금리 낮아지면 유동성 풍부해져서 상승, 금리 올라가면 경기 회복 신호라서 더 상승, 인구 늘어나면 미래 수요 늘어나서 상승, 인구 줄어들면 좋은 곳으로 몰려서 더 상승, 소득 늘어나면 구매력 높아져서 상승 소득 줄어들어지면 슬럼화 피해 좋은 곳으로 몰려서 더 상승 결론을 정해높고 끼워맞추는게 뭘 끝까지 보나....
@@user-nx1ci3xi1e 맞고 틀리는거 원하면 점집 가야죠, 왜 여길 와요, 모든 판단은 본인이 하는거죠 다만 그 판단의 도움을 받기위해 삼프로 같은데 와서 전문가의 견해를 듣는거죠, 이상우씨는 전문가라 할수 있나요? 금리는 경제가 좋아서 오르는거니 부동산 폭등의 이유다란 사람이 전문가 맞나요? 그리고 이상우씨는 경제 공부도 하지말라고 했어요
서울대 학벌에 과거 상승장전망으로 유명세 타면서 그냥 맹목적으로 사람들이 믿어왔었고 상황이 변하고나니 이제 이성적으로 뭐가 문제인지 보이는것이죠 다만 개인 상황에따라서 각자 판단은 다를거라 생각합니다 인간은 보유편향이 있어서 다들 이성적으로 판단하기는 쉽지 않을것 같네요
이사람 주위에는 도데체 어떤 사람들이 있길래 부부합산 세전 1억 5천이 어려운게 아니라고 하지...... 그리고 아이를 안낳고 살아야 pir12배도 견디지 아이 있으면 이래저래 쓰는고 경단 되도 하면 엥간하면 택도 없습니다. 자기 연봉에 곱하기 2하지 마세요. 입지에 대해서도 한마디 하겠습니다. 신도시는 가보셨나요? 서울 강남외에는 아이들 보기 힘든데 신도시에는 아이들 너무나 많고 중고등학교도 아이들로 넘쳐납니다. 결국은 최상위층만 학군 보고 강남가고 나머지는 젊은 층은 신도시나 외곽에 사는거에요. 괜히 신도시 아재들이 뜨는게 아니에요. 서울은 이미 엄청 늙어 있다고 봐야해요
미합중국 FED 의장 Jerome Powell "The longer that rates stay elevated, our view is that housing is going to continue to feel it and have this reset mode" VS 대한민국 인베이드주자자문 대표 이상우 "금리는 주택 시장과 상관이 없다" 가슴이 웅장해지네 ㅎㅎ 파월 자식 워싱턴 촌구석에 살면서 서울 강남에서 등기를 쳐봤냐 이말이야 ㅋㅋㅋ 고작 0.75% 인상으로 나 이상우 서울 집값 10% 인상을 막을 수 있을것 같음?
최준영 박사님 정말 훌륭하신 분입니다. 폭 넓은 지식과 탁견을 가지신 분임에도 항상 겸손하시고, 상황과 데이터가 과거 자신의 전망과 다르다면 유연하게 의견을 수정하고 왜 새로운 의견이 제시되어야 하는지 설명하는, -인디언 기우제의 사제 역할이 아닌- 진짜 전문가의 모습이 많은 이들의 귀감이 되어주십니다. 최준영 박사님이 언더스탠딩에 출연한 그 다음날, 그 시간에 나온 출연자를 보며, 저와 아무 상관도 없지만 기분이 좋지 않았습니다. 과연 이분이 최준영 박사님과 비견되는 탁견과 겸손함을 갖춘 분 일까요. 본인이 출연한 방송에 24시간후에 출연한 이분을 보시고(운이 나쁘다면 이분의 가장 유명한 영상도 함께 보실지도 모르지요. ruclips.net/video/75jZoj4Ee3k/видео.html) 최박사님은 어떤 생각을 하실까요? '언더스탠딩의 제작진과 진행자들은 이상우 대표와 나를 비슷한 '사제'로 평가 하는 것 아닐까?'. 네. 아니겠지요. 최박사님의 인품이라면 더욱이 그럴리가 없습니다. 다만, 이 게스트의 논리전개와 근거는 '와. 내가 최박사님이면 기분나쁘겠다. 자기 바로 다음 날 출연자가 저렇다니...' 라는 생각이 들 정도로 실망스럽고 화가났습니다. 진짜 전문가는 자기 전망이 틀렸을때 어떻게 대응하는지를 보면 알아 볼 수 있습니다. 언더스탠딩 관련자분들이 더 잘 아시겠지요. 이상우 대표는 전망과 대응을 이미 보여주었습니다. 삼프로를 통해 책을 쓰지 않았어도 지금, 이곳에 섭외하였을지, 잠깐이라도 제작진들이 모여 의견들을 나누셨으면 좋겠습니다.
