😎 13 Types of HOUSES YOU SHOULD NOT BUY ⛔

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  • Опубликовано: 23 дек 2024

Комментарии •

  • @homocapensis5577
    @homocapensis5577 3 года назад +671

    La primera vez que compre una casa , siempre iba entre semana ,un lugar tranquilo el paraíso .pero nunca fui un fin se semana a verla , mi cuadra era el rumbiadero que pesadilla , pasen por la casa que van a comprar en las noches y los fines de semana .

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  3 года назад +42

      Tremenda apreciación El judío errante¡
      Cuanta gente visita entre semana con la inmobiliaria...
      Lo apuntamos para el siguiente.
      Un Abrazo¡

    • @lorenaarayaalfaro4713
      @lorenaarayaalfaro4713 3 года назад +23

      Exelente recomendacion

    • @magdalenaruiz6532
      @magdalenaruiz6532 3 года назад +34

      Yo cuándo compré, fuí a preguntarle a varios vecinos diferentes.

    • @luiscarrasco8039
      @luiscarrasco8039 3 года назад +21

      Muy buena recomendación, tienes mucha razón, muchas gracias

    • @joseebonilla5293
      @joseebonilla5293 3 года назад +1

      Yyjy

  • @irecarmi22
    @irecarmi22 3 года назад +55

    En el segundo tipo de casa ,se gano el "Me Gusta". Una cosa que no falla es el olor ,si huele a moho ....hay humedad y eso te lleva a una cadena larga y costosa de búsqueda de la filtración, reparaciones; incluso al punto de que te salga más barato derrumbarla. No sé porque RUclips me recomendó este canal ,pero qué bueno que promueve canales pequeños con buen contenido.

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  3 года назад +2

      irecarmi22, un gusto leerte
      Eres un solete y qué ilusión nos hace lo que nos pones.
      Síguenos por aquí que hace falta gente como tú.
      Un beso de Luxury¡ 😘

    • @irecarmi22
      @irecarmi22 3 года назад +3

      @@LuxuryAngels 😘Un abrazo sigan adelante y que nada los detenga! Saludos desde Panamá!

  • @bendecido777
    @bendecido777 3 года назад +148

    También sugiero analizar mucho la compra de casas cuyo terreno tenga un nivel (altura) inferior al de la calle.

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  3 года назад +11

      Cierto,
      Casas con desnivel, que si llueve o nieva...la lías.
      Muchas gracias por cometnar querido Germán¡

    • @bertildaurena6258
      @bertildaurena6258 2 года назад +15

      Efectivamente!, también la humedad, la mala iluminación, y antecedentes de quienes la habitaron.

    • @mellysalopez4145
      @mellysalopez4145 2 года назад

      No

    • @ivonmartinez5190
      @ivonmartinez5190 2 года назад

      Miercoles asi esta la que voy a comprar que problema presentaría? Me orientas porfa 🙏

  • @martinsriggs2441
    @martinsriggs2441 2 года назад +73

    Gran video. Pero permítanme hablar de algo importante, veo a muchos jóvenes y menos jóvenes cometiendo errores que creo que no deberían estar cometiendo. Creo que todos, jóvenes o viejos inversores, deben tener un plan de negocios que aumente su rendimiento financiero de tres cifras a seis cifras. La inversión puede ser tu plan de jubilación o tu plan de futuro, lo que tú quieras, pero lo más importante es que tengas una inversión que valga la pena.

    • @bernddamian9519
      @bernddamian9519 2 года назад

      Si no te importa compartir, creo que el mercado merece la recompensa, y sé que es real, pero ¿cómo puede serlo?

    • @martinsriggs2441
      @martinsriggs2441 2 года назад

      Hay muchos RIA por ahí, pero encontrar una persona de confianza para ayudar parece ser un gran problema. Por eso estoy trabajando con Larry Kent Nick y hasta ahora ha valido la pena. Larry Kent Nick no se retracta de sus palabras y, a diferencia de la mayoría de los asesores financieros, no busca su dinero, sino asegurarse de brindarle un mejor servicio.

    • @bernddamian9519
      @bernddamian9519 2 года назад

      Investigué un poco. La criptomoneda es una de las mejores y más rápidas inversiones en este momento, ¿está aceptando nuevos estudiantes? Estoy interesado, como puedo contactarlo por favor?

    • @martinsriggs2441
      @martinsriggs2441 2 года назад

      Contacta con él en Instagram

    • @martinsriggs2441
      @martinsriggs2441 2 года назад

      @ Larry Kent Nick Trading

  • @mattcary09
    @mattcary09 3 года назад +10

    Gracias, que buena vibra!! Guapo!! ... y perfecto tu narración, y a un tuno pasivo,crítico sano con chistes, tu tiempo y perfecta gramaticalmente, verbalmente,.... me encanto tu forma super dinámica, clara y encantador. Gracias

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  3 года назад +1

      Querida Cary,
      Me vas a sonrojar...Espero seguir viéndote por aquí y que te puedas ver nuestros vídeos¡
      Te recomiendo éste: ruclips.net/video/G4xTpvaQIHY/видео.html
      Un beso guapa¡ 😘

  • @juanmayu45
    @juanmayu45 3 месяца назад +2

    Es hasta ahora, el mejor vídeo que he visto de cosas a tener en cuenta, le vas a evitar un disgusto a más de uno. Mil gracias.

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  3 месяца назад

      Juan, pedazo de comentario. Gracias

  • @vega130164
    @vega130164 3 года назад +11

    Ese señor tiene tremendo ángel y explica muy bien,es muy agradable por lo que vale la pena escucharlo y al final, claro está, visítenos 😁 Desde Miami Florida ☀️

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  3 года назад

      Querida Verónica,
      Pues este ángel es un enamorado de Miami, así que si vamos algún día...tenemos que visitarte. 😆😅😅
      Un beso guapa 😘

  • @27GLA
    @27GLA 3 года назад +483

    Falta el número 14 en el que te informan del insoportable y molesto vecino que te hará la vida imposible.... y que no tiene intención de irse nunca!

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  3 года назад +29

      Es genial la aportación 👏👏

    • @27GLA
      @27GLA 3 года назад +2

      @@LuxuryAngels Gracias!

    • @marcelarodriguez2413
      @marcelarodriguez2413 3 года назад +64

      Y cual es la solución?? Pedir el DNI de todos los vecinos y mandarlos a investigar para saber quienes son?. Eso no es posible. Igual puedes comprar una casa con fantásticos vecinos y a los 6 meses se mudan unos que no te gustan. Solución: vive tranquilamente en tu casa y no te metas con nadie.

