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各位朋友,忠告各位,我是东南亚人在泰国生活了很多年,别想像好的一面,旅游和长期居住根本就是两回事,泰国从南到北,各大城市.房产各种各样,多少外国人买了之后,不住回国卖不出,也难租,除非你有多余根本不需要用到的后备钱才买房产,.想来泰国居住,先从南到北走一回.才打算住那个城市南部靠海,在往上有很多椁朴的小城镇,打算住泰国第一泰语必须多少得会点,想长住最好是每个月有三到四万的泰铢,生活会很舒适,我本人,每两个月去一次从九十年代开始从南到北游泰国,泰国真心不错,可以先旅游呆长时间再决定长住,祝喜欢泰国的朋友们有个不错的选择！
现在说实话 让人烦，但我相信你的忠告，的的确确如你所说：旅游和长期居住根本就是两回事, 大陆人被限制出国 护照停发，估计泰国房价还有很大下降空间。
@@yongxie5830 同意。旅泰中国人的护照过期如使馆拒绝更新，房主失去身份，只能回国（除非入籍泰国）。中国百姓搞不到护照，再也不能到泰国旅游了。泰国失去最大游客来源，房价一定会大幅下跌。
@@charleschu3439 泰國購買別墅或獨棟最大的客源絕對不是遊客而是泰國本地人，只有condo 或 apartment這種泰國人不愛的才會是外國人為主，疫情期間房價緩步下滑主要也是泰國人不敢買賣。
@@nickyy4861 你说的何尝不是。但房地产和整体经济密不可分。众所周知，泰国经济主要靠旅游/稻米出口。中国是最大客源是不争的事实。20年暴涨，一下子归零，房价必然暴跌（接下去中国自己的房价会暴跌，游客数会长期为零）。我如果在泰有房，会降价卖出改存乱世最好避险货币美元存入美国，学巴菲特静待美股调整后全额买入。
@@charleschu3439 中国护照如果不给更新，那就买个小国护照吧。
好棒的新家，超漂亮，想搬家去泰國了😍想聽 外國人買別墅技巧，謝謝南西
真的很漂亮，有品位，恭喜你！祝福你！㊗️你和全家人在普吉岛生活愉快！🌈👏👏👏🌹🌹🌹🥂🥂🥂❤️
也考虑在普吉岛买套别墅，希望博主能出一期视频介绍一下如何规避风险，谢谢！
找个大开发商做租赁产权最安全
看了以后我都心动了，这正是我想要的房子类型，真不错
這樣的別墅沒有二樓我最愛❤️南西有品味..祝福大家祝福全世界皆越來順利美好擺脫陰霾
希望博主能出一期视频介绍一下如何规避风险，谢谢
我們在佛州買了帶泳池的house,几年后後悔,清潔太麻煩了，除草去蟲肥料全是活,賣掉了,現住海景condo,沒有這些活了,挺好.
普吉岛好的别墅社区的物业费挺贵的，不过交钱了也就不用自己操心这些活儿了，住condo虽然省心但是不利于防疫，出出进进的还是要与他人有接触
恭喜~您的家布置得很漂亮!您的视频很优质，我每期都看。确实已经有很多外国人在泰国拥有别墅，而且也住得很安稳，事后转让也没有问题。很希望您能出一期详说别墅买卖如何规避风险的视频，谢谢！
谢谢鼓励😘
看到博主買了一套別墅後，心動了，看來要更加努力賺錢
你好南希，看了你的视频感觉讲的很细致，也很实在，我是生活在马来西亚的中国人，也有意去泰国置业，和你差不多小家庭想购买这样的别墅，可以冒昧的问下这套大概的价格范围吗？如果可以的话可以inbox我，如果不方便也没关系，谢谢，期待下一个讲解买房视频
想知道大概价钱和别墅名字 在考虑移居普吉岛 之前去过几次 不太了解那一区 最重要安全保安第一
很漂亮的別墅，祝你新居住得更加順心順意！幸福快樂！🍺🍺🍺👍👍👍🍜🍜🍜💯💯💯🍎🍎🍎👏👏👏🦒🦒🦒😊😊😊
恭喜新居入伙，希望能看到更多你的资讯视频。
院子好多綠植，太漂亮了，特別喜歡熱度植物，好想去泰國看看。
想知道價格😍
謝謝精彩的分享，這裡的粉絲大都是優質網友，請不要因為顧慮酸友的亂噴，而影響妳跟正直網友的分享。希望疫情趕快過掉，加油！
🙏🙏
不说价钱还捡个PI漏外国人只能用公司持有过几年房子旧了就是有价无市了.
