【2ch有益スレ】みんなの一人暮らしの物件、部屋選びでガチ譲れない条件挙げてけｗ【ゆっくり解説】

[@akita1934]

掲示板にゴミ出し日注意と深夜騒音の注意があれば守られていないと思って下さい。居住者の民度が図れます。

[@inti-lime61]

つまりそういうことが書かれていれば俺でも住んでいいってことだな！

[@カチカチ山-y5e]

引越歴15回　外れ無し　
★下見の時のポイント　　ゴミ捨て場→注意書きが多い所✕　共用通路→私物やベビーカー等　置いてある所✕　昼間下見ならベランダも→男性が多いのかどんな職種かもチラっと分かる　今は部屋干し多いから余り分からないけどネ　建物の印象→派手な感じの所はヤッパそうゆう感じの住人が多い　因みに　今私の住んでる所　マジで地味＝住民　皆地味　高齢者多い　私も高齢者　自分が“ときめく”がどうかだね～

[@b-tiku]

家賃を安くする方法は「最後の見積もりの段階で相見積もりを取ること」これで俺は仲介手数料を1ヶ月→無料＋清掃代なしにした。

[@2chyuekiraiha]

手数料は盲点でした。。

[@山田太郎-t8u4u]

角部屋で最上階。さらにお隣さんとの間に風呂トイレ押し入れ等があること。
これだけで木造でもかなり音は軽減する。これにプラスして鉄筋だと最強。

[@きたないいぬ]

隣に越してきたバアさんのテレビの音がうるさくて、管理会社に相談してたら暫くして「バアさんの部屋だけ防音工事」してて笑ってしまった。そう来たか！確かに手っ取り早いわな。

[@katudakorya2000]

木造だろうが鉄筋だろうが上下左右の隣人が全てと言っていい。
集合住宅はどこを選んでも結局自分の力ではどうにもならない。
隣人に人生の1秒たりとも無駄に使いたくないからオレは賃貸借家にした。
隣人にドーンってされて起こされただけで人生の数時間の無駄になる。

[@caym2103]

マジでそれ。文句言う奴に限ってマナー悪かったりするし。

[@taty0301]

テレワークだと窓からの防音もほしい。鉄筋と二重窓なら隣人ガチャも勝てる
一人暮らしで広い浴槽いらんから狭いのがいい。田舎でいいから南向き、2階以上、二部屋、独立洗面台

[@moratoriumura]

急いで賃貸決めたら木造で生活音筒抜けで後悔😢

[@葉月-r6w]

過去の知人(男性)宅が風呂トイレ洗面所が一緒のUBで、知人がシャワー中はお手洗いに入れて貰えず「近所のコンビニで済ませてきて」と……難儀したなぁ。。😢

[@鈴-b4j]

新築１Ｋより築30年の1LDK
鉄筋コンクリート　風呂トイレ別

[@タチャンカ愛好家-m1r]

民度はゴミ捨て場見ると大まかに分かるって言ってたな。

[@shamrock323]

風呂トイレ別は必須。あとは24時間ゴミ出し可だと便利

[@2chyuekiraiha]

24時間ゴミ出し可はほんと便利ですよね！

[@りべるたす-q1f]

わしのマンションこれやけど駐車場代月3000円で45000やから神レベル過ぎて引っ越しできん。

[@憂国]

@@2chyuekiraiha ホンマに24時間ゴミ出しは羨ましいわぁ～。バイク置場無くても50ccなら良くて、125ccスクーターはダメって…同じ原付やのに…😓

[@pien_pien_pien]

その分家賃は上がるぞ

[@sleepygoatee6811]

24hって、ゴキ湧かないの？

[@ninf_gg]

ネット無料は98%地雷　2%くらいで安定して300〜500Mbpsくらい出たりするが

[@rojKrnDRc9nwJmy]

共用なんて信用出来ないので基本自前で
引きます
光配線であれば、結構スループットでます
フレッツの場合、建物の戸数で基本料金が変動しますので注意です

[@unreal3e]

若いうちは自分が順応した方がいい
大抵の不満は、慣れるか対策できる

[@justinjordan7711]

都市ガスからプロパンガスの、物件に引っ越したら、ガス代3.5倍になった
NHKの受信料は
不動産屋で強制契約させられた

[@中瀬美恵]

数十年前私が中学生の時に東京の従姉のアパートへ遊びに行った。三軒茶屋の商店街が徒歩５分ぐらいのとこに在り、バス停も近くて便利だった。
下の階はＫ国の住人ばかりで、音がうるさいと怒鳴り込まれる木造アパートだった。

[@jumbo1239]

探す時は徒歩15分で探せよ。
徒歩10分に家賃の壁がある。

[@combu-combu]