    • @RocioD54
      @RocioD54 3 года назад +63

      @@marcelarodriguez2413 hola Marcela, yo no me meto con nadie y me ha tocado tener alrededor de mi vecinos que son desconsiderados. Tengo 29 años viviendo en la misma casa y al principio los vecinos eran muy educados y considerados pero vendieron y los nuevos compradores han sido malos vecinos así que de verdad 😳 el ser callado , educado y aguantador no paga creo que de eso se agarran ellos para ser desconsiderados , SUERTE A TODOS CON LOS VECINOS 👍

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  3 года назад +8

      Ayyy @camanga, ya lo siento... ese tipo de situaciones cambiantes son complicadas y escapan al control de cualquiera, ten paciencia e insiste, con respeto, de vez en cuando. A lo mejor por ser pesado...💜

  • @ingridsiegler6773
    @ingridsiegler6773 2 года назад +18

    Me encantaron tus consejos ya qué nosotros con mi hermanito estamos haciendo eso, el es profesional de la fontanería, también a estudiado un poco de reformas, electricidad a nivel usuario, contratamos A un profesional para lo que haga falta, trabajando con un amigo arquitecto y aparejador, creó que estamos bien asesorados, también un amigo que es diseñador del Corte inglés, de hecho vino la inmobiliaria recién el viernes a ver el primer piso que dejamos listo,le encantó, con muchossss detalles porqué a mi me gusta muchooo el diseño y la decoración, creó que vamos en buen camino gracias, gracias gracias bendiciones

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  2 года назад +1

      Bendiciones para ti también querida Ingrid¡
      Síguenos, queremos saber cómo va vuestro piso.
      Un abrazo

  • @karlabrownsoliz4920
    @karlabrownsoliz4920 3 года назад +6

    Yo tambien me compre un inmueble en Barcelona tengo 28 y la verdad voy por el camino de inversión de bienes raíces, ojala pronto consiga mi segundo inmueble estoy trabajando duro para conseguirlo

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  3 года назад

      Querida Karla Brown,
      Eres una crack. Seguro que así será.
      Sigue trabajando duro y nos cuentas. 😘

  • @nestisan
    @nestisan 4 года назад +140

    Video muy interesante. Es bueno que alguien nos ayude a tomar una buena decisión. En la compra de tu casa, muchas veces te dejas cegar por la ilusión.
    Gracias!

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  4 года назад +2

      Ernesto Menéndez Galán¡
      Eres el comentario con más LIKES de todos.
      Va un corazón pa ti y pa los tuyos¡¡😘
      Un beso Querido

    • @mariajoseperezfernandez8757
      @mariajoseperezfernandez8757 3 года назад

      I99 de

    • @carolinahuape9071
      @carolinahuape9071 3 года назад +6

      Primero y lo más importante habrían de informar y tener lista de los malos vecinos y malos vecinos

    • @angelinaromangonzales3519
      @angelinaromangonzales3519 2 года назад

      Esta muy buena esas recomendáciones

    • @lachata9896
      @lachata9896 2 года назад +1

      Pues muy bonito el video.pero cuando están las viviendas por las nubes.juegan que los más pobres acarren con verse verse la calle

  • @silviamelesi6737
    @silviamelesi6737 3 года назад +40

    Brillante! Cuántos errores cometí cuando compré mi casa anterior! Padecía varios de los defectos que se mencionan en el vídeo, por lo menos 5 o 6...sin embargo la pude vender a muy buen precio (el doble) del que la compré, en un lapso de 12 años. Fue porque la zona se cotizó (cero que fue por eso). O tal vez sólo fue suerte

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  3 года назад +3

      O a lo mejor porque tienes más intuición de lo que piensas Silvia¡
      Enhorabuena y muchas gracias por vernos.
      Échale un vistazo al resto de vídeos y nos dices si tienes algún ejemplo que te haya pasado.
      Un Abrazo,
      Rodolfo

    •  3 года назад

      El asunto a cuestionar es que las casas propias se requieren para vivirlas y ser más independiente y por desgracia, pocos nacen en casa propia legada por sus padres, dueños de su asentamientoperdían

    • @teresanetzahualcoyotl2456
      @teresanetzahualcoyotl2456 2 года назад +1

      Si compramos una casa con muchos defectos, por comprar casa compra a terceros, si estubo muy barata pero en todo este tiempo se le han tenido que hacer reparaciones
      Muchos cambios y muchos problemas, pero me ha ayudado la palabra de Dios, porque trato de no
      Pensar en tantos cambios y reparaciones, para mejorar, ya que somos personas de clase media y nos ajustamos al presupuesto, pero hay vamos, si son personas jóvenes no tendrían paciencia para sortear todo lo que hemos pasado por comprar casa ala ligera, bendiciones abundantes para todos los que Leán éste comentario.

  • @diana30dom
    @diana30dom 3 года назад +21

    9:10 esa de casa manitas fue la que compró mi familia hacen más de 20 años, nunca hemos terminado de hacerle reparaciones y aun sigue con defectos, porque lo mejor hubiera sido demolerla y hacerla nueva, pero sin plata en esa época toco de a poco, muchas de las reparaciones hechas por mi y mi hermano a medida que estudiábamos.

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  3 года назад +1

      Diana, fíjate qué cosas. Pero seguro que ahora tienes más experiencia. Nos encanta que estés por aquí.
      Un beso, querida 😘

    • @flordelis365
      @flordelis365 3 года назад

      Lo mismo yo, soy hija única y decidí invertir en la casa de mis padres que estaba para refaccionar. Cansados de pagar gente especializada, nos pusimos de manitas. Treinta y dos años pasaron y la casa está para demoler, jamás fue terminada.

  • @yasminasanjuan154
    @yasminasanjuan154 4 года назад +13

    De lo primero que comentáis, casas con limitaciones legales. ¡Ostras! que yo no sabía que podría haber casas de 7 dormitorios y 4 baños ¡ilegales!. Pues la primera en la frente... no la compré claro. Me enteré antes. Ahora a seguir viendo vuestros vídeos. Cada uno 10 veces por lo menos para asimilar conceptos. Gracias luxury!

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  4 года назад +1

      Yasmina,
      Muchas gracias por seguirnos¡ 😘

  • @Zulay661
    @Zulay661 3 года назад +13

    Si vivieras y trabajaras en el Sur de la Florida fueses el No.1. Me proyectaste elegancia, honestidad y profesionalismo.
    Gracias y saludos desde Hialeah Fl.🇺🇸🇺🇸🇺🇸

    • @VaronGLORIOSO
      @VaronGLORIOSO 3 года назад +2

      Es verdad que ahí sólo hablan español y que nadie habla ingles??

    • @Zulay661
      @Zulay661 3 года назад +2

      @@VaronGLORIOSO: es falso!
      Se habla inglés y español. Lo que sucede es qué hay nacionalidades de 2da e inclusive 3ra generación que no quieren perder el español y los abuelos y familiares ya bastante crecidos les hablan a los niños en español.
      Fenómeno que no se da en otras ciudades con hispanos, ya que aún cuando nos hayan nacido acá los niños les enseñan solamente inglés aunque los padres sólo hablan español ⁉️🤭😳😂
      Buenas noches 😴💤

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  3 года назад +1

      Gracias querida Zulay Carballeda por tu fabuloso comentario...
      Soy Rodolfo, y me halaga muchísimo y te lo agradezco.
      Florida es mi destino preferido de todo el mundo, así que...algún día.
      Un beso, querida 😘

    • @Zulay661
      @Zulay661 3 года назад

      @@LuxuryAngels : Hola Rodolfo buenas noches!
      Mi opinión sigue inalterable.
      Vivimos en este bello estado desde hace más de 20 años, estamos a tu disposición. Somos una familia Cubana-Venezolana que amamos a este Gran país.
      No son palabras huecas, estamos en redes sociales con nombres verdaderos.
      Gracias por tu respuestas y esperamos conocerte personalMENTE.😉

    • @Valdesgreen
      @Valdesgreen 3 года назад

      Identico mi pensamiento a todo lo largo del video. Y quien dice el Sur de la Florida, si se instala en Houston! ay, mama!! Yo soy cubana y les estoy dando tu canal a todos mis amigos aqui en Texas. Gracias Rodolfo!!

  •  3 года назад +9

    Recuerdo mis noches sin dormir estudiando el fin de curso y entrega de proyecto, hablo del año 1979 y en la radio no paraba de sonar esta magnifica canción que gravó en mi memoria la eterna juventud que todos poseemos. Esta mujer con esa canción situó mi juventud en el tiempo.

