Ich sehe jetzt das Problem nicht, welches die Dame hier schildert. "Vertrag nicht gelesen(...)", was soll man zu so einem Statement noch sagen? Stand da nicht auch, dass sie als Sachbearbeiterin arbeitet?
@@produkthero430 Deswegen gibt auch Menschen z.B. Rechtsanwälte die sich damit auskennen und die man dann vielleicht vorher mal befragen sollte, wenn man einen Vertrag unterschreibt.
@@produkthero430 Man ist schon arm dran, wenn man noch nichts von dieser neuartigen Suchmaschine namens Google gehört hat. Welcher Mensch unterschreibt einen Vertrag den er nicht versteht?
@@produkthero430 Jaein. Zu einem studiere ich selber Jura im fortgeschrittenen Semester und habe ein gutes Laienverständnis entwickelt aber wenn ich eine Klausel nicht verstehe, nutze ich die Möglichkeit der Rechtsberatung. Sonst gibt Google auch keine rechtsverbindlichen Antworten aber was ist eine Indexmiete ist, lässt sich schnell beantworten. Unwissenheit schützt nicht vor Strafe 😉
@@produkthero430 Naja Mietverträge unterliegen zu weiten Teilen nun mal dem dispositiven Recht. Sprich Mieter und Vermieter können vieles frei entscheiden. Und wenn sich der Vermieter nun mal für eine Indexmiete entscheidet, muss man für sich selbst wissen, ob man das will oder nicht. Dazu muss man sich aber eben informieren. Als Schuldigen könntet man eventuell den Gesetzgeber sehen, der Mieter nicht "schützt". Obwohl meiner Meinung nach die Indexmiete das System der Zukunft ist. 🤷🏽♀️
Totaler Blödsinn wie doof seit ihr hier eigentlich? Da muss man sich nichts durchlesen da muss man politisch gegen angehen und das ändern. Es darf gar keine Index Mietverträge geben. eure Dummheit die regt mich so auf
@@zahnbuerste Wie soll ich das ändern, bei so einer Gesellschaft. Wenn man nur von Geistigen Tieffliegern umgeben ist. Normalerweise sitzen Leute wie ich auf der anderen Seite und plündern die Leute aus die das Internet benutzen. Aber das ist das, was die Digitalen Leute nicht verstehen. Sie kapieren nicht, das Bildungselite und Arbeiterklasse sich getrennt haben. Die Bildungselite kontrolliert das Internet und die dumme Arbeiterklasse benutzt es. Kapisch? Nix mehr Mittelschicht die die untere Arbeiterklasse mit versorgt geistig und Materialistisch. Die da unten blieben jetzt Dumm. Die da oben sind genauso dumm aber verdienen dabei mehr Geld das sie euch aus den Taschen ziehen
Solche Verträge sollten verboten werden. Allein wenn man an ältere Rentner/ alleinstehende denkt, die sowieso schon eine sehr kleine rente bekommen, wird mir übel.
Quatsch, Indexmiete ist relativ fair. Der Vermieter hat durch die Inflation auch Mehrkosten bei Sanierungen/Reparaturen, der Baupreisindex ist sogar noch mehr gestiegen. Indexmieter hatten übrigens die letzten Jahrzehnte einen großen Vorteil gegenüber Vertrag mit Mietspiegel der wesentlich mehr gestiegen ist.
Obwohl bezahlbarer Wohnraum in Großstädten groß ist, würde ich niemals einen Indexmietvertrag unterschreiben. Einfach so schnell wie möglich aktiv suchen, bis man einen humanen Mietvertrag bekommt und dort ausziehen.
Also Vermitter muss es doch eine Sicherheit geben. Das die Einkuenfte stabil. Wenn ich mir heute das und das leisten kann muss es naechstes Jahr auch so sein.
Die Löhne der Arbeiter sind auch nicht an den Verbraucherindex gekoppelt, aus welchem Grund soll dann die Miete daran gekoppelt sein? Zudem ist das Absurde daran, im Warenkorb des VPIs sind Wohnraumkosten abgebildet. Das heißt der VPI steigt, wenn die Wohnraumkosten steigen, und Indexmieten steigen, wenn der VPI steigt - jo sehr schön, eine schöne Mietspirale nach oben.
In D herrschen ja irre Zustände: Mietenspiegel? So einen Unfug gibt es hier nicht. Da kann man als Vermieter verlangen, was man will. Und Anpassungen an den VPI sind auch seit Jahrzehnten Standard.
