эту тему обсуждал с моими товарищами за бутылкой пива. обсуждали кавказцев-чеченцев всё такое---тема была что один чеченец знакомый товарища купил трешку НОВУЮ в питере. за 10 лямов в ипотеку. работа была--заказы были-всё платили. он оплачивал ипотеку и потом пошли кризисы.с работы уволили.платим НЕЧЕМ --и тут вся его родня чеченская за него вписалась и оплачивала ему ипотеку целый год.дяди тети. по сусекам соскребали-по чуть чуть давали ему каждый. в итоге работа возобновилась -всё вернулось на круги. скоро он оплатит всю ипотеку и хата будет его. ВЫВОД. если у вас нету---такой финансовой стены и бронежилета в виде родственников или даже товарищей. то и не надо влезать в эти дебри. сегодня есть чем платить а завтра нету. и что делать будете? p.s. СОМНЕВАЮСЬ -ЕСЛИ БЫ ЭТО БЫЛ РУССКИЙ ПАРЕНЬ--ЗА НЕГО СЕМЬЯ СТАЛА БЫ ВПИСЫВАТЬСЯ И ПОМОГАТЬ.
Стас, очень правильно ты сказал- НАДО СЧИТАТЬ. Варианты разные, всегда их больше чем один. Признак умного человека- увидеть в куче вариантов оптимальный и подобрать выигрышное решение. С уважением Сергей.
Жить у подруги,это все равно что жить и чувствовать себя как в гостях.а некоторые ещо умудряются жить с родителями.по несколько поколений в одной квартире.это Россия.
Живи на съёмной и не парься. Чем в 60 с двумя инфарктами и инсультом жопы от платежей стать "счастливым" собственником. А там кто знает, как жизнь повернётся? Перевернётся и на твоей улице грузовик с миллионами.
Отлично может повернуться, будет под старость лет с .опой. А не, мама же есть, можно не париться о будущем. Давай, еще после этого когда расчеты на мамино жилье, похихикай над "счастливыми" собственниками.
@@c1707 да я хихикаю над счастливыми собственниками) снимаю за копейки норм хаты и ставлю туда оборудку для майнинга, более дешевой локации не найти. в то время как они окупают свою хату 20+лет, я окупаю свою оборудку +-год, платя за хату и свет. так что продолжайте покупать квартиры, мне нужны дешевые локации, а вам 20к в месяц) за 5+ лямов или с ипотекой на конском проценте) кстати еще привожу на эти квартиры разных баб, деру их как хочу, кончаю в подушку счастливому собственнику и в диван, так как мне абсолютно насрать на эту квартиру.
Вот мне 38.Практически некуда не ездил,рационально тратил деньги.Имею 2 квартиры.Но сожалею о пустых прожитых годах.Вроде пришло осознание путишествовать,но тут пандемия накрыла.Так что я думаю Андреич ты прав
Главное чтобы в старости был свой угол,а не дом престарелых,на пенсию не снимешь жилье,а так ипотека более рациональна чем аренда но есть риск при потере трудоспособности,ну а куда без риска.
Андреевич, ты не посчитал инфляцию, с учетом которой, через пару лет, ты будешь платить те же 60-70, только за съемную. В 2013 году я купил 2 этажный дом 200 км от Уфы и начал платить очень большую по тем временам сумму в 25 000 р в месяц, вернул 13 % закинул в основной долг ипотеки и сейчас плачу 15 000, а снять 3 комнатную хату у нас в городке теперь от 15 000. Да не спорю, мне приходилось ужиматься, и мой отдых максимум заключался в поездках в Абхазию в плацкартном вагоне, за то теперь понимаю насколько я выиграл, хотя и понимаю, что лет 5 был лишен многих благ. Всем добра, решайте сами!!!
Я купил 7 лет назад квартиру в Питере, за 3 лимона в ипотеку, в хорошем районе. Квартиру выплатил уже давно. Сейчас она стоит 8-9 миллионов. Вот и считай, какая инфляция в РФ.
Как специалист по недвижимости скажу, очень грамотный и взвешенный подход. Если есть большой первый взнос, то можно рассмотреть ипотеку. Однако если первый взнос маленький, то это точно кабала на долгие годы. А то что нужно считать- это обязательно!
Сейчас застройщики не имеют право тратить деньги дольщиков на строительство. Сейчас когда ты берёшь квартиру на этапе котлована в банке открывают ЭСКРОУ счёт куда переводят твои средства и застройщик их получит только после подписания акта приёмки передачи квартиры.
Банк, клиент берет ипотеку, оператор клиенту: "Так вы согласны взять у нас ипотечный кредит под 20% годовых?". Вдруг влетает грабитель в маске с пистолетом и кричит: "Внимание, всем оставаться на своих местах, это ограбление!!!!" Клиент лениво оборачивается и флегматично отвечает: " Да знаю я, знаю братан, что ограбление, да квартира очень нужна!" (анекдот КВН)
А человек, который сдаёт тебе квартиру подписан на тебя в ютуб?))) Уверен, если он посмотрит это видео, проникнется, и долго ещё не "попросит" тебя съехать из хаты)
С досрочным погашением, внесением платежей в счёт основного долга, можно существенно сократить свои переплаты по процентам, потому что % начисляется на тело кредита. Так что имей ввиду
6 лет платил, потом не смог. Банк через приставов чуть не продал квартиру за копейки. Пришлось гасить весь долг за год. Вывод: можно брать только если будет возможность потом её быстро закрыть при необходимости.
Как человек платящий ипотеку 4 года (осталось 16 лет) вставлю свои 5 копеек). Квартира 3-шка в регионе. Без цифр, доходы и цены везде разные. Брал ипотеку когда сошёлся с будущей женой. Родился ребёнок, за год я поседел и похудел на 10 кг. Так как ни все рассчитал. В общем расходы были на 1/3 больше доходов. Сейчас более менее и процент скрестили и по тихой досрочно гашу. Скажу одно простое правило: "Прежде чем взять ипотеку или кредит, надо исходить из МИНИМАЛЬНЫХ ДОХОДОВ И МАКСИМАЛЬНЫХ РАСХОДОВ".
