Нужно выбирать участок ближе к середине топосъёмкм, чтобы потом можно было себе пригородить побольше канав, бурелома и проч. полезной (и не нужной другим!) землицы! 👍😁
И, при этом, как можно дальше от хоть сколько-то намеченного проезда. Чтобы потом пришла администрация и для доступа к участку заломила сервитут аренду проезда в три стоимости участка xD
Нужно как Англичане, весь остров отсканировали безпилотниками с лидерами и по микрорельефу нашли старые римские дороги. Наши археологи также нашли древнерусские крепости.
У меня отец в 1999 году покупал в деревне участок, на который ему выдали план тогдашние геодезисты, который был привязан только к строениям внутри участка. Но в начале 2010-х, когда пересчитывали систему координат, границы участка потеряли, и пришлось звать инженера, чтобы он уточнил границы земельного участка. У нас хотя бы был старый план со строениями, а тут вообще ничего нет.
"Надо за участком следить" - проблема в том что участки долгие годы принадлежат старшему поколению, которое очень ревностно относится к своей собственности "не твоё - не трогай, когда помру - тогда и будешь хозяйничать". Сами уже не могут, и наследникам не дают. Много таких ситуаций знаю.
Алексей, здравствуйте! А как у вас обычно проходит поиск координат близлежащих к заказчику пунктов? Ищите близлежащие пункты на геобридж и затем что? Всегда заказываете официально и ждёте?
Здравствуйте! Да, состояние пунктов смотрю на геобридже. Заказываю, только в том случае, если их нет у меня. Или есть необходимость прикладывать в технический отчёт. Работаю давно, поэтому в разных районах всегда есть что-то. Но как таковой необходимости заказывать пункты по ЛО нет, т.к. у Геоспайдера базы сданы в ФФПД, у меня с ними договор и по сути я работаю всегда официально от их баз. А контролируютсь для себя.
О, знакомая ситуация. В данномслучае я формировал весь квартал, чтоб точно определить искомый зу, и то, если есть за что зацепиться, а так туши свет, кидай гранату, лучше отказать от межевания. удачи.
С таким инициативным погружением в поиски потом легко можно стать и крайним. Где показали - там точки и снимать. Их территория, им лучше знать. А то как бы инициатива не совокупила инициатора. :) "Ты ж специалист, мы тебе полностью и доверились". "Фиксированное решение". Эх, кому-то привычная рабочая фраза, а для нас, прифронтовых, такая редкая и желанная фраза из ровера..
@@skrafis Законом предусмотрено право перед подписанием акта посмотреть формируемые границы на местности. И собственник и администрация может этим правом воспользоваться. Это как VIN номер на авто, можно смотреть, а можно не смотреть и подписать. Поэтому, подписывая, надо понимать, что подписывается. Всегда советую при подписании акта делать вынос.
Очевидно, в начале-середине 90хх выдавался участок, когда многим прям распихивали их. У нас в деревне загородный дом, так соседняя улица как раз с такими раздаными участками. Жилых всего три, остальные бурьяном заросли, за ними не ухаживают.....не нужна земля, бесхозяйственность! Не пркупали, вот и душа не болит
Брать то место. где меньше всего деревьев и вообще всякого мусора. Еще и повыше рельефом. Хотя наша администрация бы усмотрела вариант пару-тройку участком еще там влупить и продать с аукциона или многодетным отдать.
Так и не понял, было там личное подсобное хозяйство или нет? Если было, можно воспользоваться ортофотопланами ГФД. Они вроде на все населнные пункты изготавливались, после введения в действие Земельного кодекса, и с достаточной точность определить местоположение. Если нет, то покапаться в старых спутниковых снимках. А вообще тут проще нарисовать все участки по ранее выданным свидетельствам. Ну хоть кадастровый инженер то, догадался взлянуть на генплан тех годов?
так этого никто не знает, рядом позже могли появиться такие же неотмежеванные участки. То есть есть риск, что второму такому же заброшенному участку рядом уже будет не отмежеваться
@@skrafisприведите пример таких документов. если в то время выдавали только такие бумажки с прямоугольниками, как у другого собственника может быть бумажка с координатами каждой точки???
Если участок использовался, то не в палатке же там жили? Как его использовали? Значит были строения, а в таком случае можно найти их остатки и от этого отталкиваться, а там вообще нет ничего... как так, по березам они ориентируются, что было, а березы то тоже растут и умирают
даже если бы стоял, вы ничего бы не нашли. я наблюдаю за одним местом, как оно хереет. (родители там живут). я ЗНАЮ что брошено, что кто пригородил. НО иногда смотришь на пустырь и думаешь, а точно там мы ходили, а там точно три дома стоял. прошло двадцать лет. и я там жил постоянно
У нас в деревне у многих дом и сад/огород в одном месте, а поле для картошки в другом. И вот определить границы такого поля очень сложно ((У нас ориентир три тополя, не будет деревьев-фиг найдешь...
Где-то в видео была схема общая. Возможно у кого-то из владельцев есть точные коорд своих участков, то пусть владельцы договорятся их получить для благого дела. Если есть возможность это всё в кад перевести и подравнять программными приёмами, то получится точность увеличить.
Общая схема у меня с точными координатами всего населённого пункта. Это КПТ. Там участки ранее отмежёванные. Не понял смысла чего-то мне ровнять по этим данным в приемнике. Приёмник уже даёт верные данные.
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени Можно поподробнее. Обычно в КПТ та информация, которая содержится на кадастровой карте. Откуда на ней участки, которые ранее отмежеванные? (т.е. которые отсутствуют на современной пкк).
