رئيس شركة العاصمة الادارية يرد على نقدي لتصريحاته لوكالة رويترز - عقارات مصر
HTML-код
- Опубликовано: 5 сен 2024
- رئيس شركة العاصمة الادارية يرد على نقدي لتصريحاته لوكالة رويترز - عقارات مصر
thepropinsider@gmail.com للاستشارات المجانية
Follow me on:
whatsapp.com/c...
/ thepropinsider
/ thepropinsider
/ thepropinsider
/ thepropinsider
ان شاء الله مصر تكبر و تبقي احسن بلد . تحياتي
يااااااه
... لقد هرمنا .. مش مصدق ان فيه كده في مصر .. 🙌🙌🙏🙏🙏🙏👏👏👏👏
شي حضاري ومحترم من رءيس العاصمة وبداية جميله للتواصل بين الادارة والمواطن ونشكر الاستاذ اشرف علي الموضوعية
للأسف مطورين مبتدأين في الشغلانه يبيع كومبوند ٥٠ فدان علي ٣ مراحل. يعني مش معاه يبني و بعد كده يبيع. المشكله الاكبر انه خطتهم الاصليه انه يشغل فلوس الناس اول سنتين في مشاريع تانيه و يشتري أراضي تانيه ووقت ما يبدأ انشاءات يقولك تكلفه البناء زادت و الحقيني يا حكومه!
السلام عليكم
أنت رجل محترم محب لوطنك مصر ،
والشكر والتقدير للمهندس خالد عباس على رده وياريت يكون هذا مع كل الناس المخلصة الفاهمة المحبة للبلد ، و الاستجابة لأرائهم واقتراحاتهم في كل التخصصات .
ويا حبذا لو كنت تطرقت معه لعقود المطورين مع الناس لأن فيها اذعان كما تعلم ، وهي حجر عثرة في طريق كثير من الناس وبنودها مجحفة ويكون لها
حل .
بوركت جهودك .
بعد تراجع سعر الصرف وبقى الدولار ب ٤٥ جنيه. هل سعر المتر فى العقارات ها تنزل؟
حاجة جميلة والله برافو للحكومة بغض النظر عن اداءها السيئ في كتير من الأمور
بصراحة كان السؤال الأهم اللي كنت اتمني اسمع راي المسؤولين فيه هو قصص النصب وفسخ عقود المشتريين وطردهم والبلطجة اللي سمعنا عنها من من قبل بعض المطورين !!!!!
حصل والله العظيم حصل.. واكثر مما تتخيل
التاخير بيحصل في كل مكان أنا شخصيا اتاخرو علي في دبي من شركه داماك اربع سنوات ومن غير حتي تعويض بس الفرق انو داماك الدفعات مربوطه بنسب الانجاز يعني مافيش أنجاز توقف الدفعات ام مصر مافيش كلام زي دا ياريت بعملو نفس الكلام في مصر حيخلي كلو يشتغل
ربنا يجزيك خير وتكون سبب لأنقاذ الاف الملاك من جشع هؤلاء المطورين وياريت كل فتره تعملنا فيديو عن تطورات العاصمه التى وثقنا جميعا بها
قناه محترمه وشخص ذو خبرة كبيره ومصداقيه في المعلومه
مع احترامي.. أعتقد انه من الافضل ان المهندس خالد عباس يطلع على أى قناه تلفزيونيه ويتكلم عن كيفية حل مشاكل ومعاناة المستثمرين مع شركات التطوير العقاري
بحيى حضرتك على تحفيز مشاريع الدولة عشان حقيقى دى هتبقى واجهة لمصر ولينا كلنا
بعد ما سمعت النصيحة ايلى قدمتها فى آخر الفيديو تأكد لى إنك اضغط عليك وإنك بقيت مش المخبر العقارى بقيت مخبر 🕵️ حاجة تانية خسارة وعليه العوض ومنه العوض
شكرا جزيلا استاذ أشرف على جهدك وامانتك
شكرا لحضرتك ووللتوضيح
انا عايزه اسأل علي المرافق ورصف الشوارع في منطقه R7 لان معظم الكومبونظز شطبت العمارات فاضل المرافق والتشجير
شكرا لحضرتك استاذ اشرف
عند المتابعه مع مطورين الاداري في العاصمة بيقولوا ان تاخير اصدار التراخيص بسبب جهاز العاصمة … هل هذا صحيح ؟