Это база, Что мешает взять условно квартиру меньше и дешевле, и гасить досрочно? Выплатить не за 20 а за 5-6 лет? А блин в 2024 уже не актуально, с такой ставкой
Привет Стас. Находимся с семьей(жена, дети) в шаге от ипотеки. Ситуация подгоняет к этому. Годы уже не маленькие (по 36)а хули делать. Государство тянет в эту кабалу, а мы от безвыходности как бараны идём туда. Денег не накопишь, хоть иди варуй. Поэтому по ситуации, только`` Она спасение``. Рад был послушать тебя, спасибо что поделился. Развития, удачи. Нижний Новгород
Женился в 20 ,12 лет в браке ,это очень такое знаешь как сложится ....мне повезло ,многие в этом возрасте слишком розовые и не приспособлены к жизни,мне повезло с женщиной наверное
@@sh1nob1do51 вот когда получается так, как в твоём случае - это круто! Просто, как показывает статистика и те случаи, которые лично встречал, то зачастую, к сожалению, получается наоборот.
Тут логика к сожалению не всегда работает в долгосрочную перспективу. Видео 3 года и люди уже были недовольны ценами. Я пишу из 2024 и за эти 3 года кВ в цене выросли минимум на 50% а где-то и в два раза. Также ипотека была доступна 7%, а сейчас отменили льготную и она начинается от 16% и выше. В конкретной ситуации прав, особенно если посмотреть на наше время. Но что будет дальше опять же неизвестно. Цена аренды также со временем растет.
Я как раз обманутый дольщик, дом не достроен. Знаю как попали ипотечники, кто на съемной квартире. Сам брал за налик да и позже купил в другом месте, но борюсь в инициативной группе за свое жилье. Стараемся ускорить процесс достройки, через государство. В самом начале, узнав лично о проблемах застройщика и трезво оценив ситуацию мы искали остальных дольщиков и сообщали им. Это жесть как люди реагировали, плакали, кому то было плохо. Страховки, законы, ничего не работает. Первые кто побежал расторгать договоры, пока застройщик не стал банкротом, остались с бумажкой что им должны и без права на квартиру.
Тюменская область. Взял ипотеку 8%. Взнос 50% Ежемесячный платёж 6,5 т.р\мес. Платёж ЖКК около 5 т.р. Не вижу никакой проблемы, плачу даже меньше чем за съёмное жильё. + Свой ремонт, мои порядки, мои правила, и никакой хозяин не попросит меня освобождать эту квартиру в экстремально короткие сроки.
Переехал в Питер, матушка сменила место работы и сейчас вдвоем снимаем квартиру. Была мысля тоже взять ипотеку двушку. Мать у меня на пенсии и если брать сейчас, то вдвоем потянем, но ни кто не знает сколько отведено времени жить, если останусь один, вряд ли потяну. Но у меня против ипотеки помимо финансов еще ряд аргументов. Во-первых, на съемной квартире если не нравятся соседи или сама квартира, в любой момент переехал, во-вторых, если опять же как в моем варианте живете на нижних этажах и вдруг затопили, вопросы ремонта взваливаются не на ваши плечи, а на плечи хозяйки. А представьте ситуацию, взяли ипотеку, сделали какой ни какой ремонт, денег толком не хватает и тут еще затопили и надо искать деньги на ремонт, судиться, если хозяева сверху не хотят отдавать и всякая лишняя кабала. Например, соседи не устраивают, никуда не денетесь, придется 20 лет терпеть их и надеяться, что они раньше съедут или еще куда денутся) Еще плюс съемной квартиры в том, что всегда на подъеме, нет прикованности к определенному месту, если вдруг подвернется работа в другом городе, не нужно будет платить за съемную и плюс за свою квартиру.
У нас в городе Нефтеперерабатывающий завод(НПЗ) По молодежной программе дает на первоначально 800к безвозмездно с отработкой на 10 лет.Жилье где-то 3500к трешка, может и дороже.Учитывая что там хорошая зп вариант норм, плюс 10 лет махом пролетает.Те кто в 2010х примерно взял(тогда еще лучше программа была) уже в своей квартире живут.Но блять это все не про меня😁
Стас, знаешь, ты рассказывал, а мне все это так близко. Сам ровно с такими же мыслями. Более того, сам живу давно на съеме...и как ты говоришь. - вуаля 🤝👍
Стас, я помню, несколько лет назад зашел к товарищу в ипотечное агентство. Он мне и сказал - насобирай хотя бы чуть больше половины стоимости, Серег, и показывает шкаф, забитый делами. Говорит, - это выселенцы, платили несколько лет, а потом .... потом всякое, но платить не могут...Не бери, говорит, без парашюта, не бери на всю сумму никогда.
Типа сотку скопил , пошёл купил $ , и так несколько десятков раз ( в зависимости от региона ) , и что думаете не потеряете ничего ? Ну там от инфляции и скачков курса. А вдруг чё с долларом , или СССР 2.0 и опять железный занавес..
Есть ещё такая тема что у современного бюджетного жилья по факту есть срок эксплуатации, после которого муравейники скорее всего будут по очередной "реновации" снесены, со всеми вытекающими последствиями
Полностью с тобой согласен.У каждого свои варианты .Комуто удобней жить с ипотекой и долгами.Комуто на съёмном жилье.Одним словом у каждого свой вариант.главное чтобы человек был здравомыслящий и адекватный и вёл здоровый образ жизни
Блин,что за ситуация в стране,когда человеку надо 25 лет жить с долгом,так как иначе у простых работяг просто нет ни какой возможности купить квартиру((( У нас слишком рискованно брать эти ипотеки,даже с нормальной з/п риск высок,работа может и накрыться. В России было бы интересно посмотреть на практику съёмного жилья в масштабах домов,именно построенный дом под аренду квартир,но у нас прибыль всем нужна ещё вчера.
@@vahavaha4456 По вопросу опять понятен уровень... Методологически грамотный оценивает информацию, а не источник. Он вообще не ограничен источниками. Он изучает информационный фон и информационное состояние системы и информационные процессы в ней. Кисель и соловей имеют в прайм-тайм миллионную аудиторию. А соответственно влияют на социальную систему существенно. Кто хочет понимать и разбираться, что в обществе происходит, не может игнорировать факор серьезного влияния. Знать, какая информация через них подяется - нужно. Вопрос: почему сам до такой простой вещи догадаться не способен?
Стас,ты сравниваешь себя с девушкой из Саратова,у которой ничего нет,а у тебя есть комната. Тебя эта "подушка" и сдерживает. Не у всех есть 2-ки у родителей,поэтому ипотеки и берут. Я сам всегда был против кредитов,ипотек и прочей кабалы,но сейчас понимаю,что другой возможности жить в своей квартире,у меня нет,поэтому сейчас у меня висит кредит(на ремонт) и ипотека(на квартиру). У родителей есть 3-ка,в которой я жил,но всю жизнь жить как в коммуналке я не хочу. А накопить на хату при нашей з.п. нереально!
