Работаем по всем новостройкам Москвы, а так же на севере Московской Обласи. Мы делаем бесплатный расчет предварительной сметы чернового ремонта по готовым дизайн-проектам. Присылайте ваши проекты на +79647056677 WhatsApp или на почту 79647056677@yandex.ru А лучше заказывайте разработку проекта у нас ) #ремонтквартир #инженерныесистемы #проектремонта Много МЕГАполезной информации в наших профилях VK, Telegram, Instagram. Большое ПОРТФОЛИО. Подписывайтесь! www.t.me/engineering_profile_official instagram.com/engineering_profile vk.com/engineering_profile www.dzen.ru/engineering_profile www.engprofil.ru (в разработке) P.S. Друзья, спасибо что смотрите наш канал! Если контент полезный - лучшая благодарность это Лайк, Подписка и Рекомендация другу! Я не имею возможности отвечать на комментарии ко всем видео на канале, но с удовольствием отвечаю на вопросы, которые вы оставляете к новым роликам. Если хотите пообщаться, получить совет для решения вашей конкретной ситуации, подписывайтесь на канал и задавайте свои вопросы под свежими роликами.
Столкнулся с подобным в своей управляшке, только при отключении стояков отопления. Необходимо было заменить радиаторы, в летнее время. Управляшка выдвинула условие либо делает их сантехник по прейскуранту, либо я пишу заявление о том что беру всю ответственность на себя в случае протечек и предоставляю им копию лицензии того сантехника кто будет делать работы(которой ес-но нет). Доводы о том что закон не обязывает лицензировать такую деятельность шли мимо ушей, либо плати нам либо лицензия. После визита к руководству и общению на повышенных тонах с обещанием дойти до суда в случае необходимости, стояки отключили бесплатно и без лицензии))) Уроды!
на счет лицензии, это хрень, но то что берете ответственность на себя, правильно; многие переделывают сантехнику, нанимая рабочих со стороны, а потом приходят и плачут, переделайте нам ( не спорю , криворукие и в управляшках бывают).А потом переделки разные бывают, захотел человек новую батарею вместо 5 секций 15, сделал, а потом страдают жители других квартир потому как система расчитана на работу с определенным количеством расхода кубов в час , а увиличение колличества секций требует уже другого обьема, и температурные потери на его батарее тоже последствия на соседях; видел такие переделки, РСО совместно с УК создают коммисии , и жителю выписывают предписание на устранение переделок...На счет уродов, знаете, однажды выехал на заявку, щит из ниши вырвали, на проводах висел, погасил 5 этажку, стал расклинивать анкера, вышел дяденька и заехал мне в плечо, грозя по е...лу сьездить,за то что я его не предупредил( в аварийных ситуациях имею право никого не предупреждать, да и не выйдет, пока 150 квартир оббежишь) и насрать ему что аварийная ситуация, кто из нас урод?Обидно когда для людей работаешь а они тебя обсирают...
Был аналогичный случай, только с полотенцесушителем , заказчик повелся и привёл их горе сантехников , пол дня ругани , всё через ж... и в итоге устранял их косяки
Я хочу сделать ремонт сам, потому что хочу уметь это делать, пусть даже это окажется дороже, дольше и хуже. А разбираться а материалах и технологиях в любом случае придется.
Работаю в Минске. На одном из объектов отказывались дать ключи от электрощитовой этажа. Просили проект на квартиру и говорили, что нужно согласовывать с председателем. Я сказал, что согласно договору на электроснабжение, в одном из приложений, есть - акт разграничения балансовой принадлежности. Согласно приложения: владелец квартиры несёт ответственность за все что находится в щитовой, а не товарищество или обслуживающая компания. После этого дали ключи. Мы сделали себе копию, оригиналы вернули в товарищество. Ходим когда ходим
Александр, у нас тоже беспредельщиков хватает. В одной из новостроек Москвы управляйка просит 8000 за открытие двери коллекторной ))) Это услуга, ведь дворник пойдет за ключом, потом поковыряет в замке - это сложный труд, он должен быть достойно оплачен )))
@@engineering_profile ещё один раз не разрешали открыть этажный щит. Даже разговоры на повышеных тонах и с перечислением ТНПА не помогали. Тогда мы просто спилили замок, а затем повесили новый и ключи отдали в управляющую компанию. Они пофыркали, но смирились.
Мы как электрики, сталкиваемся с таким на каждом обьекте, при том что последующие открытия дверей и включение автомата в случае отключения его платные (да еще и ждешь их по 2 часа) . Ха да еще и ставят такие Дифы что вылетают при работающих внутри квартирных Дифах, что заставляют при ремонте вызывать их по 10-20 раз. (неплохой заработок )))
@@XXLforevo1 по правилам должен быть беспрепятственный доступ к ручкам автоматов. Можно спилить замок абсолютно спокойно. Я 3 раза пилил, каждый раз бабка председатель ворчала и уходила, знала что не имеет права.
Нормативные документы на устройство этажных щитов предписывают СВОБОДНЫЙ доступ к секции где стоят автоматы. Так что смело посылаем УК и срезаем замки как угодно. У нас сначала пытались выеживаться "брать у электрика, сантехника итд и всё в их присутствии". Потом забили и теперь можно свободно брать ключи на охране. Все таки совсем без замка это плохо.
0:09 - "ВЕЛИКИЙ РУКОВОДИТЕЛЬ"! 13:08 - Или делаете всё сами. А прокладку отдельного провода от щитка для стиральной машины согласовывать надо? Паспорт БТИ и технический паспорт помещения это одно и тоже? Страшилка в конце ролика каким гос. органом издана/принята/"введена в эксплуатацию"?
