ИПОТЕКА / БРАТЬ ИЛИ НЕ БРАТЬ
HTML-код
- Опубликовано: 25 ноя 2020
- ТикТок Моей Малышни:www.tiktok.com/@julyamalishny...
МОЙ ВТОРОЙ КАНАЛ ПО ВИДЕОИГРАМ РЕТРОГОПНИК: / @user-sn5jn6bx6u
Группа моего канала в Контакте: club151546298
Мой Инстаграм: / andreevich1980
ПОДДЕРЖАТЬ КАНАЛ И ЕГО АВТОРА ВЫ МОЖЕТЕ ЗДЕСЬ!!!
ДЛЯ ДОНАТОВ(ежели будет желание)!!!
Карта Сбербанка:5469 3800 4861 4670 (Станислав Л.)
Donаtion Alerts:www.donationalerts.com/r/stan...
Мой магазинчик видеоигр(и не только)в ВК»Retro-Гопник’s Shop»: club185974936
![Natti Natasha - Quiéreme Menos [Official Video]](http://i.ytimg.com/vi/R57RrTjRGxk/mqdefault.jpg)
Первое адекватное рассуждение об ипотеке среди всех моих знакомых.
Нет, увы. Тут Станислав Андреевич не прав.
@@Dmitriy_930 Было бы удивительно если бы риэлтор сказал по другому))
@@Dmitriy_930 кроме "это бред" твой посредственный, риэлтовский мозг может какие-либо аргументы "сгенерировать"?
@@Dmitriy_930 ну аргументируй тогда, я думаю будет интересно. А твой пердеш слушать, что ты риелтор и ты прав, нах никому не упало
@@Dmitriy_930 риэлторы это редкие лжецы .... такие же как юристы и пр.
В России смертную казнь заменили ипотекой на 25 лет
Какой вы остроумный 😄👍 молодец
Это точно!)))))
А в США, ещё имеется ипотека и на 50 лет. 🙈
причём экзекуцию над собой проведёшь сам
Не смертную казань, а крепостное право
Вот так мы и узнали , что Стас из детдома😂😂😂
Я тоже посмеялся)))))
😄
@@user-ni4yx5ty5c по Фрейду? Слышу звон, да не знаю, где он
Хорошо что не из дурдома)
"Да-да, мы взяли его из детдома, вместо роддома" (с) мама Андреича 🤣
Живи на съёмной и не парься. Чем в 60 с двумя инфарктами и инсультом жопы от платежей стать "счастливым" собственником. А там кто знает, как жизнь повернётся? Перевернётся и на твоей улице грузовик с миллионами.
Инсульт жопы🤦♀️😂
Отлично может повернуться, будет под старость лет с .опой. А не, мама же есть, можно не париться о будущем. Давай, еще после этого когда расчеты на мамино жилье, похихикай над "счастливыми" собственниками.
@@c1707 да я хихикаю над счастливыми собственниками) снимаю за копейки норм хаты и ставлю туда оборудку для майнинга, более дешевой локации не найти. в то время как они окупают свою хату 20+лет, я окупаю свою оборудку +-год, платя за хату и свет. так что продолжайте покупать квартиры, мне нужны дешевые локации, а вам 20к в месяц) за 5+ лямов или с ипотекой на конском проценте) кстати еще привожу на эти квартиры разных баб, деру их как хочу, кончаю в подушку счастливому собственнику и в диван, так как мне абсолютно насрать на эту квартиру.
Все правильно сказал,сегодня живёшь завтра нет.Нахер этот хомут
эту тему обсуждал с моими товарищами за бутылкой пива. обсуждали кавказцев-чеченцев всё такое---тема была что один чеченец знакомый товарища купил трешку НОВУЮ в питере. за 10 лямов в ипотеку. работа была--заказы были-всё платили. он оплачивал ипотеку и потом пошли кризисы.с работы уволили.платим НЕЧЕМ --и тут вся его родня чеченская за него вписалась и оплачивала ему ипотеку целый год.дяди тети. по сусекам соскребали-по чуть чуть давали ему каждый. в итоге работа возобновилась -всё вернулось на круги. скоро он оплатит всю ипотеку и хата будет его. ВЫВОД. если у вас нету---такой финансовой стены и бронежилета в виде родственников или даже товарищей. то и не надо влезать в эти дебри. сегодня есть чем платить а завтра нету. и что делать будете? p.s. СОМНЕВАЮСЬ -ЕСЛИ БЫ ЭТО БЫЛ РУССКИЙ ПАРЕНЬ--ЗА НЕГО СЕМЬЯ СТАЛА БЫ ВПИСЫВАТЬСЯ И ПОМОГАТЬ.
