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元々新築マンション派でしたが、夫に諭されて数年前に購入したのは築20年近い中古マンション。150万円値切り、最低限のリフォームのみで快適に暮らしています。キャッシュで購入できたのでローンに怯えることもなく。見栄にとらわれず堅実に選んで正解でした。
良い選択ですね、羨ましいです
法務局で働いているが、差押増えている気がします。売るのも買うのも手数料が高い買い物です。よくよく考えて購入しましょう。
いつも拝見してます。以前の動画で、投資よりもまず負債を無くしていかなければと家計を見直しています。住宅ローンが負債だとあまり考えずにいたもので20年が経ってしまいました。いくつか仮審査で、落ちていたのですが、ダメ元で、地元の銀行に掛け合ったところ、なんと本審査が通り、年間40万円✖️15年＝600万円の節約に成功しました！51歳で、色々諦めかけていたのですが「人生で一番若い日」という学長の言葉は私に行動する勇気を与えて下さいました。本当にありがとうございます😊副業もやってみようとブログ制作中です。これからもたくさん勉強して、「行動」していきたいです‼️ありがとうございました😊
住宅購入しろしろと親族から言われても断り続けた自分の考えは今のところ正しいと最近つくづく感じます。車のローン5年でも面倒なのに、35年や40年ローンなんて面倒をさらに越えて地獄の負債。想定外と思わないように行動行動。
素晴らしい！考えの正しさも勿論ですが、ご自分の意見を通したことも素晴らしいです！
私の親も持ち家派だったので面倒臭かったです。財産が残るから得なのかもしれないが。気軽に転居できない、収入減らせない、仕事辞めれないというプレッシャーは厳しいです。別に転居や転職の予定ありませが逃げ道がないのは辛い。
@@山ちゃん-x8n ありがとうございます
@@スペXO 思い込みは本当に解くのが大変です
@しいたけお ありがとうございます
築40年の家を建て替えろと親がずっと言ってるが、旗竿地でフルリフォームしかできない。古い家のままだと断熱材がスカスカで暑い寒い、シロアリで畳がいっぱいになる、外壁の防水工事が長持ちしない、など課題が山積み。家が古くなるとストレスも溜まるので賃貸で数年に一回築浅に引っ越したほうが精神衛生上マシかも。
定年まで勤めあげること自体が大変困難な時代ですよ。退職金も期待してはいけません。
家にこだわりがない自分には祖母から築４０年の家をもらったので家賃ゼロで見栄をはらずにぼちぼちやっていますね
最高じゃないですか！
祖母様は今は別の家に住んでいるのですか?
土地があるだけでも全然違う
今日も勉強になる動画ありがとうございました！私は今まで5カ所の賃貸に移り住みましたが（新築～築30年くらいの物件）仕事はもともと在宅ワークで家の中に仕事スペースを作り家族数人で住むと家賃のわりに部屋が狭く精神的に気持ちよく仕事ができませんでした。学長のお話も知っていましたがもっと仕事を頑張りたい、子供との生活環境をよくしたいと思い切ってマイホームを購入しました。資産をどうこうという気持ちではなくもっと稼ぎたいという気持ちからです。自分も貯金は得意ではない方ですが今回のこの動画で今後来る10年に1回の悪い時期のお話に改めて身が引き締まりました。その時に困ることないよう今からしっかり準備はしておこうと思います。
おはようございます。ボーナス払いはしておらず、今のところ順調に返済しています。今は住宅ローン控除で得していて、貯金も溜まったので、1%控除が終わったら全額返済する予定です。
おじいちゃんの家をもらってリフォームして、新築ではないけれどローンがないのでよかったです。
賢い
中古でも新築でも5年も経て一緒、早く借金をなくす方が大事、有意義に生る方が 、、ただ、自分で出来る修理はなるべく自分でDIY
次は自分がおじいちゃんの立場になれる様に、後の世代に残してあげられる様にと思います。
良い家に育ててやって下さい。日本でも将来は中古でも価値を評価する時代が来ると思いますので。
いいなぁ。
子供がいるとマイホーム欲しくなりますよね😃。しかし、お金を産み出さない借金は所詮は負債ということなんですね😓
夢のマイホームが負債となるかもしれない、という考え方、リベ大で学ばなければ一生知らずにいたと思います。この大切な真実を大切な息子達に伝授していきます。両学長、リベ大の皆様、いつも有益な学びをありがとうございます。
コロナで悪いことの方が多かった年だったけど、両学長のような人から知らなかったことを教えてもらえたのは良いことでした。教えてもらったことを上手に活かしていけるよう頑張るので、これからもよろしくお願いしまーす。今日もありがとうございました～！
住宅ローンを組んだ翌年にリーマンショックが起きて返済に困った末、FX で資金を溶かしました。この動画をみて過去の自分のような人が救われることを祈ります。
アホすぎて笑いが止まらんやる順序が逆だと！一生食っていけるスキルないと仕事無くなるのも当たり前やん。しかも金無いのに家のローンなんて昭和中期の人間ですか？挙げ句の果てにFXって。せめて勉強してある程度資産形成してから家購入だろう。
学長の動画を見て保険を解約した払戻金で住宅ローンを一括払いしようとしたら、銀行から先物取引に投資する手数料バカ高い投資信託を勧められました。怪しすぎるので断りました。ほんとに銀行怖いです。
わぉ笑
賢明な判断ですね！
なぜ明らかな借金にも関わらず、人は住宅ローンを組むのか？この質問に、どこかの回で学長が言ってた言葉が沁みてます「周りのみんながやってるからじゃないですかね」
やっぱり株を始めてよかった。相場を知るということを学んだので比較しやすく応用が効きやすい。
20年前に建てた自宅（ローン完済）、イエウールで査定してもらったら資産価値が上がっててビックリ！（そして、安心感）
定年まで会社勤めする人のほとんどがローンを組んで、住宅を購入しています。これ，未来の自分の可能性を切り売りする行為だと思います。経済的自由を達成するには、住宅ローンを組まないのがいい！日本では特に！
大学生の息子が2人いるので賃貸2 、戸建て1の、3世帯の生活を守っている状況です両学長の動画に出会って住宅ローンの借り換え、イデコ、積み立てNISA、格安SIM、医療保険、ドル建て終身保険解約、固定費見直しました。あと2年間乗りきって生活を変えずに5つの力を惜しみなく発動していきたいです。両学長！今日もありがとうございました😊