PIR 18이란 말을 이렇게 호도하네 ㅋㅋ 18년을 세후로 꼬박 안쓰고 모아야 집을 사야 된다는 말이고 심지어 이자비용은 포함 안된 가격이다. 주담대 10억으로 20년 5프로 때려봐라 이자만 6억에 가깝고 원리금균등상환시 한달 660만원 상환해야 된다. 연봉 1억 실수령액이 한달 660이다. 맞벌이해도 한 사람 월급을 20년 꼬박 집어넣어야 된다. 애는 안 낳고 생활은 안하냐? 그리고 20년 동안 대기업 꾸준히 다닐 자신 있냐?
삼성동에 집을 사신 이프로님은 재건축이 될때까지(어디 아파트인지 모르지만) 답답한 시간을 몇년 보내실수도 있을것같아요. 자녀 3명이 있다고 가정하고 현금 20억이 있다면 지금 서울 중위가격대 아파트 3척을 갭으로 사는 선택도 가능했을텐대요. 몇달 서두른게 아쉽게 느껴질수도 있고, 결정하신대로 최상위권 입지 1척이 나을지도 모르겠습니다. 사람의 욕구는 상향을 멈추기 어렵기 때문에 재건축만 된다면 강남에 구축아파트를 산것도 10년 후에는 현명한 결정으로 증명되겠지요. 분당선을 타고 결혼식을 다녀오다가 사고 싶은 집들이 보여서 댓글이 길어졌네요. 늘 재밌고 알찬 콘텐츠 감사합니다.
삼프로 입장에선 2018년 팟캐시절 부터 19년까지 이광수위원 같은 부동산 가격 안정화 쪽에 좀 더 방점이 있었으나 정책실패와 글로벌 유동성 공급로 폭등하자 방송수요자들이 그들을 조롱하기 시작했기에 이상우대표 쪽을 부른 것임. 재작년 작년까지만 해도 갓상우 외치고 이광수 위원쪽은 얼마나 조롱했는지 모름. 삼프로보다는 시청자들의 어리석음이 제대로 된 방송을 만들지 못하게 한 점이 큼.
잘 들었습니다...대부분의 부동산 전문가분들이 강남 사시는거 같은데 강남사는 사람의 강남불패론 이야기는 몇년간 수없이 반복되어 왔습니다. 모든사람이 강남에 들어가 살 수 있는것도 아닌데 무조건 강남 가야한다는 식의 이야기는 '부자가 가난한 사람보다 좋습니다'와 뭐가 다른가요? 참고로 저도 제 동네가 젤 살기 좋습니다. ㅋㅋ
부동산 업자 오셨네요~이상우님 지금 누구 골로 가게 하실려고 상승장 외치시는건가여 지금 누군가의 몇년을 어둠의 시간으로 만들려고 약치시는건지, 금리가 쭉 몇년간 오를건데 함부로 상승장을 얘기하시나요 진짜 양심 챙깁시다 상승장이라했으니 본인돈으로 100개 사모아요 남 골로가게하지마시고
강남구만 때서 PIR볼거면 런던도 1구역만 때서 보고 맨해튼도 센트럴파크 이남만 소득때서 PIR 을 구해야죠 데이터를 절대 x 상대 기준으로 교차비교하는게 기본인데 포인트를 만드려고 하시다보니 객관성을 담보하는 기본이 많이 흐려지는 거 같아요 들을땐 재밌는데 듣고나면 물음표가 더 많이 남는 느낌이네요
전문가들은 집값이 오른다,내린다 2분의1 확률로 얘기하지마시고 내린다면 언제 얼마까지 내리고 오른다면 언제 얼마까지 오르는지 오차범위이내로 말을 해야 전문가라 생각합니다 그냥 오른다???내린다??하는건 동네사람들 조차도 나름대로 근거를 가지고 예측 할수있습니다 아니면 자료를 철저히 준비해야합니다
진행 늘고있는 안프로님도 지금 집을 사셔서 자산도 늘었으면 좋겠네요. 부부가 소득이 있음에도 주식에 물려있어서, 전세에 묶여있어서, 서울 외곽은 살기 싫어서 집을 사지 않은건 다 변명입니다. 지금 집을 보유해서 자산을 늘린 사람은 대부분 최대한의 대출을 끌어서 집을 사고 오랜 기간 상환해왔기에 혜택을 누린다고 봅니다. 10년~15년 뒤에 자녀가 성인이 된다고 가정한다면 지금 3억원대 갭투자나 대출로 신분당선이나 7호선이 지나가는 경기도에 집을 사는건 굉장히 좋은 기회입니다.
