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有帥過頭就點讚
帥過頭說實話，功德無量！
謝謝帥大哥課程 祝小畢主播 帥大哥 中秋快樂週四精華版繼續複習
謝謝
政府在圖利租賃公司跟民間高利貸?
這兩年會量縮；接著價跌；然後就是崩跌踩踏效應！4年內看的到以上狀況🎉
但預售屋、新成屋供給量急縮後，接著而來的又是粥少僧多、 新成屋、中古屋房價飛漲了
@@julianayen3708 夢裡什麼都有
量縮價減是股票的基本觀念，當房屋坪數極小化也預告房地產的景氣尾聲！一年14萬的新生兒有可能再年成交30萬戶嗎？銀行會先縮2手屋的貸款和新工地的土建融而是會先放給新成屋，因為放貸新成屋才可以收回建商的土建融。
@@施順雄-o3h 央行看到了危機卻還是沒骨氣揭露，總統一句話新氰胺不列入房貸水位🤭，央行屁都不敢放一個
@@pinkmizuno2067 如果真提高放款比率太多，就會變存款人緊張。
所以說千萬別急著買房子、最慢最慢到2026也就是115年、房子肯定跌價想買蔥的價格、看看我們的四週圍的國家、韓國、日本、中國大陸、香港都跌得很多、忍耐一下吧！
帥過頭都說了投資客都不上車買房了😂！不就已經說出最誠實的話😂現在上車的人都是恐慌消費者啊！只能說投資客洗腦製造恐慌效應非常成功😂
我身邊人認識的有錢人都不買房了全買美債了😂真正有錢人會追高買房？😂
我10年前、5年前、3年前也是這樣想！結果就再也買不起了，或只能看40幾年破破爛爛的老房子！我總結一下：台灣地區跟上述地區完全不一樣，我再也不相信房子會跌了。真正的不同是我們的央行服務於政客、為建商著想，不是一個獨立自主的單位！上述國家在經濟過熱時會升息抑制通膨、房屋持有利息成本會上升，就有抑制房價的效果！但政客知道台灣人，人人愛炒房、彭淮南這個老賊、乃至於沒骨氣的讀書人楊金蟲，只好壓著利率順著台灣人民愛炒房的氣氛及不爭氣的向建商低頭！韓國房價下跌是一個因素，因為他們的利率達5%！未來景氣差、你楊金蟲會降低利率，爛政府會推出更好的房貸優惠政策、怎麼跌？如果你有購屋需求，千萬不要等未來會趺的想法、及時調整策略才是！
@@LKK30660 所以你都買不起了😂你兒子女兒長大成人就買得起喔！☺️這麼入戲台灣炒房異常上演幹嘛勒😂！別太入戲！那真的就是中了投資客的局！房產來說有一定的價格！但價格異常時？連有錢人都不買？那變成年輕人用40年人生買？你也擋不了啊！要上車就去！人生總不能做沒能力的事成就最貴的墳墓🪦宅吧😂要玩給他們玩個夠不就得了！
@@LKK30660 台灣人民這一波只是造成很多有房有錢的人不買而已！😂😂
帥哥👍！
💯💯💯💯💯
銀行放貸其實已經超過40%了…😬