Волости ж были ликвидированы к концу 1920-х годов в ходе реформы административно-территориального деления в СССР, заменившей уездно-волостную систему районной. Возвращаемся назад?
А почему написано волости? Волость - это к какому историческому периоду относится? Волости были упразднены к концу 1920-х годов. В документе написано всё на современном русском языке без ъ. Получается, документ составлен где-то между 1918 и концом 1920-х годов. Более века назад! Или как это всё понимать?
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени тогда, вообще, странно. Почему волости, а не районы или области? И разве еще главу какого-нибудь поселения официально называют старостой? Я не имею чего-либо против волостей и старост, просто интересно. Может, это такие местные особенности. И это даже не вопрос к вам, а просто коммент ради развития канала.
@@MDV-YT-Samara В деревнях и сейчас есть старосты (собирается собрание жителей, выбирают старосту и направляют в совет депутатов заявление с просьбой назначить человека старостой). Полномочий у них никаких, просто это лицо, которое доносит информацию до органов местного самоуправления (поставьте освещение, дорогу, нам нужна детская площадка и т.д.). В рамках ролика человек как раз и является таким старостой + возможно так совпало, что он же и живет в деревне всю жизнь.
@@user1337name Спасибо! Старосты ещё есть в студенческих группах и школьных классах. Это понятно. А с волостями то как? Почему в документе 90-х годов "земли волости"?
@@MDV-YT-Samaraв некоторых районах страны, видимо, из настольгических чувств в 90х возвращали исторические наименования. Например Постановление Псковского областного Собрания депутатов от 26.01.1995 N 56 "О термине "волость" в административно-территориальном делении области" Территории сельсоветов в существующих границах именовать волостями
Без проблем, если всё знаете, можете так и сделать. Координаты нужны в МСК 47 зона 2 , с привязкой к ГГС. А ещё можно колесо от велосипеда на легковушку поставить, всё равно же это колесо))
Расскажу в чём разница, по секрету)) Я если определю точку, то она там и будет, а Вы телефоном определите в радиусе 15 метров. Будете стоять на краю канавы, запишите координаты, а когда будете выносит эту же точку, она будет у соседа, а не на краю канавы. Вот в чём разница. Или вот ещё: я положу в баночку 1000 руб. закопаю в лесу или поле. Через год вернусь и своим оборудованием найду её. Даже если местность поменяется. А вы с телефоном и через день не найдёте, будете ходить в радиусе 15 метров с лопатой и всё перекапывать)))
Есть ведь услуга (в Подмосковье уж точно): Согласование местоположения границ земельных участков, являющихся смежными с земельными участками, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена. То есть, если никакой информации нет, соседей нет, никого нет, то сформировать схему расположения и направить на согласование.
@@AleX_Priest так не надо по себе о всем мире судить. У меня как раз сейчас скандал с такими соседями. Там тоже "проезд", который не видно ни на каких картах и на местности бурьян, кусты, деревья - вообще никаких признаков что он там когда то был.
Основные сроки, это согласования границ с соседями. Согласования чаще всего делает сам собственник. Как быстро он с соседями всё подпишет, так быстро КИ продолжит свою работу. 1-2 недели работа специалистов. 2 недели регистрация в Росреестре. Остальное время зависит от заказчика.
@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени Понял, просто у меня соседи размежованы,мне замеры сделали месяц назад, и тишина.А реально ли прибавить более 6 ти соток земли через межевание?
@СумасшедшийМутант да. Оформляете основной участок, ставите на кадастр, потом к КИ за схемой на прирезку. Только в местной администрации узнайте стоимость сотки земли.
Или я что-то не понимаю или одно из двух.у участка закординированы углы или поворотные точки участка! В чем проблема прибором найти эти точки? 🤦♂️ Такое впечатление что ссобственники начинающие по спортивному ориентированию
Добрый день, кадастровому иденеру нет необходимости согласовывать границу с администрацией, ведь там по плану не разграниченые земли. Согласно письму Минэкономразвития России от 14.12.2012 N 27701-ПК/Д23и если земельный участок граничит с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности (не с земельными участками), то согласование местоположения в отношении такой границы с органом местного самоуправления в порядке, установленном Законом о кадастре, не проводится.
Совершенно верно в Граве акта от точки до точки (например н2-н3) где земельный участок граничит с кварталом (то есть с землями не разгранниченными, а это как раз у вас подтверждение свидетельство) тогда в этой графе пишется кадастровый кварта во всех колонках прочерк кроме способ согласования, в способе указывается согласно письму Минэкономразвития России от 14.12.2012 N27701-ПК/Д23и
Скоро в подводной секте на континентальном шельфе без акваланга вообще ничего никто не найдёт)))))) Какие нажуй сопсвеники - реципиенты платной временной справки о праве собственности, а не о собственности - круто ;)))) а чем это отличается)))) матчасть в помощь))))))
Вот честно, а какая разница? Если нет никаких ориентиров, то ставь где угодно. лишь бы на чужой кадастр, лес и тд не попасть. Рассказываю, как было в одном из районов Подрезиновска в далеком 2006. Находили бухариков с синим или розовым свидетельством, потом в этой деревне выбирался кусок земли посимпатичнее, рядом с прудом или лесом, там и будет участок. А это какая то пердь? Просто для подрезиновска это странно - свободные земли в границах НП
Через год прийдет еще одна внученька с бабушкиным участком. И окажется "ваш" участок залез на половину их участка условно. Заказчики будут звонить вам, чтобы вы все переделали и исправили. Еще и за бесплатно.
