A co w przypadku zaciagniecia pozyczki hipotecznej na dowolny cel a przeznaczonej na zakup działki budowlanej na ktorej pozniej wybudowalem do w ktorym zamieszkuje
Mówi Pan, że na etapie negocjacji musimy zdobyć stosowne oświadczenie- czy bank nam je wystawia z informacją na jaki cel był kredyt? Czy przedstawiamy je w US?
To zależy zapewne od banku. W razie wątpliwości przed US zawsze zostaje także dowód w postaci umowy kredytu, gdzie cel kredytu został również określony.
Dzień dobry, Byłem posiadaczem dwuch kredytów frankowych. Będąc kawalerem , w 2005 wziołem kredyt frankowy na zakup mieszkania. Drugi z kredytów został wzięty wspólnie przezemni i przez małżonkę w 2010r i został przeznaczony na zakup działki budowlanej. W przypadku drugiego kredytu została już zawarta ugoda pomiędzy nami i bankiem gdzie podpisaliśmy oświadczenie o przeznaczeniu kredytu na cele mieszkaniowe. Kilka dni temu pierwszy z banków wystąpił z propozycją ugody. Nie udało mi się znaleźć indywidualnej interpretacji podatkowej takiej sytuacji, ale wydaje mi się żę teraz już nie mogę podpisać takiego oświadczenia. Wydaje mi się żę jednak pozostaje złożenie sprawy sądowej i unieważnienie kredytu.
Dzień dobry, Mam kredyt w CHF zaciągnięty wspólnie z żoną na zakup mieszkania w bloku (lokal + udział w gruncie), jedna inwestycja od początku wykorzystanie wyłącznie na nasze cele mieszkaniowej (spełniamy warunki do zwolnienia wynikające z rozp. Ministra Finansów z marca 2022 r. w sprawie zaniechania poboru podatku dochodowego od niektórych dochodów związanych z kredytem hipotecznym na cele mieszkaniowe. Mamy propozycję z banku ugody - umorzenia części kredytu i pojawiły się pytania/wątpliwości, na które proszę w miarę możliwości o odpowiedź: 1. Czy w takim przypadku całość umorzenia podlega zwolnieniu z podatku - pytanie z uwagi na udział w gruncie? 2. Z uwagi na to, że żona nie uzyskuje aktualnie żadnych przychodów otrzymujemy dość istotną kwotę zwrotu podatku dochodowego ponad 20 tys. przy wspólnym rozliczeniu rocznym PIT-37. Czy przychód z tytułu umorzenia kredytu ok. 140 tys. zł (po podpisaniu ugody z bankiem) należy wykazać w PIT-37 i czy może mieć wpływ na zmniejszenie kwoty podatku, którą możemy mieć do zwrotu w porównaniu z sytuacją, jeśli nie zostanie zawarta ugoda z bankiem?
Witam! A jak rozumieć rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 11.03.2022. Jest napisane, że dla części udzielonego kredytu w celu ubezpieczenia kredytu,nie ma zastosowania zaniechanie poboru podatku określane przez to rozporządzenie. Jeśli mam kredyt np. na 300 tyś, a 4 tyś poszło na ubezpieczenie, to kwota ta nie podlega zwolnieniu? Jak rozumieć tak zawiłe przepisy?
Prosimy o kontakt z doradcą podatkowym z powyższego filmiku tdserwinski.pl/ lub naszą kancelarią wypełniając formularz wraz z tym opisem sprawy: lp.pledziewicz.pl/konsultacje
Jeśli dom był kupiony od dewelopera (stan deweloperski) i część kredytu była na wykończenie to jakie wydatki na to wykończenie mogą nie być opodatkowane? I w jaki sposób to udowodnić bo przecież nie mam rachunków sprzed 15 lat?
Prosimy o kontakt wypełniając formularz: lp.pledziewicz.pl/konsultacje, gdyż pytanie jest już dość konkretne i bez dokumentów ciężko nam na nie odpowiedzieć
Mam pytanie odnośnie ugody podpisanej w grudniu 2024, baknl podpisze w styczniu 2025. Sama umowa jest z grudnia 2024. Czyli podatek teorwtycznie jest w 2025 czy 2026?