Сегодня мы запускаем конкурс для наших зрителей и подписчиков. Разыгрываем 200 метров кабеля! Вот ссылочка на конкурс: instagram.com/p/Bt7pLjGhe7y/ Сегодня стартует конкурс!!! У вас есть возможность выиграть две бухты по 100м ГОСТовского кабеля ВВГнг-LS. ➡️ 3х1.5 100м и 3х2.5 100м Мы поможем ВАМ заработать 10000 руб за 2 минуты.🤗 Это ПРОСТО, нужно только выполнить условия конкурса! Условия участия в конкурсе: ✔️ 1. Вы должны быть подписаны на аккаунт @engineering_profile ✔️ 2. Нужно поставить лайк и сделать сохранение этому посту ✔️ 3. Сделайте репост или разместите скриншот этого поста у себя в ленте. ✔️ 4. Оставьте под этим постом комментарий с упоминанием друга, например @myfrend чем больше 💪 комментариев с упоминанием друзей вы оставите, тем выше шанс на победу! ✔️ 5. Участие могут принимать любые живые аккаунты, (аккаунты созданные специально для конкурсов не участвуют!) Аккаунт должен быть открытым в день подведения итогов! В пятницу 22 февраля подведём итоги и определим победителя с помощью генератора случайных чисел. Не упустите возможность выиграть настоящий мужской подарок к 23 февраля! Спонсор розыгрыша - компания ПАРТИЯ СВЕТА и её директор Кабельный Король @andrlight 👑 Желаю всем удачи! #конкурс #розыгрыш #приз #кабель #подарок #23февраля
Проек на электроснабжение нет "электропроектов". Проект делается на основании технических условий. Технические условия необходимы для нового потребителя, при увеличении сущ. мощности на объект электроснабжения, при изменении точки подключения, изменение назначения объекта электроснабжения.
Очень интересно. Стоят автоматы 25, 16, 16 в сумме получаем 57 ампер. Если поставлю 40 ампер на вход, а после него хоть 100 по 16, то увеличения мощности не произойдёт верно мыслю.
@@АндрейСтепанов-ы4ш если на вводе установле и опламбирован автомат то это и является максимальным током (мощностью) выделеным на данный обьект. Т.е. более этого вы не потребите. Автоматы после являются защитой кл и потребителей бытовых приборов, и их количество также не бесконечно. Все это должно быть отражено в расчетной схеме проекта которая согласовывается с надзорными органами и пр.
Грамотно разложил! 👍 Официальный канал КНАУФ на ютубе заявил, что для демонтажа и монтажа стяжки в квартире необходимо иметь СРО! Теперь вот доверять им становится опасно🤔
Хорошее видео. Нужная информация, а то реально об этом никто не в курсе. И кошмарят заказчиков всякими незаконными требованиями по чем зря. Пы.Сы. Принтер хороший) правильно, что взяли его.
Почему перенос розетки в вашем же примере это является переустройством жилого помещения??? Если в вашем же скриншоте указано что переустройство это изменения которые необходимо вносить в технический паспорт помещения?
Встречался с таким на двух объектах в ЖК Наследие на преображенке. В доме 3 фазы, но сначала дают только одну. Далее необходимо сделать проект электрики, в т.ч. и щитка. Далее всё делается по этому проекту, заказывается экспертиза, экспертиза пишет своё заключение и если всё ок, то управляющая компания даёт три фазы. Щитовые же на этаже были всегда закрыты на ключ и их открытие было платной опцией)
В ТРК только по проектам. В жилом или коммерческом однолинейная и принципиальная схемы это максимум и то не для Управляющей Компании, а по запросу от энергоснабжающей компании в соответствии с тех. Условиями. Хотя иногда для коммерческих помещений просят поготовить проект.
А как быть управляшке если собственники поголовно меняют например конвекторы отопления на биметаллические радиаторы или другие увеличивая мощность, врезультате чего происходит разбалансировка всего дома. Сам видел у одного в место конвектра заложенного в проекте при строительстве стоит радиатор фирмы арбония аж из 50-ти секций.
жк А101 испанские кварталы не подключают квартиры на основной автомат без однолинейки или эл проекта,если нет такого могут все нарисовать с НЕБОЛЬШОЙ ДОПЛАТОЙ. А ключей от шкафов вообще поэтажных щитовых только через диспетчера и 2 дня когда соизволит прийти мастер что бы включить либо выключить ))))) как то так!!!
Ну просто байки из ук. Пару лет назад ук отказалась выдать ключ от этажного щита с ПУ для ввода кабеля из квартиры! Владельцы хаты дали заднюю и отказались от электромонтажа вообще! значит им так нужно было! Видос хороший достоин 👍
Объясните ещё раз для самых тупых. Планируется снос сантехкабины во вторичке из шифера. Затем возведение перегородок из пеноблоков . Требуется для этого согласование?
Делал проводку в новостройке, пришел человек из УК и начал кошмарить хозяина квартиры. Выхожу, интересуюсь в чем дело? Он давай липетать, что-то про проэкт, испытания лаборатории и тд. И систему выравнивания потанциала (дословно). Я не стал с ним не ругаться, не посылать к себе в контору, а просто предложил пренисти проэк, где будет указано куда я должен подключить ГЗЯ. Он еще, что-то пробурчал развернулся и ушел. Больше ни он ни кто-то другой не приходили.
Сталкивался с тем, что "тоже электрику могу" начал разводить девушку владелицу однушки в новостройке. Было это давно, тогда за 35 тысяч можно было сделать хороший электромонтаж с хорошим материалом в расчёте на однушку. Этот тип начал её уверять, что нужно сделать электропроект на эту квартиру и этот проект сделает он всего за 30 тысяч.
Так а если в паспорте квартиры нету электрощита (ну нету схемы электроснабжения вообще), а я хочу электрощит и счетчик внутри квартиры, то получается я должен внести изменения в паспорт квартиры. По факту щит и счетчик появятся в квартире. Так как в паспорте дома все электрощиты этажные и счетчики стоят там. Плюс есть ПУЭ , который допускает установку в этажных щитах (даже при наличии щита в квартире, хотя по этому же пункту ПУЭ счетчики должны ставиться в квартирных щитках), есть ПП РФ 442, которое регламентирует установку на границе балансовой и эксплуатационной ответственности (а граница по верхним зажимам вводного автомата проходит)...поэтому вопрос сложный на самом деле. 18 минут мало все это охватить. PS. Моя УК не против переноса счетчика в квартиру, но потребовали замер сопротивления изоляции кабеля от счетчика (на новом месте установки) до вводного автомата (в щите).
Застройщик не дал вообще расположение инж в квартире и поэтому фиг им. Мало того совр квартиры в стиле комната- кухня даже по 60-70 м или студии вообще не очень попадают под СНиП.
