Historien om mit boliglån (Del 1: Samtalen om 5 millioner kroner)

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 8 фев 2025
  • Kan du over telefonen acceptere en 74-siders aftale om et lån på 5 millioner kroner uden at du egentlig var klar over, du her indgik en bindende aftale? Måske. Tydeligvis. Dette er første del! ▶▶ Lær mere om mit investeringskursus på www.danielspen... (se min 30 minutters gratis demo) 📈
    🧑🏻‍💻 Tilmeld dig 'Investering for begyndere': www.start.dani...
    📈 Lær alt om penge, aktier, frihed og krypto i mit kursus: www.danielspen...
    🎥 Se min gratis 30 minutters demo af mit forløb: www.demo.daniel...
    LINKS OG VÆRKTØJER
    ◆ Få en masse viden og hjælp til boliglån og meget andet: www.raadtilpen...
    ◆ Tjek kurserne på Realkredit Danmarks lån her: rd.dk/kurser-o...
    ◆ Tjek om du har den rette bank: bit.ly/3t29gWD (annoncelink)
    SE OGSÅ:
    ◆ • Se mine vinderaktier (...
    ◆ • Mit NYE køretøj (klar ...
    ◆ • Den bedste måned i år!...
    ◆ • Så meget koster en bol...
    SPAR / TJEN PENGE (annoncelinks):
    💡 Invester med lav kurtage og få en høj rente ved Freedom24: freedom24.club...
    📊 Få en gratis investeringsplan ved Norm Invest: adtr.co/nxnnrn
    📈 Opret dig gratis ved Nordnet: adtr.co/Nhtcc5
    🎯 Få 10% rabat på Tickrmeter, fysisk aktiedisplay - klik på linket bit.ly/tickrme... og brug koden "Danielspengetips"
    🎙️ Lyt til podcast på Podimo gratis i 30 dage: aslinkhub.com/...
    📈 Få mindst 50 kr. Bitcoin ved Firi: firi.com/dk/af...
    💸 Få i gns. 2700 kr tilbage i SKAT: bit.ly/3wDqYC3 (10% rabat for altid ved at oprette en bruger med mit link)
    🏦 Tjek om du har den rette bank: bit.ly/3t29gWD
    📚 Få 30 dages gratis adgang til Mofibo: mofibo.com/dk/... (kode DP30) eller BookBeat i 60 dage: www.filify.co/...
    💰 Tjen penge på affiliate marketing med Filify: www.filify.co/...
    📊 Få overblik over dit budget og sparetips med Spiir-app'en: spiir.app.link...
    👨‍🏫 Start dit eget online forløb med Skool - www.skool.com/...
    ► [FACEBOOK]: / danielspengetips
    ► [FORUM]: / pengetips
    ► [INSTAGRAM]: / danielspengetips
    Interesseret i samarbejde eller sponsorat?
    Kontakt mig på samarbejde@danielspengetips.dk
    Husk at historisk afkast ikke er en garanti for fremtidigt afkast og al investering altid er forbundet med risiko for tab. Dette materiale udgør ikke individuel investeringsrådgivning og kan ikke danne grundlag for en beslutning om køb eller salg (eller undladelse heraf) af investeringsbeviser. Materialet er alene udarbejdet til orientering, og jeg opfordrer til at søge fornøden professionel rådgivning inden køb eller salg af investeringsbeviser.
    #bankrådgiver #boliglån #realkredit

Комментарии •

  • @DanielsPengetips
    @DanielsPengetips  6 месяцев назад +12

    Jeg håber, at min historie, kan bidrage til at sikre bankerne bliver mere tydelige i deres rådgivning og vejledning til kunderne og at du kan tage en ting eller to med fra første del af min beretning her. Der kommer til at følge mange videoer om både dette, men også andre facetter af det at købe bolig. Husk at du kan tjekke om du har den rette bank her: bit.ly/3t29gWD (annoncelink) og du kan overveje deltagelse i mit investeringskursus, hvis du vil have adgang til al min viden om boligkøb, -lån og meget mere på danielspengetips.dk.

