vol.93 最強建築ライター大菅さんが見た！すごい工務店・やばい工務店

[@Kaz6353]

実際に、アトリエ系の建築雑誌に「予算の倍の見積もりが出てからが腕の見せ所」と発信してる建築家さんが数名いらっしゃいました。依頼先の選定をする上でも正確な内容の情報収集力が問われる時代…まさに二極化ですね

[@minorusagami]

まさに本当のことなんですね。　これが通用するんですかね？？？　
　私らは１００万円も誤差が無いのに（笑

[@白信]

相模さんおしの北海道の工務店をおしえてください。

[@minorusagami]

個別では無いですが、アース21の加盟してる方々は良いところが多いですね。

[@白信]

ありがとうごさいます。😅

[@小野寺久美子-d2f]

いよいよ工務店さんを決めなくてはいけないのですが。設計士さんの知り合いの工務店さんに見積をお願いしたら、35坪ほどの家で4千万超えて上がってきてしまい。正直どーすればいいやら。別の工務店さんにも見積をお願いするべきでしょうか？
この動画を拝見して、この見積が正しいのか不安になりました。こんなご時世だから高いのかな？とも思いましたが。
作業始まってまた増額されても困るので。

[@minorusagami]

地域やグレードでそれくらいになってもおかしくはないし、内容を見ないことには何ともいえませんね。　設計士さんがその工務店が信頼できると選んだわけでしょうから、別の工務店で相見積もりよりも、全てその金額に含まれているのか？今後増額する可能性があるのかご確認してみてください。

[@小野寺久美子-d2f]

お返事ありがとうございます。
内容によりますよね、確かに。
断熱はセルロースファイバー壁100mm屋根185mmサッシはAPW330です。床は総二階で無垢でナラとカバサクラで見積ってましたがナラを鬼くるみにしたいのですが。
上記の断熱は本当はもっと性能あげたいくらいでしたが。どこで見積額下げようかと悩んで、家づくりのモチベーションが下降中です。ちなみに、一般的にはどういう所で、減額を試みれるでしょうか？

[@小野寺久美子-d2f]

ちなみに千葉の田舎の方です。

[@minorusagami]

セルロース使って樹脂マド選ぶあたりで意識が高い気もします。
新潟の相場観からするとやや高く思えますが、関東方面の建築費上昇はシャレにならない。地域差がありそうで何とも言えません。　断熱性は等級6を満たしていそうで窓の日当たりが良ければあまりこれ以上頑張らなくてもよいでしょう。　　減額ありきというより優先順位でバランスを取るのが良いでしょう。

[@minorusagami]

ここから先はよく分からないところで　ご迷惑をかけてしまいそうで失礼します

[@kameplan]

残念ながら、首都圏では150万/坪で目を剥くような豪邸にはならないんですよ(>_

[@minorusagami]

相場が高そうですね。。　マンションも高いし住むのは大変です。。。

[@白信]

相模さんおしの北海道

[@minorusagami]

北海道は良い造り手が多いですよ

[@KMogi-l5q]

我が家は田中工務店さんに建てていただきました。いつも観ている相模さんからお名前が出て嬉しかったです。
うちも23区内なので20坪程度の狭小住宅ですが、だからこそ設計・施工がとても大事。家を建てて3年半経ちましたが、気持ちの良い素晴らしい家で大変満足してます😊

[@minorusagami]

田中工務店さんからは、大変勉強させていただいています。田中さんと巡り会ってよかったですね。大変ラッキーだと思います。