Investir em Imóveis Sem Sair do Sofá! | Renda Maior
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- Опубликовано: 6 фев 2025
- Neste vídeo, Pedro Santos fala como funcionam os REITS e como podemos investir em imóveis sem sair do sófa. Não perca!
➡️ Link da Corretora DEGIRO (onde tenho os meus investimentos):
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➡️Canal Pedro Santos - Ser Riquinho:
▶︎ / serriquinho
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IMPORTANTE :
Todo o conteúdo presente neste vídeo serve apenas para fins informativos e educacionais, não representa qualquer tipo de aconselhamento financeiro.
#reits #rendapassiva #imobiliário
Muito interessante. Só ficou a faltar a sugestão de plataformas para fazer a aquisição dos reits. Continuem com o excelente conteúdo 👍
Obrigado Ariana por levar em consideração minha sugestão e trazer esse video. Grato
O canal Renda Maior sempre com grandes e boas informações de bons negócios
Um dos melhores vídeos! Parabéns!!!
Muito interessante! Obrigado
Tópico bastante interessante 👌
Excelente Explicação. Acompanho os 2 canais. Obrigado.
Existem empresas de investimentos que criam o equivalente a "Reit's" de outras áreas? Por exemplo que invistam em Arte ou Automóveis clássicos ?
Alguma plataforma onde podemos
Escolher os vários tipos de reits e investir nessa mesma plataforma?
Obrigado
Obrigado 🇧🇷🇵🇹
Em que site estava a ler estes resultados? A Simon Property no Yahoo finance e google finance o dividend & yield é de 5.99% !! Porquê?
Olá. Qual é o site que é mostrado no video, onde é feita a analise dos REITs ? Obrigado.
Olá os ETF de Reits podem ser adquiridos na corretora XTB ou DGiro?
bom video
Alguém poderia me indicar algum RUclipsr português que aborda o tema opções?
Obrigada pelo vídeo. Há REITs acumuláveis ou são todos com distribuição de dividendos?
Tenho que dizer que em questão de conteúdo o canal é bom, mas falta emoção na forma em que é apresentado o conteúdo do video, devido a isto, o video acaba por ficar muito maçante.
Falar de imobiliário é como falar de meias, cada um usa o seu tamanho, a lógica do negócio é óbvia, juntos construímos um prédio coisa que individualmente se calhar nem uma casa teria capital! Nesse negócio os investidores que põe dinheiro a render um juro negociado baixo para poder ser um negócio sustentável e o investidor só deve tirar o dinheiro após o fim do projecto a que se destinou com o retorno estimado a ser devolvido em juros!
Mas não é nada disto, sendo uma SA de capital aberto alguém tem de perder ou o próprio negócio tem uma realidade que é pintada ao mercado de forma diferente, enganador!
Existem leis e regras de arrendamento com mais ou menos flexibilidade dependendo dos países!
Uma coisa é, uma cooperativa de sócios que pretendem ter uma casa ou espaço comercial, o que for, e cada participa para a sua construção ou uma sociedade diferente até pode ser SA mas fechada.
Uma sociedade aberta tem um único objectivo, obter capital rápido e em grandes quantidades para implementar um negócio, ponto! O que a empresa propõe a quem não está envolvido directamente no negócio são sobreposições, intenções nada vinculativo para os acionistas.
Se eu recebo capitais que excedem as minhas necessidades para construir um prédio, sobre esse capital vou ter de pagar juros, no final o dinheiro parado tem custos excessivos que as rendas podem não acompanhar, por outro lado se o dinheiro é escasso haverá necessidade de contrair dívida e de a de haver capital gratuito sendo obrigado a pagar um juro quer haja ou não lucros se for a um acionista nada me obriga a pagar dividendos se não tiver lucros, pagar seria descapitalizar a empresa ou melhor dar dinheiro com dinheiro do acionista que faz falta para investir no projecto!
As rendas não são trigo farinha amparo! As imobiliárias vivem de ciclos económicos, ciclos de empregabilidade (suprime) e riscos de desinvestimento generalizado pelos bancos para evitar o colateral e dos investidores que procuram obrigações seguras ou capital a prazo no banco em busca do momento mais seguro, capital parado no banco não perde dinheiro perante a inflação é uma falácia, procura ganhar com a ruína económica com a máxima segurança, não vejo hoje o imobiliário como vi em 1992, 2003, 2011, o mercado tem muito espaço para tirar valor à economia, logo fumento de desemprego logo mais juros!!
As maiores corporações que estão nesse sector são as construtoras e imobiliárias dos centros comerciais, Sonae, a ex MDC dos Fóruns, IKA, tantas, tantas, outras como evergreen, depois muitas têm de andar a contrair dívida para pagar dívidas até ao estoiro.
Uma coisa é, um projecto que inicia e no final fecha a porta com chave na mão e paga a todos que participaram, isso é negócio, alimentar especuladores fora do negócio vai pressionar preços e apoia aumento de juros porque cria inflação e desregula valores das rendas porque quantos mais intervenientes, canais, logo mais custos logo mais as rendas têm de ser altas promovendo a inflação desnecessária gerando conflitos sociais, o dinheiro não é tudo quando se fala em alimentar dividendos e alimentar a empresa e seus investidores de base!
O negócio do imobiliário é dos mais arriscados por isso, ser dos negócios mais lucrativos e seguros em momentos expansionistas como pode mandar economias das nações ao charco em ciclos de contração além de cada negócio ter as suas especificidades!
Bom dia! Ótimo tópico!
Eu tenho uma duvida sobre a Degiro, sobre um grafico. Não sei se alguém me consegue ajudar nesse sentido.
Quando a gente entra por exemplo dentro das informações de determinada ação, existe um separador chamado de PONTO DE VISTA DE ANALISTAS, e dentro de separador, do lado direito do ecrã (na versão laptop), existe um gráfico de barras chamado de RESUMO DE COMPRA E VENDA com varias cores, com várias indicações COMPRAR, ALTO RENDIMENTO, MANTER, BAIXO RENDIMENTO e VENDER.
Será possivel alguém explicar essa parte?
Muito obrigado desde já!
Boa noite se possível vê a mensagem que deixei no Instagram. Alguém anda se a fazer passar por ti com outra conta para enganar pessoas.