Was, wenn ich den Mietvertrag gelesen habe, keine Ahnung von einem Indexmietvertrag habe, ich wußte nicht einmal daß es verschiedene Mietverträge gibt, ich den Hausverwalter bzgl Mieterhöhung in den nächsten Jahren frage und die lapidare Antwort, statt einer Aufklärung, *von unserer Seite nicht*, bekomme. Anmerkung, ich bin nicht freiwillig aus meiner früheren Wohnung ausgezogen. Eigenbedarf vor fast 2 Jahren, steht immer noch leer, nichts hat sich verändert.
Die Frau zieht 15 Jahre später ein und beschwert sich warum sie mehr Miete bezahlt? Wer keine Mieterhöhungen will soll sich eine Eigentumswohnung kaufen
Die meisten MIeter verstehen nicht, dass eine Indexmiete NIE die reale Miete erhöht. Man hat als Mieter eine lebenslange REAL konstante Miete. Perfekt. Das ist für Vermieter normalerweise extrem ungünstig. In diesen Zeiten hat man als Vermieter bei Indexmiete wenigstens die Möglichkeit, den Inflationsverlust auszugleichen, so dass die Miete nicht REAL sinkt. Aber wie gesagt, kapiert kaum einer. Mieter mit Indexmiete könnten sich freuen. ABER: da in Deutschland die Arbeitnehmer und Rentner vom öffentlichen Rundfunk "betäubt" sind und nicht wenigstens für eine Lohn-/Rentenerhöhung in Höhe der Inflationsrate kämpfem, demonstrieren und streiken, verlieren sie alle. Schlaft weiter. Die Vermieter sind nicht schuld.
Die Mieten an der Inflation zu koppeln ist immer ein Vorteil für den Vermieter. Es gab schon zu D-Mark Zeiten immer eine Inflation. Ein fester Betrag ist ein Vorteil für den Mieter. Er weiß was auf ihn zu kommt und weiterhin zu kommen wird. Indexmieten sind Spekulationsinstrument und der Beitrag hat gezeigt, dass dein Beitrag Schwachsinn ist. Dann soll sich jetzt die Mieterin mit der höheren Miete freuen? Alles soweit gesund bei dir?
@@svensvenson2430 Sorry, du hast es nicht verstanden. Indexmieten sind nicht für den Vermieter ein Vorteil, sondern für den Mieter. Denn die Miete kann real nicht steigen. Verstehst du das?
@@hans-jorgeygerd9044 Verbraucherpreisindexe beinhalten aber auch Energiekosten, die steigen also doppelt - einmal in der Kaltmiete und einmal in den Nebenkosten. Indexmiete muss anders berechnet werden, dann waehre es einsehbar. Abgesehen davon gibt es halt kaum noch neue Mietvertraege die das nicht machen, die ganzen Idioten in den Kommentaren die auf "man sollte den Vertrag lesen" pochen haben dazu also auch nichts verstanden.
@@GuineaPigLove2010 wenn ich immer im TV sehe wie alte Pensionsten im Alter ihre Miete nicht zahlen können, dann frage ich mich immer was haben die mir ihrem geld gemacht während ihre Blütezeit, das sie nicht mal eine mietwohnung gekauft bekommen haben
@@26DeislerFCB die jetzigen Pensionisten gehören zum Teil noch zue Nachkriegsgeneration, da floß das Geld noch nicht im Übermaß. Außerdem war zu der Zeit meistens der Vater Alleinverdiener. Und anfangs waren auch die Löhne und Gehälter nicht so üppig.
"gut man hat den Mietvertrag nicht richt so richtig gelesen" und das als Bürosachbearbeiterin?!
Dann muss man wohl kündigen wenn die Indexmiete einem nicht passt
Ich sehe jetzt das Problem nicht, welches die Dame hier schildert. "Vertrag nicht gelesen(...)", was soll man zu so einem Statement noch sagen?
Stand da nicht auch, dass sie als Sachbearbeiterin arbeitet?
Da steht ein riesen Paragraph, sie liest den nicht komplett und jetzt ist sie nicht Schuld oder was?
Ja. Sorry aber wenn du den Vertrag unterschreibst sagst du, dass du voll damit einverstanden bist. Da kann man schonmal 15min lesen.
Vertragt vorher Lesen.
@@produkthero430 Deswegen gibt auch Menschen z.B. Rechtsanwälte die sich damit auskennen und die man dann vielleicht vorher mal befragen sollte, wenn man einen Vertrag unterschreibt.
@@produkthero430 Man ist schon arm dran, wenn man noch nichts von dieser neuartigen Suchmaschine namens Google gehört hat. Welcher Mensch unterschreibt einen Vertrag den er nicht versteht?
@@produkthero430 Jaein. Zu einem studiere ich selber Jura im fortgeschrittenen Semester und habe ein gutes Laienverständnis entwickelt aber wenn ich eine Klausel nicht verstehe, nutze ich die Möglichkeit der Rechtsberatung.