谢谢南西，喜欢你的视频。好棒的别墅，眼光很好！希望出个视频，了解一下外国人如何规避风险在泰国买别墅哦！
应该是Trichada Tropical Villa。网上平台Fazwaz标的是4球人民币。
好漂亮的別墅啊，恭喜， 貓咪也很可愛
大概100万左右
妳先生多半介紹的是大戶型豪宅, 但一般有時間有閒情看你們視頻的人, 可能更喜歡你和先生買的新家類型的“撿漏”型別墅！Nancy 可以考慮做這樣的一單元! 相信可以帶來更多訂閱！
谢谢您的建议🌷🌷
原来UP 主 是致富小能手，厉害了厉害了，要向你多学习
香屋最重要還得要配美人！香屋美人很完美！老公太幸福了！羨煞人！
疫情过后，租您家住几个月，行吗？😊
Wow, what a lovely place that you can call "HOME". I envy you. 💯👍
這别墅真的真的太美了♥和心善人美愛做公益的女主人相得益彰，祝福哦
谢谢😊😊
温柔善良的南西怎么也学坏了？成了标题党，标题说捡漏，大家都好奇你到底占了多大便宜，结果又不说价格，我又上当了！不过看到你这么开心买到自己满意的房子，我也为你高兴。希望你在新家创作出更好的视频。
的确是捡漏，但是也的确不想说价格😁
没事，你高兴就好，不说不说吧。顺便和你分享个生活小技巧，如果以后小孩不喜欢游泳了，可在泳池上拉一张弹力布及防护网，泳池直接改蹦床。
@@nanxi_nanxi 确实捡到便宜又好的货是好事儿，不说价格没问题省得引起不必要的反响。不过，我想知道你是用哪种方式购买的，是注册公司还是30年租赁还是其他什么形式。我研究了一段时间泰国房产的持有方式，发现没有一个理想的方式，如果是低价值房产也就罢了，越是豪宅高价值的越不想糊里糊涂的买。在不涉及隐私的情况下介绍一下你的情况怎么样？
@@meihuan3664 过些天会出一个别墅维护成本的视频，到时候会讲到
别墅是Trichada?300万人民币？
一开始国内房子的回报率是相当高的，后来房价拼命涨，租金却一直不动，回报率就越来越低了
想知道，这么漂亮的別墅需要多少钱?
疫情遥遥无期，所以很多抛售房子的。记得几年前去普吉的时候，这样的别墅才卖六十万人民币后悔当时没有买。不过这两年疫情开始，庆幸没有乱买房了
Very nice house! Grattis!!!
看了一大半，就是为了知道价格，结果卖关子
其实价格不重要，只要自己能够负担的起就行，房子喜欢就行。
恭喜乔迁新居！南西方便透露下价格么？我们也想在普吉岛置业，谢谢！
下一期就谈谈规避风险吧
想去泰国小住几个月，你那个客房可以租给我住吗？
别墅很不错，好眼光，物业费多少啊，在等你们教导怎去买和选啊。。哈还好你没回国，在泰国的好处就是看到好房可立刻行动 。。。👍
超美的！貓貓感覺也很享受☺️
恭喜新居入伙，好漂亮的房子！
哈哈，炫也没有错,卖别墅也是正经事业啊
现在买这样的大慨什么价格？
确实 网络上什么人都有，买个别墅就说别人炫富。其实如果这样的房子没有过千万 还是可以买的。我国内 沿海省一个小县级市买了一套毛坯还花了500w装修2年半操碎了心花了也差不多小1000w了，有条件我还是蛮想去泰国购置一套房产的。可惜现在疫情严重，唉，太麻烦。
现在都是远程买房了，你可以看看普吉岛主stone的频道，有很多普吉岛别墅介绍
谢谢！😊非常想了解中国人如何买普吉别墅如何选普吉别墅和怎样避开风险！😎
胆大心细
恭喜！恭喜！入住新家，羨慕！
恭喜南西！我希望成為妳的鄰居啊🤗很舒適的別墅，法國人前業主很著重生活享受，前業主已回國了嗎？
這才叫做生活！跪求了解外國人在泰國買房的法律及應注意
很美的別墅！有考慮泰國買房，但屬意清邁！
太美了，比大老板的豪宅好看多了，主要是软装风格好看，结构也好，空间好大
好眼光，这套别墅设计风格非常美观实用，面积好宽敞，相信至少要两个帮佣来打扫吧。
请人打扫100元 500泰铢 即可
请问博主你家这样一套别墅每个月的物业费和水电等费用大概有多少?