住宅ローンの怖さを思い知ります！マネーリテラシー上がってる実感。それに誰もが住宅ローンを組むのが当たり前の時代は終わっていますもんね。せめて頭金半分やほとんど払える状態で買うと安心ですね。うちの親も今台所をリフォームしたくてたまらない様です。確かに昭和５０年で止まっていますから気持ちは分かるんですが、ローンはもう嫌だ。でも生きている間に綺麗な台所を見せてあげたい。でもローンは組みません！(笑)学長のおかげで毎月のよけいな引き落とし（必要な物はＯＫ！）が嫌いになりました♪昔は気にしなかったのに・・・感謝です！
コロナの減収を懸念して、2月に低家賃の物件にスケールダウンしました。結果は減収せず、浮いた家賃分で高配当株を買っているので、やっぱり賃貸は楽です！笑
それが出来るのが賃貸の最大のメリットですね。
子供の頃から家を建てるのか夢でした。社会人になってからずっと時間掛けて貯金していざ家を買う時にあっという間になくなってプラス初めての借金背負って。当時、借入額と総支払額の差に驚愕し繰上返済をしながら早く完済させました。生理的に借金が嫌いだと気付かされました。今思えば必要最低限の計画で進めればと。でもこれから両学長動画で知識武装して将来子供達が家を建てるという時に役に立つ様にしたいです。今日も有難う御座いました。
私はこれから、マイホームか賃貸か考える時期が来るのでとっても勉強になりました！購入の夢はあるので、中古住宅で、余裕があったらリフォームしたいなー
20年前。新築の家をみんな買うからで買ってしまいました😢親も周りもそれが当たり前で祝福の嵐wなんだかモヤモヤするので、自分で返済終了までの予定表を作成したらローンの負担の大きさに気がついて慌てました。それから贅沢はしない様ほんとうに心がけました。子供の小さい頃は近所の公園にお弁当もってバトミントンでもたのしくすごせましたし、美術館や博物館ならテーマパークより安く好奇心がくすぐられますし、キャンプが好きなので安く家族旅行もできました。お陰で収入が増えたけれど、無駄なく満足度は高い生活ができたので30年のローンを15年で完済できました☺️学長の話を先に聴けていたらもっと豊かな生活が出来たと残念ですが、挽回するなら1日でも早く取り組めばなんとかなる場合もありますのでこちらで勉強してお金で苦労しない生活を目指して頑張ります！
確かに住宅ローン放置してました😅重い腰を上げて3年前にローンの借り換えしました月額2万減り、特定の病気にかかったらそれ以降の返済0円というオプションまでつきましたじぃちゃんと旦那さんが建ててくれた家なので、大事に使っていきます☺
住宅ローンに関わらず、とても振り返らさせられる内容でした。🤔🏡💸
家を建てる前のお悩みって沢山ありますよね！そんな悩みを解決するのには、とてもわかりやすい説明で大変参考になりました。とてもオススメな解説です！家づくりは住宅ローンや土地探し、その他税金の事や建てた後のアフターまでいろいろと考えなければなりません。そんなお悩みを私たちもサポートいたしております。これからの家づくりの参考になります！
私は地方都市に住んでいますが相続税を払う為に土地を売却することにし、数社に見積もりを取りました。一番安いのが16万円/坪で高かったのが23万円/坪でした、この価格差にビックリ！合い見積もり取って良かった。別の土地は28万円/坪でした。
両学長いつも学んでます。私は35年の住宅ローン組んでます。なのでとても切実です。一つ乗り切る案が有りまして。家は二世帯住宅で台所が二つあるので、いずれかはシアハウスにし2世帯7万円の家賃を貰って住宅ローン返済に当てていこうと思っています。
両学長ーーー💕おはようございます☀近くに新築がバンバン建っております💦住宅ローンを組まれる方全員に今日の動画を観て欲しいです🦁何度も頷いてしまいました😊イエウールで全ての不動産の価値を確認致します。有難う御座います😊
いつもためになる話をわかりやすく解説してくれてありがとう！『１００年に一回の危機は１０年に一回やってくる。』胸に刻んでコツコツ資産形成頑張ります☺️
一時期、戸建て買おうと色んな物件を探してたけど、嫁が家に興味ないのと自分の給料の4分の1＋税金もかかるなら賃貸で良いやと結論なりました動画見て考え方変わりました！ありがとうございます😊
無理して戸建てを買わないで良かったと思いますよ。固定資産税を払わなければならなくなるし、賃貸では不要な高額な修繕費用が将来的に必要になりますから。
奥様が急き立てて買ってしまうパターンが多いですから。お金に追い込みをかけられますと気持ちが荒んで夫婦喧嘩が絶えなくなり離婚するパターンが多いと聞きます。特に子供がいる場合は影響が大きいですからね。
前から気になっていた、「イエウール」申し込んでみました！自宅は中古マンションで物凄く気に入っておりローンも完済済、身の丈にあった買い物でよかったねと夫婦でいつも話しています。主人は現在価格を気にしていたので、査定額が楽しみです。いつもありがとうございます！
家賃補助のあるうちはライフスタイルにあったアパートや一戸建て賃貸で、子供が落ち着いたら生活に無理のない中古の一戸建てを購入しよう思っています。
中古マンションに住んでいます。先日、査定をしてもらったところローン残債に対して査定額が上回っていました。
おはようございます。住宅ローンの内容、待っていました。やはり、詰まった時は正攻法しかないのですね。給料が低い時代に組んだローンである為、今は困窮していませんが、やはり10年後位を予測しながらやっていく必要がある事を再認識しました。今日もありがとうございました。
両学長ありがとうございます！タイトルに関係ないですが、保険を見直して支出が○万減りました！投資や親孝行、心の豊かさに使います！ありがとうございます！
おはようございます！弱みをみせるな！ですね。いつもためになります。ありがとうございます。
「100年に1回の悪いできごとは、色々なジャンルで起こるので、10年に1回、危機が来る。」問題ごとが起こるのは仕方ないので、その時、苦しくても目を逸らさず真摯に向き合って正しく対策することが大事ですね。悪いことは勝手に良くならない。行動が人生を変えること、今一度、心にとめておきます。