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  3 года назад +1

      Francisco, ¡lo que sabes!
      Pues pensábamos que era un tema actual...🤔
      Muchas gracias por fijarte, y un abrazo¡

    • @avelinogalvan777
      @avelinogalvan777 9 месяцев назад

      Bueno mi ijo ba ha comprar una casa hi todo se miraba nuebo, pero me rrecomendaron pagar ha un inspector, hi el inspector, encontro bastantes detayes que no se ben ha siple vista, la berdad fue una buena desision aber echo esto, les rrecomindo aser esto.

    • @chemafer5004
      @chemafer5004 8 месяцев назад

      Ah. Hay arquitectos que debieron ser poetas!
      Me meto en el sótano del ayuntamiento, en el archivo. Reviso viejos proyectos de los 60, 70 e incluso 80 y sí, ¡Cuánto hubiéramos ganado todos con ello!!

  • @mercedesmartinez4007
    @mercedesmartinez4007 4 года назад +27

    Muy buenos estuve a puntito de adquirir una de parecida a la que comentaste y estaba indecisa pero me encontré con este canal gracias por tus consejos

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  4 года назад +2

      Mercedes,
      Esperamos que te haya ayudado.
      Un beso, Querida¡

  • @jorge.L.Sanchez7909
    @jorge.L.Sanchez7909 Год назад +3

    Por lo que entiendo la importancia de la ubicación y de cómo esté la construcción ( es decir materiales y cableado entre otras cosas) son sumamente importantes. Lo mejor es un buen asesoramiento. Muchas gracias

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  Год назад

      Gracias Jorge por comentar. Coincidimos.

  • @conchasanchezgil985
    @conchasanchezgil985 3 года назад +5

    Gracias por esta informacion
    Me ha desengañado totalmente.
    Me ha gustado mucho
    Feliz venta

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  3 года назад

      ¡Gracias Concha Sanchez Gil!
      Esperamos que te gusten nuestros vídeos y que participes y comentes en ellos.
      Nosotros sólo compramos.
      ¡Un Abrazo a mi nuevo Ángel¡

  • @amber9427
    @amber9427 8 месяцев назад

    Pregunta...una propiedad sin division horizontal se puede registrar en registro de propiedad? Hay problemas si compro adosado sin division? Propiedad de vpo tiene que tener division horizontal?
    Saludos cordiales. Me encanta su información!!

  • @marymontero6762
    @marymontero6762 3 года назад +15

    Muchos saludos desde 🇺🇾. Muy útiles vuestros consejos. Pues a mi me pasó que compré una casa rodeada de terrenos baldios y chacras en su momento hace 25 años, era un lugar tranquilo. Pero actualmente han ocupado casi todos los terrenos libres que habían gentes que en general no tienen trabajo... entonces...ahora me resulta más dificil de alquilar en temporada y ni que hablar de venderla. Tampoco me sirve para irme a vivir definitivamente. Qué me aconsejas en este caso???

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  3 года назад

      Gracias mary montero por tu comentario.
      La verdad es que es difícil. Hay alguna zona que te guste y esté en crecimiento? Si lo que quieres es vivir, vete hacia un sitio en el que estés a gusto, pero es una decisión compleja.
      Un beso, querida 😘

    • @alexidarraga5788
      @alexidarraga5788 3 года назад +4

      Si de verdad queres salir de ella !! Pienso que debes sacrificar precio !! Venderla por mucho menos !! Hacer algún cambalache o permuta por otra propiedad o por algo que luego puedas vender con mayor facilidad , ( coche , etc ) .
      Es una situación compleja mucha suerte !!

    • @claragarciaparadis5520
      @claragarciaparadis5520 3 года назад

      A mi me paso algo parecido.Te sugiero la regreses al banco que te dió la hipoteca.No vale la pena

    • @cibernat0r
      @cibernat0r 12 дней назад

      @@marymontero6762 Busca clientes digamos que le encuentren algo interesante para vender dicha casa.

  • @Zoecat2016
    @Zoecat2016 2 года назад +1

    Qué simpático y encantador eres, me imagino que venderás muchas casas. No vivo en España, pero creo que si de algo hay que huir es de una casa que sea propiedad de una sucesión. Ponerse de acuerdo con herederos es lo peor que hay, porque siempre habrá alguno que quiere vender ya, al precio que sea (porque estará urgido de dinero), hasta otro que no le importa esperar lo que sea o incluso alguno que te quiera vender su parte y que luego el comprador se encargue de convencer a los demás.

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  2 года назад +1

      Toda la razón zombycat back¡
      Muchísimas gracias por tus cumplidos.
      Un abrazo y te esperamos por otros vídeos. 😘

  • @bibianasanchez9616
    @bibianasanchez9616 3 года назад +9

    Merece un gran link y un nuevo suscriptor. Gracias desde Colombia

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  3 года назад +1

      Bibiana Sanchez,
      Nos sabes qué ilusión nos hace lo que nos pones.
      Un beso de Luxury¡ 😘

    • @thomashanks1033
      @thomashanks1033 3 года назад

      Hola, cómo estás. Espero que esté a salvo y en buen estado de salud. Buscando un nuevo amigo y vi tu foto aquí. Espero que no te importe, gracias.

  • @ceciliatola7073
    @ceciliatola7073 3 года назад +1

    Muy agradable e instructivo felicitaciones me agradó mucho . Los seguiré muy buen video

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  3 года назад

      Gracias Cecilia tola por tu comentario.
      Nos encanta que estés por aquí.
      Un beso, querida 😘

  • @virginiefourcade3661
    @virginiefourcade3661 3 года назад +16

    tengo una pregunta sobre el aislamiento: a partir de que años fueron construidos pisos que benefician de un mejor aislamiento en España? Estoy buscando piso, ahora estoy viviendo en un piso de los años 40 y se escucha todo, es bastante horroroso. No quiero más una vivienda tan antigua pero claro entre una vivienda de los años 70 y de los 90 hay mucha diferencia... como puedo reconocer y saber si el aislamiento es bueno? gracias

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  3 года назад +6

      Querida Virginie Fourcade,
      Sin duda debo recomendarte a un arquitecto o aparejador cercano.
      Ahora hay soluciones para el aislamiento mucho más económicas, y te puede plantear una reforma dejando todo a tu gusto, independientemente de la fecha de construcción, donde puede haber también grandes diferencias, según las calidades empleadas.
      Un saludo, Querida¡

  • @tomasconstantino6486
    @tomasconstantino6486 3 года назад +1

    Excelente información, gracias por el Post. Exitos.

