С 5:30 - о границах участка, их измерениях и оформлениях: все зависит от площади участков. С 6:18 - совместно с кадастровым инженером. С 6:40 - кадастровой съемке участков для определения границ участков. С 14:05 - „площадь участка должна учитываться при формировании границ участка“. С 15:40 - „по площади так положено, потому что больше не куда двигаться“. С 23:00 - „При хорошом подходе..., потому что всё перед глазами“. С 26:50- „подписывать то, что не понимаешь“.
Скругление угла забора я бы всё же проигнорировал бы. И сделал бы одну точку на углу схождения прямых линий. В дальнейшем будет гораздо легче забор менять
Т.к. я совмещаю должность геодезиста и кадастрового инженера, у меня этот процесс происходит проще. Я беру с собой ноут, и съёмку сразу при заказчике заношу в программу, где уже есть кпт со всеми другими границами и аэрофотосъёмка. И мы вместе с заказчиком сразу рисуем участок в финальном его виде. После этого при необходимости можно выставить его границы и подписать акт согласования за этот единственный выезд на объект.
В контроллер подгружаешь координаты из КПТ, фиксируешь существующий забор по точнее (или что заказчик покажет) и сразу видно на сколько отскакивают координаты. Хорошо если всё совпадает. Если заказчик не хочет дополнительно платить за вынос поворотных точек, можно схемку накидать с размерами(будет понятно на сколько не совпадают фактические границы с кадастровыми).
Здравствуйте Вопрос: Нужно ли согласование соседей,если нет накладок на границах друг друга? Нет накладок по межжеванию?Пожалуйста ответьте.Заранее спасибо
Границы при межевании согласовываются с теми соседями, с которыми они ещё небыли уточнены. Если сосед выполнял межевание раньше вас, то кадастровый инженер принимает границу соседа как ранее сформированную и согласование не требуется.
Здравствуйте..купила квартиру в двухквартирном доме..земли по нашей улице ни у кого не оформлены( я первая),но у всех заборы..хочу оформить свой участок т.к должна знать где что поставить..с чего начинать и нужны ли мне дя этого соседи?
Здравствуйте. Обратитесь к кадастровому инженеру в вашем регионе, скажите ему, что вы хотите, он скажет, что он сможет. В любом случае нужно смотреть ваши документы и ситуацию на местности.
Всё равно не могу понять, почему надо согласовывать с соседями?? Если есть координаты, есть план, есть кадастр..... Соседу только соглашаться надо или разводить руками.. Поясните пожалуйста
Таков порядок межевания. Соседи должны договориться о своих границах. Кадастровый инженер не сможет подготовить межевой план если соседи не договорятся. Для этого подписывается акт о согласовании границ. Именно кадастровый инженер присваивает те самые координаты поворотным точкам участкам и предлагает собственникам утвердить сформированные им границы. Мы в свою очередь показываем их (границы) на местности, чтобы собственники видели, что они подписывают.
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени тоесть, если я правильно понимаю, то изначально кадастровый инженер проставляет поворотные точки "по факту на месте" , соседи подписывают, а потом вы показываете где именно находятся точки которые подписывают соседи ??
@@RK7KR Почти. Изначально кадастровый инженер обмеряет участок с целью уточнения границ. Это делается во время кадастровой съёмки геодезическим оборудованием. По результату съёмки составляется план, где указаны строения, заборы, канавы, дороги и т.д. Далее кадастровый инженер изучает документы собственника и в соответствии с ними, с требованиями законодательства и нормативными документами формирует границы участка на этом плане. После чего готовит акт согласования границ между собственниками и передаёт его заказчику. Собственники (соседи), в свою очередь, во время согласования границ между собой могут попросить показать сформированные границы на местности, а могут не просить и просто подписать акт. В момент согласования границ собственник ещё может скорректировать границы в рамках действующих норм. После подписания акта и подачи межевого плана в Росреестр изменить границы проблематично, а иногда и невозможно. Они уходят в архив. На видео мы показываем границы до подписания акта и отправки межевого плана в Росреестр. У соседей есть возможность вносить изменения. Но посмотреть границы также можно и после межевания, вызвав специалиста и получив данные из Росреестра. В этом случае границы уже не изменить. Если только не выявится реестровая ошибка.
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени огромное спасибо, за полноценный ответ. Очень жаль, что вы находитесь от нас далековато, иначе, я-бы желал видеть на своем участке только вас . Вижу как вы скурпулезно подходите к своему делу. Ещё раз спасибо
Доброе время суток Подскажите пожалуйста хорошую и такую же ответственную команду в МО Серпуховской район город Пущино... Купили участок в поле и хотим поставить точки. Спасибо за ролики, всё понятно и доступно. Приятно смотреть и от души 👍👍👍
Добрый день. Подскажите пожалуйста, можно совместить выезд на 2 и более участка одновременно? Есть 3 участка и 2 собственника, нужно поставить точки и подписать акты согласования границ с всеми соседями. У соседа 10 соток, у меня 2 участка по 10 соток. Какая стоимость будет в этом случае выезда специалиста? Дадут ли нам на каждый участкок свой документ? В моём случае нужно объединить два по 10 в один и как это отразится на цене и самое важное плюсы и минусы такого объединения?! Местонахождения наших участков МО, Серпуховский район, г. Пущино. Если у вас был снят ролик на эту тему, пришлите ссылку пожалуйста, буду признателен и благодарен. Теперь самый важный вопрос! Можете порекомендовать специалистов или фирму в нашем районе? Спасибо большое за развёрнутый ответ. 🤝
У меня по старым документам выделено 10соток,а новые документы дал сельсовет 1064 м ,но межевания территории не делалось, соседка против межевания, документы не подписывает,что делать?
ЧТо если соседи поставили на кадастр без моей подписи, получил их кадастровый план, моей подписи как я и знал нет, их площадь увеличилась на 2метра по всей длине 2*32метра, соответственно у меня участок не стоит на учете по документам ширина 28метров на 32, стада 26, у меня минус два метра у них плюс, могу ли я отменить их межевание... на участках ничего не построено, у меня на этих двух метрах лежит куча песка гравия и стоит бытовка... - заборов нет.. НА другой стороне у меня уже дорога, два метра в ту сторону соответственно никак..., а слева от соседей кто ко мне на два метра пришел, тоже не межеванный участок, который тоже на 2 метра стал больше чем по документам, левее уже межеванный... по сути все могут получить свой выданный по докам метраж, отменив межевание этих соседей, кто плюнул на мою подпись...
Если Вы не подписывали акт согласования границ, когда сосед межевал участок, то можно признать через суд межевание недействительным. А что написано в их акте в графе с Вашими ФИО?
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени пусто просто, еще есть отдельные подписи председателя СНТ... Значит подам в суд, 1. отсутствие подписи 2. расширение всех как раз на 2 метра, а у меня сужение, плюс у всех ечть документы как участок был выдан, ширина и длина, у них на 2 метра стало больше, у меня меньше... Сосед с другой их стороны тоже на 2 больше, по сути ко мне расширили... можно спокойно удовлетворить всех и все получат свой размер по документам... прям ни метра не потеряют... отсюда и считаю что не справедливо.. И странно что участок у них был 8 соток стал 9+ это совсем перебор... это не 0.1-0.3 сотки, а больше сотки, пол метра я бы и не стал думать
Здравствуйте, я на распутье двух профессий: геодезия и электроэнергетика. Мне очень охото на геодезию, но я боюсь, что не будет карьерного роста. Подскажите пожалуйста!
Здравия,мое мнение диодицист я живу в деревни и у нас эпидемия 😂часто вызывают вот и я ознакамливаюсь для вызова соседи урезали с двух сторон должно быть 55000,а получается 44779,22.вот вам и соседи .
