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평택은 금년 겨울에 고덕쪽 한번더 주저 앉을 겁니다. 종국에는 분양가 깨고 내려갈것 이고요 .( 설마 라고요 ??? 예전 고덕 신도시 자이 3억 분양이 10억 까지 쳐올릴때 다들 15억 이야기 했죠 . 그게 지금 5억중반 쳐 내려왔고.... 평택은 수요 자체가 없어요 . 외부 인구유입 그런것 없고 , 구도심 사람들 신도시 투기로 당첨된것 이사해서 들어가고 있는 상태 입니다. 삼성 사람들 않와요.( 돈있는 사람들 ... ??) 최고 큰 문제는 교육때문에 ...(편의시설 , 교통시설등은 차치하고 ... 얼마전 평택에서 여중고 에서 발생한 선생들의 집단 성추행 사건을 다들 기억하시죠. 이런 환경의 평택에 누가 아이들을 데리고 평택으로 오겠습니까? 평택이 교육문제 필요성이 절실해서 국제고를 고덕에 끼워 맞추기 했는데요. 국제학교 정상적인 진행 못합니다. 땅 꽁짜, 건물꽁짜 , 운영비도 공짜(미친조건?)에도 정상적 외국인 학교 법인은 않들어 옵니다. 이유 ??? 학생이 없음 ....딱 한가지 국제학교 들어올 자격?을 가진 학생들이 평택에 없어요 . 편법으로 평택 학생을 40프로 채운다고 소문이 돌던데 ......(간판만 국제??? (국제 학교 fm 학비만 년 4~5천만원 하는데.... 학교를 좀 허접하게 운영하는쪽으로 한 2천오백 천근처에 맞춘다나 별얘기 다 돌음 (물론 다른곳도 학생을 못채워서 일부 편법하고 있음 , 매년 벌금 뚜들겨 맞으면서 ... 결국 세금 수천억 쳐바르고 흐지부지 될겁니다.
반도체 클러스터 그거 석열이 총선 급조 용 입니다. 흐지 부지 끝나요 ..... 단 sk는 진행할 것임 , 삼성은 폼만 잡고 않함 . 삼성 미국공장 크기를 아세요? 한국생산 반도체 보다 큰 케파를 가지고 있습니다. 오늘자로 한국 반도체 공장 다 세우고 놀아도 미국 공장 돌리면 되는 상태입니다. 용인, 평택 , 아산 .... 반도체 밸리 그저 헛소리일뿐 .... 특히 평택은 부동산 투기의 죽음의 땅이 될것이고요 (봄에 고덕현장 중지되고 인력 좀 빠져나가니까 , 지역의 전월세가 한순간 반토막 ... gtx 그것도 대충 나가리 입니다. - 어느세월에 ... 돈이 어디 있어서 ... 적자인줄 뻔히 알면서 석열이가 지롤하니 관련 지자체들 폼만 잡고 어영어부영 .... 아산은 gtx 타당성 조사에서 하지 않기로 했다고 합니다. 뭐 나머지 지역도 대충 그렇죠
죄송한데 gtx 진행 잘되고 있으면 애초에 사업성이 나오지않으면 진행이 되지않을뿐더러 사업성이 나오니까 서로 수주하려고 하는겁니다. 반도체 클러스터는 윤정부 전부터 준비해온것이며 우리나라 대표산업인 반도체가 발전해야 향후 다른나라와의 경쟁에서 반도체,ai분야에서 뒤쳐지지 않고 발전시킬수있습니다. 너무 단편적으로 우리나라가 발전이 안되시길 바라시는것 같아 댓글달아봅니다. 혹시 본인이 해당 산업과 관련있는 부동산및 주식을 보유하고 있지않으신것 아니신지 정말의심되네용
@@말랑두부-l7m중요한거는 반도체 하랬는데 건설사들이 부동산을 하고 있죠 😅 이미 평택 아산은 과잉 공급에 마피천지고 가격도 다 선반영이죠 아무리 gtx뚫어도 입구에서부터 탑승까지 10분걸리는게 현실입니다. 그리고 앞으로 반도체 공장은 무인화에 공장짓는 노동자들 말고는 인구유입이 그렇게 크지 않습니다. 가장 중요한건 삼성 인재들이 시골로 내려가려 하지 않죠