房價要跌 股票先死 股票死經濟衰 那時已經不是買不買房的問題 是連生活都會有問題～
房價合理利息調升可接受
帥大說到精準點，我也是活絡了增貸不少呢😂
👍👍👍❤️❤️❤️
🎉🎉🎉
何謂限貸令，房價本來就没這樣高，建商和投資客聯合抬高房價銀行配合之下的投機行為，限今的房價以7.5折為準，其實集合式住宅成本不高政府這次的作為正確銀行的估價也要從嚴為小老百姓把關，房住不炒，買第二間房只貸5O%才能有效力。
原來建商拿人民的錢蓋房才是對的，現在拿不到要自己出錢了，變成銀行和人民的錯了😊
放心吧！既使銀行不貸款，也不會有爛尾樓産生的，台北人太小看中南部的建商了，人家後面都有地方金主股東支撐著，且小建商蓋房戶數又不多30-60戶而已,只要有錢賺蓋多少房都不是問題
農曆七月本就會交易清淡啊
再多看幾個月
難貸 利息支出增加 只是賣方再轉嫁房價跟租金 不但沒打到反而更慘
找他，他自己在賣房的，有什麼好講的。
哈囉😂 真的是這老人家很會逗人笑欸
帥過頭真的是實務經驗，請學院教授上節目聽不到的。
[呆頭官員來學帥過頭的活力!!]❤懶洋洋的台灣中央銀行醒醒吧~請活用利率工具(經常喊話/放大聲量)，別繼續死低息(一路裝死)，莫過度寬限期(莫繼續鼓勵槓桿買房賭下去)。❤砍半寬限期，解決貸難題，❤更能打炒房，消風鬼房價😅
帥過頭:老話一句:首購新青安戴著鋼盔往前衝
漲息最好，我存了一點點錢才能賺一點點利息錢
❤❤❤❤❤❤
帥大哥也變成老帥了
🥰
斷頭房價才能跌。
為了個人利益，想醞釀讓72-2退場，真的瘋了。
執政黨只有選票 弄個新慶安，把台灣房地產弄的亂七八糟，房價居高不下，一團亂，爆炸後誰當家誰倒霉！什麼爛
帥過頭可以多請他來嗎？他講的話不會只偏頗多、敢講
一坪100萬不是夢😅
竹北90萬了
懸鏡司首尊，位同一品軍侯，也參與政爭了…
不是說好中立嗎？
安啦生命都會自己找出自己的缺口通常房仲一直說房子贏家輸家啊😂就代表是投資客囤貨嚴重必須恐嚇行銷策略讓蠢民上車幫忙讓囤房投資客清貨倉啊😂說真的啦😂漲到異常一千多萬？一般已經買不起了！是有多少買的起😂好啦很有錢啦？是全台灣人民人人手上有兩千萬現金嗎😂
買房自己住餘外，誰不想幾年後賣出高價，然後笑呵呵夫妻申請日本住免費房子生孩子。挑戰美麗的夢想。
躺平比炒房好
一個炒房失敗的人，說的有什麼值得相信，
難跌啦，香港朋友們一堆也跑來台買房
既要又要的，錢多則房價漲，在野黨罵，錢少則爛尾樓，在野黨罵。只管描述問題，也沒有解決方案的抱怨，純屬要當X，又要牌坊
升息是目前最有效的解決方案
@@ythmo-uh3gh 像您这样理性讨论的人，越多越好
有帥過頭就點讚
帥過頭說實話，功德無量！
謝謝帥大哥課程
祝小畢主播 帥大哥 中秋快樂
週四精華版繼續複習
謝謝
政府在圖利租賃公司跟民間高利貸?