Здравствуйте. Скажите пожалуйста. Мы купили дом старенький с участком. По соседству жили алкаши, ни кто они там. Наш дом стоит на границе наших участков уже 20лет. И что бы не спалили нам дом, мы сделали забор. Вызвали специалистов, сделали межевание. Теперь объявилась там соседка, получила наследство, оформила всё на себя. Оформила не оформленную землю и требует убрать забор за домом. Говорит якобы 20лет назад я здесь жила забора не было. Обратилась она в суд, назначили экспертизу, как вы думаете, заставят нас убрать забор. Хотели сделать как лучше а получилось...... Хотя кадастровые инженеры говорят мы правы. Как Вы думаете заставят нас убрать забор? Скажите пожалуйс
Здравствуйте! Забор ни кто не запрещает, но есть требования к самому забору, например высота. Я не строю заборы, поэтому в деталях рассказать не могу)) Если вы его поставили с соблюдением всех норм и правил и по меже, то проблем быть не должно.
Потому, что у заказчика на этом этапе есть возможность изменить немного границы. Он может воспользоваться этим правом. Когда границы будут согласованы в "акте согласования", и межевой план будет передан в Росреестр, изменить границы будет ооочень тяжело. После регистрации границ в Росреестре вы сможете только их выносить, а не менять.
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени Т.е. при выносе границ, если заказчик просит немного сместить точку относительно подготовленных документов, вы потом её корректируете на плане?
Добрый день! В нашем дачном обществе межевание сделали все соседи и мы 5 лет назад. Документы узаконили и вдруг через 5 лет получаю письмо в котором меня оповещают отом что в оасположении моих границ ошибка. При этом на протяжении 5 лет сосед в открытой форме говорит что отберет у меня землю. Подскажите какие мои действия должны быть в сложившейся ситуации.
Здравствуйте. Подскажите, есть ли в России какой-то утверждённый шаблон условных знаков в автокаде для оформления топосъемок 1:500? Я из Беларуси (и у нас есть такой шаблон) и работаем в России сейчас и условные обозначения отличаются от наших. Просто видел разные топосъемки в России и они были как-то по разному оформлены. Помогите, пожалуйста, разобраться.
Здравствуйте. Да, у нас применяются условные знаки ГУГК. Но есть ещё сложившиеся УЗ, в определённых регионах. Например, по Питеру и пригороду, применяют условные знаки ТРЕСТа ГРИИ. Можно купить AcadTopoplan, там есть различные варианты УЗ. Посмотрите это видео ruclips.net/video/5QWvj_CCz-Q/видео.html
Здравствуйте! У меня вопрос? После смерти папы дом по наследству досталась мне, сзади участок где огород он продал брату. И на этом участке есть почти 2сотки излишки, и этот брат все излишки заберает себе. Что я могу сделать помогите?
Подскажите по такому вопросу, вступил в наследство на земельный участок площадью 1560м2, сделал межевание и на межевом диске площадь участка оказалась 1557м2, правильно ли сделано межевание? Геодезист сказал что это нормально и есть погрешность, но по факту теперь у меня на 3квадрата меньше?
Погрешность 10 процентов от площади по документам. При межевании она как может уменьшиться, так и увеличиться на эти 10 процентов. До согласования границ с соседями вам должны были показать вашу площадь и границы. Пока вы не отдали диск в регистрирующую организацию, задайте этот вопрос вашему кадастровому инженеру. Пусть он вам объяснит, почему он не смог выдержать площадь. Чтобы добавить эти триместра вам заново надо пересогласовать границы с соседями. И заново получить диск.
Здравствуйте. Подскажите, если участок не нанесён на кадастровую карту и я хочу перед покупкой узнать как он на местности, какие действия мне нужно сделать?
Такой участок лучше не приобретать, т.к. у него не выполнено межевание. Пусть хозяин сделает межевание и тогда вы сможете увидеть его границы. Сейчас вы можете купит кота в мешке...
@@Andrey-pg1bl Не совсем. Участок на дороге уже отмежёван и там надо исправлять реестровую ошибку. А если участок не отмежёван, то сюрпризов может быть ещё больше.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как нужно правильно поступить, чтобы выставить границы участка в СНТ, если по выписке из ЕГРН участок 9.1 соток (есть его прямоугольная схема даже), а по факту осталось 7 соток? С обоих сторон есть соседи, а у соседей свои соседи в саду и кто у кого оттяпал землю не известно.... Межевание нужно проводить во всем саду сразу или мы в частном порядке можем вызвать кадастрового инженера и найти поворотные точки в реальности? В ЕГРН указано, что границы не установлены и я так понимаю координат поворотных точек тоже нет в выписке ЕГРН... Что делать в таком случае?
Здравствуйте! Если на карте Росреестра отсутствует Ваш участок, то надо делать уточнение границ земельного участка (межевание). В ходе выполнения работ Вам подготовят межевой план, в котором установят границы вашего участка и этот документ будет подаваться в Росреестр, далее границы появится на публичной кадастровой карте. Межевой план может подготовить только кадастровый инженер. В ходе межевания вы будете согласовывать свои границы с соседями, подписывая "Акт согласования границ земельного участка" Когда вы его будете подписывать, настоятельно рекомендую попросить, чтобы вам показали на местности ваши границы, чтобы было понимание какие границы будут поданы в Росреестр. После того, как координаты появятся в выписке ЕГРН, исправить что-то будет уже трудно...
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени у нас на кадастровой карте участок показан правильно и данные его площади соответствуют выписке из ЕГРН, но фактически участок за годы использования стал меньше за счёт наглых соседей, которые полосами по границам с обоих сторон украли нашу землю... Как нам привести реальные границы к документальным?
@@АНТИПОДОНКИ В первом сообщении вы писали, что вам нужно межевание. Я из этого и исходил. Межевание-это комплекс работ, вынос-это отдельный вид работ. Если участок есть на публичной карте, то межевание проведено. Чтобы узнать, где ваши границы, вызовите геодезиста или кадастрового инженера, чтобы он показал вам ваши границы на местности, а далее действуйте по ситуации. Если соседи захватили часть вашего участка, то начните с разговора с ними, если они сопротивляются, то обратитесь в земельный надзор, если и это не помогает, то суд. Но это если действительно выяснится что присутствует самозахват.
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени спасибо за ответ! А как геодезист покажет наши реальные границы, если даже в выписке из ЕГРН указано, что границы не установлены и там не указаны координаты поворотных точек? Я не совсем понимаю почему нет координат точек и как нам правильно поступать в этой ситуации... Потому что по нашим прикидкам разница между юридическими документами и фактическим размером участка составляет 2 сотки, это не мало...
Подскажите пожалуйста где ошибка? В 2013 году человек вступил в право наследования и получил дом с участком земли. Оформил в собственность. Сделал межевание.По дому все в порядке,а с участком неточность. В свидетельстве о собственности на участок указана площадь 586 кв.м. А в кадастровом паспорте участка указали 578+/-8 кв.м. Почему такое расхождение в документах? У него сохранились документы ещё и с советских времён. Там в доках на 1953 год-600 кв.м было выделено. На 1988 год БТИ проводила инвентаризацию- 586 кв.м.
Скорее всего межевали по существующему забору и рядом соседи уже были отмежёваны. По закону, площадь при межевании как может увеличится на 10%, так и уменьшится. Сейчас только у кадастрового инженера надо спрашивать, который участок межевал, почему он так сделал.
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени Благодарю за ответ. Да, межевание делали по существующему забору. Участок граничит с тремя участками. На тот момент межевания это 2013 год , отмежеван был только один участок слева,а справа и сзади нет. Справа участок межевали через год. Про задний участок незнаю. Прошло более 10 лет уже. Если даже и найти того кадастрового инженера получится, врят-ли он что-то вспомнит,скажет и будет это переделывать, данные изменять. Вопрос ещё один к вам: будут ли какие проблемы при продаже данного участка в будущем,если есть такая разница в документах? Или же придется всё-таки переделывать документы?
