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★エンドユーザ様向け★京都・大津でリフォームするならみやこリフォームへHP：www.miyako-reform.co.jp/採用：www.miyako-reform.co.jp/recruit/職人募集：www.miyako-reform.co.jp/partner/★リフォーム業者様向け★新人からベテランまで！みやこリフォームのノウハウが全て詰まった水回り4点リフォーム営業・現場管理 最強マニュアル＆Eラーニングを発売中！！・教本：www.miyako-reform.co.jp/books/・Eラーニング：www.miyako-reform.co.jp/e-learning/
とても勉強になりました。丁度、相見積もりをとっている最中でしたのでしっかり確認するようにします。初めての相見積もりなので、どんなのが出てくるか楽しみでもあり、怖くもありです。こちら側も同条件で伝えられたか自信ないのですが。ありがたい動画でした👍
嬉しいコメントありがとうございます！同じことを伝えても、同じ工事内容になることはほとんどないので、各社の工事内容をちゃんと理解するよう努めてください。
とても勉強になりました。浴室リフォームを考えています。前に、浴室折れ戸の交換をネットで探してお願いしたのですが（扉交換、パッキン交換だけなので、相見積もりはせず、すぐに業者を決めた）後悔しました。金額ではなく、腕の問題で。なので業者選びにトラウマになりまして、。 最近こちらの動画を見つけ色々見て大変勉強になります。近々相見積もりをするので参考にさせていただきます。ありがとうございました。
ありがとうございます！引き続きご視聴ください！
@@miyakoreform 浴室の次はトイレ予定なので、今後も拝見させて頂きます！
同業者です。7〜8割同感ですね。個人経営の工務店はこんな感じの見積もりばかりですね。ま、経験上ネームバリューがあれば必ず良い会社という訳でもないですが。あくまでも見破り方でありせいぜい最悪なトコに当たらない様にって感じですよね。そもそも相見積もりは『何に重きを置くか』で逆効果になると思っています。見積もりが綺麗なら仕事も綺麗かと言えばはっきり言えば関係ないし見積もりは第一印象ですからね。同じ事といってもそれぞれやり方、材料、職人レベル等々各々違うどころか同じ会社でも違いますし営業・現場で担当も違えば100%意思疎通はしてないと思います。その上で何を重きに置き相見積もりするかが大切ですよね。値段が下がれば下がるだけの理由は必ずありますしだからといって高い見積もりが安心という訳でもない。ミヤコさんもこの動画作るにあたり色々思案されたと思います。答えが無いと言えば答えがないですからね😅見積もり自体が有料化すればまた変わっていくんでしょうけれど細かい説明を喜ぶ人もいれば嫌う人もいます。そんな中、やはり見積もり自体は第一印象であり判断材料の一端になりますね。自分も職人から始まり今は現場担当や営業担当もやってみて思うのは世の中悪い人いっぱいいますからね〜😅酷すぎる見積もりもいっぱい見ました😅有名なリフォーム会社もまぁ…って感じですし我々が思う以上にエンドユーザーさんは分からないでしょうね😅自分もまだまだなのでミヤコさんの動画見つけてから見始めています。所々勉強になりますよ😊全て実行は出来ませんがなるべく活用して努力していこうと思います。裏側の裏側まで話しても難しくなるだけだから動画作成も大変ですね😅頑張ってください😊
嬉しいコメントありがとうございます！個人的には、見積もりがキッチリしている会社は、工事もキッチリしてる可能性高いと思います。お互い頑張って行きましょう！
最近、めちゃくちゃRUclipsみさせてもらってます。今回もすごく納得できるためになる内容でした！！ 親から譲り受けた家のリフォームを考えています。2、3社のリフォーム会社にプランと相見積を提出してもらうつもりですが、配管会社経営の義理兄に水廻りを請け負って貰う場合は、どの段階でリフォーム会社に伝えるべきでしょうか。ぜひ、お教えください！！
うれしいコメントありがとうございます！最初の段階の方がもめないと思います。そこらへんで業者の柔軟性はわかると思うので。ただ、弊社でしたら対応可能ですが、打ち合わせや調整が必要になるので、その費用は見積もりに計上すると思います。
即答でしたね！ありがとうございます。なるほど、なるほど。そうですよね。これもまた、納得です。
客の方で設備のグレードやオプションを細かく指定しておけば見積もりの違いがわかりますよね😊
ですね！