Проблема всех людей, что они свои хотели путают с реальностью. Нужно все делать постепенно копите в баксах деньги, потом возмите небольшую студию за мкад, потом, однушку ближе к Москве и тд. Постепенно копя и добавляем денег. У меня так знакомая сначала взяла комнату, потом студию, потом однушку копя и добавляя. Девка начала копить в универе и сейчас её нет 30 у ней уже своя хата, а вы дальше мечтайте, что вам свалится хата с неба.
@peneok pen'kOFF тогда давайте рассмотрим и вариант с обесцениванием самих денег через инфляцию. А ещё есть девальвация. И так дойдём до краха всей мировой экономики. Я лишь хотел поддержать Андреича в его убеждениях. Что выгоднее с точки зрения математики откладывать деньги, чем брать ипотеку.
живу в регионе, в 2015 взял за 2,7 млн двушку в ипотеку. по началу платежи казались высокими, но я старался продвинуться по карьере. сейчас в стадии досрочного закрытия кредита, очень доволен что тогда взял её. сейчас квартира стоит 3,4 млн, а переплата по процентам у меня получилась всего около 550 тысяч. так что даже с учетом инфляции я в плюсе. так что кому-то ипотека зло, а я не знаю что делал бы без неё
Ты в мск внутри кольца возьми двушку, млн за 14 минимум) И почувствуешь всеми чакрами, когда платеж за сотку будет в месяц. в регионах меньше, т.к. база облагаемая= стоимость и так небольшая за 1, 5 года насобирать можно
Привет Стас ! Ещё одно с ипотекой - девушка из Чертаново скорее всего сдаёт квартиру неофициально , так как официально ипотечную квартиру не сдать !! Нужно разрешение банка кредитора !! Была такая ситуация !!! Даже если ты за квартиру отдал 90 процентов стоимости а 10 взял бы в банке - все равно квартира считается в залоге у банка !! Вот такая арифметика !!!!
@@Acrobat404 я согласна с тем, как Стас расставил приоритеты, и мне виднее кого слушать. Всегда найдется тот, для кого иметь три-четыре квартиры это "х#й да когти"
Я выбрал варик о котором ты рассказал в конце, т.е. копил, гасил ипотеку и ограничивал себя во всём, и вот в этом году погасил, я бы не сказал, что был ахуено рад этому, ну радости вообще никакой не испытал, так что это большой вопрос, что лучше копить или жить на полную катушку по возможности, годы то не вернёшь. Что такое в сущности квартира - это коробка. Мне 32.
Станислав Андрич, посмотреть в интернете про сложный процент. Можно снимать квартиру и вкладывать деньги в экономику США. Ваши вложенные деньги будут сами себя при умножать. Там много нюансов , но разобраться в теме стоит, хотя бы для общего развития и повышения уровня своей финансовой грамотности . Кстати самых богатые люди именно так сделали своё состояние.
Копить не пробывал на квартиру, чтобы взнос первоначальный побольше сделать?. Например урезать расходы на отпуск, одна месячная поездка на Бали стоит не слабых денег.
Тут вопрос сколько платишь за съемную квартиру. У нас в Латвии за частую платить за съемную квартиру столько же как за ипотеку. А если платить столько же как за съемную, то почему бы не платить себе и в любое время можно её перепродать если какое то чп. У меня друг есть, чуть старше нас с тобой, ему 46, всю жизнь снимал, теперь локти кусает что раньше не начал этим вопросом заниматься. Думает где на первый взнос брать.
была квартира, хотел взять ипотеку под строительство частного дома небольшого, в мыслях было пока строится выплачивать ипотеку и жить в своей квартире, потом продать и закрыть ипотеку, но не одобрили ипотеку в силу разных обстоятельств, теперь живу на съемной и строю дом сам в принципе считал и по ипотеке было бы выгоднее, т.к. стройматериалы очень сильно выросли в цене за последние пол года...
Всё верно, тоже так считаю, но я всегда мечтал жить за городом, и пришёл к этому, опять же если подходить с умом, не лениться, что то уметь и делать самому, то это не так страшно и дорого, как у большинства
Тут много нюансов, 20 лет платишь одну и ту же сумму, Через 10 лет, ты её сдать можешь дороже чем платеж по ипотеке, Т.к. цены будут расти. (Т.е. ты за свою квартиру за съем платишь больше, чем если бы взял ее 10 лет назад в ипотеку) Ты так же можешь перестать платить ее, и просто потеряешь квартиру, В твоём случае у тебя ее нет и ты в любом случае теряешь ежемесячные платежи, в другом ещё и первоначальный взнос, но он может быть минимальным. А так много зависит от региона и возраста. Где я живу ежемесячный платеж не много выше, чем если снимать ее, а лет через 5-10 будет наоборот.
Друг взял в августе в ипотеку домик в NewYorke , 40к долларов. Под 1.9процент ) платит за дом, ни в чем себе не отказывает ) тут дело в зп и в процентах . В России не то что, ипотеку ну и жить нельзя
и в итоге что за съемную платишь хату в срок,что дяде из банка!да и если ипотеку ты просрешь останешься ни с чем!как и со съемной хатой ни с чем!смысол то где?какая разница у кого хату снимать?у банка или у тети зины?только тетя зина тебе ее не подарит потом!а банк получается да!да и хата в 3 раза подорожает от той суммы что брал
да ладно Стас.Всё норм - смотри берёшь и продаёшь коллекцию с тачкой, берёшь накопления и покупаешь трёху ы прекрасной Воркуте, тысяч за 150 рублей в центре этого замечательного города, на оставшиеся бабки живёшь в свое удовольствие за полярным кругом.. романтика в то Москва, кредиты какие-то стресс..))
Нужно учитывать что даже если ты её купил она всё равно не твоя. Если большим дядям место твоего дома понадобится, выселят тебя жить рядом с кала-отстойником где не кто квартиры не покупает, а на месте твоего дома построят торговый центр или новый дом где за бешеные деньги будут квартиры продавать. И не чего ты с этим не сделаешь. Лучше эти деньги потратьте на то чтобы понять чем вы хотите в этой жизни заниматься, отучиться, стать востребованным специалистом во всём мире и дальше жить в любой стране и в любом месте в котором захотите.