Вопрос может не по адресу, но вы человек более подкованый. Сосед перекрыл пожарный (как мне однажды сказали пожарники, был пожар) проезд и забахал там огородик. Это как реально решить? Куда поийти? Если ответите буду презнателен.
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени а лучше чтобы заявление вообще написал какой нибудь далекий далекий друг ..... Чтобы лишний раз водоемчик не требовался
Здравствуйте скажите пожалуйста,вот у меня такая проблема собралась отбить точки и оказывается что у соседа участок лежит на моём участке 4 метра и выдвинут в перед на 4 метра ,сосед показал документы у него всё по границам с моим участком и метраж 37 по забору с переди 37 в документах у меня тоже так,а спутник показует наложение как мне быть в такой ситуации.
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени приехали ребята что точки отбивают ,их аппарат показал что соседа точка в мою сторону,а моя ровно по его ворота .Открыла публичную карту там тоже наложение.
Добрый день подскажите пожалуйста покупали участок приватизирован был у бывшего хозяина был государственный акт на землю на право владения я переоформлял землю на себя сделали новые документы госкомзем давал координат точки все вроде бы хорошо но вызвал геодезистов а у меня оказывается смещенучасток на 4 метра на дорогу а между моим участком и соседа расстояние теперь 4 метра спрашиваю это как понимать говорят все правильно поехал в госкомзем там говорят ошиблись мы точки накладывали через спутник и сказали вы дорогу оставьте как есть а геодезисты пусть по факту меряют и вынесу координаты можете подсказать как правильно разобраться где от дороги ставить забор акты могу скинуть для ясности может вы прольете свет напутаницу
Здравствуйте! Для того, чтобы разобраться в вашей ситуации надо и документы смотреть и на участок выезжать. Может у вас реестровая ошибка. Найдите хорошего кадастрового инженера в вашем регионе.
Здравствуйте , подскажите ,как согласовать границу участка с соседом , если у них только от нотариуса право на наследство , других документов нет ???????????
Здравствуйте. Если речь, о межевании, то кто вступил в наследство из соседей и стал собственником тот и имеет право согласовывать границы. Вы должны совместно с кадастровым инженером работать. Он готовит акты при межевании.
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени спасибо , что ответили ,просто у соседей только от нотариуса свидетельство о наследстве в ЕГРП они право не зарегистрировали . Вот они имеют право подписать акт согласования границ ,имея на руках только от нотариуса о вступлении в наследство ?
А что если я купил Межеванный участок(межевали в 2008 году, все соседи расписались) и вызвав кадастровых инженеров выясняется что есть ошибка в межевых знаках, т.е.смещение участка. Слышал вроде в 2008 году был какой то переход на новую систему координат. Что делать?
Переход из одной системы координат в другую, при использовании правильных параметров перехода не влечёт к смещению участка. Но ошибки связанные переходом тоже встречаются. Если у вас есть смещение и если выясняется, что это реестровая ошибка, то её надо попытаться исправить. Исправление реестровых ошибок не всегда проходит легко. Росреестр пытается упростить эту процедуру в этом году, как это будет реализовано пока не знаю.
Вопрос возник. Поставил участок на кадастр, межевание было. На карте было все ок. Потом сосед свой участок на учет поставил. И мой участок наехал на его участок и отъехал от другого соседнего участка. Как это произошло и что делать?
Надо обращаться к кадастровому инженеру. Каждая ситуация индивидуальна. Может реестровая ошибка. Если остались контакты того, кто делал межевание, то позвоните для начала ему. Пусть он даст ответ.
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени у меня наоборот сосед вынес границы и по ним поставил забор одним углом отьехал от моей границы на 4,5 метра,итак 30 соток было ,теперь судя по всему 31,косить ещё больше)Как такое могло произойти не понимаю.Причем сомнений что ошибка у него ,не имею ,ибо с другим соседом угловая вешка совпала и если мерить от неё,а не от моей граничной, то явно появляется 4,5 метра лишних.Сказал ему что похоже ошибка, он вызвал ещё раз и тех же,они естественно подтвердили свои точки)В общем пришлось смириться лишней землей)
Не подскажу. Там наверное прошивку надо русскоязычную делать. Хотя я не знаю. С Китая заказал недавно АКБ и трипод, доставят в конце сентября...долго. Но в 2 раза дешевле
Заказывал на Али батарею для EFT M1 за 2500р, у дилеров она стоила 10000р (до поднятия цен). Сейчас тоже мучает такой вопрос покупки gnss с Али, но как то страшно такие суммы переводить, что придёт не понятно.
@@ВладимирВолнов-м8ж Да, заряжается и работает. Замеры не делал, но на взгляд по работе в одинаковых условиях её заряда хватает на меньшее время чем у тех батарей что были с оборудованием. Хотя за стоимость одной батареи у дилера я лучше возьму 4 шт с Али и буду их менять.
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени До чего техника дошла! Так почему же публичный кадастровый план так сильно отличается от расположения участка на местности, яндекс карте.
@@lur9530 Это не взаимосвязано. Как и не взаимосвязаны космоснимки и публичная карта. Извините, но вопрос из разряда: почему лампочка светит синим цветом если она круглая? К сожалению объяснять очень долго. Как минимум разные владельцы ресурсов и заборы-это не всегда границы.
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени Так как же простому смертному разобраться в этой кухне. 15 лет назад, собрал все документы, планы и т.д, поставил участок на кадастровый учёт, а теперь выясняется что там в одних местах наложения, а в других белая зона.
@@lur9530 Да, к сожалению такое сплошь и рядом и причин тому много. Так работает система. В отрасль в своё время пустили непрофессионалов, посчитав, что юристы могут быть геодезистами. От чего упала стоимость работ и нормальные специалисты перестали вообще с частниками работать, ушли на большие объекты, на стройку и в изыскания. Сам лично с 2008 года по 2018 перестал работать с частниками по кадастру-невыгодно. Для нормального выполнения полевых работ на тот момент цена должна была быть 15т.р. Новоиспечённые специалисты брали в три раза дешевле. Встал выбор или делать бесконтрольно за небольшую стоимость или вообще не делать. Вам, возможно, сделали бесконтрольно и возможно это не ваша вина, но исправление ошибок требует затрат и времени и иногда не мало. Сейчас технологии шагнули вперёд и выполнение работ облегчилось, но опять находятся те которые работают бесконтрольно)) Недавно мне предложили полевые работы сделать за 3 (удаление 60 км) я отказался, больше не звонили-значит нашли, кто сделает. Теперь давайте рассуждать: если участок заросший, значит два человека едут, бензин-минус 500, связь-минус 100, использование сети базовых станций- минус 500. Свой транспорт, своё оборудование, подготовка к выезду (поиск в базах исходников, получение выписки). Выполнение контрольных измерений, поиск исходных пунктов на местности, ну и сама работа на участке. Теперь вопрос: какой дурак поедет за 1900 что-то делать вдвоём и будет делать всё правильно? Даже таксист ни кого не повезёт 120км (туда-обратно) по этой стоимости. Вывод напрашивается сам собой: в ближайшее время ни чего не поменяется. На 5 не специалистов сейчас наверное 1 специалист. И самое обидное для вас, что чужие ошибки ни кто из специалистов исправлять не любит, оно того не стоит. 1-2 года за копейки вести вас и консультировать. Пока Росреестр не упростит процедуру исправления ошибок и не уберёт не специалистов, так это всё и будет болотом. Надеюсь вам повезёт и ситуация простая. Обратитесь к кадастровому инженеру с вашей проблемой и постарайтесь вникнуть в проблему.