這兩年會量縮；接著價跌；然後就是崩跌踩踏效應！4年內看的到以上狀況🎉
但預售屋、新成屋供給量急縮後，接著而來的又是粥少僧多、 新成屋、中古屋房價飛漲了
@@julianayen3708 夢裡什麼都有
量縮價減是股票的基本觀念，當房屋坪數極小化也預告房地產的景氣尾聲！一年14萬的新生兒有可能再年成交30萬戶嗎？銀行會先縮2手屋的貸款和新工地的土建融而是會先放給新成屋，因為放貸新成屋才可以收回建商的土建融。
@@施順雄-o3h 央行看到了危機卻還是沒骨氣揭露，總統一句話新氰胺不列入房貸水位🤭，央行屁都不敢放一個
@@pinkmizuno2067 如果真提高放款比率太多，就會變存款人緊張。
所以說千萬別急著買房子、最慢最慢到2026也就是115年、房子肯定跌價想買蔥的價格、看看我們的四週圍的國家、韓國、日本、中國大陸、香港都跌得很多、忍耐一下吧！
帥過頭都說了投資客都不上車買房了😂！不就已經說出最誠實的話😂現在上車的人都是恐慌消費者啊！只能說投資客洗腦製造恐慌效應非常成功😂
我身邊人認識的有錢人都不買房了全買美債了😂真正有錢人會追高買房？😂
我10年前、5年前、3年前也是這樣想！結果就再也買不起了，或只能看40幾年破破爛爛的老房子！我總結一下：台灣地區跟上述地區完全不一樣，我再也不相信房子會跌了。真正的不同是我們的央行服務於政客、為建商著想，不是一個獨立自主的單位！上述國家在經濟過熱時會升息抑制通膨、房屋持有利息成本會上升，就
有抑制房價的效果！但政客知道台灣人，人人愛炒房、彭淮南這個老賊、乃至於沒骨氣的讀書人楊金蟲，只好壓著利率順著台灣人民愛炒房的氣氛及不爭氣的向建商低頭！韓國房價下跌是一個因素，因為他們的利率達5%！未來景氣差、你楊金蟲會降低利率，爛政府會推出更好的房貸優惠政策、怎麼跌？如果你有購屋需求，千萬不要等未來會趺的想法、及時調整策略才是！
@@LKK30660 所以你都買不起了😂你兒子女兒長大成人就買得起喔！☺️這麼入戲台灣炒房異常上演幹嘛勒😂！別太入戲！那真的就是中了投資客的局！房產來說有一定的價格！但價格異常時？連有錢人都不買？那變成年輕人用40年人生買？你也擋不了啊！要上車就去！人生總不能做沒能力的事成就最貴的墳墓🪦宅吧😂要玩給他們玩個夠不就得了！
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帥哥👍！
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銀行放貸其實已經超過40%了…😬
房價要跌 股票先死 股票死經濟衰 那時已經不是買不買房的問題 是連生活都會有問題～
房價合理利息調升可接受
帥大說到精準點，我也是活絡了增貸不少呢😂
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何謂限貸令，房價本來就没這樣高，建商和投資客聯合抬高房價銀行配合之下的投機行為，限今的房價以7.5折為準，其實集合式住宅成本不高政府這次的作為正確銀行的估價也要從嚴為小老百姓把關，房住不炒，買第二間房只貸5O%才能有效力。
原來建商拿人民的錢蓋房才是對的，現在拿不到要自己出錢了，變成銀行和人民的錯了😊
放心吧！既使銀行不貸款，也不會有爛尾樓産生的，台北人太小看中南部的建商了，人家後面都有地方金主股東支撐著，且小建商蓋房戶數又不多30-60戶而已,只要有錢賺蓋多少房都不是問題
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找他，他自己在賣房的，有什麼好講的。
哈囉😂 真的是這老人家很會逗人笑欸
帥過頭真的是實務經驗，請學院教授上節目聽不到的。
[呆頭官員來學帥過頭的活力!!]
❤
懶洋洋的台灣中央銀行醒醒吧~
請活用利率工具(經常喊話/放大聲量)，別繼續死低息(一路裝死)，莫過度寬限期(莫繼續鼓勵槓桿買房賭下去)。
❤砍半寬限期，解決貸難題，
❤更能打炒房，消風鬼房價😅
帥過頭:老話一句:首購新青安戴著鋼盔往前衝
漲息最好，我存了一點點錢才能賺一點點利息錢
❤❤❤❤❤❤
帥大哥也變成老帥了
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斷頭房價才能跌。
為了個人利益，想醞釀讓72-2退場，真的瘋了。
執政黨只有選票 弄個新慶安，把台灣房地產弄的亂七八糟，房價居高不下，一團亂，爆炸後誰當家誰倒霉！什麼爛
帥過頭可以多請他來嗎？他講的話不會只偏頗多、敢講
一坪100萬不是夢😅
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懸鏡司首尊，位同一品軍侯，也參與政爭了…
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安啦生命都會自己找出自己的缺口
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