Das Problem gab's vorher schon und gäbe es auch ohne Geflüchtete. Geflüchtete haben es so viel schwerer als Deutsche, eine Wohnung zu finden. Man muss selbst schon viel falsch machen, wenn Geflüchtete dir vorgezogen werden.
Danke vorerst für das Mutmachen. Habe von 2017 bis 2019 erfolglos versucht in Köln eine bezahlbare Wohnung zu finden. Letzte Woche habe ich erfahren, dass ich im Juni 2021 erneut wieder aus der Wohnung muss und bin verzweifelt, denn ich bin leider noch immer Erwerbslos und mit Covid im Background sah ich schon das Obdachlosenwohnheim als einzige Alternative. So und nun, die Vorbereitung! Insofern vielen Dank für die zur Verfügung gestellten Informationen!
Was habe ich davon, wenn ich mich in C einordne? Ich weiß auch so, wo ich unten stehe. Ich bin Berufstätig, unbefristet, seit vielen Jahren das selbe Unternehmen. Mappen bringen doch gar nichts mehr - ich habe ein Kleinkind und einen alten Hund. Natürlich soll dieser auch mit. Gebe ich alles notwendige in der Suche ein, bleibt mir höchstens eine Wohnung, wenn überhaupt :) Fakt; diese Stadt möchte uns nicht! Also werde ich leider notgedrungen den Umkreis erweitern, obwohl ich alleine schon wegen unseren Anbindungen hier bleiben mag. Auf dem Wohnungsmarkt muss sich dringend etwas ändern!! Ich suche seit 2017 :) Also sooo hässlich bin ich nicht und meine Mappe auch nicht :D
Die vom Jobcenter sind viel zu beschränkt, um den ganzen Papierkram rechtzeitig zu regeln. Frage mich jedesmal was die dort für Leute hinsetzen. Man kann genauso gut mit einer Tomate reden. Habe keine probleme eine Wohnung zu finden... das problem ist eher das Jobcenter danach...
@@DerImmoCoachJa das ist leider ein hin und her :/ Soviele Papiere die man einreichen muss und bis dann alles erledigt ist, entscheidet der Vermieter sich für jemand anderen. :/ Aber hast in deinem Video trotzdem Tolle Tipps gegeben.
Die beschränkten sitzen leider in unserer Politik, die es Sozialschmarotzern erst erlauben auf Kosten derer zu leben, die arbeiten gehen... Wenn jemand ernsthaft gesundheitlich eingeschränkt wäre soll er Unterstützung bekommen! Auch kann es passieren, dass jemand aus privaten Gründen kurzfristig in Schieflage gerät und auch dafür sehe ich ein, dass diese Person für eine gewisse Zeit vom sozialen Netz aufgefangen wird. Aber Leute die einfach keinen Bock auf Arbeit haben würde ich sofort aus dem sozialen System rausschmeißen!!!!!
Sowohl jetzt als Frührentner als auch bei vorherigen beruflichen Umzügen hatte ich die besten Erfahrungen mit eigenenen Suchanzeigen in lokalen Tageszeitungen. (In machen ostdeutschen Städten mit eigentlich sehr reichlichem Angebot funktioniert das leider nicht so gut bzw. nicht, es kamen dort sehr wenige Rückmeldungen). Meistens bin ich dadurch zum Ziel gekommen. Bei gemeinnützigen Wohnungsgesellschaften kann es sinnvoll sein einfach zur Sprechstunde hinzugehen und sich ggf in Wartelisten aufnehmen zu lassen. In zwei Fällen wurden mir binnen ein paar Monaten Wohnungen angeboten, als ich allerdings meine jetzige Wohnung schon hatte. Der Weg über den Vormieter mag sicher manchmal funktionieren. Ich bin dabei aber schon bombig reingefallen und habe nur viel Zeit verloren. Ich hatte damals schon die Zusage der Wohnungsgesellschaft für den Fall einer Einigung mit den Vormietern. Das ganze ist dann an der Vertragsauflösung mit diesen gescheitert. Ein junges Pärchen hatte sich im Streit getrennt. Während sie verzweifelt nach einem Nachmieter suchte, war ihr Exfreund, der leider mit im Vertrag stand, war über eine Woche für niemand erreichbar.
Als Kleingewerbetreibender mit niedrigem und unregelmäßigem Einkommen habe ich folgende Frage: Ist es hilfreich dem Vermieter die Miete eines ganzen Jahres vorauszuzahlen um ein Vorteil gegenüber Konkurrenten zu haben?