현대차 증권에서 강의하신 내용 있죠, 경제공부 하지말고 책 읽지 마란 말씀에 감명 받았습니다, 금리는 경기가 좋아서 올리는거니 금리 올리는건 집값 상승의 신호라는 말씀도 감명깊게 들었구요 앞으로 계속 집갑 폭등 주장해 주세요
ruclips.net/video/75jZoj4Ee3k/видео.html
이거말하시는군요.
저도 감명받았습니다.
아... 그 영상 여러군데 박제되서 돌아다니는 유명 강의더군요ㅎㅎ많은 분들이 감명받으신듯
진짜임? 그럼말을 했다고? 완전 사짜에 ㅁㅊ넘인데
세계 찐 부자들 빌게이츠 로버트 기요사키등등 독서와 경제 공부의 중요성을 얼마나 강조하는데 책을 읽지 말라니 완전 사짜네 저거
이상우 올초 전망 : 2022년 부동산은 파는 것이 큰 문제가 된다. 2022년 전망 좋은 입지의 부동산은 더욱더 오른다. 서울 내 아파트의 몸값은 더 비싸진다.
ㅋㅋ
2024년 지금 결국 중장기적으로 이상우 말이 맞았네. 2022-2023 딱 2년간만 틀렸을 뿐.
사람이 잘나갈 때 얼마나 겸손해야하는지 보여주는 사례입니다. 제법 똑똑한 사람인데, 지난 발언들로 한동안은 조리돌림당할 듯하네요.
맞습니다. 굉장히 통찰력을 가지고 계신분인데... 예전에 너무 조롱하듯이 말씀하셨어요. 다른생각을 가지고 계셨던 분들이 상처를 많이 받으셨을 듯 합니다. 정치적인 조롱도 많이 하신것으로 기억...
@@user-gt3pn5uc1i 통찰력?ㅋㅋㅋ 지나가는 말이 웃겄네
@@highwayno4 이 채널에서 쓰신 댓글들을 다 읽어보았습니다. 마음이 아프신 분이군요.
금리 낮아지면 유동성 풍부해져서 상승,
금리 올라가면 경기 회복 신호라서 더 상승,
인구 늘어나면 미래 수요 늘어나서 상승, 인구 줄어들면 좋은 곳으로 몰려서 더 상승, 소득 늘어나면 구매력 높아져서 상승 소득 줄어들어지면 슬럼화 피해 좋은 곳으로 몰려서 더 상승
결론을 정해높고 끼워맞추는게 뭘 끝까지 보나....
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
갓상우 꺄 소리질리ㅣ 상승!
웃을일 없을까봐 이상우 초대하셨네.ㅎㅎ
데이터에 근거해서 풀어나가는 얘기가 아니라 자기만의 얘기로 썰을 푸는 사람은 전문가라 부르기 어렵습니다. 삼프로 언더스텐딩 등에 나오기 위해 엄청난 자료를 준비해오시는 분들에 대한 실례입니다.
그래서 그 데이타 준비해오는 사람들 말이 얼마나 맞든가요?
이분이 찐임.
@@user-nx1ci3xi1e 맞고 틀리는거 원하면 점집 가야죠, 왜 여길 와요, 모든 판단은 본인이 하는거죠 다만 그 판단의 도움을 받기위해 삼프로 같은데 와서 전문가의 견해를 듣는거죠, 이상우씨는 전문가라 할수 있나요? 금리는 경제가 좋아서 오르는거니 부동산 폭등의 이유다란 사람이 전문가 맞나요? 그리고 이상우씨는 경제 공부도 하지말라고 했어요
실례고나발이고 설득이안되는거지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 객관적정보가없으니까 실례는아니지
이 사람 몇달전에 올해도 오른다고 했었는데.. 그래 울 나라는 표현의 자유가 있는 나라지. ㅋㅋㅋㅋ
지금도 오르더라고요
강남 송파 용산등등
@@user-qh7gv5yr6y 진짜?? 어디가요?? 송파 난리 났고 강남 밀리기 시작했고 용산은 대통령 덕에 한번 훅 올랐다 그냥 버티는 중인데??
