Дом в пригороде Лондона Как снять жилье в Англии
HTML-код
- Опубликовано: 26 авг 2024
- Почему мы опять решили переезжать. Ищем новый дом в Англии. Обзор цен и вариантов домов на сайте. Сколько стоит снять дом в Англии и как выросли цены. Смотрим предложения в разных районах города Hemel Hempstead.
0.10 - плюсы и минусы нашего дома
3.00 - обзор сайта и поиск домов
18.30 - почему опять переезд
#жильеванглии #влогизанглии #жизньванглии #арендажильяванглии
Подписывайся на канал в один клик, здесь всё о жизни в Англии ruclips.net/channel/UC2RQXWj2Y5kQnqktyB8GfnQ
Крутяк! Хороший ролик! Все четко , понятно. Без воды!
Спасибо ))
Залипла на Вашем канале, смотрю весь день 😅
Доброе время суток и прекрасного настроения ❤
Любовь, и вам прекрасного дня и настроения 🌺
Ну, варианты так себе, скажем. Ваш дом мне нравится больше других! 🤗 Спасибо за ролик, очень интересно было увидеть разные варианты))
Я пока не поняла, хотим мы остаться в этом доме или нет, да и от цены будет многое зависеть (( Если будем ходить по другим вариантам- обязательно все покажу 👍🏼
Большое спасибо за видео, Катя, очень информативно. Наверное, лучше оставаться в нынешнем доме, но почему бы не посмотреть что-то еще, пока есть время.
Вот поэтому мы и озаботились этим вопросом заранее, ищет варианты и мониторим ситуацию. Как понятно из видео - вариантов мало, увы((
Все мимо, не берём)) Ролик очень полезный. Сразу ясно, на какие местные нюансы нужно обращать внимание. Спасибо! 😊
Согласна, Светлана, не берём )) будем дальше посмотреть 😁
Спасибо, Катя полезное видео. Тепловой рейтинг , теперь буду учитывать, это важно.
Лена, спасибо )) Этот рейтинг действительно очень важный
Катя спасибо за обзор. Интересно было. 👍
Спасибо)
Катя, очень любопытно посетить с вами разные дома!🤗🤗🤗
Значит походим, посмотрим ))
Спасибо.
Давно на вас подписана,много узнала о жизни в Англии ,все рассказываете подробно и понятно .
Мечта ближе и ближе,готовлюсь и жду ваши новые ролики.
Спасибо, Наталья! Рассказываю как есть, хоть и не профессиональный блогер 😊 Спасибо за интерес и поддержку
@@ukatiliVk но видно учитесь и видео качественные ,интересные ,по существу,грамотная речь
Мы сняли detached EPC B. И честно говоря, не могу назвать его теплым (по российским меркам). Отопление включали до последней недели. По утрам очень неприятно в доме после холодных ночей, особенно на первом этаже. Первую зиму еще предстоит пережить:)
Кстати, до того, как сняли, в марте-апреле жили в квартире в очень старом доме с дырявыми окнами. Было гораздо теплее, отопление в апреле уже не включали.
А в квартирах вообще теплее в целом, у нас друзья в квартире живут и у них жара зимой была при выключенном отоплении. Даже окна открывали! Кстати, у нас в Москве дом был новый, но зимой тоже ходили в теплых носках 🤔
Спасибо за видео, как всегда интересно! Выбирать по сути не из чего. Может посмотреть другой город? Ориентир, все таки это работающий муж, а все остальные будут подстраиваться. Школу тоже можно поменять. Иногда страшно выйти из зоны комфорта, зато может поменяться качество жизни, появятся новые впечатления.
Спасибо) Город менять мы не будем, искать 2 школы заново мы не готовы. Поэтому продолжаем поиск
Мы снимаем 2к в старом доме в 4 зоне Лондона в районе Hounslow. Тоже неплохие спальни по размерам. Дом холодный. Мы на ground floor (первый этаж по-русски). Газа нет. В зимние месяцы жёстко экономили, но те же 400 фунтов за электричество.