@@good6114 ㅋㅋㅋㅋ 이야 아주 박사시네요 ㅎ 그럴듯한 말씀하시는거 한수배울게요일단 ㅋㅋㅋ 근데 님 투자안해보신거 같은데 부동산시장도입기 이래로 가격은 서울기준으로 하방지역들까지 어느정도 선에서 맞춰져 왔습니다. 현재는 과잉공급일지라도 가격상 저평가가 이루어진다면 누가뭐라고 해도 가격은 평균으로 맞춰지게됩니다. 님이 평택 아산 안살고싶어! 해도 그지역을 워너비로 살고싶어하는 수요도 있습니다. 그리고 아직 gtx 가시권이 아니라그렇지 가까운 동탄사례만 봐도 그지역의 눈에띄게 편리한 교통이 들어오면 주변환경및 아파트도 적정가를맞춰 상승하게됩니다. 머리에 박으세요
@@말랑두부-l7m 저 아산1년 평택 6년 지금 분당 살고있습니닼ㅋㅋㅋㅋ 삼성쪽 일하구요 ㅋㅋㅋㅋㅋ 고덕 반도체 지금 p4중단에 노가다성님들 다 떠나서 고덕 사람 계속 빠지고 있습니다. 화양신도시는 마피에 매물만 단지마다 100건이 넘습니다. 안성은 시작도 안했는데 아파트부터 지어서 미분양에 마피 속출이구요 삼성도 새로운 반도체 공장지으면 예전공장 철수합니다 그리고 삼성공돌이들 마지노선이 수원입니다. 동탄도 절래절래합니다….그런데 평택 보낸다하니 아주 기겁합니다… 거기에 용인이요? 말이용인이지 안성 끝자락시골에 연결된 곳이죠.. 10억이면 인서울도 가능하고 광교도 가능하고 분당도 가능합니다. 누구 말이 맞는지는 추후에 보시죠 ㅎ
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서울집값하락을 위해 힘쓰시는 대표님 화이팅
그래서 경기남부쪽이핫하죠
감사합니다
평택 지제역 횐승센터 완공되면 지제역주변 천지개벽
rka감사합니다 선님
서청주 ic에서 나오면 하이닉스 아침에 연기 수중기 장난이 아닌데요.한번 가보세요.
리치고 대표님 부동산 정보 감사합니다 힘내세요 😅
이번 11월달에
평택으로 이사 가려고 합니다.
리치고님이 9월달부터 부동산 가격 꺽이기 시작한다고 하여 기다리고 있습니다
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 기다리지말고 일단 매물잡아두세요
@@오랑케-c2w 네 감사합니다
지금분양하는ㆍ분양가들을보세요
기존아파트들ㆍ쉽게안떨어질겁니다
이게맞죠 바보가아닌이상 안팔겠죠
좋아요
동탄때 생각나네 부동산의 부짜도 모른사람들이 동탄욕 엄청했지ㅋㅋㅋ
평택 안성은 이제 조금씩 오름세^^
네??안성 마피 천지인데요??
평택은 앞으로도
아파트분양 많이남아있음.
오를까할면 발목 잡는건
아파트 분양임
경기도 1/3 미분양이 평택임
평택 엄청까는사람 많던데 마지노선은 동탄까지라고
맞는말씀 부동산은 싸게 사는게 최고 투자법😂
ㅎㅎ 기존에 가동중인 동탄1과 이천하이닉스 근처 가격이 똥값인데...어찌 이렇게 전망을 하십니까요
공장 근처가 선호되는 아파트가 아님. 동탄역 인근이 선호되는 아파트가 많죠
동1 시범담지 조만간 물들어올듯
판단은 각자하는거죠
예전생각나네 마곡 동탄 거기가서 누가 사냐고할때 울부모님 2채사서
재미 좀 보셨는데
@@user-nininininonin9 ㅋㅋㅋㅋ 원래 욕세권이 나중에 재미마니줌ㅋㅋㅋ 하락론자및 매사에 부정적인 사람들은 현재만 보지 미래의 방향성에 대해 이해하고싶지도 알고싶지도 않기에 투자기회를 놓치는것같습니다
똥값이 5~8억ㅋㅋ
평택🎉
평택삼성반도체 클러스터지
분양가4억후반대 1660-1048
아름다울 미?