Нужно всегда искать выгодный вариант с квартирой,но в Москве цены на недвижимость конечно заоблачная, но на твоём месте я бы хотя бы взял квартиру например в том же Ярославле вторичку и сдавал её, а с этих денег ты бы гасил ипотеку ,ну может чутка добавлял своих.получается что квартира работала бы уже сама на себя,там не такие большие ежемесячные выплаты,тем более щас процент по ипотеке низкий 7,6 процентов
Вот допустим ты себя лешил всех этих удовольствий(я про путешествия, рестораны и т.д.), думаю ты все равно не заработал бы на хату. Без всего этого тупо бы затух и соответственно доход бы был меньше. Возможно я не прав.
Решение правильное. Сейчас самые высокие исторические цены на квартиры, наше руководство ( в лице строительных компаний) скидывает населению на самых хаях ( закупился на хаях - прокатился на х.ях) , подогревая спрос льготной ипотекой. Далее будет снижение доходов населения ,резкое снижение спроса на недвижимость, особенно для Москвы так как многие вернутся в регионы и ещё более остудят спрос. Вполне возможно что Москва станет гетто. Можешь купить долларов 68-72 нормальная цена, или дождись нефти под 60 долларов, там закупайся валютой, далее ее можно будет продать по 90-100 и если будет желание купишь что-нибудь, возможно недживимость
эту тему обсуждал с моими товарищами за бутылкой пива. обсуждали кавказцев-чеченцев всё такое---тема была что один чеченец знакомый товарища купил трешку НОВУЮ в питере. за 10 лямов в ипотеку. работа была--заказы были-всё платили. он оплачивал ипотеку и потом пошли кризисы.с работы уволили.платим НЕЧЕМ --и тут вся его родня чеченская за него вписалась и оплачивала ему ипотеку целый год.дяди тети. по сусекам соскребали-по чуть чуть давали ему каждый. в итоге работа возобновилась -всё вернулось на круги. скоро он оплатит всю ипотеку и хата будет его. ВЫВОД. если у вас нету---такой финансовой стены и бронежилета в виде родственников или даже товарищей. то и не надо влезать в эти дебри. сегодня есть чем платить а завтра нету. и что делать будете? p.s. СОМНЕВАЮСЬ -ЕСЛИ БЫ ЭТО БЫЛ РУССКИЙ ПАРЕНЬ--ЗА НЕГО СЕМЬЯ СТАЛА БЫ ВПИСЫВАТЬСЯ И ПОМОГАТЬ.
В России смертную казнь заменили ипотекой на 25 лет
Какой вы остроумный 😄👍 молодец
Это точно!)))))
А в США, ещё имеется ипотека и на 50 лет. 🙈
причём экзекуцию над собой проведёшь сам
Не смертную казань, а крепостное право
Первое адекватное рассуждение об ипотеке среди всех моих знакомых.
Нет, увы. Тут Станислав Андреевич не прав.
@@Dmitriy_930 Было бы удивительно если бы риэлтор сказал по другому))
@@Dmitriy_930 кроме "это бред" твой посредственный, риэлтовский мозг может какие-либо аргументы "сгенерировать"?
@@Dmitriy_930 ну аргументируй тогда, я думаю будет интересно. А твой пердеш слушать, что ты риелтор и ты прав, нах никому не упало
@@Dmitriy_930 риэлторы это редкие лжецы .... такие же как юристы и пр.
"Да-да, мы взяли его из детдома, вместо роддома" (с) мама Андреича 🤣
Вот так мы и узнали , что Стас из детдома😂😂😂
Я тоже посмеялся)))))
😄
@@ЕвгенийПронякин-х1ы по Фрейду? Слышу звон, да не знаю, где он
Хорошо что не из дурдома)
Стас, очень правильно ты сказал- НАДО СЧИТАТЬ.
Варианты разные, всегда их больше чем один.
Признак умного человека- увидеть в куче вариантов оптимальный и подобрать выигрышное решение.
С уважением Сергей.
А без Стаса ты бы и не догадался, что в финансовых вопросах всегда надо считать?
Жить у подруги,это все равно что жить и чувствовать себя как в гостях.а некоторые ещо умудряются жить с родителями.по несколько поколений в одной квартире.это Россия.
Живи на съёмной и не парься. Чем в 60 с двумя инфарктами и инсультом жопы от платежей стать "счастливым" собственником. А там кто знает, как жизнь повернётся? Перевернётся и на твоей улице грузовик с миллионами.
Инсульт жопы🤦♀️😂
Отлично может повернуться, будет под старость лет с .опой. А не, мама же есть, можно не париться о будущем. Давай, еще после этого когда расчеты на мамино жилье, похихикай над "счастливыми" собственниками.
@@c1707 да я хихикаю над счастливыми собственниками) снимаю за копейки норм хаты и ставлю туда оборудку для майнинга, более дешевой локации не найти. в то время как они окупают свою хату 20+лет, я окупаю свою оборудку +-год, платя за хату и свет. так что продолжайте покупать квартиры, мне нужны дешевые локации, а вам 20к в месяц) за 5+ лямов или с ипотекой на конском проценте) кстати еще привожу на эти квартиры разных баб, деру их как хочу, кончаю в подушку счастливому собственнику и в диван, так как мне абсолютно насрать на эту квартиру.
Взял ипотеку по осени.
В нашем регионе ежемесечная выплата по ипотеке равна аренде, ну плюс 3000 в принципе не так много.
☕ чаёк за ваше здоровье🙂
Привет из ноября 2023. Как тебе ключевая ставка?)
@@ПряныйБубликпривет тебе с июля 2024 года и как тебе ключевая ставка?
Вот мне 38.Практически некуда не ездил,рационально тратил деньги.Имею 2 квартиры.Но сожалею о пустых прожитых годах.Вроде пришло осознание путишествовать,но тут пандемия накрыла.Так что я думаю Андреич ты прав
Главное чтобы в старости был свой угол,а не дом престарелых,на пенсию не снимешь жилье,а так ипотека более рациональна чем аренда но есть риск при потере трудоспособности,ну а куда без риска.
@@МихаилМ-и7к золотые слова, а андреич не посчитал инфляцию, с учетом которой он через пару лет будет платить те же 60-70, только за сьемную))))
@@uroksan да вы по дешевке сдаете ваши хаты, кайф в них жить. я за цену вашей хаты могу 25 лет снимать.
@@МихаилКетов-о3ф буквально месяц назад закрыл ипотеку, теперь платить не надо, инфляция сделала своё дело
Стасян, чисто отцовское видео. Такие советы не каждый батя даст. Красава.