Добрый день. Я не являюсь строителем. Посмотрев это познавательное видео к сожаление не понял несколько моментов. Возможно я их упустил или в этом видео данные вопросы не раскрывались. У меня с УК возникли следующие трудности. Организовать щиток в квартире разрешили, но запретили заменить вводной кабель и разрешили только ввести новый по потолку, а не под полом. И так же при всех этих махинациях запретили переносит электросчетчик. Подскажите пожалуйста по 2 следующим вопросам. 1. Имеет ли право собственник жилья перенести электросчетчик в квартиру? 2. Могу ли я заменить вводной кабель в квартиру и сделать это по полу сняв плитку, стяжку, проложить новый кабель и восстановить потом все к первозданному виду? Помогите пожалуйста и подскажите какими законами и снипами регулируются данные вопросы.
Счетчики по 442 ПП, за исключением эксплуатируемых, размещаются возможно ближе к границе балансовой принадлежности. Заменить старый счетчик на новый в квартире - еще куда ни шло, а вот перенести во внутрь - нонсенс. Почему гарантирующий поставщик должен брать себе на баланс этот провод и потери в нем? Рассчитывать на порядочность владельца? Счетчик пусть висит в этажном щитке. 2. Зачем? Я сколько угодно видел закороченных проводов в полу после малейшего потопа. Повалялся ПВХ провод на морозе - и усе. Не исключено замыкание фазы на перекрытие - при этом между полом и заземленными предметами появляется фазное напряжение. Вообще, совать провода в стяжку - дурь. Если счетчик снаружи - проложите в стене или открытым способом.
@@mvtver вы в управляшке работаете. Для МКД 354 пп РФ. У нас УК еще не такой уголовщиной занимается. потери лягут на других жильцов. вы еще 861 пп рф примените))))
@политикус, нет, я не в УК работаю, в СНТ. Зачем счетчик в квартире, особенно если предусмотрен коллективный шкаф учета? Чтоб почаще к вам домой ходили проверять? Как проверять провод до счетчика в стене или стяжке? Аистом? Потом надо проложить еще дополнительный провод для АСКУЭ, в зависимости от типа (возможно). На кой это? Чтоб воровать?
@@mvtver ну только у особо одаренных ворую подключившись под штукатуркой. Схемы с реле не предлагать. Я такую хе-ню найду. Нет не чтобы воровать. Чтобы собственность не испортили например. У меня клоун из гр. учета МРСК заставил вынести счетчик на улицу в коммер объекте- нанял бригаду повесили СИП, счетчик на улицу- через два дня- стенка щита вся в крови и промята. Хорошо, что никого не убило. Иначе я бы сел. Зато МРСК хорошо.
нельзя менять сечение вводного кабеля как бы вам не хотелось, просто заменить на такой же но новый вам разрешат но скорее сделают сами в УК, счетчики на этажах так же не дадут сдвинуть для проверяющих должен быть свободный доступ хотите продублируйте его у себя. В случае кражи счетчика на этаже вам ни каких претензий не будет УК должна самостоятельно заменить либо к вам придет дядя с усами посмотрит сколько у вас нагрузка и скажет готовы ли платить средний каждый день пока они будут думать откуда им взять денег на восстановление счетчика
Посмотрел у себя. Рубильник (барашковый, а не автомат) на 40 ампер. Дальше идут автоматы 25,16,16 ампер. В тех паспорте - одно слово про проводку - скрытая. То есть, если поставлю общий автомат на 40 ампер, оставлю проводку скрытую, то согласования не требуется. Правильно понимаю?
здравствуйте! подскажите пожалуйста, по опыту. если у меня в стояке проложена магистраль 200мм2 по фазам (примерно по моим оценкам), разрешат ли мне в мосэнерго ввести кабель в квартиру порядка 10-16мм2? одна фаза. по моим расчетам 15кВт мне будет достаточно. разумеется ввод не буду делать сам, да и к счетчику нужно такое же сечение вести. и сам счетчик как на это отреагирует, если я включу водогрей проточный на 7,5 - аппарат для дистилляции воды.. плиту и может еще чего мощное. спасибо! в проекте на этажном щите: счетчик от мосэнерго, автомат на 63А, УЗО с током утечки 100мА -> в квартире рубильник на 63А и уже весь конструктив шкафа
Хммм, а компании, делающие и согласовывающие проекты перепланировки, утверждают, что если полностью сносишь сантехкабину, то делать гидроизоляцию и подписывать акт скрытых работ могут только строители со СРО. В видео не озвучены номера законов про СРО. Где можно уточнить этот вопрос?
Не знаю как сейчас (нас передали новым неизвестно откуда взявшимся ушлепкам). Раньше было без проблем что стояки слить, что по сантехнике до счетчика пошаманить. Максимум "благодарность" работяге. Платили только за переварку полотенцесушителя. И там было за что, ребята поработали на совесть.
Такие вопросы, обычно, задают заказчики которые планируют кинуть на бабки рабочих. Хотя если квартира в каком-нибудь памятнике архетектуры охранаямым юнеско и т.д. то вполне возможные требования. :)
Это является перепланировкой, и всегда являлось. Могут быть проблемы... Эээ... Вас залили, вы идете в суд за компенсацией, а получаете фиг, потому что продукты такого вот незаконного ремонта изъяты из оборота и на них не распространяются имущественные права.
Справку на мощность????????? Может ещё чемодан говна предоставить? А ведь как знал, как знал. Тот кто это писал, явно не шрудит во всём этом. Так называемая справка на мощнось, это вообще-то выписка из лаборатории после тестов какого-либо электро оборудования, для сертификации. Или даже подстанций и узлов на самих электростанциях. И то, после их строительства, ремонта или модернизации, перед общем запуске. Но на квартиру??? Каких блинов с грибами они там объелись??? Походу кто-то стыбрил у меня рецепт грибного супа...
И как получить БТИ? Выедет техник, а сейчас ни ванны, ни туалета, ни электрики, ничего нет, а перегородки одним рядом кирпичей выложены. Что в БТИ нарисуют, студию без единой перегородки и без ванны? Или как?
Или например придет техник и измерит расстояние от стены А, до стены Б. А потом мне эти кривые стены штукатурить или вообще звукоизоляцию делать и размер уплывет. Получается я в любом случае попаду на незаконную перепланировку. Или вызывать БТИ уже после ремонта? Или вообще не вызывать, чем это чревато?
