取消限購 中港樓市前景分析 大陸樓價跌9成其實不過份？ 羅博士：10年升10倍 跌落嚟一定係痛苦
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- Опубликовано: 18 май 2024
- 取消限購 中港樓市前景分析 大陸樓價跌9成其實不過份？ 羅博士：10年升10倍 跌落嚟一定係痛苦 #KCTALK #羅家聰 #樓市
大陸樓市一直下行，內地政府更逐漸將一線城市的限購令撤銷，但房價似乎站不穩...
另一邊廂的香港同樣，發展商不停減價套現，買家未收貨已變負資產，究竟樓市還要跌到幾時？
主持：#黄雪瑩 #羅家聰 #KC博士
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有KC 我都會看，言論和分析一針見血👍👍👍👍👍
成哥减價賣樓一定係緊貼市場，絕對唔會開錯價
這位女士究竟有冇做功課，連香港現在樓宇供應不多也說得出，對住這類節目主持人替KC博士難頂。
係想引導博士講好說話引水魚入局。
晤係有 KC 你又會入嚟？😎🤔😂
唔係話無做功課,佢只係代表左市面有啲里民既野會問既問題者,就算你睇其他kc 節目,都有主持問呢啲野
樓宇供應多定唔多呢個前設,唔同資料都可以唔同解讀,市民信唔信係另一回事
香港現在樓宇供應不多 ???????????????????? Ridiculous !!!!!!!!!!!!!!!!!!! Property developers are suffering nightmares until they can clear their property assets down below 5 %.
The female host behaved lack of market sense .
博士係實際派，講數據，唔會嘩眾取寵，所以個人鍾意聽佢講解，所有佢有份參與嘅節目都會聽
博士有火 ..
😂教女咁教
@@namm3534 所以已經唔好聽，無資訊啟發性。
博士真係博士 見解獨到 完全同意👍👍
大陸股，信一成，雙目失明。
韮菜收割機
醒目
黄小姐要多点留意市場
今年一手樓供應都超過4萬個, 每年市場都只係吸納到1萬個左右,咁都唔叫多??
博士真係好犀利犀💪😃
主持不是沒做功課，只是水平有限
可能d問題都係老細寫
Kc好野👍😂
冇料真系唔好拍博士，會好尷尬。
支持KC👍
分析邏輯清晰👍睇番兼參考97年嘅香港泡沫
真, 若言之有物, 十幾二十分鐘已很足夠, 讚主持很有水準… 🙂
博士看得透徹
內地房產根本唔值呢啲價，大部分2-3線城市仲係2-3千人工，點可能去買過百萬樓！
一成都覺得貴，大陸豆腐樓送也不要。保命最緊要。
新樓可以租吓 超過五年都咪搞
博士成日講真話搞到對面好難堪😂😂😂
有kC嘅節目我都先畀like 再聽。
我真係替阿羅辛苦，好似教女！
謝謝報導!
博士 的 腦瘋期 建解 ⋯ 壹針見血 👍
Thank you!
K C果然是高手 👍🏻
內地公務員已減薪2-3成言猶在耳，內地要人民買樓何來財！😂
今年香港公務員又再加薪😂
@@moneyhappy2010 對內地公務員不公平！🥲
Mainland公務員減薪90% !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
多謝博士❤
Good sharing
This ep. is energetic.
❤❤❤
好鍾意聽你嘅節目 好一句:收咗錢嘅嗰啲👍👍👍👍
博士讲得对，撑你👍
早晨2位 謝謝🙏🏻2位主持人良心論述
留言支持,like and share
謝謝你哋詳細資料📃分析及分享
Thanks 雪瑩and KC❤️
支持1號月台
👏👏👏
如果買樓，點解唔等多一兩年先？儲多d錢，寧買當頭起，租又無咩點升，舊首期放銀行都有4-5厘。
香港樓市：今日既day low等於明日既day high
KC最誠實。😊
Mr.KC✌🏻👏
👍
❤❤🎉🎉❤❤
證監會鬼拉，證監真係冇野會做！！
KC證實了COMMON SENSE NOT COMMON.
主持堅無做功課，冇料到，好幼稚😂
唔好嘥咗呀博士嗰啲人才， 洗啲錢搵過 醒少少嘅主持啦
博士講事實，買家唔好有幻想！
相比之下 性幻想反而仲實際 😂
五年前買了大陸樓，一定仆街
君乃真言珍語_💝😻
老人化，不結婚，不生仔，何來有人住🤣
❤❤❤❤❤❤❤
其實是 消費者 可支配收入，而年期 30 -15 年之間
這是樓房 共應沒有 益出的計法
如果 溢出數量大於人口數量 比率再下降
港樓價跌9成其實不是夢
It's funny when KC's taking it easy on the girls. 😂😅
急自住冇辦法都要買，純粹炒就無L謂喇
👍👍👍💪💪💪🙏🙏🙏🙏
主持人做下功課先好同羅博士對談
姐姐仔...傻更更...又幾cutie... 比KC 窒完... 似乎未回魂... 含冤受屈眼光光... KC要憐香惜肉...