Скажите какую значимость несёт в себе акт согласования границ участка, как можно на основании него кому-то доказать что точка должна находиться именно в этом месте
Посмотрите это видео ruclips.net/video/rU7bE6zL5aw/видео.html Акт, это документ, согласно которому и вы и соседи соглашаются с теми границами, которые вам установил кадастровый инженер (присвоил координаты углам участка). На основании акта можно доказать соседу, что он добровольно согласился с теми границами, которые вы с ним подписали. Но сам акт не содержит информации где конкретно какая точка находится. Т.к. в этом акте нет координат. Для того, чтобы узнать где находится угол участка, необходимо вызвать специалиста и получить выписку с координатами из росреестра. Это я описал ситуацию, когда межевание выполнено. Если межевание не выполнено и вы занимаетесь согласованием границ, ходите и подписываете акт у соседей или они у вас, то вы имеете право попросит кадастрового инженера показать на местности границы, которые вы подписываете с соседями. (эта процедура обычна не включена в стоимость работ и понадобиться доплатить за доп. работы)
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени Заключил договор на межевание вчера, пришлось сотруднице фирмы минут 20 объяснять, что мне нужен промежуточный вынос точек границ, до отправки в росреестр, ладно включила в договор дополнительно две точки. Сегодня звонит, я так понял её начальница, говорит, договор заключили неправильно, мы не можем вам вынести точки сразу после проведения работ, я говорю, что не сразу, а когда обмеряете участок, составите необходимые документы и снова приедите, она говорит, все равно мы так не делаем, я говорю почитайте ст. 39 п. 5 закона, оно мне какого ещё закона, и тут я присел 😅, такое ощущение, что она его в первый раз читала. Какого черта я ещё должен тратить нервы на доказывание провести работы предусмотренные законодательством не пойму. В итоге пока вопрос подвешанный, другие фирмы так же мне по телефону сообщали, что они не проводят ни каких промежуточных выносов, только после регистрации в Росреестре. Один частный КИ сказал, что в нашем регионе такое не практикуется. Я посмотрел Ваши ролики и с первого раза понял, что это необходимо в первую очередь для заказчика, и вторую для соседа, который подписывает акт. Потом сотрудница меня предупрелила, что раз сосед у вас проблемный, то скорее всего вам придётся идти в суд, и сосед может так-же нанять КИ и начать межевать участок. Как он вообще сможет доказать где его границы, мне не понятно. Вообщем понял одно, надо учить закон ещё и по порядку согласования границ. Хотя в интернете про эту фирму хорошие отзывы, может я много требую🙄
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени Получается, вынос границ возможен только на стадии подписания акта согласования, а если сосед не придёт на место, или вообще откажется участвовать, то и вынос границ делать нельзя?
@@vadik1859 вынос возможно сделать после того как кадастровый инженер присвоил координаты углам участка. Правильно делать вынос во время согласования границ с соседями. Но вам ни кто не запрещает сделать вынос позже и без присутствия соседа. Решение принимаете вы самостоятельно. Сосед может не подписать вам акт согласования границ, тогда вынос может стать бессмысленным
А если по документам участок 11 сот, то после межевания он никак не сможет изменится в площади ? Просто у меня соседи имею хорошие связи в администрации и со службой, которая делает межевание, так же он работал в суде, где так же имеет связи и один раз Бабушка заказывала сделать менжу, так специалисты пришли к тому соседу и начали мерить только у него и только где он показывал, а потом начали подписывать документы, ещё и все документы забрали ну и в интернете это менжевание не зафиксировали, а причина такого поведения соседа, в том что он построил 2 сарая заходя на 1 метр на моей территории, вопреки возражениям.
Незначительно может изменить площадь участок в ходе межевания , если сосед сильно залезет на ваш участок - через суд его межевание отменят и забор обяжут убрать
Вопрос. Есть два акта выноса точек. Соседский и мой. В соседском прописано погрешность 20см. В моем акт геодезист прописал, что точки вынесены без погрешности. По моему акту у сосед залез на мой участок на 20см и говорит мне ты ни где не докажешь. На эти 20 см ни кто смотреть не будет в суде. А сдвигаться он почему то не хочет. Там даже забора нет. Что посоветуете в этом случае длина 45 метров
Здравствуйте. Если специалист прописал, что точки вынесены без погрешности, значит ваши точки точнее вынесены. А что тогда вас разделяет если забора нет? Как вы определили, кто к кому заступил и чем он заступил? Поставьте забор по точкам указанным специалистами, тогда будет чёткая граница. Если точки не совпадают у разных специалистов, то вызывайте обоих и пусть они между собой договариваются. Мне кажется у вас с соседом дело принципа, обычно споры идут по строениям и заборам. Суд- это время, деньги и нервы. Решите вопрос мирно.
Нихрена не понял о чём вы толкуете ) Приезжает инженер, делает межевание, забивает колья. Почему вдруг эти границы становятся не видны и нужен 2й выезд? ))
То что показывают обычно отличается от того, что по документам. Границы чертятся с соблюдением площади, а значит они могут не совпадать с тем, к чему привык собственник.
С 5:30 - о границах участка, их измерениях и оформлениях: все зависит от площади участков.
С 6:18 - совместно с кадастровым инженером.
С 6:40 - кадастровой съемке участков для определения границ участков.
С 14:05 - „площадь участка должна учитываться при формировании границ участка“.
С 15:40 - „по площади так положено, потому что больше не куда двигаться“.
С 23:00 - „При хорошом подходе..., потому что всё перед глазами“.
С 26:50- „подписывать то, что не понимаешь“.
Скругление угла забора я бы всё же проигнорировал бы.
И сделал бы одну точку на углу схождения прямых линий.
В дальнейшем будет гораздо легче забор менять
Т.к. я совмещаю должность геодезиста и кадастрового инженера, у меня этот процесс происходит проще. Я беру с собой ноут, и съёмку сразу при заказчике заношу в программу, где уже есть кпт со всеми другими границами и аэрофотосъёмка. И мы вместе с заказчиком сразу рисуем участок в финальном его виде. После этого при необходимости можно выставить его границы и подписать акт согласования за этот единственный выезд на объект.
Это идеальная ситуация)
Я сам всегда так делаю, особенно если есть фотопланы 1996 года, всегда есть возможность сравнить
Добрый день, подскажите, вы работаете в Новой Москве? Если да, как можно с вами связаться?
@@ОльгаМальцева-о7ш если вопрос ко мне, то нет, в Тверской области.
@@ОльгаМальцева-о7ш Здравствуйте, нет, только в Ленобласти и СПб
Полезные видосы, особенно по земельным спорам.
В контроллер подгружаешь координаты из КПТ, фиксируешь существующий забор по точнее (или что заказчик покажет) и сразу видно на сколько отскакивают координаты. Хорошо если всё совпадает. Если заказчик не хочет дополнительно платить за вынос поворотных точек, можно схемку накидать с размерами(будет понятно на сколько не совпадают фактические границы с кадастровыми).
Там ни кто вокруг не отмежёван. они Первые;)
Конечно легко и просто согласовывать, когда разметили участок по существующим заборам.
Здравствуйте! Если забор на фундаменте, то линия границы = ось фундамента, или граница должна проходить по внешней стороне фундамента?
Как договоритесь, но если не договоритесь, то вашего на чужом участке не должно быть))
Здравствуйте
Вопрос: Нужно ли согласование соседей,если нет накладок на границах друг друга? Нет накладок по межжеванию?Пожалуйста ответьте.Заранее спасибо
Границы при межевании согласовываются с теми соседями, с которыми они ещё небыли уточнены. Если сосед выполнял межевание раньше вас, то кадастровый инженер принимает границу соседа как ранее сформированную и согласование не требуется.
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени Спасибо за ответ)
От талкиваясь от площади участка платишь земельный налог.