@@ukasz6867 obowiązek podatkowy powstanie w 2025 r. zatem zapłata podatku w 2026 r. Ugoda musi być podpisana przez obie strony - dopiero wówczas jest zawarta
witam. a co jeśli spełniałam wszystkie warunki o jakich Pan Aleksander mówił w dniu zakupu lokalu i wzięcia kredu ale po 3 latach do zakupu przekwalifikowałam lokal mieszkalny na lokal usługowy
A jesli mieszkanie zostało 5 lat temu sprzedane .? w miedzyczasie przenioslem hipoteke na inne mieszkanie. Czu nadal moge skorzystać ze zwolnienia , inne warunki spelniam ?
Czy można znać kwotę podatku przed podpisaniem ugody z bankiem? Jak to uzyskać? Czy bank powinien wystawić jakieś zaświadczenie i wtedy doradca podatkowy jest w stanie wyliczyć kwotę z zaświadczenia otrzymanego przez bank?
Można wyliczyć tę kwotę z propozycji umorzenia w ugodzie oraz informacji o dochodach klienta. Polecamy w tym zakresie konsultację z doradcą podatkowym :) Podajemy link do kontaktu: tdserwinski.pl/
Kupiłem mieszkanie za kredyt w CHF w 2008 r. na cele mieszkaniowe swojej nowozałożonej rodziny (zaraz po ślubie). Po około 9 latach od zakupu mieszkania zarejestrowałem w nim działalność gospodarczą, którą prowadziłem przez około 5 miesięcy (później ją zawiesiłem). Czy istnieje ryzyko, że po podpisaniu ugody z bankiem i umorzeniu reszty kredytu będę musiał zapłacić od tego podatek? Czy jednak należy mi się ulga?
W przypadku takich umów liczy się pierwotny cel zawarcia umowy - tj. czy była związana BEZPOŚREDNIO z prowadzeniem działalności gospodarczej, czy też została zawarta na cele mieszkaniowe. Dlatego w przypadku wynajmowania mieszkania dopiero po jakimś czasie od zawarcia umowy nie powinno być z uglą problemu - aczkolwiek w celu analizy dokładnej sytuacji zachęcamy do kontaktu z kancelarią lub doradcą podatkowym.
Jeżeli kredytobiorca posiadał już jedną nieruchomość (np spadek) i zakupił drugą finansowaną kredytem CHF (w której mieszka) czy według Państwa tez może skorzystać z ze zwolnienia ?
@@PledziewiczKancelarianaprawdę tak ciężko odpowiedzieć na tak zadane pytanie? TAK lub Nie.... każde pytanie od zainteresowanych kończy się propozycją kontaktu.
02:44 Uwaga!!! Rozporządzenie przedłużone jest do 2025 r.
A co w przypadku zaciagniecia pozyczki hipotecznej na dowolny cel a przeznaczonej na zakup działki budowlanej na ktorej pozniej wybudowalem do w ktorym zamieszkuje
Mówi Pan, że na etapie negocjacji musimy zdobyć stosowne oświadczenie- czy bank nam je wystawia z informacją na jaki cel był kredyt? Czy przedstawiamy je w US?
To zależy zapewne od banku. W razie wątpliwości przed US zawsze zostaje także dowód w postaci umowy kredytu, gdzie cel kredytu został również określony.
Dzień dobry,
Byłem posiadaczem dwuch kredytów frankowych. Będąc kawalerem , w 2005 wziołem kredyt frankowy na zakup mieszkania. Drugi z kredytów został wzięty wspólnie przezemni i przez małżonkę w 2010r i został przeznaczony na zakup działki budowlanej. W przypadku drugiego kredytu została już zawarta ugoda pomiędzy nami i bankiem gdzie podpisaliśmy oświadczenie o przeznaczeniu kredytu na cele mieszkaniowe. Kilka dni temu pierwszy z banków wystąpił z propozycją ugody. Nie udało mi się znaleźć indywidualnej interpretacji podatkowej takiej sytuacji, ale wydaje mi się żę teraz już nie mogę podpisać takiego oświadczenia. Wydaje mi się żę jednak pozostaje złożenie sprawy sądowej i unieważnienie kredytu.