MrSkibman musst Du nicht unbedingt machen. Du kannst es aber anbieten. Ich selbst hingegen würde mir deine aktuelle BWA anschauen und natürlich auch Schufa-Auskunft, Perso und Co. Am besten stellst Du eine Bewerbungsmappe zusammen inkl. den Nachweis deiner Einnahmequellen. Schaue Dir mal folgendes Video für deine Bewerbung an: So bekommst du JEDE Wohnung 2019 ruclips.net/video/RZwqUQ93t2c/видео.html Wünsche Dir viel Erfolg 🍀 beim überzeugen
Viele besorgen erstmal die Wohnung, dann beantragen erst den ALG2. Aber wie wenn man ohne Finanzierung /Einkommen mieten kann? Ich wohne mit dem Kita-Kind im Haus von einem netten Gastgeber und bezahle günstige Pauschalmiete. Jetzt bin ich fertig mit dem Studium und habe mich bei BA auch schon arbeitssuchend gemeldet, dann beantragte noch den ALG2. Meine Frage ist, ob es möglich ist, dass ich nach dem Bewilligungsbescheid nach Wohnungswechseln fragen darf? Was soll der Grund genannt werden? Wir haben nach Trennung keine eigene Wohnung, die Unterkunft ist Obergeschoss von dem Haus, 3 Schlafzimmer (einschließlich Kinderzimmer), alles möbliert, Küche ist ein Herd auf dem Klo. Unsere alte Sachen lagern noch bei meiner Freundin, etwa 60 km entfernt. Für den Aufenthalt ist es begrenzt, da wir wie in einer Ferienwohnung wohnen, schön aber nicht für auf Dauer. Soll ich sonst irgendwas ohne Fachkenntnisse arbeiten, um mieten zu können. Soll dann die Einkunft (netto) 3 fach Kaltmiete sein? Es wäre nett, ein paar Tipps zu bekommen. Vielen Dank!
Bin schon seit 9 Jahren in Ruhestand, beziehe Erwerbsunfähigkeitsrente und ergänzend Grundsicherungsleistungen. Wohne mit meiner Lebensgefährtin und gemeinsamen Kind als Mieter in in dem Haus meines Bruders. Unter uns wohnen meine Eltern. Mit meiner Lebensgefährtin kommen wir nicht klar. Wie sehen die Chancen bei mir aus als Wohnungssuchender?
gesuch von heute 8.10.2022 1 zimmer mit bad dringend gesucht von rentner 70j. im bereich gemeinde reichshof - bergneustadt - gummersbach gerne kellerraum mit ofenheizung. bitte helfen sie mir, danke.
Solange der C Kandidat keine Mietschulden hat und seine Miete stets regelmäßig zahlt ist doch alles in Ordnung oder? Wo gibt es den heutzutage einen lebenslangen Arbeitsplatz?
Ich hätte mal eine frage. Ich habe einen WBS aber einen Negativen Bonitätseintrag das aber keine Mitschulden beinhaltet. Kann mich eine Wohngenossenschaft trotz WBS ablehnen?
Neo Neocore so Pauschal kann ich das leider nicht beantworten. Die einen werden sicher ein Auge zudrücken, die anderen wiederum nicht. Probier einfach dein Glück 🍀 So bekommst du JEDE Wohnung 2019 ruclips.net/video/RZwqUQ93t2c/видео.html schaue Dir bzgl. deiner Bewerbungsmappe auch das Video an. Wünsche Dir viel Erfolg 👍
DAT EDITS dann sollen bitte auch deine Eltern, Schufa-Auskunft, Einkommensnachweise und Co. alles mit vorbereiten, damit die im Mietvertrag mit als Mietvertragspartner aufgenommen werden. Das bietet dann dem Vermieter eine gewisse Sicherheit
Wo Ich auf Wohnungssuche war, war es eigentlich eine Katastrophe mein Vermieter eine Genossenschaft hat mir dann immer alle Schüssel in die Hand gegeben da keiner mehr von Seiten des Vermieters noch mit gehen wollte da die Wohnungen eigentlich im Abbruchreifen Zustand waren. Diese Häuser sind nicht viel später dann abgerissen worden. Dann habe ich eine nicht ganz so schlechte Wohnung genommen leider ohne Fliesen im Bad (blanker Putz). Die Modernisierung des Bades wollte er nur durchführen wenn ich 30 Euro / Monat mehr Miete zahle, für die Modernisierung habe ich dann selbst gesorgt der Vermieter hat nur die Sanitär und Heizungsinstallation (Rohre, Waschbecken, Armaturen, WC mit Spülkasten) gemacht. Nur in der Küche gab es neuen Fliesenspiegel da schon zuvor gelbe Fliesen vorhanden waren. Eine Schufa Abfrage oder Selbstauskunft war nicht nötig der Genossenschaft reichte die Vorlage des ALG 2 Bescheides aus. Wenn Ich heute auf die Webseite des Vermieters gehe ist dann alles in einer Höhe was ich nicht mehr auf bringen könnte, meiner Meinung dürfen bei einer Genossenschaft diese Miepreise nicht so hoch sein sind sie aber. Ich bin damals mit Hartz 4 in die Wohnung eingezogen. Seitens des Vermieters wollte man dann die Kaltmiete erhöhen aber nur mit 0,01 Euro Cent/Monat wir sind übereingekommen das diese Erhöhung nicht durchgeführt wird und ich brauchte keine Zustimmung zur Erhöhung unterschreiben. So umfangreich wie manche meinen war es nicht ich habe nur den Miet-Interessentenbogen ausgefüllt und den Bescheid der Arge/Jobceter vorgelegt. Zur Wohnung die habe ich dann auf Nachfrage bekommen da die Wohnung nie wirklich in der Vermarktung gewesen ist, warum eher Leerstand betrieben worden ist weiß ich nicht wirklich.