  • @carlosbosque7395
    @carlosbosque7395 3 года назад +38

    Lo mejor es asesorarse de un verdadero profesionista...👍
    UN ARQUITECTO... una persona que estudió 👌

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  3 года назад +4

      Gracias Carlos Bosque por tu comentario,
      Sin duda, los profesionales con formación pueden asesorarte con base.
      Un saludo, querido 😘

    • @marcelarodriguez2413
      @marcelarodriguez2413 3 года назад +2

      Te asesoraran bien y te cobrarán 👍🏻

    • @elisaivani9639
      @elisaivani9639 2 года назад

      La grande preoccupazione quando ho comprato casa ,tanti anni fa ,era proprio quella di non trovarmi bene ,fortunatamente fin dal primo giorno l ho sentita mia ,mi sono trovata a mio agio, è una cosa che va messa in conto

    • @chemafer5004
      @chemafer5004 8 месяцев назад

      El que HIZO la casa era arquitecto, y se la colocó a alguien!
      Nunca, pero nunca, pienses que otros hallarán la mejor solución para tí. Ten claro lo que quieres, eso sí. Piensa que la solución de un día puede ser el problema del siguiente!
      Las casas nuevas, que se supone que te librarán de problemas, no te libran de ellos. Muchas veces es un espacio del que partir de cero, con todo el trabajo que conlleva. Una casa vieja te deja ver lo que ES si sabes ver: el barrio, los vecinos, el ruído, las tiendas, los colegios, el metro, el aparcamiento, los parques, etc etc
      "Las Penas" son el arancel que un decorador, arquitecto u otro profesional le harán pagar a tu EGO: Qué pena que no pongas piscina, qué pena que no pongas video portero, Qué pena que no pongas aire acondicionado por conductos, qué pena que no pongas luz indirecta en tu salón, etc etc. Esta gente te come el coco, pero el que más te lo come es tu ego, tú mismo. Sé razonable contigo y tus expectativas. Si puedes vale, si no, como dijo Fernán Gómez: "a la mi^*da".
      En definitiva, es mucho más llevadera la equivocación de uno que la de otro. Y el caso contrario, el haber hallado la solución por uno mismo, te aumenta la autoestima hasta llegar al cielo!

  • @andreasaavedra5560
    @andreasaavedra5560 2 года назад +1

    Muy simpático y muy buena su información...Gracias!!!

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  2 года назад +1

      Gracias Andrea!! 🤭 Me alegras el día. Feliz Viernes! 😘

  • @j.adanpena6091
    @j.adanpena6091 3 года назад +11

    14:30 muy buenas sus recomendaciones pero aquí debo intervenir; las fallas estructurales para corregirlas son competencia exclusiva de los ingenieros civiles calculistas y/o interventores, revisores de diseño y contratistas de construcción; aquí nada tienen que ver los arquitectos, gracias, saludos desde Colombia.

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  3 года назад +4

      Por fin un ingeniero con criterio John!
      Ya teníamos ganas. No dejes de seguirnos, que nos hace falta gente como tú.
      Un abrazo de Luxury! 😘

    • @padulincolorao
      @padulincolorao 3 года назад +5

      Eso es en Colombia. En España la estructura es responsabilidad del Arquitecto (durante 10 años) aunque la calcule otro calculista y la ejecute otro aparejador. Saludos a Colombia.

    • @luislo100
      @luislo100 3 года назад +2

      Si, es verdad en Colombia son los ingenieros pero en España son los arquitectos, aparejadores. (soy de Colombia)

  • @marthaeusebio9925
    @marthaeusebio9925 2 года назад +1

    Excelente información Ivankys. Me ayuda bastante, gracias 🙏!!!

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  2 года назад +1

      Ivankys, te lo agradecemos. Y a ti también Martha¡ 😘

  • @ceciliacorrea9943
    @ceciliacorrea9943 3 года назад +7

    Estos consejos van muy bn, sobre todo para los primeros, porque uno va aprendiendo después de tener algunas malas experiencias.
    Gracias por refrescarnos la memoria.

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  3 года назад

      Muchas gracias Cecilia. La experiencia es la asignatura más completa en la carrera de la vida. 😘

  • @jhonneyballesteroshernande3117
    @jhonneyballesteroshernande3117 2 года назад +1

    Hola muy contento con esos consejos tan fabulosos estoy mirando un piso para comprar y alquilar pero es un 5 sin ascensor que me aconsejas muchas gracias

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  2 года назад +1

      Con ascensor sería mejor inversión, pero hay gente que lo prefiere para alquilar, si el precio de compra es bueno y ofrece rentabilidad. Haz los números. Saludos! 😇

    • @jhonneyballesteroshernande3117
      @jhonneyballesteroshernande3117 2 года назад

      @@LuxuryAngels muchas gracias

  • @eduardoshumukh
    @eduardoshumukh 2 года назад +4

    Muy interesante! Muchísimas gracias! Aquí en Houston Texas, EUA. Pasa exactamente lo mismo. Gracias por compartir tu conocimiento. Saludos! 😀

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  2 года назад +1

      Houston-Madrid conectados por Ed He Ag¡
      Abrazo amigo¡

  • @ymdeglez9339
    @ymdeglez9339 3 года назад +1

    Buenos días, Luciry angels;
    Tengo una pregunta que hacer;quiero comprar una casa en un pueblo de Andalucía. La casa tiene los certificados de Catastro y Nota simple, es una casa de inversión del banco.
    Los problemas: No tiene pozo de agua. Entonces llamé al ayuntamiento me dice que la casa no está legalizada y que tengo que hacer un proyecto para ver si me da el certificado de Habitabilidad y para luego perdir permiso para hacer pozo séptico y de agua.
    Rodolfo, ¿cómo que la casa tiene el certificado de catastro y nota simple, y No tiene Cédula de Habitabilidad?
    Me encantan sus vídeos, espero su respuesta.
    Gracias de antemano

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  2 года назад

      Querida Bonita GG,
      El catastro es un catastro y pone lo que le dicen. La nota simple, recoge transmisiones de propiedad en escritura.
      La cédula de habitabilidad la da el ayuntamiento. Legalizarlo es hacerlo todo bien en el Ayuntamiento. Todo puede ser a nivel de urbanismo. Un abrazo y disculpe la demora en contestar¡

  • @bethjose6554
    @bethjose6554 3 года назад +4

    Maravillosa informacion!!! Mil gracias 😍
    No necesita musica 🤣 es una distraccion para tu voz tan hermosa

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  3 года назад

      Guauuu Liza,
      Me dejas sin palabras. La música está muy alta, y bueno...gracias por lo de la voz.
      Un beso, guapa 😘

  • @inesfalla4965
    @inesfalla4965 2 года назад +1

    Fantasticos consejos. Gracias por dedicar tiempo para ayudar, a quien quiere comprer una propiedad.

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  2 года назад

      Gracias por comentar Inés. Es un placer tenerte por aquí¡ 😇

  • @guayo211
    @guayo211 3 года назад +10

    Hola soy arquitecto de Chile con 30 años de experiencia, exelente canal , ¡¡suscribo!!

  • @sonialima987
    @sonialima987 2 года назад +1

    gracias muy interesante información lo tendré en cuenta 👍

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  2 года назад

      Gracias Sonia, qué linda tu respuesta! 😘

  • @lorenaelizabethmontielvies563
    @lorenaelizabethmontielvies563 3 года назад +3

    Una càtedra de bienes y raìces, gracias por compartir sus valiosos conocimientos.

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  3 года назад +1

      Querida Lorena,
      Eres un solete¡ Ya verás cuando le diga a mi padre que me has ascendido a catedrático.
      ¡Qué orgulloso va a estar!