@@kll0001 куча народу делает перепланировки, которые нельзя согласовать и в принципе не парятся. Кухни переносят, отопление в пол загоняют итд. Если несущие стены не сносишь - работай спокойно)
Покупаете вы квартиру в новостройке, облакотились на стену и она упала, наступили на трубу отопления и она лопнула. По идее УК должна все устранять, но на практике она возлагает бремя последствий на собственника. Есть ещё один бред, когда вы покупаете квартиру в доме, где УК изменить три-пять лет не сможете и все законно. УК законно возьмёт и впишет весной за озеленение по 20 000 с квартиры и за вывоз твердых отходов по 8000.
Реально ужасов нагонят, что бы своих навяливать или же просто начинаются ПУЭ или пердуны из пром предпиятий приходят и начинается завывания ведьм. Спасибо. P.S. Видел такое в договоре купли-продажи на квартиру. Но по итогам вопроса - а кому я что должен, мне уточнили, что это все действует до получения квариты, пока она не передана от застройщика, а потом - гуляй рванина, штроби режь кромсай, их это уже не волнует.
А ведь люди, купившие квартиры в новостройках, не знают всех тонкостей, ведутся на все это, и платят по 5-20 тысяч непонятно за что. Так же УК, любит подсунуть бумагу на "Вступление в ремонт", где надо еще доплачивать в месяц, за вывоз мусора и доп. уборку от 500 рублей до 3000 руб, хотя это все уже включено в платежку. Еще есть разрешение на строителей и прочие выдумки ... цель которых снять денег с жильцов. За видео Спасибо!
это не включено в платежку. Есть ФЗ по отходам, там разрешается выкидывать опр. вес от ремонта, но на местных уронях разделили на ТБО и ТКО, а потом придумали мусорную реформу для эфф. ограбления
ни когда не ведитесь на всяких залетных, которые говорят что счетчик опломбировать могут потом кто угодно, приходит дядя из УК или электро компании и говорит вам а хер вам а не пломбировка, так как у вас заменен входящий кабель с большим сечением и уходит и даже если там была пломба левая он все равно возьмет денег за полную установку, снимет ту пломбу убедиться что вы не накосячили или сам переподключит
Банки при выдаче ипотеки требуют. Да в принципе считаю, что документ нужный. Вот заехал в квартиру, а проводка такое ощущение, что по диагонали проложена от коробки до розетки.
У меня выписка из технического паспорта есть. Там просто написано :электоросеть есть. А какая не написано. Мне нужно технический паспорт делать или там тоже самое написано?
Являлся сотрудником УК в плане электромонтёром (только уроды говорят электрик, так же как гинеколок - пис**к) и в моём округе как всегда ГЕЙниальные упраленцы которые делают ввод в квартиру 4-6 квадратов меди (даже на 4-5 комнтаные без газа), которые не понимают что некоторые соединения необходимо обслуживать, а ВРУ и РЩ делать ревизию. В 99% конторах сидят мужчины секретутки которые даже не знают что делать в сложных ситуациях, тем более если тебе необходимо что то делать не по стандарту ! Один процент это автор этого видео и ресурс cs-cs.net который выкладывает полезную инфу (один фиг ребята перепроверяйте !!!). А ещё хохма в том что это уже 4-5 УК за всё время жизни и НИКТО толком не знает где и сколько каких проводов идёт по шахтам, особенно в 4-5 этажных домах. У меня например есть случаи где магистрали это 10 квадратов алюминия 1 фазы и ноля на 5 этажей на 8 квартир, есть вариант где 3 фазы и ноль идуте по 6 квадратов алюминия но уже на 20 квартир. Но нигде, ни в одном доме ни разу не меняли отводы до потребителей (приборов учёта) и тем более систему заземления с вызовом лаборатории. Хотя местные энергосбыты вводы поменяли для снятия показаний для того чтобы не спускаться в какашки. Концовка - шедевр уе**ства от УК, причём НЕ ЗАКОННЫЙ !!! Даже с конкретным упырём на котором долг 300 тысяч за квартиры было проще "работать" чем выполнить эту херню!
Работаем по всем новостройкам Москвы, а так же на севере Московской Обласи.
Мы делаем бесплатный расчет предварительной сметы чернового ремонта по готовым дизайн-проектам. Присылайте ваши проекты на +79647056677 WhatsApp или на почту 79647056677@yandex.ru
А лучше заказывайте разработку проекта у нас )
#ремонтквартир #инженерныесистемы #проектремонта
Много МЕГАполезной информации в наших профилях VK, Telegram, Instagram. Большое ПОРТФОЛИО. Подписывайтесь!
www.t.me/engineering_profile_official
instagram.com/engineering_profile
vk.com/engineering_profile
www.dzen.ru/engineering_profile
www.engprofil.ru (в разработке)
P.S.
Друзья, спасибо что смотрите наш канал! Если контент полезный - лучшая благодарность это Лайк, Подписка и Рекомендация другу! Я не имею возможности отвечать на комментарии ко всем видео на канале, но с удовольствием отвечаю на вопросы, которые вы оставляете к новым роликам. Если хотите пообщаться, получить совет для решения вашей конкретной ситуации, подписывайтесь на канал и задавайте свои вопросы под свежими роликами.
Молодец, мужик! Все по полочкам разложил. Реально, полезная инфа. Большой респект и лайк от меня!
Больше бы таких видео: мы совсем не знаем свои права 👍
да уж...,баклан бакланыч..
Вот Он!Очень полезный,и информативный видос!💪 Огромное спасибо! Лайк! Поделюсь обязательно с коллегами!
Столкнулся с подобным в своей управляшке, только при отключении стояков отопления. Необходимо было заменить радиаторы, в летнее время. Управляшка выдвинула условие либо делает их сантехник по прейскуранту, либо я пишу заявление о том что беру всю ответственность на себя в случае протечек и предоставляю им копию лицензии того сантехника кто будет делать работы(которой ес-но нет). Доводы о том что закон не обязывает лицензировать такую деятельность шли мимо ушей, либо плати нам либо лицензия. После визита к руководству и общению на повышенных тонах с обещанием дойти до суда в случае необходимости, стояки отключили бесплатно и без лицензии))) Уроды!