@@АлександрВалерьевич-щ1р Бесплатно не получится, так как собственник поставил свою подпись в акте согласования, де юре согласился с теми границами. А у соседской бабушки будут такие же документы (никакие с точки зрения описания местоположения). Судебных перспектив у возможного спора никаких. Надо правильно оценивать свои риски, а то никаких денег не хватит страховаться от каждой раздавленной бабочки. Ведь по сути автор снял пол гектара, допрашивал внучку, старосту, администрацию. А результатом будут также две подписи в акте, что и если бы он все этого не делал. Но с другой стороны автор сделал контент, который продвигается в соцсетях
Глупость какая то, если у города нет конкретных данных где этот участок находится, то люди с этой бумажкой, если она не ничтожна, могут выбрать себе участок в любом свободном месте и оспорить ее уже никто не сможет после привязки к местности. Так как никаких данных с привязкой у администрации и так нет, можно выбрать буквально любой свободный.
В таких случаях помогает аэрофотосъемка и ортофотоплан. Топосъемку, тут делать на мой взгляд нецелесообразно. По ортофотоплану можно посмотреть текущую ситуацию на местности с привязкой к сведениям ЕГРН, посмотреть соседние отмежеванные участки и определиться где ставить точки своего уточняемого участка.
только начал смотреть и сам проектировщик, судя по заказчикам, им плевать на ваше время, по факту приехали и начали выяснять где что, не заранее, а тратя время в пустую. Работа геодеза: 3 часа выясняем общаемся гуляем там сям, работа: 5 минут выносим точки и всё... 😂
@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени администрация это администрация , а есть ещё архив , может там есть документ когда землю раздавали , схема дорог или ещё что-то 🤷
@@AK-_- Если у собственников будет желание и время этим заняться, то они могут съездить. Хотя я не уверен, что из этого что-то получиться)) Я в городских посёлках делаю съёмку, где многоэтажные дома построены 14 лет назад, люди живут давно и в архиве их нет до сих пор. А здесь какая-то дорожка, наезженная тракторами в какой-то деревне))
Дежурный кадастровый план назывался, и вели его в Земкоме. И кстати, Земкомы никогда в составе администрации (волости) не состояли а подчинялись Земельному комитету РФ. Потом в 2000 стали переводить все в цифру и эти планы из-за ветхости похерили. Я такой на Кавказе встречал году в 9-м. А в местной Администрации действительно могут не знать, во первых как я говорил Земком не был в составе местных администраций, а его архивы по идее в Росземкадастр должны были уйти, но там потом такая чехорда творилась, а во вторых - это же не постановления, его вечно хранить не будут
Ее ВИСХАГИ делали для колхозов, совхозов. Если там был совхоз, то можно попробывать нарыть Земдело по приватизации земли совхоза, но это уже производная карта 10000. А исходники в ВИСХАГИ либо похерили, либо не дадут никогда. А на 10000 какой огород, максимум будет контур всех огородов. Но вот проезд может и был, линейным знаком
прикольно когда кадастровый инженер не производит замеры и даже не выезжает на место...а когда потом ему предъявляешь за то, что граница установлена не верно, начинает мямлить. не геодезист устанавливает границы земельных участков, а кадастровый инженер.
В Росреестре есть полевые бригады и есть кадастровые инженеры. Принцип работы такой же. С 2003 по 2007 работал в кадастровой фирме, где было 5 полевых бригад и 8 кадастровых инженеров, девчёнок, ни кто из них с приборами не бегал. Правда тогда фирма лицензировалась, КИ не аттестовывались. Когда геодезист знает все нюансы все работает нормально. В больших фирмах это нормальная практика.
4.2. При выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка. В случае, установленном настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами может быть дополнительно установлено местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке посредством пространственного описания конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, в том числе с учетом высоты или глубины таких конструктивных элементов.
@@ГенералКапустин-ш1н всё верно, там ещё есть способ определения этих координат)) По карт материалам, афс, результатам полевых измерений и т.д.. Я геодезист, могу делать эти картматериалы)) так, что мы не нарушаем закон))
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени , нет, не так...кадастровые работы выполняет кадастровый инженер, и он же определяет метод определения координат, и в данном случае он укажет метод спутниковых геодезических измерений (определений), т.е. кадастровый инженер определил координаты характерных точек этим методом, а не геодезист. Картометрический способ в данном случае не подходит. Можете спросить у КИ какой метод он укажет в межевом плане.
@@Александр-ь4е4т Так, чтобы реестр вёлся, его надо кем-то наполнять... А если люди этого сам не делают, то и наполнения не будет. А люди, это мы с Вами, в том числе. Россия тут не причём
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени что бы государство выделило участок оно должно было его выделить в конкретном месте и где то это обозначить, а не тупо нарисовать квадратик и сказать что сбоку от него проезд. С таким успехом его можно и в Китае поискать у любой дороги
@@Александр-ь4е4т Раньше не было такой возможности. Всё нам государство должно... Дало бесплатно участок, да ещё и проследи за собственника за всем. И все документы за него оформи. Надо уже перестраиваться. В какой стране бесплатно землю раздают? Я не согласен с этой концепцией, мы свою безграмотность компенсируем понося государство по любому поводу.
что мозги парить, надо было оформлять весь участок до канавы себе, да и всё больше земли больше продадут. он им нафиг не нужен участок то, они же его перепродать хотят полюому
А может быть так, что "параллелограмм" не полностью обрабатывали, а только до канавы. И считали ее границей своей. Ведь тогда не было забора. Как знать?