Proszę przesłać dokumenty tj. umowę kredytu i propozycję ugody na biuro@pledziewicz.pl
Zrobimy bezpłatną analizę
Dzień dobry,
Mam kredyt w CHF zaciągnięty wspólnie z żoną na zakup mieszkania w bloku (lokal + udział w gruncie), jedna inwestycja od początku wykorzystanie wyłącznie na nasze cele mieszkaniowej (spełniamy warunki do zwolnienia wynikające z rozp. Ministra Finansów z marca 2022 r. w sprawie zaniechania poboru podatku dochodowego od niektórych dochodów związanych z kredytem hipotecznym na cele mieszkaniowe. Mamy propozycję z banku ugody - umorzenia części kredytu i pojawiły się pytania/wątpliwości, na które proszę w miarę możliwości o odpowiedź:
1. Czy w takim przypadku całość umorzenia podlega zwolnieniu z podatku - pytanie z uwagi na udział w gruncie?
2. Z uwagi na to, że żona nie uzyskuje aktualnie żadnych przychodów otrzymujemy dość istotną kwotę zwrotu podatku dochodowego ponad 20 tys. przy wspólnym rozliczeniu rocznym PIT-37. Czy przychód z tytułu umorzenia kredytu ok. 140 tys. zł (po podpisaniu ugody z bankiem) należy wykazać w PIT-37 i czy może mieć wpływ na zmniejszenie kwoty podatku, którą możemy mieć do zwrotu w porównaniu z sytuacją, jeśli nie zostanie zawarta ugoda z bankiem?
Dzień dobry, zachęcamy Państwa do kontaktu: lp.pledziewicz.pl/konsultacje . Odpowiemy na wszystkie pytania zadane przez Państwa :)
A co w sytuacji, gdy kredyt został wypłacony, a deweloper nigdy nie wybudował mieszkania. Kredyt ciągle jest spłacany.
Witam! A jak rozumieć rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 11.03.2022. Jest napisane, że dla części udzielonego kredytu w celu ubezpieczenia kredytu,nie ma zastosowania zaniechanie poboru podatku określane przez to rozporządzenie. Jeśli mam kredyt np. na 300 tyś, a 4 tyś poszło na ubezpieczenie, to kwota ta nie podlega zwolnieniu? Jak rozumieć tak zawiłe przepisy?
Prosimy o kontakt z doradcą podatkowym z powyższego filmiku tdserwinski.pl/ lub naszą kancelarią wypełniając formularz wraz z tym opisem sprawy: lp.pledziewicz.pl/konsultacje
A co w przypadku, pożyczki frankowej ?
na jaki cel pożyczka?
na zakup działki budowlanej
Jeśli dom był kupiony od dewelopera (stan deweloperski) i część kredytu była na wykończenie to jakie wydatki na to wykończenie mogą nie być opodatkowane? I w jaki sposób to udowodnić bo przecież nie mam rachunków sprzed 15 lat?
Prosimy o kontakt wypełniając formularz: lp.pledziewicz.pl/konsultacje, gdyż pytanie jest już dość konkretne i bez dokumentów ciężko nam na nie odpowiedzieć
Mam pytanie odnośnie ugody podpisanej w grudniu 2024, baknl podpisze w styczniu 2025. Sama umowa jest z grudnia 2024. Czyli podatek teorwtycznie jest w 2025 czy 2026?
@@ukasz6867 obowiązek podatkowy powstanie w 2025 r. zatem zapłata podatku w 2026 r.