Летом заканчивается у нас годовой контракт. В прошлом году всего на 50 фунтов подняли стоимость аренды до 1400 (без мебели, коммунальных и council tax). И у нас были аргументы, сравнивая предложения на той же Zoopla. А сегодня в нашем районе за похожие квартиры просят 1700 😢.
Ну если нам только на 50£ поднимут аренду, то мы счастливы будем)) Но судя по ценам в нашем районе поднимут больше. Будем пытаться договариваться, конечно. А вы планируете продлевать аренду? Вам поднимают цену?
Мне кажется, на council tax тоже надо обращать внимание. Очень цена отличается в зависимости от буковки :))
Да конечно. Тут вообще на все внимание надо обращать, даже на напор воды. Мы вот с свое время не обратили на это должно внимания ))
Спасибо ❤
Было бы здорово, если бы сделали обзор районов вблизи Лондона
Так это и есть район вблизи Лондона))
Ваш нынешний дом, намного лучше
Да, но зимой мы так не думали, и тут на самом деле полно проблем в доме( поэтому думаем и ищем
Скажите, а стоит ли обращать внимание на этот показатель epc при первичной аренде, в особенности комнаты?
Очень стоит, от этого зависит ваша стоимость коммуналки и насколько тепло/холодно вам будет
Возможно, лучше согласиться на новую цену (с добавкой ) и остаться в этом доме?
Смотря насколько нам поднимут цену. Поэтому на всякий случай и смотрим варианты
Да, очень дёшево Вы платите.Мы платим 2100.Но с соседями,дом на 4 семьи.Находимся в Бромли.
Бромли это восточный Лондон если я не ошибаюсь, у нас пригород Лондона
Если хотите более и менее теплый дом, то только новострой последних 10-ти лет. Мы одно жили в квартире 1995 постройки - это был ужас, холод и плесень во всей красе. Как то в вашем городке не весело с жильем, может в будущем сможете переехать в другое место - новых домов сейчас строят очень много на любой вкус.
Мы привязаны школами здесь, искать новую школу для старшего и для младшей не хотим, нас все устраивает. Поэтому ищем варианты в нашей локации
Здравствуйте! Объясните, пожалуйста, чем отличаются районы (или пригороды) одного и того же города в Англии в плане "хороший" - "плохой"? Какие это параметры? Преступность, социальное жильё, удалённость от центра, аэропорт или мусоросжигательный завод рядом или что-то другое? А ещё интересно, живут ли в Англии в многоэтажках или это не совсем типичное жильё? P.s. Спасибо за ваши видео!
Здравствуйте! А вы основные факторы и перечислили сами )) важна их совокупность
Ну хорошо, просто мне казалось что не самые большие города (а именно пригороды) Англии не должны так разительно отличаться в плане их "хорошести", безопасности или удобства... :) Ну а многоэтажки есть (т.е. нормальное жилье, а не гетто как во Франции)? Или всё везде сплошь в двухэтажных таунхаусах (ну кроме понятно что больших городов)?
Катя, вы, имхо, сильно заморачиваетесь насчёт ЕРС рейтинга. Во первых, для детачд Д - это неплохо. Во вторых, монетарную разницу между С и Д вы не заметите. В третьих, В для детачд я вообще не встречала.
Лена, если я не буду заморачиваться на EPC, то все деньги будут уходить на отопление улицы) Я встречала дома с рейтингом В, но это новые районы. Поэтому тут думаем - либо теплый дом на окраине среди новостроек, либо в центре, но холодный дом 🏠
@@ukatiliVk я из опыта говорю. С нынешними ценами зимой никак не будет меньше 280-300, если хотите дома тепло (газ и электричество вместе). Это из опыта относительно нового (4-5 лет) дома семидетачд. ЕРС рейтинг В. Люди держат дома температуру 19-20С по термостату. У нас семи 18 летний, ЕРС С. Мы экономим, по термостату 18С в ливинг, зимой было £150. Но это не из за ЕРС рейтинга, который у нас худе, чем у друзей (С против В), а потому что экономим. У других людей викторианский дом, ЕРС G, там да, разница 😂 выше 17С никак, и все равно £800 зимой.
Расскажите как дела с детскими педиатрами?