@@RDP54 Anzeigen nicht unbedingt aber wie will man dann die Wohnung noch vermietet bekommen wenn die nie veröffentlicht war. Hätte ich nicht eine Handwerkliche Ausbildung hätte ich die Wohnung nie genommen da der Zustand einfach zu schlecht war.
@@RDP54 Das ist schon klar aber ich Frage Mich bei dieser Genossenschaft was man von dem Leerstand hat. Hätte Ich Eigentum wäre ich doch bestrebt das ich die schnell wieder Vermietet bekomme. In einigen Städten wird ein langer Leerstand verfolgt von der Stadt aber hier wo ich wohne ist das der Stadt wohl egal und das die Stadt nicht genügend Personal dafür hat um das überhaupt zu verfolgen.
Ich habe bisher meinen Vater gepflegt und bin deshalb jetzt arbeitslos. Hier auf dem Land gibt es keine Arbeit (habe kein Auto), weshalb ich nach Oldenburg will. Ausziehen muss ich zu Ende September. Eine Wohnung habe ich noch keine, weshalb ich ich ab Juli einen Makler einschalten will.
Nicht ganz gleichwertig, aber es hilft sehr wenn man das selbst mit anbietet. Am besten direkt mit vorbereiten, Persokopie, Gehaltnachweis und Schufauskunft des Bürgen komplett als Dossier mit deinen Unterlagen zusammen. Dann hast Du bessere Chancen
@@DerImmoCoach Es ist halt in manchen Lebenssituationen echt schwierig und was bietet mehr Sicherheit als wenn jemand direkt für 6 Monate die Miete bezahlt? Ich bin gerade in einer sehr blöden Situation. Ich habe Ersparnisse(über 10.000 Euro) und einen Minijob und werde im August beginnen zu studieren, dann kommt da Bafög hinzu. Ich hatte geplant von meinen Erparnissen zu leben, bis in den August. Nun habe ich leider aus Beziehungsgründen im Januar überraschend meine Wohnung aufgeben müssen und sitze nun ohne Wohnung da, obwohl ich eine Wohnung easy bezahlen kann, ich habe diverse Wohnungen seit 15 Jahren gemietet, nie irgendwelche Schulden gehabt, perfekte Schufa und dennoch bekommt man nie eine Chance. Was soll ich den noch zusätzlich tun, damit ich eine Chance bekomme? Ich zahle die Miete auch direkt für ein ganzes Jahr....
@@OxysLokiMoros hast Du Dir dieses Video schon angeschaut? ruclips.net/video/RZwqUQ93t2c/видео.html Wenn nicht, dann solltest Du es tun. Bereite eine komplette Bewerbungsmappe vor, dann musst Du leider richtig aktiv werden. Mach mal einen Gesuchsblatt, welches Du bei jedem Kiosk, Lebensmittelladen und Co. aushängen kannst wo Du es darfst. Teile jedem deiner Bekannten mit, dass Du gerade suchst und die sollen es ihren Bekannten weitersagen. Dann machst Du auf EBay Kleinanzeigen eine Gesuchsanzeige. Auch in den Facebook Gruppen deiner Region postest Du deine Gesuchsanzeigen. Du kannst auch Flyer entwerfen und in Briefkästen einwerfen. Kreativität schadet nie. Zeig dabei wer Du bist und das man sich auf Dich verlassen kann. Sei dabei immer transparent und biete den Menschen einen möglichen Mehrwert an. Was kannst Du besonders gut, wie und wobei könntest Du deinem späteren Vermieter behilflich sein? z.B. beim Rasenmähen, beim Einkauf... etc. pp. Erzähle immer deine Story, zeige wer Du wirklich bist, biete deine Hilfe an und überzeuge die Menschen davon was die von Dir haben. Ich weiß es ist schwierig, aber nicht unmöglich. Ich wünsche Dir viel Erfolg 🍀
Nein, hier wo Ich wohne in Hagen gibt es diesen WBS noch nicht mal kostenlos sondern dieser kostet von 10 bis 30 Euro und läuft 1 Jahr. Hagen hat aber kaum WBS Wohnungen. Mein Vermieter hat gerade mal 2 Häuser mit Mietwohnungen wo der WBS noch gilt. Meistens macht es eher Sinn Mitglied einer Wohnungsbaugenossenschaft zu werden je nach Wohnung liegen die nicht viel höher als eine Wohnung mit WBS. Hier in Hagen habe ich schon WBS Wohnungen gesehen die waren dann teuer als eine Wohnung von einer Genossenschaft. In Hagen funktioniert irgendwie alles anders in der Stadt Hagen hat man seit den 1920er Jahren den gemeinnützigen Wohnungsbau vorangetrieben Nachfolger waren die Genossenschaften. Es gibt zwar auch eine Städtische Wohnungsbaugesellschaft eine Tochter der Stadt Hagen die kaum Wohnungen haben.