  • @ThomasJensenGags
    @ThomasJensenGags 6 месяцев назад +2

    Jeg havde skiftet bank og nævnt bankens navn i videoen. Du er ret når du siger, at banken rådgiver dig på baggrund af hvad der er bedst for banken. Folketinget bør også blande sig, der skal være regler om når man kaldes rådgiver, hvis man må være det. Daniel, den meget sober Daniel, du har talt med en banksælger.

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  6 месяцев назад +1

      Tak for input, Thomas og ja. Jeg forsøger altid at holde mig sober 🙏

    • @ThomasJensenGags
      @ThomasJensenGags 6 месяцев назад +1

      @@DanielsPengetips Ja, det har jeg set de år jeg har fulgt med her 👍🏻

  • @dotboesdal6761
    @dotboesdal6761 6 месяцев назад

    Tak Daniel for at dele, og indsigt🙏🏾 Tillykke med jeres nye hj❤m🏡

  • @lndebjrg
    @lndebjrg 5 месяцев назад +2

    Bankrådgiver er bund og grund bare en sælger. Man skal være varsom og altid forhandle! Det er møg træls, at banken ofte forsøger at trække en kurskontrakt ned over øjenene på folk- især hvis man har studeret markedet og maven siger man skal vente. Det burde hedder en banksælger og ikke rådgiver. Super god video Daniel, spot on!

  • @petersv
    @petersv 6 месяцев назад +41

    Sorry Daniel, det der er standardprocedure. Jeg forstår ikke din frustration er rettet mod DB, det er alene på egen kappe at du siger “lås” når hun taler om at den skal låses inden for 15 minutter. Så må du som finansyoutuber klart kunne forstå at hun skal til at handle den obligation.

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  6 месяцев назад +12

      Hej Peter. Det kan godt være, jeg er finansyoutuber, men derfor er jeg fortsat forbruger og ved ikke alt, desværre. Her efter episoden er jeg selvfølgelig blevet klar over, hvordan det fungerer, men netop at jeg ikke bliver oplyst om det, er hele udfordringen i min optik.

  • @prygler
    @prygler 6 месяцев назад +9

    Enig. Det virker til, at bankrådgivere snakker hver dag med andre bankrådgiver og totalt misser, at de har en masse indforstået ting, som ikke-bankfolk ikke er indforstået med, og så går det galt i dialogen imellem bankrådgiveren og kunden. Bankrådgiveren antager for mange indforstået ting.

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  6 месяцев назад +2

      Ja. Det tror jeg i høj grad, at du har ret i. Jeg tror også, at min bankrådgiver har antaget, at jeg vidste nogle ting om fastkursaftaler, som jeg ikke gjorde.

  • @pvhe10
    @pvhe10 6 месяцев назад +6

    Jeg troede ikke man kunne få rabat på gebyrer i DB. Super interessant video. Mange gode pointer. Vildt det omkring kurssikring. Koster kurssikring ikke noget?

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  6 месяцев назад

      Tak. Se svaret på din anden kommentar 🙏

  • @mhpedersen1980
    @mhpedersen1980 6 месяцев назад +9

    Jeg har selv haft lignende samtale med banken og der bad min bankrådgiver om at bekræfte at jeg ville låse kursen. Jeg fik at vide at samtalen bliver optaget. Du kan vel bede din rådgiver sende dig dokumentation for hvad der er blevet sagt i den samtale og således konkluderer om der er blevet ydet tilstrækkelig rådgivning af din “rådgiver”?

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  6 месяцев назад +7

      Det er jeg også i fuld gang med at få undersøgt 🙏

  • @jacobsmed6476
    @jacobsmed6476 6 месяцев назад +19

    Daniel du kan jo ik få det begge veje. Havde kursen faldt, og de så efterfølgende kom og sagde, hey jeg ved godt du sagde du ville låse den, men det gør vi altså først et par timer efter når du har godkendt det skriftligt, så havde du været utrolig frustreret over hun ik gjorde hvad der blev sagt. Jeg forstår godt dine frustrationer over alt dit grundige arbejde er spildt, men det er altså en pinlig video…

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  6 месяцев назад +2

      Det er helt fair, at du synes det. Tak for at dele din feedback. For mig handler det dog meget mindre om udviklingen på kursen, som det handler om rådgivningen og oplysningen fra banken.