  • @marialunallamas7682
    @marialunallamas7682 4 года назад +2

    Una información muy útil y eficaz. Muy buenos consejos para decidir y muy clarificadores. Me parece una buena idea vuestros comentarios profesionales.
    Gracias

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  4 года назад

      Maria Luna LLamas,
      Qué gusto que haya gente como tú.
      Nos encanta tu mensaje.
      Suscríbete y síguenos. Queremos verte más por aquí.
      Un saludo, Querida¡

  • @AS-rc1jr
    @AS-rc1jr 3 года назад +91

    Debí haber encontrado este video hace años!!! Sigue mi lista de pendientes por hacerle a la casa, y sigo esperando que un día mis vecinos desaparezcan!!!!😭😭😭

    • @jovitavillalpando9127
      @jovitavillalpando9127 3 года назад +10

      No desaparecen están allí con un propósito bueno o malo ora que dios lo saque de allí

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  3 года назад +1

      Bendiciones Jovita¡

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  3 года назад +6

      Gracias Ana Silva por tu comentario.
      La verdad es que el tema de los vecinos es de los más importantes.
      Paciencia, que todo llega.
      Un beso, querida 😘

    • @BELLAVOGUE31
      @BELLAVOGUE31 3 года назад +3

      A mi me pasa lo mismo y eso que rento

    • @evamedina24X64
      @evamedina24X64 3 года назад +2

      Jajaja jajaja

  • @indiesindies8788
    @indiesindies8788 9 месяцев назад +1

    Qué hay de las casas de pueblo que comparten parcela pero te venden una parte solamente ya construida?

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  9 месяцев назад

      Lo comentamos una vez en otro vídeo¡ Una pesadilla también. Gracias por comentar

  • @anarosalancerpena1763
    @anarosalancerpena1763 2 года назад +19

    Excelentes recomendaciones, ojo, a tomar medidas y orientarnos con expertos para evitar mayores problemas al adquirir un bien inmueble

  • @carinafeldman
    @carinafeldman 11 месяцев назад

    Gracias!! Pregunta: una VPO privada de precio libre en Valencia y no sujeta a tanteo y retracto, de 1976 (es decir, le quedan 2 años como VPO) la puede comprar un propietario? Si la notaría no pide la inscripción de demandante de VPO y el Registro de la Propiedad lo registra al comprador, habría algún problema a futuro?

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  11 месяцев назад

      Carina, es un tema muy técnico de legislación local y comunitaria en Valencia.
      Creo que merece la pena que te asesores con un abogado o notario de la zona.
      Un saludo¡

  • @mercedeslluberes50
    @mercedeslluberes50 3 года назад +4

    Felicidades, que buenos consejos, gracias x compartirlos...❤️🙏

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  3 года назад

      Mercedes Lluberes, un gusto leerte..
      Un beso de Luxury¡ 😘

  • @Dream_Night
    @Dream_Night 2 года назад +1

    Pregunta para un soltero como yo 🙋 que sería mejor un love o una casa chalet o qué tipo de casa me recomendarías que quepa una tv de 75 pulgadas almenos 2 habitaciones una de escritorio y otra de dormir

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  2 года назад +1

      La que más te guste. No tengas miedo de probar. Tu primera casa no será la definitiva, y de esa podrás pasar a otra más grande o más chula. Abrazo

    • @Dream_Night
      @Dream_Night 2 года назад

      @@LuxuryAngels ok gracias

  • @angelesarroyosanz9201
    @angelesarroyosanz9201 3 года назад +7

    Hola Rodolfo, me encanta este vídeo, solo tengo un problema no soy comprador, soy vendedor. Os sigo. Gracias por el buen humor.

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  3 года назад +3

      Querida Ángeles,
      Pues sólo tienes que darle la vuelta al vídeo, te lo pones del revés, y aplicarlo para la venta...😄😘
      Un Beso guapísima¡ Nos encanta la gente con humor.😀

  • @LIV-f1j
    @LIV-f1j 2 года назад +1

    Buenísimo el video. Muchas gracias!!

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  2 года назад

      Gracias por comentar Laura. Nos encanta¡

  • @carolinabuitrago8209
    @carolinabuitrago8209 2 года назад +3

    Me ha gustado mucho el vídeo y es cierto que hay que tener muchas premisas en cuenta y evitarlas. Os cuento mi piso da a la vía del tren, pero está en un sitio muy céntrico del pueblo y con una orientación muy buena, la verdad que estuve tiempo con la indecisión de comprarla o no debido al tema de la vía del tren. Tuve el piso alquilado por unos años y con un alquiler alto y a pesar de estar el tren, me hicieron propuestas de compra. Tengo una terracita y estoy feliz porque tengo vistas, muchos árboles a lo lejos y nadie enfrente de mí, total intimidad. Cierto que preferiría que no estuviera la vía del tren, pero entonces estaría rodeada de pisos y edificios porque la vida es así. Lo prefiero al otro lado donde hay una carretera que pasan coches, autobuses y gente continuamente. No siempre se puede elegir y/o tener todo, pero sí que es cierto que hay que mirar muy bien los inconvenientes antes de comprar una casa o un piso porque es una gran inversión y se ha de intentar estar lo mejor posible. Un saludo y mucha suerte a tod@s con vuestras compras de casas!!!

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  2 года назад

      Qué linda eres Carolina¡ Muchas gracias por compartirnos tus consejos.😇

  • @crisguerra6139
    @crisguerra6139 3 года назад +1

    Muy buena información. Dónde y como se puede contactar con vosotros? En Valencia estáis?

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  3 года назад

      Estimada Cris,
      Te dejamos un enlace para tener una reunión contigo:
      calendly.com/d/m999-7zmh/video-conferencia-zoom-o-llamada-hasta-45-minutos-psi
      Rellena los datos y te esperamos.
      Un Abrazo¡

  • @auragonzalez1770
    @auragonzalez1770 3 года назад +12

    Muy buenos consejos , que sirven en cualquier país, sobre todo para los que primera vez se compran una casa, muchas gracias.

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  3 года назад

      Grcias querida Aura¡
      Esperamos verte por aquí.
      Un beso, querida¡

    • @johndoefifty6138
      @johndoefifty6138 2 года назад

      Todos los países tiene diversidad tanto en sus leyes, tipo de construcción. Ejemplos en Canadá y Estados Unidos utilizan la madera eres dueño de la casa más no del terreno.

  • @nancy2186
    @nancy2186 8 месяцев назад

    Hola, estoy interesada en comprar un piso planta baja ( de Solvia), y me dicen que la cédula está caducada pero que igualmente se puede vender. Dicen que la cédula la saque yo, que otros clientes lo han hecho sin problema. Cómo negocio el precio de una vivienda así?. Yo hice visita y le falta poner el horno, la placa de inducción para cocinar, y tiene dos habitaciones ( una de ellas la han convertido en estudio ( sacaron la puerta y abrieron un trozo de pared que conecta con el salón ( hecho por un arquitecto, está bien hecho), pero entonces oficialmente ya no es un piso de dos habitaciones, sinó de una, y ellos me lo quieren vender como si fueran dos. Cómo negocio el precio?. Gracias.😊

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  8 месяцев назад

      haz una oferta a la baja. Si lo tiene Solvia es que es un piso con problemas. Está en tu mano decidir cuánto ofertas y que valores cuánto tienes que invertir (cédula+ otros).