BOB danke für dein Feedback. Welchen Bereich soll ich denn in genau 5 min. erläutern? Was interessiert Dich genau? Das Video ist ein wenig länger, weil ich die ganzen Zusammenhänge mit erläutern wollte, damit man es als Mietinteressent besser versteht.
@@DerImmoCoach ab besten nur die schritte erklären wie eine Person in einer bestimmten Situation vorgehen sollte Alles was zum Beispiel darüber hinausgeht interessiert nicht. Auf RUclips hast du meist ein jüngeres Publikum, darin besteht das Problem Die Ungeduld wen es nicht dauerhaft auf sie zutrifft Edit:, Danke das du auf mein Kommentar reagierst
@@DerImmoCoach Dass man mit festem Einkommen ohne Kind und Kegel schneller eine Wohnung bekommt ist klar. Wozu A und B erläutern, wenn es um AL2 Bezieher, also Kategorie C geht? Die Unterlagen wie Personalausweis, positiver Schufaauskunft und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sind auch Standard. Weiß jeder Wohnungssuchende, weil es meistens unter dem Inserat steht. Also 10 Minuten gespart.
Wenn du deine Suche so einschränkst, Badewanne und Aufzug, dann wirst Du lange suchen. Der Preis ist schon sehr niedrig gewählt! Ich hoffe du meinst Kaltmiete.
Dankeschön das du dich für deine Mitmenschen interessierst
Bruce Lee danke 🙏 für dein Feedback
Wer Geld hat, findet eine Unterkunft und wer kein Geld hat, schläft auf der Straße oder in einem heim. Dies ist die bittere Wahrheit seit 2015
2015... da war doch was.
Das Problem gab's vorher schon und gäbe es auch ohne Geflüchtete. Geflüchtete haben es so viel schwerer als Deutsche, eine Wohnung zu finden. Man muss selbst schon viel falsch machen, wenn Geflüchtete dir vorgezogen werden.
Deine Tipp‘s sind direkt hilfreich und Ehrlich
Danke für die Infos
Hugo Hages Danke Dir für dein Feedback. Ich möchte lediglich den kürzesten Weg aufzeigen. Viel Erfolg bei deiner Mietsuche
Der ImmoCoach Danke 🙏
Danke vorerst für das Mutmachen. Habe von 2017 bis 2019 erfolglos versucht in Köln eine bezahlbare Wohnung zu finden. Letzte Woche habe ich erfahren, dass ich im Juni 2021 erneut wieder aus der Wohnung muss und bin verzweifelt, denn ich bin leider noch immer Erwerbslos und mit Covid im Background sah ich schon das Obdachlosenwohnheim als einzige Alternative. So und nun, die Vorbereitung!
Insofern vielen Dank für die zur Verfügung gestellten Informationen!
Wie ist es dir ergangen, hat es doch nochmal geklappt ?
Ab 7:20 geht es los
Danke für Ihre Respektvollen und neutralen Worte
14:00 auf welche Vermieter man sich konzentrieren soll
Danke für das tolle Video und die Aufklärung. Gibt es dieses besagte Buch noch und wieviel kostet es? Lg
Vielen lieben Dank für das tolle Video. Die Ratschläge sind sehr gut. Es hat mir auf jeden Fall weitergeholfen.
Was habe ich davon, wenn ich mich in C einordne? Ich weiß auch so, wo ich unten stehe. Ich bin Berufstätig, unbefristet, seit vielen Jahren das selbe Unternehmen. Mappen bringen doch gar nichts mehr - ich habe ein Kleinkind und einen alten Hund. Natürlich soll dieser auch mit. Gebe ich alles notwendige in der Suche ein, bleibt mir höchstens eine Wohnung, wenn überhaupt :) Fakt; diese Stadt möchte uns nicht! Also werde ich leider notgedrungen den Umkreis erweitern, obwohl ich alleine schon wegen unseren Anbindungen hier bleiben mag. Auf dem Wohnungsmarkt muss sich dringend etwas ändern!! Ich suche seit 2017 :) Also sooo hässlich bin ich nicht und meine Mappe auch nicht :D
Kennt Ihr schon mein neuestes Reaktionsvideo? ruclips.net/video/5EnFnJhDoLU/видео.html
Die vom Jobcenter sind viel zu beschränkt, um den ganzen Papierkram rechtzeitig zu regeln. Frage mich jedesmal was die dort für Leute hinsetzen. Man kann genauso gut mit einer Tomate reden.