Про медицину у меня скоро выйдет отдельное видео, расскажу обязательно
@@ukatiliVk очень жду
Если Вам нравится Ваш текущий дом, то вероятнее всего сможете получить лучшую сегодняшнюю цену, так как Вы являетесь проверенными арендаторы. Скорее всего цену поднимут, так как многие дома в кредите, а ставка за последний год поднялась с 2 до 6% процентов годовых. И денег во время ковида напечатали сотни тонн. Инфляция.
Мы мебель покупали на Маркет плейс Фейсбука по символическим ценам
Естественно, мы будем разговаривать с нашим лэндлордом, но на всякий случай смотрим другие варианты и мониторим цены. Но пока как-то грустно все выглядит, если честно
Не просто это, выбрать дом для аренды в Великобритании(( и выбор мизерный, и цены🥺 и не цепляет ничего((
Катя, а вы не интересовались покупкой в ипотеку? Вроде бы это даже выгоднее аренды.
Наталья, интересовались. Но пока варианты тоже не нравятся. Да и цены домов просто невменяемые. Здесь за 500 000£ можно купить дом из категории «ну такое». В то самое время в США, например, новый дом недалеко от океана будет стоить 375 000$! Хоть в Америку переезжай 😂
Мне, как строителю, тоже непонятно соотношение цены и качества. И цены сейчас может быть на пике. Было уже в Испании, что настроили недвижимости, понабирали кредитов, а потом пузырь лопнул и цены рухнули и кризис начался. В UK разве какой-то немыслимый экономический подъём идёт? Как бы не наоборот. И сколько потом будет стоить эта недвижимость и будет ли где заработать на оплату по кредиту. Уже сегодня ипотека обошлась бы нам дороже фунтов на 500 в месяц за такой же дом, при том, что по ипотеке ещё надо внести депозит под 50 тысяч и заплатить куче бездельников, типа агентам и адвокатам.
А разве можно брать ипотеку, имея рабочую визу?
@@Jufa17766 да всё просто с ценообразованием. ЮК - остров, расширить площади под постройку нельзя, а людей приезжает очень много, можете сами посмотреть статистику. Есть множество исторических районов, которые тоже не снесешь. Да и застройка малоэтажная в основном. Поэтому цены и растут невероятными темпами.
Здравствуйте, Катюша и все посетители канала.
Пожалуйста помогите советом! Арендую жильё в Англии впервые и по моему нарвалась на мошенников. Говорят чтобы оплатить holding deposit в размере 230 фунтов нужны реквизиты моей карты, включая код на обороте! Другого способа оплаты у них нет. А теперь вопрос в зал: как оплачивается holding deposit в Британии? Пожалуйста помогите!
Здравствуйте! Увы, это мошенники. Депозит оплачивается через Open Rent
И никому никогда не сообщайте данные свои
200 фунтов за депозит это слишком мало где вы такой нашли, обычно просят 1000
@@Frutella Это holding deposit, т.е. это залог агентству, чтобы подтвердить свои намерения арендовать этот дом. После этого агенство снимает объявление и начинает проверку платёжеспособности арендатора. Когда сделка состоялась я оплатила на эту сумму меньше. А депозит в размере месячной платы тоже никто не отменял.
Спустя два месяца могу отписаться, надеюсь мой опыт будет кому-то полезен. Сделка состоялась, я с семьёй живём в новом доме. Оказывается, в Англии не видят ничего плохого, чтобы сообщить данные своей карты по телефону. У меня подобная просьба вызвала только недоумение и подозрение, ведь в России нас учат никому не сообщать данные своей карты. Всё таки я решила проверить, правда ли звонящая мне девушка из агенства или просто мошенница. Я сказала, что приеду в офис и оплачу прямо на месте. Договорившись о встречи, я поехала в соседний город, где находился ближайший офис агенства и убедившись, что девушка та, за кого себя выдаёт, оплатила депозит. А потом состоялась сделка, не обошлось, правда, без казуса, но это уже другая история. Кстати, мы живём в Шерборне, графство Дорсет, это в двух часах езды на юго-запад от Лондона. Может кто-то из подписчиков проживает в этих местах, буду рада знакомству!