Андреевич, ты не посчитал инфляцию, с учетом которой, через пару лет, ты будешь платить те же 60-70, только за съемную. В 2013 году я купил 2 этажный дом 200 км от Уфы и начал платить очень большую по тем временам сумму в 25 000 р в месяц, вернул 13 % закинул в основной долг ипотеки и сейчас плачу 15 000, а снять 3 комнатную хату у нас в городке теперь от 15 000. Да не спорю, мне приходилось ужиматься, и мой отдых максимум заключался в поездках в Абхазию в плацкартном вагоне, за то теперь понимаю насколько я выиграл, хотя и понимаю, что лет 5 был лишен многих благ. Всем добра, решайте сами!!!
Я купил 7 лет назад квартиру в Питере, за 3 лимона в ипотеку, в хорошем районе. Квартиру выплатил уже давно. Сейчас она стоит 8-9 миллионов. Вот и считай, какая инфляция в РФ.
Все правильно сказал,сегодня живёшь завтра нет.Нахер этот хомут
Как специалист по недвижимости скажу, очень грамотный и взвешенный подход. Если есть большой первый взнос, то можно рассмотреть ипотеку. Однако если первый взнос маленький, то это точно кабала на долгие годы. А то что нужно считать- это обязательно!
Плохой из Вас специалист, если только такие элементарные вещи можете сказать. Для этого прям специалистом надо быть, не меньше.
Сейчас застройщики не имеют право тратить деньги дольщиков на строительство. Сейчас когда ты берёшь квартиру на этапе котлована в банке открывают ЭСКРОУ счёт куда переводят твои средства и застройщик их получит только после подписания акта приёмки передачи квартиры.
Банк, клиент берет ипотеку, оператор клиенту: "Так вы согласны взять у нас ипотечный кредит под 20% годовых?". Вдруг влетает грабитель в маске с пистолетом и кричит: "Внимание, всем оставаться на своих местах, это ограбление!!!!" Клиент лениво оборачивается и флегматично отвечает: " Да знаю я, знаю братан, что ограбление, да квартира очень нужна!" (анекдот КВН)
А человек, который сдаёт тебе квартиру подписан на тебя в ютуб?)))
Уверен, если он посмотрит это видео, проникнется, и долго ещё не "попросит" тебя съехать из хаты)
Полностью поддерживаю! Актуальный вопрос для меня сейчас и вот слушаю вас сейчас и понимаю что в этом вопросе полностью с вами согласен.
С досрочным погашением, внесением платежей в счёт основного долга, можно существенно сократить свои переплаты по процентам, потому что % начисляется на тело кредита. Так что имей ввиду
При расчёте надо исходить из негативного сценария- марк аврелий
При расчете надо расчет масчет
Бонифаций
Мля, как же угорал с оговорки "забрали из детдома"
6 лет платил, потом не смог. Банк через приставов чуть не продал квартиру за копейки. Пришлось гасить весь долг за год. Вывод: можно брать только если будет возможность потом её быстро закрыть при необходимости.
Как человек платящий ипотеку 4 года (осталось 16 лет) вставлю свои 5 копеек). Квартира 3-шка в регионе. Без цифр, доходы и цены везде разные. Брал ипотеку когда сошёлся с будущей женой. Родился ребёнок, за год я поседел и похудел на 10 кг. Так как ни все рассчитал. В общем расходы были на 1/3 больше доходов. Сейчас более менее и процент скрестили и по тихой досрочно гашу. Скажу одно простое правило: "Прежде чем взять ипотеку или кредит, надо исходить из МИНИМАЛЬНЫХ ДОХОДОВ И МАКСИМАЛЬНЫХ РАСХОДОВ".
раб еще и расплодился...
@@МихаилКетов-о3ф Я в Москве теперь живу и радуюсь жизни. А раб это ты. Умственный😂
Это база,
Что мешает взять условно квартиру меньше и дешевле, и гасить досрочно? Выплатить не за 20 а за 5-6 лет?
А блин в 2024 уже не актуально, с такой ставкой
Привет Стас. Находимся с семьей(жена, дети) в шаге от ипотеки. Ситуация подгоняет к этому. Годы уже не маленькие (по 36)а хули делать. Государство тянет в эту кабалу, а мы от безвыходности как бараны идём туда. Денег не накопишь, хоть иди варуй. Поэтому по ситуации, только`` Она спасение``. Рад был послушать тебя, спасибо что поделился. Развития, удачи. Нижний Новгород
Так лучше построить дом чем ипотека
Андреич смотрю тебя давным давно, контент с каждым выпуском все интереснее, желаю процветания и скорее набрать серебрянную кнопку!
Все верно, но только при наличии детей ситуация усложняется.
Да, легко говорит, когда нет детей и тебе 25 и полно возможностей заработать. А если тебе 55?
Познавательный видос, удачи Станислав!
Начать стоит с того, что жениться в 23 - как по мне, уже трешак)) Но каждому своё)
А во сколько брат в 45-50
Женился в 20 ,12 лет в браке ,это очень такое знаешь как сложится ....мне повезло ,многие в этом возрасте слишком розовые и не приспособлены к жизни,мне повезло с женщиной наверное
@@sh1nob1do51 вот когда получается так, как в твоём случае - это круто! Просто, как показывает статистика и те случаи, которые лично встречал, то зачастую, к сожалению, получается наоборот.
@@Dalvaderes да согласен это редкость ,многие мои одноклассники кто рано женился поразводились
У меня одноклассник женился в 18. Ему сейчас 38 и он уже дедушка,вот где трешак.
Тут логика к сожалению не всегда работает в долгосрочную перспективу. Видео 3 года и люди уже были недовольны ценами. Я пишу из 2024 и за эти 3 года кВ в цене выросли минимум на 50% а где-то и в два раза. Также ипотека была доступна 7%, а сейчас отменили льготную и она начинается от 16% и выше.
В конкретной ситуации прав, особенно если посмотреть на наше время. Но что будет дальше опять же неизвестно. Цена аренды также со временем растет.
В Европе вообще своё жильё имеют единицы, многие живут в аренде.
Смотрю это видео из 2022 года.И Станислав Андреевич,ты до сих пор думаешь что проще накопить?Квартиры в 2 раза подорожали))
смотрю из 2024 и проще снять за 20-25 и не парится. за цену этой хаты ты лет 25 сможешь жить
Я как раз обманутый дольщик, дом не достроен. Знаю как попали ипотечники, кто на съемной квартире. Сам брал за налик да и позже купил в другом месте, но борюсь в инициативной группе за свое жилье. Стараемся ускорить процесс достройки, через государство. В самом начале, узнав лично о проблемах застройщика и трезво оценив ситуацию мы искали остальных дольщиков и сообщали им. Это жесть как люди реагировали, плакали, кому то было плохо. Страховки, законы, ничего не работает. Первые кто побежал расторгать договоры, пока застройщик не стал банкротом, остались с бумажкой что им должны и без права на квартиру.