今日も動画ありがとうございます。住宅ローンで苦しんでいる身内がいます。2年前に35年ローン組んで、お金足りなくてダブルワークしています。学長の動画を以前すすめましたが、ダメそう。危機管理大事だ。勉強しよ。
勉強になります。夫婦ともに借金がきらいでしたので頑張って貯金しました。今はローン控除対策のために借りてます。固定資産税評価額+貯金がローン残債とほぼイコールなので、さすがに売却時はもう少し高く売れると思ってます。なのでおっしゃられてるようにローンに対してのプレッシャーはありませんね。たしかにここ10年でいろいろありました。バブル崩壊から始まりITバブル崩壊、リーマンショック、コロナ不況。。人生何かあると思って過ごした方がいいですね。
人生には三つの坂があるそうです。登り坂、下り坂…
購入派というわけではないですが、賃貸の方が負担は多くないですかね。住宅資産を持ってる方が利益を上乗せして貸すので、ローンより賃貸の方が負担が多くなる理解です。持家が駄目なのではなく、貯金含めた計画性がないのが駄目なのではないでしょうか。
一瞬で返せるだけの金融資産を確保しておいて、住宅ローン減税で得をするために借りるのが正解。
仰るとおりです、現実的にはなかなか難しいですねー
なんでこういう馬鹿っているんだろ。家買わなくても賃貸で家賃5万とか6万円必ず飛んでいくんだから、一瞬で買えるだけの現金を持っている必要はない。家借りる時に一生分の家賃を手元に置いてから契約してますか？今住んでいるのが家賃10万円なら心配性の人は毎月5万円の支払いで済む家を買うとか築30年以上の土地の値段近くで買える様な家を買うとか色々ある。
@@pedro1asde716 一括で買える資金を貯める間は実家に籠る計算なんじゃない？(笑)何年かかるんだろ。
まさにそれをやろうと思ってます。手元資金があれば、変動金利はこわくないですね。
どっちがバカかはやってみたらわかる。
最近の動画の最後のひとことコメント好き。グッとくること多し！
融資課にいるんですけど、相談が後を立たないのは身に染みてわかります😭安易に手を出すものじゃない🥲🥲
ローンはありませんが、この時期に高配当株からの配当金はほんとありがたいです。😀
不動産は負債。あくまで借金であり目利きが出来ないのであれば安易に手を出すべきではない。ずっと、なぜ自分は戸建を買う意志がないのかモヤモヤしてましたが、リベ大で勉強することによって理由が腑に落ちました。本当にありがとうございます！今日も元気に行ってきます！
固定資産税通知の評価額でしかマンションの価値を把握してません。自分の大切な財産の時価を解ってない事は危険ですね。早速、動画で紹介された所で確認します。コロナ禍で皆さん頑張っているコメント見ると、勇気付けられます。引き続き5つの力、勉強させて頂きます。
情弱時代にローン組んでしまいましたが運良く若い頃に借りて月々家賃より安い程度の金額だったので助かってます。それでも債務ですしもうすぐ10年なので必死に貯金して完済する予定です。がんばります。
早速イエウールで訪問査定して頂きました。疑問に思っていた事も色々聞けて面白かったです。資産把握出来て安定感が増しました。ありがとうございます！
「すぐに戻る。ここで待ってて。」ww。 いつもながら、こういう、ちょっとした例えが、本当にセンスが良くて楽しいですね～
自身は幸い投資でペーパーアセットから入った事、親が所有する物件が優良物件だったため、ただでさえ買いのタイミングが難しい不動産で借金抱えてと言う事にはなっていないのが結果的に幸いしています。弟妹いますが、すでに話し合いで親が遺すであろう遺産、タイミング関わらず均等分割で話し合いついています。あとは何処をどうフィックスするかが私の役割と考え、様々なプランで学長お勧めの形で準備続けています。これからも休む事なく淡々と、いずれ来るであろう相続に向けて、そして贅沢出来ずとも潤いのある生活目指して頑張っています。
毎日いろんな知識をありがとうございます！家＝資産しっかり頭に叩き込みます！そして、最悪の場合も想定する！投資と浪費を間違えないようにする！
いつも更新ありがとうございます！
本当にその通りですね。そもそも破綻しないようにすること、また、任意売却のアフィリだけでなく、新型コロナウイルス感染症に適用する場合の特則を活用できるか金融機関に相談するように示されていることも、きちんと述べられているのが良心的と感じます。
勢いで住宅を購入しなくて本当に良かったと思います。ただ妻は感情先行で欲しいと言っているのでどう着地させるかを考えます！
たしかに、ガンチャラか、死にチャラしかないすね。
夫がとにかく新築住居を買いたいとしつこく，ひたすらこの動画を見せています。とりあえず現金で一括で買えるならいいよ！と言って説き伏せています！笑頑張ってください！
@@浮遊層 動画見せるのナイスです！うちの場合は見てもくれません、笑一括で買えるまで待ってくれるといいなぁ〜〜お互い頑張りましょう！！
コロナで住宅ローン破綻が増えていることについて学びました。自分の資産状況を確認することが大切だと思いました
今年借金をすべて返済し、身軽になりました。住宅ローンに限らずあらゆる借金はしないに越したことはないですね。
実家が破産したなぁ、、なにもできなかった。
イエウールは学長の前回の動画で知り、使わせて頂きました！必要項目を入力してから30分もしない内に電話連絡が来たので、時間に余裕がある時にやった方が良いと思います。その後もしつこい勧誘とかも特にないので良かったです！ありがとうございました！
住宅は負債だから買うべきでない、キャッシュで買うべき、せめて1割入れろという親の言うことはとても正しかったんですね。とはいえ新築35年ローンは選ばず、中古10年ローンを選んだのはまだ良かったと思います。幸いコロナの影響はまだ受けていないので、今のうちに不況に耐えれる家計を目指します！
祖父と父の代で購入した戸建ローンがまさに「祖父たちにとっていい時代」のみを想定した組み方でした。結果はさもありなん。祖父母が亡くなった現在も残高残っている最悪の状態、最悪の組み方をしたと痛感しております😢周りも住宅ローンを組む時、楽観的な考えが多いです。マイホームの楽しみで分からなくもないですが‥‥現実は甘くない😱と痛感してます。
学長、おはようございます！最近近所を散歩していると、以前畑だったところなど至る所で分譲住宅を見かけます。最近では会社の後輩が家を購入しました。100万円以上借金した事がないので、みんなスゴイなぁなんて感じます。リスク許容度を高めるためにも、このまま賃貸のままでいくつもりです。今日も１日がんばります。ありがとうございました。