А почему не вызвали кадастрого инженера, он вам вынес бы в натуру ваши границы, тем более если будет спорная ситуация без него не обойтись и в суде в том числе. У нас есть полная информация о ваших ЗУ
Нет границ. Мы их формируем. Из документов только белый лист. Когда границы будут уточнены, тогда и можно что-то выносить. Здесья и работаю с кадастровым инженером
@ спасибо за ответ! Жалко Мицубу :( Но наш автопром нонче и правда хорош! Более четырех лет смотрю Ваши видео - всегда очень интересно и залипательно))) Кадры хорошие, речь грамотная и складная, приятный тембр! Не останавливайтесь пожалуйста, снимайте больше и чаще!
При таких исходных данных и свидетелях участок может быть и на другом краю деревни)
Поэтому, всё на совести собственника и решении администрации)
На совести администрации звучит обнадеживающе
Нужно выбирать участок ближе к середине топосъёмкм, чтобы потом можно было себе пригородить побольше канав, бурелома и проч. полезной (и не нужной другим!) землицы! 👍😁
И, при этом, как можно дальше от хоть сколько-то намеченного проезда. Чтобы потом пришла администрация и для доступа к участку заломила сервитут аренду проезда в три стоимости участка xD
Интереснее, когда ты приезжаешь, а хозяева говорят "... а мы думали вы нам покажете где еаши границы заканчиваются..."
😂
Может бабка населённым пунктом ошиблась?
100% бабуля попутала вообще регионом)
@@cbgcjdevmучитывая сколько бабушки там не было - возможно что и другая страна
@@cbgcjdevmвы на бабулю зря гоните. Это поколение никогда ничего не забывает.
😂
Археологов надо вызвать...
Они культурный слой раскопают...
Нужно как Англичане, весь остров отсканировали безпилотниками с лидерами и по микрорельефу нашли старые римские дороги. Наши археологи также нашли древнерусские крепости.
Где взять такого ответственного человека как Вы, только во Владимирской области?! 😅 Может приедете?)))
У меня отец в 1999 году покупал в деревне участок, на который ему выдали план тогдашние геодезисты, который был привязан только к строениям внутри участка.
Но в начале 2010-х, когда пересчитывали систему координат, границы участка потеряли, и пришлось звать инженера, чтобы он уточнил границы земельного участка. У нас хотя бы был старый план со строениями, а тут вообще ничего нет.
Как это всё знакомо. Поиезжашь на уточнение в чистое поле. Заказчик точит колья топором. Спрашивает: Где забивать? Показывай, геодезист.
А для чего геолезист? если собственник точно знает границы то и без него колышки забьёт ..
"Надо за участком следить" - проблема в том что участки долгие годы принадлежат старшему поколению, которое очень ревностно относится к своей собственности "не твоё - не трогай, когда помру - тогда и будешь хозяйничать". Сами уже не могут, и наследникам не дают. Много таких ситуаций знаю.
Вспомнили о земле наследники. Видимо документы чистили и нашли. Эх, жизнь!
Думаю даже не нашли документы а администрация выявила собственников отрабатывая 518 ФЗ
Алексей, здравствуйте!
А как у вас обычно проходит поиск координат близлежащих к заказчику пунктов?
Ищите близлежащие пункты на геобридж и затем что? Всегда заказываете официально и ждёте?
Здравствуйте! Да, состояние пунктов смотрю на геобридже. Заказываю, только в том случае, если их нет у меня. Или есть необходимость прикладывать в технический отчёт. Работаю давно, поэтому в разных районах всегда есть что-то. Но как таковой необходимости заказывать пункты по ЛО нет, т.к. у Геоспайдера базы сданы в ФФПД, у меня с ними договор и по сути я работаю всегда официально от их баз. А контролируютсь для себя.
О, знакомая ситуация. В данномслучае я формировал весь квартал, чтоб точно определить искомый зу, и то, если есть за что зацепиться, а так туши свет, кидай гранату, лучше отказать от межевания. удачи.
Спасибо!
С таким инициативным погружением в поиски потом легко можно стать и крайним. Где показали - там точки и снимать. Их территория, им лучше знать. А то как бы инициатива не совокупила инициатора. :) "Ты ж специалист, мы тебе полностью и доверились". "Фиксированное решение". Эх, кому-то привычная рабочая фраза, а для нас, прифронтовых, такая редкая и желанная фраза из ровера..
вряд ли, решение за собственником и администрацией. Если администрация утверждает координаты, какой спрос с кадастровика?
@@skrafis Законом предусмотрено право перед подписанием акта посмотреть формируемые границы на местности. И собственник и администрация может этим правом воспользоваться. Это как VIN номер на авто, можно смотреть, а можно не смотреть и подписать. Поэтому, подписывая, надо понимать, что подписывается. Всегда советую при подписании акта делать вынос.
А они точно собственники)) доки то какие то есть серьёзные?
Пойду нарисую себе гектар😂.
Бывали такие случаи , выяснять сложно.
на предусадебных участках делали семейные фото и по ним примерно можно было определить где они сделаны
на фоне картошки и вспаханного поля)). Наверное помогает иногда))
А в Екатеринбурге посоветуйте ответственных геодезистов , пожалуйста)
Очевидно, в начале-середине 90хх выдавался участок, когда многим прям распихивали их. У нас в деревне загородный дом, так соседняя улица как раз с такими раздаными участками. Жилых всего три, остальные бурьяном заросли, за ними не ухаживают.....не нужна земля, бесхозяйственность! Не пркупали, вот и душа не болит
Всё к концу стало ясно) Это разведка для привязки к существующим кад.номерам и кварталу!
