kat olarak.
@İnşaat101 Çok teşekkürler, bizim ev zaten bodrumsuz, temel +zemin kat olacak.
@@ramazancelik97 O zaman sorun olmaz hocam, yığma tuğla kullanın, kapı pencere boşlukları bina ve oda köşelerinden 1-1.5 metre uzakta olsun, kat yüksekliği 3 metreyi geçmesin yeterli.
@@İnşaat101 üstat, bulunduğum ilçede 56 parselli hobi bahçeleri ve içinde 64 metrekare evi bulunan bir projeden bir yer aldım. 20 tanesi yığma olarak yapılmış ev varken müteahhitle kaba yığma inşaat yapımı için anlaştık. Bazı sebeplerle inşaatlar bir süre durduruldu. Şu an müteahhit o biten 20 evin iskanını aldı. Bundan sonraki evleri 100 metrekare ve kargas yapacağım diyor. Yapı denetim yığma kabul etmedi diyor, yeni proje çıkarttım falan filan diyor. (Bahsettiğim bu alan ilçe değil köy sınırlarında) Bu durumda özel idare yapı denetim vs nin böyle bir şeyi diretmesi mantıklı mı? Ortada yapılmış evler varken en azından emsal gösterilerek benim evim de o şekilde yığma yapılamaz mı? ( Bu soruma vereceginiz cevap inanın benim için çok kıymetli, çünkü yol haritamı ona göre belirleyeceğim. İyi ki sizin gibi bize rehberlik eden insanlar var, Allah razı olsun, 🙏saygılarımla...)
Üstelik evimin temeli 64 metrekareye uygun şekilde atılmıştı ve bu temelde filiz demirleri de yok. Ek yapacakmış...
hocam 2 katlı bir köy evi yaptırmak istiyorum fiyat performans sade bir şekilde antalyada tarlam var yardımcı olabilir misiniz ?
Hocam fikir olarak yardımcı olabilirim, yeni başladığım villa projesini mutlaka takip edin.
Hocam kolay gelsin 130 metre kare dubleks bir ev maliyeti en küçük ince iscilik de dahil ortalama ne kadar bit fiyat olur
Kendim yeni yaptım 160 MK 2 milyona anahtar teslim,sadece dış cephe mantolama kaldı,seninkide ortalama 1.400 ile1.600 gider
Projeyi alabilir miyiz
Kirişsiz beton mu olur Allah aşkına
Olmaz, olmaması lazım, yığma da olsa kiriş olmalı.
Ağır çelik bina ile maliyet farkı nedir?
Tahliye boruları sıvadan sonra çekilir
Doğrudur, orda kabacının işgüzarlığı var, sıvacı sökecek mecbur.
60 metrekare müstakil eve bodrum kat yapılsa nasıl etkiler maliyeti
Merhaba Ahmet Bey, bodrum katı nasıl kullanacağınıza bağlı, ardiye olarak kullansanız bile toplam maliyete en az %30 etkisi olur.
Bu kadar masraf Edip yığma bina yapmak düşündürücü
2 katın kolonlarını ve üst katın döşemesini yapmayarak maliyet düşürme çabaları..
Yığma bina daha dayanıklıdır yükü eşit çekiyor
@@yucel6727valla hiç sanmıyorum eğer tuğla gerçekten sertse olabilir
@Burhanarslan1998 evet 1970 lerde hep böyle yapardık blok tuğla örüp kolon demiri atıp cirisleri kanatla kapatıp hasır atardık halen ayakta binalar
Bilende bilmeyende konuşuyor. Bu Koy evimi ne?
Köy evi evet. 2 kat yığma olarak.
Ayrıca yıgma bina yapıp da temele demir döşeyen siz 🤣🤣 bizim anadoluda yogma binaya altına kayalar döşenir
👍👍👍
Türkiyede niye borular dışarda..en nefret ettiğim.
Almanyada böyle müstakil ev çok.
Genelde böyledir.
Sadece çatı su borularını görürsün.
Türkiyede pis su borularını dikine bina içinden inmek yerinde direkt cepheden dışarı atıyorlar malesef.
işçilik maliyeti aşırı pahalı
Karadeniz en pahalı yerlerden biridir Türkiyede. Diğer bölgelere göre bir tık yüksek seyreder.
Zengin işi ev. Köy yerinde bu paraya ev yaptıranı psikolojik baskı ile yaşatmazlar 😅 ince işçiliği ile bu ev 3.5/4 milyon
Çok da lüks değil ama haklılık payınız olabilir :)
💪👍👏 🚀🚀 🚀XRP