Habe keine probleme eine Wohnung zu finden... das problem ist eher das Jobcenter danach...
Larthes oh, ok. Danke für dein Input 👍
@@DerImmoCoachJa das ist leider ein hin und her :/ Soviele Papiere die man einreichen muss und bis dann alles erledigt ist, entscheidet der Vermieter sich für jemand anderen. :/
Aber hast in deinem Video trotzdem Tolle Tipps gegeben.
Ich suche einen wohung für mich und für meinen kleine Hund jimmyi wo Tiere erlaubt sind und ich eine wohung suche mit Balkon
Die beschränkten sitzen leider in unserer Politik, die es Sozialschmarotzern erst erlauben auf Kosten derer zu leben, die arbeiten gehen...
Wenn jemand ernsthaft gesundheitlich eingeschränkt wäre soll er Unterstützung bekommen!
Auch kann es passieren, dass jemand aus privaten Gründen kurzfristig in Schieflage gerät und auch dafür sehe ich ein, dass diese Person für eine gewisse Zeit vom sozialen Netz aufgefangen wird.
Aber Leute die einfach keinen Bock auf Arbeit haben würde ich sofort aus dem sozialen System rausschmeißen!!!!!
Sowohl jetzt als Frührentner als auch bei vorherigen beruflichen Umzügen hatte ich die besten Erfahrungen mit eigenenen Suchanzeigen in lokalen Tageszeitungen. (In machen ostdeutschen Städten mit eigentlich sehr reichlichem Angebot funktioniert das leider nicht so gut bzw. nicht, es kamen dort sehr wenige Rückmeldungen). Meistens bin ich dadurch zum Ziel gekommen.
Bei gemeinnützigen Wohnungsgesellschaften kann es sinnvoll sein einfach zur Sprechstunde hinzugehen und sich ggf in Wartelisten aufnehmen zu lassen. In zwei Fällen wurden mir binnen ein paar Monaten Wohnungen angeboten, als ich allerdings meine jetzige Wohnung schon hatte.
Der Weg über den Vormieter mag sicher manchmal funktionieren. Ich bin dabei aber schon bombig reingefallen und habe nur viel Zeit verloren. Ich hatte damals schon die Zusage der Wohnungsgesellschaft für den Fall einer Einigung mit den Vormietern. Das ganze ist dann an der Vertragsauflösung mit diesen gescheitert. Ein junges Pärchen hatte sich im Streit getrennt. Während sie verzweifelt nach einem Nachmieter suchte, war ihr Exfreund, der leider mit im Vertrag stand, war über eine Woche für niemand erreichbar.
Als Kleingewerbetreibender mit niedrigem und unregelmäßigem Einkommen habe ich folgende Frage: Ist es hilfreich dem Vermieter die Miete eines ganzen Jahres vorauszuzahlen um ein Vorteil gegenüber Konkurrenten zu haben?
MrSkibman musst Du nicht unbedingt machen. Du kannst es aber anbieten. Ich selbst hingegen würde mir deine aktuelle BWA anschauen und natürlich auch Schufa-Auskunft, Perso und Co. Am besten stellst Du eine Bewerbungsmappe zusammen inkl. den Nachweis deiner Einnahmequellen. Schaue Dir mal folgendes Video für deine Bewerbung an: So bekommst du JEDE Wohnung 2019 ruclips.net/video/RZwqUQ93t2c/видео.html Wünsche Dir viel Erfolg 🍀 beim überzeugen
Viele besorgen erstmal die Wohnung, dann beantragen erst den ALG2. Aber wie wenn man ohne Finanzierung /Einkommen mieten kann? Ich wohne mit dem Kita-Kind im Haus von einem netten Gastgeber und bezahle günstige Pauschalmiete. Jetzt bin ich fertig mit dem Studium und habe mich bei BA auch schon arbeitssuchend gemeldet, dann beantragte noch den ALG2.
Meine Frage ist, ob es möglich ist, dass ich nach dem Bewilligungsbescheid nach Wohnungswechseln fragen darf? Was soll der Grund genannt werden? Wir haben nach Trennung keine eigene Wohnung, die Unterkunft ist Obergeschoss von dem Haus, 3 Schlafzimmer (einschließlich Kinderzimmer), alles möbliert, Küche ist ein Herd auf dem Klo. Unsere alte Sachen lagern noch bei meiner Freundin, etwa 60 km entfernt. Für den Aufenthalt ist es begrenzt, da wir wie in einer Ferienwohnung wohnen, schön aber nicht für auf Dauer.
Soll ich sonst irgendwas ohne Fachkenntnisse arbeiten, um mieten zu können. Soll dann die Einkunft (netto) 3 fach Kaltmiete sein?