Алексей, здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, где покупали куртку?
Используйте карты старые . У профессионалов по поиску старинных монет и предметов есть эти карты думаю как и в администрации.
Карты обычно мелкого масштаба
Как в школе- задачка с множеством неизвестных...
Брать то место. где меньше всего деревьев и вообще всякого мусора. Еще и повыше рельефом.
Хотя наша администрация бы усмотрела вариант пару-тройку участком еще там влупить и продать с аукциона или многодетным отдать.
Да в старых документах у всех нарисованы простто квадратики, а уж позднее когда мтали проводить межевание и сьемку с квадрокоптера провели уточнения
Бабушки, обычно говорят, "Тут всёМоёё" ))) По опыту говорю)))
У нас такие работы часто попадаются. Очень много участков со старыми планами
Так и не понял, было там личное подсобное хозяйство или нет? Если было, можно воспользоваться ортофотопланами ГФД. Они вроде на все населнные пункты изготавливались, после введения в действие Земельного кодекса, и с достаточной точность определить местоположение. Если нет, то покапаться в старых спутниковых снимках. А вообще тут проще нарисовать все участки по ранее выданным свидетельствам. Ну хоть кадастровый инженер то, догадался взлянуть на генплан тех годов?
работы по ккр так же проводятся, плюс минус сорок метров.
Хорошо, что вокруг участка только земли волости, а не чужие заброшенные участки. С волостью будет проще договориться.
так этого никто не знает, рядом позже могли появиться такие же неотмежеванные участки. То есть есть риск, что второму такому же заброшенному участку рядом уже будет не отмежеваться
@@skrafis так кто первый отмежевал того и тапки, будут следующие уже межевать от этого участка
@@AleX_Priest это не совсем так, зависит от того, какие там документы и от их желания судиться. Ну и наличия места свободного
Это ещё нужно посмотреть😂🎉
@@skrafisприведите пример таких документов. если в то время выдавали только такие бумажки с прямоугольниками, как у другого собственника может быть бумажка с координатами каждой точки???
Если участок использовался, то не в палатке же там жили? Как его использовали? Значит были строения, а в таком случае можно найти их остатки и от этого отталкиваться, а там вообще нет ничего... как так, по березам они ориентируются, что было, а березы то тоже растут и умирают
Дом не стоял на участке (в видео об этом говорят собственники) Он был в стороне
даже если бы стоял, вы ничего бы не нашли. я наблюдаю за одним местом, как оно хереет. (родители там живут). я ЗНАЮ что брошено, что кто пригородил. НО иногда смотришь на пустырь и думаешь, а точно там мы ходили, а там точно три дома стоял. прошло двадцать лет. и я там жил постоянно
У нас в деревне у многих дом и сад/огород в одном месте, а поле для картошки в другом. И вот определить границы такого поля очень сложно ((У нас ориентир три тополя, не будет деревьев-фиг найдешь...
Где-то в видео была схема общая. Возможно у кого-то из владельцев есть точные коорд своих участков, то пусть владельцы договорятся их получить для благого дела. Если есть возможность это всё в кад перевести и подравнять программными приёмами, то получится точность увеличить.
Общая схема у меня с точными координатами всего населённого пункта. Это КПТ. Там участки ранее отмежёванные. Не понял смысла чего-то мне ровнять по этим данным в приемнике. Приёмник уже даёт верные данные.
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени Можно поподробнее. Обычно в КПТ та информация, которая содержится на кадастровой карте. Откуда на ней участки, которые ранее отмежеванные? (т.е. которые отсутствуют на современной пкк).
@@user1337name Если участок "отмежевали" (уточнили границы), то он появляется на кадастровой карте, но не на оборот))
межевание нужно обязательно!!! есть земля, а где она, не известно!!!!
Волости ж были ликвидированы к концу 1920-х годов в ходе реформы административно-территориального деления в СССР, заменившей уездно-волостную систему районной. Возвращаемся назад?
Приемственность из 90х
Староста, волость...как современно...
Кенска волость? Да забирайте.
А почему написано волости? Волость - это к какому историческому периоду относится? Волости были упразднены к концу 1920-х годов. В документе написано всё на современном русском языке без ъ. Получается, документ составлен где-то между 1918 и концом 1920-х годов. Более века назад! Или как это всё понимать?
Документ 90х годов
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени тогда, вообще, странно. Почему волости, а не районы или области? И разве еще главу какого-нибудь поселения официально называют старостой? Я не имею чего-либо против волостей и старост, просто интересно. Может, это такие местные особенности. И это даже не вопрос к вам, а просто коммент ради развития канала.
@@MDV-YT-Samara В деревнях и сейчас есть старосты (собирается собрание жителей, выбирают старосту и направляют в совет депутатов заявление с просьбой назначить человека старостой). Полномочий у них никаких, просто это лицо, которое доносит информацию до органов местного самоуправления (поставьте освещение, дорогу, нам нужна детская площадка и т.д.).
В рамках ролика человек как раз и является таким старостой + возможно так совпало, что он же и живет в деревне всю жизнь.
@@user1337name Спасибо! Старосты ещё есть в студенческих группах и школьных классах. Это понятно. А с волостями то как? Почему в документе 90-х годов "земли волости"?