  • @amandarodriguez1717
    @amandarodriguez1717 3 года назад +6

    Excelente tus consejos! Y donde están ustedes, en que ciudad de España 🇪🇸

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  3 года назад +4

      Querida Amanda,
      Nos encanta tenerte por aquí. Estamos físicamente en Madrid.
      Un beso querida 😜😘

    • @grillo_528
      @grillo_528 3 года назад

      @@LuxuryAngels HH hvh HH hago CC CC CC g GG guy going g GG guy g GG gift gg

  • @Rosa_G
    @Rosa_G 2 года назад +1

    Gracias por la información me sirvió mucho y me izo pensar,

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  2 года назад

      Gracias por tomarte tu tiempo Rosa.
      Eres un solete.
      Rodolfo -Luxury 😇

  • @tinacortes1108
    @tinacortes1108 3 года назад +4

    Gracias, saludos desde la CDMX!! Por favor, ahora para departamentos, 🙏

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  3 года назад +1

      Querida Tina Cortés,
      Un gusto. ¿Te gustaría hablar de 13 Tipos de departamentos que NO debes comprar?
      Danos alguna idea querida¡
      Un beso guapa 😘

  • @danielmartinezarmijo699
    @danielmartinezarmijo699 3 года назад +1

    Video muy bueno y entretenido ..bien explicado

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  3 года назад

      Bien comentado y muy agradecidos, querido Daniel¡

  • @nusta44
    @nusta44 3 года назад +11

    Buen video!!! Pero no vivo en España.
    Muy bueno aprendí algo interesante .
    Gracias

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  3 года назад +2

      Gracias por verlo y molestarte en comentar.
      Te esperamos por aquí 😘

  • @maka13135
    @maka13135 Год назад +1

    Excelente. Muchas gracias, para adquirir viviendas es conocer antes, para ello recurrir al arquitecto, abogado y contador. 🌏🦅

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  Год назад

      No lo has podido resumir mejor. Un beso querida! 😇

  • @ZokasArt
    @ZokasArt 3 года назад +8

    Buena Información. Hay Tantos detalles que no tomamos en cuenta, en especial en el emplazamiento. Como es por la noche, en temporada de lluvias... Y mucho más 😉😏

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  3 года назад +2

      Muchas Gracias ZoKasArt,
      Te emplazamos a que subas más vídeos como el de Paseando por Madrid..😜
      Sigue así¡¡

  • @dougyrambo6719
    @dougyrambo6719 3 года назад +1

    Saludos desde Hamburgo 🙋‍♀️👋👋👋 me encantó tu vídeo Jajajaja Jajajaja muy divertido , ameno y muy interesante, aparte de informativo.
    Me inscribo de inmediato , me gustan mucho tus tips Jajajaja Jajajaja.
    También trabajais en Andalucía?
    Un placer de volver a veros en el próximo vídeo 🙋‍♀️🙋‍♀️

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  3 года назад

      Buenas tardes Dougy Rambo,
      Muchísimas gracias por el cumplido. Te invitamos a ver nuestro último vídeo. Te reirás (esperamos 🙄)
      Trabajamos en las principales capitales.
      Esperamos tus comentarios en poco¡ 😀🙄

  • @chivitochivito4221
    @chivitochivito4221 2 года назад +38

    TIPOS DE CASAS QUE NO DEBES COMPRAR
    1. Confia en tu instinto, si hay algo de la casa que no convence, sigue buscando
    2. Casas con mala ubicacion ( Vias de tren, ruido de carretera, zonas peligrosas)
    3. Casas con problemas legales
    4. Casas mal distruibuidas entre abitaciones
    Mientras mas grande sea la casa, mas valor tendra aunque tendras mas gastos de mantenimiento

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  2 года назад

      Gracias Leandro¡
      Sigue comentando en nuestros vídeos¡:
      ¿Te animas? ruclips.net/video/2qtMDrd2HXc/видео.html

    • @mimi.v.2302
      @mimi.v.2302 2 года назад +2

      Habitaciones.

    • @hazelpalacios3377
      @hazelpalacios3377 2 года назад

      Gg, lo que es poder elegir la zona, uno que tiene poco presupuesto no alcanza para una zona segura

  • @marcmoran326
    @marcmoran326 2 года назад

    Consejos muy buenos, que ayudaran para poder tomar una buena decision. Gracias!!

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  2 года назад

      Gracias Marc Moran por tu comentario.
      Nos encanta que estés por aquí.
      Un abrazo, querido 😘

  • @emiluaponce8489
    @emiluaponce8489 4 года назад +6

    Excelente video , gracias tips tenerlos presentes en la compra de mi próxima casa.

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  4 года назад

      Querida Emilua,
      Si necesitas ayuda, aquí nos tienes.
      Un saludo, querida¡

  • @carlosgonzalez7151
    @carlosgonzalez7151 2 года назад

    Excelente exposición. Me ha gustado mucho la forma de la presentación. Buena dicción y expresividad por lo que el tema se capta con facilidad. Felicitaciones.

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  2 года назад

      Carlos González, con gente como tú da gusto¡

  • @Jesuis-qe8ql
    @Jesuis-qe8ql 3 года назад +4

    gracias por el mensaje en este video y que hay mucha información de esto relacionado que me ayuda a tener la casa de mi sueños mas definida

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  3 года назад

      Je suis,
      Poquito a poco llegará tu casita.
      Un beso, querido¡

  • @luciovillasenor5352
    @luciovillasenor5352 2 года назад +1

    EXCELENTES consejos 💯❤️👌🏼👌🏼👌🏼
    GRACIAS y enhorabuena con el canal!
    Suscrito!!!

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  2 года назад +1

      Nos hace mucha ilusión que nos acompañes Lucio¡

  • @prisciladelacruz267
    @prisciladelacruz267 2 года назад +4

    Te felicito eres una buena persona al explicar esto!... es horrible equivocarse cuando compras una casa que parecía que está bien y luego te das cuenta que es una gran desgracia !!!

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  2 года назад

      Gracias Shirley¡ De los comentarios que más me honran.
      Un beso querida¡ 😘

    • @mamansarr5183
      @mamansarr5183 Год назад

      La verdad que si y nunca va ser feliz

  • @gloriacano3734
    @gloriacano3734 3 года назад +2

    Excelente información, un abrazo desde Colombia

  • @carlossantinos2966
    @carlossantinos2966 4 года назад +19

    👏 Amigos de Luxury, cada vez mejor. Menudo trabajazo hay en este vídeo¡¡ Y las tomas falsas del final son buenísimas¡🤣

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  4 года назад +1

      Grande Carlos Santinos,
      Deseando veros en Miami pronto¡

    • @etelaampara7677
      @etelaampara7677 4 года назад +2

      Cierto😄

    • @nestorvilla3605
      @nestorvilla3605 3 года назад +5

      @@LuxuryAngels : Hola, buen video, aunque no estoy para nada de acuerdo con el número 4 casas tipo estadio de fútbol, personalmente me encantan éstas casas, ya que crecí en la casa de mi abuela que tenía 12 alcobas, dos salas, y todo era enorme y no me gustan para nada las casas o apartamentos tipo ascensor, que tienen el tamaño de un ascensor, casa pequeñas y diminutas. En cuanto a que el valor por metro cuadrado es menor, eso sólo importa si eres inversor o estás pensando venderla, en definitiva, para mí las casas enormes son una maravilla, que vivan las casas grandes!!

  • @franciscovillarreal6006
    @franciscovillarreal6006 Год назад +1

    Hola. Me ha gustado mucho la información que están compartiendo aquí. Estoy buscando una casa de medio tamaño para familia pequeña en buen estado o reformada técnicamente bien. Gracias por tu atención.

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  Год назад

      Querido Francisco,
      Te damos acceso a una consultoría para asesorarte. En caso de contratar nuestros servicios, te lo descontaremos.
      calendly.com/luxuryangels/consultoria-inmobiliaria-60-min
      Un abrazo¡ 😇

  • @mercedesontiveros9959
    @mercedesontiveros9959 3 года назад +18

    Tienes toda la razón. Hay muchas veces que el cliente viene muy emocionado y aún viendo la casa, su entorno como lo platicas no le importa. Hasta que ya vive ahí y ve el sonido del tren, la mala ubicación, y paso por un vado o rio, y no ve esos focos rojos o avisos que el mismo fraccionamiento le está dando de que es una mala casa que va a adquirir. Suerte para todos los que andan adquiriendo una vivienda digna.... Saludos desde México.