주장에 대한 나름의 객관적인 통계적 자료나 근거없이 뇌피셜로 얘기하는것 자체가 집값 등락에 대한 견해와는 별개로 믿고 걸러야할 대상 1순위라고 생각함으로 이상우 말은 무시해도 될듯 합니다. 5대5의 확률인 부동산 등락에 대해 한번 맞춘걸로 너무 나가네요
서울대 학벌에 과거 상승장전망으로 유명세 타면서 그냥 맹목적으로 사람들이 믿어왔었고 상황이 변하고나니 이제 이성적으로 뭐가 문제인지 보이는것이죠 다만 개인 상황에따라서 각자 판단은 다를거라 생각합니다 인간은 보유편향이 있어서 다들 이성적으로 판단하기는 쉽지 않을것 같네요
한번맞춘건아니였는데 계속 맞췄는데
@@ab-xo6xl 계속 오른다는 마인드로 계속 주장하니 계속 맞춘거지. 황당한건 며칠전에 다른 유튜브에서도 오른다고 얘기했음 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 여기선 얘기 안했으려나?? 길어서 안봤음
@@user-se3om5zk8t 오른다고했고
실제로폭등했는데
뭐가문제인거냐?
그 주장이 맞도록하기위해
일부로 집값폭등시킨 문재인이 제일문제지
@@user-se3om5zk8t 그 계속 오른다고 했을때가 전문가들이 이미 너무 고점이고 빙하기 온다고 전부 이야기 할때였어서 임팩이 존나 컸던거...
이상우 올해도 10퍼 오른다고 하더니
작년인가 우리나라부동산에 대하여 BTS등이 워낙유명해져서 해외에서도 사러올거다 했을때부터 이분말은 신뢰가 안갔다 금리문제는 상관없다고 계속 주장하는데 결국 금리인상이 수요에 영향을 미쳐 가격이 떨어지면 금리와도 관련있는거 아닌가..
저런 쌩 기초도 없고 기준도 없는게 투자회사 대표라니 ㅋㅋㅋ 을매나 많은 호구들이 돈을 뜨겼을꼬?
이사람 주위에는 도데체 어떤 사람들이 있길래 부부합산 세전 1억 5천이 어려운게 아니라고 하지...... 그리고 아이를 안낳고 살아야 pir12배도 견디지 아이 있으면 이래저래 쓰는고 경단 되도 하면 엥간하면 택도 없습니다. 자기 연봉에 곱하기 2하지 마세요.
입지에 대해서도 한마디 하겠습니다. 신도시는 가보셨나요? 서울 강남외에는 아이들 보기 힘든데 신도시에는 아이들 너무나 많고 중고등학교도 아이들로 넘쳐납니다. 결국은 최상위층만 학군 보고 강남가고 나머지는 젊은 층은 신도시나 외곽에 사는거에요. 괜히 신도시 아재들이 뜨는게 아니에요. 서울은 이미 엄청 늙어 있다고 봐야해요
2021년 말에 2022년 서울 아파트 지수 10% 상승, 얼마 전 부읽남 채널에서 수정전망으로 2022년 서울 아파트 지수 5~6% 상승 전망하셨는데 아직도 유효한지 궁금합니다. 연말 급등가능성 있을까요?
급등하겠냐?
금리 올라갔는데
에휴..
@@PaWeGiWo 영상 출연자 분이 금리 인상은 경기가 좋다는 신호고, 이에 따라 부동산 가격은 상승할 것이라고 예측하신 걸로 유명하거든요.
@@eggmayo152
어이쿠 그러셨어요. ㅎㅎ
유명하실만 하네요
@@PaWeGiWo 금리 내리기 시작하면 사야하나요?
@@user-cx2gj6en9k
한국 아파트 구입자들의 곡소리가 여기저기서 들리면, 그때 한번 가격을 알아보시고 고려해보세요.
미합중국 FED 의장 Jerome Powell "The longer that rates stay elevated, our view is that housing is going to continue to feel it and have this reset mode" VS 대한민국 인베이드주자자문 대표 이상우 "금리는 주택 시장과 상관이 없다" 가슴이 웅장해지네 ㅎㅎ 파월 자식 워싱턴 촌구석에 살면서 서울 강남에서 등기를 쳐봤냐 이말이야 ㅋㅋㅋ 고작 0.75% 인상으로 나 이상우 서울 집값 10% 인상을 막을 수 있을것 같음?
이프로도 결국 이상우와 결을 같이하는거 아닌가함
극우 성향 이상우 바이바이
@@조과스키 잘가요. 라이트하우스 구독 하쇼
예전에 이분이 주장하셨던 집값 상승율은 공무원 임금 인상율에 비례하다는 이론은 지금 생각해도 가슴 웅장할 따름입니다
조용히 구독 취소 하고 전 이만 이 채널에서 나가겠습니다
본인의견이 틀릴때도있는데 왜 유명해지면 전문가라는분들은 인정하지 못할까요
상우형 인정하자 금리가 전세가뿐만아니라 매매등 이세상 자산 관리쌓는데 얼마나걸림돌 되는데
상우형믿고 영끌하신 20ㅡ30 기운내십시오
다음부턴 유명하다고 전문가라고 꼭 다믿지마시기 바랍니다.
