Видео на других платформах: vkvideo.ru/video-75473722_456239543 dzen.ru/video/watch/674c0e9b86624702a3610b1e rutube.ru/video/private/c425b604cb3cb94f3a444cd4df841794/?p=GNbc-my6Qf16lsXzvx278g
Я не читал всех комментариев. В целом новая планировка более логичная, чем первая, особенно для детей. Хотя количество тёмных корридоров можно сократить, если подумать. Моё предложение касается именно тёмных зон. Для одноэтажного дома очень хорошо работают солнечные тоннели или окна на крыше. В моём собственном доме 120м2 у меня их 5. Нет их только в спальнях. Это естественное освещение настолько мощное и приятное, что многие гости даже пытаются выключить свет, выходя из ванной днём. Мои затраты на установку этих, так называемых скайлайтов, со специальным IR стеклопакетом, не превышали $250 за каждый (ставил сам). Мягкая светодиодная подсветка их ночью и другие световые эффекты, также добавляют дому уюта.
Виталий, Ваша просветительская деятельность работает: сначала смотрел Ваши видео - и был согласен со всем, теперь смотришь, и хочется поспорить с Вашими решениями!
@@vitalyzlobin Получается очень длинный коридор в центре дома, который освещается только через веранду на востоке и через тамбур на западе. Там даже картину не повесить, слишком темно. Вы же сами учили, что в одноэтажных домах свыше 200 метров надо играть формой дома. Понятно, что технологии сейчас позволяют решить эту проблему всякими световодами, но здесь размер участка вполне позволяет построить дом более сложной формы и обойти заодно проблему западного въезда.
И в исходном и в предложенном вариантах есть мелочь: выход из мастерской в чистую зону дома. Мастерская, что по дереву, что по металлу или по камню - это огромное количество пыли. Да, "прямо в коридор" - это ближе, но сколько же грязи будет занесено в дом! Т.е. этот вход нужно забанить и оставить вход через гараж, дабы не вводить в искушение посетителей мастерской. И, соответственно, вход из гаража только через тамбур. И насчёт звуков сливного бачка. При отсутствии стен и дверей его будет прекрасно слышно и на кухне и в гостиной. Правда, есть тихие бачки, также встроенные (ака инсталляция) дополнительно приглушаются обшивкой. Есть ещё один выход: превратить баг в фичу. Т.е. гостевой санузел совместить с гостиной (поставить унитаз, например, между обеденным столом и диваном. А что? Логичное продолжение темы совмещения функций помещений.
@@vitalyzlobin Юзер-эксплуататор мастерской будет мыть ноги (подошвы обуви) в раковине? А потом - от раковины до двери - на полу не будет никакой пыли/грязи? Что-то как-то не очень, и верится с трудом...
Потому что в 12 утра солнце светит с юга и дальше в течение дня перемещается на юго-запад зимой и северо-запад летом. На сторону въезда хочется выводить технические помещения, которым не нужен солнечный свет, а свет пустить в детские и гостиную (но туда только в холодное время года). Можно делать вариант с переносом дома вглубь участка, но многим он не нравится, потому что хочется иметь приватный двор, а в приличных КП закрыть весь участок трёхметровым профнастилом не дадут.
@ спасибо за ответ! Поняла, но мне например, окна на юг не нравятся, так как летом пекло, все выгорает в интерьере под солнцем, расход на кондиционеры обеспечен. То есть решение не для всех
Искренне верю в то, что гараж как таковой не так сильно нужен. Говорю как человек, который всегда передвигается на авто) навес - да, было бы не плохо! Совмещать гараж и дом - зачем? Что бы что? Времена когда впускной коллектор старых жигулей обливали кипятком или грели горелкой ушли!) и на счёт мастерской в доме - ну как так то?!)) это столько шума и пыли и возможно запахов! Посмотрел ваши видео и наверное вы правы, в эконом холов нет, когда комфорт или комфорт+ холлы видимо неизбежны. Может это и не плохо? А что они могут на ваш взгляд кроме как просто быть проходом? Как можно дополнительно их обыгрывать? Спасибо.
@@MikiMouse-d6f во-первых, чтобы садиться в теплую машину, а не холодную или горячую; во-вторых, чтобы машина оставалась чистой, а не пылилась на улице; в-третьих, чтобы удобнее грузить/выгружать из машины, когда она находится в доме, а не ходить через улицу, особенно, когда погода не комфортная; в-четвёртых, чтобы хранить в нём велосипеды, самокаты, лыжи, доски, газонокосилки, снегоуборщики и пр.
