Наем или ипотека?
HTML-код
- Опубликовано: 27 окт 2014
- Кое е по правилното решение за нашия живот?!
Защо да даваме пари за наем при положение, че можем да си изплатим апартамент? Ще говорим за това каква е разликата между това да живеем под наем или да си купим апартамент. В това видео ще намерите отговора на този толкова важен за повечето хора въпрос.
Ако информацията ви е била полезна, не пропускайте да споделите с приятел!
За още от нас, намерете ни на:
Together Bulgaria във Facebook: / togetherbulgaria
Together Bulgaria в Instagram: / togetherbulgaria
Together Bulgaria Website: together.bg
Together Academy Website: academy.together.bg
Together Bulgaria Podcast SoundCloud: / together-bulgaria-podcast
Together Bulgaria Podcast Apple Podcasts: apple.co/3eM0VzR
Together Bulgaria Podcast Google Podcasts: bit.ly/2BtLtt6
Together Bulgaria Podcast Spotify: spoti.fi/38nd4Zi
Клипът е публикуван на: 28.10.2014г.
Браво !Успех за партия ВЕЛИЧИЕ !
Мястото ви е в парламента.
Браво ,да живее България🇧🇬❤
Много точно казано
Самата истина е това! Особено в дни днешни. Много полезно видео! Ако може фоновата музика да я няма ще е много по-добре разбираемо! Поздрави още веднъж!
Много добре обеснено! Браво :)
Абсолютно правилно и трябва повече хора да го гледат.
Забравихте да споменете данък сгради и такса смет което е допълнително към другите разходи. Важното е да се знае, че ако има човек 70% от сумата за ново жилище то тогава е по добре да го вземеш да му направиш ремонт и да го дадеш поднаем. Човек да продължи да си живее под наем като другия личен апартамент да се самоизплаща с ниската месечна вноста дори и ще остава нещо. Всичко това когато настъпи леката криза и цените са под 1000 ееро на кв.м. С двр думи сега не е оферта да си купуваш каквото и да е било, изчакайте поне още две години!
Този коментар не е остарял добре.
Да много точно.Човек трябва да знае това!Именно проблема е, че са прекалено скъпи имотите.Не заслужават цената си нито новите, нито старите, нито ремонтираните жилища.Аз съм в строителството от 10 години и дори не знам какво остава да науча спрямо електрообзавеждане конструкции до покриви и фасади с рамки, заваръчни работи и т..Отделно други модерни инсталации ползващи принципа на конструкцията и обзавеждане.Да не говорим, че доста имоти прокапват или се рушат след като слегне и дори разни системи за охрана на имотите оскъпяват живота с разни таксички.....просто имотите са скъпи!Защото няма кой да храни народа ако се множи, то е елементарно.евала за канала!
👍👍👍
Само дето сега ипотеката е 500 лв пък наем за същото е 600...
вече 17 години съм под наем.сега имам пари да си купя собствено,но и аз мисля точно като вас и затова избирам наема.имам и ипотечен кредит /който съм вкарал в бизнес-апартамента е на родителите ми/.кредита ми е 850лв.на мес,а наема днес за същото жилище ми е 500лв.сами можете да направите разликата.от гледна точка на финансите сте прави,но от психическа-че никога няма да имаш собствен дом-доста трудно се свиква с това.но повярвайте ми свиква се.
с това видео се опитваме да решаваме уравнение с много неизвестни. Да си представим пък , че може да продаде купеното жилище или да го отдаде под наем , по-висок от неговата вноска по кредита ?
Дайте пример за по-висок наем от вноската и по-висока цена след 20 години, и обяснете как ще се получи. Ние търсим добрите и разумни начини за инвестиране. Ако вие ни покажете такива с недвижим имот, то ние ще го споделим с повече хора.
пример мога да ви дам от Англия, където дадено сем кандидаства за ипотечен кредит , живеят в част от жилището и останала част го отдават под наем . Там както знаете цените на имотите са високи , наемите също, лихвите по кредите са доста по-ниски спрямо в България. ( съответно това е действие което е предприето преди години , в момента е по-трудно). Ако говорим за България, има доста по-евтини жилища в цялата страна , в селата и т.н , което е вид решение
В Англия и в САЩ, както и в други страни пазара е различен. Там има голям прираст на население. Англия е 130 000 кв.км, а България е 111 000, Англия има 53 000 000 човека, а България - 7 000 000 човека. Те се покачват като население, ние падаме. Нормално е там да се качват имотите, а тук не. Колкото в селата е важна инфраструктурата и ако не се вложат пари в нея стойността на имота е нулева. Ние даваме пример за инвестиция в България, а в Англия работи друг модел.