Es wäre nett, ein paar Tipps zu bekommen. Vielen Dank!
ist das video für münchen weil in münchen ist glaub ich noch schwerer
Bin schon seit 9 Jahren in Ruhestand, beziehe Erwerbsunfähigkeitsrente und ergänzend Grundsicherungsleistungen. Wohne mit meiner Lebensgefährtin und gemeinsamen Kind als Mieter in in dem Haus meines Bruders. Unter uns wohnen meine Eltern. Mit meiner Lebensgefährtin kommen wir nicht klar. Wie sehen die Chancen bei mir aus als Wohnungssuchender?
gesuch von heute 8.10.2022 1 zimmer mit bad dringend gesucht von rentner 70j. im bereich gemeinde reichshof - bergneustadt - gummersbach gerne kellerraum mit ofenheizung. bitte helfen sie mir, danke.
Solange der C Kandidat keine Mietschulden hat und seine Miete stets regelmäßig zahlt ist doch alles in Ordnung oder?
Wo gibt es den heutzutage einen lebenslangen Arbeitsplatz?
Was genau soll in der Bewerbungsmappe alles drin stehen
Ich hätte mal eine frage. Ich habe einen WBS aber einen Negativen Bonitätseintrag das aber keine Mitschulden beinhaltet. Kann mich eine Wohngenossenschaft trotz WBS ablehnen?
Neo Neocore so Pauschal kann ich das leider nicht beantworten. Die einen werden sicher ein Auge zudrücken, die anderen wiederum nicht. Probier einfach dein Glück 🍀 So bekommst du JEDE Wohnung 2019 ruclips.net/video/RZwqUQ93t2c/видео.html schaue Dir bzgl. deiner Bewerbungsmappe auch das Video an. Wünsche Dir viel Erfolg 👍
Was, wenn es die erste Wohnung ist und man noch keine Arbeit hat, aber von seinen Eltern unterstützt wird?
DAT EDITS dann sollen bitte auch deine Eltern, Schufa-Auskunft, Einkommensnachweise und Co. alles mit vorbereiten, damit die im Mietvertrag mit als Mietvertragspartner aufgenommen werden. Das bietet dann dem Vermieter eine gewisse Sicherheit
Wo Ich auf Wohnungssuche war, war es eigentlich eine Katastrophe mein Vermieter eine Genossenschaft hat mir dann immer alle Schüssel in die Hand gegeben da keiner mehr von Seiten des Vermieters noch mit gehen wollte da die Wohnungen eigentlich im Abbruchreifen Zustand waren. Diese Häuser sind nicht viel später dann abgerissen worden. Dann habe ich eine nicht ganz so schlechte Wohnung genommen leider ohne Fliesen im Bad (blanker Putz). Die Modernisierung des Bades wollte er nur durchführen wenn ich 30 Euro / Monat mehr Miete zahle, für die Modernisierung habe ich dann selbst gesorgt der Vermieter hat nur die Sanitär und Heizungsinstallation (Rohre, Waschbecken, Armaturen, WC mit Spülkasten) gemacht. Nur in der Küche gab es neuen Fliesenspiegel da schon zuvor gelbe Fliesen vorhanden waren. Eine Schufa Abfrage oder Selbstauskunft war nicht nötig der Genossenschaft reichte die Vorlage des ALG 2 Bescheides aus. Wenn Ich heute auf die Webseite des Vermieters gehe ist dann alles in einer Höhe was ich nicht mehr auf bringen könnte, meiner Meinung dürfen bei einer Genossenschaft diese Miepreise nicht so hoch sein sind sie aber. Ich bin damals mit Hartz 4 in die Wohnung eingezogen. Seitens des Vermieters wollte man dann die Kaltmiete erhöhen aber nur mit 0,01 Euro Cent/Monat wir sind übereingekommen das diese Erhöhung nicht durchgeführt wird und ich brauchte keine Zustimmung zur Erhöhung unterschreiben. So umfangreich wie manche meinen war es nicht ich habe nur den Miet-Interessentenbogen ausgefüllt und den Bescheid der Arge/Jobceter vorgelegt. Zur Wohnung die habe ich dann auf Nachfrage bekommen da die Wohnung nie wirklich in der Vermarktung gewesen ist, warum eher Leerstand betrieben worden ist weiß ich nicht wirklich.
Die Wohnungsunternehmen zeigen nicht an, wieviel Wohnungen leer sind!!
@@RDP54 Anzeigen nicht unbedingt aber wie will man dann die Wohnung noch vermietet bekommen wenn die nie veröffentlicht war. Hätte ich nicht eine Handwerkliche Ausbildung hätte ich die Wohnung nie genommen da der Zustand einfach zu schlecht war.
@@Illustrious-cf8mf mit Anzeigen meinte ich veröffentlichten!!