Тюменская область. Взял ипотеку 8%. Взнос 50% Ежемесячный платёж 6,5 т.р\мес. Платёж ЖКК около 5 т.р.
Не вижу никакой проблемы, плачу даже меньше чем за съёмное жильё. + Свой ремонт, мои порядки, мои правила, и никакой хозяин не попросит меня освобождать эту квартиру в экстремально короткие сроки.
Это где ипотека под 8%
@@channel-zn9zl Дом Клик от СберБанк
О, серьёзная тема. Спасибо,Андреич.))
Есть такое выражение «Жить богатым обходится дешевле», история с залом хороший пример.
Сними про "почему я не хожу в церковь" для полного комплекта к "почему не бухаю, не торчу, не беру в долг".
снимет и ты будешь смотреть
@@siralex7136 и ты будешь, и везде напишешь ещё про это
Переехал в Питер, матушка сменила место работы и сейчас вдвоем снимаем квартиру. Была мысля тоже взять ипотеку двушку. Мать у меня на пенсии и если брать сейчас, то вдвоем потянем, но ни кто не знает сколько отведено времени жить, если останусь один, вряд ли потяну. Но у меня против ипотеки помимо финансов еще ряд аргументов. Во-первых, на съемной квартире если не нравятся соседи или сама квартира, в любой момент переехал, во-вторых, если опять же как в моем варианте живете на нижних этажах и вдруг затопили, вопросы ремонта взваливаются не на ваши плечи, а на плечи хозяйки. А представьте ситуацию, взяли ипотеку, сделали какой ни какой ремонт, денег толком не хватает и тут еще затопили и надо искать деньги на ремонт, судиться, если хозяева сверху не хотят отдавать и всякая лишняя кабала. Например, соседи не устраивают, никуда не денетесь, придется 20 лет терпеть их и надеяться, что они раньше съедут или еще куда денутся) Еще плюс съемной квартиры в том, что всегда на подъеме, нет прикованности к определенному месту, если вдруг подвернется работа в другом городе, не нужно будет платить за съемную и плюс за свою квартиру.
Всё правильно сказал!
Счастья! Здоровья!
Береги маму 🙏
У нас в городе Нефтеперерабатывающий завод(НПЗ) По молодежной программе дает на первоначально 800к безвозмездно с отработкой на 10 лет.Жилье где-то 3500к трешка, может и дороже.Учитывая что там хорошая зп вариант норм, плюс 10 лет махом пролетает.Те кто в 2010х примерно взял(тогда еще лучше программа была) уже в своей квартире живут.Но блять это все не про меня😁
Какой город?👍👍👍
Как там дела у НПЗ?😊
А почему нельзя приватизировать квартиру, в которой живёт мама?
Стас, знаешь, ты рассказывал, а мне все это так близко. Сам ровно с такими же мыслями. Более того, сам живу давно на съеме...и как ты говоришь. - вуаля 🤝👍
Полностью поддерживаю!
ОМГ, куда катится этот мир?
вторичка 2-хкомнатная 5 млн (((((((
У пол страны зп 30 тыс, а тут 75 тыс на 25 лет. Бедааааа........
6800000 минимум была три года назад...
@@СтаниславАндреевич-ы7ъ сейчас примерно 9 будет
2 комнатная 5 лямов? ты из Тулы что-ли?
Привет из 2024. Я так понимаю ты скучаешь по ценам 3 года назад?)))
@@Gp74560пиздец вообще😂
Хорошее видео, мысли и у меня такие же и страхи такие же:)
Стас, я помню, несколько лет назад зашел к товарищу в ипотечное агентство. Он мне и сказал - насобирай хотя бы чуть больше половины стоимости, Серег, и показывает шкаф, забитый делами. Говорит, - это выселенцы, платили несколько лет, а потом .... потом всякое, но платить не могут...Не бери, говорит, без парашюта, не бери на всю сумму никогда.
Все по сути сказал👍👏 Придерживаюсь аналогичного мнения.
Стас,как всегда интересно 👍,мудро,всё по сути сказал!Всех благ тебе!
Всё ровно, спокойный сон дороже, единственное копить/откладывать на квартиру надо в долларах.
Типа сотку скопил , пошёл купил $ , и так несколько десятков раз ( в зависимости от региона ) , и что думаете не потеряете ничего ? Ну там от инфляции и скачков курса. А вдруг чё с долларом , или СССР 2.0 и опять железный занавес..
@@ОлегВолгин-о5ч рубль стратегически будет дешеветь, ВСЕГДА. Не благодарите.
В серебре! Доллары как и любая фиатная валюта это не деньги! Это билеты! Фантики!! Деньги это монеты в драг металлах!!
Классное и логичное видео. Здорово.
Стас, ставлю лайк ! Согласен с каждым сказанным словом ! Просто современная "долговая яма " .
Да еще Тиньков как-то говорил: зачем мне покупать недвижимость дорогую? Я на эти деньги могу объехать полмира и арендовать жилье.
Послушай Тинькова и зделай наоборот, совет тебе)
@@СкаутКенроков ответил человек, который не знает,как грамотно написать слово сделай.
Есть ещё такая тема что у современного бюджетного жилья по факту есть срок эксплуатации, после которого муравейники скорее всего будут по очередной "реновации" снесены, со всеми вытекающими последствиями
Полностью с тобой согласен.У каждого свои варианты .Комуто удобней жить с ипотекой и долгами.Комуто на съёмном жилье.Одним словом у каждого свой вариант.главное чтобы человек был здравомыслящий и адекватный и вёл здоровый образ жизни
Блин,что за ситуация в стране,когда человеку надо 25 лет жить с долгом,так как иначе у простых работяг просто нет ни какой возможности купить квартиру((( У нас слишком рискованно брать эти ипотеки,даже с нормальной з/п риск высок,работа может и накрыться. В России было бы интересно посмотреть на практику съёмного жилья в масштабах домов,именно построенный дом под аренду квартир,но у нас прибыль всем нужна ещё вчера.
Дудя пересмотришь - он такое надудит, не только заикаться и оговариваться станешь....
Соловья с киселем надо смотреть?
@@vahavaha4456 По вопросу опять понятен уровень...
