덕분에 문정건영아파트 계약했습니다.서울시 7개 리모델링 시범단지 중 1군데로 GS건설이 맡았네요.진행 잘 되고 있고,28평이 77m²나 되어서 구조도 좋고 방3화2개인데도 넓게 빠졌고 105동 한동이 28평인데 앞뒤로 뻥 뚫린데다가 34ㅡ36평으로 된다하니 굿이더군요.송파에 25년이상 된 아파트 중 28평이 없어요.동부법조단지 앞이라 상권이 없는 프렌차이즈 없을 정도로 인프라갖췄고 문정.장지역5분거리 바로앞 버스정류장 걸어서nc백화점,현대아울렛.메가박스,cgv있고 실내수영장있고 잠실롯데몰가는데도 10분안에 가겠더라구요.대표님 감사합니다.최고❤❤
대박은 이미 날고 기는 고수들이 모두 챙겨먹었습니다. 남은 대박은 없습니다. 품절입니다. 대박은 이미 날고 기는 고수들이 모두 챙겨먹고 남은 것은 쓰레기보다도 못한 것만 남았습니다. 상투를 잡고 울 수 밖에 없는 위험한 상품 밖에 없습니다. 쓰레기는 돈 몇푼 주고 버리면 되지만 쓰레기보다 못한것의 상투를 잡으면 수억 수십억 까먹고도 폐기처분을 못하고 평생 족쇄가 되어 평생 따라붙어서 괴롭힘을 당할 수 있습니다.
대표님 진정성있는 영상 보고 좋은 인사이트를 얻어 문정시영 매수했습니다! 처음 산 집이 벌써 5천 올라서 기분이 싱숭생숭하네요! 64500에 매수했는데 추가분담금 3억 낸대 하더라도 리모델링 후 시세 12-13억 생각하면 3-4억 차익 예상하고 있습니다! 좋은 정보 공유해주셔서 감사드리고 항상 건강하세요!
![서울 역세권 9억 이하 아파트, 여긴 무조건 오릅니다. [실거주와 투자 아파트]](http://i.ytimg.com/vi/RbfV47Ht8to/mqdefault.jpg)
덕분에 문정건영아파트 계약했습니다.서울시 7개 리모델링 시범단지 중 1군데로 GS건설이 맡았네요.진행 잘 되고 있고,28평이 77m²나 되어서 구조도 좋고 방3화2개인데도 넓게 빠졌고 105동 한동이 28평인데 앞뒤로 뻥 뚫린데다가 34ㅡ36평으로 된다하니 굿이더군요.송파에 25년이상 된 아파트 중 28평이 없어요.동부법조단지 앞이라 상권이 없는 프렌차이즈 없을 정도로 인프라갖췄고 문정.장지역5분거리 바로앞 버스정류장 걸어서nc백화점,현대아울렛.메가박스,cgv있고 실내수영장있고 잠실롯데몰가는데도 10분안에 가겠더라구요.대표님 감사합니다.최고❤❤
대박은 이미 날고 기는 고수들이 모두 챙겨먹었습니다.
남은 대박은 없습니다. 품절입니다.
대박은 이미 날고 기는 고수들이 모두 챙겨먹고 남은 것은 쓰레기보다도 못한 것만 남았습니다.
상투를 잡고 울 수 밖에 없는 위험한 상품 밖에 없습니다.
쓰레기는 돈 몇푼 주고 버리면 되지만
쓰레기보다 못한것의 상투를 잡으면 수억 수십억 까먹고도 폐기처분을 못하고
평생 족쇄가 되어 평생 따라붙어서 괴롭힘을 당할 수 있습니다.
좋은정보 감사합니다 ~~
대표님 진정성있는 영상 보고 좋은 인사이트를 얻어 문정시영 매수했습니다!
처음 산 집이 벌써 5천 올라서 기분이 싱숭생숭하네요!
64500에 매수했는데 추가분담금 3억 낸대 하더라도 리모델링 후 시세 12-13억 생각하면 3-4억 차익 예상하고 있습니다!
좋은 정보 공유해주셔서 감사드리고 항상 건강하세요!
쌍용1차 전세 거주중인데 저ㄴ세만기로 아이들있어 매매로 알아보는데 살기에 좋아요.
가락상아2차는어떨라나요? 리모델링된다던데..구매해도좋으려나요?
리모델링은 분담금도 고려해야됨
리모델링은 이제 산소호흡기 달아줘야할텐데요
신대표님.
추천지역 보고 고민하던 아산병원 옆 쌍용아파트
계약하고 왔습니다.
잘되면 감사감사.
잘못되면 평생 살생각으로 똘똘한 내집한채
하려고 맘먹고 지낼 생각입니다.
좋은 정보 감사합니다.
송파 올림픽베어스타운 리모델링 가능할까요? 뷰는 정말 끝내주는데요
정보 감사합니다
감사드립니다
신성민 대표님 반갑습니다.