어차피 욕먹어도 이상우대표는 강의와 구독료로매달 수입잘챙기고있음
영상은 딱히 별 내용없고, 댓글이 더 웃김. 세상은 넓고 다양한 사람들이 있다는 걸 느끼게 하는 글들이었습니다.
이상한 자칭 전문가 이상우 무조건 올해도 10퍼 오른다고 하더니
상우상 멘탈좋아ㅋ
많이 웃고 갑니다~~
이상우 대표님 시장이 개박살 나는 중인데 아직도 집값 6% 상승 맞아요? 사람은 겸손해야 된다는걸 이분보고 뼈저리게 느낌 내가 제일 어이 없었던건 경기가 좋으니 금리가 오르는거고 그래서 부동산은 빠질수 없단 말에 헛웃음 침 이쯤되면 알아서 멘토는 그만해야지
살다살다 별 ㄱ소리를 다 듣죠 ㅎㅎㅎㅎㅎ 금리랑 상관없다 인구구조때문애폭락한다는인간들이랑은멀리해라 이런 ㄱ 소리하던인간인데
ㅋㅋ결국 이상우가맞았네.
거시경제 1도 모르면서 누구나 버는 상승장에 재미 좀 보고선 부동산 전문가라고 떠드는 선동꾼들이 이런 고급채널에 나온다는게 아쉽네요.
진심으로 이 말에 공감합니다, 극혐하는 이상우
강남예찬 잘들었습니다. 강남에 집있는 분인가보네요
근데 이 분 전문가 맞아요?
핵심은 집값 전망인데..
상승론자 마스터 불러놓고 교육 직장 중 어느게 나을까요?를 물어보다니..
답은 그때그때마다 물건마다 다릅니다 입니다ㅋ
최준영 박사님 정말 훌륭하신 분입니다.
폭 넓은 지식과 탁견을 가지신 분임에도 항상 겸손하시고, 상황과 데이터가 과거 자신의 전망과 다르다면 유연하게 의견을 수정하고 왜 새로운 의견이 제시되어야 하는지 설명하는, -인디언 기우제의 사제 역할이 아닌- 진짜 전문가의 모습이 많은 이들의 귀감이 되어주십니다.
최준영 박사님이 언더스탠딩에 출연한 그 다음날, 그 시간에 나온 출연자를 보며, 저와 아무 상관도 없지만 기분이 좋지 않았습니다.
과연 이분이 최준영 박사님과 비견되는 탁견과 겸손함을 갖춘 분 일까요. 본인이 출연한 방송에 24시간후에 출연한 이분을 보시고(운이 나쁘다면 이분의 가장 유명한 영상도 함께 보실지도 모르지요. ruclips.net/video/75jZoj4Ee3k/видео.html) 최박사님은 어떤 생각을 하실까요? '언더스탠딩의 제작진과 진행자들은 이상우 대표와 나를 비슷한 '사제'로 평가 하는 것 아닐까?'.
네. 아니겠지요. 최박사님의 인품이라면 더욱이 그럴리가 없습니다.
다만, 이 게스트의 논리전개와 근거는 '와. 내가 최박사님이면 기분나쁘겠다. 자기 바로 다음 날 출연자가 저렇다니...' 라는 생각이 들 정도로 실망스럽고 화가났습니다.
진짜 전문가는 자기 전망이 틀렸을때 어떻게 대응하는지를 보면 알아 볼 수 있습니다. 언더스탠딩 관련자분들이 더 잘 아시겠지요. 이상우 대표는 전망과 대응을 이미 보여주었습니다. 삼프로를 통해 책을 쓰지 않았어도 지금, 이곳에 섭외하였을지, 잠깐이라도 제작진들이 모여 의견들을 나누셨으면 좋겠습니다.
그럼 보지 않으시면 됩니다. 결국은 한분야를 판사람들이고 본인취향이 전부가 아니니까요.
웬 미스터 빈이 나왓지?? 햇어요
미스터빈 욕하지 마여………
PIR 18이란 말을 이렇게 호도하네 ㅋㅋ
18년을 세후로 꼬박 안쓰고 모아야 집을 사야 된다는 말이고
심지어 이자비용은 포함 안된 가격이다.
주담대 10억으로 20년 5프로 때려봐라 이자만 6억에 가깝고 원리금균등상환시 한달 660만원 상환해야 된다.
연봉 1억 실수령액이 한달 660이다. 맞벌이해도 한 사람 월급을 20년 꼬박 집어넣어야 된다. 애는 안 낳고 생활은 안하냐?
그리고 20년 동안 대기업 꾸준히 다닐 자신 있냐?