@@MikiMouse-d6f прогревать машину, стоящую в гараже не надо: завел и поехал. А мыть надо на автомойке: 200 рублей и готово. Нельзя загрязнять грунт водой от мытья машины: там масла, бензины, тяжелые металлы.
Виталий, не соглашусь с вами по поводу того, что ваша планировка лучше предыдущей. И в предыдущей, и в вашей, есть свои плюсы/минусы. Комментарий напишу именно к изменённой версии. 1. Вы раскритиковали отсутствие окна в прихожей, но при этом его не добавили (претензия вообще сомнительная, т.к. очень часто предполагается светопрозрачная входная дверь). 2. Касаемо с/у. В первой планировке их расположение выглядело более логичным, за исключением того, что я бы поменяла у левого маленького с/у дверь в сторону входа, а не в общий холл (предполагается, что там будет только унитаз и раковина); а вторым полноценным с/у можно было бы удобно пользоваться как детям, так и всём остальным членам семьи, которые сидят в общей зоне - гостиной и столовой, кабинете. В вашем же случае вы единственный общедоступный с/у спрятали в детский блок, а чтобы пойти в маленькому, надо посетить уже более грязную зону (я понимаю, что это не прихожая, но тем не менее. По итогу в любом случае, чтобы добраться до туалета людям, сидящим в гостиной или кабинете, надо обойти полдома. Если уж на то пошло, я бы поменяла местами расположение постирочной и гостевого санузла. 3. Обилие длинных тёмных нелогичных коридоров (ещё и по два 2000-2200 мм шириной) . Их явно можно сделать более удачно, подобные лабиринты выглядят неудобно, много углов и поворотов. Получается, вы лишние квадратные метры огромной гостиной поменяли на квадраты коридора. 4. Сама форма дома. В самом начале ролика вы сказали красивые слова про не достаток архитектурной составляющей проектов от строительных фирм, а по итогу создали квадрат 😮 Фасады, как их не отделай, будут скучными, а так же от квадратной формы дома страдает и планировка (тут я имею в виду нелепые коридоры). С формой можно поиграться, особенно если учесть то, что дом среднего класса, следовательно подразумевает под собой готовность заплатить за отделку фасадов больше, если возникнут лишние углы у контура дома (т.е. площадь отделки фасадов будет больше, чрезмерная экономия тут неуместна). Наверное, заказчик и выбрал предыдущую планировку, хоть и неудачную по своей сути, из-за интересного контура. Участок тоже позволяет видоизменить форму. В добавок ко всему как перекрыть кровлей этот квадрат 20*20 м, особенно если заказчик захочет скатную? Как по мне лучше стало не на много, расположение помещений стало лучше, но планировку ещё дорабатывать и дорабатывать.
Отличный комментарий! В целом согласен с Вашими выводами. Вопрос эстетики и стиля фасадов вообще пропущен, в новой планировке это слабое звено, учитывая класс дома, на проработку которого нужно и время и вдохновение и компромиссы. Но и замечания Виталия 1000% уместны, однозначный вывод такой, что весь проект нужно переделывать с нуля, чего я Заказчику не бояться и желаю. Эти наработки использовать как базу для нового Эскизного проекта. Проходил ровно такой же путь и сейчас очень доволен, что хватило смелости отправить в урну несколько месяцев работы и какое-то количество денег.
Форма дома: с самого начала было сказано, что внешние стены не будут меняться - за исключением входа. Коридоры во многих случаях неизбежное зло. Даже когда заявляют, что коридоров нет - они просто переведены в скрытую форму. В очень многих случаях коридоры совмещены или с кухней, или со столовой, или с гостиной. А уж если говорят о совмещённой кухне-гостиной, то там всегда присутствует совмещённый коридор. С длинными коридорами бороться можно - ставить двери-перегородки, которые почти всегда будут открыты, но визуально дадут впечатление разных помещений. Освещение прихожей - со стороны ничем физически не отгороженной кухни, т.е. с юго-восточной стороны. Могут быть и другие варианты, но там нужно рисовать и смотреть, как оно будет выглядеть. Плюс стеклянные двери, которых великое множество.
