Друзья, на случай блокировки Ютуб вы всегда сможете просматривать наши ролики удобным для Вас способом: Наш канал в Телеграм t.me/zemelnoe_pravo Наш канал в Яндекс.Дзен zen.yandex.ru/id/5d55870ad4f07a00adab705d Наш канал во ВКонтакте vk.com/zempodbor Наш канал в Рутуб rutube.ru/channel/23949493 Благодарим Вас за поддержку!
Добрый день, Андрей! Озадачился поиском участка под дом. Цены реально не подъемные, а кроме того дикие расходы на подключение коммуникаций. По этому смотрю вторичку с уже подведенным газом. И возник вопрос. Если на участке уже стоит дом, можно ли построить новый другой площади и геометрии и какие документы для этого нужны. Понятное дело что с учётом отступов и прочего. Часто встречается что газовая магистраль идет по стене дома старого, а не возникнет ли проблем в постройке нового в такой близости от газопровода?
Здравствуйте, постоянно вас смотрю. Очень нравится ваш контент. Сам я геодезист, но с зем участками не работал. Работал только в строительстве, но интересуюсь и вашей темой. Я из Нижнего Новгорода, подскажите пожалуйста есть ли такие же продвинутые кад. инженеры как и вы с супругой в нижнем новгороде , которые могут и с администрацией вопросы решать и в суде. Дело в том что у моей матушки есть зем уч. в СНТ земля с самозахватоми + дом бревеньчатый стоит одним углом за пределами участка. Хотелось бы все узаконить, вы наверное в другом регионе не будете заниматься такими вещами. А кадастровые инженеры к каторым обращались только ОКС могут регестрировать по дачной амнистии, а ктото вообще сказал : " Да вы все сами с администацией решите , там же все просто". Вот такая история, может поможите советом!?)
Андрей предлагаю тему сл. выпуска, нужно ли получать новое разрешение на строительство(уведомление о начале строительства) если у собственника появилось желание размежевать свой участок с целью продажи 2 соток земли соседу?
Здравствуйте. Что можно строит в землях сельхоз назначение что бы это строение можно было зарегистрировать? Можно ли ангары, сарай, склады по хранению овощей фруктов зерновых и бахчевых культур зарегистрировать? Считают ли склады, ангары, сарай недвижимым имуществом?
можно ли строить жилой дом при такой трактовке участка из росреестра : Разрешенное использование: Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий По документу: для индивидуального жилищного строительства
Алексей Ильичев здравствуйте, делаем конечно, но в своём регионе. Хотя многие строители не знают что такое выноски и зачем их делать, если можно просто углы поставить.
Скажите, это правда, что покупка-продажа участка с незарегистрированным садовым домиком незаконна и есть риск, что сделку заставят отменить или признают недействительной (в чем разница, вернут ли покупателю деньги?) если тот же Росеестр после покупки этот домик обнаружит? Может ли новый хозяин участка зарегистрировать имеющийся домик на себя или это незаконно и невозможно?
Есть риск, что сделку могут приостановить, по причине того, что в архиве госфонда имеется материал подтверждающий расположение дома на участке, например план снт, чертёж участка и т.д. В данном случае при приостановлении сделки необходимо либо оформить дом, либо предоставить справку от председателя снт, что дома на участке нет. Новый хозяин участка сможет без каких либо проблем зарегистрировать дом в рамках дачной амнистии
@@zempravo Не в обиду супруге , у вас лучше получается доносить информацию , возможно вы паузы в нужных местах делаете. Но это сугубо моё мнение. Надеюсь вы организуете онлайн проверку участков (за соответствующую плату ) для покупателей из других регионов. С удовольствием воспользовался данной услугой.
Друзья, на случай блокировки Ютуб вы всегда сможете просматривать наши ролики удобным для Вас способом:
Наш канал в Телеграм t.me/zemelnoe_pravo
Наш канал в Яндекс.Дзен zen.yandex.ru/id/5d55870ad4f07a00adab705d
Наш канал во ВКонтакте vk.com/zempodbor
Наш канал в Рутуб rutube.ru/channel/23949493
Благодарим Вас за поддержку!
Это нужный специалист.
Спасибо! Вы с супругой классные и ваш канал!
Добрый день, Андрей! Озадачился поиском участка под дом. Цены реально не подъемные, а кроме того дикие расходы на подключение коммуникаций. По этому смотрю вторичку с уже подведенным газом. И возник вопрос. Если на участке уже стоит дом, можно ли построить новый другой площади и геометрии и какие документы для этого нужны. Понятное дело что с учётом отступов и прочего. Часто встречается что газовая магистраль идет по стене дома старого, а не возникнет ли проблем в постройке нового в такой близости от газопровода?