樓价需调整至2027年？
迷失20年😢
香港地產常常有假象叫人買樓
個市升左十年，講足十年跌，十年後嘅今日終於講中。啲人就當神咁拜。
港樓要跌到2033年才有機會觸底
大陸樓市 ： 最大開發商 恆大 得ㄥ返 0.163 重要停埋牌😂
香港一樣，80年代千元呎，現在萬元呎，升十倍，經濟倒退十倍。
大陆很大，很多地方十年前几千蚊，现在也是几千蚊。
香港樓市跌多一半
啲內房 反彈 有9用咩 大部份無 PE 㗎😅
我都覺得主播問問題幼稚
好難搵到個主持有博士十分一程度
博士真係好包容
博士數次好唔耐煩了
对！大陆楼至少要跌-65-75%
低價入成哥說
香港樓價比八十年代癲峰升咗十倍，坐標地鐵盤。
黃雪瑩小姐個樣有D似AKB 48前成員 渡辺麻友 😊
咩價位
X2👍
Yes wow😂 miss mayuyu😢
有個on9西餅客 切辣即掃6間土瓜灣插針樓 卝撚左街啦😅😂
西餅客變撻訂客😂
主持問題專業啲得唔得
深圳灣優質樓價跌剩高峰10%就是觸底時刻，但未必會迅速反彈拉升，可能是L底，要等接盤俠打救？德國、新加坡樓市都難炒起，中國喜歡德國和新加坡模式，很難再炒樓暴發，中央政府明言中國式金融是實業為先，炒賣投機並非選項。
女主持純過礦泉水，完全唔了解以前香港地產商，發展商嘅收地，托樓市，造樓市，造假數據嘅陰濕招數。😂
😂😂🎉
羅博士：大陸樓跌99% 不出奇、幾時就唔知
KC是不是對樓市不看好
正常，產能過剩。
佢睇跌睇足20年
救了房地產債務，內房企業是否再向地區政府投地起樓呢？！假如內房企業不再投地建屋，是否要轉營其他業務？！
投地的錢是向中央銀行借，又來一波萬億走資
仲有排跌😂
👩❤💋👨
個主持好似剛剛出嚟做嘢！
中国是借疫症打压过热楼市，知道中国出口非常强勁，人民收入大增，可以抵消楼价下跌的影响。现在楼市跌了10-15%，是差不多时间发出买房信号，中国政府很聪明，做得非常好。
女主持好可愛❤😂
🇨🇦👍👍👍👍🙏🙏🙏🙏🤗🤗🤗🤗🤗😊
佢講樓市錯足十八年，而家俾佢威番次。但二十年后聽佢意見租樓就仆晒街了
人有多大膽地有多產！
風流過後齊齊折墮齊齊冚家剷！
呢個BB認真得啖笑😂😂😂
搏士你是否有不治之病毒，你很瘦！
兩個月前我買了中國海外，到現在已賺超過50巴仙了😊
不要放啊！放了就是看不好中国窝!买了多少股啊？如果这两个月你没有赚超过50% 又如何啊？你什么价位入啊？
10.6元入的，不信的可以自己去查。
主持真係要充实一下自己先得啦！剩係傻笑冇用㗎！
有錢投資都買台積電，Nividia輝達，怎會買地產股咁低B !
KC講緊嘢，女主持就吾好插咀。
大陆最叻割韭菜😂
快啲再加息 美國
讀經濟的人係不會寶貴野!人地劈緊樓她重要走返轉頭去買樓?去送死嗎!好似南京大屠殺，有冇傻人會走回去戰塲被殺呀!現實世界係無保證架，
美國樓市一喺唔跌，一跌跌5年。大陸樓市政策喺減少供應，美國做不到，所以要觸底反彈了。博士對中國樓市供應的理解沒有考慮這個新政策，不可信。
博士仲話香港股票有乜好買。買嘅都買美股 日股 講到賺L緊 中國人有句名言 （不賭是贏錢）先係正確呀
女主持好尷尬😂😂，其實佢都是將一般小市民心裡面會有既想法講出黎，好事黎既
抵死，冇料到学人做主持，怪D
阿主持打手越帶風向, 博士就越有火!!! 🤣🤣🤣
唔知係台定主持自己收order定, 對住博士真係自掘墳墓
條友係任何時候都係放大悲觀，經濟佬越讀得書多越脫離市場，聽下就算。
應該吾好聽
咁你樂觀有冇即買樓？
@@hachibegoe1990 本身有樓，有買又點？無又點？無自己落場交易d經濟佬，一世都係得個講字，況且有名你叫末日博士，長期看淡唔做淡，聽下可以，實際無太多用。
聼實際d可以留意下小金人，我覺得。人地起碼落場玩，唔係得個講字。
@@wesleysin 大陸不看淡，難道看好？聰明錢早逃了，還落場！
取消什么都冇用秩九成最正常
女主持理解能力幾好