等我拿到一个月物业费水电费单子了，我可以做一期😉
@@nanxi_nanxi 好的，期待你的视频
多少钱呢？
你的家装饰得很美，希望看到更多的视频介绍外国人如何在泰国买别墅。
请问外国人可以用自己买的房子做客栈吗？
民宿还是客栈，客栈就相当于小酒店了，需要办执照
我也想泰国买这种泳池别墅
泰国有很多房地产网站,只要会英文很容易找到
看了無數影片 還是你這套最對味
我覺得就像你說的；現在這種別墅房子便宜下來賣不出去的一大堆,你不用擔心別人說你炫富,我不知道普吉島這樣的別墅價格是多少？但目前在Pattaya稍微郊區一點,撿漏也不超過一百万人民幣而且很多賣不出去........說實話格局要比你這間還要高級許多
你这种实话是很没有礼貌的
@@tinabian5826 確實覺得自己沒禮貌,忘了跟對方恭喜喬遷誌慶,本來後頭是想加上無論什麼樣的房子,人住在裡頭平安,健康一家人幸福最重要,結果忘了,真抱歉！我也不打算再追蹤和訂閱這個頻道.
@@user-wh8tt5mo1q Very kind of you. 大家都是没事干看看视频，不必太认真。
@@user-zq4ds7by6x 謝謝😊我是泰國華裔第三代,孩子們都四代了,沒泰國藉的外國人買泰國別墅是不能擁有永久房產權這個必須注意,公寓可以,國內人想在泰國買別墅要多了解.
@@user-wh8tt5mo1q 想不到你的华文这么好，真得感谢你在这里科普一下华人群体，否则这之后的风险管理就不好控制了。海外投资房产还是去法制国家靠谱些，最好是去移民国家投资，因为移民买房是钢需，买房后今后出手很容易。我是澳洲华裔，外国人在澳洲只能买新房，新的小型公寓不推荐，但你可以去买新的别墅，投资回报率各地租金不等，平均大概3%每年+增值，今年厉害有15%+。
你好， NANCY, 很喜欢你的视频。我想问一下在泰国的花园里会碰都蛇吗？也希望介绍一下如何在泰国买别墅。谢谢！
普吉某些区域蛇多，我在的这个社区目前没有听说过有出现蛇。
@@nanxi_nanxi 知道了。谢谢。
恭喜你，房子很好請問你的房子是在那一區？小區名叫什麼？
這問別墅空間，視覺效果無人不❤️愛 至於價格建議作一集大家來估算需多少泰铢 估計需含生活机能等條件
外国人怎么买？
这个不是Trichada Tropical别墅渡假村吗？这里的别墅可以卖给私人吗？🤔🤔🤔
嗯 想了解外国人如何买普吉别墅 及怎样规避风险！
買得好，讚
看到这个设计 我想到了处在国内5A景区的 老房子 是该翻新重建了 我也没有必要跑去泰国买别墅 了
Trichada? 现在有便宜了吗， 之前好像要千多两千万泰铢
美女，很希望了解买别墅规避风险的方法以及大致每年所需附加费用。谢谢！
安排😁
@@nanxi_nanxi 同问🤝
恭喜南希-乔迁大吉！坐等下一期介绍一下：持有成本，日常维护费用，还有外国人持有泰国房产的几个坑。谢谢！
谢谢你帮我安排好了两期视频内容😁😁
NACEY 瘦了，漂亮了
网上搜了下，入门级的大概百万RMB左右，捡漏的话，可能就几十万RMB，是吗？南西
在台灣那買的到，買廁所喔，我們這動不動就3-5千萬台幣
我想知道多少錢？也好做个參考謝謝Nancy
好漂亮的住宅！管理費應該很貴吧？
你好南西，好漂亮的別墅🏡，大概多少錢呀？
很漂亮的新家！
你能不能说一下你们别墅的物业费多少钱？
現在買價格，應該是很漂亮？要現金一次付清？還是可以少額貸款
两个月内付清
太多人對$感興趣，大家猜一猜，我估RMB300-350萬。
Hi 您好 我们计划过几个月要搬去普吉，最近一直在看您的视频，很喜欢你们的家，能否帮我们留意，看看能否做邻居啊？ 还有别墅里房东一般都是陪齐全家具的吗？ 我们有自己的家具，像餐桌 沙发什么的，还在犹豫是否要带过去。 如看见我的留言 希望能恢复我 谢谢
最近还有一套大的在售
@@nanxi_nanxi 那我们自己的家具 是不是最好不带？ 不然万一房子里面都带着家具 那我们自己的就用不上
你家好漂亮 非常放鬆的空間
大概是1000萬人民幣起，我們這台北15坪沒1500起那買的到
很多 泰國 有錢的人 有事業的人 都沒有 這些 生活的 水準的 條件 啊 ! 恭喜妳 在泰國 生活愉快的 幸福的 .....