20년동안 내 월급이 안오르고 그대로알 것 같음?
대출은 그대로지만. 그게 바로 레버리지 효과인데.
달러 스마일 미국의 인플레이션수출 일본의 버블붕괴 90년대 아시아 외환위기등등... 시초는 미국의 금리였다 근데 금리랑 인구구조 상관없이집값오른다??? 이게 ...이런말이 나오나?? 코로나로 유동성풀리고 대출저금리로해주니까 집값오른거지 국민들 소득이 올라서 산게 아니잖니 그럼 당연히 금리 올리면 유동성축소되고 집값 떨어지는건 당연한거지
광화문 보다는 강남에 대기업이 많이 있습니다.
삼성, 현대차, 포스코, 롯데 등
그리고 판교, 분당, 수원두 많구요.
저도 보면서 사대문에 돈 많이 주는 회사 많다는데. 20년전 얘기를 하고 있네요. 서울의 중심이 서북쪽에서 동남쪽으로 이동한지가 얼마인데. 시총 상위 기업들 오피스 어디있는지 찾아보고 사대문 타령하고 있는지
입지는 여기와 저기의 가격차를 설명할 수 있는 개념이지 가격이 오르고 내리는 걸 설명하는 개념이 아닙니다.
함량미달의 인물은 초대하지 말아주세요
지방출신에 강남바라기 방송이네요ㅎ
방송수준 좀 올려주세요
지역방송도 아니고
삼성동에 집을 사신 이프로님은 재건축이 될때까지(어디 아파트인지 모르지만) 답답한 시간을 몇년 보내실수도 있을것같아요. 자녀 3명이 있다고 가정하고 현금 20억이 있다면 지금 서울 중위가격대 아파트 3척을 갭으로 사는 선택도 가능했을텐대요. 몇달 서두른게 아쉽게 느껴질수도 있고, 결정하신대로 최상위권 입지 1척이 나을지도 모르겠습니다. 사람의 욕구는 상향을 멈추기 어렵기 때문에 재건축만 된다면 강남에 구축아파트를 산것도 10년 후에는 현명한 결정으로 증명되겠지요. 분당선을 타고 결혼식을 다녀오다가 사고 싶은 집들이 보여서 댓글이 길어졌네요. 늘 재밌고 알찬 콘텐츠 감사합니다.
이제야 이해되는군요~부동산 얘기만 나오면 광분하는 이프로~
여기만 하트가 있네요 ㅋㅋㅋ
이프로님의 편향된 부동산에 대한 시각이 왜 그랬는지 이제야 이해가 됩니다... 이상우님의 상승논리도 비슷한 맥락이 아닐까 싶네요... 무언가 강하게 주장하는건 본인이 이해관계자임을 반증하는것이네요
작년에 집값 상승 노래 노래 부르던 이상우씨~
연준이 미국 집값 잡겠다고 하니 한국 집값은 어찌 될까요?
강남이 10억 이상 떨어지면 그때부터 부동산에 관심을 갖기 바랍니다.
지금 댓글보니 1년전에 웃기네...
부럽다 저 멘탈
이진우기자님이 기승전 부동산인지 이해가 됨~꼭지 잡으신듯~
삼프로 입장에선 2018년 팟캐시절 부터 19년까지 이광수위원 같은 부동산 가격 안정화 쪽에 좀 더 방점이 있었으나 정책실패와 글로벌 유동성 공급로 폭등하자 방송수요자들이 그들을 조롱하기 시작했기에 이상우대표 쪽을 부른 것임. 재작년 작년까지만 해도 갓상우 외치고 이광수 위원쪽은 얼마나 조롱했는지 모름. 삼프로보다는 시청자들의 어리석음이 제대로 된 방송을 만들지 못하게 한 점이 큼.
왜 조롱했을까? 못맞추니 그렇지 예측못하고 당위성만 얘기하는건 전문가가아닌 누구나 다하죠 양쪽다 나오고 자기 말에 책임지면됨 여기 시청자들도 주식이나 부동산으로 지금 다 인생의 책임 지는것 처럼 꼭 한쪽만 부를 필요없음
광수는 그래도 되지않냐 ㅋㅋㅋㅋ
웃고갑니다 ㅋㅋㅋㅋ
잘 들었습니다...대부분의 부동산 전문가분들이 강남 사시는거 같은데 강남사는 사람의 강남불패론 이야기는 몇년간 수없이 반복되어 왔습니다. 모든사람이 강남에 들어가 살 수 있는것도 아닌데 무조건 강남 가야한다는 식의 이야기는 '부자가 가난한 사람보다 좋습니다'와 뭐가 다른가요?