Sonst gibt Google auch keine rechtsverbindlichen Antworten aber was ist eine Indexmiete ist, lässt sich schnell beantworten.
Unwissenheit schützt nicht vor Strafe 😉
@@produkthero430 Naja Mietverträge unterliegen zu weiten Teilen nun mal dem dispositiven Recht. Sprich Mieter und Vermieter können vieles frei entscheiden. Und wenn sich der Vermieter nun mal für eine Indexmiete entscheidet, muss man für sich selbst wissen, ob man das will oder nicht. Dazu muss man sich aber eben informieren.
Als Schuldigen könntet man eventuell den Gesetzgeber sehen, der Mieter nicht "schützt". Obwohl meiner Meinung nach die Indexmiete das System der Zukunft ist. 🤷🏽♀️
Lesen bildet.
0:22 wenn ich mal abstürze hol ich mir auch so geile wandsticker mit " kaffee" und "latte macchiato"
Sich den Mietvertrag nicht richtig durchzulesen, ist richtig bitter. Schade.
Totaler Blödsinn wie doof seit ihr hier eigentlich? Da muss man sich nichts durchlesen da muss man politisch gegen angehen und das ändern. Es darf gar keine Index Mietverträge geben. eure Dummheit die regt mich so auf
@@Hamburgerjung. Sei nicht dumm.
@@zahnbuerste Wie soll ich das ändern, bei so einer Gesellschaft. Wenn man nur von Geistigen Tieffliegern umgeben ist. Normalerweise sitzen Leute wie ich auf der anderen Seite und plündern die Leute aus die das Internet benutzen. Aber das ist das, was die Digitalen Leute nicht verstehen. Sie kapieren nicht, das Bildungselite und Arbeiterklasse sich getrennt haben. Die Bildungselite kontrolliert das Internet und die dumme Arbeiterklasse benutzt es. Kapisch? Nix mehr Mittelschicht die die untere Arbeiterklasse mit versorgt geistig und Materialistisch. Die da unten blieben jetzt Dumm. Die da oben sind genauso dumm aber verdienen dabei mehr Geld das sie euch aus den Taschen ziehen
Da bin ich ja froh dass ich in meinem Leben nie wieder Miete zahlen muss.
Ich auch
Sinkt die Miete auch bei sinkenden Lebenshaltungskosten? Ansonsten wär das ja eine völlig einseitige Klausel
Ja das tut sie. Sonst wäre eine Indexmietklausel unwirksam.
Ja. Aber schon mal negative Inflation erlebt ?
@@sekookes5414 Deflation.
@@AA-zt5pl erlebt?
Praktisch nein, der Verbrauchindex ist seit über 30 Jahren (seit 1991) nicht gesunken, obwohl die Inflation mehr als 4% schwankte.
Solche Verträge sollten verboten werden. Allein wenn man an ältere Rentner/ alleinstehende denkt, die sowieso schon eine sehr kleine rente bekommen, wird mir übel.
Quatsch, Indexmiete ist relativ fair. Der Vermieter hat durch die Inflation auch Mehrkosten bei Sanierungen/Reparaturen, der Baupreisindex ist sogar noch mehr gestiegen.
Indexmieter hatten übrigens die letzten Jahrzehnte einen großen Vorteil gegenüber Vertrag mit Mietspiegel der wesentlich mehr gestiegen ist.
Obwohl bezahlbarer Wohnraum in Großstädten groß ist, würde ich niemals einen Indexmietvertrag unterschreiben. Einfach so schnell wie möglich aktiv suchen, bis man einen humanen Mietvertrag bekommt und dort ausziehen.
Also Vermitter muss es doch eine Sicherheit geben. Das die Einkuenfte stabil. Wenn ich mir heute das und das leisten kann muss es naechstes Jahr auch so sein.
Die Löhne der Arbeiter sind auch nicht an den Verbraucherindex gekoppelt, aus welchem Grund soll dann die Miete daran gekoppelt sein? Zudem ist das Absurde daran, im Warenkorb des VPIs sind Wohnraumkosten abgebildet. Das heißt der VPI steigt, wenn die Wohnraumkosten steigen, und Indexmieten steigen, wenn der VPI steigt - jo sehr schön, eine schöne Mietspirale nach oben.
@@michlblacksmith ja finde den fehler ..... aber das die arbeiter so doof sind heisst ja nicht das die vermieter auch so blöde wären
Die gab es auch. Das wurde abgeschafft. Die Deutschen verstehen ihr System nicht.
In D herrschen ja irre Zustände: Mietenspiegel? So einen Unfug gibt es hier nicht. Da kann man als Vermieter verlangen, was man will. Und Anpassungen an den VPI sind auch seit Jahrzehnten Standard.
