Куда инвестировал Николай Мрочковский? Отчет за 1 квартал 2024
HTML-код
- Опубликовано: 17 май 2024
- Наш инвест-клуб Finance1 - finance1.club
Телеграм-канал Инвест возможности: t.me/invest_vozmojnosti
Мой личный телеграмм канал - t.me/mrochkovskiy
Отчеты за прошлые периоды • Отчеты Николая
Поделили подвал 270 метров на 124 кладовки! Деление большого на малое
• Поделили подвал 270 ме...
JetLend - задаем неудобные вопросы про доходность
• JetLend - задаем неудо...
Какие источники дохода у жены? Жена хочет жить здесь и сейчас, что делать?
• Какие источники дохода...
Тайм-коды:
00:00 Отчет по инвестициям 1 квартал 2024 года
00:40 О чем пойдет речь?
1:14 Депозиты
1:58 Фонды денежного рынка
3:30 Облигации
3:44 Инвестиции в недвижимость
6:10 Возвращение «потерянной» квартиры
7:04 Арендные объекты
7:32 Доходные гаражи
8:52 Кладовки
9:45 Загородные дома
10:22 Инвестиции в бизнес
12:22 Инвестиционные платформы
12:02 Доходные авто
13:40 Фондовый рынок
15:00 Binance
15:07 Crypto
18:08 Женился второй раз
Николай, спасибо за выпуск! Двигаемся дальше!
Самая лучшая новость это свадьба, поздравляю долгих лет любви❤❤❤❤❤❤❤
С большим интересом посмотрела Ваш очередной квартальный отчет. Сверила со своими мыслями. Спасибо, Николай, что делитесь мыслями, даете ориентир!
Любимая рубрика на канале. Впечатляет уровень диверсификации впечатляет и сколько всего успеваете. Респет Николай.
Николай, приятно вас смотреть! Вы молодец!!
Красивое мальдивскре фото. Счастья вашей "новой" семье 🌴🌺☀
Николай, поздравляю! Совет да любовь!😂😂😂
Николай, вы и ваша семья самые лучшие ❤ вперёд и только вперёд, счастья вам и здоровья ❤
Николай, у вас прекрасная семья,счастья вам и любви❤
грамотный дядька этот Николай Мрочковский 😊
Поздравляю! Замечательная семья!!!
Благодарю, Николай)
Николай, огромное спасибо за ту пользу, которую делаете, в том числе и для нас, начинающих и уже начавших инвесторов 😊
Сколько лет совместной жизни отметили? 15 лет?
Поздравляю!🎉🎉🎉
Совет да любовь вам Николай и вашей новой старой семье ❤
Долгих лет жизни
хохотала с вас. Женился на красотке с 4 детьми....Молодцы! Любви вам!
Что за глупость вы пишите? У Николая с женой 4 совместных детей!
@@user-mu9on7md7f Это вы пишите глупость, вы ролик до конца смотрели?
@@user-mu9on7md7f а вы досмотрели ролик до конца?
Прекрасно. Всего хорошего
Николай, благодарю! Интересно слушать Вас!
Умный человек. Спасибо Вам
Николай, спасибо за выпуск! Очень его ждал
Ждала ваш отчет , и он появился ❤ смотрю ваш канал с 2016 года
Николай, огромное спасибо за ВАШИ труды и информацию, можно подробнее о проблемах, которые возникли у Леспромторг и Склад?
Лежу в этом NBC кондо на Пхукете, и смотрю отчет, оказывается у вас здесь квартира 😂
😂
лижешь
@@kalina_trade
Каждый видимо понял так как ему ближе и понятней😅
@@user-hg5ws4eb3hон просил тоже очень хочет лежать в тае поэтому злится
Поздравляю со второй свадьбой 😂,юмор на отлично👍
Очень нравятся такие выпуски, благодарю! Вам большого семейного счастья! Вы с супругой - пример для меня ❤
Спасибо, прекрасный выпуск.
Спасибо за видео ❤
Лайк, успехов всем!
Это лучшее, что есть на канале! Просим делать квартальный отчет максимально развёрнутым.
Поздравляю!
Круто! Спасибо большое!))
Николай , горько 😊
Благодарю Николай за обзор! 👍
Спасибо за обзор
Добрый день,Николай! Не подскажите, почему решили выходить с платформы "Поток"?
Наконец то моя любимая рубрика))
Спасибо большое за отчёт!)
С праздником вас и вашу жену)
Николай спасибо за выпуск
Крутой ролик! Почаще делай, очень интересная информация! Спасибо
Добрый день
Подскажите, пожалуйста, у вас есть видео про Интелоион майн ?
Если нет, то очень прошу записать и сделать обзор.
Николай, а почему из потока решили выводить,? Не объяснили. Доходность же хорошая вроде.