참고로 저도 제 동네가 젤 살기 좋습니다. ㅋㅋ
그동안 갓상우라 불리며 좋은 소리 많이 들었는데 이제 조리돌림 당할때가 온거죠
아직도 상승론 외치고 있으니
얼음공장 이상우 역대급 사짜 넘들 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!
오, 지방 사람들은 도저히 불편해서 못 듣겠네요...
테헤란로에 있는 수많은 기업들은 다 뭐죠? 광화문 얘기하더니 직주근접의 사례로서 여의도, 본인 유진 시절 주변인 일부를 중심으로 논의를 펼치는 건 또 뭔가 싶네요.
집은 다 파셨는지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
못팔았으니 여태 저러구 있죠
웃음벨 등판 ㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
학군은 고소득모인곳은생김. 바꾸기힘든것 자연쾌적성 교통 고급일자리 인식
개인적으로
어중간한입지에 아파트보이는 단독주택단지에서사는것보다.
서울중심에서도 살고 근교에서 별장두어 가끔힐링하면서지내면.. 꿈이죠
본인 생각 정리부터 하고, 이런 방송에서 얘기하는 게 맞지 않을까? 이 채널 운영자도 이 사람 멘탈 나간 것 같은데, 섭외한 자체가 실패라고 본다. 수준 이하 방송.
미국 인구가 한국에 6.5배 입니다. 미국을 보면 서울 같은 역할을하는 거대 도시가 6, 7개 됩니다.
금리가 오르면 부동산도 오른다~~
대기업, 공적 조직 등의 양질 일자리의 소득이 평범한 소득이 되는 위대한 세상... ㅎㄷㄷ 서울에는 상위 10% 이내 들어가는 직장 종사자만 사는 건가요
서울에 상위 10퍼센트만살수있게
그 대통령이만들었음 사상최악임
서울에 있는 대학은 그럼 왜 공부잘해야지만 되나요? 그냥 아무나 원하면 가면안되요? 같은 소리하시네
근데.
금리상승으로 세계적인 부동산 하락이 일어난다면..
우리니라도 미국 금리상승 여파로 부동산값 하락한다고 보는게 맞지않을까요?
부동산 업자 오셨네요~이상우님
지금 누구 골로 가게 하실려고 상승장 외치시는건가여
지금 누군가의 몇년을 어둠의 시간으로 만들려고 약치시는건지, 금리가 쭉 몇년간 오를건데 함부로 상승장을 얘기하시나요
진짜 양심 챙깁시다 상승장이라했으니 본인돈으로 100개 사모아요 남 골로가게하지마시고
금리 몇년동안 쭉 안올라요.. 아니 못 올려요. 올 연말까지 소폭 올리고 당장 내년부터 금리동결 또는 금리인하시작입니다.
공감 안되는 말이 많네요
삐빅. 정상입니다!
이형님 멘탈 좋으셬ㅋㅋㅋㅋ
수질관리가 필요해지나보네
직주근접은 워킹 맘들이 늘어나서 더 중요해 지고 있습니다.
교육 환경은 학원보다 주변 좋은 사람들이 들어와 살면 학군이 자연스레 좋아지더군요
투기꾼 나왔네
학군에 직장잡으면 됩니다.
강남구만 때서 PIR볼거면 런던도 1구역만 때서 보고 맨해튼도 센트럴파크 이남만 소득때서 PIR 을 구해야죠
데이터를 절대 x 상대 기준으로 교차비교하는게 기본인데 포인트를 만드려고 하시다보니 객관성을 담보하는 기본이 많이 흐려지는 거 같아요 들을땐 재밌는데 듣고나면 물음표가 더 많이 남는 느낌이네요
내일 지구가 멸망해도 집값은 오릅니다!!!!
맑고 순수한 퓨어한 뇌 ㅋㅋㅋ
폭락이들의 안식처 라이트하우스
폭등이들의 안식처 레프트하우스 갓상우♡♡
난 모르는 분이지만 덧글 보니 좀… 어차피 판단은 본인이 하는건데… 남탓하지 말고 본인이 공부하고 판단해서 투자하시기 바랍니다.
댓글을 보니 부동산 광신도들이 많긴 많군요. 경제 위기에는 현금이 최고에요. 그것만 기억하세요. :)
ㅋㅋㅋ 현금을 집에다 둘려고?
IMF때 현금 안날려봤지? 애야...
최고의 웃음벨
소득이 얼마나 불평등이 심한데.
상위 1프로 제외하고. 집도 상위 제외하고. 비교해도 동등한 결론을 낼까…
뭔가 이해하기 어려운 전문가입니다. 서영수 이사님 같은 분이 전문가지요..