да.управляшки и брашки
на счет лицензии, это хрень, но то что берете ответственность на себя, правильно; многие переделывают сантехнику, нанимая рабочих со стороны, а потом приходят и плачут, переделайте нам ( не спорю , криворукие и в управляшках бывают).А потом переделки разные бывают, захотел человек новую батарею вместо 5 секций 15, сделал, а потом страдают жители других квартир потому как система расчитана на работу с определенным количеством расхода кубов в час , а увиличение колличества секций требует уже другого обьема, и температурные потери на его батарее тоже последствия на соседях; видел такие переделки, РСО совместно с УК создают коммисии , и жителю выписывают предписание на устранение переделок...На счет уродов, знаете, однажды выехал на заявку, щит из ниши вырвали, на проводах висел, погасил 5 этажку, стал расклинивать анкера, вышел дяденька и заехал мне в плечо, грозя по е...лу сьездить,за то что я его не предупредил( в аварийных ситуациях имею право никого не предупреждать, да и не выйдет, пока 150 квартир оббежишь) и насрать ему что аварийная ситуация, кто из нас урод?Обидно когда для людей работаешь а они тебя обсирают...
Я делал ключи от подвала и сам перекрывал. Потому что доступ в подвал имеют все жители дома.
Был аналогичный случай, только с полотенцесушителем , заказчик повелся и привёл их горе сантехников , пол дня ругани , всё через ж... и в итоге устранял их косяки
УПК - это клопы. Не послать бы вам эту компанию на три буквы и нанять другую?
Полезный видос !
ООО какие люди
Я хочу сделать ремонт сам, потому что хочу уметь это делать, пусть даже это окажется дороже, дольше и хуже. А разбираться а материалах и технологиях в любом случае придется.
Работаю в Минске. На одном из объектов отказывались дать ключи от электрощитовой этажа. Просили проект на квартиру и говорили, что нужно согласовывать с председателем. Я сказал, что согласно договору на электроснабжение, в одном из приложений, есть - акт разграничения балансовой принадлежности. Согласно приложения: владелец квартиры несёт ответственность за все что находится в щитовой, а не товарищество или обслуживающая компания. После этого дали ключи. Мы сделали себе копию, оригиналы вернули в товарищество. Ходим когда ходим
Александр, у нас тоже беспредельщиков хватает. В одной из новостроек Москвы управляйка просит 8000 за открытие двери коллекторной ))) Это услуга, ведь дворник пойдет за ключом, потом поковыряет в замке - это сложный труд, он должен быть достойно оплачен )))
@@engineering_profile ещё один раз не разрешали открыть этажный щит. Даже разговоры на повышеных тонах и с перечислением ТНПА не помогали. Тогда мы просто спилили замок, а затем повесили новый и ключи отдали в управляющую компанию. Они пофыркали, но смирились.
Мы как электрики, сталкиваемся с таким на каждом обьекте, при том что последующие открытия дверей и включение автомата в случае отключения его платные (да еще и ждешь их по 2 часа) . Ха да еще и ставят такие Дифы что вылетают при работающих внутри квартирных Дифах, что заставляют при ремонте вызывать их по 10-20 раз. (неплохой заработок )))
@@XXLforevo1 по правилам должен быть беспрепятственный доступ к ручкам автоматов. Можно спилить замок абсолютно спокойно. Я 3 раза пилил, каждый раз бабка председатель ворчала и уходила, знала что не имеет права.
Нормативные документы на устройство этажных щитов предписывают СВОБОДНЫЙ доступ к секции где стоят автоматы. Так что смело посылаем УК и срезаем замки как угодно. У нас сначала пытались выеживаться "брать у электрика, сантехника итд и всё в их присутствии". Потом забили и теперь можно свободно брать ключи на охране. Все таки совсем без замка это плохо.
За сюжет спасибо,много чего услышал пока занимался ремонтом
0:09 - "ВЕЛИКИЙ РУКОВОДИТЕЛЬ"!
13:08 - Или делаете всё сами.
А прокладку отдельного провода от щитка для стиральной машины согласовывать надо?
Паспорт БТИ и технический паспорт помещения это одно и тоже?
Страшилка в конце ролика каким гос. органом издана/принята/"введена в эксплуатацию"?
Сегодня мы запускаем конкурс для наших зрителей и подписчиков. Разыгрываем 200 метров кабеля! Вот ссылочка на конкурс: instagram.com/p/Bt7pLjGhe7y/
Сегодня стартует конкурс!!! У вас есть возможность выиграть две бухты по 100м ГОСТовского кабеля ВВГнг-LS. ➡️ 3х1.5 100м и 3х2.5 100м
Мы поможем ВАМ заработать 10000 руб за 2 минуты.🤗 Это ПРОСТО, нужно только выполнить условия конкурса!
Условия участия в конкурсе:
✔️ 1. Вы должны быть подписаны на аккаунт @engineering_profile
✔️ 2. Нужно поставить лайк и сделать сохранение этому посту
✔️ 3. Сделайте репост или разместите скриншот этого поста у себя в ленте.
✔️ 4. Оставьте под этим постом комментарий с упоминанием друга, например @myfrend
чем больше 💪 комментариев с упоминанием друзей вы оставите, тем выше шанс на победу!
✔️ 5. Участие могут принимать любые живые аккаунты, (аккаунты созданные специально для конкурсов не участвуют!) Аккаунт должен быть открытым в день подведения итогов!
В пятницу 22 февраля подведём итоги и определим победителя с помощью генератора случайных чисел. Не упустите возможность выиграть настоящий мужской подарок к 23 февраля!
Спонсор розыгрыша - компания ПАРТИЯ СВЕТА и её директор Кабельный Король @andrlight 👑
Желаю всем удачи!
#конкурс
#розыгрыш
#приз
#кабель
#подарок
#23февраля
Здравствуйте,не подскажите онлайн сервис для расчета сметы электромонтажа,как то помню нашел ,но ссылочку потерял
Спасибо большое за информацию очень полезно и понятно!)
Ну, мне сказали так: вот счётчик, вот автомат. После него - твоя поляна (и твоя ответственность).
Проек на электроснабжение нет "электропроектов". Проект делается на основании технических условий. Технические условия необходимы для нового потребителя, при увеличении сущ. мощности на объект электроснабжения, при изменении точки подключения, изменение назначения объекта электроснабжения.
Очень интересно.
Стоят автоматы 25, 16, 16 в сумме получаем 57 ампер.
Если поставлю 40 ампер на вход, а после него хоть 100 по 16, то увеличения мощности не произойдёт верно мыслю.
@@АндрейСтепанов-ы4ш если на вводе установле и опламбирован автомат то это и является максимальным током (мощностью) выделеным на данный обьект. Т.е. более этого вы не потребите. Автоматы после являются защитой кл и потребителей бытовых приборов, и их количество также не бесконечно. Все это должно быть отражено в расчетной схеме проекта которая согласовывается с надзорными органами и пр.