住宅購入には固定資産税というおまけがついていることを知らせてほしい。うちは年間5万円ていどだけど、市街地に住む友人は年間30万円だって。税金は払い続けていくものだからローン返済より怖い。
賃貸か購入かなんて不毛な戦いでどっちがいいかなんてわかるはずがない。その人の価値観が大事だろ。賃貸だって35年払い続けるとしたらとんでもない額になるし、年取ってから貸してくれる賃貸なんて少ないはず。毎回思うんだが住宅ローンをどうすれば楽に返せるのか方法論で検討すべきだろ。
ここで言われてる全ての本質は「賃貸か購入か」なんてことじゃなくて「買うなら安易な借金をするな。わからないなら賃貸にしろ」って原点中の原点の話だと思いますが。それが「住宅ローンをどうすれば楽に返せるのか」に直結するのでは。身の丈以上の借金は、奇跡でもない限り絶対に返せません。返せるなんて言う奴は全てペテン。
おはようございます。マイホームは皆憧れますよね。イエウール調べてみます。収入減ったら家賃の安い家に住むのは納得してなのですが困窮する前に引っ越しできるか重要ですよね。引っ越しにもそれなりに費用掛かるのでね。私は引っ越しや更新料などが嫌で家買ったくちですがボーナスは最低金額に設定して万が一ボーナス出なくても月々貯めてれば払える額に設定してたのを覚えています。家購入当時、不動産屋から年収に対する支払い比率が低くて15%だったかな？25%位が普通なのでこちらは、あちらはなんて勧められましたが広さ、間取り、駅からの距離、価格、周辺環境を加味して買ったのを覚えてます。※独身男が自分から買うなやぁ〜っと結婚してから散々言われましたね汗
イエウール使ってみます！いつも有意義な内容ありがとうございます！
住宅は親の家を相続してＤＩＹしていこうと考えていますなので実質的な出費はＤＩＹ諸経費で何百万円となり、暮らす分にも申し分ないと考えています
究極いえば一畳あれば寝れるし座れる。金に余裕ある人はキャッシュで住宅買えば良いと思う。但し資産価値が下がらないとこ
神奈川県の事例の方3年前は月10万円黒字だったのなら、10万✕36ヶ月で360万円は貯金がある計算なんですが🤔貯金がほとんどないってことは、年間収支ではトントンだったんでしょうね。家計簿は年単位で黒字にすることが大切ですね😊
木造住宅の減価償却は30年といわれていましたが、30年以上経っても固定資産税は一定の額から下がりません。先日固定資産税課に問い合わせたところ20％以上は住んでる限り固定されて資産税を払い続けなければなりません。市町村によっては多少違いはあるかもしれませんが収益のない住宅で税金は取らないでほしいものです。住宅ローンの返済に追われて余裕なく生活が苦しくなるのは何のためのマイホームか問題ですね。住宅は土地と違って消費税を支払っていることを役所は知っているのかと思います。
ボーナスに期待してはいけない。無理なローンを組んではいけない。うちは賃貸で無借金ですし、コツコツ小金持ち目指していますが、これが普通だと思っていました。両学長の動画見て色々普通ではない事が分かりました。人は人ですが、事例を参考しにて知識武装していきます。今日もありがとうございます♪
ローンを組むことを否定する訳ではなく、キャッシュを増やせる資産としての住宅購入ですね♪持ち家も投資としての視点が欠かせない。
今カフェで学長の動画を観てるのですが、斜め前のお客さんも同じ動画を観てましたw
確実にリベ大の我が拡がっていってますね！！
凄いご縁w 密かに仲間を見つけた気分ですね！
@@satch3668 話しかけようかすごく迷いました！w
@@森のくーま リベ大から日々学ばせていただいているので嬉しいですよね！^^
なんという偶然ｗｗ
１３年前に住宅を購入し今でももちろんローンがある者です。学長の動画で、住宅や不動産の性質を知り、今はそれを保持しています。もし、今、住宅購入以前に戻れるのならば、持ち家をどうするか相当悩むかもしれません。「持ち家にしません！」と明言できないのはまだマネーリテラシーか十分でないかも！？
ありがとうございます。
住宅控除減税のメリットを理解して自分の生活スタイルに合う家を購入して、控除が終わるタイミングで全額返済するのが理想系ですね。
現金一括で買えないものは全て今の自分には贅沢品。
17年前に買ったマンションを売ったら買値よりもかなり高く売れて、利払い、修繕積立金、管理費、駐車場代を全てまかなえたうえに数百万円の利益もでた。17年間の家賃がタダになった。首都圏の駅近マンションで資産価格を維持できる家ならよいタイミングで買えばこういうことも可能。
住宅が負債という考えを学長から教えていただきました。ありがとうございました。2013年に分譲新築戸建て購入・大手銀行住宅ローン（変動金利1％、固定金利2.7％ミックス） →2019年 住信SBI銀行へ借り換え（すべて変動金利0.5％） 返済期間7年短縮しました・ボーナス払いなし（身内の助言により）負債物件ですが、気に入ってますし今は動かず、完済を考えていきたいと思います。虫歯のたとえ話が分かりやすくて笑っちゃいました。そしていつも視聴者の立場に立ったコメントをありがとうございます。
今日もありがとうございました！
私は自主管理のルームシェアで住宅ローンを払っており、借り入れが8000万ありますがコロナの影響は全くありません。銀行ににらまれそうですが、もっと広まってほしいものです。
家を買うのはまだですね！段階の世代の物件が多く流通しだしてからかなー勉強になるなー🙂
週末のバイトは長期的にはホントにおすすめできないですね。
おはようございます☀
今日もありがとうございました😊
やってはいけない事は損切のタイミングを逃す事と一緒ですよね。株の損切でもいつか上がるだろう、どうにかなるだろうと塩漬けする人が多い。ただ住宅購入だけは来年のローン減税改悪の前に買ってしまおうと思います。減税額だけで数百万違ってきそうなので、土地は親持ちなので上物だけで済みますしつなぎ融資の高金利もなし。負債というのは承知の上、今後数十年の家族の快適性を求めて、リーマンでもコロナでも業績悪化も減収なくボーナスも変わらず満額だったので踏切りました。
暴落が必ずあるものとして株の資金管理をするように、凄い不景気が必ずあるものとして準備をしたいですね🥰