@@MDV-YT-Samaraв некоторых районах страны, видимо, из настольгических чувств в 90х возвращали исторические наименования. Например Постановление Псковского областного Собрания депутатов от 26.01.1995 N 56 "О термине "волость" в административно-территориальном делении области" Территории сельсоветов в существующих границах именовать волостями
Привет. возможно, странный вопрос: что за куртка и где такую куртку взять?😃
Можно в Brodex купить
С такими исходными зачем геодезист нужен? С навигатором и рулеткой походили, точки примерно расставили и в администрацию.
Без проблем, если всё знаете, можете так и сделать. Координаты нужны в МСК 47 зона 2 , с привязкой к ГГС. А ещё можно колесо от велосипеда на легковушку поставить, всё равно же это колесо))
Расскажу в чём разница, по секрету)) Я если определю точку, то она там и будет, а Вы телефоном определите в радиусе 15 метров. Будете стоять на краю канавы, запишите координаты, а когда будете выносит эту же точку, она будет у соседа, а не на краю канавы. Вот в чём разница. Или вот ещё: я положу в баночку 1000 руб. закопаю в лесу или поле. Через год вернусь и своим оборудованием найду её. Даже если местность поменяется. А вы с телефоном и через день не найдёте, будете ходить в радиусе 15 метров с лопатой и всё перекапывать)))
Здравствуйте. Если на схеме нарисован прямоугольный участок, то всё геометрию нельзя поменять? Сделать например трапецией или ромбом?
Можно попробовать, но Росреестр может не пропустить. А отказ-это минус в копилку КИ((
Есть ведь услуга (в Подмосковье уж точно): Согласование местоположения границ земельных участков, являющихся смежными с земельными участками, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена.
То есть, если никакой информации нет, соседей нет, никого нет, то сформировать схему расположения и направить на согласование.
Так этим и занимаемся. Не по космоснимкам же границу формировать.
@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени коммент написал в середине видео)) потом вы об этом сообщили
Гугл мапс, спутник нужно смотреть. Старые дороги прекрасно видно.
Смотрел, не помогло.
для тридцатилетней давности уже не актуально
@@skrafis иногда актуально, в настольном приложении гугл ерс есть старые снимки, например по Москве есть аэрофотосъемка из 80-90-х
@@skrafis актуально еще как, мои старые сады уже лет 30 заброшены, до сих пор все видно и дороги и участки.
@@AleX_Priest так не надо по себе о всем мире судить. У меня как раз сейчас скандал с такими соседями. Там тоже "проезд", который не видно ни на каких картах и на местности бурьян, кусты, деревья - вообще никаких признаков что он там когда то был.
День добрый, а сколько по срокам делается межевание? Какие самые большие сроки?
Основные сроки, это согласования границ с соседями. Согласования чаще всего делает сам собственник. Как быстро он с соседями всё подпишет, так быстро КИ продолжит свою работу. 1-2 недели работа специалистов. 2 недели регистрация в Росреестре. Остальное время зависит от заказчика.
@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени Понял, просто у меня соседи размежованы,мне замеры сделали месяц назад, и тишина.А реально ли прибавить более 6 ти соток земли через межевание?
@@Алекс-т1ыза деньги - да
@@Evi1Bear С кем договариваться по поводу денег, с кадастровым инженером?
@СумасшедшийМутант да. Оформляете основной участок, ставите на кадастр, потом к КИ за схемой на прирезку. Только в местной администрации узнайте стоимость сотки земли.
Или я что-то не понимаю или одно из двух.у участка закординированы углы или поворотные точки участка! В чем проблема прибором найти эти точки? 🤦♂️
Такое впечатление что ссобственники начинающие по спортивному ориентированию
Добрый день, кадастровому иденеру нет необходимости согласовывать границу с администрацией, ведь там по плану не разграниченые земли. Согласно письму Минэкономразвития России от 14.12.2012 N 27701-ПК/Д23и
если земельный участок граничит с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности (не с земельными участками), то согласование местоположения в отношении такой границы с органом местного самоуправления в порядке, установленном Законом о кадастре, не проводится.
Здравствуйте, т.е. акт согласования границ собственники не будут подписывать в администрации?
Совершенно верно в Граве акта от точки до точки (например н2-н3) где земельный участок граничит с кварталом (то есть с землями не разгранниченными, а это как раз у вас подтверждение свидетельство) тогда в этой графе пишется кадастровый кварта во всех колонках прочерк кроме способ согласования, в способе указывается согласно письму Минэкономразвития России от 14.12.2012 N27701-ПК/Д23и
Коротко. Иди туда - не знаю куда. Ищи то - не знаю что.
А что с домом??? Если дом развалился, должен остаться фундамент. Как вариант, но опять же, дом на учёте не стоит... Был и нет
Дом стоял не на участке(
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени понятно....
Если в администрации нет документов на данный участок, то они скорее всего скажут ты кто такой давай до свидания и размежуют как захотят.
Наследнички хотят, чтоб им показали участок, вывели границы.....и будут им "мильёны"
с госфонда землеустройства есть шанс границы найти.
сколько не пробовал - без толка, ничего там не находилось
Скоро в подводной секте на континентальном шельфе без акваланга вообще ничего никто не найдёт)))))) Какие нажуй сопсвеники - реципиенты платной временной справки о праве собственности, а не о собственности - круто ;)))) а чем это отличается)))) матчасть в помощь))))))
Что за посёлок то ?
Вот честно, а какая разница? Если нет никаких ориентиров, то ставь где угодно. лишь бы на чужой кадастр, лес и тд не попасть. Рассказываю, как было в одном из районов Подрезиновска в далеком 2006. Находили бухариков с синим или розовым свидетельством, потом в этой деревне выбирался кусок земли посимпатичнее, рядом с прудом или лесом, там и будет участок.