Вы спрашиваете "как перекрыть кровлей этот квадрат 20*20 м"? Запросто. С плоской крышей всё просто и плоско. Со скатной, не вдаваясь в детали геометрии, единственная проблема - это высота чердака метров 5-6. Вторая проблема - большой расход пиломатериалов. Ещё вариант - выпендрёжная форма крыши, многощипцовая, с кучей ендов, снеговых карманов и связанных с этим проблем с контролем качества работ.
Уважаемый Виталий, осветите пожалуйста тему котельной в доме. Все российские проекты рассчитаны на газовый котёл. В Европе топят тем, что горит. Так вот вопрос : каковы идеальные размеры для твердотопливных котельных в доме. Или лучше строить отдельную котельную и гнать трубы в дом. А каковы будут теплопотери ?
Хорошее видео! 300 квадратов ни о чем! Сталкивался с такой гигантоманией по поводу помещений - смотрится в реальности очень плохо! Просто ужасно! Мне кажется в таких больших помещениях как минимум должен быть выше потолок! Иначе ну. Ну это просто вот никак. Может у вас есть или будут видео на счёт ориентирования знания по сторонам света (я видел некоторые где тема затрагивалась), где подробнее будет рассказано? Верю в то, что это очень важный, если не самый важный момент комфорта! Спасибо.
В изночальном проекте не плохо было бы ,,на мой взгляд конечно же '' отзеркалить родительский блок с кухней столовой. А гостинную поменять местами с детскими комнатами, ну и ванную убрать с центральной части к ним поближе
Хороший вариант у Вас Виталий. На счет мокрых зон. Никакого раздрайва нет ,гостевой санузел и ванна в детской один (какашкопровод) Д100мм , мойка умывальники Д50мм. Только ванна в хозяйской спальне даликовата но как мне кажется в ванной при мастер спальне унитаз вопрос дисскуссионный . Нас одна парочка просто уложила на повал смехом. Типа все хорошо ванна при мастер спальне ОК, там же душевая и умывальник Ок а унитаз??? Типа я буду спать а ты срать ночью усядешься? нет унитаз убираем. Мы долго ржали, потом я задумался. А она в чем то права. Но повторяю этот вопрос дискуссионный.
Я сам инженер проектировщик владелец проектной мастерской с большим стажем но ижс не занимаюсь даже не беру в работу. у меня промышленно гражданские объекты. Но иногда постоянные заказчики просят им разработать и ИЖС , идем неохотно на встречу. Это тот самый случай.
В По современным нормативам проектная организация выдаёт "Проектную документацию" условно стадия " П "и она проходит экспертизу и администрацией выдаётся разрешение на строительство! В этой документации архитектурные и инженерные чертежи ----планировки разрезы перекрытия и прочие но без детализации и спецификаций! А потом уже делаются конкретные рабочие чертежи!
У нас никаких чертежей не просили. Просто разрешение на строительство. Были вопросы о площади, этажности, материалов. Когда был вопрос о высоте здания, принимающая девушка сильно возмущалась, но по нормам это проходило. Далее кадастровый инженер всё замерил и подготовил документы к регистрации и всё.
Так вы же существенно увеличили площадь дома? Добавили метров там где было крыльцо, и выдвинули всю общественную зону. Не совсем честным получился мастер-класс!
@@vitalyzlobin Я про другое. Увеличенная площадь меняет исходные условия. Было бы полезно увидеть пример улучшения планировки без расширения - это ближе к реальным ограничениям большинства.
Одни коридоры! Узкий темный коридор у входа. Не спасет даже дверь со стеклом. Ничего не поменялось. От входа до кухни 12 метров, до гостиной 15 метров. От детской до кухни метров 15. От мастер-спальни до детской метров 20-25. Надеюсь, в доме нет маленьких детей. Зато будет крепкое здоровье. 10000 шагов в день гарантировано.
Проблемам строительных фирм не в отсутствии грамотного архитектора. Сейчас планировку на 5+ может сделать любой "смертный" (благодаря таким каналам, как Ваш). Проблема в том, что стройкой занимаются не энтузиасты профессии, а бизнесмены (в самом худшем смысле этого слова). Исключения, конечно встречаются, но я с такими не знаком (даже заочно). Смотришь ютубчик, классные фасады, шикарный интерьер, благоустройство, как в парке (в хорошем смысле слова). Но, планировка полный раскардаш. То, в доме в 170 кв. м., гостевой сан узел с выходом на кухонный остров. То, пересечение приватной и грязной зоны (довольно таки часто). Я уже не говорю про расположения дома по сторонам света и/или видовым точкам. P. S. Из разговора с застройщиком: Почему не сделаешь планировку по комфортней и фасады по приятней? А зачем? И так покупают. Хотя, предлагал нарисовать планировку и фасады бесплатно.🙂🙂🙂
Блок мастер-спальни может остаться без изменений. Я бы так и сделал. Остальное все очень четко. При первом же взгляде на проект "строителей" мне так же захотелось утащить детские от родителей в другой конец дома.