Познавательный видос, удачи Станислав!
Жить в долг это ужасно. Лучше скромно но как есть.
Тут речь о своем угле. Скромно не скромно , но надо чтоб он был.
Ага лучше снимать жилье,чтобы твоими деньгами гасил ипотеку хозяин квартиры где ты снимаешь😜
Стас, очень правильно ты сказал- НАДО СЧИТАТЬ.
Варианты разные, всегда их больше чем один.
Признак умного человека- увидеть в куче вариантов оптимальный и подобрать выигрышное решение.
С уважением Сергей.
А без Стаса ты бы и не догадался, что в финансовых вопросах всегда надо считать?
Жить у подруги,это все равно что жить и чувствовать себя как в гостях.а некоторые ещо умудряются жить с родителями.по несколько поколений в одной квартире.это Россия.
А человек, который сдаёт тебе квартиру подписан на тебя в ютуб?)))
Уверен, если он посмотрит это видео, проникнется, и долго ещё не "попросит" тебя съехать из хаты)
Стасян, чисто отцовское видео. Такие советы не каждый батя даст. Красава.
Начать стоит с того, что жениться в 23 - как по мне, уже трешак)) Но каждому своё)
А во сколько брат в 45-50
Женился в 20 ,12 лет в браке ,это очень такое знаешь как сложится ....мне повезло ,многие в этом возрасте слишком розовые и не приспособлены к жизни,мне повезло с женщиной наверное
@@sh1nob1do51 вот когда получается так, как в твоём случае - это круто! Просто, как показывает статистика и те случаи, которые лично встречал, то зачастую, к сожалению, получается наоборот.
@@Dalvaderes да согласен это редкость ,многие мои одноклассники кто рано женился поразводились
У меня одноклассник женился в 18. Ему сейчас 38 и он уже дедушка,вот где трешак.
Стас,как всегда интересно 👍,мудро,всё по сути сказал!Всех благ тебе!
ОМГ, куда катится этот мир?
вторичка 2-хкомнатная 5 млн (((((((
У пол страны зп 30 тыс, а тут 75 тыс на 25 лет. Бедааааа........
6800000 минимум была три года назад...
@@user-ud6uo6vr3r сейчас примерно 9 будет
2 комнатная 5 лямов? ты из Тулы что-ли?
О, серьёзная тема. Спасибо,Андреич.))
Хорошее видео, мысли и у меня такие же и страхи такие же:)
При расчёте надо исходить из негативного сценария- марк аврелий
При расчете надо расчет масчет
Бонифаций
Взял ипотеку по осени.
В нашем регионе ежемесечная выплата по ипотеке равна аренде, ну плюс 3000 в принципе не так много.
☕ чаёк за ваше здоровье🙂
Привет из ноября 2023. Как тебе ключевая ставка?)
Вчера смотрел метод с тобой, норм!
Мля, как же угорал с оговорки "забрали из детдома"
Классное и логичное видео. Здорово.
Банк, клиент берет ипотеку, оператор клиенту: "Так вы согласны взять у нас ипотечный кредит под 20% годовых?". Вдруг влетает грабитель в маске с пистолетом и кричит: "Внимание, всем оставаться на своих местах, это ограбление!!!!" Клиент лениво оборачивается и флегматично отвечает: " Да знаю я, знаю братан, что ограбление, да квартира очень нужна!" (анекдот КВН)
Андреич смотрю тебя давным давно, контент с каждым выпуском все интереснее, желаю процветания и скорее набрать серебрянную кнопку!
Добрый вечер Стас,хорошо мыслишь👍
Полностью поддерживаю! Актуальный вопрос для меня сейчас и вот слушаю вас сейчас и понимаю что в этом вопросе полностью с вами согласен.
заипись зашло, очень интересно рассказал, красава!
Сними про "почему я не хожу в церковь" для полного комплекта к "почему не бухаю, не торчу, не беру в долг".
снимет и ты будешь смотреть
@@siralex7136 и ты будешь, и везде напишешь ещё про это
Всё правильно сказал!
Счастья! Здоровья!
Береги маму 🙏
Привет Стас. Находимся с семьей(жена, дети) в шаге от ипотеки. Ситуация подгоняет к этому. Годы уже не маленькие (по 36)а хули делать. Государство тянет в эту кабалу, а мы от безвыходности как бараны идём туда. Денег не накопишь, хоть иди варуй. Поэтому по ситуации, только`` Она спасение``. Рад был послушать тебя, спасибо что поделился. Развития, удачи. Нижний Новгород
Так лучше построить дом чем ипотека
Все по сути сказал👍👏 Придерживаюсь аналогичного мнения.