@@RDP54 Das ist schon klar aber ich Frage Mich bei dieser Genossenschaft was man von dem Leerstand hat. Hätte Ich Eigentum wäre ich doch bestrebt das ich die schnell wieder Vermietet bekomme. In einigen Städten wird ein langer Leerstand verfolgt von der Stadt aber hier wo ich wohne ist das der Stadt wohl egal und das die Stadt nicht genügend Personal dafür hat um das überhaupt zu verfolgen.
@@Illustrious-cf8mf das verstehst du nicht. Da muss man in der Wohnungswirtschaft arbeiten oder Makler sein.
Ich suche seit Jahren eine Wohnung :(
love life was meinst Du voran das liegen könnte? Was ist dein größtes Problem bei der Wohnungssuche? Schreibe es mir in die Kommentare
Hast du inzwischen eine Wohnung finden können?
gurll 1234 nein leider nicht..
Ich habe bisher meinen Vater gepflegt und bin deshalb jetzt arbeitslos.
Hier auf dem Land gibt es keine Arbeit (habe kein Auto), weshalb ich nach Oldenburg will.
Ausziehen muss ich zu Ende September.
Eine Wohnung habe ich noch keine, weshalb ich ich ab Juli einen Makler einschalten will.
Meine Cousine hat 2 Kinder und 2 Hunde.
Sie sucht seit 6 Jahren und bekommt nichts.
Wie wertvoll ist in diesem Fall eine Bürgschaft? Das sollte doch gleichwertig zu einem eigenem Einkommen sein, oder?
Nicht ganz gleichwertig, aber es hilft sehr wenn man das selbst mit anbietet. Am besten direkt mit vorbereiten, Persokopie, Gehaltnachweis und Schufauskunft des Bürgen komplett als Dossier mit deinen Unterlagen zusammen. Dann hast Du bessere Chancen
@@DerImmoCoach Ist es auch hilfreich, wenn man anbietet, die Miete direkt für mehrere Monate zu zahlen oder ist das übertrieben?
@@OxysLokiMoros kann man machen, aber das wäre für mich als Vermieter nicht das entscheidende Kriterium. Da sind Vermieter aber sehr unterschiedlich
@@DerImmoCoach Es ist halt in manchen Lebenssituationen echt schwierig und was bietet mehr Sicherheit als wenn jemand direkt für 6 Monate die Miete bezahlt?
Ich bin gerade in einer sehr blöden Situation. Ich habe Ersparnisse(über 10.000 Euro) und einen Minijob und werde im August beginnen zu studieren, dann kommt da Bafög hinzu. Ich hatte geplant von meinen Erparnissen zu leben, bis in den August. Nun habe ich leider aus Beziehungsgründen im Januar überraschend meine Wohnung aufgeben müssen und sitze nun ohne Wohnung da, obwohl ich eine Wohnung easy bezahlen kann, ich habe diverse Wohnungen seit 15 Jahren gemietet, nie irgendwelche Schulden gehabt, perfekte Schufa und dennoch bekommt man nie eine Chance.
Was soll ich den noch zusätzlich tun, damit ich eine Chance bekomme? Ich zahle die Miete auch direkt für ein ganzes Jahr....
@@OxysLokiMoros hast Du Dir dieses Video schon angeschaut? ruclips.net/video/RZwqUQ93t2c/видео.html Wenn nicht, dann solltest Du es tun. Bereite eine komplette Bewerbungsmappe vor, dann musst Du leider richtig aktiv werden. Mach mal einen Gesuchsblatt, welches Du bei jedem Kiosk, Lebensmittelladen und Co. aushängen kannst wo Du es darfst. Teile jedem deiner Bekannten mit, dass Du gerade suchst und die sollen es ihren Bekannten weitersagen. Dann machst Du auf EBay Kleinanzeigen eine Gesuchsanzeige. Auch in den Facebook Gruppen deiner Region postest Du deine Gesuchsanzeigen. Du kannst auch Flyer entwerfen und in Briefkästen einwerfen. Kreativität schadet nie. Zeig dabei wer Du bist und das man sich auf Dich verlassen kann. Sei dabei immer transparent und biete den Menschen einen möglichen Mehrwert an. Was kannst Du besonders gut, wie und wobei könntest Du deinem späteren Vermieter behilflich sein? z.B. beim Rasenmähen, beim Einkauf... etc. pp. Erzähle immer deine Story, zeige wer Du wirklich bist, biete deine Hilfe an und überzeuge die Menschen davon was die von Dir haben. Ich weiß es ist schwierig, aber nicht unmöglich. Ich wünsche Dir viel Erfolg 🍀
Ab 16:30 / 17:00
clausthalerstudentin Danke für deine Kommentare. Warum markierst Du denn die Zeit? LG Hakan
Bekommt man einen WBS nicht automatisch wenn man Harz 4 bezieht?