ペット可と鉄筋コンクリはすべてに勝る

[@Jodtink]

事故物件探してるけど安いとすぐに借り手が見つかるので意外と見つけられない。

[@CK-lr4xu]

G対策はブラックキャップ玄関とベランダ置いとけば見なくなる
物件近所のコンビニのトイレが店員に声掛ける張り紙が貼ってなく掃除がされて綺麗なトイレならその地域は治安が良いとこ。

[@oga4982]

1981年以降の新耐震基準の建物かな
あと近くに銭湯有れば良いよね。
潰れる可能性もあるが

[@rojKrnDRc9nwJmy]

鉄筋コンクリートの建物の最上階は
夏、昼間蓄熱された熱が夜間部屋を暖めるので
本当に暑いです。建物によっては対策しているかもしれませんが。

[@ven2566]

前に住んでいた住人が引っ越しした理由。

[@伝説のお笑いサイヤ人]

7:28借りる側からとっていい仲介手数料は同意がない限り０．５カ月分までなんだよなあ。

[@指数関数1]

ありがとうございます!
参考になります!

[@2chyuekiraiha]

良かったです！

[@魔王-h3w]

雪国は融雪(ロードヒーティング)必須

[@esmmyy]

コロナ前くらいに引っ越してきた隣の騒音に悩んでてずっと引っ越したいんだが、鉄筋を選ぶと無料Wi-Fiついてきて、在宅勤務だから速度欲しい私は工事できなくて詰んでる。お隣は1年くらい不在がちだったから平和だったのに最近戻ってくるようになって地獄再来。

[@b-tiku]

入居前に回線導入状況調べられる(NTT、NURO、au、つなぐネット)ので、自分はそれで徹底的に調べました。
防音もスマホアプリでうるさい時と静かな時のデシベル値計測して記録してましたね。

[@rara2877]

新築にこだわったら湿気凄くて家具やらコンポやら色々カビでやられ…全捨て

[@tinnshokutuu]

塗りたてコンクリートの湿気は抜けるのに数年かかるというな

[@pontasirokuro]

自分が出せる限界の金額で物件は選んだ方が良い
金を出せば出すほど民度が上がって行く

[@ドストエフスキー-d9t]

民度は関係ないですね。
部屋の設備はよくなりますが

[@fr6481]

木造アパートだとよる隣でプレーしているパッドの音も聞こえるレベル。若い学生ならまだしも疲れて帰って来る社会人だと相当きびしい。
あと家賃は固定費だからケチりたいところけど、無理して数千円あげるだけでもフィルターがかかって隣人ガチャが外れなくなる。

[@すず-r3q]

鉄筋コン、風呂トイレ別ウォシュレット付きだけど築30年超えのクソ田舎物件だから2.8万。大学まで徒歩5分。

[@emuahd7713]

線路沿いはめちゃくちゃ空き巣多いらしいからマジでやめとけ。

[@combu-combu]

参考にしたいけど、
沿線沿いってどういう意味でしょか？
例えば23区内だと、だいたい沿線沿いになるんですが、それでも当てはまる？
駅の近くって意味？？

[@tinnshokutuu]

沿線沿いは物音立ててもわからない
駅の近くは逃走しやすいからとか
侵入対策は防犯フィルムを窓に貼るのが一番ではあるが

[@イマブン]

話題の撮り鉄は？

[@山田花子-h1r]

鉄筋コンクリートとRCって何が違うの。。一緒だと思うんだけど

[@若様直実]

大東建託物件はゴリラ飼ってるのかって言うぐらい生活音が響くので、止めたほうがいい。まあ、実際飼ってるのかもしれんが。

[@ラナティス-b9y]

赤青の温度調節するタイプの水道嫌いなのマジで分かる。あれ本当嫌

[@xapaga1]

熱湯と冷水を混ぜて適温に出来るのはまだ良い方。イギリスの一般家庭のシンクなんか、なぜか熱湯と冷水が別々の蛇口になっている。蛇口２本というタイプだ。一旦シンクに貯めてから適温にしてから顔を洗え、ということらしい。まぁ水の節約にはなるんだが。

[@ドストエフスキー-d9t]

@@xapaga1イギリスの話なんかしてないが

[@fuiyui1155]

11月から1人暮らしワイ
3階以上、日当たりが良い、角部屋、隣の音が聞こえない物件がいい

[@かにかま-k2p]

築20年/RC造/3階建ての2階/角部屋に引っ越したけど騒音パレード。実家は築30年のRC造だけど全く生活音しないから築年数より、その物件のオーナーがちゃんと防音性考えてくれてるかだね。
壁も天井も叩いて確認して完璧にコンクリートの感触だったのに最低限の薄さなのか生活音筒抜け・音響きまくってるから、叩いた感触がコンクリでももう安心できなくなった。
厚さまではさすがに目に見えないからやり方汚ねえなと思ったよ。
次引っ越す時は壁の厚さとか全部わかるものも見せてもらう。

[@2chyuekiraiha]

RCでもそんな物件があるんですね、、勉強になります🏠

[@バハムード]

最上階の古いマンションだと夏、猛暑になるのかな?