  • @satori8626
    @satori8626 3 месяца назад

    Jeg forstår godt din frustration, og jeg synes ikke det er helt i orden at jeres bankrådgiver laver en så vigtig aftale, i en situation som er stressende for alle parter uden at kommunikere det bedre. Er dog lidt nysgerrig over hvad du troede det betød at låse kursen?

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  3 месяца назад +1

      Tak for input. Det troede jeg betød, at man låste kursen fast til en bestemt kurs.

    • @satori8626
      @satori8626 2 месяца назад

      @ okay så du forstod hvad det betyd, men du troede at det først gjaldt når du skrev under? I bagklogsskabens lys er det klart at det ikke kan fungere sådan, fordi så ville man jo kunne gå nogle dage eller en uge og se kursudviklngen an, og kun skrive under hvis den aftalte kurs er fordelagtig i forhold til kursudviklingen. Men jeg er helt enig i at det er rådgiverens ansvar at sikre at kunden er indforstået med at der indgås en mundtlig aftale.

  • @stisager90
    @stisager90 6 месяцев назад

    Hej Daniel
    Hvilke specifik økonomirådgiver taler du om på videoen?
    Tak for de gode tips :)
    Hilsen
    Dardo

  • @marcusnygaard2670
    @marcusnygaard2670 6 месяцев назад +3

    God video med mange vigtige pointer! I forhold til en helt uvildig rådgiver kan jeg personligt selv anbefale Partnerfinans.

  • @runefabricius4802
    @runefabricius4802 6 месяцев назад

    Et aspekt jeg føler mangler lidt i denne gennemgang er : Havde du været lige så træls over situationen/sendt samme besked hvis den var faldet 23.000 i kurs dagen efter. Altså havde du ringet og sagt : "Jeg kan se dagens kurser er faldet gevaldigt, så jeg er da glad for vi låste den i går over telefonen høhø", hvortil de så måske havde svaret "nej nej, det er jo som det plejer først bindende fra din skriftlige accept".
    Jeg kan godt forstå du føler det er lidt øv, men jeg tænker at også din bankrådgiver har haft en forståelse af du grundet dit arbejde er skarpere end den gennemsnitlige på hvad et obligationslån er, og at det at trykke på knappen(kurslåsning) er fuldstændig lign. som at trykke på købsknappen på aktier/obligationer. Det viste sig jo så ikke at være helt sandt i dette tilfælde, men tænker da det er en medvirkende faktor

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  5 месяцев назад

      Det er svært at sige, hvordan det havde udfoldet sig, men ikke mindre synes jeg det er rart, at man ved hvornår, man accepterer en aftale - og også på forhånd at blive informeret om, at samtalen skal omhandle det at underskrive et lån. Tror desuden også, at du har ret i anden del. Det har min rådgiver i hvert fald givet udtryk for over for min køberrådgiver.

  • @1Dshan
    @1Dshan 3 месяца назад

    Jeg er igang med at forhandle med danske bank om et 4% lån, (omlægning fra anden bank) og de har givet mig et tilbud på at oprette lån osv gebyrfrit.

  • @MortenHansen-k5q
    @MortenHansen-k5q 6 месяцев назад +8

    Da vi handlede bolig fik vi oplyst at når vi sagde Ja til at låse kursen - var løbet kørt.
    I min optik tænker I altfor meget over tingene ( 123000 kr er en dråbe i havet ) nyd hellere det gode vejr og køb en rigtig god seng som I blir glade for i længden.

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  6 месяцев назад

      Det er jeg glad for at høre, at I havde den oplevelse. For mig er 123.000 kr. mange penge, men jeg nyder skam det gode vejr og har lige købt en seng. Det var jo faktisk det, jeg var i fuld gang med, da banken ringede :-D

  • @JesperPDk
    @JesperPDk 6 месяцев назад +1

    Hvorfor står der "Title her" x2 ved 5:57 ? - Synes ikke rigtigt, at det er fair overfor jer, at bankrådgiver ikke oplyser om disse ting men hvis i heller ikke få rabat på jeres gebyrer, har man så overvejet en anden bank?