Имеют и очень много. Когда человек десятилетия делает по одному шаблону, то крайне сложно перестроится. Бывают исключения, но не часто. Не зря во все времена популярны фразы "молодежь нынче не та", "дед так делал, отец так делал, значит и мне нового выдумывать не надо" и т.п.
Не понимают в кавычках. Автор имел ввиду, что если человек познал и привык за долгие годы к определенным инженерным решениям, моде, музыке и т.д., то предлагать ему совершенно иной подход/решения, как правило, не имеет смысла. Ему будет некомфортно. Как говорится, мы все любим музыку которую слушали в 14 лет.
это лишь частный случай общей проблемы - современный человек ленится думать. Не надо быть архитектором чтобы понимать что это плохая планировка, достаточно задать ряд вопросов
Так не смотрите, это рекомендации + личный опыт. Да, это работа «с тем что есть», но если такая возможность, то участки с западным въездом лучше не брать.
Жирно всётаки, но раз так строят, то я бы закрыл проход между сан-узлом и кладовой и отркыл холл детских к обеденному столу. Холл получается более менее освещённым и кладовая больше. Детские напрямую соединенны с главным помещением дома. Но всё равно жирно и массивно получается.
Видео на других платформах: vkvideo.ru/video-75473722_456239543
dzen.ru/video/watch/674c0e9b86624702a3610b1e
rutube.ru/video/private/c425b604cb3cb94f3a444cd4df841794/?p=GNbc-my6Qf16lsXzvx278g
Я не читал всех комментариев. В целом новая планировка более логичная, чем первая, особенно для детей. Хотя количество тёмных корридоров можно сократить, если подумать. Моё предложение касается именно тёмных зон. Для одноэтажного дома очень хорошо работают солнечные тоннели или окна на крыше. В моём собственном доме 120м2 у меня их 5. Нет их только в спальнях. Это естественное освещение настолько мощное и приятное, что многие гости даже пытаются выключить свет, выходя из ванной днём. Мои затраты на установку этих, так называемых скайлайтов, со специальным IR стеклопакетом, не превышали $250 за каждый (ставил сам). Мягкая светодиодная подсветка их ночью и другие световые эффекты, также добавляют дому уюта.
Виталий, Ваша просветительская деятельность работает: сначала смотрел Ваши видео - и был согласен со всем, теперь смотришь, и хочется поспорить с Вашими решениями!
Так напишите почему.
@@vitalyzlobin Получается очень длинный коридор в центре дома, который освещается только через веранду на востоке и через тамбур на западе. Там даже картину не повесить, слишком темно. Вы же сами учили, что в одноэтажных домах свыше 200 метров надо играть формой дома. Понятно, что технологии сейчас позволяют решить эту проблему всякими световодами, но здесь размер участка вполне позволяет построить дом более сложной формы и обойти заодно проблему западного въезда.
@@onodera3964 расположение по сторонам света весьма спорное, не хотелось бы на юге иметь южную сторону с большими окнами ))
Классный разбор, Виталий! Спасибо!
Классный мастер-класс!
Очень грамотно и рационально разместил функциональные зоны на базе пожеланий заказчика!
Спасибо!
Благодарю!
@@vitalyzlobin как сказал бы Карлсон про туалеты: Хрущевка! хватит строить Хрущевки! Вы бы ещё туда окно на кухню сделали бы)))
Шикарное видео. Планировка очень понравилась
Как всегда отлично и познавательно. Спасибо.
Ждем выпуск с критикой своих собственных проектов.
Да, пожалуйста. Снимем.
И в исходном и в предложенном вариантах есть мелочь: выход из мастерской в чистую зону дома. Мастерская, что по дереву, что по металлу или по камню - это огромное количество пыли.
Да, "прямо в коридор" - это ближе, но сколько же грязи будет занесено в дом! Т.е. этот вход нужно забанить и оставить вход через гараж, дабы не вводить в искушение посетителей мастерской. И, соответственно, вход из гаража только через тамбур.
