[전북주택] 매물번호 ktx신태인역 부근 576평 넓은 시골집

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오늘 소개해드릴 물건은
정읍시 신태인읍 양괴리에 있는 시골집 입니다.
신태인역, 신태인읍사무소 5분, 태인 IC 10분,
정읍시청 25분거리에 있습니다.
해당 주택에서 약 2km 거리에는 동진강이 있어 수변공원이 잘 조성되어 있
으며 읍소재지 및 신태인 ktx역이 차량 5분거리에 있어
마트, 관공서등 생활 인프라를 편리하게 이용할수 있습니다.
경계와 면적 안내해 드리겠습니다.
용도지역은 자연녹지지역이며
지목은 대지와 전 입니다.
토지면적은 대지 1,477㎡ (구 447평), 전 426㎡ (구 129평),
총 1,903㎡ (구 576평)이며 토지내에는 미등기 주택 1채와 비닐하우스 2개
동이 있습니다.
농지는 주택 뒷편으로도 갈수 있지만 도로와 접한 출입구 2개가 별도로 있어
개별적인 사용 및 건축이 가능 합니다.
주택의 건축 면적은 약 139㎡ (구 42평)이고 주택 지붕에는 태양광 3kw가 설
치되어 있으며 해당 토지로 인한 농업직불금은 약 200만원 정도 받고 있습니다.
현장 영상 보겠습니다.
아스팔트 포장도로가 접해 있으며 도로폭은 약 3m 입니다.
주택을 지나면 텃밭으로 올라갈수 있는 진입로가 별도로 있습니다.
마당까지 차량 진입가능하며 마당은 시멘트로 포장되어 있습니다.
수도는 상수도, 난방은 기름보일러, 구들난방,
취사는 LPG 가스를 사용하고 있습니다.
옥상은 아레탄 방수공사가 되어 있으며 태양광 발전시설 3kw가 설치되어 있습니다.
주택 옆쪽으로 텃밭으로 갈수 있는 통로가 있으며 건조기, 저온창고가 있어 농업용전기가 추가로 인입되어 있습니다.
주택 뒷편부터 텃밭이 연결되어 있으며 강아지 및 토끼 사육장이 있습니다.
주택을 지나면 아랫쪽에는 빗물을 받아 사용하는
물탱크와 비닐하우스가 지목상 도로와 연결되어 있는
별도의 진입로가 있습니다.
텃밭으로 사용하는 토지 면적은 1,592㎡ ( 482평)이고
건축이 가능한 토지이며 주변에 높은산이나 건물이 없어
하루종일 해가 잘들어 옵니다.
텃밭 끝쪽은 집터였던 자리이며 진출입 가능한 도로가 접해 있습니다.
주택 내부 안내해 드리겠습니다.
주택의 면적은 약 약 139㎡ (구 42평)이며 미등기 주택 입니다.
주택 구조는 방 4, 화장실 2, 거실, 주방, 다용도실이 있는 구조 입니다.
방과 주방 사이에는 넓은 다용도실이 있습니다.
마지막방은 구들난방을 사용하며 외부로 나갈수 있는 별도의
출입문이 있습니다.
본 물건의 매매가는 1억 5천만원 입니다.
자세한 문의는 전화 연락 주세요.
광주 전남 전지역 물건 접수 받습니다.
062-385-8803
황소부동산중개사무소 등록번호 29140-2024-00073
광주광역시 서구 시청로 67 2층 11호 (치평동, 프리미엄아울렛)
대표 최두홍