Грамотно разложил! 👍 Официальный канал КНАУФ на ютубе заявил, что для демонтажа и монтажа стяжки в квартире необходимо иметь СРО! Теперь вот доверять им становится опасно🤔
Хорошее видео. Нужная информация, а то реально об этом никто не в курсе. И кошмарят заказчиков всякими незаконными требованиями по чем зря.
Пы.Сы. Принтер хороший) правильно, что взяли его.
Почему перенос розетки в вашем же примере это является переустройством жилого помещения??? Если в вашем же скриншоте указано что переустройство это изменения которые необходимо вносить в технический паспорт помещения?
Расскажите ещё про границы ответственности по сантехнике и электрике. И про акты разграничения и балансовой принадлежности и.т.д.
по сантехнике до запорной арматуры, по электрике до счетчика...
Спасибо, интересная информация
Спасибо тебе, добрый человек, за разъяснения!
Технический паспорт заказывать необходимо в БТИ, в МФЦ такой документ не выдают, по крайней мере, в Ростове-на-Дону. Хорошее видео, спасибо автору)
Встречался с таким на двух объектах в ЖК Наследие на преображенке. В доме 3 фазы, но сначала дают только одну. Далее необходимо сделать проект электрики, в т.ч. и щитка. Далее всё делается по этому проекту, заказывается экспертиза, экспертиза пишет своё заключение и если всё ок, то управляющая компания даёт три фазы.
Щитовые же на этаже были всегда закрыты на ключ и их открытие было платной опцией)
В ТРК только по проектам. В жилом или коммерческом однолинейная и принципиальная схемы это максимум и то не для Управляющей Компании, а по запросу от энергоснабжающей компании в соответствии с тех. Условиями. Хотя иногда для коммерческих помещений просят поготовить проект.
А как быть управляшке если собственники поголовно меняют например конвекторы отопления на биметаллические радиаторы или другие увеличивая мощность, врезультате чего происходит разбалансировка всего дома. Сам видел у одного в место конвектра заложенного в проекте при строительстве стоит радиатор фирмы арбония аж из 50-ти секций.
Я бы этих УК-требователей послал бы так, чтобы долго думали, как вернуться.
Как всегда, на отлично! Я так понимаю, если с черновой отделкой, где только ввод,там делай что хочешь и как?!
жк А101 испанские кварталы не подключают квартиры на основной автомат без однолинейки или эл проекта,если нет такого могут все нарисовать с НЕБОЛЬШОЙ ДОПЛАТОЙ. А ключей от шкафов вообще поэтажных щитовых только через диспетчера и 2 дня когда соизволит прийти мастер что бы включить либо выключить ))))) как то так!!!
А так да, видео интересное и полезное, собираюсь электрощит перенести внутрь квартиры...
Ну просто байки из ук.
Пару лет назад ук отказалась выдать ключ от этажного щита с ПУ для ввода кабеля из квартиры!
Владельцы хаты дали заднюю и отказались от электромонтажа вообще! значит им так нужно было!
Видос хороший достоин 👍
Спасибо!!! Очень полезная информация!!! 👍
Полезное видео. Спасибо.
Объясните ещё раз для самых тупых. Планируется снос сантехкабины во вторичке из шифера. Затем возведение перегородок из пеноблоков . Требуется для этого согласование?
Делал проводку в новостройке, пришел человек из УК и начал кошмарить хозяина квартиры. Выхожу, интересуюсь в чем дело? Он давай липетать, что-то про проэкт, испытания лаборатории и тд. И систему выравнивания потанциала (дословно). Я не стал с ним не ругаться, не посылать к себе в контору, а просто предложил пренисти проэк, где будет указано куда я должен подключить ГЗЯ. Он еще, что-то пробурчал развернулся и ушел. Больше ни он ни кто-то другой не приходили.
Сталкивался с тем, что "тоже электрику могу" начал разводить девушку владелицу однушки в новостройке. Было это давно, тогда за 35 тысяч можно было сделать хороший электромонтаж с хорошим материалом в расчёте на однушку. Этот тип начал её уверять, что нужно сделать электропроект на эту квартиру и этот проект сделает он всего за 30 тысяч.
а в праве ук требовать на замену прибора учёта какие либо документы от монтёра ?в много квартирном доме .
Так а если в паспорте квартиры нету электрощита (ну нету схемы электроснабжения вообще), а я хочу электрощит и счетчик внутри квартиры, то получается я должен внести изменения в паспорт квартиры. По факту щит и счетчик появятся в квартире. Так как в паспорте дома все электрощиты этажные и счетчики стоят там. Плюс есть ПУЭ , который допускает установку в этажных щитах (даже при наличии щита в квартире, хотя по этому же пункту ПУЭ счетчики должны ставиться в квартирных щитках), есть ПП РФ 442, которое регламентирует установку на границе балансовой и эксплуатационной ответственности (а граница по верхним зажимам вводного автомата проходит)...поэтому вопрос сложный на самом деле. 18 минут мало все это охватить.
PS. Моя УК не против переноса счетчика в квартиру, но потребовали замер сопротивления изоляции кабеля от счетчика (на новом месте установки) до вводного автомата (в щите).
13 лет электромонтажа и ни разу никто не требовал,но вот электроизмерительные работы не чушня,нужна,но 90 % заказчиков не готовы платить.
Застройщик не дал вообще расположение инж в квартире и поэтому фиг им. Мало того совр квартиры в стиле комната- кухня даже по 60-70 м или студии вообще не очень попадают под СНиП.
Добрый день. Я не являюсь строителем. Посмотрев это познавательное видео к сожаление не понял несколько моментов. Возможно я их упустил или в этом видео данные вопросы не раскрывались. У меня с УК возникли следующие трудности. Организовать щиток в квартире разрешили, но запретили заменить вводной кабель и разрешили только ввести новый по потолку, а не под полом. И так же при всех этих махинациях запретили переносит электросчетчик.
Подскажите пожалуйста по 2 следующим вопросам.
1. Имеет ли право собственник жилья перенести электросчетчик в квартиру?
2. Могу ли я заменить вводной кабель в квартиру и сделать это по полу сняв плитку, стяжку, проложить новый кабель и восстановить потом все к первозданному виду?