Да, тоже интересно! Или хотя бы, что посмотреть? Где почитать?
Очевидно что риск/доходность не устраивает. Когда вклады дают 16%, инвестировать под 19 с риском потерять все деньги - странное решение
Не факт.. При таком уровне деверсификации вряд-ли дело в указанном Вами риске.
Просим Николая поделиться информацией относительно платформы "Поток".
@@user-wz7or2vo8x нуууу.. риск потерять ВСЕ там примерно такой же как в облигах условно. т.е. около нулевой. уровень диверсификации слишком высокий для этого. у меня например сейчас деньги распределены по 372 займам. причем это делается автоматом. есть статистика доходности по годам и она всегда держится на высоком уровне. есть регулировка риска - можно указать системе что работать можно только с самыми надежными заемщиками. так что вопрос остается открытым. в тех же отдельных бизнесах, куда Николай тоже вкладывается, причем суммами очень не маленькими - риск НАМНОГО больше, т.к. эмитентов буквально десяток.
у меня единственное объяснение приходит в голову - что деньги в потоке очень "долгие". т.к. нельзя быстро вынуть их при необходимости, придется ждать условно год чтобы постепенно вывести всё.
9:54 Николай, не сказали, а за сколько продаете студию? Т.к. от этого сильно зависит ликвидность и без этого параметра наверно не стоит говорить, ликвиден объект или нет.
И еще, касаемо так называемой "проблемной" зарубежной недвижимости. Пока что из 3-х кейсов я вижу везде плюс, причем в долларах. А вот российская недвижимость здесь в рублях. Все-таки, наверно для справедливости, стоит всю доходность считать в 1 валюте, например, в том же долларе и сравнивать за большой промежуток времени. И возможно не такая уж она и проблемная окажется.
Также я посмотрел за какую цену сейчас сдаются однушки в вашем комплексе на Пхукете, там 25000 бат в мес. Это 23% годовых в валюте без учета затрат на налоги и сопровождение.
Надеюсь, мой комментарий окажется замеченным. Спасибо.
Спасибо.
Какая красивая семья, молодцы ❤❤❤🎉
6:00 А в чем были проблемы у апартаментов? Расскажите, пжл
Поздравляю с таким большим праздником вашей семье семья это большая работа желаю только удачи любите друг друга
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, знаете ли что-то такое чтобы вкладывать деньги но из Казахстана
Николай спасибо за выпуск. Может раскрыть тему по поводу инвестирование в майнинговый бизнес. Это какие-то конкретные копании и проекты ?? Заранее спасибо))
Дядь Коля, позитивного дня 👍
2:11 на стандартных тарифах популярных брокеров, на которых сидит большая часть инвесторов с небольшим капиталом, комиссия составляет 0,3%. Поэтому покупка /продажа пая + спред потребует удержания позиции 3 недели только для того чтобы выйти в ноль. Об этом надо обязательного говорить.
Если фонд принадлежит брокеру(ВТБ,СБЕР,ТИНЬКОФФ...), то комиссия не берётся. А есть и лайфхак по этому поводу)) можно натыкать 6🍋 за 2-3 месяца и подать заявку на квала 😉
Странное отношение к квартире в Тае, ничего не сказали про дубай, почему продаёте Бали? Хотелось бы подробное видео о зарубежке, пожалуйста
Здравствуйте, как думаете вклад в ак барс банк под 18%, выгодно?
Про свадьбу красиво ❤
Расскажи или поделитесь опытом как вести учет аренд недвижки. Когда было 3 объекта, держал в голове. Сейчас 5 и 2 на подходе. И чувствую в блокноте писать уже не дело.
Здравствуйте, Николай! А как же Телеграм каналы? В прошлом году в каждом отчете про доходность с трех каналов рассказывали
Здравствуйте. В чем причина неликвидности квартиры в Тайланде? За последние пол года купил 4 квартиры на Пхукете, но они пока на стадии стройки. Буду благодарен совету
на счет майнингого оборудования очень интересно. Где посмотреть и как войти в это направление? Вроде там от 1 млн можно начать?
Николай добрый день, по майнингу немного не понял, как вы планируете дальше только в плюс работать, если остаются платежи за электричество и при снижении цены BTC нужно будет добавлять деньги для оплаты за электричество , тк добытый актив не будет перекрывать стоимость электроэнергии , спасибо.
Здравствуйте! С машиноместом не понятно: цветом не выделено, никаких комментариев от автора)) Что с доходностью?
Поздравляю с красоткой женой! Счастья вашей семье! Фонд денежного рынка - дайте пожалуйста ссылку. Где найти этот фонд?
Облигации - каким сервисом пользуетесь? Дайте пожалуйста название или ссылку.
Здравствуйте, Николай! А как же Телеграм каналы?