おっはよ〜ございま〜す♪動画終わりぎわの、学長の行ってらっしゃ〜い♪と、毎日の学長のひと言で、楽しくなりまーす。元気をもらってまーす。ありがとうございます😊。イェーイ👍いいね👍
おはようございます！今日もよろしくお願いします！！
両学長おはようございます！！🧸🌞今日も有難うございました！！
夢のマイホーム🏠✨…なんて全く考えてないから、賃貸でいーや笑
ありがとうございました。現在住んでいる家は両親から相続した家で、ローンも既に返済済みですが、その家の資産価値は確認したいと思います。
こちらこそ今日もありがとうございましたー！！今は稼ぐ力をアップさせて早期の返済を目指していますー！
「やってはいけない事」を一通り経験して今に至るけど、住宅ローンの返済の所はボーナスも嫁の収入も当てにしなかった事でなんとかコロナ禍をしのげたのは幸いかな。そして余裕がある今のうちに行動を起こして、次の災難に備えようと思います。
今は賃貸ですが、お金が貯まったら北海道と静岡に中古戸建てを数百万円ずつで一括購入してデュアルライフもいいなあ😍と妄想中。。
ホラー映画の『すぐ来る、ここで待て』の例えた面白かったです！ボーナス、残業はあてにしてないまっさらな給与でも、余裕で返済できる住宅を購入しました。転職して給与下がった今でも余裕で返済できてます。
大企業のサラリーマンや公務員の場合、勤務先の労働組合が労働金庫の会員になっているケースが多いため、借換えをお勧めします。普通の銀行より返済の相談に応じてくれたり、新型コロナ対策による軽減策が利用しやすいです。ただし、抵当権の移転手続きの手間と費用がかかり流のが、難点です。
こう言う話でいつも思うんですが、同じ広さの賃貸と一軒家を隣に建ててシュミレーションしてほしい。それに死んだ場合残せると言う点では保険かけるのと同じかな？と思います。自分が住む場所では同じ広さだとすると一軒家で返済額が6万円なら賃貸で10万円ぐらいになりかねない。(同条件が無い)固定資産税と修繕費考慮しても違いがあるか？と思ってしまう。引っ越せるメリットの他にメリットがあるとは思えない。戸建てが広い分高いだけって話なのになんか家は高いって思うようになったとしか思えないただボーナス払いは本当にやめた方がいい。
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おじいちゃんの家をもらってリフォームして、新築ではないけれどローンがないのでよかったです。
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せめて勉強してある程度資産形成してから家購入だろう。
学長の動画を見て保険を解約した払戻金で住宅ローンを一括払いしようとしたら、銀行から先物取引に投資する手数料バカ高い投資信託を勧められました。怪しすぎるので断りました。ほんとに銀行怖いです。
わぉ笑
賢明な判断ですね！
なぜ明らかな借金にも関わらず、人は住宅ローンを組むのか？
この質問に、どこかの回で学長が言ってた言葉が沁みてます
「周りのみんながやってるからじゃないですかね」
やっぱり株を始めてよかった。
相場を知るということを学んだので比較しやすく応用が効きやすい。
20年前に建てた自宅（ローン完済）、イエウールで査定してもらったら資産価値が上がっててビックリ！（そして、安心感）
定年まで会社勤めする人のほとんどがローンを組んで、住宅を購入しています。
これ，未来の自分の可能性を切り売りする行為だと思います。
経済的自由を達成するには、住宅ローンを組まないのがいい！日本では特に！
大学生の息子が2人いるので賃貸2 、戸建て1の、3世帯の生活を守っている状況です
両学長の動画に出会って住宅ローンの借り換え、イデコ、積み立てNISA、格安SIM、医療保険、ドル建て終身保険解約、固定費見直しました。
あと2年間乗りきって生活を変えずに5つの力を惜しみなく発動していきたいです。
両学長！今日もありがとうございました😊
住宅ローンの怖さを思い知ります！マネーリテラシー上がってる実感。それに誰もが住宅ローンを組むのが当たり前の時代は終わっていますもんね。せめて頭金半分やほとんど払える状態で買うと安心ですね。うちの親も今台所をリフォームしたくてたまらない様です。確かに昭和５０年で止まっていますから気持ちは分かるんですが、ローンはもう嫌だ。でも生きている間に綺麗な台所を見せてあげたい。でもローンは組みません！(笑)学長のおかげで毎月のよけいな引き落とし（必要な物はＯＫ！）が嫌いになりました♪昔は気にしなかったのに・・・感謝です！
コロナの減収を懸念して、2月に低家賃の物件にスケールダウンしました。
結果は減収せず、浮いた家賃分で高配当株を買っているので、やっぱり賃貸は楽です！笑
それが出来るのが賃貸の最大のメリットですね。
子供の頃から家を建てるのか夢でした。社会人になってからずっと時間掛けて貯金していざ家を買う時にあっという間になくなってプラス初めての借金背負って。当時、借入額と総支払額の差に驚愕し繰上返済をしながら早く完済させました。生理的に借金が嫌いだと気付かされました。今思えば必要最低限の計画で進めればと。でもこれから両学長動画で知識武装して将来子供達が家を建てるという時に役に立つ様にしたいです。今日も有難う御座いました。
私はこれから、マイホームか賃貸か考える時期が来るのでとっても勉強になりました！
購入の夢はあるので、中古住宅で、余裕があったらリフォームしたいなー
20年前。
新築の家をみんな買うからで買ってしまいました😢
親も周りもそれが当たり前で祝福の嵐w
なんだかモヤモヤするので、自分で返済終了までの予定表を作成したらローンの負担の大きさに気がついて慌てました。
それから贅沢はしない様ほんとうに心がけました。
子供の小さい頃は近所の公園にお弁当もってバトミントンでもたのしくすごせましたし、美術館や博物館ならテーマパークより安く好奇心がくすぐられますし、キャンプが好きなので安く家族旅行もできました。
お陰で収入が増えたけれど、無駄なく満足度は高い生活ができたので30年のローンを15年で完済できました☺️
学長の話を先に聴けていたらもっと豊かな生活が出来たと残念ですが、挽回するなら1日でも早く取り組めばなんとかなる場合もありますのでこちらで勉強してお金で苦労しない生活を目指して頑張ります！
確かに住宅ローン放置してました😅
重い腰を上げて3年前にローンの借り換えしました
