المُدة الفعلية لأخد وثيقة رفع الرهن الخاصة بعقارات السكن الإقتصادي

#المجال_العقاري #إستشارة_قانونية #قناة_أحضي_راسك_ يا الغافل
----------------
المُدة الفعلية لأخد وثيقة رفع الرهن الخاصة بعقارات السكن الإقتصادي
--------------
هذا الفيديو, يوضح بشكل مبسط, المدة اللازمة من أجل تحقيق شرط السكن, والأجل المفروض قانونيا من أجل الحصول على وثيقة رفع اليد الخاصة بعقارات السكن الإقتصادي كذلك.
-------------
قناة أحضي راسك يا الغافل
أحضي راسك يا الغافل
#أحضي_راسك_يا _الغافل
-------------
Musique: Last Summer
Musicien: @iksonmusic

[@josifyesyes9427]

بالنسبة للشقة ديال 14 مليون واش ممكن تاخد رفع الرهن بعد 4 سنوات أو 5 سنوات?

[@عادل-ذ5ذ]

شكرا جزيلا لكم

[@7di.rassek]

كل الشكر لك سيدي على دعمك وتقديرك للمحتوى الهادف

[@rimel9432]

السلام عليكم عفاك دبا انا لبغيت نرد مبلغ الدعم واش ممكن باش متلا وخا مدوزش المدة الا بغيت نبيعها و لا نكريها باش منخدش شي مخالفة نتمنى تجاوبيني و شكرا على المعلومات

[@7di.rassek]

سلام سيدتي, كيفما كان السبب , إذا رغبت في رد مبلغ التيفيا, بعد التعاقد من الواجب أداء الغرامات الخاصة بهذا الإجراء, لكون هذا الدعم لا يرد مبدئيا في حالة تحقيق شرط السكن, بالتوفيق

[@redouanebahraoui7166]

السلام عليكم أنا شريت في 2013 و لحد الساعة 2024 مزال مدفعت رفع اليد ديال الدولة حيت مكنتش عارف و متوصلتش بأية وثيقة أو إشعار بعد مرور 4 سنوات كتعلمني باللي خاصني نطلب وثيقة رفع اليد
شنو المعمول وشكرا

[@7di.rassek]

سلام سيدي, من الواجب التأكد أولا هل العقار إقتصادي أم لا,عن طريق قراءة معطيات شهادة الملكية العقارية و بالضبط ملاحظة وجود الرهن الرسمي لفائدة الدولة, وبعدها يجب جمع وثائق الملف الضريبي الخاص بك, سأرسل لك أسفله رابط الفيديو الخاص بهذا الإجراء, بالتوفيق سيدي

[@7di.rassek]

ruclips.net/video/3x-YirgsflM/видео.html رابط الفيديو التوضيحي

[@Der_Brecher]

السلام عليكم. الف شكر على المعلومات القيمة. أنا مقيم في الخارج ومازال تقريبا تلاث شهور على مرور أربع سنوات واش ممكن نعملها قبل؟ لما تكمل أربع سنوات غادي نكون للأسف خارج المغرب

[@7di.rassek]

سلام سيدي, من الواجب طلب وثيقة رفع اليد بعد مرور الأجل المخصص له, في هذه الحالة يمكنك طلبها عن طريق الوكالة أو عند عودتك, بالتوفيق

[@fatilarose]

ممكن تجاوبني عفاك واش الشهورة لي كنسفرو فيهم و كيكون الاستهلاك ضعيف واش غيتسبب فشي مشكل 🚨🚨🚨🚨

[@7di.rassek]

تم الرد مسبقا على التيكتوك

[@rajaabenchaffi8522]

Salame,ana 3icha fi Europa, wakha douz 4ans ma mouchkil 3d namchi eldariba hit kan ji hta mois 8

[@7di.rassek]

سلام سيدتي, لازم تجي تستغلي الشقة ديالك في شهر 8, على الأقل, أما مصلحة الضرائب فدائما مفتوحة حتى في أشهر العطل, من الأفضل تخلصي ضريبتك في الوقت, بالتوفيق

[@yawmiyatibtissame]