삼프로도 막장으로 치닫고 있네요. 전문성 제로인 이상우를 초대하다니. 이 인간 때문에 피눈물 흘리는 사람이 한둘이 아니거늘..
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이제....그만 하자....
어이없네ㅋㅋ
최근 10년, 15년간 학군이 어떤식으로 바꼈는지를 봐라
평균소득이 높은곳들이 학군이 좋아졌다
직장이랑 학군이 따로가는게 아니다
하반기 집값 오른다고 하신분이 이분입니다ㅎㅎ
상우상... 힘이 없어 보이네요... 힘내요~
파월과 미국 달러도 개무시하고 한국 아파트 폭등 외치는 부동산 존문가 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
소득대비 가격을 볼때 구매자의 소득을 봐야지 판매자의 소득을 보면 됩니까?
작년처럼 시청자 꾸짖으면서 방송해야지?
부린이 고장난 시계 10상우
침착하게 뇌피셜 주절주절 개미핥기
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
아니 이분 뭔말을 했길래 댓글이 이래요??ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ruclips.net/video/75jZoj4Ee3k/видео.html
이분때문에 집값올랐다고 믿는 투자실패자들이 많아서
1감사합니다
전문가들은 집값이 오른다,내린다 2분의1 확률로 얘기하지마시고 내린다면 언제 얼마까지 내리고 오른다면 언제 얼마까지 오르는지 오차범위이내로 말을 해야 전문가라 생각합니다 그냥 오른다???내린다??하는건 동네사람들 조차도 나름대로 근거를 가지고 예측 할수있습니다 아니면 자료를 철저히 준비해야합니다
아이들 크면 모두
어쩔수없이
학군찾게됨
대치동
분당으로 옮김
그리고 일자리도
광화문보다
삼성역 주변이
고급 일자리가 더많음
이프로 영혼의 짝 이상우 ㅋ
직주근접? 장난하나 그럼 과거 동네에서 농사짓던 시절이 집값이 가장 높았나?
지금도 시골은 다 직주근접이다. 이걸 말이라고.....
싸게 사면 좋아요 1/3 가격으로 구입하면 강남도 PIR 10이 뭐에요 7나오더라구요,
이상우의 시대는 가고 이현철의 시대가 왔다
이 사람 섭외하면 유튜브 신뢰성 바닥인증인데... 이미 대형유튜브에선 나오지도 못함. 어디 안알려진 유튜브 찾아다니는 느낌임.. 상우씨 겸손하게 살아야쥬
아셈타워에 애플이 있지요ㅎ
책 이야기 너무 재밌네요. 읽어보고싶어요.^^
진행 늘고있는 안프로님도 지금 집을 사셔서 자산도 늘었으면 좋겠네요. 부부가 소득이 있음에도 주식에 물려있어서, 전세에 묶여있어서, 서울 외곽은 살기 싫어서 집을 사지 않은건 다 변명입니다. 지금 집을 보유해서 자산을 늘린 사람은 대부분 최대한의 대출을 끌어서 집을 사고 오랜 기간 상환해왔기에 혜택을 누린다고 봅니다. 10년~15년 뒤에 자녀가 성인이 된다고 가정한다면 지금 3억원대 갭투자나 대출로 신분당선이나 7호선이 지나가는 경기도에 집을 사는건 굉장히 좋은 기회입니다.
그 좋은걸 그럼 너 가족, 사촌 시쳐서 빨리 아파트 사러 가라고~~ 취득세, 보유세(?) 그까지것 어차피 세입자한테 전가 가능한데 그거 치고는 한달 거래량 600건대인건.... 진짜 너무하네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
상우야 상우야 쯧쯧
저출산 고령화에 초점을 맞추면
저출산으로 학군 중요성은 줄어들고,
정년 연장돼서 늙어서도 일할테니
회사주변이 킹왕짱 될거고
지병 하나쯤 달고 살테니 병원 주변 입지가 떡상?
집값 이야기를 한것도 아니고 부동산 전반의 이야기를 한 건데 그조차 납득 안가면 안믿으면 그만이지 뭐가 두려워서 다들 ㅎㅎㅎ
이사람 행복회로 총 사령관 아니가?
이번 영상은 볼 가치도 없다!!
이프로 너무너무 매력적이다 중독성있습니다
여기서 이프로는 이진우님 말하는거임
판교+강남인데?
예능
조용히 말씀하셔서 듣기 편하고 좋네요 :) 감사합니다
부동산쪽 장비디아 이신가보네요
낯짝도 두껍다 두꺼워ㅋㅋ
서울 고등학교, 전방 군부대가 없어지고 있습니다. 그말은 미래수요가 반의 반토막입니다.
10년만 지나면 아 하실 겁니다