И насчёт звуков сливного бачка. При отсутствии стен и дверей его будет прекрасно слышно и на кухне и в гостиной. Правда, есть тихие бачки, также встроенные (ака инсталляция) дополнительно приглушаются обшивкой.
Есть ещё один выход: превратить баг в фичу. Т.е. гостевой санузел совместить с гостиной (поставить унитаз, например, между обеденным столом и диваном. А что? Логичное продолжение темы совмещения функций помещений.
Да, вы правы. Поэтому мы и сделали там раковину. Возможно, это спасет.
@@vitalyzlobin Юзер-эксплуататор мастерской будет мыть ноги (подошвы обуви) в раковине? А потом - от раковины до двери - на полу не будет никакой пыли/грязи? Что-то как-то не очень, и верится с трудом...
Не оч понятно почему въезд с запада самый плохой вариант
Потому что в 12 утра солнце светит с юга и дальше в течение дня перемещается на юго-запад зимой и северо-запад летом. На сторону въезда хочется выводить технические помещения, которым не нужен солнечный свет, а свет пустить в детские и гостиную (но туда только в холодное время года). Можно делать вариант с переносом дома вглубь участка, но многим он не нравится, потому что хочется иметь приватный двор, а в приличных КП закрыть весь участок трёхметровым профнастилом не дадут.
@ спасибо за ответ! Поняла, но мне например, окна на юг не нравятся, так как летом пекло, все выгорает в интерьере под солнцем, расход на кондиционеры обеспечен. То есть решение не для всех
Было интересно, спасибо
Искренне верю в то, что гараж как таковой не так сильно нужен. Говорю как человек, который всегда передвигается на авто) навес - да, было бы не плохо! Совмещать гараж и дом - зачем? Что бы что? Времена когда впускной коллектор старых жигулей обливали кипятком или грели горелкой ушли!) и на счёт мастерской в доме - ну как так то?!)) это столько шума и пыли и возможно запахов!
Посмотрел ваши видео и наверное вы правы, в эконом холов нет, когда комфорт или комфорт+ холлы видимо неизбежны. Может это и не плохо? А что они могут на ваш взгляд кроме как просто быть проходом? Как можно дополнительно их обыгрывать? Спасибо.
Подтверждаю про мастерскую! Отец сделал мастерскую дома. И несмотря на то, что удалена от спальни на 3-5 м холла - всё равно шумно и некомфортно
@@MikiMouse-d6f во-первых, чтобы садиться в теплую машину, а не холодную или горячую; во-вторых, чтобы машина оставалась чистой, а не пылилась на улице; в-третьих, чтобы удобнее грузить/выгружать из машины, когда она находится в доме, а не ходить через улицу, особенно, когда погода не комфортная; в-четвёртых, чтобы хранить в нём велосипеды, самокаты, лыжи, доски, газонокосилки, снегоуборщики и пр.
@@Chaserthebest а прогревать машину в этом же гараже? А мыть?
@@MikiMouse-d6f прогревать машину, стоящую в гараже не надо: завел и поехал. А мыть надо на автомойке: 200 рублей и готово. Нельзя загрязнять грунт водой от мытья машины: там масла, бензины, тяжелые металлы.
@@Chaserthebest думаю многие могут с вами не согласиться
Виталий, не соглашусь с вами по поводу того, что ваша планировка лучше предыдущей. И в предыдущей, и в вашей, есть свои плюсы/минусы. Комментарий напишу именно к изменённой версии.
1. Вы раскритиковали отсутствие окна в прихожей, но при этом его не добавили (претензия вообще сомнительная, т.к. очень часто предполагается светопрозрачная входная дверь).
2. Касаемо с/у. В первой планировке их расположение выглядело более логичным, за исключением того, что я бы поменяла у левого маленького с/у дверь в сторону входа, а не в общий холл (предполагается, что там будет только унитаз и раковина); а вторым полноценным с/у можно было бы удобно пользоваться как детям, так и всём остальным членам семьи, которые сидят в общей зоне - гостиной и столовой, кабинете. В вашем же случае вы единственный общедоступный с/у спрятали в детский блок, а чтобы пойти в маленькому, надо посетить уже более грязную зону (я понимаю, что это не прихожая, но тем не менее. По итогу в любом случае, чтобы добраться до туалета людям, сидящим в гостиной или кабинете, надо обойти полдома. Если уж на то пошло, я бы поменяла местами расположение постирочной и гостевого санузла.