Здравствуйте..купила квартиру в двухквартирном доме..земли по нашей улице ни у кого не оформлены( я первая),но у всех заборы..хочу оформить свой участок т.к должна знать где что поставить..с чего начинать и нужны ли мне дя этого соседи?
Здравствуйте. Обратитесь к кадастровому инженеру в вашем регионе, скажите ему, что вы хотите, он скажет, что он сможет. В любом случае нужно смотреть ваши документы и ситуацию на местности.
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени спасибо
Всё равно не могу понять, почему надо согласовывать с соседями?? Если есть координаты, есть план, есть кадастр..... Соседу только соглашаться надо или разводить руками..
Поясните пожалуйста
Таков порядок межевания. Соседи должны договориться о своих границах. Кадастровый инженер не сможет подготовить межевой план если соседи не договорятся. Для этого подписывается акт о согласовании границ. Именно кадастровый инженер присваивает те самые координаты поворотным точкам участкам и предлагает собственникам утвердить сформированные им границы. Мы в свою очередь показываем их (границы) на местности, чтобы собственники видели, что они подписывают.
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени тоесть, если я правильно понимаю, то изначально кадастровый инженер проставляет поворотные точки "по факту на месте" , соседи подписывают, а потом вы показываете где именно находятся точки которые подписывают соседи ??
@@RK7KR Почти. Изначально кадастровый инженер обмеряет участок с целью уточнения границ. Это делается во время кадастровой съёмки геодезическим оборудованием. По результату съёмки составляется план, где указаны строения, заборы, канавы, дороги и т.д. Далее кадастровый инженер изучает документы собственника и в соответствии с ними, с требованиями законодательства и нормативными документами формирует границы участка на этом плане. После чего готовит акт согласования границ между собственниками и передаёт его заказчику. Собственники (соседи), в свою очередь, во время согласования границ между собой могут попросить показать сформированные границы на местности, а могут не просить и просто подписать акт. В момент согласования границ собственник ещё может скорректировать границы в рамках действующих норм. После подписания акта и подачи межевого плана в Росреестр изменить границы проблематично, а иногда и невозможно. Они уходят в архив. На видео мы показываем границы до подписания акта и отправки межевого плана в Росреестр. У соседей есть возможность вносить изменения. Но посмотреть границы также можно и после межевания, вызвав специалиста и получив данные из Росреестра. В этом случае границы уже не изменить. Если только не выявится реестровая ошибка.
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени огромное спасибо, за полноценный ответ. Очень жаль, что вы находитесь от нас далековато, иначе, я-бы желал видеть на своем участке только вас . Вижу как вы скурпулезно подходите к своему делу. Ещё раз спасибо
@@RK7KR Вам спасибо)
17:15 невероятно, ей говорят очевидное, а она нм в какую
Доброе время суток
Подскажите пожалуйста хорошую и такую же ответственную команду в МО Серпуховской район город Пущино...
Купили участок в поле и хотим поставить точки.
Спасибо за ролики, всё понятно и доступно.
Приятно смотреть и от души 👍👍👍
Добрый день.
Подскажите пожалуйста, можно совместить выезд на 2 и более участка одновременно?
Есть 3 участка и 2 собственника, нужно поставить точки и подписать акты согласования границ с всеми соседями.
У соседа 10 соток, у меня 2 участка по 10 соток.
Какая стоимость будет в этом случае выезда специалиста?
Дадут ли нам на каждый участкок свой документ?
В моём случае нужно объединить два по 10 в один и как это отразится на цене и самое важное плюсы и минусы такого объединения?!
Местонахождения наших участков МО, Серпуховский район, г. Пущино.
Если у вас был снят ролик на эту тему, пришлите ссылку пожалуйста, буду признателен и благодарен.
Теперь самый важный вопрос!
Можете порекомендовать специалистов или фирму в нашем районе?
Спасибо большое за развёрнутый ответ. 🤝
Ещё этот вопрос быстро решается если заказчика заранее уведомить чтобы он пригласил соседей на момент съемки
А есть соседи которые зная что ты поедешь делать межевание, наоборот отказываются ехать на дачу.
@@RK7KR Работая с людьми всегда узнаёшь что-то новенькое)
Соседи сегодня сказали, да. Завтра нет.
В каком городе работаете? Как с вами связаться?
Если Гатчина звучит в видео, то Санкт-Петербург
СПб и Ленобласть
У меня по старым документам выделено 10соток,а новые документы дал сельсовет 1064 м ,но межевания территории не делалось, соседка против межевания, документы не подписывает,что делать?
ЧТо если соседи поставили на кадастр без моей подписи, получил их кадастровый план, моей подписи как я и знал нет, их площадь увеличилась на 2метра по всей длине 2*32метра, соответственно у меня участок не стоит на учете по документам ширина 28метров на 32, стада 26, у меня минус два метра у них плюс, могу ли я отменить их межевание... на участках ничего не построено, у меня на этих двух метрах лежит куча песка гравия и стоит бытовка... - заборов нет.. НА другой стороне у меня уже дорога, два метра в ту сторону соответственно никак..., а слева от соседей кто ко мне на два метра пришел, тоже не межеванный участок, который тоже на 2 метра стал больше чем по документам, левее уже межеванный... по сути все могут получить свой выданный по докам метраж, отменив межевание этих соседей, кто плюнул на мою подпись...
Если Вы не подписывали акт согласования границ, когда сосед межевал участок, то можно признать через суд межевание недействительным. А что написано в их акте в графе с Вашими ФИО?
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени пусто просто, еще есть отдельные подписи председателя СНТ... Значит подам в суд, 1. отсутствие подписи 2. расширение всех как раз на 2 метра, а у меня сужение, плюс у всех ечть документы как участок был выдан, ширина и длина, у них на 2 метра стало больше, у меня меньше... Сосед с другой их стороны тоже на 2 больше, по сути ко мне расширили... можно спокойно удовлетворить всех и все получат свой размер по документам... прям ни метра не потеряют... отсюда и считаю что не справедливо.. И странно что участок у них был 8 соток стал 9+ это совсем перебор... это не 0.1-0.3 сотки, а больше сотки, пол метра я бы и не стал думать
Здравствуйте, я на распутье двух профессий: геодезия и электроэнергетика. Мне очень охото на геодезию, но я боюсь, что не будет карьерного роста. Подскажите пожалуйста!
Здравия,мое мнение диодицист я живу в деревни и у нас эпидемия 😂часто вызывают вот и я ознакамливаюсь для вызова соседи урезали с двух сторон должно быть 55000,а получается 44779,22.вот вам и соседи .
Электроэгергетика теплей, светлей ... эт не по полям в дождь шнырять
В энергетике бьёт
Ну значит будешь бегать по полям с треногой
Здравствуйте. Скажите пожалуйста. Мы купили дом старенький с участком. По соседству жили алкаши, ни кто они там. Наш дом стоит на границе наших участков уже 20лет. И что бы не спалили нам дом, мы сделали забор. Вызвали специалистов, сделали межевание. Теперь объявилась там соседка, получила наследство, оформила всё на себя. Оформила не оформленную землю и требует убрать забор за домом. Говорит якобы 20лет назад я здесь жила забора не было. Обратилась она в суд, назначили экспертизу, как вы думаете, заставят нас убрать забор. Хотели сделать как лучше а получилось...... Хотя кадастровые инженеры говорят мы правы. Как Вы думаете заставят нас убрать забор? Скажите пожалуйс
Здравствуйте! Забор ни кто не запрещает, но есть требования к самому забору, например высота. Я не строю заборы, поэтому в деталях рассказать не могу)) Если вы его поставили с соблюдением всех норм и правил и по меже, то проблем быть не должно.