恭喜恭喜🎉🍾️🎊！好漂亮的房子！
牆面上的裝置藝術、掛畫及房間擺設很漂亮，皆在泰國購買的嗎？
墙上的花好像来自香港
加一期泰国买房怎么规避风险吧！谢谢！
外国人可以买吗
祝你闔家身體健康💪身生活愉快👍
这种house是不是类似那种detached townhouse的房子，虽然是独栋，但是还是有物业，公有土地那种？另一个问题是，一般house 或者townhouse都至少有两层，视频主的house的一层设计是有什么特别的考量吗？
是独栋的villa，很多人不喜欢两层的，跑上跑下太累，一层别墅方便接地气
@@nanxi_nanxi 我查了一下好像搞明白了villa和townhouse 的区别，villa是独栋单层，townhouse是共墙多层，共同点是都有strata，不带地，土地属于strata公有，是这样的情况吗？
博主你好：我想咨询下外国人如何在购买房产，同时我想知道您购买的这套别墅价格！因为我现在有这方面的想法。
ruclips.net/video/Vcuqug9QoPo/видео.html
姐姐 我还是比较关心价格😀
她就是不講,既要炫耀又要裝叉。
@@xiongw8872 老兄这个就说的太过，1-200万的东西也没什么可炫，国内也就是个1房！想知道只是兴趣而已。
@@user-wm4yd8yx9y原來你知道她的房子只是100萬到200萬,的確很便宜,那就大大方方講嘛，才知道中國的房子100萬到200萬只能買一個房間。那泰國的房子實在是性價比超高。
Congratulations.... new house ....new move
泳池占了2/3的后院，不太合比例啊
這間別墅太好了不大但什麼都有比你先生的更貼近我們他的是比較不是普通人買的起的
室内空间挺大的，显得泳池大，花园小😂
求教程，要想买
恭喜妳。太舒服漂亮了🤩 妳太有福气 👍🏼👍🏼
谢谢🌷
每年都要交房产税吗？
多少钱啊？我是最想知道的。
恭喜恭喜，房子好漂亮
各位朋友,忠告各位,我是东南亚人在泰国生活了很多年,别想像好的一面,旅游和长期居住根本就是两回事,泰国从南到北,各大城市.房产各种各样,多少外国人买了之后,不住回国卖不出,也难租,除非你有多余根本不需要用到的后备钱才买房产,.想来泰国居住,先从南到北走一回.才打算住那个城市南部靠海,在往上有很多椁朴的小城镇,打算住泰国第一泰语必须多少得会点,想长住最好是每个月有三到四万的泰铢,生活会很舒适,我本人,每两个月去一次从九十年代开始从南到北游泰国,泰国真心不错,可以先旅游呆长时间再决定长住,祝喜欢泰国的朋友们有个不错的选择！
现在说实话 让人烦，但我相信你的忠告，的的确确如你所说：旅游和长期居住根本就是两回事, 大陆人被限制出国 护照停发，估计泰国房价还有很大下降空间。
@@yongxie5830 同意。旅泰中国人的护照过期如使馆拒绝更新，房主失去身份，只能回国（除非入籍泰国）。中国百姓搞不到护照，再也不能到泰国旅游了。泰国失去最大游客来源，房价一定会大幅下跌。
@@charleschu3439 泰國購買別墅或獨棟最大的客源絕對不是遊客而是泰國本地人，只有condo 或 apartment這種泰國人不愛的才會是外國人為主，疫情期間房價緩步下滑主要也是泰國人不敢買賣。
@@nickyy4861 你说的何尝不是。但房地产和整体经济密不可分。众所周知，泰国经济主要靠旅游/稻米出口。中国是最大客源是不争的事实。20年暴涨，一下子归零，房价必然暴跌（接下去中国自己的房价会暴跌，游客数会长期为零）。我如果在泰有房，会降价卖出改存乱世最好避险货币美元存入美国，学巴菲特静待美股调整后全额买入。
@@charleschu3439 中国护照如果不给更新，那就买个小国护照吧。
好棒的新家，超漂亮，想搬家去泰國了😍
想聽 外國人買別墅技巧，謝謝南西
真的很漂亮，有品位，恭喜你！
祝福你！
㊗️你和全家人在普吉岛生活愉快！🌈👏👏👏🌹🌹🌹🥂🥂🥂❤️
也考虑在普吉岛买套别墅，希望博主能出一期视频介绍一下如何规避风险，谢谢！
找个大开发商做租赁产权最安全
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這樣的別墅沒有二樓我最愛❤️南西有品味..祝福大家祝福全世界皆越來順利美好擺脫陰霾
希望博主能出一期视频介绍一下如何规避风险，谢谢
我們在佛州買了帶泳池的house,几年后後悔,清潔太麻煩了，除草去蟲肥料全是活,賣掉了,現住海景condo,沒有這些活了,挺好.