А это какая то пердь? Просто для подрезиновска это странно - свободные земли в границах НП
Через год прийдет еще одна внученька с бабушкиным участком. И окажется "ваш" участок залез на половину их участка условно. Заказчики будут звонить вам, чтобы вы все переделали и исправили. Еще и за бесплатно.
@@АлександрВалерьевич-щ1р Бесплатно не получится, так как собственник поставил свою подпись в акте согласования, де юре согласился с теми границами. А у соседской бабушки будут такие же документы (никакие с точки зрения описания местоположения). Судебных перспектив у возможного спора никаких. Надо правильно оценивать свои риски, а то никаких денег не хватит страховаться от каждой раздавленной бабочки.
Ведь по сути автор снял пол гектара, допрашивал внучку, старосту, администрацию. А результатом будут также две подписи в акте, что и если бы он все этого не делал. Но с другой стороны автор сделал контент, который продвигается в соцсетях
Глупость какая то, если у города нет конкретных данных где этот участок находится, то люди с этой бумажкой, если она не ничтожна, могут выбрать себе участок в любом свободном месте и оспорить ее уже никто не сможет после привязки к местности.
Так как никаких данных с привязкой у администрации и так нет, можно выбрать буквально любой свободный.
30 лет налог на землю не платили?
А вот реально спасибо, если будете говорить не контурА, а кОнтуры
Хорошо, постараюсь, но не обещаю))
В таких случаях помогает аэрофотосъемка и ортофотоплан. Топосъемку, тут делать на мой взгляд нецелесообразно. По ортофотоплану можно посмотреть текущую ситуацию на местности с привязкой к сведениям ЕГРН, посмотреть соседние отмежеванные участки и определиться где ставить точки своего уточняемого участка.
Нет соседних отмежованых, афс нет, ортофото нет. Летать нельзя. Архивов нет
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени если нельзя но очень хочется - то можно :)
@@2006ulex2006 Мне коптер дороже))
только начал смотреть и сам проектировщик, судя по заказчикам, им плевать на ваше время, по факту приехали и начали выяснять где что, не заранее, а тратя время в пустую. Работа геодеза: 3 часа выясняем общаемся гуляем там сям, работа: 5 минут выносим точки и всё... 😂
С коптера смотрите, лучше видно.
Летать нельзя
А вроде ж дома рядом. Они тоже не межованые?
Через участок. По соседству ни кого. Поэтому и земли волости
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени Тоесть подразумевается, что у данного участка соседей нет. Так? Или не было на тот момент (1996 год).
@@bubaraks153 Есть в любом случае, в данном случае администрация сосед.
Участок и есть, а кадастрового номера нет?
Кадастровый номер есть, координат углов нет
Свидетельство из 90 а кадастровый учёт позже
А в архивах таких документов нет ? Старосты наверно в те времена куда-то документы отдавали ?
В администрации нет
@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени
администрация это администрация , а есть ещё архив , может там есть документ когда землю раздавали , схема дорог или ещё что-то 🤷
@@AK-_- Если у собственников будет желание и время этим заняться, то они могут съездить. Хотя я не уверен, что из этого что-то получиться)) Я в городских посёлках делаю съёмку, где многоэтажные дома построены 14 лет назад, люди живут давно и в архиве их нет до сих пор. А здесь какая-то дорожка, наезженная тракторами в какой-то деревне))
Дежурный кадастровый план назывался, и вели его в Земкоме. И кстати, Земкомы никогда в составе администрации (волости) не состояли а подчинялись Земельному комитету РФ. Потом в 2000 стали переводить все в цифру и эти планы из-за ветхости похерили. Я такой на Кавказе встречал году в 9-м. А в местной Администрации действительно могут не знать, во первых как я говорил Земком не был в составе местных администраций, а его архивы по идее в Росземкадастр должны были уйти, но там потом такая чехорда творилась, а во вторых - это же не постановления, его вечно хранить не будут
Нет аэрофотосёмки из девяностых?
Нет. На Гугл планета тоже нет проезда во временной ленте
Ее ВИСХАГИ делали для колхозов, совхозов. Если там был совхоз, то можно попробывать нарыть Земдело по приватизации земли совхоза, но это уже производная карта 10000. А исходники в ВИСХАГИ либо похерили, либо не дадут никогда. А на 10000 какой огород, максимум будет контур всех огородов. Но вот проезд может и был, линейным знаком
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени Гугл из девяностых это не ещё хуже? (1:100 000)
@@adamewa9038 А где взять афс из 90х. Тогда на самолётах летали. афс, дай Бог 1:10000. Гугл крупнее
снимай ситуацию, клади кадастр, да размечай межуй участок.
где на видео деревья 30 летние? там молодняк какойто
На аллее только
16:49 не расслышал-волости?
Да, земли волости - всё правильно мы слышим. А еще староста объявился! Что-то странное творится.
так так можно захватить чужой участок таких же бабушек.
да, и это происходит
прикольно когда кадастровый инженер не производит замеры и даже не выезжает на место...а когда потом ему предъявляешь за то, что граница установлена не верно, начинает мямлить. не геодезист устанавливает границы земельных участков, а кадастровый инженер.
Лично я о таких КИ не слышал. Такие долго деятельность не ведут. Говорю как кадастровый инженер и инженер-геодезист.