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени ну да он у нас сплошной и 1.80,а по нормам должен 1.50вродибо
К юристу
Тут надо смотреть материалы дела чтобы давать советы
Скажите пожалуйста, почему Вы спрашиваете согласование у заказчика при установке межевого знака, разве это не только прерогатива геодизеста?
Потому, что у заказчика на этом этапе есть возможность изменить немного границы. Он может воспользоваться этим правом. Когда границы будут согласованы в "акте согласования", и межевой план будет передан в Росреестр, изменить границы будет ооочень тяжело. После регистрации границ в Росреестре вы сможете только их выносить, а не менять.
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени Т.е. при выносе границ, если заказчик просит немного сместить точку относительно подготовленных документов, вы потом её корректируете на плане?
Добрый день! В нашем дачном обществе межевание сделали все соседи и мы 5 лет назад. Документы узаконили и вдруг через 5 лет получаю письмо в котором меня оповещают отом что в оасположении моих границ ошибка. При этом на протяжении 5 лет сосед в открытой форме говорит что отберет у меня землю. Подскажите какие мои действия должны быть в сложившейся ситуации.
Здравствуйте. Подскажите, есть ли в России какой-то утверждённый шаблон условных знаков в автокаде для оформления топосъемок 1:500? Я из Беларуси (и у нас есть такой шаблон) и работаем в России сейчас и условные обозначения отличаются от наших. Просто видел разные топосъемки в России и они были как-то по разному оформлены. Помогите, пожалуйста, разобраться.
Здравствуйте. Да, у нас применяются условные знаки ГУГК. Но есть ещё сложившиеся УЗ, в определённых регионах. Например, по Питеру и пригороду, применяют условные знаки ТРЕСТа ГРИИ. Можно купить AcadTopoplan, там есть различные варианты УЗ. Посмотрите это видео ruclips.net/video/5QWvj_CCz-Q/видео.html
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени спасибо большое)
Здравствуйте! У меня вопрос? После смерти папы дом по наследству досталась мне, сзади участок где огород он продал брату. И на этом участке есть почти 2сотки излишки, и этот брат все излишки заберает себе. Что я могу сделать помогите?
Подскажите по такому вопросу, вступил в наследство на земельный участок площадью 1560м2, сделал межевание и на межевом диске площадь участка оказалась 1557м2, правильно ли сделано межевание? Геодезист сказал что это нормально и есть погрешность, но по факту теперь у меня на 3квадрата меньше?
Погрешность 10 процентов от площади по документам. При межевании она как может уменьшиться, так и увеличиться на эти 10 процентов. До согласования границ с соседями вам должны были показать вашу площадь и границы. Пока вы не отдали диск в регистрирующую организацию, задайте этот вопрос вашему кадастровому инженеру. Пусть он вам объяснит, почему он не смог выдержать площадь. Чтобы добавить эти триместра вам заново надо пересогласовать границы с соседями. И заново получить диск.
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени спасибо за ответ
Скажи спасибо что на 3 квадрата меньше, а не на 150 как могло бы быть, и не вуйопусо
Здравствуйте. Подскажите, если участок не нанесён на кадастровую карту и я хочу перед покупкой узнать как он на местности, какие действия мне нужно сделать?
Такой участок лучше не приобретать, т.к. у него не выполнено межевание. Пусть хозяин сделает межевание и тогда вы сможете увидеть его границы. Сейчас вы можете купит кота в мешке...
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени это как участок на дороге? Что-то типа этого?
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени Спасибо большое!
@@Andrey-pg1bl Не совсем. Участок на дороге уже отмежёван и там надо исправлять реестровую ошибку. А если участок не отмежёван, то сюрпризов может быть ещё больше.
Это не возможно.
Участок на местности может быть в любой свободной точке этой местности.
Очень много нюансов, одним сообщением не написать
День добрый. Как с Вами связаться???
Здравствуйте. Напишите, пожалуйста, на почту ageodezist@bk.ru. Она указана на страничке " о канале"
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как нужно правильно поступить, чтобы выставить границы участка в СНТ, если по выписке из ЕГРН участок 9.1 соток (есть его прямоугольная схема даже), а по факту осталось 7 соток? С обоих сторон есть соседи, а у соседей свои соседи в саду и кто у кого оттяпал землю не известно.... Межевание нужно проводить во всем саду сразу или мы в частном порядке можем вызвать кадастрового инженера и найти поворотные точки в реальности? В ЕГРН указано, что границы не установлены и я так понимаю координат поворотных точек тоже нет в выписке ЕГРН...
Что делать в таком случае?
Здравствуйте! Если на карте Росреестра отсутствует Ваш участок, то надо делать уточнение границ земельного участка (межевание). В ходе выполнения работ Вам подготовят межевой план, в котором установят границы вашего участка и этот документ будет подаваться в Росреестр, далее границы появится на публичной кадастровой карте. Межевой план может подготовить только кадастровый инженер. В ходе межевания вы будете согласовывать свои границы с соседями, подписывая "Акт согласования границ земельного участка" Когда вы его будете подписывать, настоятельно рекомендую попросить, чтобы вам показали на местности ваши границы, чтобы было понимание какие границы будут поданы в Росреестр. После того, как координаты появятся в выписке ЕГРН, исправить что-то будет уже трудно...
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени у нас на кадастровой карте участок показан правильно и данные его площади соответствуют выписке из ЕГРН, но фактически участок за годы использования стал меньше за счёт наглых соседей, которые полосами по границам с обоих сторон украли нашу землю... Как нам привести реальные границы к документальным?
@@АНТИПОДОНКИ В первом сообщении вы писали, что вам нужно межевание. Я из этого и исходил. Межевание-это комплекс работ, вынос-это отдельный вид работ. Если участок есть на публичной карте, то межевание проведено. Чтобы узнать, где ваши границы, вызовите геодезиста или кадастрового инженера, чтобы он показал вам ваши границы на местности, а далее действуйте по ситуации. Если соседи захватили часть вашего участка, то начните с разговора с ними, если они сопротивляются, то обратитесь в земельный надзор, если и это не помогает, то суд. Но это если действительно выяснится что присутствует самозахват.
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени спасибо за ответ! А как геодезист покажет наши реальные границы, если даже в выписке из ЕГРН указано, что границы не установлены и там не указаны координаты поворотных точек? Я не совсем понимаю почему нет координат точек и как нам правильно поступать в этой ситуации... Потому что по нашим прикидкам разница между юридическими документами и фактическим размером участка составляет 2 сотки, это не мало...
@@АНТИПОДОНКИ Чтобы понимать ситуацию мне нужен кадастровый номер вашего участка. Собственникам выписки дают обычно без координат
Подскажите пожалуйста где ошибка? В 2013 году человек вступил в право наследования и получил дом с участком земли. Оформил в собственность. Сделал межевание.По дому все в порядке,а с участком неточность. В свидетельстве о собственности на участок указана площадь 586 кв.м. А в кадастровом паспорте участка указали 578+/-8 кв.м. Почему такое расхождение в документах? У него сохранились документы ещё и с советских времён. Там в доках на 1953 год-600 кв.м было выделено. На 1988 год БТИ проводила инвентаризацию- 586 кв.м.
Скорее всего межевали по существующему забору и рядом соседи уже были отмежёваны. По закону, площадь при межевании как может увеличится на 10%, так и уменьшится. Сейчас только у кадастрового инженера надо спрашивать, который участок межевал, почему он так сделал.
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени Благодарю за ответ. Да, межевание делали по существующему забору. Участок граничит с тремя участками. На тот момент межевания это 2013 год , отмежеван был только один участок слева,а справа и сзади нет. Справа участок межевали через год. Про задний участок незнаю. Прошло более 10 лет уже. Если даже и найти того кадастрового инженера получится, врят-ли он что-то вспомнит,скажет и будет это переделывать, данные изменять. Вопрос ещё один к вам: будут ли какие проблемы при продаже данного участка в будущем,если есть такая разница в документах? Или же придется всё-таки переделывать документы?