月額2万減り、特定の病気にかかったらそれ以降の返済0円というオプションまでつきました
じぃちゃんと旦那さんが建ててくれた家なので、大事に使っていきます☺
住宅ローンに関わらず、とても振り返らさせられる内容でした。🤔🏡💸
家を建てる前のお悩みって沢山ありますよね！そんな悩みを解決するのには、とてもわかりやすい説明で大変参考になりました。
とてもオススメな解説です！
家づくりは住宅ローンや土地探し、その他税金の事や建てた後のアフターまでいろいろと考えなければなりません。
そんなお悩みを私たちもサポートいたしております。
これからの家づくりの参考になります！
私は地方都市に住んでいますが相続税を払う為に土地を売却することにし、数社に見積もりを取りました。
一番安いのが16万円/坪で高かったのが23万円/坪でした、この価格差にビックリ！合い見積もり取って良かった。
別の土地は28万円/坪でした。
両学長いつも学んでます。
私は35年の住宅ローン組んでます。なのでとても切実です。一つ乗り切る案が有りまして。
家は二世帯住宅で台所が二つあるので、いずれかはシアハウスにし2世帯7万円の家賃を貰って
住宅ローン返済に当てていこう
と思っています。
両学長ーーー💕おはようございます☀
近くに新築がバンバン建っております💦住宅ローンを組まれる方全員に今日の動画を観て欲しいです🦁
何度も頷いてしまいました😊イエウールで全ての不動産の価値を確認致します。有難う御座います😊
いつもためになる話をわかりやすく解説してくれてありがとう！
『１００年に一回の危機は１０年に一回やってくる。』胸に刻んでコツコツ資産形成頑張ります☺️
一時期、戸建て買おうと色んな物件を探してたけど、嫁が家に興味ないのと自分の給料の4分の1＋税金もかかるなら賃貸で良いやと結論なりました
動画見て考え方変わりました！
ありがとうございます😊
無理して戸建てを買わないで良かったと思いますよ。
固定資産税を払わなければならなくなるし、賃貸では不要な高額な修繕費用が将来的に必要になりますから。
奥様が急き立てて買ってしまうパターンが多いですから。お金に追い込みをかけられますと気持ちが荒んで夫婦喧嘩が絶えなくなり離婚するパターンが多いと聞きます。特に子供がいる場合は影響が大きいですからね。
前から気になっていた、「イエウール」申し込んでみました！
自宅は中古マンションで物凄く気に入っておりローンも完済済、身の丈にあった買い物でよかったねと夫婦でいつも話しています。
主人は現在価格を気にしていたので、査定額が楽しみです。
いつもありがとうございます！
家賃補助のあるうちはライフスタイルにあったアパートや一戸建て賃貸で、子供が落ち着いたら生活に無理のない中古の一戸建てを購入しよう思っています。
中古マンションに住んでいます。
先日、査定をしてもらったところ
ローン残債に対して査定額が上回っていました。
おはようございます。
住宅ローンの内容、待っていました。やはり、詰まった時は正攻法しかないのですね。
給料が低い時代に組んだローンである為、今は困窮していませんが、やはり10年後位
を予測しながらやっていく必要がある事を再認識しました。
今日もありがとうございました。
両学長ありがとうございます！
タイトルに関係ないですが、保険を見直して支出が○万減りました！投資や親孝行、心の豊かさに使います！
ありがとうございます！
おはようございます！弱みをみせるな！ですね。いつもためになります。ありがとうございます。
「100年に1回の悪いできごとは、色々なジャンルで起こるので、10年に1回、危機が来る。」
問題ごとが起こるのは仕方ないので、その時、苦しくても目を逸らさず真摯に向き合って正しく対策することが大事ですね。
悪いことは勝手に良くならない。
行動が人生を変えること、今一度、心にとめておきます。
今日も動画ありがとうございます。
住宅ローンで苦しんでいる身内がいます。
2年前に35年ローン組んで、お金足りなくてダブルワークしています。
学長の動画を以前すすめましたが、ダメそう。
危機管理大事だ。
勉強しよ。
勉強になります。
夫婦ともに借金がきらいでしたので頑張って貯金しました。
今はローン控除対策のために借りてます。
固定資産税評価額+貯金がローン残債とほぼイコールなので、さすがに売却時はもう少し高く売れると思ってます。なのでおっしゃられてるようにローンに対してのプレッシャーはありませんね。
たしかにここ10年でいろいろありました。
バブル崩壊から始まりITバブル崩壊、リーマンショック、コロナ不況。。
人生何かあると思って過ごした方がいいですね。
人生には三つの坂があるそうです。
登り坂、下り坂…
購入派というわけではないですが、
賃貸の方が負担は多くないですかね。
住宅資産を持ってる方が利益を上乗せして貸すので、ローンより賃貸の方が負担が多くなる理解です。
持家が駄目なのではなく、貯金含めた計画性がないのが駄目なのではないでしょうか。
一瞬で返せるだけの金融資産を確保しておいて、住宅ローン減税で得をするために借りるのが正解。
仰るとおりです、
現実的にはなかなか難しいですねー
なんでこういう馬鹿っているんだろ。家買わなくても賃貸で家賃5万とか6万円必ず飛んでいくんだから、一瞬で買えるだけの現金を持っている必要はない。
家借りる時に一生分の家賃を手元に置いてから契約してますか？
今住んでいるのが家賃10万円なら心配性の人は毎月5万円の支払いで済む家を買うとか築30年以上の土地の値段近くで買える様な家を買うとか色々ある。
@@pedro1asde716 一括で買える資金を貯める間は実家に籠る計算なんじゃない？(笑)
何年かかるんだろ。
まさにそれをやろうと思ってます。手元資金があれば、変動金利はこわくないですね。
どっちがバカかはやってみたらわかる。
最近の動画の最後のひとことコメント好き。グッとくること多し！
融資課にいるんですけど、相談が後を立たないのは身に染みてわかります😭安易に手を出すものじゃない🥲🥲
ローンはありませんが、この時期に高配当株からの配当金はほんとありがたいです。😀
不動産は負債。
あくまで借金であり目利きが出来ないのであれば安易に手を出すべきではない。
ずっと、なぜ自分は戸建を買う意志がないのかモヤモヤしてましたが、リベ大で勉強することによって理由が腑に落ちました。
本当にありがとうございます！
今日も元気に行ってきます！