예전에 tv 방송 나오실 때 열심히 봤는데
유튜브 채널 운영하고 계셨군요.
구독, 좋아요, 알람 설정까지 꾸욱~
리모델링은 누가 공짜로 해주나요?
리모데링 분담금 보수적으로 잡으세요. 평형대에따라 다르지만 2024년기준 +4억대 잡으세요
매매 후 리모델링 비용처리는 어떻게 되나요. 승계라던가 등등
LTV 50%, DTI 40%가 맞지않나요? LTV 70%는 9억 이하인데 위에 말씀하신 단지는 9억이하가 아니고요. 생초나 서민의 경우는 DTI 60으로 완화되는걸로 아는데요. 송파 투기지역인데 70% 나오는거 확실한가요?
지금 시점에서
모든아파트
리모델링 추진 안한
아파트가 대박일듯
좋은 정보네요. 입지 좋은 아파타는 리모델링 사업성이 충분하지요. 추천해주신 아파트 중에서 입지와 교통은 가락금호 아파트가 가장 좋아보이네요. 특히 3호선 8호선 위례신사선 지하철 3개 역세권 단지네요
문정동 건영아파 정보좀 주셔요~ 리모델링 예정이라던데 오래살고 싶은데 입주하자마자 나와야할까 걱정이라 고민중입니다.ㅠ
어디든 기다려야 되겠지만 세끼고 매매라도 해두세요.
28평형 가서보니 방3화2 지금도 살기 괜찮고 앞뒤 뻥뷰.굿굿 인프라.버스.지하철 편한 위치인데 37평 넓혀지고 현32평은 40ㅡ41쯤 된다하네요.이주공고 2026년 중반기 쯤이라해도 더 늦어질 수 있으니요.
현재 용적률 꽉찬 아파트들은 리모델링 가망없다고 봅니다
아무리봐도 이영상 송파 LTV50 인거 놓치고 찍은 영상 같은데, 왜자꾸 70프로 기준으로 이야기하는 거임?
재건축이든 리모델링이든 한다면 조합원들도 추가분담금이 수억대 들어가야되는것같은데 이 설명도부탁좀 드려요ㆍ
리모델링비용은별도인가요?
당연하죠
지금상황에서는
어마어마할듯
지금도 조합장월급
사무실임대료
직원들월급
현재5년동안
그돈은 조합원들부담일듯요
거여1단지는 어떤지 궁금합니다~ 역세권이고 뉴타운 이슈도 있고 1000세대 넘고해서 궁금합니다!
추가 분담금이 몇억이될지
추진한지벌써 6년
언제 실행될지걱정이구요
추가분담금이 어마어마하다면
찬성하는세대가
50프로나 될까요??
거여동 마천새발지구도 알고싶네요
송파는 투기과열지구라서 50프로까지밖에 대출 안나와요.
부동산전략가들 채널에 방문해 주셔서 감사합니다😊
앞서 해당 댓글에 대해 말씀드리면
투기과열지구에서도 생애 최초는 80%까지 대출이 가능하고, 무주택자의 경우 연소득에 따라서 70%까지 대출이 가능합니다.
자세한 내용은 시중은행에 문의하시면 될 것 같습니다.
디딤돌이나 신생아특례도 80프로까지나오는지요?
가장 중요한 리모델링 비용은 설명이없네요 다들새아파트 선호하는 이유가 있는것이죠
리모델링비는 재건축보단 저렴하더라고요.평당 900ㅡ1000정도 생각하라네요😅
리모델링 송파아파트 유용한투자정보 감사합니다
현금 사억으로 전세끼고 살수 있은 아파트 추천해주셔서 감사드려요
리모델링은 공짜임까?ㅋ ㅋ
어느은행에서7~80%꺼정 대출해준대요
이미 만땅 올랏어요
책임지지 않을 거지요.
이사람 참 진정성없다.
혹시 리모델링을 하려고 하는 당산2가 현대홈타운(30평대 단일, 영등포구청역초역세권) 급매물은 어떻게 보시나요.
문정래미안 아파트는 어떤가요?좀 가격이 낮은것같아서요 특징이 있나요?실거주와 투자
교통이 불편합니다
다 살기좋음ᆢ
리모델링 취소할수도없고
뜨거운감자
어쩌면 좋을지요
막상 가보면 아무것도 안하더데요.리모델링…쌍용들.,주차 헬..송파도 다 같은 송파가 아니죠
송파가 투기과열지구인 걸 모르시는건가?
부동산전략가들 채널에 방문해 주셔서 감사합니다😊
앞서 해당 댓글에 대해 말씀드리면
투기과열지구에서도 생애 최초는 80%까지 대출이 가능하고, 무주택자의 경우 연소득에 따라서 70%까지 대출이 가능합니다.
자세한 내용은 시중은행에 문의하시면 될 것 같습니다.
평생 고생
좋은정보 김사드립니다 개속 부탁드립니다