Seit dem ich weiß, was Indexmiete bedeutet, bleibe ich lieber in meiner alten Wohnung. Seinen Mietvertrag sollte man schon durchlesen.
Dasselbe könnte man zu dir auch sagen. Damals gab es ein Nebenkostenprivileg schon mal von gehört
Für Menschen die ihre eigenen Verträge nicht lesen habe ich kein Verständnis. Mietverträge sind ja wirklich nicht kompliziert.
Was, wenn ich den Mietvertrag gelesen habe, keine Ahnung von einem Indexmietvertrag habe, ich wußte nicht einmal daß es verschiedene Mietverträge gibt, ich den Hausverwalter bzgl Mieterhöhung in den nächsten Jahren frage und die lapidare Antwort, statt einer Aufklärung, *von unserer Seite nicht*, bekomme.
Anmerkung, ich bin nicht freiwillig aus meiner früheren Wohnung ausgezogen. Eigenbedarf vor fast 2 Jahren, steht immer noch leer, nichts hat sich verändert.
Die nächste Mieterhöhung wird sich gewaschen haben.
. Kostenumverteilung. Eine Frechheit ist das was die gemacht haben. Das hätte man auch anders regeln können
Die Frau zieht 15 Jahre später ein und beschwert sich warum sie mehr Miete bezahlt?
Wer keine Mieterhöhungen will soll sich eine Eigentumswohnung kaufen
Richtig, aber wer kann sich das heute noch leisten?
"Der Trick ist, einfach reich zu sein".
Die meisten MIeter verstehen nicht, dass eine Indexmiete NIE die reale Miete erhöht. Man hat als Mieter eine lebenslange REAL konstante Miete. Perfekt. Das ist für Vermieter normalerweise extrem ungünstig. In diesen Zeiten hat man als Vermieter bei Indexmiete wenigstens die Möglichkeit, den Inflationsverlust auszugleichen, so dass die Miete nicht REAL sinkt. Aber wie gesagt, kapiert kaum einer. Mieter mit Indexmiete könnten sich freuen. ABER: da in Deutschland die Arbeitnehmer und Rentner vom öffentlichen Rundfunk "betäubt" sind und nicht wenigstens für eine Lohn-/Rentenerhöhung in Höhe der Inflationsrate kämpfem, demonstrieren und streiken, verlieren sie alle. Schlaft weiter. Die Vermieter sind nicht schuld.
Die Mieten an der Inflation zu koppeln ist immer ein Vorteil für den Vermieter. Es gab schon zu D-Mark Zeiten immer eine Inflation. Ein fester Betrag ist ein Vorteil für den Mieter. Er weiß was auf ihn zu kommt und weiterhin zu kommen wird. Indexmieten sind Spekulationsinstrument und der Beitrag hat gezeigt, dass dein Beitrag Schwachsinn ist. Dann soll sich jetzt die Mieterin mit der höheren Miete freuen? Alles soweit gesund bei dir?
@@svensvenson2430 Sorry, du hast es nicht verstanden. Indexmieten sind nicht für den Vermieter ein Vorteil, sondern für den Mieter. Denn die Miete kann real nicht steigen. Verstehst du das?
@@hans-jorgeygerd9044 Verbraucherpreisindexe beinhalten aber auch Energiekosten, die steigen also doppelt - einmal in der Kaltmiete und einmal in den Nebenkosten. Indexmiete muss anders berechnet werden, dann waehre es einsehbar. Abgesehen davon gibt es halt kaum noch neue Mietvertraege die das nicht machen, die ganzen Idioten in den Kommentaren die auf "man sollte den Vertrag lesen" pochen haben dazu also auch nichts verstanden.
@@svensvenson2430Du verstehst Inflation nicht.
Vermieter verklagen, Beratungsprotokoll fehlt würde ich sagen
hahahaa mieter ich hab ein haus
wie überheblich kann man sein🙄
@@GuineaPigLove2010 wenn ich immer im TV sehe wie alte Pensionsten im Alter ihre Miete nicht zahlen können, dann frage ich mich immer was haben die mir ihrem geld gemacht während ihre Blütezeit, das sie nicht mal eine mietwohnung gekauft bekommen haben
@@26DeislerFCB die jetzigen Pensionisten gehören zum Teil noch zue Nachkriegsgeneration, da floß das Geld noch nicht im Übermaß. Außerdem war zu der Zeit meistens der Vater Alleinverdiener. Und anfangs waren auch die Löhne und Gehälter nicht so üppig.
@@diedavonnebenan3491 Genau aus diesem Grund habe ich ein massives Problem mit Haus- und Wohnungseigentümer. Und wehe man wohnt neben so jemandem.
. selbst schuld, wenn sie den Vertrag nicht richtig liest