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  6 месяцев назад +1

      Det er en fejl fra min side i redigeringen. Tak for input og lige nu overvejer vi en del forskellig ting. Der kommer en opfølgning, Jesper.

    • @JesperPDk
      @JesperPDk 6 месяцев назад

      Ja okay, jeg tænkt nok, at det var en fejl. Jeg glæder mig til at se næste video.

  • @SimonHN
    @SimonHN 6 месяцев назад +15

    Syntes det lyder som om i blev fristet af at kursen var på sit højeste og derfor sagde ja over telefonen. At den så stiger ydeligere dagen efter er jo bare ærgerligt. Hvis kursen nu var faldet efter i havde låst jer fast. Så havde du vel heller ikke lavet en video om det? 🤷🏼‍♂️

    • @Jon-rj1iv
      @Jon-rj1iv 6 месяцев назад

      Godt pointe. Dog vil jeg mene at Daniel ville have haft postet en video om det alligvel, på trods af kursen. Som han siger er pointen at oplyse andre om processen, så ikke de ender i samme situation.

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  6 месяцев назад +2

      Prøv evt at se videoen igen. Igennem hele processen har jeg ikke ønsket at låse fast. Vi angiver rigtigt nok på den samtale, at vi vil låse fast, men vi er ikke klar over, at det betyder, vi gør det her og nu i telefonen og binder os. At kursen steg morgenen efter, hvor vi havde tid til at se papirerne igennnem, er det, som udløser det hele. Hvis kursen var faldet, kunne det sagtens være, at vi havde gået videre og underskrevet papirerne. Det skal jeg ikke kunne sige, men så ville vi fortsat have været af den overbevisning, at vi først ved underskriften, indgik aftalen, hvilket jo altså ikke er tilfældet. Så jeg er glad for, at kursen steg lidt, og vi derfor blev opmærksomme på det.

    • @SimonHN
      @SimonHN 6 месяцев назад

      @@DanielsPengetips Jeg har set video’en. Men i ændre mening over telefonen og siger ja til i vil låse kursen fast. En mundtlig aftale er lige så bindende som en skriftlig. At i ikke kender til konsekvensen ved at låse kursen fast er mig en gåde. Du plejer at ha timing godt styr på dine ting.
      I har jo været til flere møder. Så i har vel haft mulighed for at kunne læse aftalen igennem?
      Der er en grund til det hedder en bankrådgiver og ikke kunderådgiver. De er interesseret i at sælge deres produkter. De venter jo kun på et ja fra jeres side. Det fik de.
      I skal nok bare være glad for at kursen ikke faldt mere inden i skulle låne.

    • @Millo2022
      @Millo2022 6 месяцев назад

      Så du havde simpelthen regnet med at du kunne få alle "fordelene" ved at kurssikre og hvis kursen så gik den gale vej bare kunne hoppe ud af lånet igen ?? Så giver det jo ingen mening at kurssikre, i så fald ville alle jo kurssikre og hoppe ud igen hvis kursen ikke lige gik den rigtige vej... Sorry men det giver lidt sig selv, specielt for en person som dig der har godt styr på økonomi generelt og endda har købt hus før 🧐

  • @simvikmat4062
    @simvikmat4062 6 месяцев назад +2

    Ret sikker på at samtalerne optages så de kan afspilles i tvivlstilfælde.
    Jeg har handlet bolig en del gange og jeg har ikke brugt så meget energi på at ramme en god kurs som man alligevel ikke er herre over.
    Det er småpenge i det store billede

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  6 месяцев назад

      Ja. Den er optaget, så jeg glæder mig til at høre den.

  • @flaek9441
    @flaek9441 6 месяцев назад

    aftaleloven er jo ret simpel - om du står over et køkkenbord eller hvad du laver så er der stadig tilbud og accept. Men forstår din ærgrelse, men hvis det drejer sig om 50.000 kr. Så er det bare lærepenge og over et liv er det jo ligegyldigt
    Men god video :)

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  6 месяцев назад +2

      Jeg er ikke jurist og kender derfor ikke til fx aftaleloven, men igen synes jeg det er et godt eksempel på, hvor en bankrådgiver kunne træde ind med noget oplysning, hvilket også er det, som jeg ærgrer mig over. Ikke pengene, men den manglende rådgivning / oplysning.

