היובל 20 - הסרת חלקי בטון רופפים וניקוי הברזל - רעננה - 05.2024

כשמחכים זמן רב מידיי, ולא מטפלים בסדקים הקונסטרוקטיביים, המצב הולך ומחמיר.
ישנו סיכון של היחלשות שלד הבניין וגם סיכוני חיים שחלקי בטון ינשרו מהבניין ויהוו סכנת חיים לעוברים סביב לבניין, לרכבים שבחנייה, ובכלל נזקי רכוש.
עבודות מסוג זה, אינן יכולות להתבצע מחוץ לפיגומים.
העובדים חייבים לעמוד בניצב לקיר, ולהתנועע סביב לברזלים החלודים.
הזמינו בדיקת מצב הבניין, ותדעו על מצב הבניין. כך נערכים לשלב התחזוקתי הנכון.
בשעה טובה דיירי הבניין הגיעו למסקנה משותפת כי נדרש טיפול לבניין שלהם. חלקם של דיירים טענו כי הסדק שולי, כמו שאריחים בחזיתות לא מסוכנות, על אף שכבר היו נשירות קלות של חלקי בטון ואריחים מהבניין. היתה השתדלות הסטורית להסדיר את העניין, והביאו קבלן "סנפלינג" שיבצע עבודות שיקום והסרת הסכנה על חבלים. אך לא ניתן לבצע עבודות כה משמעותיות מתוך כסא תלוי על חבל, כשביד אחת פטישון, וביד שנייה מכוונים ומנדנדים את החבל לימין ולשמאל. אז כעת ניכנסים לעבודות השיקום דרך הסרת חלקי הסכנה המיידית והורדה זהירה של חלקי בטון רופפים . . .ובהמשך נחצוב סביב למפגעי הברזל ונשלים את חתכי הבטון עם חומרי שיקום יחודיים, במטרה להשיב לבניין את חוזקו המקורי. חומרי השיקום הינם בעלי חוזק פי 2.5 יותר מהבטון המקורי שבו נבנה הבניין. תתרשמו ותבדקו אם גם הבניין שלכם במצב דומה. ואם יש חשש, אזי רצוי לפנות אלינו ומהנדס הבניין שהינו סמנכ"ל חברתנו, יגש לבדוק את הבניין, ויכין לכם דוח "הערכת סיכונים". לפי הערכה תוכלו להחליט אם תרצו להתקדם למהלך הבא ל "שיפוץ הכללי של הבניין", ולהבאת הבניין לייצובו ולמצבו המקורי והתקין ואף יותר מכך, תוך התאמה של הבניין למקום ולתקופה, הכל ע"פ חוק המקרקעין "הבית המשותף" - פרק ו', סעיף 58. חברתנו מלווה את הנציגות בכל מהלכי הביצוע .