  • @manuelernesto4480
    @manuelernesto4480 2 года назад +1

    Felicidades! Quiero comprar casa en USA , tienen licencia ? O solo para Europa !

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  2 года назад

      Lo siento Manuel Ernesto. Por ahora sólo en Europa!

  • @nuriia4344
    @nuriia4344 4 года назад +12

    muy bueno!! Vídeo muy interesante y divertido para no meter la pata! Fantástica edición, enhorabuena!

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  4 года назад

      Nuriia nuestra FAN Nº1¡
      Estás ahí la primera en cuanto hagamos el primer SORTEO de una casa de lujo para nuestros 10 Mejores Comentarios.👏😄
      Un beso Querida¡😘😘

  • @lucasbozzarelli3018
    @lucasbozzarelli3018 Год назад +1

    Tengo esta consulta que es muy especifica. Me venden un terreno en ph en el corazón de la manzana zona céntrica, con la construcción casi terminada, sobre la totalidad del terreno hicieron una losa y falta terminar de cerrarlo ( la obra no esta declarada y claramente excede el FOT). ¿Como hago para saber si la obra esta clausurada, si hay alguna denuncia, si hay expediente o algo? me lo venden como terreno sin edificar pero el precio es muy muy tentador.

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  Год назад

      No te podemos responder. Especifica dónde es el terreno concretamente a ver si alguien de la comunidad puede ayudarte.
      Un saludo Lucas (como mi hijo¡)

  • @mariajosegarcia4429
    @mariajosegarcia4429 4 года назад +5

    No conocía este canal. Quiero comprar casa y siempre he pensado que hay muy poca información..Gracias y adelante.

  • @sylviaalcazar3053
    @sylviaalcazar3053 2 года назад +1

    Gracias por tus consejos , lo tendré en cuenta , bendiciones desde Guatemala

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  2 года назад

      Bendiciones querida Sylvia. 😘

  • @deliahernandezecheverria4473
    @deliahernandezecheverria4473 3 года назад +3

    Me encantó su consejo, muy amable. DLB.

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  3 года назад

      Que Dios te Bendiga querida Delia! Te esperamos por aquí. 😘

  • @hlatinabryan1228
    @hlatinabryan1228 3 года назад +1

    Excelente información gracias 🤝 por compartir Saludos desde New Jersey 🇺🇸!

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  3 года назад

      Gracias a ti querida Rebeka¡ Eres nuestro sol de New Jersey¡

  • @rosamarinapadillaperez6401
    @rosamarinapadillaperez6401 3 года назад +30

    Muy claros y prácticos los consejos. ¡Gracias! Solo faltó añadir que, si el comprador sabe de o hace la visita con alguien que sabe de feng shui, se detectarán más elementos que dificultarán la compra de una propiedad.

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  3 года назад +3

      Jajajaja....sin duda Rosa Marina¡
      Si ya es difícil es encontrar casas válidas técnicamente, no te digo las que tengan aura...
      Un beso guapa¡ Me has alegrado el día 😘

    • @zoraidacontrerasruiz2982
      @zoraidacontrerasruiz2982 2 года назад

      Buenas tardes ,te escribo desde Colombia ,será muy complcado comprar una casa si la persona tiene una demanda por alimentos ,Yankee ya está vencido .gracias por su atencion

  • @MariaPerez-yp1kt
    @MariaPerez-yp1kt 2 года назад

    Hola, gracias por los consejos, todos excelentes.
    Consulta:
    Para viviendas nuevas (piso), que consejos adicionales serian? Como aplica la ley en este caso para las garantias estructurales y de acabados interiores, que la promotora debe cumplir como postventa?.
    Gracias.

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  2 года назад +1

      Hay un seguro decenal, pero para un tema técnico debes consultar con un abogado que te explique las garantías en caso de cada promotora.
      Un saludo¡

  • @nataliapena2395
    @nataliapena2395 3 года назад +58

    Prioridades, 1)Edificación: buena sin humedad y que no haya que hacer arreglos, 2) Zona : seguridad, locomoción, cercanía con tienda ,3) Vecinos : un barrio tranquilo, vecinos presentes que ayudan pero no molestos 4) Futuro de la zona : esta en expansión? Que hay alrrededor? 5) Tamaño : a mi personalmente las casas grandes me generan inseguridad, me gustan las tiny hauses , con patio, balcón, fondo? 6) Estilo: (moderno, minimalista, se adapta a tu personalidad?) estilo de las ventanas, orientación, distribución, etc.

    • @mmmarquez3660
      @mmmarquez3660 3 года назад +8

      Y LO MAS IMPORTA 💫🌟QUE TENGA BUENA ENERGIA

    • @nataliapena2395
      @nataliapena2395 3 года назад +5

      @@mmmarquez3660 Eso poca gente lo percibe 👍👍👍

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  3 года назад +7

      Querida Natalia Pena¡
      No lo podrías haber esquematizado mejor.
      Muchas gracias por tu comentario.
      Nos encanta que estés por aquí.
      Un beso, querida 😘

    • @nataliapena2395
      @nataliapena2395 3 года назад +2

      @@LuxuryAngels Me gusta mucho el tema, saludos y éxitos 😘👍

  • @krisbuho5263
    @krisbuho5263 2 года назад +1

    Gracias por la información UNA PREGUNTA ME ENCANTA EL SONIDO QUE PUSO CUANDO HABLO DE CASAS CON MALAS SENSACIONES MI PREGUNTA ES COMO SE LLAMA ESA SONIDO Para buscarlo Me Encantó Gracias 💎

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  2 года назад

      Casas encantadas. En Envato elements. 😜

    • @krisbuho5263
      @krisbuho5263 2 года назад

      @@LuxuryAngels ya la voy a Buscar ahí Muchas Gracias ‼️

  • @mercynava513
    @mercynava513 3 года назад +26

    Yo compré al contado en mi país México! Y la verdad es muy buena zona! Y muy bien hecha y con alrededores con jardines! Y a 20 minutos de CDMEX! Tengo plazas comerciales y bancos! No falta el agua hace 17 años! Suerte para todos 🙏

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  3 года назад +3

      Gracias guapísima 😘
      Hace falta gente con buenas experiencias también para ayudar a gente más indecisa!
      Un beso 😜

    • @mercynava513
      @mercynava513 3 года назад +4

      @@LuxuryAngels igualmente!

    • @Jesuis-qe8ql
      @Jesuis-qe8ql 3 года назад +1

      y también tiene servicio como:
      -que el camión de la basura te recoja tu basura sin necesidad que tu se la des
      -gas entubado
      -entorno agradables y bonito

    • @mercynava513
      @mercynava513 3 года назад +3

      @@Jesuis-qe8ql gas natural y servicio de basura , tú se la puedes encargar , claro! Y darle por semana

    • @Jesuis-qe8ql
      @Jesuis-qe8ql 3 года назад

      @@mercynava513 ahh gracias 🤯

  • @frankrisser6000
    @frankrisser6000 3 года назад +5

    GRACIAS POR TANTA BUENA INFORMACION

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  3 года назад

      Frank Risser,
      Con gente como tú se agradece tanto hacer estos vídeos.
      Sigue tan majete! 😘

  • @rosysanchez9453
    @rosysanchez9453 2 года назад +1

    MIL GRACIAS POR COMPARTIR SU TIENPO Y POR SUS BUENOS CONSEJOS

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  2 года назад

      Muuuuchas gracias Rosy¡ Un beso guapa

  • @anagomez6705
    @anagomez6705 2 года назад +4

    Muchas gracias! Una duda: ¿Y cómo se sabe si una casa tiene uno de los problemas legales que comentas o cualquier otro problema legal?🙏🙏🙏 Eso no te lo dicen los agentes inmobiliarios ni el vendedor. Entonces, ¿cómo se pueden comprobar esos posibles problemas legales 😬🤔?

