تعديل قاسي على قانون الايجار الفندقي للشقق في تركيا

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 29 окт 2024

Комментарии • 72

  • @karamalmalik1050
    @karamalmalik1050 10 месяцев назад +7

    حقا قانون مجحف تركيا كل يوم قوانين جديده متخلي الواحد مرتاح ببلدهم
    مشكور استاذ عالمعلومات والتنيهات الدائمه
    الله يديم هالقناة الرائعه

  • @ابووائلالفحامي
    @ابووائلالفحامي 10 месяцев назад +1

    جهود مشكورة ، بارك الله فيك. كان الله في عون العراقيين في كل مكان يحلّون فيه.

  • @hasanhili1689
    @hasanhili1689 10 месяцев назад +1

    بارك الله فيك على هذه المعلومات القيمة والحديثة ..والى المزيد منها. وإلى المزيد من التوفيق والنجاح …

  • @sarahraji2511
    @sarahraji2511 8 месяцев назад +1

    احسنت النشر مع التقدير والاحترام

  • @saadzuhair4437
    @saadzuhair4437 10 месяцев назад +4

    بارك الله بك أخي العزيز على هذه التفاصيل ... ياريت تشرح على وضع المال في المصارف التركية ان كان ساكن في تركيا أو ساكن خارج تركيا وكيفيت سحب المال من تركيا مع احترامي وتقديري وعتزازي للناشر

  • @mohammedalrehaili5054
    @mohammedalrehaili5054 10 месяцев назад +4

    استنزاف لسائح و قهر للمستثمر
    ستخصر السياحه وتخصر المستثمر

  • @NoorAli-ys2zj
    @NoorAli-ys2zj 10 месяцев назад +7

    هذا تجميد صرررريح لعقارات العرب حسبي الله عليهم

  • @TheSlman88
    @TheSlman88 10 месяцев назад +2

    المشكلة حتى لو المستثمر شرا شقة وفيها موافقه وزرارة الثقافة والسياحة لو اشتكى احد السكان في ما بعد من ازعاج من المستأجر بسهولة يتم سحب الترخيص ولن يعود😢

  • @safwanabushanab5778
    @safwanabushanab5778 10 месяцев назад +1

    أضف الى ما تفضلت به هو محاولة الحكومة السيطرة على ارتفاع الإيجارات السنوية التي تثقل كاهل الموظفين بسبب تفضيل المستثمرين للإيجار اليومي للسياح، كل الشكر على مناقشتك لهذا الموضوع

  • @DrShakfa
    @DrShakfa 10 месяцев назад +1

    السبب الاهم لهذا القانون
    كبح ارتفاع اسعار الايجارات على المواطن والمقيم .
    حيث ان صاحب العقار يفضل السائح.

  • @قناةبابالريان-ظ8غ
    @قناةبابالريان-ظ8غ 10 месяцев назад +2

    معنى كلامك .. تطبيق Air bnb لن يستمر في العمل في عموم تركيا 🇹🇷

  • @mohamedalmheiri6793
    @mohamedalmheiri6793 10 месяцев назад +2

    في السابق تبحث و تؤجر المعروض من الشقق و لكن الان فقط المرخصة و انت كيف تجد الشقق و كيف سهولة الوصول اليها ، يمكن مرشد سياحي تتعامل معه يساعدك لكن الان الصوره غير واضحه و السائح عُرضه للاحتيال و كيف يستطيع يؤكد الحجز مع اصحاب شقق مباشره و هم ليسوا فنادق لهم عنوانين و مواقع رسميه تتواصل معهم . الافضل ان السائح لا يسافر إذا يتبهدل و خاصه في المواسم او لا يجد مايناسبه من سكن ضمن ميزانيته. او يشوف وجهه اخرى

  • @AbuMahmoud-p3u
    @AbuMahmoud-p3u 10 месяцев назад +1

    قانون جيد جدا لأن كل. واحد عنده شقه جربانه. صار يؤجر شباب وبنات. ناس تشتغل دعارة. وصار. سماسرة

  • @shathasabry6557
    @shathasabry6557 10 месяцев назад

    شكرا شكرا أخي على هذه المعلومات القيمه بارك الله بك

  • @HADarsh-gz7hz
    @HADarsh-gz7hz 10 месяцев назад +4

    يعني لازم يصلخوه للسايح......واحد يريد شقة.....ليش تضايقوه

  • @jameelhamdallah6203
    @jameelhamdallah6203 10 месяцев назад +1

    بارك الله فيك

  • @aqeel.alatiyah
    @aqeel.alatiyah 10 месяцев назад +3

    الاسبوع الماضي جاء لي أحد سكان العمارة التي أسكن بها و طلب توقيعي على موافقة التأجير السياحي لموقع airbnb ، وقمت بالتوقيع ، بصراحة عمارتنا في أنطاليا السكان جداً متعاونين و العلاقات ممتازة مع كالجميع .