انا كملت 4سنين ولكن مابدلتش العنوان فالبطاقة الوطنية وادفعت الملف لرفع الرهن واش مغايتقبلش

[@7di.rassek]

سلام سيدي غادي تسائل مع الأسف على سبب عدم تغيير العنوان, وفي هذه الحالة وجب عليك تسليم شهادة إدارية تتبث إستغلالك للشقة, مع الوثائق الضرورية, بالتوفيق

[@lunaluna5524]

Salam khati ana 3atwani sawrat 2019 achno nadir lahe yashal 3alik ana fe franca nazal fe chahar jay inchaalahe wach tana nakhals 7 malio 😮 sam3at hadchi jawbini lah yashal 3alik la carte 3andi adresse franca

[@7di.rassek]

سلام سيدتي, لازم عليك تستغلي العقار على الأقل مره في العام, وهادوا هوما الإجراءات مع الاسف

[@houssaoulghazi6918]

السلام أستاذة من فضلك لي شرا شي عقار (دار أو بقعة ) قبل رفع الرهن . هل يعتبر هذا انتهاك شرط الالتزام .وشكرا

[@7di.rassek]

سلام سيدي, بشكل عام البقعة لا حرج فيها, مادامت لم تبنى بعد, ام السكن فنعم, مادامت ضريبة النظافة مصرح بها مسبقا من قبل الطرف البائع مع الأسف, وفي هذه الحالة احتمال كبير أن يفرض عليك إسترداد مبلغ الدعم مع الغرامات, لكونك غير محتاج مبدئيا لهذا الأخير, بحكم ظروفك المادية, بالتوفيق

[@Hosainmaouqar]

سلام اوعليكم واش ضروري زوجة حتي هيا تغير عنوان بطاقة الوطني؟؟؟؟

[@7di.rassek]

نعم سيدي, لتأكيد الإستغلال الدائم للشقة

[@faycelhbt2677]

من فضلك انا خلصت 500 درهم بالمحافظة ماهو الموقع لانزل الشهادة وشكرا

[@7di.rassek]

سلام سيدي غادي نصيفت ليك أسفله روابط الفيديوهات اللي تتوضح المعلومات الخاصة بهذا الإجراء, بالتوفيق

[@7di.rassek]

ruclips.net/video/b2QR24ThH8Q/видео.html الرابط الأول

[@7di.rassek]

ruclips.net/video/i3yLrLzn5zA/видео.html الرابط الثاني

[@adilelgarouani831]

سلام عليكم انا شريت شقة في سكن اقتصادي من واحد السيد كان سكن فيها .واش تنا خصني ندير رفع الرهن

[@karizahi6069]

لا انت غير معني برفع الرهن .

[@adilelgarouani831]

@@karizahi6069 شكرا لك.بالنسبة لضريبة النظافة واش خصني نخلصها

[@7di.rassek]

سلام سيدي, رفع الرهن إذا لم يتم تقديمه من قبل المالك الأول, فسيفرض إتمام هذا الإجراء من قبل هذا الأخير أمام الموثق, فلاداعي للقلق, أما بالنسبة لضريبة النظافة, فلن يتم حبسها, بل من المفروض أدائها من قبل المالك الحالي, سواء كان سكنه ثانويا أو رئيسيا, بالتوفيق سيدي

[@HourKh-xt6ie]

السلام عليكم انا شريت سكن اقتصادي في 2013 ولم اسكن به ولم أقم برفع الرهن لحد الساعة ؟ ما المبلغ المتوجب آداءه؟ هل يمكن استرداد المبلغ دون الغرامات؟؟

[@7di.rassek]

يجب أن ترد مبلغ الدعم بالإظافة إلى الغرامات و الذعائر, كيفية حساب هذه المصاريف ستجدها في بلاي ليست الخاصة بموضوع السكن الإقتصادي, متواجدة مسبقا في القناة, بالتوفيق

[@HourKh-xt6ie]

@@7di.rassek شكرا جزيلا على المعلومات التي تقدمها

[@hindagunagay2077]

دازت 7 شهور على 4 سنين، واش كاين مشكل ؟؟؟؟

[@7di.rassek]

لا سيدتي, بل فقط لا تتهاوني أكثر لتفادي أي مشكل لاحق, بالتوفيق

[@abdelkarimelaarfaoui5418]