現在4社から見積もり相談中です。大手のS社とM社からも見積もり取ってますが、動画の通りざっくり見積りすぎて決めようがない状態です。「住宅設備機器工事」だけ見ても一式316万円みたいな書き方で、どう判断すればええねん！みたいな（困）。地元の工務店含め４社とも同じような見積もりで、ぶっちゃけ面倒くさくなってリフォームやめようかと思い始めています。みやこリフォームさんみたいな会社が地元にあればよかったのですが、初めてのリフォーム難しいですね・・・
難しいですね〜
施工場所ごとの見積りの方が分かりやすいのは確かですが、浴室と洗面所を同時に施工しても別々にしても費用は変わらないって事ですか？同時なら電気工事は1回で済むのに見積りはその都度計上されるのですか？ついでに同時施工するメリットは無いのですか？
まとめてやると安くなるのかという質問かと思いますが、質問者様が「業者の立場ならどう考えるか」考えてみると、おのずと答えは出ると思います。例えば、単純なコンセントやスイッチ交換は、1か所当たり10分程度でできます。その前提のもと、1か所だけ対応するために車で30分かけて行く場合と、複数個所まとめて交換する前提で行く場合とで、1か所当たりの単価をどうするか考えてみるといいと思います。
ご回答ありがとうございます。ただいま浴室と洗面化粧台のリホームを検討しています。施工場所ごとの見積もりを同時施工すれば単純に足し算するより同時施工すれば工事種別ごとにやはり単価は下がるんですね。ユニットバスと洗面化粧台を同一メーカーにすれば組立費用も下がるのかな？と思いまして質問させて頂きました。
@@ダミアン156 ユニットバスと洗面化粧台を同一メーカーにすれば組立費用も下がるのかな？→ まとめてやると値段が下がるイメージはないですが、洗面台単体の案件は額が小さく、利益が残らないので、そもそも洗面台だけやるなら値下げがやりにくい、別で諸経費など頂きたいというイメージかと思います。
初めまして動画を見て勉強をしています。私は不動産売買を専門にしています。東京都北区の木造2階建て築60年の物件をリフォームすると決まったら良い業者さんはいますか？
すみません、東京で紹介できるところはなく😅
大幅に安くする業者は悪徳業者ですか？150万くらい安くするとの事でした。
割合で見た方がいいと思ってて値引きできても元の見積もり金額の10%までだと思います
返信ありがとうございます。40％の値引きでしたので、悪徳業者と思っておいて良いという事ですよね😂
確かにそれはやばそうですね😂
@@miyakoreform何回もすいませんm(__)m仮にその安い業者に頼んだ場合、どうなるかわかりますか？
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★リフォーム業者様向け★
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とても勉強になりました。丁度、相見積もりをとっている最中でしたのでしっかり確認するようにします。初めての相見積もりなので、どんなのが出てくるか楽しみでもあり、怖くもありです。こちら側も同条件で伝えられたか自信ないのですが。ありがたい動画でした👍
嬉しいコメントありがとうございます！
同じことを伝えても、同じ工事内容になることはほとんどないので、各社の工事内容をちゃんと理解するよう努めてください。
とても勉強になりました。
浴室リフォームを考えています。前に、浴室折れ戸の交換をネットで探してお願いしたのですが（扉交換、パッキン交換だけなので、相見積もりはせず、すぐに業者を決めた）後悔しました。金額ではなく、腕の問題で。なので業者選びにトラウマになりまして、。 最近こちらの動画を見つけ色々見て大変勉強になります。近々相見積もりをするので参考にさせていただきます。ありがとうございました。
ありがとうございます！
引き続きご視聴ください！
@@miyakoreform 浴室の次はトイレ予定なので、今後も拝見させて頂きます！
同業者です。
7〜8割同感ですね。
個人経営の工務店はこんな感じの見積もりばかりですね。
ま、経験上ネームバリューがあれば必ず良い会社という訳でもないですが。
あくまでも見破り方であり
せいぜい最悪なトコに当たらない様にって感じですよね。
そもそも相見積もりは
『何に重きを置くか』で
逆効果になると思っています。
見積もりが綺麗なら仕事も綺麗かと言えば
はっきり言えば関係ないし
見積もりは第一印象ですからね。
同じ事といっても
それぞれやり方、材料、職人レベル等々
各々違うどころか同じ会社でも違いますし
営業・現場で担当も違えば
100%意思疎通はしてないと思います。
その上で何を重きに置き
相見積もりするかが大切ですよね。
値段が下がれば下がるだけの理由は必ずありますし
だからといって