  • @kallekarim7905
    @kallekarim7905 10 месяцев назад +2

    حياك اخي العزيز ابو غنى . انلاصت بعد تركيا متنراد كل يوم وقرار سخيف

  • @fzvqswbipr5778
    @fzvqswbipr5778 10 месяцев назад +2

    استاذا الله يساعدك
    ولامره شفنا حضرتك بشكل مباشر
    نريد نتعرف على حضرتك
    تحياتي

    • @alwafaalelarab
      @alwafaalelarab  10 месяцев назад

      اخي العزيز اتصل عالواتس

  • @meeraqrawi4045
    @meeraqrawi4045 10 месяцев назад +1

    تسلم

  • @a.a.a.r5238
    @a.a.a.r5238 10 месяцев назад +3

    تركيا خلاص راحت عليها

  • @RCairplane2023
    @RCairplane2023 10 месяцев назад +1

    شكرا للمعلومات ولكن اخي العزيز اختصر بطول فلم وشكرا

  • @raulgonzales2351
    @raulgonzales2351 10 месяцев назад +3

    على ما أظن خلاص تركيا

  • @sarahraji2511
    @sarahraji2511 8 месяцев назад +1

    هذه التعليمات لاصحاب العقارات الاجانب فقط
    او للاتراك ايضا
    مع التقدير

    • @alwafaalelarab
      @alwafaalelarab  8 месяцев назад

      المقيمين الاجانب المتقاعدين

  • @شاكرمحمود-ج5ط
    @شاكرمحمود-ج5ط 10 месяцев назад +1

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
    بارك الله فيك على هذه المعلومات..
    بس احب اضيف ان هذا القانون أو هذه المضايقات ليست بصالح العائلة التي تريد السياحة بتركيا وذلك كون مصاريف السكن ستكون عاليه جدا وليس باستطاعة العوائل للإقامة لمدة شهر بالفندق مع الأخذ بنظر الاعتبار مصاريف الاكل...
    على كلن هم احرار في بلدانهم والمواطن ايضا حر بالمكان أو البلد الذي يروم السياحة فيه..
    أن شاء الله ستكون هنالك بلدان عوضا عن تركيا..
    بالمناسبة ستكون الإيجارات للسنة القادمة أضعاف مضاعفه بسبب صعوبة الحصول على الشقق المرخصه..
    وسيكون هنالك استغلال أيضا من قبل أصحاب الفنادق

  • @عبدالحميدقناتمتنوعهسياسيهثقافي

    سلام عليكم
    اخي ممكن تنشر اسعار الشقق والبيوت في
    كردستان في الريف يعني اسعار البيوت في الريف ممكن تنشر لنه اسعار البيوت في الريف

  • @falconiraq6560
    @falconiraq6560 10 месяцев назад +1

    والله عمي الاتراك عرفو شلون يضحكون على العرب ويقشمروهم

  • @hamsterworldlife6039
    @hamsterworldlife6039 10 месяцев назад +1

    شو بالنسبه الي ياجر اكثر من اربع أشهر ماذا يعمل أو الاجراءات

    • @alwafaalelarab
      @alwafaalelarab  10 месяцев назад +1

      فقط اللي يأجر اقل من 100

  • @majeedmajeed8485
    @majeedmajeed8485 10 месяцев назад +1

    مرحبا طيب اخي شنو شروط الايجار السنوي او ال 100 يوم بعدين وين يوثق العقد وسؤال اخر اذا الشقة بأسمي وأحد اقربائي اراد السفر والسكن فيها مثل اخ اخت مع عائلاتهم هم هذا ممنوع وكذلك الاقرباء اصدقاء - طبعا ما يذكر. انه مأجرها مني

    • @alwafaalelarab
      @alwafaalelarab  10 месяцев назад

      حتما القانون تصير بي ضحايا يدفعون الثمن بس لازم يخبرون الجندرمه (الشرطه بالمنطقه) لأن مسألة الأمن عدهم مهمه