Помогите пожалуйста и подскажите какими законами и снипами регулируются данные вопросы.
Счетчики по 442 ПП, за исключением эксплуатируемых, размещаются возможно ближе к границе балансовой принадлежности. Заменить старый счетчик на новый в квартире - еще куда ни шло, а вот перенести во внутрь - нонсенс. Почему гарантирующий поставщик должен брать себе на баланс этот провод и потери в нем? Рассчитывать на порядочность владельца? Счетчик пусть висит в этажном щитке.
2. Зачем? Я сколько угодно видел закороченных проводов в полу после малейшего потопа. Повалялся ПВХ провод на морозе - и усе. Не исключено замыкание фазы на перекрытие - при этом между полом и заземленными предметами появляется фазное напряжение. Вообще, совать провода в стяжку - дурь. Если счетчик снаружи - проложите в стене или открытым способом.
@@mvtver вы в управляшке работаете. Для МКД 354 пп РФ. У нас УК еще не такой уголовщиной занимается. потери лягут на других жильцов. вы еще 861 пп рф примените))))
@политикус, нет, я не в УК работаю, в СНТ. Зачем счетчик в квартире, особенно если предусмотрен коллективный шкаф учета? Чтоб почаще к вам домой ходили проверять? Как проверять провод до счетчика в стене или стяжке? Аистом? Потом надо проложить еще дополнительный провод для АСКУЭ, в зависимости от типа (возможно). На кой это? Чтоб воровать?
@@mvtver ну только у особо одаренных ворую подключившись под штукатуркой. Схемы с реле не предлагать. Я такую хе-ню найду. Нет не чтобы воровать. Чтобы собственность не испортили например. У меня клоун из гр. учета МРСК заставил вынести счетчик на улицу в коммер объекте- нанял бригаду повесили СИП, счетчик на улицу- через два дня- стенка щита вся в крови и промята. Хорошо, что никого не убило. Иначе я бы сел. Зато МРСК хорошо.
нельзя менять сечение вводного кабеля как бы вам не хотелось, просто заменить на такой же но новый вам разрешат но скорее сделают сами в УК, счетчики на этажах так же не дадут сдвинуть для проверяющих должен быть свободный доступ хотите продублируйте его у себя.
В случае кражи счетчика на этаже вам ни каких претензий не будет УК должна самостоятельно заменить либо к вам придет дядя с усами посмотрит сколько у вас нагрузка и скажет готовы ли платить средний каждый день пока они будут думать откуда им взять денег на восстановление счетчика
У нас запросили только линейную схему(типа посмотрят норм или нет )
Андрей спасибо вам за инфу!
Посмотрел у себя.
Рубильник (барашковый, а не автомат) на 40 ампер. Дальше идут автоматы 25,16,16 ампер.
В тех паспорте - одно слово про проводку - скрытая.
То есть, если поставлю общий автомат на 40 ампер, оставлю проводку скрытую, то согласования не требуется. Правильно понимаю?
Правильно. "Барашковый" это не автомат, а "пакетник" - просто выключатель. Ставьте смело на 40, двухполюсный.
2 месяца мучиемся, не можем стяжку залить. Либо 1700000 либо лесом. Дом не сдан, заседание идёт. Квартира куплена заказчиком со скидкой.
1,7 ляма за что ??? В чем проблема ?
здравствуйте! подскажите пожалуйста, по опыту. если у меня в стояке проложена магистраль 200мм2 по фазам (примерно по моим оценкам), разрешат ли мне в мосэнерго ввести кабель в квартиру порядка 10-16мм2?
одна фаза. по моим расчетам 15кВт мне будет достаточно.
разумеется ввод не буду делать сам, да и к счетчику нужно такое же сечение вести. и сам счетчик как на это отреагирует, если я включу водогрей проточный на 7,5 - аппарат для дистилляции воды.. плиту и может еще чего мощное.
спасибо!
в проекте на этажном щите: счетчик от мосэнерго, автомат на 63А, УЗО с током утечки 100мА -> в квартире рубильник на 63А и уже весь конструктив шкафа
Че такое Эм Фэ Цэ, где этот тех паспорт брать, расшифруйте аббревиатуру плиз :) Тех паспорт это не то что дает на руки владельцу БТИ?
Хммм, а компании, делающие и согласовывающие проекты перепланировки, утверждают, что если полностью сносишь сантехкабину, то делать гидроизоляцию и подписывать акт скрытых работ могут только строители со СРО. В видео не озвучены номера законов про СРО. Где можно уточнить этот вопрос?
По моему мнению, СРО созданы, чтобы было удобно "заносить" чиновникам. Не разная там "шелупонь" ошивается, а пришёл один "человек" и "решил" вопрос.
только если вы решите сменить мокрую зону, если вы поставите душ там же то ни чего не надо
Не знаю как сейчас (нас передали новым неизвестно откуда взявшимся ушлепкам). Раньше было без проблем что стояки слить, что по сантехнике до счетчика пошаманить. Максимум "благодарность" работяге. Платили только за переварку полотенцесушителя. И там было за что, ребята поработали на совесть.
Такие вопросы, обычно, задают заказчики которые планируют кинуть на бабки рабочих.
Хотя если квартира в каком-нибудь памятнике архетектуры охранаямым юнеско и т.д. то вполне возможные требования. :)
информация полезная...лайк
Было.. притом суммы несусветные.. у многих из-за этого выдача ключей задерживается.
не поняла...НЕ несущие стены (их снос)являются нарушением тех паспорта квартиры?
Luna нажо делать проект и вроде как в уведомительном порядке согласовыаается.. типо я сделал так и ниипет
Это является перепланировкой, и всегда являлось. Могут быть проблемы... Эээ... Вас залили, вы идете в суд за компенсацией, а получаете фиг, потому что продукты такого вот незаконного ремонта изъяты из оборота и на них не распространяются имущественные права.
А если переделать газопровод , проходящий через квартиру но его нет в паспорте §
Ук-это нанятая прислуга на дом для его обслуживания!!
Сро вообще без полезная тема, хотят 200 к и не чего не делают
Справку на мощность?????????
Может ещё чемодан говна предоставить? А ведь как знал, как знал.
Тот кто это писал, явно не шрудит во всём этом. Так называемая справка на мощнось, это вообще-то выписка из лаборатории после тестов какого-либо электро оборудования, для сертификации. Или даже подстанций и узлов на самих электростанциях. И то, после их строительства, ремонта или модернизации, перед общем запуске.