Есть такое выражение «Жить богатым обходится дешевле», история с залом хороший пример.
Ну нихренасе годнота подъехала
Полностью поддерживаю!
Стас, ставлю лайк ! Согласен с каждым сказанным словом ! Просто современная "долговая яма " .
Как специалист по недвижимости скажу, очень грамотный и взвешенный подход. Если есть большой первый взнос, то можно рассмотреть ипотеку. Однако если первый взнос маленький, то это точно кабала на долгие годы. А то что нужно считать- это обязательно!
Плохой из Вас специалист, если только такие элементарные вещи можете сказать. Для этого прям специалистом надо быть, не меньше.
Вот мне 38.Практически некуда не ездил,рационально тратил деньги.Имею 2 квартиры.Но сожалею о пустых прожитых годах.Вроде пришло осознание путишествовать,но тут пандемия накрыла.Так что я думаю Андреич ты прав
Главное чтобы в старости был свой угол,а не дом престарелых,на пенсию не снимешь жилье,а так ипотека более рациональна чем аренда но есть риск при потере трудоспособности,ну а куда без риска.
@@user-ji5mt3xu2l золотые слова, а андреич не посчитал инфляцию, с учетом которой он через пару лет будет платить те же 60-70, только за сьемную))))
@@uroksan да вы по дешевке сдаете ваши хаты, кайф в них жить. я за цену вашей хаты могу 25 лет снимать.
@@user-ln5jo2ds8y буквально месяц назад закрыл ипотеку, теперь платить не надо, инфляция сделала своё дело
Смотрю это видео из 2022 года.И Станислав Андреевич,ты до сих пор думаешь что проще накопить?Квартиры в 2 раза подорожали))
смотрю из 2024 и проще снять за 20-25 и не парится. за цену этой хаты ты лет 25 сможешь жить
Дудя пересмотришь - он такое надудит, не только заикаться и оговариваться станешь....
Соловья с киселем надо смотреть?
@@vahavaha4456 По вопросу опять понятен уровень...
Методологически грамотный оценивает информацию, а не источник. Он вообще не ограничен источниками. Он изучает информационный фон и информационное состояние системы и информационные процессы в ней.
Кисель и соловей имеют в прайм-тайм миллионную аудиторию. А соответственно влияют на социальную систему существенно. Кто хочет понимать и разбираться, что в обществе происходит, не может игнорировать факор серьезного влияния. Знать, какая информация через них подяется - нужно.
Вопрос: почему сам до такой простой вещи догадаться не способен?
@@alexdor206 тебе не лень сблевывать в субботу, время драгоценное тратить на свои высеры)))?
@@vahavaha4456 а ты зачем смотришь Киселя с Соловьем?
@@zloitatarin1502 с чего взял, кстати ипотеку заплатил?))) Смотри лучше новый видос от фбк про гульфика!
Все верно, но только при наличии детей ситуация усложняется.
Да, легко говорит, когда нет детей и тебе 25 и полно возможностей заработать. А если тебе 55?
Стас, знаешь, ты рассказывал, а мне все это так близко. Сам ровно с такими же мыслями. Более того, сам живу давно на съеме...и как ты говоришь. - вуаля 🤝👍
Всё по делу разобрал, полностью согласна.
@@Acrobat404 я согласна с тем, как Стас расставил приоритеты, и мне виднее кого слушать. Всегда найдется тот, для кого иметь три-четыре квартиры это "х#й да когти"
А почему нельзя приватизировать квартиру, в которой живёт мама?
Классное и логичное видео.
Всё ровно, спокойный сон дороже, единственное копить/откладывать на квартиру надо в долларах.
Типа сотку скопил , пошёл купил $ , и так несколько десятков раз ( в зависимости от региона ) , и что думаете не потеряете ничего ? Ну там от инфляции и скачков курса. А вдруг чё с долларом , или СССР 2.0 и опять железный занавес..
@@user-ns6mx6po4c рубль стратегически будет дешеветь, ВСЕГДА. Не благодарите.
В серебре! Доллары как и любая фиатная валюта это не деньги! Это билеты! Фантики!! Деньги это монеты в драг металлах!!
Станислав, очень приятно слушать здравомыслящего человека! Молодец, что ведёшь здоровый образ жизни!
Хорошее видео
Здраво гуторишь, Стас! 💪
Когда один много не нужно, а вот если с детьми то начинаешь думать где своих детей прописать)
Прописать в ипотечную нельзя...