  • @FaiezaKaku
    @FaiezaKaku 10 месяцев назад +1

    يعني شروط تعجيزية

  • @TVmajid5
    @TVmajid5 10 месяцев назад +1

    اتمني لك توفيق

  • @adilrayan1589
    @adilrayan1589 10 месяцев назад +3

    أستاذي الفاضل شنو رجعت لتركيا ممكن توضيح؟

    • @alwafaalelarab
      @alwafaalelarab  10 месяцев назад +1

      لا استاذي العزيز انا حاليا مستقر في اربيل لكن الكثير من اصدقائي لايزالون في تركيا وخاصه اصحاب العقارات تحياتي واحترامي لشخصكم الكريم

    • @SNMIT80
      @SNMIT80 10 месяцев назад

      عفوا أستاذ ويش رأيك أربيل أفضل أم تركيا؟ هل أنت مرتاح في أربيل أكثر ؟ شكرا

  • @hamsaiw2491
    @hamsaiw2491 10 месяцев назад +3

    بارك الله فيك اخي ابا غنى شرح وافي ،انا من متابعي هكذا اخبار وقرآت الكثير عن هذا الموضوع لكن ليس بهذه التفاصيل المسهبة والمفيدة واقوى الاسباب كانت شكاوي اصحاب الفنادق الصيف الماضي وخصوصا في انطاليا حيث اشتكوا من ان روادهم من الروس خلال هذا الموسم اصبحت اعدادهم تقل بسبب شراء مواطنيهم عدد من الشقق في انطاليا كانت لاغراض الايجار السياحي مما اثر سلبا على عدد النزلاء وردت الحكومة بآنها ستدرس اصدار قانون ينظم هكذا حالات ،اضافة الى العامل الامني حيث جرت مؤخرا حملة لمكافحة الهجرة غير النظامية واكتشفوا بآن عدد كبير من هؤلاء يسكن بشكل مجموعات في شقق تم تآجيرها بشكل فردي دون الحصول على الموافقات.وعذرا على الاطالة.

    • @alwafaalelarab
      @alwafaalelarab  10 месяцев назад

      ربي يحفظك اخي العزيز وشكرا على مداخلتك الرائعه والمفيده

    • @ahmadtartir2349
      @ahmadtartir2349 10 месяцев назад

      أعتقد أن التعديلات غير قاسية كما تصفها والأسباب الموجبة للتعديل من قبل وزارة السياحة منطقية لعدم التهرب الضريبي والأسباب الأمنية بالإضافة إلى سبب اجتماعي لم تذكره ليس اقل اهمية مما ذكرت
      ان تأجير شقة مفروشة باليوم
      للسائحين ضمن مجمع سكني
      خاص وغير سياحي امر غير مرغوب لكثير من العائلات
      وشرا على التوضيح

  • @wathiqalmeshehe5095
    @wathiqalmeshehe5095 10 месяцев назад +1

    لدي سؤالين..هل يشمل القرار الذين يؤجرون لأكثر من ١٠٠ يوم ؟ والثاني هل يشمل القرار المستاجرين حاليا

    • @alwafaalelarab
      @alwafaalelarab  10 месяцев назад

      السؤال الاول لم يتطق للأيجار ااسنوي لكن قد تطبق عليه بعض الشروط ومنها موافقه اصحاب الشقق بالعماره وهذا رأيي غير متأكد منه اما جواب السؤال الثاني هو نفس جواب الاول لأن ايضا قصدك عالأيجار السنوي

  • @وفاءزهير-م4ج
    @وفاءزهير-م4ج 10 месяцев назад +1

    ممكن اعرف هل رجعت إلى تركيا وما هي الطريقة والفلوس بل بنك هي امان

    • @alwafaalelarab
      @alwafaalelarab  10 месяцев назад

      لا تخي انا حاليا في اربيل اما البنوك في تركيا امينه

  • @raulgonzales2351
    @raulgonzales2351 10 месяцев назад +2

    بس سؤال و التأجير بالسنة عادي ؟

    • @alwafaalelarab
      @alwafaalelarab  10 месяцев назад

      ماعرجوا على الأيجار طويل الأمد

    • @waaedibrahim5421
      @waaedibrahim5421 10 месяцев назад

      اي عادي اني اجرت شقتي سنه عقد سوته مكتب شي قانوني ماكو اي مشكله

  • @mhe8817
    @mhe8817 10 месяцев назад +1

    شعب تركي فيه تناقض

  • @mohmodmoham1274
    @mohmodmoham1274 10 месяцев назад

    تم

  • @MrIbrahem2233
    @MrIbrahem2233 10 месяцев назад

    إذا أجرت شقتي إيجار دائم لمدة سنة هل يلزم تسجيل ذلك في النوتر أو أي جهة أخرى حكومية؟