3. Обилие длинных тёмных нелогичных коридоров (ещё и по два 2000-2200 мм шириной) . Их явно можно сделать более удачно, подобные лабиринты выглядят неудобно, много углов и поворотов. Получается, вы лишние квадратные метры огромной гостиной поменяли на квадраты коридора.
4. Сама форма дома. В самом начале ролика вы сказали красивые слова про не достаток архитектурной составляющей проектов от строительных фирм, а по итогу создали квадрат 😮
Фасады, как их не отделай, будут скучными, а так же от квадратной формы дома страдает и планировка (тут я имею в виду нелепые коридоры).
С формой можно поиграться, особенно если учесть то, что дом среднего класса, следовательно подразумевает под собой готовность заплатить за отделку фасадов больше, если возникнут лишние углы у контура дома (т.е. площадь отделки фасадов будет больше, чрезмерная экономия тут неуместна). Наверное, заказчик и выбрал предыдущую планировку, хоть и неудачную по своей сути, из-за интересного контура.
Участок тоже позволяет видоизменить форму. В добавок ко всему как перекрыть кровлей этот квадрат 20*20 м, особенно если заказчик захочет скатную?
Как по мне лучше стало не на много, расположение помещений стало лучше, но планировку ещё дорабатывать и дорабатывать.
Отличный комментарий! В целом согласен с Вашими выводами. Вопрос эстетики и стиля фасадов вообще пропущен, в новой планировке это слабое звено, учитывая класс дома, на проработку которого нужно и время и вдохновение и компромиссы. Но и замечания Виталия 1000% уместны, однозначный вывод такой, что весь проект нужно переделывать с нуля, чего я Заказчику не бояться и желаю. Эти наработки использовать как базу для нового Эскизного проекта. Проходил ровно такой же путь и сейчас очень доволен, что хватило смелости отправить в урну несколько месяцев работы и какое-то количество денег.
Форма дома: с самого начала было сказано, что внешние стены не будут меняться - за исключением входа.
Коридоры во многих случаях неизбежное зло. Даже когда заявляют, что коридоров нет - они просто переведены в скрытую форму. В очень многих случаях коридоры совмещены или с кухней, или со столовой, или с гостиной. А уж если говорят о совмещённой кухне-гостиной, то там всегда присутствует совмещённый коридор.
С длинными коридорами бороться можно - ставить двери-перегородки, которые почти всегда будут открыты, но визуально дадут впечатление разных помещений.
Освещение прихожей - со стороны ничем физически не отгороженной кухни, т.е. с юго-восточной стороны. Могут быть и другие варианты, но там нужно рисовать и смотреть, как оно будет выглядеть. Плюс стеклянные двери, которых великое множество.
@@Анастасия-е5х3ф полностью согласен. Только сейчас придёт Виталий и напишет "Сам дурак"
Вы спрашиваете "как перекрыть кровлей этот квадрат 20*20 м"? Запросто. С плоской крышей всё просто и плоско. Со скатной, не вдаваясь в детали геометрии, единственная проблема - это высота чердака метров 5-6. Вторая проблема - большой расход пиломатериалов.
Ещё вариант - выпендрёжная форма крыши, многощипцовая, с кучей ендов, снеговых карманов и связанных с этим проблем с контролем качества работ.
Уважаемый Виталий, осветите пожалуйста тему котельной в доме. Все российские проекты рассчитаны на газовый котёл. В Европе топят тем, что горит. Так вот вопрос : каковы идеальные размеры для твердотопливных котельных в доме. Или лучше строить отдельную котельную и гнать трубы в дом. А каковы будут теплопотери ?
отличная работа
Спасибо
отличное видео
Хорошее видео! 300 квадратов ни о чем! Сталкивался с такой гигантоманией по поводу помещений - смотрится в реальности очень плохо! Просто ужасно! Мне кажется в таких больших помещениях как минимум должен быть выше потолок! Иначе ну. Ну это просто вот никак. Может у вас есть или будут видео на счёт ориентирования знания по сторонам света (я видел некоторые где тема затрагивалась), где подробнее будет рассказано? Верю в то, что это очень важный, если не самый важный момент комфорта! Спасибо.
В изночальном проекте не плохо было бы ,,на мой взгляд конечно же '' отзеркалить родительский блок с кухней столовой. А гостинную поменять местами с детскими комнатами, ну и ванную убрать с центральной части к ним поближе
Нарядно. Спасибо. Удачи.