高い見積もりが安心という訳でもない。
ミヤコさんも
この動画作るにあたり
色々思案されたと思います。
答えが無いと言えば答えがないですからね😅
見積もり自体が有料化すれば
また変わっていくんでしょうけれど
細かい説明を喜ぶ人もいれば
嫌う人もいます。
そんな中、やはり見積もり自体は
第一印象であり
判断材料の一端になりますね。
自分も職人から始まり
今は現場担当や営業担当もやってみて思うのは
世の中
悪い人いっぱいいますからね〜😅
酷すぎる見積もりもいっぱい見ました😅
有名なリフォーム会社も
まぁ…って感じですし
我々が思う以上に
エンドユーザーさんは
分からないでしょうね😅
自分もまだまだなので
ミヤコさんの動画見つけてから
見始めています。
所々勉強になりますよ😊
全て実行は出来ませんが
なるべく活用して
努力していこうと思います。
裏側の裏側まで話しても
難しくなるだけだから
動画作成も大変ですね😅
頑張ってください😊
嬉しいコメントありがとうございます！
個人的には、見積もりがキッチリしている会社は、工事もキッチリしてる可能性高いと思います。
お互い頑張って行きましょう！
最近、めちゃくちゃRUclipsみさせてもらってます。
今回もすごく納得できるためになる内容でした！！
親から譲り受けた家のリフォームを考えています。
2、3社のリフォーム会社にプランと相見積を提出してもらうつもりですが、
配管会社経営の義理兄に水廻りを請け負って貰う場合は、どの段階でリフォーム会社に伝えるべきでしょうか。
ぜひ、お教えください！！
うれしいコメントありがとうございます！最初の段階の方がもめないと思います。
そこらへんで業者の柔軟性はわかると思うので。
ただ、弊社でしたら対応可能ですが、打ち合わせや調整が必要になるので、その費用は見積もりに計上すると思います。
即答でしたね！
ありがとうございます。
なるほど、なるほど。
そうですよね。これもまた、納得です。
客の方で設備のグレードやオプションを細かく指定しておけば見積もりの違いがわかりますよね😊
ですね！
現在4社から見積もり相談中です。大手のS社とM社からも見積もり取ってますが、動画の通りざっくり見積りすぎて決めようがない状態です。「住宅設備機器工事」だけ見ても一式316万円みたいな書き方で、どう判断すればええねん！みたいな（困）。地元の工務店含め４社とも同じような見積もりで、ぶっちゃけ面倒くさくなってリフォームやめようかと思い始めています。みやこリフォームさんみたいな会社が地元にあればよかったのですが、初めてのリフォーム難しいですね・・・
難しいですね〜
施工場所ごとの見積りの方が分かりやすいのは確かですが、浴室と洗面所を同時に施工しても別々にしても費用は変わらないって事ですか？
同時なら電気工事は1回で済むのに見積りはその都度計上されるのですか？
ついでに同時施工するメリットは無いのですか？
まとめてやると安くなるのかという質問かと思いますが、質問者様が「業者の立場ならどう考えるか」考えてみると、おのずと答えは出ると思います。
例えば、単純なコンセントやスイッチ交換は、1か所当たり10分程度でできます。
その前提のもと、1か所だけ対応するために車で30分かけて行く場合と、複数個所まとめて交換する前提で行く場合とで、1か所当たりの単価をどうするか考えてみるといいと思います。
ご回答ありがとうございます。
ただいま浴室と洗面化粧台のリホームを検討しています。
施工場所ごとの見積もりを同時施工すれば単純に足し算するより同時施工すれば工事種別ごとにやはり単価は下がるんですね。
ユニットバスと洗面化粧台を同一メーカーにすれば組立費用も下がるのかな？と思いまして質問させて頂きました。
@@ダミアン156 ユニットバスと洗面化粧台を同一メーカーにすれば組立費用も下がるのかな？
→ まとめてやると値段が下がるイメージはないですが、洗面台単体の案件は額が小さく、利益が残らないので、そもそも洗面台だけやるなら値下げがやりにくい、別で諸経費など頂きたいというイメージかと思います。
初めまして動画を見て勉強をしています。私は不動産売買を専門にしています。東京都北区の木造2階建て築60年の物件をリフォームすると決まったら良い業者さんはいますか？
すみません、東京で紹介できるところはなく😅
大幅に安くする業者は悪徳業者ですか？
150万くらい安くするとの事でした。
割合で見た方がいいと思ってて値引きできても元の見積もり金額の10%までだと思います
返信ありがとうございます。
40％の値引きでしたので、悪徳業者と思っておいて良いという事ですよね😂
確かにそれはやばそうですね😂
@@miyakoreform
何回もすいませんm(__)m
仮にその安い業者に頼んだ場合、どうなるかわかりますか？