固定資産税通知の評価額でしかマンションの価値を把握してません。自分の大切な財産の時価を解ってない事は危険ですね。早速、動画で紹介された所で確認します。コロナ禍で皆さん頑張っているコメント見ると、勇気付けられます。引き続き5つの力、勉強させて頂きます。
情弱時代にローン組んでしまいましたが運良く若い頃に借りて月々家賃より安い程度の金額だったので助かってます。
それでも債務ですしもうすぐ10年なので必死に貯金して完済する予定です。がんばります。
早速イエウールで訪問査定して頂きました。
疑問に思っていた事も色々聞けて面白かったです。
資産把握出来て安定感が増しました。
ありがとうございます！
「すぐに戻る。ここで待ってて。」
ww。
いつもながら、こういう、ちょっとした例えが、本当にセンスが良くて楽しいですね～
自身は幸い投資でペーパーアセットから入った事、親が所有する物件が優良物件だったため、ただでさえ買いのタイミングが難しい不動産で借金抱えてと言う事にはなっていないのが結果的に幸いしています。弟妹いますが、すでに話し合いで親が遺すであろう遺産、タイミング関わらず均等分割で話し合いついています。あとは何処をどうフィックスするかが私の役割と考え、様々なプランで学長お勧めの形で準備続けています。これからも休む事なく淡々と、いずれ来るであろう相続に向けて、そして贅沢出来ずとも潤いのある生活目指して頑張っています。
毎日いろんな知識をありがとうございます！
家＝資産しっかり頭に叩き込みます！
そして、最悪の場合も想定する！
投資と浪費を間違えないようにする！
いつも更新ありがとうございます！
本当にその通りですね。
そもそも破綻しないようにすること、また、任意売却のアフィリだけでなく、新型コロナウイルス感染症に適用する場合の特則を活用できるか金融機関に相談するように示されていることも、きちんと述べられているのが良心的と感じます。
勢いで住宅を購入しなくて本当に良かったと思います。ただ妻は感情先行で欲しいと言っているのでどう着地させるかを考えます！
たしかに、
ガンチャラか、死にチャラしかないすね。
夫がとにかく新築住居を買いたいとしつこく，ひたすらこの動画を見せています。とりあえず現金で一括で買えるならいいよ！と言って説き伏せています！笑
頑張ってください！
@@浮遊層
動画見せるのナイスです！
うちの場合は見てもくれません、笑
一括で買えるまで待ってくれるといいなぁ〜〜
お互い頑張りましょう！！
コロナで住宅ローン破綻が増えていることについて学びました。自分の資産状況を確認することが大切だと思いました
今年借金をすべて返済し、身軽になりました。
住宅ローンに限らずあらゆる借金はしないに越したことはないですね。
実家が破産したなぁ、、なにもできなかった。
イエウールは学長の前回の動画で知り、使わせて頂きました！必要項目を入力してから30分もしない内に電話連絡が来たので、時間に余裕がある時にやった方が良いと思います。
その後もしつこい勧誘とかも特にないので良かったです！
ありがとうございました！
住宅は負債だから買うべきでない、キャッシュで買うべき、せめて1割入れろという親の言うことはとても正しかったんですね。
とはいえ新築35年ローンは選ばず、中古10年ローンを選んだのはまだ良かったと思います。
幸いコロナの影響はまだ受けていないので、今のうちに不況に耐えれる家計を目指します！
祖父と父の代で購入した戸建ローンがまさに「祖父たちにとっていい時代」のみを想定した組み方でした。
結果はさもありなん。
祖父母が亡くなった現在も残高残っている最悪の状態、最悪の組み方をしたと痛感しております😢
周りも住宅ローンを組む時、楽観的な考えが多いです。マイホームの楽しみで分からなくもないですが‥‥現実は甘くない😱と痛感してます。
学長、おはようございます！
最近近所を散歩していると、以前畑だったところなど至る所で分譲住宅を見かけます。
最近では会社の後輩が家を購入しました。
100万円以上借金した事がないので、みんなスゴイなぁなんて感じます。
リスク許容度を高めるためにも、このまま賃貸のままでいくつもりです。
今日も１日がんばります。ありがとうございました。
住宅購入には固定資産税というおまけがついていることを知らせてほしい。うちは年間5万円ていどだけど、市街地に住む友人は年間30万円だって。税金は払い続けていくものだからローン返済より怖い。
賃貸か購入かなんて不毛な戦いでどっちがいいかなんてわかるはずがない。その人の価値観が大事だろ。賃貸だって35年払い続けるとしたらとんでもない額になるし、年取ってから貸してくれる賃貸なんて少ないはず。毎回思うんだが住宅ローンをどうすれば楽に返せるのか方法論で検討すべきだろ。
ここで言われてる全ての本質は「賃貸か購入か」なんてことじゃなくて
「買うなら安易な借金をするな。わからないなら賃貸にしろ」って
原点中の原点の話だと思いますが。
それが「住宅ローンをどうすれば楽に返せるのか」に直結するのでは。
身の丈以上の借金は、奇跡でもない限り絶対に返せません。
返せるなんて言う奴は全てペテン。
おはようございます。
マイホームは皆憧れますよね。
イエウール調べてみます。
収入減ったら家賃の安い家に住むのは納得してなのですが困窮する前に引っ越しできるか重要ですよね。
引っ越しにもそれなりに費用掛かるのでね。
私は引っ越しや更新料などが嫌で家買ったくちですがボーナスは最低金額に設定して万が一ボーナス出なくても月々貯めてれば払える額に設定してたのを覚えています。
家購入当時、不動産屋から年収に対する支払い比率が低くて15%だったかな？
25%位が普通なのでこちらは、あちらはなんて勧められましたが広さ、間取り、駅からの距離、価格、周辺環境を加味して買ったのを覚えてます。※独身男が自分から買うなやぁ〜っと結婚してから散々言われましたね汗
イエウール使ってみます！いつも有意義な内容ありがとうございます！
住宅は親の家を相続してＤＩＹしていこうと考えています
なので実質的な出費はＤＩＹ諸経費で何百万円となり、暮らす分にも申し分ないと考えています
究極いえば一畳あれば寝れるし座れる。金に余裕ある人はキャッシュで住宅買えば良いと思う。但し資産価値が下がらないとこ
神奈川県の事例の方
3年前は月10万円黒字だったのなら、10万✕36ヶ月で360万円は貯金がある計算なんですが🤔