Всё освещается естественным светом, кроме коридора к детским комнатам, там будет темень вообще. Хотя можно добавить окно в столовую над шкафом сверху.
Да, там был вариант убрать этот шкаф и сделать стену из стеклоблоков. Или как вы написали.
Виталий, а есть ли пример проекта где веранда наполовину застеклена, как здесь Вы предлагаете
по террасам можно посмотреть специализированные каналы "создай террасу" как вариант
@@alekss1302 благодарю
Было плохо, но лучше не стало. Площадь дома выросла, но все ушло в коридоры.
И что? Для дома такого класса в один этаж коридоры неизбежны. Не любите коридоры, стройте на участке свечку в 3-4 этажа.
Спасибо. Скопировал планировочку себе
Всё хорошо, но появляется дублирующий коридор через блок санузла и ТП ведещий к детским.
Виталий вы ознакомьте будущих владельцев с 2 фактами стоимость м2 и стоимость цены двери с монтажем, уверяю вас желание городить лишнее сразу отпадет
Хороший вариант у Вас Виталий. На счет мокрых зон. Никакого раздрайва нет ,гостевой санузел и ванна в детской один (какашкопровод) Д100мм , мойка умывальники Д50мм. Только ванна в хозяйской спальне даликовата но как мне кажется в ванной при мастер спальне унитаз вопрос дисскуссионный . Нас одна парочка просто уложила на повал смехом. Типа все хорошо ванна при мастер спальне ОК, там же душевая и умывальник Ок а унитаз??? Типа я буду спать а ты срать ночью усядешься? нет унитаз убираем. Мы долго ржали, потом я задумался. А она в чем то права. Но повторяю этот вопрос дискуссионный.
Ой, унитаз в хоз спальнях это больная тема. Мы в проектах пытаемся его отодвинуть в самый дальный угол от спальни)
Я сам инженер проектировщик владелец проектной мастерской с большим стажем но ижс не занимаюсь даже не беру в работу. у меня промышленно гражданские объекты. Но иногда постоянные заказчики просят им разработать и ИЖС , идем неохотно на встречу. Это тот самый случай.
@@артурсатрутдинов-л8я можно сделать инсталляцию с дополнительной звукоизоляцией короба
В По современным нормативам проектная организация выдаёт "Проектную документацию" условно стадия " П "и она проходит экспертизу и администрацией выдаётся разрешение на строительство! В этой документации архитектурные и инженерные чертежи ----планировки разрезы перекрытия и прочие но без детализации и спецификаций! А потом уже делаются конкретные рабочие чертежи!
Ну в большом проектировании так и есть. В ИЖС сокращенная версия)
У нас никаких чертежей не просили. Просто разрешение на строительство. Были вопросы о площади, этажности, материалов. Когда был вопрос о высоте здания, принимающая девушка сильно возмущалась, но по нормам это проходило. Далее кадастровый инженер всё замерил и подготовил документы к регистрации и всё.
Так вы же существенно увеличили площадь дома? Добавили метров там где было крыльцо, и выдвинули всю общественную зону. Не совсем честным получился мастер-класс!
Почему? Я прекрасно знаком со стоимостью строительства. Цена за стройку до 300м2 и 310м2 будет одинаковой.
Даже 320м2 - цена практически не будет отличаться.
@@vitalyzlobin Я про другое. Увеличенная площадь меняет исходные условия. Было бы полезно увидеть пример улучшения планировки без расширения - это ближе к реальным ограничениям большинства.
Одни коридоры!
Узкий темный коридор у входа. Не спасет даже дверь со стеклом. Ничего не поменялось.
От входа до кухни 12 метров, до гостиной 15 метров.
От детской до кухни метров 15.
От мастер-спальни до детской метров 20-25. Надеюсь, в доме нет маленьких детей.
Зато будет крепкое здоровье. 10000 шагов в день гарантировано.
Так стройте 4-этажную свечку с лестницей по центру и не будет коридоров, вы наш фантазер)
@ не любите критику, хотя других критикуете...
Вопрос с освещённостью коридора в детскую зону не решён от слова совсем.
Сделайте вместо шкафа стену из стеклоблоков. В чем проблема?
Тёмный коридор к детским получился , переставит бы санузел
Проблемам строительных фирм не в отсутствии грамотного архитектора. Сейчас планировку на 5+ может сделать любой "смертный" (благодаря таким каналам, как Ваш). Проблема в том, что стройкой занимаются не энтузиасты профессии, а бизнесмены (в самом худшем смысле этого слова). Исключения, конечно встречаются, но я с такими не знаком (даже заочно).
