【都心のマンション】新築“億超え” 買い時は？ 中古も価格高騰…今いくらで売れる？『気になる！』
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- Опубликовано: 11 сен 2024
- 東京23区の新築分譲マンションの平均販売価格（4月～9月）が1億円を突破。マンション販売の事前案内会への参加希望者が増えるなど、関心が高まっています。一方で中古マンションの価格も上昇中、今ならいくらで売れるのか？ 取材しました。
（2023年11月14日放送「news every.」より）
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#新築分譲マンション #中古マンション #東京23区 #日テレ #newsevery #ニュース
このクオリティで一億は笑える
そうですね、アフリカの草原は1千万円で豪邸できるよね。まあ、不動産価格の三大要素は立地、立地、立地ですね😋
地方だったら広い庭付きの戸建余裕で建てられるもんな
1:02 これが広いってギャグセンス高いな
一時的に少し下がることはあっても、昔の価格に戻ることはないだろうな
今住んでるマンションが高く売れても、次住む家をまた割高で買うだけやろ
正解、インフレのhedgeとしてキープ一択
玄関が広いですって・・・どこが広いねんｗ
自分も思ったｗ
@@GOLG013 おもろいよね( ＾∀＾)
２３区だと広めです。
みんな、スポンサーも住友不動産やで😂
わかるやろ。やばいで。買ったら。笑
素晴らしいタワマンだなあと外観みて羨ましく思ってもその部屋が安めのマンションよりショボくて狭い場合も多々なんだよね
爆上げしたマンション価格(住宅ローン)+管理費+修繕積立金+車庫代+固定資産税……。東京で家族がまともに住むには年収1000万円でも厳しそうだ。
２人目の人 親とかに一人ずつ説明するだの子どもの学区だの言ってるけど絶対無理した金額のマンションなんだと思う。破産する前に辞めときな。それより今はこんな場所おらんで、大切な娘と妻の世話をしてやらんとアカンで！
マンションは、誰かが入居すると必ず管理費と修繕積立費を徴収出来るマネーマシン。
マンションは買わず、マンション関連株を買う方が良い気がする。
で、どこに住むの？
@@ToyosuSalaryman 個人的な考えですがマンション以外の戸建住宅が良い気がします。今後、人口減少も含めればまだまだ選択の余地はあると思う。
1億円あれば田舎で贅沢しなければ「働かない自由」を満喫できます。
朝はゆっくり10時起床、日中釣りやったりゲームやったりネットやったり、夜は釣った魚をアテに酒飲みながらサブスクで映画三昧、猫と戯れいつの間にか寝ている。そういうのが望みです。タワマン、満員電車、いりません。
俺も自身もそう思うけど、子供の教育にその生活スタイルは向いてないなと思う。
負け組の考えそうなことやな人生がんばれよ
仮に働かない暮らしを欲していたとしても、その生活はしたくない、という人が多いからこうなってるんですよね。
結局、都会の方が好きな人は多い。
その理想の生活は１億円なくても生活保護の人でもできますよ(笑)
神奈川県小田原・二宮あたりに低価格で新築戸建てがボンボン建ってますね。４LDK車二台余裕に駐車できます。
言うほど田舎でも無く東京へは東海道線一本で行けて３千万ちょっとｗ海もきれいで釣り三昧の生活できますね。
マンション！？買うわけ無い。人が真似してきたことはしないことにしてる
二極化が進んで、新築マンションに手が出る層の世帯収入が高かったり、
高級嗜好に合わせたり、コスト上昇による価格上昇かなぁ
二極化が進み、自分の立ち位置を自覚しないと大変なことになる。年収一千万では、無理ですよ😢
業界の人です。嘘ですね。都内のマンション価格は下落傾向です。
テレビで騒ぎ出したらもう終了の時間ですよね。中古も在庫が増えてる印象。
不動産バブルに踊らされる人っていつの時代にもいるんだよな
「玄関が広いです！」えっ狭っ・・・。
廊下が狭過ぎるやろ！やっぱ一軒家がええわ😂
首都圏の住宅需要は堅調に続くと思います。世代交代を機に地方の不動産を売却して親を呼び寄せたり、家族で移り住む流れがあると思います。今の不動産需要を見越して再開発事業エリアでのマンション立地も増えると思います。また都心から少し離れも、既存市街地を定住エリアとして欧米スペックの住宅を供給できれば需要が掘り起こしできると思います。
サラリーマンの給与が上がらない中でどうやってマンションを買えと言うのだろうか。経営者とか投資家でない限り億ションはムリだと思う。
一般市民は都心部のマンションなんて買えないから郊外から長距離通勤。自分の将来が不安でならない。
円安の関係で海外からの投資家の爆買いが高騰のせいじゃない？一般の人が住まいが買えなくなっているけど、ナレーションの人のテンションが理解できない。問題だよ。
マンションはやはり狭いですね、玄関にベビーカーおけないね
一億だと、何十年ローンになるんだろう？
月20万から30万支払って40年、50年ローン？
いやぁ…そこまで払って都心に住みたい気持ちが分からない。世帯年収２０００万くらいあんのかね？
2000万ある超パワーカップでも買えない領域にきてるからな
麻布台ヒルズ徒歩3分の新築40平米マンションで約8000万円。ワンルームでも6500万円
面白かったです。不動産鑑定士さんせっかく呼んでるのであれば、なぜ街頭チェックのマンションが高騰しているか、それぞれ案件別のもう少し説明聞きたかった。
「今このマンション売ったら含み益⚪︎⚪︎⚪︎万円だ」で、そのまま保有してバブル崩壊するパターン
皆が売り始める前に売るのが鉄則
賢い人はもう売って賃貸に住み替えてる
都心は土地が高いからね。利上げの影響は多少あるだろうけど、今後も大きく下がることは無いと思う。
千葉なら安いよ!!!
直下地震が迫ってるのに？
ドル建てだと普通に安い
老後に都市近郊好立地新築戸建て買う人が勝ち組ｗ
絶対的港区🎉
新築マンションの欠点は軒並み狭い事なんだよなぁ
おそらく企画が社内会議を通らないのだろうけどさ
70平米台より上は飛んで120平米のプレミアム住戸
だれが買う？官僚どもか？富裕層だけが、いい目にあうね
最後は二束三文
東京生活って…どう？
極めて一部の人達をターゲットにしたニュース番組ってニュースでは無い思います。
国家が土地及び建物の固定資産税徴収を増やす為に容積率緩和され、古い物件が超高層タワーマンションに建て替え採算性可能になったので
どんどん新築販売されるので今後値崩れします。３億円の物件が短期間で８千万円位に値崩れすると思う！
これってバブル到来に関係ある？
やっぱり都内だと高いねー
住宅ローンは破綻しないのか？このまま税金社会保障が上がって日本企業が廃れたら返済不可能な人が続出すると思うのだが
1平米200万円か😮
社会情勢も不安定かつ日本経済も不安定な中で30年とか35年とかのローンを組むのは頭悪すぎる。
住宅ローンは最高でも今の年収の5倍まで。それ以上は組むべきじゃない。
円が紙屑になってるだけ
狭い
せま まあ1億でもろくな中古もないからな
今こそ田舎を買い占める時。
あー、怖い怖い。
日本は、不動産が古くなると価値が下がるから不思議な国。アメリカは逆。
アベノミクスのおかげ