@@user-ud6uo6vr3r если дом построен уже то можно я прописан в ипотечной
Станислав Андреевич можно.
Что ты колекцианируешь?
Грамотно разложил, согласен полностью ,сам считал и обалдел какая переплата.
Согласен полностью✌👍
С досрочным погашением, внесением платежей в счёт основного долга, можно существенно сократить свои переплаты по процентам, потому что % начисляется на тело кредита. Так что имей ввиду
Побольше жизненных опытов, историй. Рассуждения твои интересны , темболее как Москвича.
Есть ещё такая тема что у современного бюджетного жилья по факту есть срок эксплуатации, после которого муравейники скорее всего будут по очередной "реновации" снесены, со всеми вытекающими последствиями
Красива разложил всё по полочкам...
Стас привет
Успехов тебе
Андреич очень хорошо зашел ролик
12.19 распродаж библиотеку-незнайка на луне, доктор Айболит, чиподино, тарзан. 😀😀. Покупаем
Скоро СА сотку перешагнёт было б клёво это дело отметить каким-нибудь необычным стримом или контентом пушечным
эти 96 тыс стоят на месте )))
Красаучег
Я как раз обманутый дольщик, дом не достроен. Знаю как попали ипотечники, кто на съемной квартире. Сам брал за налик да и позже купил в другом месте, но борюсь в инициативной группе за свое жилье. Стараемся ускорить процесс достройки, через государство. В самом начале, узнав лично о проблемах застройщика и трезво оценив ситуацию мы искали остальных дольщиков и сообщали им. Это жесть как люди реагировали, плакали, кому то было плохо. Страховки, законы, ничего не работает. Первые кто побежал расторгать договоры, пока застройщик не стал банкротом, остались с бумажкой что им должны и без права на квартиру.
Точно Стас в этой стране завтрашнему дню верить нельзя
В нашей тоже
Из детдома, из роддома
Полностью солидарен с тобой. Сам живу так.
Стас, я помню, несколько лет назад зашел к товарищу в ипотечное агентство. Он мне и сказал - насобирай хотя бы чуть больше половины стоимости, Серег, и показывает шкаф, забитый делами. Говорит, - это выселенцы, платили несколько лет, а потом .... потом всякое, но платить не могут...Не бери, говорит, без парашюта, не бери на всю сумму никогда.
покажи как ни будь свою коллекцию.очень интересно посмотреть
Привет Стас ! Ещё одно с ипотекой - девушка из Чертаново скорее всего сдаёт квартиру неофициально , так как официально ипотечную квартиру не сдать !! Нужно разрешение банка кредитора !! Была такая ситуация !!! Даже если ты за квартиру отдал 90 процентов стоимости а 10 взял бы в банке - все равно квартира считается в залоге у банка !! Вот такая арифметика !!!!
Мне ипотечный калькулятор насчитал, 34 тысячи, при стоимости однушки в 4 мульта на стадии котлована. В районе метро Братиславская.
Вы умный человек.
Андреевич это ты в кадр в "метод 2" пристроился?
У нас в городе Нефтеперерабатывающий завод(НПЗ) По молодежной программе дает на первоначально 800к безвозмездно с отработкой на 10 лет.Жилье где-то 3500к трешка, может и дороже.Учитывая что там хорошая зп вариант норм, плюс 10 лет махом пролетает.Те кто в 2010х примерно взял(тогда еще лучше программа была) уже в своей квартире живут.Но блять это все не про меня😁
Какой город?👍👍👍
Как там дела у НПЗ?😊
6 лет платил, потом не смог. Банк через приставов чуть не продал квартиру за копейки. Пришлось гасить весь долг за год. Вывод: можно брать только если будет возможность потом её быстро закрыть при необходимости.
Да ппц сейчас цены почему-то взвинтили. Студию в строящемся доме на 20 метров внутри мкада до 5 млн не найдешь. И это во время короновируса и санкций.
Я выбрал варик о котором ты рассказал в конце, т.е. копил, гасил ипотеку и ограничивал себя во всём, и вот в этом году погасил, я бы не сказал, что был ахуено рад этому, ну радости вообще никакой не испытал, так что это большой вопрос, что лучше копить или жить на полную катушку по возможности, годы то не вернёшь. Что такое в сущности квартира - это коробка. Мне 32.
Да братишка, в том то и дело что годы не отмотать назад
Жить на полную катушку,а потом умереть и оставить детей без родины и флага. Зато свою жизнь прожёг красиво.