[@totogomachannel1427]

なんでガラス瓶の製造風景が（笑）

[@たみたみ-w7s]

10:00 これって大丈夫なのかな？？包丁はまずいだろ

[@53dasiganbaru]

共有させていただきました。素晴らしい動画ありがとうございます。画面も見やすかったです。

[@2chyuekiraiha]

ありがとうございます😂

[@nyaaa7055]

レ○パレスとかワンルームのところは男ばかりなせいか民度低め
駐車場や集合ポストを見て散らかってるならば避けた方がいい

[@tinnshokutuu]

自分は駅からの距離と安さが全てだな
一度住み始めたら家賃はどんだけがんばっても下げれない

[@深波恭介]

考えうる限りそのマンションで一番いい部屋借りてきたが内見のとき浴室がめちゃくちゃ軋むことを何故かスルーしてしまった
あれ大丈夫かな

[@2chyuekiraiha]

それは。。。ちょっと怖いですよね(;^_^A

[@hazukifurukawa3163]

一人ならユニットバスは問題なかった

[@atamanoquiz]

家賃19000円につられて住んだら、窓完全にしまらない、風呂の浴槽に穴空いてる、壁うすい。
後付けのベランダで、ベランダ洗濯機まわし始めると建物が揺れる。日当たり悪く、シイタケも育たない。

[@otachuable]

それ釣られてとは言わない。世間知らずと呼ぶ。

[@だいこんさん-c3l]

シイタケ育ててんの可愛い

[@sleepygoatee6811]

隣人ガチャが一番怖いから、最上階角部屋で毎回探してる
スレでは否定されてたけど、個人的にはIHがもう外せない
コンロとかもう絶対嫌だ

[@消えたプリンパンの謎]

Gは築年数が上がるほど（古くなるほど）いる。
老築化とともにいろんな場所に隙間ができて（自分でも分からない箇所に）そこから侵入してくるんよね
コンクリートが一番騒音ないと思うんだけどエアコンない部屋は冬と夏がキツそう
どうなんだろう？
最近若い夫婦？が引っ越してきてゴミを回収後に出すわ、チラシを集合ポストの上に放置するわで
ちょっとストレス

[@sleepygoatee6811]

それは即管理会社に報告すべきだわ
すべきと言うよりしなきゃダメなやつ

[@消えたプリンパンの謎]

@@sleepygoatee6811
他の住民から管理会社に苦情がいったようでその後収まりました！
ありがとうございます

[@チョリース]

ごれくらい、微かに聞こえるBGMで良い。
BGMがうるさくて、話が入ってこない動画が多すぎでうんざり。

[@2chyuekiraiha]

ありがとうございます😊BGMの音量には特に気をつけてます。今後ともよろしくお願い致します！

[@盛-b2y]

札幌市
株式会社ソライエ
伊藤憂弥
から部屋を借りるとヤバイ。

[@憂国]

意外とアパート駐輪場もトラブルあり。若い女やったけど少し動かしただけでも、動かしましたよね！って言われて物件探し中…

[@私気になります-j8t]

これらの条件加味して家賃抑えるなんて無理だぞ・・・高収入なら話は別だが

[@屁のないところにあぶくは立たない]

独立洗面台、というより風呂場に洗面台付いてるやつが死ぬほど嫌い

[@ぽよだいん]

わかる！お風呂狭くなるし、ぶつかりそうでいやだし、掃除しにくいし、あんな小さい洗面台いらんわ💦

[@ナカシー-x8g]

学生マンション良かったぞ
変なやつおらんし、自分ズボラやったからはじめの2週間以降鍵かけてないけど被害ないしな

[@ヨウスケ-k3u]

壁式鉄筋コンクリート

[@カクテキ大好き]

俺は外国人とかが住んでる賃貸に喜んで入居した。他人の音とか気にせんし俺が1番騒音出すから。

[@yuji-ando-p3u]

インターネット無料の物件に9年住んでるけれど不便さは全く感じない。
この3年間は殆どホテル暮らしだから風呂トイレ一緒でも良いと思ってるし、近所に風呂付きのジムがあるなら家はシャワーだけあれば良いと思ってる。

[@tktk3019]

家出たことない奴らばっかだろこれｗ
世間知らずすぎる

[@トイトイ-t3m]

金無限前提？

[@bot9659]

ミニマリストの良さがわからないのは流石にキッズ