  • @emilrosenkilde7766
    @emilrosenkilde7766 6 месяцев назад

    Plz vis dit Excel ark!!!❤

  • @mikex4776
    @mikex4776 6 месяцев назад

    20:30, er det ikke bare at kontakte din telefon udbyder, og få dem til at udlevere dig samtalen?
    Jeg tænker blot fordi hun siger hun har informeret jeg om x ting.
    Kunne være interessant at se om det faktisk passer, eller om hun bluffer.

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  6 месяцев назад +1

      Banken har også oplyst os, at de har optaget samtalen (selvom vi ikke var informeret om det), så nu afventer vi spændt.

    • @mikaeljohnson
      @mikaeljohnson 6 месяцев назад +1

      telefonudbydere optager ikke samtaler - så den bliver svær

    • @mikex4776
      @mikex4776 6 месяцев назад +1

      @@mikaeljohnson Spændende.
      Jeg har flere gange fået udleveret samtaler mellem mig og mit forsikringsselskab. 😀

    • @mikaeljohnson
      @mikaeljohnson 6 месяцев назад

      @@mikex4776 fra dit teleselskab? Eller fra forsikringsselskabet? Dit teleselskab logger oplysninger om dit placering og tidspunktet for dine opkald, men optager aldrig selve samtalen

    • @ulrikohnell9730
      @ulrikohnell9730 6 месяцев назад +2

      @@mikex4776 Det er jo ikke noget selskaberne aktivt gør. Det kræver jo samtykke. F.eks. har de det som produkt hos TDC Erhverv. Det skal slås til og samtaler gemmes kun i 48 timer.

  • @petervestersager9041
    @petervestersager9041 6 месяцев назад +2

    Hej Daniel
    Som bilrådgiver ville jeg 100% gøre det samme som din bank rådgiver. Jeg ser slet ikke hun har gjort noget galt da et ord er et ord og du jo netop har givet accept mundtligt over telefonen.
    Ja hun kunne tydeliggøre det mere tydeligt. Men så er det at skære det ud i pap.

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  6 месяцев назад +1

      Hej Peter,
      Fedt at du deler dit input. Som du kan forstå på videoen er jeg meget uenig, men vi har jo også alle forskellige holdninger :-)

    • @petervestersager9041
      @petervestersager9041 6 месяцев назад +1

      @@DanielsPengetips Det er helt fair, personligt kan jeg godt selv lide at skære ud i pap for mig selv også få accept af rådgiveren. Man skal sku passe på idag 😀

  • @JaneT35757
    @JaneT35757 5 месяцев назад

    Gennem hvilket firma/virksomhed har du fundet din købberrådgiver?

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  5 месяцев назад

      Jeg fandt min gennem anbefalinger i netværk

  • @superlind1201
    @superlind1201 6 месяцев назад +1

    Personligt vil jeg mene at en bekræftelse på mail med hvad kundens acceptable minimums kurs er, er en god måde. Så er man enig. Så kan rådgiveren låse den fast når kursen er ramt. Ydermere har bankrådgiver ikke nødvendigvis den store vinding i at lave kurssikring udover evt at lette arbejdsbyrden, feks. op til ferie 😉

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  6 месяцев назад

      Vores bankrådgiver stop netop og skulle til at på ferie 🙃

  • @kimmogensen9315
    @kimmogensen9315 6 месяцев назад +3

    Jeg kan simpelhen ikke forstå frustration, var kursen faldet var du lykkelig… 20000 kr er en dråbe i havet på dit boliglån 🤷‍♂️ var du så risikovillig havde du taget et flexlån💪 som klart også havde været det billigste 😂

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  6 месяцев назад +1

      Det tror jeg ikke, du har ret i. Mine små 10 år på aktiemarkedet har i hvert fald lært mig ikke at blive hverken frustreret eller lykkelig over udsving i kurserne. Min oplevelse er, at min bankrådgiver hele processen har forsøgt at tale os hen mod hhv. enten fastforrentet med sikring eller bankens eget lån og frustrationen skyldes ikke kursen, men rådgivningen og oplysningen (eller manglen herpå) fra banken.