Но на квартиру???
Каких блинов с грибами они там объелись???
Походу кто-то стыбрил у меня рецепт грибного супа...
У меня даже паспорта БТИ нет, застройщик не стал его делать. Как думаете, надо ли его получать? Квартиру продавать не собираюсь.
И как получить БТИ? Выедет техник, а сейчас ни ванны, ни туалета, ни электрики, ничего нет, а перегородки одним рядом кирпичей выложены. Что в БТИ нарисуют, студию без единой перегородки и без ванны? Или как?
Или например придет техник и измерит расстояние от стены А, до стены Б. А потом мне эти кривые стены штукатурить или вообще звукоизоляцию делать и размер уплывет. Получается я в любом случае попаду на незаконную перепланировку. Или вызывать БТИ уже после ремонта? Или вообще не вызывать, чем это чревато?
@@kll0001 куча народу делает перепланировки, которые нельзя согласовать и в принципе не парятся. Кухни переносят, отопление в пол загоняют итд. Если несущие стены не сносишь - работай спокойно)
Покупаете вы квартиру в новостройке, облакотились на стену и она упала, наступили на трубу отопления и она лопнула. По идее УК должна все устранять, но на практике она возлагает бремя последствий на собственника. Есть ещё один бред, когда вы покупаете квартиру в доме, где УК изменить три-пять лет не сможете и все законно. УК законно возьмёт и впишет весной за озеленение по 20 000 с квартиры и за вывоз твердых отходов по 8000.
Реально ужасов нагонят, что бы своих навяливать или же просто начинаются ПУЭ или пердуны из пром предпиятий приходят и начинается завывания ведьм. Спасибо.
P.S. Видел такое в договоре купли-продажи на квартиру. Но по итогам вопроса - а кому я что должен, мне уточнили, что это все действует до получения квариты, пока она не передана от застройщика, а потом - гуляй рванина, штроби режь кромсай, их это уже не волнует.
ПУЭ не НПА
А ведь люди, купившие квартиры в новостройках, не знают всех тонкостей, ведутся на все это, и платят по 5-20 тысяч непонятно за что. Так же УК, любит подсунуть бумагу на "Вступление в ремонт", где надо еще доплачивать в месяц, за вывоз мусора и доп. уборку от 500 рублей до 3000 руб, хотя это все уже включено в платежку. Еще есть разрешение на строителей и прочие выдумки ... цель которых снять денег с жильцов. За видео Спасибо!
это не включено в платежку. Есть ФЗ по отходам, там разрешается выкидывать опр. вес от ремонта, но на местных уронях разделили на ТБО и ТКО, а потом придумали мусорную реформу для эфф. ограбления
на автора страшилки необходимо написать заявление в полицию. И продолжать делать ремонт.
такого я ещё не видел!
Просто встретить в темном месте и набить морду.
ни когда не ведитесь на всяких залетных, которые говорят что счетчик опломбировать могут потом кто угодно,
приходит дядя из УК или электро компании и говорит вам а хер вам а не пломбировка, так как у вас заменен входящий кабель с большим сечением и уходит
и даже если там была пломба левая он все равно возьмет денег за полную установку, снимет ту пломбу убедиться что вы не накосячили или сам переподключит
лицензирование деятельности по электромонтажу давно отменено
Что курил главный инженер УКшки? ) Озвучьте название ЖК. Страна должна знать своих героев
в дебри полез.всё намного проще.Собственник нанимает УК,для своей недвижимости,а не наоборот.вот и вся суть этих взаимоотношений.(тчк)
на самом деле ук навязывает себя собственнику и считает себя хозяином пока ее не выкинешь
Технический паспорт на квартиры отменен
Его не требует Росреестр, но требуют суды, горгаз и прочие инстанции, по этому его продолжает выдавать БТИ, хотя есть аналог, это технический план.
Банки при выдаче ипотеки требуют.
Да в принципе считаю, что документ нужный. Вот заехал в квартиру, а проводка такое ощущение, что по диагонали проложена от коробки до розетки.
У меня выписка из технического паспорта есть. Там просто написано :электоросеть есть. А какая не написано. Мне нужно технический паспорт делать или там тоже самое написано?
@@sokolkov_v Смотря для каких целей
@@rundzans-arturs проводку хочу поменять
для мойнинга управляющая компания создала это
С 2013 года "технический паспорт" на квартиру не оформляется
Т. Е в домах более старой застройки он есть?
Техпаспорт можно заказать в БТИ, эту услугу никто не отменял. В некоторых случаях выдают техплан, это те же яйца, только вид сбоку
Я сталкивался с таким
Являлся сотрудником УК в плане электромонтёром (только уроды говорят электрик, так же как гинеколок - пис**к) и в моём округе как всегда ГЕЙниальные упраленцы которые делают ввод в квартиру 4-6 квадратов меди (даже на 4-5 комнтаные без газа), которые не понимают что некоторые соединения необходимо обслуживать, а ВРУ и РЩ делать ревизию.
В 99% конторах сидят мужчины секретутки которые даже не знают что делать в сложных ситуациях, тем более если тебе необходимо что то делать не по стандарту ! Один процент это автор этого видео и ресурс cs-cs.net который выкладывает полезную инфу (один фиг ребята перепроверяйте !!!).
А ещё хохма в том что это уже 4-5 УК за всё время жизни и НИКТО толком не знает где и сколько каких проводов идёт по шахтам, особенно в 4-5 этажных домах. У меня например есть случаи где магистрали это 10 квадратов алюминия 1 фазы и ноля на 5 этажей на 8 квартир, есть вариант где 3 фазы и ноль идуте по 6 квадратов алюминия но уже на 20 квартир. Но нигде, ни в одном доме ни разу не меняли отводы до потребителей (приборов учёта) и тем более систему заземления с вызовом лаборатории. Хотя местные энергосбыты вводы поменяли для снятия показаний для того чтобы не спускаться в какашки.
Концовка - шедевр уе**ства от УК, причём НЕ ЗАКОННЫЙ !!! Даже с конкретным упырём на котором долг 300 тысяч за квартиры было проще "работать" чем выполнить эту херню!
Нагнал жути,
Мне навязали ук
Если руки из ЖО...!образование не поможет!
Спора нет ☝️☺️