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  2 года назад

      Auditoría Legal. Estudio de escrituras, cargas y deudas, urbanismo y actas de la comunidad.
      Un Abrazo

    • @anagomez6705
      @anagomez6705 2 года назад

      @@LuxuryAngels muchas gracias!!
      Las escrituras se le piden al dueño.
      La edificabilidad a Urbsnismo.
      Pero las cargas ¿a quién se le piden? Supongo que en la nota simple; pero si no paga el Ibi, luz u otros pagos que no haya hecho, ¿cómo lo podemos saber? No sé si el ayuntamiento nos daría la información del IBI 😕

  • @marthac.quintana6558
    @marthac.quintana6558 3 года назад +2

    Hola!!!! Te escribo desde México. Sabes? De alguna manera, si tener el conocimiento académico, simplemente la intuición, he tomado en consideración varios puntos tuyos y me ha ido muy bien en mis decisiones al adquirir una propiedad. Felicidades. Me ha gustado tu forma de conducirte. A excepción de la música. Me he suscrito. Y ya reenvie a mis hijos el contenido de tu canal. Ah!!! Emanas elegancia y probidad.

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  3 года назад +1

      Gracias Querida Martha C. Quintana por tu precioso comentario.
      No sabes cómo nos llena de ilusión que te hayan ayudado los vídeos.
      Un beso, querida¡ 😘

  • @markuslopez1180
    @markuslopez1180 3 года назад +6

    Buen video, Yo tambien añadiría los interiores oscuros y no oscuros, en general

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  3 года назад

      Ciertísimo Markus.
      Haremos una segunda parte y lo tendremos en cuenta.
      Un Abrazo¡

  • @josepurbanob.1579
    @josepurbanob.1579 6 месяцев назад

    Excelentes recomendaciones; para tenerlas en cuenta. Un saludo desde colombia. 👍

  • @carolinag754
    @carolinag754 4 года назад +3

    Excelente cuando explica el Señor. Es muy agradable escucharlo.

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  3 года назад

      Querida Carolina,
      Soy el Señor (Rodolfo Moreno) y te agradezco el cumplido¡
      Intentaremos mejorar la voz para los próximos 😉
      Un beso Querida 😘

    • @carolinag754
      @carolinag754 3 года назад +1

      @@LuxuryAngels No solo es la voz Rodolfo es tu conocimiento y tu forma de ser, la maravillosa explicación tuya. Saludos.

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  3 года назад

      😀@@carolinag754 Gracias Carolina¡ Estudiamos mucho el mercado inmobiliario. Te tendré presente cuando vengan las críticas malas. Un beso guapa¡

    • @carolinag754
      @carolinag754 3 года назад

      @José Neira Cruz Si se nota que es excelente persona. Lo sé reconocer porque mi esposo Q.P.D. era así de maravilloso. De mis tres hijos el menor es un amor de persona como su padre.
      Mi esposo me decía : Quiero tener un poco de tu carácter, tienes mucha fuerza interior.

  • @alexandraflores4868
    @alexandraflores4868 3 года назад +1

    Muchas gracias por el video ,a Sido de mucha ayuda e información

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  3 года назад

      Gracias a ti querida Alexandra.
      Esperamos que veas alguno más y que comentes en el resto.
      Un abrazo,
      Rodolfo y Ángeles. 😜

  • @magdalenaruiz6532
    @magdalenaruiz6532 2 года назад +4

    Yo no me puedo quejar compré una casa en 1995 en Houston tx la compré en un buen barrio, un viejito me la dio barata en $24.000 dollar la vendí en el 2015 en $145.000 dollar ahí viví rente y le saqué buen dinero, la vendí XK estaba subiendo mucho el área, era una casa algo vieja y pequeña.

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  2 года назад

      Muy buena inversión Magdalena¡ Gracias por compartir
      Un abrazo¡

  • @anagaldames9203
    @anagaldames9203 3 года назад +1

    Estoy en ése proceso Gracias buena información. Muy bueno👍.

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  3 года назад +1

      Esperemos que te ayude, querida Ana¡
      Un beso guapa 🙂

  • @jerolozano3567
    @jerolozano3567 3 года назад +7

    Eres buenísimo, y tu sentido del humor un diez 👌👌

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  3 года назад

      Las personas que reconocéis el humor tenéis el cielo asegurado.. 😜

  • @marialuisabuitrago597
    @marialuisabuitrago597 2 года назад +1

    Una pregunta este momento es bueno para comprar casa ?

  • @MistoryChannel
    @MistoryChannel 3 года назад +3

    Muy bien lo de las malas vibraciones. Siempre me guío por eso y es importante. Buenos consejos 👌

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  3 года назад +1

      Mistory Channel, nos encanta tenerte por aquí. Abrazos mistoriosos 😜

    • @MistoryChannel
      @MistoryChannel 3 года назад +1

      @@LuxuryAngels Gracias ❤️ abrazos.

  • @aprpozoreis1
    @aprpozoreis1 9 месяцев назад

    que buenos videos ,,,,,enhorabuena se aprecia vuestra labor ,, un aplauso ..

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  9 месяцев назад

      @aprpozoreis1 qué bueno leerte. Un aplauso también para ti 😇

  • @lilianavarela5460
    @lilianavarela5460 3 года назад +20

    me gusto mucho todos los tips(por cierto: son reales) me suscribí para seguir aprendiendo(lo único: un poquito mas baja la música) graciasss

    • @juanitamartinez4841
      @juanitamartinez4841 3 года назад +1

      Yo

    • @juanitamartinez4841
      @juanitamartinez4841 3 года назад +1

      %

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  3 года назад +1

      ¡Gracias Liliana Varela por Suscribirte a Luxury Angels!
      Tienes toda la razón. Lo hemos mejorado en los demás vídeos.
      Un Abrazo a mi nuevo Ángel¡

  • @ojedatacokatherine
    @ojedatacokatherine Год назад

    Hola! Podríais dar consejos de compra para casas sobre plano y también en régimen de cooperativa, por favor? Sería de gran ayuda☺️

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  Год назад

      Apuntamos. Lleva más tiempo y tienes menos opciones. Saludos

  • @nildafigarilisson.9157
    @nildafigarilisson.9157 3 года назад +11

    Saludos,muuuyyy interesante!,y detallado...el A,B,C;gracias por compartir sus conocimientos,una verdadera guía práctica.Le comento,un pariente se compró un departamento en un edificio,y termino comprobante que el metraje era menor a lo convenido; demandó a la constructora;por último estos,le digerón,devuelvenos el departamento y te devolvemos tu dinero,y mi pariente se dió cuenta que su valor había subido en el mercado,y ni tonto ni perezoso,quito la demanda,busco comprador,y solucionado el problema,como dicen por ahí,..."muerto el perro se acabo larabia", y soluciono su problema,que esté bien.

    • @LuxuryAngels
      @LuxuryAngels  3 года назад

      Buena solución. El tiempo en el inmobiliario, muchas veces es un factor aliado...
      Un abrazo