貯金がほとんどないってことは、年間収支ではトントンだったんでしょうね。
家計簿は年単位で黒字にすることが大切ですね😊
木造住宅の減価償却は30年といわれていましたが、30年以上経っても固定資産税は一定の額から下がりません。先日固定資産税課に問い合わせたところ20％以上は住んでる限り固定されて資産税を払い続けなければなりません。市町村によっては多少違いはあるかもしれませんが収益のない住宅で税金は取らないでほしいものです。住宅ローンの返済に追われて余裕なく生活が苦しくなるのは何のためのマイホームか問題ですね。住宅は土地と違って消費税を支払っていることを役所は知っているのかと思います。
ボーナスに期待してはいけない。
無理なローンを組んではいけない。
うちは賃貸で無借金ですし、コツコツ小金持ち目指していますが、これが普通だと思っていました。
両学長の動画見て色々普通ではない事が分かりました。
人は人ですが、事例を参考しにて知識武装していきます。
今日もありがとうございます♪
ローンを組むことを否定する訳ではなく、キャッシュを増やせる資産としての住宅購入ですね♪
持ち家も投資としての視点が欠かせない。
今カフェで学長の動画を観てるのですが、斜め前のお客さんも同じ動画を観てましたw
確実にリベ大の我が拡がっていってますね！！
凄いご縁w 密かに仲間を見つけた気分ですね！
@@satch3668 話しかけようかすごく迷いました！w
@@森のくーま リベ大から日々学ばせていただいているので嬉しいですよね！^^
なんという偶然ｗｗ
１３年前に住宅を購入し今でももちろんローンがある者です。学長の動画で、住宅や不動産の性質を知り、今はそれを保持しています。もし、今、住宅購入以前に戻れるのならば、持ち家をどうするか相当悩むかもしれません。「持ち家にしません！」と明言できないのはまだマネーリテラシーか十分でないかも！？
ありがとうございます。
住宅控除減税のメリットを理解して自分の生活スタイルに合う家を購入して、控除が終わるタイミングで全額返済するのが理想系ですね。
現金一括で買えないものは全て今の自分には贅沢品。
17年前に買ったマンションを売ったら買値よりもかなり高く売れて、利払い、修繕積立金、管理費、駐車場代を全てまかなえたうえに数百万円の利益もでた。17年間の家賃がタダになった。首都圏の駅近マンションで資産価格を維持できる家ならよいタイミングで買えばこういうことも可能。
住宅が負債という考えを学長から教えていただきました。ありがとうございました。
2013年に分譲新築戸建て購入
・大手銀行住宅ローン（変動金利1％、固定金利2.7％ミックス）
→2019年 住信SBI銀行へ借り換え（すべて変動金利0.5％）
返済期間7年短縮しました
・ボーナス払いなし（身内の助言により）
負債物件ですが、気に入ってますし今は動かず、完済を考えていきたいと思います。
虫歯のたとえ話が分かりやすくて笑っちゃいました。そしていつも視聴者の立場に立ったコメントをありがとうございます。
今日もありがとうございました！
私は自主管理のルームシェアで住宅ローンを払っており、借り入れが8000万ありますがコロナの影響は全くありません。
銀行ににらまれそうですが、もっと広まってほしいものです。
家を買うのはまだですね！
段階の世代の物件が多く流通しだしてからかなー
勉強になるなー🙂
週末のバイトは長期的にはホントにおすすめできないですね。
おはようございます☀
今日もありがとうございました😊
やってはいけない事は損切のタイミングを逃す事と一緒ですよね。
株の損切でもいつか上がるだろう、どうにかなるだろうと塩漬けする人が多い。
ただ住宅購入だけは来年のローン減税改悪の前に買ってしまおうと思います。
減税額だけで数百万違ってきそうなので、土地は親持ちなので上物だけで済みますしつなぎ融資の高金利もなし。
負債というのは承知の上、今後数十年の家族の快適性を求めて、
リーマンでもコロナでも業績悪化も減収なくボーナスも変わらず満額だったので踏切りました。
暴落が必ずあるものとして株の資金管理をするように、凄い不景気が必ずあるものとして準備をしたいですね🥰
おっはよ〜ございま〜す♪
動画終わりぎわの、学長の行ってらっしゃ〜い♪と、毎日の学長のひと言で、楽しくなりまーす。元気をもらってまーす。ありがとうございます😊。イェーイ👍いいね👍
おはようございます！今日もよろしくお願いします！！
両学長おはようございます！！🧸🌞
今日も有難うございました！！
夢のマイホーム🏠✨
…なんて全く考えてないから、賃貸でいーや笑
ありがとうございました。
現在住んでいる家は両親から相続した家で、ローンも既に返済済みですが、その家の資産価値は確認したいと思います。
こちらこそ今日もありがとうございましたー！！
今は稼ぐ力をアップさせて
早期の返済を目指していますー！
「やってはいけない事」を一通り経験して今に至るけど、住宅ローンの返済の所はボーナスも嫁の収入も当てにしなかった事でなんとかコロナ禍をしのげたのは幸いかな。そして余裕がある今のうちに行動を起こして、次の災難に備えようと思います。
今は賃貸ですが、お金が貯まったら北海道と静岡に中古戸建てを数百万円ずつで一括購入してデュアルライフもいいなあ😍と妄想中。。
ホラー映画の『すぐ来る、ここで待て』の例えた面白かったです！
ボーナス、残業はあてにしてないまっさらな給与でも、
余裕で返済できる住宅を購入しました。
転職して給与下がった今でも余裕で返済できてます。
大企業のサラリーマンや公務員の場合、勤務先の労働組合が労働金庫の会員になっているケースが多いため、借換えをお勧めします。
普通の銀行より返済の相談に応じてくれたり、新型コロナ対策による軽減策が利用しやすいです。
ただし、抵当権の移転手続きの手間と費用がかかり流のが、難点です。
こう言う話でいつも思うんですが、同じ広さの賃貸と一軒家を隣に建ててシュミレーションしてほしい。それに死んだ場合残せると言う点では保険かけるのと同じかな？と思います。
自分が住む場所では同じ広さだとすると一軒家で返済額が6万円なら賃貸で10万円ぐらいになりかねない。(同条件が無い)
固定資産税と修繕費考慮しても違いがあるか？と思ってしまう。引っ越せるメリットの他にメリットがあるとは思えない。
戸建てが広い分高いだけって話なのになんか家は高いって思うようになったとしか思えない
ただボーナス払いは本当にやめた方がいい。