Tržište nekretnina u Srbiji beleži strmoglavi pad - da li je vreme za kupovinu stana?
HTML-код
- Опубликовано: 28 ноя 2023
- 📸Follow us Nova S:
Portal▶️nova.rs/
FaceBook▶️ / novastv
Twitter▶️ / tvnova_s
Instagram▶️ / novas.tv
📻Radio NOVA S: nova.rs/novas-radio/
Zabranjeno svako kopiranje video i/ili audio snimaka i postavljanje na druge kanale!
Copying, re-uploading and illegally distributing this copyrighted work is strictly prohibited!
#NovaS #probudise 
Развлечения
Mlad covek krece svoj zivot.
Plac u okolini nekog grada 20,000Evra.
Kuca od iverice i slame, (ne cigala i betona) 30,000evra.
Unutrasnjost (krevet, ves masina, sporet, regal, kauc, tepih itd...) 15,000 evra.
U danasnje vreme obavezno auto, nista specijalno ali novo da moze izgurati 10-15 god - 15,000evra.
Dok se okrenes eto ga 100,000 evra da zapocnes zivot.
Kad bi imali platu od 1,000 evra A nemamo,
i kad bi mogli odvojiti 300e mesecno A nemozemo,
Trebalo bi kredit vracati nekih 30 i kusur godina. Za tih 30 godina cak ce i kuca da se raspadne a ne to auto i ves masina.
Poenta price, treba kupiti sator i ziveti na livadi.
Ne uzumaš plac u okolini Bg nego manjeg grada, uštedićeš 10.000. Ne naručuješ kuću od ,,iverice i slame" nego pravis moderni bungalov, radiš sam jer za to ne treba ogromno znanje.. (par dnevnica majstoru za ukrajanje krova) uštedićeš 10.000 evra. Za auto ti treba 5000 evra da bude koliko toliko rentabilno na duze staze, ustedices 10.0000. namještaj nema šanse da izadje 15.000 jediko ako ne mislis da se ljubis sa njim.. poneta priče smanjite malo zahtjeve i naučite nršto da radite.
Nije vrijeme za kupovinu stana jer su preskupi za taj nekvalitet a krediti su preskupi. Diktira drzava koja dozvoljava da se stanovi kupe za kes.
Зашто?
Ko kupuje stanove za kes?
Odakle tolike pare ljudima u jednoj siromasnoj Srbiji?!
@@lenamatt3387kupuju stranci, programeri, gastosi. Ja sam druga kategorija
Ne moze se zabraniti kupovina kesom! Zasto bi? Mesate to sa ispitivanjem porekla imovine.
Bez Provere porekla novca se forsira kupovina samo za Beograd na Vodi. Za sve ostalo vam traze dokaze o poreklu novca.To je taj novi zakon koji su toliko cekali da usvoje dok je i ova garnitura pokrala za sebe.Pa sada nije problem.
To je sudbina nestabilne ekonomije gde je jedini nacin da sacuvas novac ulaganje u mrtvu nekretninu ( zidove).
ne moze drugacije kad narod ima dvocifreni IQ
Браво!
Ne mora biti "mrtva" tj. ne iskorišćena/upotrebljena. Sve ima svoju svrhu zavisi od organizacije vlasnika
Uz malu ispravku, za neke je da sacuvas novac, za mnoge je da operes novac. ;)
Na zalost je tako. Nestabilna ekonomija i korupcija na svakom koraku teraju ljude da ne ulazu u biznis vec stanove.
Mi smo razmisljali da kupimo stan u Beogradu za stednju ali nismo jer cene ne odgovaraju kvalitetu. Mi se odlucili za stan u jednoj drzavi u okruzenju
Znači pad prodaje nekretnina, a NE i pad cena nekretnina. 🎉🎉
Da…😂😂😂
Pa kad dodje do drasticnog pada prodaje, mora doci do pada cene to jednostavno ide tako. Kad je velika potraznja i cena je veca kao sto je bilo prosle godine. Vidi za godinu dana kakve ce cene biti😊
@@stefannn8415kasa nesto poskupi to nikad se ne vrati na staru cenu,nekrtnine konstantno rastu poslednjih 20 god
@@vladadekic6889 aha kao i 2008. Kao i u grckoj kada su prodavali za 500 evra po kvadratu u solunu kada je dosla kriza. Nece se vratiti na nivo od pre 2 godine al nece ni ostati na ovom nivou. To sto ti mislis da ce stalno da rastu nije ti ovo njujork ili moskva i london pa da stalno raste. U zemlji gde je plata 50 000 dinara i zivotni standard 1 od najmanjih u evropi da kvadrat bude 3000 evra na klosarskim lokacijama. Na karaburmi gde je 1000 evra bio kvadrat pre 7 godina sad hoce 2500 evra jer misle da mogu da zarade 2.5x. Kad ode stotine hiljada rusa i ukrajinaca videcemo onda kome ce da izdaju stanove za 1000 evra mesecno, srbima sigurno nece. A onda me zanima sta ce da rade sa svojih 15 stanova
Bitno je da je "naslov" tačan. Sramota bre, nemojte i vi to da radite.