Нужная информация! 👍
Здравствуйте, постоянно вас смотрю.
Очень нравится ваш контент.
Сам я геодезист, но с зем участками не работал.
Работал только в строительстве, но интересуюсь и вашей темой.
Я из Нижнего Новгорода, подскажите пожалуйста есть ли такие же продвинутые кад. инженеры как и вы с супругой в нижнем новгороде , которые могут и с администрацией вопросы решать и в суде.
Дело в том что у моей матушки есть зем уч. в СНТ земля с самозахватоми + дом бревеньчатый стоит одним углом за пределами участка.
Хотелось бы все узаконить, вы наверное в другом регионе не будете заниматься такими вещами.
А кадастровые инженеры к каторым обращались только ОКС могут регестрировать по дачной амнистии, а ктото вообще сказал : " Да вы все сами с администацией решите , там же все просто".
Вот такая история, может поможите советом!?)
Андрей предлагаю тему сл. выпуска, нужно ли получать новое разрешение на строительство(уведомление о начале строительства) если у собственника появилось желание размежевать свой участок с целью продажи 2 соток земли соседу?
Здравствуйте. Что можно строит в землях сельхоз назначение что бы это строение можно было зарегистрировать?
Можно ли ангары, сарай, склады по хранению овощей фруктов зерновых и бахчевых культур зарегистрировать?
Считают ли склады, ангары, сарай недвижимым имуществом?
можно ли строить жилой дом при такой трактовке участка из росреестра : Разрешенное использование:
Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий
По документу:
для индивидуального жилищного строительства
если участок полностью попадает в
Зоны охраны природных объектов
Территория особо охраняемого природного объекта можно там строить
Доброе утро..хочу задать вопрос не много не по теме...почему землю в аренду дают именно на 49 лет ? И можно ли ее потом выкупить ? Спасибо
Елена Переверзева смысл видео в популяции канала и услуг. Вы хотите бесплатно? Смишно
Вы даже пишите с ошибками.... Смешно.....
а границы дома для строительства фундамента размечаете, выноски "П" образные делаете. У нас в Сергиевом Посаде, 1000р берут за одну точку.
Алексей Ильичев здравствуйте, делаем конечно, но в своём регионе. Хотя многие строители не знают что такое выноски и зачем их делать, если можно просто углы поставить.
@@zempravo а какой ваш регион?
@@tatyanamatveeva3932 Пензенский
Сейчас нет возможности строить гараж сарай по границе участка? Как бы по линии забора, но вместо забора? Кирпичный.
Аналогичный вопрос и у меня
При строительстве гаража необходимо учитывать свободную зону для проезда при создании аварийной обстановки и пожаре.
Там нет проезда, там соседские участки
@@sergeiglebov1790 как расположен Ваш участок-понимаете только Вы.Опишите подробнее.Тупик,соседи,широкая улица,или СНТ и т.д
Это СНТ,6 соток. Со всех сторон соседи. С фасада проезжая часть. Сарай гараж если построить в плотную к забору соседскому? Как.
Скажите, это правда, что покупка-продажа участка с незарегистрированным садовым домиком незаконна и есть риск, что сделку заставят отменить или признают недействительной (в чем разница, вернут ли покупателю деньги?) если тот же Росеестр после покупки этот домик обнаружит? Может ли новый хозяин участка зарегистрировать имеющийся домик на себя или это незаконно и невозможно?
Есть риск, что сделку могут приостановить, по причине того, что в архиве госфонда имеется материал подтверждающий расположение дома на участке, например план снт, чертёж участка и т.д. В данном случае при приостановлении сделки необходимо либо оформить дом, либо предоставить справку от председателя снт, что дома на участке нет.
Новый хозяин участка сможет без каких либо проблем зарегистрировать дом в рамках дачной амнистии
Здравствуйте! Контент конечно полезный, но не в обиду будет сказано, пусть Ваши ролики лучше жена озвучивает.
Здравствуйте, вас не поймёшь 😂 , то меня подавай, то супругу.
@@zempravo видимо от пола смотрящего это зависит)))
Пусть жена семьёй больше занимается. А муж - делом.
@@zempravo Не в обиду супруге , у вас лучше получается доносить информацию ,
возможно вы паузы в нужных местах делаете.
Но это сугубо моё мнение.
Надеюсь вы организуете онлайн проверку участков (за соответствующую плату ) для покупателей
из других регионов.
С удовольствием воспользовался данной услугой.
Это нужный специалист.
Это нужный специалист.