В Росреестре есть полевые бригады и есть кадастровые инженеры. Принцип работы такой же. С 2003 по 2007 работал в кадастровой фирме, где было 5 полевых бригад и 8 кадастровых инженеров, девчёнок, ни кто из них с приборами не бегал. Правда тогда фирма лицензировалась, КИ не аттестовывались. Когда геодезист знает все нюансы все работает нормально. В больших фирмах это нормальная практика.
4.2. При выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка. В случае, установленном настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами может быть дополнительно установлено местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке посредством пространственного описания конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, в том числе с учетом высоты или глубины таких конструктивных элементов.
@@ГенералКапустин-ш1н всё верно, там ещё есть способ определения этих координат)) По карт материалам, афс, результатам полевых измерений и т.д.. Я геодезист, могу делать эти картматериалы)) так, что мы не нарушаем закон))
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени , нет, не так...кадастровые работы выполняет кадастровый инженер, и он же определяет метод определения координат, и в данном случае он укажет метод спутниковых геодезических измерений (определений), т.е. кадастровый инженер определил координаты характерных точек этим методом, а не геодезист. Картометрический способ в данном случае не подходит. Можете спросить у КИ какой метод он укажет в межевом плане.
Это Россия детка😂😂😂
Это люди, а люди есть везде)))
@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени причем тут люди если нет никакого реестра с реальными данными расположения участка
@@Александр-ь4е4т Так, чтобы реестр вёлся, его надо кем-то наполнять... А если люди этого сам не делают, то и наполнения не будет. А люди, это мы с Вами, в том числе. Россия тут не причём
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени что бы государство выделило участок оно должно было его выделить в конкретном месте и где то это обозначить, а не тупо нарисовать квадратик и сказать что сбоку от него проезд. С таким успехом его можно и в Китае поискать у любой дороги
@@Александр-ь4е4т Раньше не было такой возможности. Всё нам государство должно... Дало бесплатно участок, да ещё и проследи за собственника за всем. И все документы за него оформи. Надо уже перестраиваться. В какой стране бесплатно землю раздают? Я не согласен с этой концепцией, мы свою безграмотность компенсируем понося государство по любому поводу.
вот так и мерят.
Головнячёк....
Совсем забухался, такие мешки под глазами. К этому все и шло, тем более с такой жизнью и когда жена не уважает как мужика.
что мозги парить, надо было оформлять весь участок до канавы себе, да и всё больше земли больше продадут. он им нафиг не нужен участок то, они же его перепродать хотят полюому
Денюшков захотели вспомнили о земельке. Не нужна она земля этим особам
Дети им выделят 1 2 на1 ито ненадолго 😂😂😂😂
Что за приëмник?
G5
Я легко нашёл через интернет участок по кадастровому номеру. Не разу не был там ориентировочно нашёл территорию по локацию
У старых не востребованных земель нету кадастра, на кадастр начали ставить сравнительно не давно
По кадастровому номеру Вы нашли отмежёванный участок. Здесь мы делаем межевание, только после этого он будет искаться по кадастровому номеру.
А может быть так, что "параллелограмм" не полностью обрабатывали, а только до канавы. И считали ее границей своей. Ведь тогда не было забора. Как знать?
Такое тоже может быть
потеряли в поле участок) а с квадрокоптера нельзя было посмотреть? там обычно если дом стоял видно +/- его остатки бывает
Нельзя на них летать
Со спутника только что смотреть
Дом стоял не на участке
@@Sky_Breadэто у вас нельзя, а у нас можно.
@dembrn у кого у нас?
Уже давно участки помечены со спутника. И все нормально.
Как?????😂
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени Как-как... Летает спутник и метит участки. Что непонятно?😂😂😂
@@iam___611 А с самолетов распыляют химию, что картошка не родится и у деда не стоит
А почему не вызвали кадастрого инженера, он вам вынес бы в натуру ваши границы, тем более если будет спорная ситуация без него не обойтись и в суде в том числе. У нас есть полная информация о ваших ЗУ
Так участок только формируют,какой вынос в натуру?
Прежде чем писать надо видео посмотреть .
@ДядяФёдор-г6ц тем более, без общей базы данных не обойтись. Все равно закончиться кадастровым инженером
Нет границ. Мы их формируем. Из документов только белый лист. Когда границы будут уточнены, тогда и можно что-то выносить. Здесья и работаю с кадастровым инженером
Хорошая реклама. Только видео надо внимательно смотреть
сравнили участок "от сажени" до "GPS"
смешно - все равно при любом раскладе вы платите
А почему с надежного Мицубиши, вы пересели на Ладу?😮
Когда много нужно ездить нужна свежая машина а не заниматься ремонтом 😂сейчас Жигули нормально более менее
@ логично)) но посмотрим, что ответить Геодезист. Может у него другая мотивация? Например Мицубу супруга себе взяла в пользование
Я доверя отечественному производителю)) На самом деле было видео, где я рассказал почему Лада)) Наркоман разбил машину нам перед новым годом
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени доверия к жигулям должно быть очень окураное при определённых пробегах отпустить ее в хорошие руки )
@ спасибо за ответ! Жалко Мицубу :( Но наш автопром нонче и правда хорош! Более четырех лет смотрю Ваши видео - всегда очень интересно и залипательно))) Кадры хорошие, речь грамотная и складная, приятный тембр! Не останавливайтесь пожалуйста, снимайте больше и чаще!
Супер думал посмотрю 8 сек и все жистокая погрузка полторы минуты и потом бах в 144р качество с прогрузкой спасибо я сваливаю удачи
А почему с надежного Мицубиши, вы пересели на Ладу?😮