【有料級】新築戸建賃貸投資が熱い！？不動産目線で徹底解説！

[@Null_-nn7np]

新築戸建賃貸投資のデメリット、懸念点等、何が考えられますでしょうか？

[@connecthome100]

どこと比べるかにもよりますが
例えば中古戸建と比べると
①利回りが低い
②最初の入居者が退去した場合家賃が下がる可能性がある（中古戸建てになるため）
③物件価格が高い
といったところしょうか。
特に②は避けたいでしょうから立地選びが非常に重要かなと個人的には思います。

[@Null_-nn7np]

@@connecthome100 返信ありがとうございます。参考にさせていただきます。

[@75opale7]

新築で賃貸に出すのならペット可にするのは絶対にやめとけ

[@孫悟空-n4d]

新築戸建賃貸が希少なのは資本効率が悪いので参入する人が少ないからです。何の得も無いと思います。