Der Kroate soweit ich weiß muss der immer beantragt werden. Am besten ist immer eine proaktiv Vorgehensweise. Viel Erfolg 🍀
Nein, hier wo Ich wohne in Hagen gibt es diesen WBS noch nicht mal kostenlos sondern dieser kostet von 10 bis 30 Euro und läuft 1 Jahr. Hagen hat aber kaum WBS Wohnungen. Mein Vermieter hat gerade mal 2 Häuser mit Mietwohnungen wo der WBS noch gilt. Meistens macht es eher Sinn Mitglied einer Wohnungsbaugenossenschaft zu werden je nach Wohnung liegen die nicht viel höher als eine Wohnung mit WBS. Hier in Hagen habe ich schon WBS Wohnungen gesehen die waren dann teuer als eine Wohnung von einer Genossenschaft. In Hagen funktioniert irgendwie alles anders in der Stadt Hagen hat man seit den 1920er Jahren den gemeinnützigen Wohnungsbau vorangetrieben Nachfolger waren die Genossenschaften. Es gibt zwar auch eine Städtische Wohnungsbaugesellschaft eine Tochter der Stadt Hagen die kaum Wohnungen haben.
Den WBS muss man beantragen beim Wohnungsamt im Rathaus und ist kostenlos. ALG2 Bezieher bekommen ihn ohne Probleme.
Danke habe herzlich gelacht XD
Диванные Войска 👍
In 5 min schnell auf den Punkt kommen !!'
Du redest zuviel unnütz
Mach neu -!..
BOB danke für dein Feedback. Welchen Bereich soll ich denn in genau 5 min. erläutern? Was interessiert Dich genau? Das Video ist ein wenig länger, weil ich die ganzen Zusammenhänge mit erläutern wollte, damit man es als Mietinteressent besser versteht.
@@DerImmoCoach ab besten nur die schritte erklären wie eine Person in einer bestimmten Situation vorgehen sollte
Alles was zum Beispiel darüber hinausgeht interessiert nicht.
Auf RUclips hast du meist ein jüngeres Publikum, darin besteht das Problem
Die Ungeduld wen es nicht dauerhaft auf sie zutrifft
Edit:, Danke das du auf mein Kommentar reagierst
BOB danke für deine Hinweise. Werde ich in künftigen Videos gerne berücksichtigen 👍
Das stimmt, BOB.
Die ersten 7 Minuten z.B. kann man sich sparen. Erst bei 7:20 geht es inhaltlich mit den Tipps los!
@@DerImmoCoach Dass man mit festem Einkommen ohne Kind und Kegel schneller eine Wohnung bekommt ist klar. Wozu A und B erläutern, wenn es um AL2 Bezieher, also Kategorie C geht? Die Unterlagen wie Personalausweis, positiver Schufaauskunft und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sind auch Standard. Weiß jeder Wohnungssuchende, weil es meistens unter dem Inserat steht. Also 10 Minuten gespart.
Wie lange er braucht im auf den Punkt zu kommen😅😅😅😅
Adriano Caputo damit man versteht, warum es so ist wie es ist, bedarf es einer gewissen Erklärung. Das ist der Grund. Vielen Dank fürs durchhalten 😂👍
Ja ja ich suche auch eine wohnung, das Word hartz 4 hast du schon verloren, und wunder ist was für Kinder darum nix für mich.
gladi4875 habe leider nicht ganz verstanden was Du meinst... LG
Lerne unbedingt richtig Deutsch. Das ist wichtig!
@@RDP54 meinst du mich?
Bin bei D
Hallöchen ich heiße Svetlana spulin ich suche wonung im Werl mit Badewanne Balkon und aufzug 2 Zima wonung 350 Euro
Wenn du deine Suche so einschränkst, Badewanne und Aufzug, dann wirst Du lange suchen. Der Preis ist schon sehr niedrig gewählt! Ich hoffe du meinst Kaltmiete.
Armes Deutschland da bin doch für Saudi Arabien
Stopp ich hatte auch schonmal ein Makler am Telefon der sagte Jobcenter kein Problem
Ich hab schon über 2 jahre marker und entweder waren sie Respektlos (asozial) oder sagten das die schon erfahrungen mit harz4 Empfänger hatten
Es ist ein Albtraum diese Wohnungssuche in Berlin als Geringverdiener ☠
Wirklich wahr😡🤢
14minuten geschwafel
Adriano Caputo vielen Dank fürs Zuhören 👂 und schauen 👀
Viva west gibt arbeitslosen keine mietwohnung
Almight das mag sein. Müssen die ja auch nicht
@@DerImmoCoach ich suche seit jahren eine wohnung und bekomm nichts. Ich versuche deine tipps zu befolgen und hoffe, dass es klappen wird.
Almight ich wünsche Dir viel Erfolg 🍀
@@DerImmoCoach ich danke die vielmals 👍
Glückwunsch 🎊🎉🎈
Boah ey wie kann man bloß so viel labern um den heißen Brei herum Alter
Michael Wittke dann stell Dich selbst vor die Kamera und mach besser!!! Hier geht es auch um das Grundverständnis, warum es so ist wie es ist. VPDVI