요즘 워워크의 파산을 통해 경기에 대한 불안감도 많이 커지고 잇지요 그만큼 어려줘지는 상업 부동산의 시장이 경기 불안성을 만들어주는거 같아요 아울러 이런 상업부동산들이 다른 주거목적의 활로를 찿아 아파트나 주거 시설로 변경이된다니 ~~ 앞으로의 경기활성화도 걱정이 참 많네요 우리나라도 남의 이야기가 아닌만큼 충분힌 대비책도 필요한거 같아요
영원한 건 절대 없다는 단순 진리가 생각나는 지금입니다. 영상에도 나오지만 영원할 것 같았던 펜데믹 이전 이후 미국 부동산 경기가 변했습니다. 유동성 생각하면 당연히 미국 부동산 장기적 우상향합니다. 하지만 가격과 지수 변화에 요동치는 단기 변동을 우리가 견딜 수 있는지 의문이죠. 거품으로 만들어낸 모든 자산상품은 저금리 유동성 투기수요가 걷히면 이제는 남은 빈 깡통일 뿐이죠. 미국 GDP를 구성하는 가장 중요한 요인이 70% 이상의 소비이기에 이게 죽으면 미국 경기 자체가 내려가고 결국 세계 경기가 공멸의 길로 들어섭니다. 통화량 증가에 따른 물가와 고용에 따른 거시경제에 그렇게 민감한 이유고요. 영상에 나오는 이 미국 상업용 부동산 뿐 아니라 미국 전역 다양한 부동산 자산 사품 리츠펀드에 전 세계 돈이 몰려들었다가 망했다는 소식 접한 것들 기억나는데.지금은 어떻게 되었는지 궁금하네요. 그런 거 보면 언론에서 이제 하나둘씩 언급하는 순간이 꼭지점을 향해 가는 마지막 순간이고 그 순간에 혹시라도 얻은 수익이 생기면 바로 뒤도 안 돌아보고 매도하는 게 현명한 판단인 것 같네요. 오늘도 김바비님이 소개해주는 대신증권의 고퀄리티 영상 잘 봤습니다.
한국도 요즘 상업 부동산의 위기라는 말이 많이 나오던데... 서울은 그래도 잘 버티는 것 같지만 신도시나 지방은 공실이 많은 것 같아요. 그래서 한편으로는 인테리어나 폐업 물품 처리하는 사업 등이 호황이더라구요. 요즘 미국 경기가 조금씩 나아지고 있다는 소식이 있으니 우리나라 경기도 곧 풀리겠죠...?😅
![[뉴욕 특집] 미국 서민의 삶 강타한 뉴욕 실물경제, 실제 상황은? | 핸썸라이스 김한송 셰프 | 🗽김프로 in 뉴욕 4화](http://i.ytimg.com/vi/FFLNNblUyuA/mqdefault.jpg)
![[뉴욕 특집] 미국 서민의 삶 강타한 뉴욕 실물경제, 실제 상황은? | 핸썸라이스 김한송 셰프 | 🗽김프로 in 뉴욕 4화](/img/tr.png)
우리나라도 지식산업센터라고 비슷한 문제가 있습니다. 주거용으로 바꾸는것도 추진하는데 건축법이니 해서 만만치안다고 하더라고요..
그냥 헐고 다시 짓는게
상업 부동산시장도 어려워지네요..
앞으로 어떻게 변하게될지 걱정이 앞섭니다.
하루 빨리 경제가 살아나서 부동산 시장도 활성화되길 바라고 응원합니다.
앞으로 직장이 어떤 형태로 변할지 감도 안 올 정도로 세상이 너무 빨리 변하는 거 같습니다.
요새는 재택근무가 많으니 많은 빌딩들이 필요가없어지는거 같아요
이제는 주택법을 바꿔서 빌딩에도 주거가 가능하게 하는것도 나쁘지않을꺼 같내요
코로나로 전세계에 타격이 다양한 곳에서 나타나는거 같아요~
상업 부동산시장에서도 코로나의 후유증이 나타나기 시작한거 같네요~
전세계가 전염병으로 인한 부동산 시장이 변하는거 같아요 ㅎ
응원하며 행복하고 함께 소통하는 공간이되길 함께해요
직장인 입장에서 기왕이면 재택근무가 좋긴 하죠.🥲
요즘 워워크의 파산을 통해 경기에 대한 불안감도 많이 커지고 잇지요 그만큼 어려줘지는 상업 부동산의 시장이 경기 불안성을 만들어주는거 같아요 아울러 이런 상업부동산들이 다른 주거목적의 활로를 찿아 아파트나 주거 시설로 변경이된다니 ~~ 앞으로의 경기활성화도 걱정이 참 많네요 우리나라도 남의 이야기가 아닌만큼 충분힌 대비책도 필요한거 같아요
아니. 맛집소개 해주시는분이 왜 여기서 나와
테헤란로도 곧 뉴욕처럼 변하는거 아닐까나요
근데왜 우리회사는 재택이잘없을까요
영원한 건 절대 없다는 단순 진리가 생각나는 지금입니다. 영상에도 나오지만 영원할 것 같았던 펜데믹 이전 이후 미국 부동산 경기가 변했습니다. 유동성 생각하면 당연히 미국 부동산 장기적 우상향합니다. 하지만 가격과 지수 변화에 요동치는 단기 변동을 우리가 견딜 수 있는지 의문이죠. 거품으로 만들어낸 모든 자산상품은 저금리 유동성 투기수요가 걷히면 이제는 남은 빈 깡통일 뿐이죠. 미국 GDP를 구성하는 가장 중요한 요인이 70% 이상의 소비이기에 이게 죽으면 미국 경기 자체가 내려가고 결국 세계 경기가 공멸의 길로 들어섭니다. 통화량 증가에 따른 물가와 고용에 따른 거시경제에 그렇게 민감한 이유고요.
영상에 나오는 이 미국 상업용 부동산 뿐 아니라 미국 전역 다양한 부동산 자산 사품 리츠펀드에 전 세계 돈이 몰려들었다가 망했다는 소식 접한 것들 기억나는데.지금은 어떻게 되었는지 궁금하네요. 그런 거 보면 언론에서 이제 하나둘씩 언급하는 순간이 꼭지점을 향해 가는 마지막 순간이고 그 순간에 혹시라도 얻은 수익이 생기면 바로 뒤도 안 돌아보고 매도하는 게 현명한 판단인 것 같네요. 오늘도 김바비님이 소개해주는 대신증권의 고퀄리티 영상 잘 봤습니다.
미국은 ㅡ경제 ㅡ대국으로 ㅡ지금은 ㅡ무슨대국으로 ㅡ가는지
한국도 요즘 상업 부동산의 위기라는 말이 많이 나오던데...
서울은 그래도 잘 버티는 것 같지만 신도시나 지방은 공실이 많은 것 같아요.
그래서 한편으로는 인테리어나 폐업 물품 처리하는 사업 등이 호황이더라구요.
요즘 미국 경기가 조금씩 나아지고 있다는 소식이 있으니 우리나라 경기도 곧 풀리겠죠...?😅
이게ㅡ모두ㅡ중국하고 ㅡ까불고ㅡ본인이ㅡ초영하다ㅡ뻥친대까 ㅡ답이지요