Что делать с межполосицей между смежными участками?
Вопрос может не по адресу, но вы человек более подкованый. Сосед перекрыл пожарный (как мне однажды сказали пожарники, был пожар) проезд и забахал там огородик. Это как реально решить? Куда поийти? Если ответите буду презнателен.
Можете обратиться в земельный надзор в администрацию. Пусть приедут посмотрят.
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени а лучше чтобы заявление вообще написал какой нибудь далекий далекий друг .....
Чтобы лишний раз водоемчик не требовался
🙏🙏🙏Здравстауйте уважаемый владелец канала! Подскажите у вас есть платные консультацыи - очень нужен совет ваш!
Добрый вечер! Платных консультаций нет. О чём знаю о том рассказываю.
Добрый день. Как с вами связаться доя проведения работ?
Добрый день, а как с вами связаться и заказать ваши услуги?
Здравствуйте. Напишите, пожалуйста, на почту ageodezist@bk.ru
Здравствуйте скажите пожалуйста,вот у меня такая проблема собралась отбить точки и оказывается что у соседа участок лежит на моём участке 4 метра и выдвинут в перед на 4 метра ,сосед показал документы у него всё по границам с моим участком и метраж 37 по забору с переди 37 в документах у меня тоже так,а спутник показует наложение как мне быть в такой ситуации.
Как вы выявили эти 4 метра. Вам специалист показал?
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени приехали ребята что точки отбивают ,их аппарат показал что соседа точка в мою сторону,а моя ровно по его ворота .Открыла публичную карту там тоже наложение.
Добрый день подскажите пожалуйста покупали участок приватизирован был у бывшего хозяина был государственный акт на землю на право владения я переоформлял землю на себя сделали новые документы госкомзем давал координат точки все вроде бы хорошо но вызвал геодезистов а у меня оказывается смещенучасток на 4 метра на дорогу а между моим участком и соседа расстояние теперь 4 метра спрашиваю это как понимать говорят все правильно поехал в госкомзем там говорят ошиблись мы точки накладывали через спутник и сказали вы дорогу оставьте как есть а геодезисты пусть по факту меряют и вынесу координаты можете подсказать как правильно разобраться где от дороги ставить забор акты могу скинуть для ясности может вы прольете свет напутаницу
Здравствуйте! Для того, чтобы разобраться в вашей ситуации надо и документы смотреть и на участок выезжать. Может у вас реестровая ошибка. Найдите хорошего кадастрового инженера в вашем регионе.
Править ошибку через энжынэра
Здравствуйте , подскажите ,как согласовать границу участка с соседом , если у них только от нотариуса право на наследство , других документов нет ???????????
Здравствуйте. Если речь, о межевании, то кто вступил в наследство из соседей и стал собственником тот и имеет право согласовывать границы. Вы должны совместно с кадастровым инженером работать. Он готовит акты при межевании.
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени спасибо , что ответили ,просто у соседей только от нотариуса свидетельство о наследстве в ЕГРП они право не зарегистрировали . Вот они имеют право подписать акт согласования границ ,имея на руках только от нотариуса о вступлении в наследство ?
А что если я купил Межеванный участок(межевали в 2008 году, все соседи расписались) и вызвав кадастровых инженеров выясняется что есть ошибка в межевых знаках, т.е.смещение участка. Слышал вроде в 2008 году был какой то переход на новую систему координат. Что делать?
Переход из одной системы координат в другую, при использовании правильных параметров перехода не влечёт к смещению участка. Но ошибки связанные переходом тоже встречаются. Если у вас есть смещение и если выясняется, что это реестровая ошибка, то её надо попытаться исправить. Исправление реестровых ошибок не всегда проходит легко. Росреестр пытается упростить эту процедуру в этом году, как это будет реализовано пока не знаю.
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменениУпростили?
А геоспайдер по всей россии работает или только в Питере и Москве??
Значит межевание при нарезке земли не законны?
Доброго времени! Как с Вами связаться? Телефон, сайт, что ни будь:) спасибо!
Здравствуйте! Можно писать на почту, указанную на закладке "о канале". ageodezist@bk.ru
21:56 а не проще сказать угол сетки рабицы и профнастила и пальцем ткнуть
Вопрос возник. Поставил участок на кадастр, межевание было. На карте было все ок. Потом сосед свой участок на учет поставил. И мой участок наехал на его участок и отъехал от другого соседнего участка. Как это произошло и что делать?
Надо обращаться к кадастровому инженеру. Каждая ситуация индивидуальна. Может реестровая ошибка. Если остались контакты того, кто делал межевание, то позвоните для начала ему. Пусть он даст ответ.
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени у меня наоборот сосед вынес границы и по ним поставил забор одним углом отьехал от моей границы на 4,5 метра,итак 30 соток было ,теперь судя по всему 31,косить ещё больше)Как такое могло произойти не понимаю.Причем сомнений что ошибка у него ,не имею ,ибо с другим соседом угловая вешка совпала и если мерить от неё,а не от моей граничной, то явно появляется 4,5 метра лишних.Сказал ему что похоже ошибка, он вызвал ещё раз и тех же,они естественно подтвердили свои точки)В общем пришлось смириться лишней землей)
South n3 у нас у дилеров стоит 360 тысяч, а у китайцев на Али 135. Никто не заказывал? Кто что думает? Может подождать до 11.11 и приобрести?
Не подскажу. Там наверное прошивку надо русскоязычную делать. Хотя я не знаю. С Китая заказал недавно АКБ и трипод, доставят в конце сентября...долго. Но в 2 раза дешевле
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени понятно. Может кто-нибудь отзовётся кто заказывал из зрителей
Заказывал на Али батарею для EFT M1 за 2500р, у дилеров она стоила 10000р (до поднятия цен).
Сейчас тоже мучает такой вопрос покупки gnss с Али, но как то страшно такие суммы переводить, что придёт не понятно.
@@ДмитрийХарламов-б6х батарея эта заряжается? Работает?
@@ВладимирВолнов-м8ж Да, заряжается и работает. Замеры не делал, но на взгляд по работе в одинаковых условиях её заряда хватает на меньшее время чем у тех батарей что были с оборудованием. Хотя за стоимость одной батареи у дилера я лучше возьму 4 шт с Али и буду их менять.
Почему штанга на которой прикреплён прибор всегда под наклоном, это что не влияет на точность?
Данный прибор с компенсатором угла наклона
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени До чего техника дошла!
Так почему же публичный кадастровый план так сильно отличается от расположения участка на местности, яндекс карте.
@@lur9530 Это не взаимосвязано. Как и не взаимосвязаны космоснимки и публичная карта. Извините, но вопрос из разряда: почему лампочка светит синим цветом если она круглая? К сожалению объяснять очень долго. Как минимум разные владельцы ресурсов и заборы-это не всегда границы.
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени Так как же простому смертному разобраться в этой кухне. 15 лет назад, собрал все документы, планы и т.д, поставил участок на кадастровый учёт, а теперь выясняется что там в одних местах наложения, а в других белая зона.
@@lur9530 Да, к сожалению такое сплошь и рядом и причин тому много. Так работает система. В отрасль в своё время пустили непрофессионалов, посчитав, что юристы могут быть геодезистами. От чего упала стоимость работ и нормальные специалисты перестали вообще с частниками работать, ушли на большие объекты, на стройку и в изыскания. Сам лично с 2008 года по 2018 перестал работать с частниками по кадастру-невыгодно. Для нормального выполнения полевых работ на тот момент цена должна была быть 15т.р. Новоиспечённые специалисты брали в три раза дешевле. Встал выбор или делать бесконтрольно за небольшую стоимость или вообще не делать. Вам, возможно, сделали бесконтрольно и возможно это не ваша вина, но исправление ошибок требует затрат и времени и иногда не мало.