اختي انا عايش خارج المغرب والعنوان عندي في البطاقة الوطنية خارج المغرب لكن الزوجة والابناء عندي ساكنين في الشقة والزوجة عندها العنوان في البطاقة الوطنية يعني الاستهلاك للكهرباء والماء غدي يكون في الفاتورة واش كاين شي اشكال في هد الحالة عندي جزاك الله خير

[@7di.rassek]

سلام سيدي, بالعكس الوثاق ديالك مضبوطة, يكفي غير تصرح الزوجة أنها ساكنة مع الأطفال ديالك و أنت تتجي فقط في العطل و المواسم لكونك مقيم بالخارج مع الإدلاء بنسخة من بطاقتك الوطنية و بطاقتها أيضا, بالتوفيق

[@khalidbattouta-tm6su]

السلام عليكم . اختي فين خاصني نصرح انا والزوجة

[@hanaabouhafa5797]

السلام عليكم
انا خارجة المغرب غا نجي بعد سنتين من مرور 4 سنوات للسكن للاقتصادي واش كاين شي مشكل في التأخير وشكرا

[@hasnaraneli1052]

لا على حساب تجربتي سخسخوني على شهادة سكنى من بعد دفعت لدار الدويبة من شهر 2 مزال مجوبني باش نديها للمحافظة

[@user-sr6kg9xx9u]

السلام عليكم ،في حالة ما القرض كان على عقار مشترك يعني 2ديال ناس كل واحد اخد قرض واش الا خلص واحد من حقه ياخد شهادة من البنك انه انهى القرض ؟ورفع اليد على نصف العقار؟

[@7di.rassek]

سلام, سيدتي, ممكن تحصلي على رفع اليد الجزئي إلى البنكة وافقات ليك على تسليمه, ممكن تحصلي عوض ذلك, على إشهاد بنكي فقط مؤقت, يثبت أدائك للدين الخاص بك, لكون وثيقة رفع اليد الإجمالية, لازم تعطى في حالة أداء كامل القرض, باش يتمكن المواطن من التشطيب على كافة الرهون كاملة, لكونها مرتبطة ببعضها البعض مع الأسف, خصوص عند وجود الشخص الكفيل, بالتوفيق سيدتي

[@nawalhassine7322]

او لي عمرو ما توصل ب اشعار او دازت 5 سنين يمشي يسول واش غادي يخلص شي مخالفة ؟

[@7di.rassek]

سلام سيدتي, من المفروض يجمع جميع الوثائق اللي تثبت السكن المستمر باش يدفعها للحصول على وثيقة رفع الرهن من مصلحة الضرائب , مادام محقق شرط السكن منذ البداية, بالتوفيق سيدتي

[@youbnnani4838]

Lah yhafedek li kayen kharej Le blade o kamelate 4 ans oma3andoche kifache yji daba

[@sararamdane7524]

السلام عليكم انا شريت فسكن اقتصادي و دازت دبا 7 شهور مشيت عند المقدم باش نصاوب لاكارط جبت جميع الوثائق قالي منعطيكش شهادة السكنى حتى ندير تحريات ؟؟ شنو المعمول شكرا قالو لي الناس حيت شاف فاتورات الكهرباء فيهم 30 درهم

[@7di.rassek]

سلام سيدتي, البطاقة الوطنية من الواجب تغييرها في أول سنة, ومادامت كشوفات الإستهلاك الخاصة بالماء و الكهرباء ضعيفة , فهذا يؤكد عدم إستغلالك للشقة مع الأسف, وهنا ستكونين ملزمة برد مبلغ الدعم و الغرامات كذلك, بالتوفيق

[@hassanchafik]

شهادة سكنى مبقاتش كتعطا من عندك مقدم سيري نيشان عند لبوليس

[@عادل-ذ5ذ]

شكرا جزيلا لكم

[@7di.rassek]

لا شكر على واجب أيها المتابع الوفي

[@abdelhakimbenabbad887]

سلام سيدتي انا شريت دار ف 2018 معرفش هدشي دار سكنين فيها الولدين ديالي باقي الكارط علا دار قديمة دابا تقريبا 6 سنوات