  • @Bochristensen3450
    @Bochristensen3450 6 месяцев назад +5

    Jeres bankrådgiver blev formentlig træt af jer.. det kan godt blive meget med langemøder og lidt for grundige kunder😅 .. derfor er det vigtigt at forholde sig kritisk til sin rådgiver.. de er trodsalt ansat i banken så mon ikke de har bankens interesse over jeres.. ærgelig situation 😢

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  6 месяцев назад

      Ja. Det kunne meget vel være. Jeg er generelt nysgerrig og vil gerne undersøge tingene grundigt. Dog ærgerligt at alt det forarbejde så lige "bliver spildt" i sidste øjeblik.

    • @xnax1993
      @xnax1993 5 месяцев назад

      Hvadend der er sket i Daniels konkrete sag, så må undskyldningen ALDRIG være, at rådgiveren er blevet træt af kundens grundighed, når vi snakker noget så potentielt livsødelæggende som et boligkøb. Jeg kan forstå, hvis man bliver lidt lang i ansigtet af en kunde, som skifter mening konstant, eller bare nægter at forstå, hvad man siger til dem, men hvis du bliver irriteret over grundighed, så skulle du måske have været noget andet end boligrådgiver...

  • @JEDAM75
    @JEDAM75 4 месяца назад

    Det er altid sådan, at man accepterer pr. telefon. Det MÅ din rådgiver da have sagt. Findes samtalen på bånd?

  • @Valnurat
    @Valnurat 6 месяцев назад

    Bliver disse samtaler ikke optaget fra banken side? Hvis man selv ringer får man jo tilbud om samtalen skal optages, så bl.a. at det kan bruges til uddannelse til dem selv, men vel osse kunden skyld.

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  6 месяцев назад

      Jo. De har optaget den, så jeg skal ud og høre den i dag.

  • @LZentertainments
    @LZentertainments 6 месяцев назад +6

    Jeg har også netop købt bolig (for første gang) og ønskede ikke kurssikring. Jeg blev spurgt mange gange, og skulle tilmed underskrive et "alvorligt" dokument hvor jeg officielt takkende nej.
    Det var tydeligt at mærke at det er en salgstaktik, men jeg blev aldrig rigtig i tvivl.

    • @prygler
      @prygler 6 месяцев назад

      @@LZentertainments vildt nok de "angriber" på den måde.

    • @prygler
      @prygler 6 месяцев назад

      @@LZentertainments hvilken bank var det?

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  6 месяцев назад

      Hold da op! Tak for at dele og tillykke med boligen.

    • @mrsubrange
      @mrsubrange 6 месяцев назад +3

      Bankerne er underlagt stram lovgivning, så selvfølgelig er de ikke interesseret i den usikkerhed der er, før kunderne låser kursen fast. Der er ikke noget unormalt eller specielt eller mærkeligt i det.

  • @Superjensen
    @Superjensen 6 месяцев назад +1

    God oplysende video
    Og med hensyn til bankrådgiver har du helt ret De tænker lidt for meget i bankens intresse

  • @arvinneh
    @arvinneh 6 месяцев назад

    Har I kun realkreditlån eller har I også boliglån? :-)

  • @SteenBoPetersen
    @SteenBoPetersen 6 месяцев назад +1

    hvorfor bad du ikke om lydoptagelsen som banken laver det gør de af alle samtaler ??

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  6 месяцев назад

      Det har jeg gjort, og den afventer vi at modtage.

  • @prygler
    @prygler 6 месяцев назад +1

    Generelt anbefaler banker altid at kurssikre, fordi det er i bankens interesse, da det reducerer bankens usikkerhed og risiko ved at give en bankgaranti for at købe en bolig. Men du som kunde taber på det, hvis kursen stiger, og du betaler for at kurssikre også.