    • @HADarsh-gz7hz
      @HADarsh-gz7hz 10 месяцев назад +4

      تاجرها سنة ......يلزك المستاجر لدة عشر سنوات.....ومايطلع منها الا عندك سبب لاخراجه و تروح للمحكمة......حتى لو كنت متفق وياه......حتى لو مكتوب سنة.....دير بالك

  • @The.love1
    @The.love1 10 месяцев назад +2

    استاذ هم اشمدريهم اني ماجر الشقه لشخص سياحي ارجو التوضيح

    • @alwafaalelarab
      @alwafaalelarab  10 месяцев назад +3

      صح ميدرون لكن دائما تجي لجان تفتيش للشقق تتحقق مع النزلاء ولاتنسى المخالفه تدفع غرامه ٣٥ ألف دولار يعني ممكن تأجرها ١٠٠ مره وميدرون لكن انت اذا مره وحده حسوا بالمخالفه راح تدفع الغرامه وبالتالي تطلع انت خسران

    • @ebumuzeffer-jj6fw
      @ebumuzeffer-jj6fw 10 месяцев назад

      كل دول السياحيه لديهي معلومات عن كل صغير وكبير وعن كل تحركات الاجانب لكي يستطيع السائح ان يستمتع إجازته بسلام فلاتتوقع ان يعبر على تركيا اي شئ

    • @The.love1
      @The.love1 10 месяцев назад

      @@alwafaalelarab شكرا على اجابتك السريعه استاذ ،،قبل كانت الامور عاديه ،،الكل اتاجر وماشي الامور ،،قصدك هسه صارت الامور اصعب

    • @ahmd5
      @ahmd5 10 месяцев назад +1

      ممكن جارك يبلغ إذا أراد

    • @The.love1
      @The.love1 10 месяцев назад

      @@ahmd5 هذا صحيح خاصه هم فارغين هذا اسوة وذاك اسوه

  • @ahlamnama570
    @ahlamnama570 10 месяцев назад +1

    حضرتك بأي ولايه

    • @alwafaalelarab
      @alwafaalelarab  10 месяцев назад

      رجعت من تركيا وحاليا بأربيل

  • @mohamedassouqi1984
    @mohamedassouqi1984 10 месяцев назад +2

    ااسلام عليكم
    انا اري ان القانون هذا سليم مية المية و هو في صااح المؤجر و المستاجر
    كما انه فيه احترام للعاءلات
    و عدم تحويل الشقق لمقرات للدعارة و الممنوعات و غيره

  • @AlexAlex-kw5oy
    @AlexAlex-kw5oy 10 месяцев назад

    بالله لو واحد شوية عنده عقل بعد يشتري شقة بهذا القوانين؟

  • @abdulmuatik9824
    @abdulmuatik9824 10 месяцев назад

    برأيي قانون جيد جدا ويخدم المقيم والمواطن التركي على حد سواء لأن تركيا بلد سياحي يزوره ملايين السياح سنويا والمشكلة الحالية أن العقارات حتى السكنية منها تحولت الى الإيجار السياحي مما رفع كلفة الأجار بشكل لا يتناسب مع الدخل اطلاقا، وهذا ادى الى تراجع الحجوزات في الفنادق التي تدفع ضريبة للدولة ويكون عليها كونترول امني كامل يحمي حقوق الفندق والنزيل على حدا سواء ، عدا أن شجع سماسرة العقارات ادى الى ندرة العرض فهذا القانون يحمي المواطن العادي من التضخم الجنوني

  • @Cv_engsalih
    @Cv_engsalih 10 месяцев назад

    عادي جدا
    صاحب الشقه يعمل عقد لمدة 6اشهر لمو المستأجر القادم ومن تجي الدوله يقدم عقد ال 6 اشهر الوهمي
    وهو أساسا المستأجر مبلغيه انه ينفتح الباب لأحد.. البلديه ما عدها صلاحيه تكسير الباب المشكوك فيها المستأجر
    ثانيا رجال البلديه في اسطنبول مرتشين وهم من يتابع هذا الموضوع
    هيه المشكله من تاجر شقه لمجموعه شباب هذوله يشربون ويطلبون بنات ويتعاركون ولهذا أغلب الإيجارات تكون للعوائل... قناعتي انه ماكو مشكله وبالأخص بالفتح لان الامور تحت السيطره والإمارات صغيره وتأهيل هناك

  • @raulgonzales2351
    @raulgonzales2351 10 месяцев назад +2

    على ما أظن خلاص تركيا