Смотришь ютубчик, классные фасады, шикарный интерьер, благоустройство, как в парке (в хорошем смысле слова). Но, планировка полный раскардаш. То, в доме в 170 кв. м., гостевой сан узел с выходом на кухонный остров. То, пересечение приватной и грязной зоны (довольно таки часто). Я уже не говорю про расположения дома по сторонам света и/или видовым точкам.
P. S. Из разговора с застройщиком:
Почему не сделаешь планировку по комфортней и фасады по приятней?
А зачем? И так покупают.
Хотя, предлагал нарисовать планировку и фасады бесплатно.🙂🙂🙂
В чем-то вы правы.
дома на продажу - это вообще отдельная грустная история...
мир дверей --особенно в прихожей
И все таки вынести гараж/мастерскую за пределы дома - и жить станет проще жить станет веселей. А уж про комфортнее и говорить не стоит
Точно!
В мастер спальне телевизор пропал, и судя по планировке его уже никуда и не повесить
Там есть варианты. Например сделать полуперегородку между шкафом и кроватью. Это разбор не расстановки мебели, а функционального зонирования все таки.
Блок мастер-спальни может остаться без изменений. Я бы так и сделал. Остальное все очень четко. При первом же взгляде на проект "строителей" мне так же захотелось утащить детские от родителей в другой конец дома.
а он там точно нужен? Можно проектор установить и экран как вариант
@@alekss1302 ну да, под телевизор места нет, а под экран для проектора конечно найдется ) Еще и проектор впихивать куда то
@@bearvorkuta экран для проектора можно сворачивать, когда не нужен, а проектор сам на потолок крепить, как вариант....
Интересно..автор участвуе в проектеи криптопирамиды.. что в комментах строят
Архитектор архитектуру рознь
14:15 это не двери. Это открывающиеся створки на окнах. Ну не везде, понятно, но во многих местах.
Детские с повышенным комфортом? Why? Мы строит дом для себя, а дети через какое то время уедут.
И потом будет приезжать со вторыми половинками обратно в гости. Где им спать?
Зачем так передалировать возраст людей!!!!!!! кому за 60-70лет-----" Они это не понимают" Любые понимания вообще к возрасту отношения не имеют
Имеют и очень много. Когда человек десятилетия делает по одному шаблону, то крайне сложно перестроится. Бывают исключения, но не часто. Не зря во все времена популярны фразы "молодежь нынче не та", "дед так делал, отец так делал, значит и мне нового выдумывать не надо" и т.п.
Не понимают в кавычках. Автор имел ввиду, что если человек познал и привык за долгие годы к определенным инженерным решениям, моде, музыке и т.д., то предлагать ему совершенно иной подход/решения, как правило, не имеет смысла. Ему будет некомфортно. Как говорится, мы все любим музыку которую слушали в 14 лет.
это лишь частный случай общей проблемы - современный человек ленится думать. Не надо быть архитектором чтобы понимать что это плохая планировка, достаточно задать ряд вопросов
После фразы, что въезд с запада плохо-можно не смотреть. Надо уметь работать с тем, что есть!
Так не смотрите, это рекомендации + личный опыт. Да, это работа «с тем что есть», но если такая возможность, то участки с западным въездом лучше не брать.
насчёт архитекторов. Это везде в любой стране дох..на и больше плохих архитекторов...
Жирно всётаки, но раз так строят, то я бы закрыл проход между сан-узлом и кладовой и отркыл холл детских к обеденному столу. Холл получается более менее освещённым и кладовая больше. Детские напрямую соединенны с главным помещением дома. Но всё равно жирно и массивно получается.
Да, был такой вариант.
Вопрос с освещённостью коридора в детскую зону не решён от слова совсем.
Сделайте вместо шкафа стену из стеклоблоков. В чем проблема?
Вопрос с освещённостью коридора в детскую зону не решён от слова совсем.
Сделайте вместо шкафа стену из стеклоблоков. В чем проблема?
Вопрос с освещённостью коридора в детскую зону не решён от слова совсем.
Сделайте вместо шкафа стену из стеклоблоков. В чем проблема?
@@vitalyzlobinсейчас это очень недёшево! 1 м кв.стены обойдётся больше 10000 в материалах. То есть 10х