Методологически грамотный оценивает информацию, а не источник. Он вообще не ограничен источниками. Он изучает информационный фон и информационное состояние системы и информационные процессы в ней.
Кисель и соловей имеют в прайм-тайм миллионную аудиторию. А соответственно влияют на социальную систему существенно. Кто хочет понимать и разбираться, что в обществе происходит, не может игнорировать факор серьезного влияния. Знать, какая информация через них подяется - нужно.
Вопрос: почему сам до такой простой вещи догадаться не способен?
@@alexdor206 тебе не лень сблевывать в субботу, время драгоценное тратить на свои высеры)))?
@@vahavaha4456 а ты зачем смотришь Киселя с Соловьем?
@@zloitatarin1502 с чего взял, кстати ипотеку заплатил?))) Смотри лучше новый видос от фбк про гульфика!
Стас,ты сравниваешь себя с девушкой из Саратова,у которой ничего нет,а у тебя есть комната. Тебя эта "подушка" и сдерживает. Не у всех есть 2-ки у родителей,поэтому ипотеки и берут. Я сам всегда был против кредитов,ипотек и прочей кабалы,но сейчас понимаю,что другой возможности жить в своей квартире,у меня нет,поэтому сейчас у меня висит кредит(на ремонт) и ипотека(на квартиру). У родителей есть 3-ка,в которой я жил,но всю жизнь жить как в коммуналке я не хочу. А накопить на хату при нашей з.п. нереально!
Согласен. Такая же хрень
Проблема всех людей, что они свои хотели путают с реальностью. Нужно все делать постепенно копите в баксах деньги, потом возмите небольшую студию за мкад, потом, однушку ближе к Москве и тд. Постепенно копя и добавляем денег. У меня так знакомая сначала взяла комнату, потом студию, потом однушку копя и добавляя. Девка начала копить в универе и сейчас её нет 30 у ней уже своя хата, а вы дальше мечтайте, что вам свалится хата с неба.
ну и отлично, у нее поживем)
Я тебе, как экономист говорю, ты полностью прав! Намного дешевле копить, инвестировать деньги и потом купить, чем #ипотека
@peneok pen'kOFF тогда давайте рассмотрим и вариант с обесцениванием самих денег через инфляцию. А ещё есть девальвация. И так дойдём до краха всей мировой экономики. Я лишь хотел поддержать Андреича в его убеждениях. Что выгоднее с точки зрения математики откладывать деньги, чем брать ипотеку.
@peneok pen'kOFF поэтому я и сказал, что надо инвестировать 🙂
живу в регионе, в 2015 взял за 2,7 млн двушку в ипотеку. по началу платежи казались высокими, но я старался продвинуться по карьере. сейчас в стадии досрочного закрытия кредита, очень доволен что тогда взял её. сейчас квартира стоит 3,4 млн, а переплата по процентам у меня получилась всего около 550 тысяч. так что даже с учетом инфляции я в плюсе. так что кому-то ипотека зло, а я не знаю что делал бы без неё
Ты в мск внутри кольца возьми двушку, млн за 14 минимум) И почувствуешь всеми чакрами, когда платеж за сотку будет в месяц. в регионах меньше, т.к. база облагаемая= стоимость и так небольшая за 1, 5 года насобирать можно
Да ппц сейчас цены почему-то взвинтили. Студию в строящемся доме на 20 метров внутри мкада до 5 млн не найдешь. И это во время короновируса и санкций.
Вчера смотрел метод с тобой, норм!
Привет Стас ! Ещё одно с ипотекой - девушка из Чертаново скорее всего сдаёт квартиру неофициально , так как официально ипотечную квартиру не сдать !! Нужно разрешение банка кредитора !! Была такая ситуация !!! Даже если ты за квартиру отдал 90 процентов стоимости а 10 взял бы в банке - все равно квартира считается в залоге у банка !! Вот такая арифметика !!!!
Все сдается, я лично сдавал ипотечную квартиру , официально,банку похрен что и как, главное платеж чтобы вовремя приходил
заипись зашло, очень интересно рассказал, красава!
Да в Москве цены бешеные, проще снимать. Но есть вариант без первоначального взноса, с помощью завышения цены.
Всё по делу разобрал, полностью согласна.
@@Acrobat404 я согласна с тем, как Стас расставил приоритеты, и мне виднее кого слушать. Всегда найдется тот, для кого иметь три-четыре квартиры это "х#й да когти"
Я выбрал варик о котором ты рассказал в конце, т.е. копил, гасил ипотеку и ограничивал себя во всём, и вот в этом году погасил, я бы не сказал, что был ахуено рад этому, ну радости вообще никакой не испытал, так что это большой вопрос, что лучше копить или жить на полную катушку по возможности, годы то не вернёшь. Что такое в сущности квартира - это коробка. Мне 32.
Да братишка, в том то и дело что годы не отмотать назад
Жить на полную катушку,а потом умереть и оставить детей без родины и флага. Зато свою жизнь прожёг красиво.
@@stereotip3443 да какие дети ты дурак, а тем более в рашке?)) тут хоть бы самому выжить
@@stereotip3443 каких детей?или это за себя говоришь?
Здравствуйте,ну как вам нынче цены на жилье ? Теперь покупка своей квартиры в 32 оправдана?)
Когда один много не нужно, а вот если с детьми то начинаешь думать где своих детей прописать)
Прописать в ипотечную нельзя...
@@СтаниславАндреевич-ы7ъ если дом построен уже то можно я прописан в ипотечной
Станислав Андреевич можно.
Станислав Андрич, посмотреть в интернете про сложный процент. Можно снимать квартиру и вкладывать деньги в экономику США. Ваши вложенные деньги будут сами себя при умножать. Там много нюансов , но разобраться в теме стоит, хотя бы для общего развития и повышения уровня своей финансовой грамотности . Кстати самых богатые люди именно так сделали своё состояние.
Из истории : помнишь , что с дореволюционным Российским рублём произошло после революции ? В Соединительных Штатах вот-вот то же самое произойдёт .
Копить не пробывал на квартиру, чтобы взнос первоначальный побольше сделать?. Например урезать расходы на отпуск, одна месячная поездка на Бали стоит не слабых денег.
Одна поездка на Бали стоит 200к...Пять лет не ездить-это лям,на взнос не хватит...
Здраво гуторишь, Стас! 💪
Тут вопрос сколько платишь за съемную квартиру. У нас в Латвии за частую платить за съемную квартиру столько же как за ипотеку. А если платить столько же как за съемную, то почему бы не платить себе и в любое время можно её перепродать если какое то чп. У меня друг есть, чуть старше нас с тобой, ему 46, всю жизнь снимал, теперь локти кусает что раньше не начал этим вопросом заниматься. Думает где на первый взнос брать.