Сейчас технологии шагнули вперёд и выполнение работ облегчилось, но опять находятся те которые работают бесконтрольно)) Недавно мне предложили полевые работы сделать за 3 (удаление 60 км) я отказался, больше не звонили-значит нашли, кто сделает. Теперь давайте рассуждать: если участок заросший, значит два человека едут, бензин-минус 500, связь-минус 100, использование сети базовых станций- минус 500. Свой транспорт, своё оборудование, подготовка к выезду (поиск в базах исходников, получение выписки). Выполнение контрольных измерений, поиск исходных пунктов на местности, ну и сама работа на участке. Теперь вопрос: какой дурак поедет за 1900 что-то делать вдвоём и будет делать всё правильно? Даже таксист ни кого не повезёт 120км (туда-обратно) по этой стоимости. Вывод напрашивается сам собой: в ближайшее время ни чего не поменяется. На 5 не специалистов сейчас наверное 1 специалист. И самое обидное для вас, что чужие ошибки ни кто из специалистов исправлять не любит, оно того не стоит. 1-2 года за копейки вести вас и консультировать. Пока Росреестр не упростит процедуру исправления ошибок и не уберёт не специалистов, так это всё и будет болотом. Надеюсь вам повезёт и ситуация простая. Обратитесь к кадастровому инженеру с вашей проблемой и постарайтесь вникнуть в проблему.
Алексей, добрый день а как с вами можно связаться?
Здравствуйте! Можно писать на почту ageodezist@bk.ru
Скажите какую значимость несёт в себе акт согласования границ участка, как можно на основании него кому-то доказать что точка должна находиться именно в этом месте
Посмотрите это видео ruclips.net/video/rU7bE6zL5aw/видео.html
Акт, это документ, согласно которому и вы и соседи соглашаются с теми границами, которые вам установил кадастровый инженер (присвоил координаты углам участка). На основании акта можно доказать соседу, что он добровольно согласился с теми границами, которые вы с ним подписали. Но сам акт не содержит информации где конкретно какая точка находится. Т.к. в этом акте нет координат. Для того, чтобы узнать где находится угол участка, необходимо вызвать специалиста и получить выписку с координатами из росреестра. Это я описал ситуацию, когда межевание выполнено. Если межевание не выполнено и вы занимаетесь согласованием границ, ходите и подписываете акт у соседей или они у вас, то вы имеете право попросит кадастрового инженера показать на местности границы, которые вы подписываете с соседями. (эта процедура обычна не включена в стоимость работ и понадобиться доплатить за доп. работы)
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени Заключил договор на межевание вчера, пришлось сотруднице фирмы минут 20 объяснять, что мне нужен промежуточный вынос точек границ, до отправки в росреестр, ладно включила в договор дополнительно две точки. Сегодня звонит, я так понял её начальница, говорит, договор заключили неправильно, мы не можем вам вынести точки сразу после проведения работ, я говорю, что не сразу, а когда обмеряете участок, составите необходимые документы и снова приедите, она говорит, все равно мы так не делаем, я говорю почитайте ст. 39 п. 5 закона, оно мне какого ещё закона, и тут я присел 😅, такое ощущение, что она его в первый раз читала. Какого черта я ещё должен тратить нервы на доказывание провести работы предусмотренные законодательством не пойму. В итоге пока вопрос подвешанный, другие фирмы так же мне по телефону сообщали, что они не проводят ни каких промежуточных выносов, только после регистрации в Росреестре. Один частный КИ сказал, что в нашем регионе такое не практикуется. Я посмотрел Ваши ролики и с первого раза понял, что это необходимо в первую очередь для заказчика, и вторую для соседа, который подписывает акт. Потом сотрудница меня предупрелила, что раз сосед у вас проблемный, то скорее всего вам придётся идти в суд, и сосед может так-же нанять КИ и начать межевать участок.
Как он вообще сможет доказать где его границы, мне не понятно. Вообщем понял одно, надо учить закон ещё и по порядку согласования границ. Хотя в интернете про эту фирму хорошие отзывы, может я много требую🙄
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени Получается, вынос границ возможен только на стадии подписания акта согласования, а если сосед не придёт на место, или вообще откажется участвовать, то и вынос границ делать нельзя?
@@vadik1859 вынос возможно сделать после того как кадастровый инженер присвоил координаты углам участка. Правильно делать вынос во время согласования границ с соседями. Но вам ни кто не запрещает сделать вынос позже и без присутствия соседа. Решение принимаете вы самостоятельно. Сосед может не подписать вам акт согласования границ, тогда вынос может стать бессмысленным
Вы собираетесь делать межевание?
А если по документам участок 11 сот, то после межевания он никак не сможет изменится в площади ? Просто у меня соседи имею хорошие связи в администрации и со службой, которая делает межевание, так же он работал в суде, где так же имеет связи и один раз Бабушка заказывала сделать менжу, так специалисты пришли к тому соседу и начали мерить только у него и только где он показывал, а потом начали подписывать документы, ещё и все документы забрали ну и в интернете это менжевание не зафиксировали, а причина такого поведения соседа, в том что он построил 2 сарая заходя на 1 метр на моей территории, вопреки возражениям.
Незначительно может изменить площадь участок в ходе межевания , если сосед сильно залезет на ваш участок - через суд его межевание отменят и забор обяжут убрать
Вопрос. Есть два акта выноса точек. Соседский и мой. В соседском прописано погрешность 20см. В моем акт геодезист прописал, что точки вынесены без погрешности. По моему акту у сосед залез на мой участок на 20см и говорит мне ты ни где не докажешь. На эти 20 см ни кто смотреть не будет в суде. А сдвигаться он почему то не хочет. Там даже забора нет. Что посоветуете в этом случае длина 45 метров
Здравствуйте. Если специалист прописал, что точки вынесены без погрешности, значит ваши точки точнее вынесены. А что тогда вас разделяет если забора нет? Как вы определили, кто к кому заступил и чем он заступил? Поставьте забор по точкам указанным специалистами, тогда будет чёткая граница. Если точки не совпадают у разных специалистов, то вызывайте обоих и пусть они между собой договариваются. Мне кажется у вас с соседом дело принципа, обычно споры идут по строениям и заборам. Суд- это время, деньги и нервы. Решите вопрос мирно.
Здравствуйте скажите пожалуйста как меня оформить
Земельный участок около дома
Доме в доме 4 хозяева
У соседей много захвачена земельный участок ограждён забором
Они не хотят оформить как раз
У меня частный собственности
Как с вами связаться?
Watson?
Нужно вынести границы участка Лен.область п.Первомайское
Позвонить, написать ..... призвать телепатически
То есть я должна отдать часть своего участка более сотки, чтобы участок соседа стал идеальным?
Нихрена не понял о чём вы толкуете ) Приезжает инженер, делает межевание, забивает колья. Почему вдруг эти границы становятся не видны и нужен 2й выезд? ))
1-й выезд замеры
2-й выезд вынос поворотных точек.
Ни кто с первого раза границы не покажет
Что делать если граница участка проходит по дороге?
Надо разбираться почему так произошло. Причин может быть много. Надо смотреть документы, возможно понадобиться полевой выезд.
Мафиозная структура, на госуровне!
Витька из Земкома.......
Женщина права плохо пересчитали координаты и люди остались не правы !
Вам же показывали Гранины и вы чертили как второй выезд может показать другие ?
То что показывают обычно отличается от того, что по документам. Границы чертятся с соблюдением площади, а значит они могут не совпадать с тем, к чему привык собственник.
Что бабки несут 🥲Интирицыонну стоимость кто в лес кто по дрова, и так всегда....
1!!!
Спасибо))
2й
Спасибо)
Интересно ,какого размера дойки у заказчицы.