普吉岛好的别墅社区的物业费挺贵的，不过交钱了也就不用自己操心这些活儿了，住condo虽然省心但是不利于防疫，出出进进的还是要与他人有接触
恭喜~您的家布置得很漂亮!
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确实已经有很多外国人在泰国拥有别墅，而且也住得很安稳，事后转让也没有问题。
很希望您能出一期详说别墅买卖如何规避风险的视频，谢谢！
谢谢鼓励😘
看到博主買了一套別墅後，心動了，看來要更加努力賺錢
你好南希，看了你的视频感觉讲的很细致，也很实在，我是生活在马来西亚的中国人，也有意去泰国置业，和你差不多小家庭想购买这样的别墅，可以冒昧的问下这套大概的价格范围吗？如果可以的话可以inbox我，如果不方便也没关系，谢谢，期待下一个讲解买房视频
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谢谢南西，喜欢你的视频。好棒的别墅，眼光很好！希望出个视频，了解一下外国人如何规避风险在泰国买别墅哦！
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的确是捡漏，但是也的确不想说价格😁
没事，你高兴就好，不说不说吧。顺便和你分享个生活小技巧，如果以后小孩不喜欢游泳了，可在泳池上拉一张弹力布及防护网，泳池直接改蹦床。
@@nanxi_nanxi 确实捡到便宜又好的货是好事儿，不说价格没问题省得引起不必要的反响。不过，我想知道你是用哪种方式购买的，是注册公司还是30年租赁还是其他什么形式。我研究了一段时间泰国房产的持有方式，发现没有一个理想的方式，如果是低价值房产也就罢了，越是豪宅高价值的越不想糊里糊涂的买。在不涉及隐私的情况下介绍一下你的情况怎么样？
@@meihuan3664 过些天会出一个别墅维护成本的视频，到时候会讲到
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一开始国内房子的回报率是相当高的，后来房价拼命涨，租金却一直不动，回报率就越来越低了
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谢谢！😊非常想了解中国人如何买普吉别墅如何选普吉别墅和怎样避开风险！😎
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安排😁
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大概是1000萬人民幣起，我們這台北15坪沒1500起那買的到
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@@nanxi_nanxi 我查了一下好像搞明白了villa和townhouse 的区别，villa是独栋单层，townhouse是共墙多层，共同点是都有strata，不带地，土地属于strata公有，是这样的情况吗？
博主你好：我想咨询下外国人如何在购买房产，同时我想知道您购买的这套别墅价格！因为我现在有这方面的想法。
ruclips.net/video/Vcuqug9QoPo/видео.html
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她就是不講,既要炫耀又要裝叉。
@@xiongw8872 老兄这个就说的太过，1-200万的东西也没什么可炫，国内也就是个1房！想知道只是兴趣而已。
@@user-wm4yd8yx9y原來你知道她的房子只是100萬到200萬,的確很便宜,那就大大方方講嘛，才知道中國的房子100萬到200萬只能買一個房間。
那泰國的房子實在是性價比超高。
Congratulations.... new house ....new move
泳池占了2/3的后院，不太合比例啊
這間別墅太好了不大但什麼都有比你先生的更貼近我們他的是比較不是普通人買的起的
室内空间挺大的，显得泳池大，花园小😂
求教程，要想买
恭喜妳。太舒服漂亮了🤩 妳太有福气 👍🏼👍🏼
谢谢🌷
每年都要交房产税吗？
多少钱啊？我是最想知道的。
恭喜恭喜，房子好漂亮