한숲시티❤엄청 오르겠네
평택 엄청까던데 마지노선은 동탄까지라고하면서
지제역 펜타역세권 아무나 가질수 없죠 엄청 나겠네여
삼성 반도체 생산은 2034년도에 가야 생산 할 듯
미친, 정보도 부족, 교통망-반도체고속도로, 경강선, 45번 도로는 모르네
서울 집 값 10년안에 절반으로 하락할 듯
동탄이 앞으로 승승장구. 평택한번 직접가봤는데 살고싶지않았어요. 임장가보면답나옴
동탄은 처음부터 살고싶은도시였음?? ㅋㅋㅋㅋ
거기하느니 재개발 사것다
ㅋㅋㅋㅋㅋ 그럴돈은 있고?ㅋㅋㅋㅋ 재개발 투자는해보셨을까?
평택은 금년 겨울에 고덕쪽 한번더 주저 앉을 겁니다.
종국에는 분양가 깨고 내려갈것 이고요 .( 설마 라고요 ???
예전 고덕 신도시 자이 3억 분양이 10억 까지 쳐올릴때 다들 15억 이야기 했죠 .
그게 지금 5억중반 쳐 내려왔고....
평택은 수요 자체가 없어요 . 외부 인구유입 그런것 없고 ,
구도심 사람들 신도시 투기로 당첨된것 이사해서 들어가고 있는 상태 입니다.
삼성 사람들 않와요.( 돈있는 사람들 ... ??)
최고 큰 문제는 교육때문에 ...(편의시설 , 교통시설등은 차치하고 ...
얼마전 평택에서 여중고 에서 발생한 선생들의 집단 성추행 사건을 다들 기억하시죠.
이런 환경의 평택에 누가 아이들을 데리고 평택으로 오겠습니까?
평택이 교육문제 필요성이 절실해서 국제고를 고덕에 끼워 맞추기 했는데요.
국제학교 정상적인 진행 못합니다.
땅 꽁짜, 건물꽁짜 , 운영비도 공짜(미친조건?)에도 정상적 외국인 학교 법인은 않들어 옵니다.
이유 ???
학생이 없음 ....딱 한가지 국제학교 들어올 자격?을 가진 학생들이 평택에 없어요 .
편법으로 평택 학생을 40프로 채운다고 소문이 돌던데 ......(간판만 국제???
(국제 학교 fm 학비만 년 4~5천만원 하는데....
학교를 좀 허접하게 운영하는쪽으로 한 2천오백 천근처에 맞춘다나 별얘기 다 돌음
(물론 다른곳도 학생을 못채워서 일부 편법하고 있음 , 매년 벌금 뚜들겨 맞으면서 ...
결국 세금 수천억 쳐바르고 흐지부지 될겁니다.
글구 국제학교 초중고 하나라도 오픈하는 순간
길건너 해창 초,중,고는 이사 가던지 문닫아야 하는 지역 갈등 문제 생김니다.
오늘자 국제 학교는 공부하는 학교가 아닙니다.
그저 가진것은 돈뿐인 자들의 그들만의 귀족학교 코스? 정도로 생각하시면 됩니다.
국제학교 들어오면 집값오를거야 .... 라는 생각에 희망회로 돌리시는
학부모 여러분 .....
귀하들의 자녀 문제를 생각해보면 생각이 확 달라지실 겁니다 .
물론 학교부지에 집만 가지고 있는 투기꾼들은 입장이 또 다르겠지만요
현실은 제일젊은 신도시에 매달 입구유입중 아동수도 많아서 학교부족...소아과 없어지는 추세에 대형아동병원 확정 ㅋㅋㅋㅋㅋ 싸게사고 싶은거 티난다
화양이나 가재지구쪽 싸잡아서 인구줄어드네 미분양이네 하는거도 노이해
@@크르르-r4r 희망회로가 너무 풀로가동하시네오.. 미분양은 팩트이고 삼성은 26년까지 공사중단..
반도체 클러스터 그거 석열이 총선 급조 용 입니다.
흐지 부지 끝나요 ..... 단 sk는 진행할 것임 , 삼성은 폼만 잡고 않함 .
