مسؤولية هو ضمان صناعة المنتوج و تقديمه للزبون وفق المواصفات الموجودة في العقد...تبقى قضية ضمان المعروفة في مشاريع la garantie.. تحدد بناء على قانون الصفقات العمومية
الله يخليك جاوبني استاد راني في حيرة من امري ..مشيت لبنك السلام لبناء منزل لانو عندي ارض حبيت نبنيها وماعنديش ..قالي نكتبو معاك عقد علا اساس انت المقاول عدنا في ارضك وقالي هدا عقد استصناع ثم نعملو معاك عقد الاجارة الموصوفة في الدمة...هل هدا جائز شرعا؟
سلام الله عليك....اكيد هكذا تتم العملية . يصبح البنك بالنسبة لك هو مقاول و بعدها يقوم هو بعقد استصناع مع مقاول حقيقي يسمى بالفرنسيةب (sous- traitent) هو من يقوم ببناء لك بيتك ..و العملية هذه كلها يطلق عليها بعقد الاستصناع. و الله اعلم
قالي هما مايجيبوش المقاول خوفا من انو مايعجبنيش البنيان ...فقالولي نقوم بعقد استصناع ..يعني هما المصنع وانا الموصنع ..في عوض مايجيبو مقاول ..انا نكون مقاول عند نفسي في ارضي باسمهم وكانني ابني لهم السكن في ارضي وهدا بعقد كتابي بيني وبينهم ثم تكون هناك عقد اجارة موصوفة في الدمة لاني رح ندفع شهريا لمدة 15 سنة ويكون المبلغ زائد عن المبلغ الاصلي الي دفعوه ليا للبناء ..سماوه هامش الربح ...والدراهم الي يدفعوهم ليا يدفعوهم بالتقسيط وهدا بعدما يجي الخبير تاعهم للارض تاعي ويعطي الاوكي وبعدها يدفعو الطرونش الاول نبدا نبني وكلما مدولي وبنيت حاجة يجي الخبير يعاين ويعطيهم الامر حتى يدفعو المبلغ الاخر حتى يكتمل اابناء....تقدر تقول استاد كيما مقاول مفلس عندو ارض وماعندوش المال اروح للبنك ويتافق معاهم انو مايجيبوش المقاول هما وفالمقابل اكون مقاول نفسو في ارضو بتمويل منهم
![Felix "Unfair" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/Oswujxm2Ag0/mqdefault.jpg)
جزاك الله خيرا على التوضيح
جزاكم الله خير استاذنا الفاضل بارك الله فيك اريد بعض مصادر في صور عقد الاستصناع وشكرا
شكرا استاذ
هل يمكن أن نسمي عقد الإستصناع الموازي عقد مرابحة وشكرا؟
السلام عليكم اخي العزيز، لا يمكن ان العملية هي نفسها و هو طلب الصنع فعندما يعجز البنك عن الصنع يطلب من طرف ثاني يضمن الصنع و هو شبيه ب sous- traitent
حياك الله أستاذ .
شكرا جزيلا على التوضيح والشرح المفيد
فقط اود ان اعرف ما هي حدود مسؤولية البنك الاسلامي في حالة التنازع.؟
كلها توضح في العقد
@@benhaddoufouad610 شكرا جزيلا
مسؤولية هو ضمان صناعة المنتوج و تقديمه للزبون وفق المواصفات الموجودة في العقد...تبقى قضية ضمان المعروفة في مشاريع la garantie.. تحدد بناء على قانون الصفقات العمومية
الله يخليك جاوبني استاد راني في حيرة من امري ..مشيت لبنك السلام لبناء منزل لانو عندي ارض حبيت نبنيها وماعنديش ..قالي نكتبو معاك عقد علا اساس انت المقاول عدنا في ارضك وقالي هدا عقد استصناع ثم نعملو معاك عقد الاجارة الموصوفة في الدمة...هل هدا جائز شرعا؟
سلام الله عليك....اكيد هكذا تتم العملية . يصبح البنك بالنسبة لك هو مقاول و بعدها يقوم هو بعقد استصناع مع مقاول حقيقي يسمى بالفرنسيةب (sous- traitent) هو من يقوم ببناء لك بيتك ..و العملية هذه كلها يطلق عليها بعقد الاستصناع. و الله اعلم
صراحة لم افهم هذه العملية؟؟
قالي هما مايجيبوش المقاول خوفا من انو مايعجبنيش البنيان ...فقالولي نقوم بعقد استصناع ..يعني هما المصنع وانا الموصنع ..في عوض مايجيبو مقاول ..انا نكون مقاول عند نفسي في ارضي باسمهم وكانني ابني لهم السكن في ارضي وهدا بعقد كتابي بيني وبينهم ثم تكون هناك عقد اجارة موصوفة في الدمة لاني رح ندفع شهريا لمدة 15 سنة ويكون المبلغ زائد عن المبلغ الاصلي الي دفعوه ليا للبناء ..سماوه هامش الربح ...والدراهم الي يدفعوهم ليا يدفعوهم بالتقسيط وهدا بعدما يجي الخبير تاعهم للارض تاعي ويعطي الاوكي وبعدها يدفعو الطرونش الاول نبدا نبني وكلما مدولي وبنيت حاجة يجي الخبير يعاين ويعطيهم الامر حتى يدفعو المبلغ الاخر حتى يكتمل اابناء....تقدر تقول استاد كيما مقاول مفلس عندو ارض وماعندوش المال اروح للبنك ويتافق معاهم انو مايجيبوش المقاول هما وفالمقابل اكون مقاول نفسو في ارضو بتمويل منهم