@@stereotip3443 да какие дети ты дурак, а тем более в рашке?)) тут хоть бы самому выжить
@@stereotip3443 каких детей?или это за себя говоришь?
Все верно
да через 10 лет 60 тыс будет как сейчас 20 с такой инфляцией
Да а з п та же ...
Я платил ипотеку 10 лет, брал на 20! Ну его на хрен! лучше бы дом построил, я переплатил вдвое, чем она стоит!)) Но слава Богу всё позади!)))
Зато твоё и не паришься, и правильно сделал.
Вот и я так решил и за 4 года построил дом
Да в Москве цены бешеные, проще снимать. Но есть вариант без первоначального взноса, с помощью завышения цены.
Все правильно сказал братан!
Андреевич, ты не посчитал инфляцию, с учетом которой, через пару лет, ты будешь платить те же 60-70, только за съемную. В 2013 году я купил 2 этажный дом 200 км от Уфы и начал платить очень большую по тем временам сумму в 25 000 р в месяц, вернул 13 % закинул в основной долг ипотеки и сейчас плачу 15 000, а снять 3 комнатную хату у нас в городке теперь от 15 000. Да не спорю, мне приходилось ужиматься, и мой отдых максимум заключался в поездках в Абхазию в плацкартном вагоне, за то теперь понимаю насколько я выиграл, хотя и понимаю, что лет 5 был лишен многих благ. Всем добра, решайте сами!!!
Да еще Тиньков как-то говорил: зачем мне покупать недвижимость дорогую? Я на эти деньги могу объехать полмира и арендовать жилье.
Послушай Тинькова и зделай наоборот, совет тебе)
@@user-ko7hc7lc3t ответил человек, который не знает,как грамотно написать слово сделай.
Дай Бог тибе и мне хорошую квартиру Стас.искрене желаю Богу.
Полностью с тобой согласен.У каждого свои варианты .Комуто удобней жить с ипотекой и долгами.Комуто на съёмном жилье.Одним словом у каждого свой вариант.главное чтобы человек был здравомыслящий и адекватный и вёл здоровый образ жизни
Копить не пробывал на квартиру, чтобы взнос первоначальный побольше сделать?. Например урезать расходы на отпуск, одна месячная поездка на Бали стоит не слабых денег.
Одна поездка на Бали стоит 200к...Пять лет не ездить-это лям,на взнос не хватит...
Я помню,когда стас коробки перевозил)
Я так понял вы эго девушка бывшая?
@@user-nm8px3fc1w нее,его девушка без усов была.
Я полностью согласен , жизнь одна !!!!!!
Стасон, про индийского святого - в голосину. Записал
Привет из Казахстана! Ипотека всегда актуальная и обсуждаемая тема
Тут вопрос сколько платишь за съемную квартиру. У нас в Латвии за частую платить за съемную квартиру столько же как за ипотеку. А если платить столько же как за съемную, то почему бы не платить себе и в любое время можно её перепродать если какое то чп. У меня друг есть, чуть старше нас с тобой, ему 46, всю жизнь снимал, теперь локти кусает что раньше не начал этим вопросом заниматься. Думает где на первый взнос брать.
А у матери приватизированная или до сих пор муниципальная?
Во во точняк
Всё верно, тоже так считаю, но я всегда мечтал жить за городом, и пришёл к этому, опять же если подходить с умом, не лениться, что то уметь и делать самому, то это не так страшно и дорого, как у большинства
Помню ты рассказывал что еще у тебя Деду вроде дали хату в Царицыно или бирюлево из ретро гопника помню
Сколько за аренду квартиры платишь?
Как человек платящий ипотеку 4 года (осталось 16 лет) вставлю свои 5 копеек). Квартира 3-шка в регионе. Без цифр, доходы и цены везде разные. Брал ипотеку когда сошёлся с будущей женой. Родился ребёнок, за год я поседел и похудел на 10 кг. Так как ни все рассчитал. В общем расходы были на 1/3 больше доходов. Сейчас более менее и процент скрестили и по тихой досрочно гашу. Скажу одно простое правило: "Прежде чем взять ипотеку или кредит, надо исходить из МИНИМАЛЬНЫХ ДОХОДОВ И МАКСИМАЛЬНЫХ РАСХОДОВ".
раб еще и расплодился...
@@user-ln5jo2ds8y Я в Москве теперь живу и радуюсь жизни. А раб это ты. Умственный😂
Это точно деньги любят счёт...
А у вас ноутбук мак какой серии и почем брали?)
Старый...
Сегодня в двушку влезет все твоё... А завтра и в трешку не влезет...
В Европе вообще своё жильё имеют единицы, многие живут в аренде.