삼성 미국공장 크기를 아세요?
한국생산 반도체 보다 큰 케파를 가지고 있습니다.
오늘자로 한국 반도체 공장 다 세우고 놀아도 미국 공장 돌리면 되는 상태입니다.
용인, 평택 , 아산 .... 반도체 밸리 그저 헛소리일뿐 ....
특히 평택은 부동산 투기의 죽음의 땅이 될것이고요
(봄에 고덕현장 중지되고 인력 좀 빠져나가니까 , 지역의 전월세가 한순간 반토막 ...
gtx 그것도 대충 나가리 입니다. - 어느세월에 ... 돈이 어디 있어서 ... 적자인줄 뻔히 알면서
석열이가 지롤하니 관련 지자체들 폼만 잡고 어영어부영 ....
아산은 gtx 타당성 조사에서 하지 않기로 했다고 합니다. 뭐 나머지 지역도 대충 그렇죠
죄송한데 gtx 진행 잘되고 있으면 애초에 사업성이 나오지않으면 진행이 되지않을뿐더러 사업성이 나오니까 서로 수주하려고 하는겁니다. 반도체 클러스터는 윤정부 전부터 준비해온것이며 우리나라 대표산업인 반도체가 발전해야 향후 다른나라와의 경쟁에서 반도체,ai분야에서 뒤쳐지지 않고 발전시킬수있습니다. 너무 단편적으로 우리나라가 발전이 안되시길 바라시는것 같아 댓글달아봅니다. 혹시 본인이 해당 산업과 관련있는 부동산및 주식을 보유하고 있지않으신것 아니신지 정말의심되네용
그리고 닉넴 송탄보단 동탄, 평택, 아산등등이 향후 우리나라 반도체를 대표하는 지역으로 꼽힐것같습니다만?ㅎ
@@말랑두부-l7m중요한거는 반도체 하랬는데 건설사들이 부동산을 하고 있죠 😅
이미 평택 아산은 과잉 공급에 마피천지고 가격도 다 선반영이죠
아무리 gtx뚫어도 입구에서부터 탑승까지 10분걸리는게 현실입니다.
그리고 앞으로 반도체 공장은 무인화에 공장짓는 노동자들 말고는 인구유입이 그렇게 크지
않습니다. 가장 중요한건 삼성 인재들이 시골로 내려가려 하지 않죠
@@good6114 ㅋㅋㅋㅋ 이야 아주 박사시네요 ㅎ 그럴듯한 말씀하시는거 한수배울게요일단 ㅋㅋㅋ 근데 님 투자안해보신거 같은데 부동산시장도입기 이래로 가격은 서울기준으로 하방지역들까지 어느정도 선에서 맞춰져 왔습니다. 현재는 과잉공급일지라도 가격상 저평가가 이루어진다면 누가뭐라고 해도 가격은 평균으로 맞춰지게됩니다. 님이 평택 아산 안살고싶어! 해도 그지역을 워너비로 살고싶어하는 수요도 있습니다. 그리고 아직 gtx 가시권이 아니라그렇지 가까운 동탄사례만 봐도 그지역의 눈에띄게 편리한 교통이 들어오면 주변환경및 아파트도 적정가를맞춰 상승하게됩니다. 머리에 박으세요
@@말랑두부-l7m
저 아산1년 평택 6년 지금 분당 살고있습니닼ㅋㅋㅋㅋ 삼성쪽 일하구요 ㅋㅋㅋㅋㅋ
고덕 반도체 지금 p4중단에 노가다성님들 다 떠나서 고덕 사람 계속 빠지고 있습니다.
화양신도시는 마피에 매물만 단지마다 100건이 넘습니다. 안성은 시작도 안했는데 아파트부터 지어서 미분양에 마피 속출이구요
삼성도 새로운 반도체 공장지으면 예전공장 철수합니다
그리고 삼성공돌이들 마지노선이 수원입니다.
동탄도 절래절래합니다….그런데 평택 보낸다하니 아주 기겁합니다…
거기에 용인이요? 말이용인이지 안성 끝자락시골에 연결된 곳이죠..
10억이면 인서울도 가능하고
광교도 가능하고 분당도 가능합니다.
누구 말이 맞는지는 추후에 보시죠 ㅎ