السلام عليكم شكرا لحضرتك علي اهتمامك بالصالح العام للناس عندي بعض التحفظات علي ردود رئيس جهاز العاصمة واللي بسببهم اهدرت مليارات لا الدولة استفادت والا المواطن بسبب ان دولة بحجم مصر لسه رئيس جهاز بيقول احنا بنتعلم ياريت لما يحب يتعلم مش بفلوس الناس العاصمة خربت بيت ناس كتير واكبر دليل ليه رئيس الجهاز اللي قادر يرجع فلوس الناس بارباح مش قادر يرغم المطورين علي تمديد فترات السداد طالما المطورين هيتاخروا وكلامهم معنا ان السبب جهاز العاصمة يافندم مطورين خدوا تمديد فترات سداد الارض من العاصمة كان لازم يكون في شرط انه يمدد بنفس الفترات للناس المطورين خدوا مليارات عملوا منها ارباح واشتغلوا في الدهب والعملة وبعضهم مدعوم وهو مجرد واجهة مع احترامي ردود واهيه لاتليق من مسئول كبير ياريت نشوف السعودية والامارات بيعملوا ايه يعني ايه مشروع بحجم العاصمة مافيش نظام يلزم الاطراف للاسف مهما يتقال من مبررات العاصمة مشروع غير موثوق فيه ياريت حضرتك تبلغ جهاز العاصمة بالزام المطورين جميعا بتمديد فترات السداد انا مشتري عندي مطور وصلت نسبة الدفع 60 في المئة والانشاءات لاتتعدي 5 في المئة ولو اتاحرت قسط يطبق غرامة ده مش مساكن شعبية احنا اتورطنا بسبب اخطاء جهاز العاصمة وحجم المصالح مع المطورين المطورين محتاجين واقغه مش يقول ارجع فلوس الناس بفوايد انا الفلوس كلها اتغيرت دولار هيرجع لي فلوسي بقبمتها دولار كلام فض مجالس بالبلدي وضحك عالناس لاتوجد رؤية والا مصداقية والا مراعاه لشقي الناس اللي وثقت فيهم
معلش أصل خالد لسة بيتعلم 😂 زى ما وزير المالية معيط وعم مدبولى بتاع الحكومة قال برضو احنا بنتعلم الدرس عندهم الشعب المصرى حقل تجارب بيجربوا فيه لك الله يا مصر
طيب هل في كلامه كان فيه موعد نهائي للتأخيرات ولا سابها مفتوحة؟!
مفتوحة زى كل حاجة ماهى مفتوحة 😂😂
اذا الغيت العقد حدفع نسبة في الفسخ
شكرا لمجهود حضرتك ، وجميل جدا ان الحكومه تتابع اراء الناس وتحاول تواضح للناس الامور ، وياريت تبقى الحكومه ف اى شى تكون سابقه وتوضح للناس كل شى علشان مايحصلش فهم خطاء وتنتج عنها اشاعات وف الاغلب بيستغلها الكارهين للوطن وبتعود علينا جميعا بسلب
بنشكرك استاذ اشرف علام وكّل سنة وحضرتك بخير
أمتي تخلص المرافق في ال R7
طب حضرتك هو مفيش حل غير أننا نرجع الفلوس فى حاله التأخير
مش ممكن نوقف الأقساط ، لأن للاسف المطورين أساؤوا استخدام هذة التسهيلات ، خصوصا انا مهدد بفسخ العقد وبيحتجوا بإن شركه العاصمه مدياهم سماح سنه
ممكن يا استاذ ترد على سؤال كيف اقدر سعر المتر السكاني من غير تشطيب
بالنسبه للمرافق متي سيتم الانتهاء منها خاصه المرحله الاولى هل أخذه فكره منهم عنها؟؟
ازاي بترجع بنفس الطريقة مش قانون الاستثمار العقاري الجديد نص ان في حالة التاخر ترجع في خلال ٣ اشهر !! محتاجة اعرف القانون اتطبق زي ما ذكر ولا لأ؟
الله ينور ا/اشرف
كل الشكر على مجهودك وربنا يجازيك كل خير 🙏
يبقى انت اكيد مش فى مصر 😂😂😂😂
ربنا يصلح الحال
تحياتي لحضرتك و المعلمات الجميله ده
في الدول المحترمه والشركات المحترمه اي موقع رسمي بيحتوي علي ١٠٠% مما يريده المستخدمين
لكننا نحب السرية والغموض واخفاء المعلومات وكل مسؤل بيدير عزبة واحنا المغفلين بنشيد بيه لما بيعمل واجبات وظيفته الي هيا تكريم لمعاليه ومش قد مقامه والكلام بينطبق علي كل الاقزام في كل المجالات الي وصلونا قبل القاع بمحطتين
0:08 حضرتك في مطورين نصابين ياريت تساعدونا ناخد فلوسنا اذا نوصل للمهندس خالد
Thank you for useful information 👍
راي حضرتك في محلات المقصد وكام المتوقع سعر الايجار بعد سكن الملاك السيزون الجاي ان شاء الله
عايزين نتواصل مع المهندس خالد عباس او اى احد شركه وارن مول ماركيه متاخرين فى التسليم و بيهددوا بفسخ العقود بتاعتنا عايزين حل
شركة تاج مصر عملت معانا أكثر من كذا... تحت مرأي ومسمع جهاز العاصمة والحكومة..