была квартира, хотел взять ипотеку под строительство частного дома небольшого, в мыслях было пока строится выплачивать ипотеку и жить в своей квартире, потом продать и закрыть ипотеку, но не одобрили ипотеку в силу разных обстоятельств, теперь живу на съемной и строю дом сам в принципе считал и по ипотеке было бы выгоднее, т.к. стройматериалы очень сильно выросли в цене за последние пол года...
Ну нихренасе годнота подъехала
Всё верно, тоже так считаю, но я всегда мечтал жить за городом, и пришёл к этому, опять же если подходить с умом, не лениться, что то уметь и делать самому, то это не так страшно и дорого, как у большинства
Станислав, очень приятно слушать здравомыслящего человека! Молодец, что ведёшь здоровый образ жизни!
Тут много нюансов,
20 лет платишь одну и ту же сумму,
Через 10 лет, ты её сдать можешь дороже чем платеж по ипотеке,
Т.к. цены будут расти. (Т.е. ты за свою квартиру за съем платишь больше, чем если бы взял ее 10 лет назад в ипотеку)
Ты так же можешь перестать платить ее, и просто потеряешь квартиру,
В твоём случае у тебя ее нет и ты в любом случае теряешь ежемесячные платежи, в другом ещё и первоначальный взнос, но он может быть минимальным.
А так много зависит от региона и возраста.
Где я живу ежемесячный платеж не много выше, чем если снимать ее, а лет через 5-10 будет наоборот.
Хотя в твоём случае в 40 лет нафиг заморачиваться этим,
Тем более тебе перейдет по наследству, но это и грустный момент
Друг взял в августе в ипотеку домик в NewYorke , 40к долларов. Под 1.9процент ) платит за дом, ни в чем себе не отказывает ) тут дело в зп и в процентах . В России не то что, ипотеку ну и жить нельзя
Согласен полностью, в наших странах брать кредиты, и тем более ипотеки, дело стрёмное, особенно когда у тебя даже на первый взнос нету!
и в итоге что за съемную платишь хату в срок,что дяде из банка!да и если ипотеку ты просрешь останешься ни с чем!как и со съемной хатой ни с чем!смысол то где?какая разница у кого хату снимать?у банка или у тети зины?только тетя зина тебе ее не подарит потом!а банк получается да!да и хата в 3 раза подорожает от той суммы что брал
Я платил ипотеку 10 лет, брал на 20! Ну его на хрен! лучше бы дом построил, я переплатил вдвое, чем она стоит!)) Но слава Богу всё позади!)))
Зато твоё и не паришься, и правильно сделал.
Вот и я так решил и за 4 года построил дом
Помню ты рассказывал что еще у тебя Деду вроде дали хату в Царицыно или бирюлево из ретро гопника помню
Грамотно разложил, согласен полностью ,сам считал и обалдел какая переплата.
да ладно Стас.Всё норм - смотри берёшь и продаёшь коллекцию с тачкой, берёшь накопления и покупаешь трёху ы прекрасной Воркуте, тысяч за 150 рублей в центре этого замечательного города, на оставшиеся бабки живёшь в свое удовольствие за полярным кругом.. романтика
в то Москва, кредиты какие-то стресс..))
Нужно учитывать что даже если ты её купил она всё равно не твоя. Если большим дядям место твоего дома понадобится, выселят тебя жить рядом с кала-отстойником где не кто квартиры не покупает, а на месте твоего дома построят торговый центр или новый дом где за бешеные деньги будут квартиры продавать. И не чего ты с этим не сделаешь. Лучше эти деньги потратьте на то чтобы понять чем вы хотите в этой жизни заниматься, отучиться, стать востребованным специалистом во всём мире и дальше жить в любой стране и в любом месте в котором захотите.
Я помню,когда стас коробки перевозил)
Я так понял вы эго девушка бывшая?
@@АндрійКузьо-с8т нее,его девушка без усов была.
Нужно всегда искать выгодный вариант с квартирой,но в Москве цены на недвижимость конечно заоблачная, но на твоём месте я бы хотя бы взял квартиру например в том же Ярославле вторичку и сдавал её, а с этих денег ты бы гасил ипотеку ,ну может чутка добавлял своих.получается что квартира работала бы уже сама на себя,там не такие большие ежемесячные выплаты,тем более щас процент по ипотеке низкий 7,6 процентов
12.19 распродаж библиотеку-незнайка на луне, доктор Айболит, чиподино, тарзан. 😀😀. Покупаем
Скоро СА сотку перешагнёт было б клёво это дело отметить каким-нибудь необычным стримом или контентом пушечным
эти 96 тыс стоят на месте )))
Точно Стас в этой стране завтрашнему дню верить нельзя
В нашей тоже
Станислав Андреич конечно прав в том что надо считать сначала, а потом делать.
А у матери приватизированная или до сих пор муниципальная?
Во во точняк
Вот допустим ты себя лешил всех этих удовольствий(я про путешествия, рестораны и т.д.), думаю ты все равно не заработал бы на хату. Без всего этого тупо бы затух и соответственно доход бы был меньше. Возможно я не прав.
Прав.
Что ты колекцианируешь?
Решение правильное. Сейчас самые высокие исторические цены на квартиры, наше руководство ( в лице строительных компаний) скидывает населению на самых хаях ( закупился на хаях - прокатился на х.ях) , подогревая спрос льготной ипотекой. Далее будет снижение доходов населения ,резкое снижение спроса на недвижимость, особенно для Москвы так как многие вернутся в регионы и ещё более остудят спрос. Вполне возможно что Москва станет гетто. Можешь купить долларов 68-72 нормальная цена, или дождись нефти под 60 долларов, там закупайся валютой, далее ее можно будет продать по 90-100 и если будет желание купишь что-нибудь, возможно недживимость
Полностью солидарен с тобой. Сам живу так.
Побольше жизненных опытов, историй. Рассуждения твои интересны , темболее как Москвича.
Когда ты наконец то расскажешь про доход от ютюба ???? Сколько ждать ., или что как и все игнор ????
Что тебе рассказывать? Сам не можешь посчитать? Примерно 350+ баксов
Ещё такая фишка, что если ты объявишь себя банкротом, то квартиру заберут. В этом случае она не является твоим единственным жильём.
Андреевич это ты в кадр в "метод 2" пристроился?