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  6 месяцев назад +1

      Tak for input. Det er også min overbevisning, at banken generelt har forsøgt at få os til at sikre, selvom vi hele tiden har sagt, vi ikke ønskede det. Der var dog ikke noget gebyr e.l. for at kurssikre i vores tilfælde og kursen var også lidt over dagskursen ift. vores udbetalingstidspunkt.

  • @alial-sayegh8044
    @alial-sayegh8044 6 месяцев назад

    Hej Daniel. vi skal til at låne til et hus, som er færdigbygget om 3 måneder. vi overvejer et variabelt f-kort lån. mit spørgsmål til dig er hvorfor vælger i et ff lån i disse tider, når renten tydeligvis er på vej ned.

    • @prygler
      @prygler 6 месяцев назад

      @@alial-sayegh8044 fordi et F-lån er dyrt at komme ud af, hvis ikke i holder det til "udløb". I Danmark kan man 4 gange om året komme ud af et fast rente realkreditlån til kurs 100, så i ikke får et kurstab ved at gå ud af lånet. Hvis i tager F3, så skal i helst vente 3 år med at omlægge lånet, ellers kan der være dyrt kursstab. Men hvis i tager fast rente kan i omlægge om 1 år eller 2 år, hvis renten pludseligt er meget lav igen pga. lav inflation og recession. Jeg har lige stået med det samme spørgsmål ved huskøb. Derudover kan i ikke godkendes til lige så højt lån ved variabel rente som fast rente på grund af reglerne om godkendelse til lån.

  • @MrMandrillen
    @MrMandrillen 5 месяцев назад

    TL;DR plz

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  5 месяцев назад

      Kan forstå det betyder noget med ikke at læse en lang tekst, men her er tale om en video?

  • @CalleRasmussen1
    @CalleRasmussen1 6 месяцев назад

    Er det Danske bank du taler om ?

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  6 месяцев назад

      Det er sådan set underordnet. Kan forstå at mange har oplevet det samme eller noget tilsvarende (sikkert i mange forskellige banker). Jeg ønsker ikke at hænge hverken min bank eller rådgiver ud.

  • @mikaeljohnson
    @mikaeljohnson 6 месяцев назад +1

    rådgiveren lyder nederen og informationsniveauet er for lavt, men derfor ville jeg alligevel skjule hendes fornavn (det fremgår ret tydeligt af sms-erne)

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  6 месяцев назад +2

      Jeg har ingen intentioner om at hænge nogen ud og har derfor med vilje heller ikke nævnt hverken min banks navn eller rådgiverens. Har opdaget et sted, hvor det dog fremgik, jeg havde overset i redigeringen, men det skulle gerne være sløret nu. Tak for kommentaren.

  • @martin8755-r3t
    @martin8755-r3t 6 месяцев назад +5

    Jeg synes ikke du er tydelig nok omkring om hun nævnte at aftalen var bindende? Du nævner at hverken dig eller din kæreste “kan huske det”. Hvis det er tilfældet er der jo ikke så meget at diskutere og så er det jer der har lavet en fejl.

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  6 месяцев назад

      Jeg har en ret god hukommelse, men vi kan alle lave fejl. Vi afventer pt at få optagelsen af samtalen, da vi som nævnt ikke mindes hun på noget tidspunkt antyder, det er bindende. Hvis hun gør, så er det blot mig, der har lavet en fejl, men samtidigt burde det ikke være noget, som er til at overhøre, vil jeg mene.

    • @martin8755-r3t
      @martin8755-r3t 6 месяцев назад +1

      @@DanielsPengetips Hvis i ikke kan huske det, hvorfor så ikke vente med at lave en video til efter du har hørt optagelsen? Det synes jeg klart er mest fair overfor den bankrådgiver du har snakket med.

  • @tomaslarsen7814
    @tomaslarsen7814 6 месяцев назад +1

    Bedre med F1 lån - renten er på vej ned

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  6 месяцев назад

      Ja. Det forventer vi, at den er. Jeg har det dog OK med selv at kunne styre min nedkonvertering.

    • @prygler
      @prygler 6 месяцев назад +1

      @@tomaslarsen7814 den korte rente er højere end den lange, og du kan komme ud af den lange med fast rente til kurs 100. Så hvorfor dog???