Ugoda musi być podpisana przez obie strony - dopiero wówczas jest zawarta
witam. a co jeśli spełniałam wszystkie warunki o jakich Pan Aleksander mówił w dniu zakupu lokalu i wzięcia kredu ale po 3 latach do zakupu przekwalifikowałam lokal mieszkalny na lokal usługowy
Zachęcamy do kontaktu: lp.pledziewicz.pl/konsultacje
A jesli mieszkanie zostało 5 lat temu sprzedane .? w miedzyczasie przenioslem hipoteke na inne mieszkanie. Czu nadal moge skorzystać ze zwolnienia , inne warunki spelniam ?
Prosimy o wypełnienie formularza kontaktowego: lp.pledziewicz.pl/konsultacje
Jesli kredyt był zaciągnięty na mieszkanie i miejsce postojowe i komorkę dla ktorego jest odrębna KW przysluguje zwolnienie podatkowe?
Zachęcamy do kontaktu telefonicznego: 534 556 515 lub e-mailowego: biuro@pledziewicz.pl, odpowiemy na wszelkie zadane nam pytania :)
Czy można znać kwotę podatku przed podpisaniem ugody z bankiem? Jak to uzyskać? Czy bank powinien wystawić jakieś zaświadczenie i wtedy doradca podatkowy jest w stanie wyliczyć kwotę z zaświadczenia otrzymanego przez bank?
Można wyliczyć tę kwotę z propozycji umorzenia w ugodzie oraz informacji o dochodach klienta. Polecamy w tym zakresie konsultację z doradcą podatkowym :) Podajemy link do kontaktu: tdserwinski.pl/
Kupiłem mieszkanie za kredyt w CHF w 2008 r. na cele mieszkaniowe swojej nowozałożonej rodziny (zaraz po ślubie). Po około 9 latach od zakupu mieszkania zarejestrowałem w nim działalność gospodarczą, którą prowadziłem przez około 5 miesięcy (później ją zawiesiłem). Czy istnieje ryzyko, że po podpisaniu ugody z bankiem i umorzeniu reszty kredytu będę musiał zapłacić od tego podatek? Czy jednak należy mi się ulga?
Prosimy o kontakt na biuro@pledziewicz.pl w tej kwestii
A co z kwota zwrotu na konto. Czy też podlega zwolnieniu z PIT.
Po wygranym procesie czy ugodzie ?
Ugodzie
@@Michal-dv2kj działa tak samo jak kwota umorzenia, tak jak wskazano w filmiku zależy od celu kredytu
Nie tak, nie działa, od zwrotu na konto nie płaci się PIT. Na logikę bank zwraca nadpłatę to nie to samo co umorzenie !!@@PledziewiczKancelaria
A co w przypadku jak kupiłem mieszkanie które następnie po kilku latach zacząłem wynajmować czy należy mi się ulga czy muszę zapłacić podatek.
W przypadku takich umów liczy się pierwotny cel zawarcia umowy - tj. czy była związana BEZPOŚREDNIO z prowadzeniem działalności gospodarczej, czy też została zawarta na cele mieszkaniowe. Dlatego w przypadku wynajmowania mieszkania dopiero po jakimś czasie od zawarcia umowy nie powinno być z uglą problemu - aczkolwiek w celu analizy dokładnej sytuacji zachęcamy do kontaktu z kancelarią lub doradcą podatkowym.
Czy sąd może nakazać pójść na ugodę proponowaną przez bank?
Nie
Jeżeli kredytobiorca posiadał już jedną nieruchomość (np spadek) i zakupił drugą finansowaną kredytem CHF (w której mieszka) czy według Państwa tez może skorzystać z ze zwolnienia ?
Zachęcamy do kontaktu: lp.pledziewicz.pl/konsultacje
@@PledziewiczKancelarianaprawdę tak ciężko odpowiedzieć na tak zadane pytanie? TAK lub Nie.... każde pytanie od zainteresowanych kończy się propozycją kontaktu.
Aktualizacja wiedzy dotyczącej ugód frankowych w 2025 r. w najnowszym webinarze:
ruclips.net/user/live63Vja7sBDBs?si=pG4caZFhDIHIa9d-