Поздравляю со свадьбой🎉🎉🎉❤
Николай, подскажите, пожалуйста, почему из Потока решили выйти, а в Джетленде остаться?
Николай Вы умничка!
Так все-таки со складами что выходит? Думаете они кинут с выплатами? Только недавно туда зашла, ещё ни одной выплаты не было😢
8:10. Николай, а почему продали гаражи? Сейчас невыгодно гаражи сдавать?
Николай, такой вопрос. Как лучше зарегистрировать Майнинг ЦОДу как ИП или как ООО и по какому ОКВЭДУ?
Есть-ли еще варианты регистрации майнинг отеля с предоставлением и обналичиванием намайненных средств в фиат?
Готов произвести донат по разбору данной темы в личке🙏🙏
Вим ликвидность комиссия вход выход
Минимум надо 1.5м иначе сожрёт доходность
Николай, а как думаете стоит ли сейчас вкладываться в новостройку под семейную ипотеку. Пугают цены за квадрат. Если прибавить ремонт боюсь потом не перепродать .
Красота 20 летняя правда огонь 🔥 долгих лет счастья Вам
0:40. Николай, пжл, сделайте эту рубрику затягательной. Она намного полезнее чем про успешный успех и миллионеров с заводов
Николай, добрый день!
Можете сказать почему по ИП ПОТОК Вы выводите деньги?
Колян ты красава👋🤝👍
а что не так и какие проблемы с минискладом?
И я вывожу из Потока и Джетленда, ну очень медленно, по 1000-1500 за 3 дня, похоже вывод будет в течении двух лет
Так и есть. Ситуация аналогичная
Аналогично
Лупим лайки)
Лайк за Майнинг 👍💪
Николай! Здравствуйте! А почему из Потока вы выводите деньги?
Николай здравствуйте. А поясните пожалуйста, почему из Потока выходите?
Здравствуйте, Николай, расскажите, пожалуйста, чем конкретно Вы пользуетесь? Интересует, в какой вклад, в какой банк вкладываетесь? Что конкретно можете порекомендовать?
А про телеграм каналы не рассказал
Про доходные авто стало интересно, кто знает напишите пожалуйста их сайт
В условиях блокировки как то можно продать американские акции?
Подскажите, почему Николай выводит баланс с "потока"? Я где-то этот момент упустил
Кому нужен поток с доходом 19 и риском потерять все деньги, если есть вклады под 16% без риска
@@user-wz7or2vo8x вклады, которые не всегда будут под 16%, ага
А что за неудачный etf под пунктом 19?
Почему "русский тоннаж" нет в Росреестре банка России?
Николай, а как же телеграм каналы, Активо, трейдинг?
Николай, а покажите плз структуру активов в процентах как раньше показывали
ВИМ -Ликвидность доходность крайне плохая и покупка/продажа всё съедает, может где то без комиссии можно купить, хз
так на ВТБ брокере без комиссии
Где инфа про доход с тг каналов?
По Минисклад мне конечно не понятно, как на растущем рынке складской недвижимости с постоянным притоком инвесторского финансирования можно так попасть. Наверное только если сильно захотеть
Фонды денежного рынка на короткий срок брать не выгодно, так как платишь комиссию за покупку, комиссию за продажу и комиссию за управление. На горизонте 2-3 недели хорошо если выйдешь в 0.
Здравствуйте Николай, очень интересно ваше отношение к алкоголю, расскажите пожалуйста
Он не раз говорил, что не пьет уже давно
Странный вопрос пьющих людей сразу видно они зарабатывать не могут потому что Воля на нуле
Николай, расскажите, что с инвестициями в склады из морских контейнеров
Правильно Николай, а можно ещё каждую ночь как в первую брачную ночь быть такими же страстными и любящими и тогда никакие договора и контракты не нужны❤
Николай, добрый день. Можете сделать видео о том, как вам удалось решить проблемы со здоровьем (особенно тазобедренным суставом)? Было бы очень интересно.
Тоже очень хочу узнать о суставах и лечении
Очень достойно, снимаю шляпу!
концовка на позитивной ноте !!!
Надо понимать так, что это укороченная демо-версия отчета, полную Николай показал в клубе. Поэтому всё показано урывками. Также не совсем понятно, почему жена и 4 детей показаны в отчёте о пассивных источниках дохода. Это, скорее всего, весьма активный источник расходов и больше подходит для другого видео
Николай, поздравляю Вас с супругой со второй свадьбой! Ждём в ещё четверых детей!!
Николай, а можете пожалуйста рассказать подробней про мини-склад, были ли у вас подозрения на счет компании и как вы следили за этим проектом.
Здесь обсуждали Дефолты - как снизить риски инвестиций в бизнес? На реальных примерах
ruclips.net/video/r9LbU7MOY9U/видео.html