Продължам да твърдя , че покупката на жилище и в България е по-добър вариант от живот под наем, въпрос на покупка на изгоден имот и пресмятане на кредитни разходи. Да си представим за момент , че домът ни е под наем и офиса също .
Имам доста роднини, които имат имот, но живеят в друг град под наем или в чужбина.
А не може ли да го даде под наем ? И да си наеме друго жилище по близко до новото работно място ?
Прекрасно видео, прекрасна идея. Смело, от страна на Ивелин и Together. С удоволствие, бих коментирал още неща по темата. Според мен, някои от най-негативните последици от ипотеките са по-малкият брой деца, които се раждат в България и по-големият брой разводи!
Един по-всестранен анализ на темата би помогнал много на българското общество, според мен. Борбата с един много силен стереотип "заем се изплаща, наем не" може да бъде трудна.
По-неточни аргументи от фин. консултант не съм чувал 🤦🏻♂️🤦🏻♂️
Харесвам идеята за финансово ограмотяване и споделяне на добри идеи, но ми се струва че темата е развита малко едностранчиво и от гледна точка на финансовия консултант е добра , но не и задължително за този , който трябва да решава дали да живее под наем или да закупи жилище. Не се споменава сценария , в който живееш под наем и оставаш без никакви доходи. Тогава какъв би бил резултата ако нямаш дори собствен покрив над главата. Също така много купувачи влагат значителна част в първоначална вноска и вноските по ипотеката не са непосилни а даже могат да бъдат доста поносими.
Точно!
Видеото е направено с единствената цел да теглиш заем 🤷♀️
Нямаш собствен покрив над главата си преди да изплатиш ипотеката...
@@riapa100 да , но имаш след като изплатиш ипотеката, а оставайки под наем нямаш никога собствен покрив над главата.
да не говорим за лихвата която банката междувременно взима, а това което се изплаща по главницата е минимално до определен момент т.е. работите за банката и и давате повече лихва, отколкото бихте давали за наем
Естествено
Това не е вярно. Лихвата е определена и се плаща спрямо това колко пари дължите. По главницата се плаща колкото искате. Ако искате може и за 5 години да я изплатите цялата, но вноските ще са много високи. Лихвите ще са си същите като процент.
I kvo shte kajesh che e po dobre cql jivot pod naem ot kolkoto dasi kupish jilishte malko nqma logika ama ok
Много грешно мислене ! Аз съм на 24 години вече имам собствено жилище (къща) .
Живчх 5 години под наем учех и работех имате много повече разходи по квартири отколкото да имате собствено жилияе ,въпроса е как ще съпоставите целите като приоритет
до сега съм дал 15 000 за квартира а като прибавя разходи по битови сметки натхвърлчм сумата от 26 000 за една година успях да си купя парцел дворно място и да го застроя ,направих си Уютна двуетажна къща с 5 стаи 2 тоалетни широк хол и кухня и прекрасен двор ,
работя като агроном но заплатата ми е 2 700 лв докато бях на квартира си позволявах да заделям едва 500 лв разбира се не всеки месец но през тази година в която реших да си закупя парцела успях да построя една стая и през останалото време трупах средства от заплата спестявах 2 300 лв всеки месец така точно преди един месец завърших моята мечтана къща която ми излезе 43 000 за построяването и частичното обзавеждане
Така хора Моя съвет е подредете приоритетите си ,мислете кое е наи необходимо и важно за вас , не казвам да се лишавате от всичко но кигато можете го мправете повярваите ми аз не съм взимал ипотеки ,заеми и тем подобни сам човек може да постигне всичко взависимост колко силно го иска :)
Големи лъжи, големи филми, големи фантазии, докато впринчите някой да вземе заем..
Опасни сте!!!
Големи специалисти се навъдиха в интернет, акъл ръсят на поразия. Всеки има глава на раменете и приоритети в живота, както се казва:
- За всеки влак има пътник. Всички станаха големи трейдъри и инвеститори
Да станеш на 40, да живееш на квартира със семейството си и да го местиш според локацията на работата си?! Стига глупости 😃
Правите си абсолютно глупава реклама на фирмата