  • @jakob520
    @jakob520 6 месяцев назад +6

    Ærgerlig situation, og kan godt forstå frustrationen. Men ligesom køberrådgiveren indirekte siger - så havde man nok ikke "klaget" hvis kursen var steget og så fastlåst. 😞

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  6 месяцев назад +1

      Nej. Derfor er jeg faktisk glad for, at den steg og jeg derfor blev opmærksom på hele problematikken. Det har lært mig meget og nu kommer jeg i hvert fald ikke til at begå samme fejl en anden gang.

  • @mustaphakatamato
    @mustaphakatamato 6 месяцев назад +1

    Jeg var igennem noget lignende med DB. Endte med at vinde en klagesag ved klagenævnet og få udbetalt det beløb deres fejl havde kostede mig

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  6 месяцев назад

      Interessant! Det er jeg glad for at høre på dine vegne 🙏

  • @pvhe10
    @pvhe10 6 месяцев назад

    5 mio. kr. 😮

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  6 месяцев назад +1

      Intet mindre (eller kun en lille smule da).

    • @prygler
      @prygler 6 месяцев назад +2

      Det er et boliglån. Du kan tage cirka 4 gange din årsløn før skat i boliglån. Så hvis i er 2, og i tjener f.eks. 650.000 kr. årligt før skat hver, kan i samlet nok også låne cirka 5 mio kr.

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  6 месяцев назад +1

      @@prygler + evt. formue

    • @andersnielsen6044
      @andersnielsen6044 6 месяцев назад

      @@prygler 3,7 ;)

  • @marleneolsen2356
    @marleneolsen2356 6 месяцев назад

    Misforstår jeg din video? Får du ikke at vide om mandagen, at kursen er låst fast om 15 min? Det vil i hvert fald indikere for mig, at “nu gælder det”. Tak iøvrigt for dine fine videoer🙏🏻

  • @marcuswolff5565
    @marcuswolff5565 6 месяцев назад

    Hej Daniel
    Kan I ikke benytte jer af de 14 dages fortrydelsesret? :)

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  6 месяцев назад

      Vi har fået oplyst, det koster 67.000 kr. at komme ud af aftalen, men jeg følger op med flere opdateringer snart 😊

    • @marcuswolff5565
      @marcuswolff5565 6 месяцев назад +1

      @@DanielsPengetips Det lyder voldsomt. Følger gerne din opdatering :)

  • @prygler
    @prygler 6 месяцев назад +4

    Du glemmer dog at sige, at de 20.000 kr.+ ekstra lån pga. kursen er et lån over 30 år. Så er det jo ikke slemt

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  6 месяцев назад +4

      Nej. Jeg viser da et regnestykke med netop det i videoen?

    • @augustgadsboll3956
      @augustgadsboll3956 6 месяцев назад +1

      Det nævner han på dansk, jo ;)

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  6 месяцев назад +1

      @@augustgadsboll3956 Prøver generelt at holde mig til dansk som alle kan forstå 🙂

    • @prygler
      @prygler 6 месяцев назад

      @@DanielsPengetips okay så missede jeg det bare i videoen.

  • @eyez2159
    @eyez2159 6 месяцев назад

    Det er rimelig dårlig reklame for Danske Bank. De burde da informere om at "Fastlåsning af kurs" binder købet. Ikke kun mundtligt, de burde lave en folder der forklarer det også.
    Men som du selv siger, er bankrådgiverens job at tjene penge til banken, og ikke som man tror som kunde at give den bedste vejledning.

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  6 месяцев назад

      Ja. Manglende oplysning, synes jeg, er det største problem i hele sagen her.

  • @pvhe10
    @pvhe10 6 месяцев назад +1

    Jeg troede ikke man kunne få rabat på gebyrer i DB. Super interessant video. Mange gode pointer. Vildt det omkring kurssikring. Koster kurssikring ikke noget?

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  6 месяцев назад

      Tak og glad for, at det kan bruges. Det koster ikke noget i vores bank / tilfælde, men nogle steder kan det godt koste noget. Der vil også typisk være et kurstab ved at sikre den.