ولا حياة لمن تنادي للأسف الشديد
@@user-sf3ez9ip2e انا مشترى فى تاج مصر الصراحه شركه محترمه بعد موضوع المرافق ما خلص بصراحه فى فرق فى التعامل بين الشركتين
ان شاء الله نويت اشتري في عاصمه فيلا ان شاء الله يارب وفقني
قسم العلاقات العامة للعاصمة مفيهوش فرع انجليزي او فرنساوي يشوف الكلام الكدب اللي منقول من صحف غربية اللي نقلاة من الاخوان اذا مكنوش همة اصلا اللي كاتبينو فيها اللي بعدها منتشر في قنوات يوتيوب كتيرة بالانجليزي والفرنساوي اللي بيشوفها مئات الاف حولين العالم اللي المفروض برضو يردو عليهم
في مصر لا يوجد مطورين للاسف الدولة سمحت المقاولين مش مطورين بالاستثمار في مشروع العاصمة المطور يعني حد معه فلوس يشتغل ويبيع إنما اللي بيحصل المطورين أخدوا فلوس الناس تحت عيون الدولة ومنهم اللي اشتري ارض اخري واللي اشتغل في العملة وبعضهم وضعها في البنك اللي بيقولوا رئيس الجهاز كلام وأهي لانه يعلم جيدا أن في مطورين لا يمكن انه يفرض عليهم قانون
يا مخبر ازاي اغير دولار ب ٤٧ جنيه واشتري عقار غالي ع اساس دولار ٧٠ او ٨٠ جنيه ازاي ارجو رد
باين من نبرة صوتك انك متهددتش 😂😂
ياريت تتكلم عن المستقبل سيتي
ايه راي حضرتك في نيوم
استاذي ازيك ..يا ريت كون بخير
..انا نفسي ..يحصل تجمع لكل شركات مصر والمقاولات والمهندسين .مع طلبه ..فنون تطبيقيه وجميله...بشكل تطوعي لتطوير .. وعمل كود للشوارع والكباري ..با اختصار كل ما هو في الشارع وال بتقع عليه العين ..لعمل لاند سكيب ..وتجميل الشوارع وتشجيرها .....والشكل يكون زي .. مداخل كايرو فستيفال او مدينتي ..وعمل رصيف تمشي عليه الناس ..وامكان للعبور
..والمباني ..ال علي جانبي الطريق
..زي جانبي الطريق الدائري ..
..وانا اتصور ..ان يكون شخص مشهور او فنان . يتطوع ويرأس هذا التجمع التطوعي ..
اقترح اسم السيده الفنانه اسعاد يونس ..ياريت سيدي توصل هذه الفكره .. للمسؤولين ..
..انا سمعت تصريح الملياردير الاماراتي حبتور ..عا يعمل شارع كامل في مدينه نصر
..واعتقد سمعت تصريح مشابه لرئيس شركه هايد بارك ال عمل لاند سكيب هناك
..
دا اللي انا قولتة لك في التعليق على الفيديو اللي فات😅
لايك للمحترم قناة محترمة و شخص محترم جدا نوروني بقناة مصر حبيبتي My love Egypt ❤️🌹
تاج مصر شركه فاشله تعالو شوفوها في سته اكتوبر سنفنكس واخده فلوس الناس وما بداءت وكل يوم تقولك بكره بكره
مستر اشرف ممكن رقم حضرتك
حضرتك بتقول نوصل للاستلام و انا مختلفه مع حضرتك بالتجربه العمليه. . انا مستثمر من ٦ سنين و مستلمه و معايا مفتاح و مسدده ثمن الوحده بالكامل و قالولنا شكرا الجهاز موافقش علي السلم بتاع البنت هاوس الداخلي !!!! معرفش ٦ سنين في مكان زي العاصمه الاداريه علشان سلم داخلي في بيت !!! و بعدها بشهرين و مستلمين و معانا مفتاح قالولنا شكرااا جدااااا مافيش تصاريح اصلا للبنت هاوس . و اصلا مستلمين من شهرين... يبقي المشكله فين .. جهاز بياخد سنين لتصاريح مع اول ناس استثمروا و جازفت بصحراء علي امل تبقي جنه . يبقي ده جزاءها ! ليه سنين في تصريح و ازاي ابيع رسم في الهواء من غير تصاريح و ازاي اي حد مستلم و معاه مفتاح ماتقولهاش شكرا زينا و ازاي حد بيسثمر و قدامه ٦ سنين يضمن مايتقالهوش متشكرين .. ايه الضمانات و التعويضات . الغلط علي الجهاز و لا المطورين. انا محتاجه رد .