Cene stanova nece padati, jer, peremo pare od svega i svacega, pa, ne moze se reci ni da prodaja stanova zavisi od trzisne ekonomije.
Ima stanova, nema love.
Od početka godine tražimo stan u određenom delu grada. Tržište nekretnina ne postoji. Traže koliko kome treba u tom trenutku. Nekada je cenu odredjivala spratnost, da li je izvorno stanje...po sedam osam meseci iste nekretnine na oglasu.Haos kao i svuda.
Tako je to u neuredjenoj zemlji
Voditeljica diže hajp, a lik je "spušta na zemlju" od samog početka.
Ni slicnu recenicu covek nije izgovorio. Uzas sa naslovom!
Najvise mi se svidelo kad je covek rekao da smo mi tradicionalno seljacko drustvo i da volimo da se pokazujemo,ziva istina
Nerelevantan gost. Čuo čovek za Strahinjića Bana kad se doselio u Bg pa mu je to najbolja lokacija. Gađa se sa ciframa gradnje, opterećenjem lokacije i troškovima pribavljanja projektno tehničke dokumentacije. Uozbiljite se nova S
Kuce na selu sa bastom,20 hiljada eu❤❤❤
za mene je svaki kupac van vinkla koi kupuje stan u gradu tolike pare izbroi da bi živio u kavezu mjesto da ima u pola para lijepu kućicu i svoj vrt recimo u blizini nekog grada😊
To kupuje mafijaski i muljatorski sljam. Peru lovu. N epitaju za cenu. Zavrsili sa svojima u skupstini da ih niko ne pita za poreklo i da moze za kes. I to je sva prica. Zato i prihvata da kupi nesto za 150k evra a tgo isto dve godine kasnije moze da proda za najvise 120k.
Hahaha 😂😂😂 dali je nasa trzisna ekonomija normalna,? Ne nije nenormalna je..
Čovek je iskren 🤣
Nepostojanje poreske inspekcije. Banana drzava gde covek zaposlen u drzavnoj firmi, kupuje stanove u novogradji u Beogradu. Odakle ti pare?
Poreska, nista?
Nikom nista. Vuk pojeo magarca. Poreklo imovine.... Ovo je Srbija, ovde nema porekla imovine, inace bismo morali jos 6x vise zatvora da zidamo.
Poreska nista,Gradjevinska inspekcija nista Renoviraju stanove ruse Pregradne zidove bez dozvole bez predhodne prijave Opstini i placanja poreza,Dimnjake,Nosece buse. Neverovatno nista ne funkcionise u Drzavi pogotovo u Beogradu. Sramota kriminalno ponasanje. Zoves Parking da pomere nepropisno parkiranje ko da si ih zvao da pomere Nuklerni reaktor.
Kad bi se uknjizili svi stanovi, sto vlasti nije u interesu, skočila bi ponuda stanova i pale bi cene stanova. Dok se ne prodaju tajkunska novogradnja, neće se nista desiti.
Strasno sta se deesava i koliko je to neuredjeno
Konkretno u Krusevcu ne moze niko da kupi stan po normalnim cenama, prevashodno jer su gradski kriminalci prali novac od sverca kokaina sa Kosova kupovinom/izgradnjom nekretnina, a kasnije (poslednjih 7-8 god) kad je BIA (citaj Gasic) likvidirao sve koji su talasali, sve je ostalo isto, samo sto nekretnine sada grabe oni sa belim kragnama bliski vlasti.
Treba sacekati sve dok ne ode ova korumpirana vlast sa politicke scjene.
bas suprotno.....cene nekretnina bi skočile jer promenjena vlast/ljudi ce više trošiti...
@@heyhej1
U koliko dodje do promjene vlasti nadamse da ce ovim lopovima koji su protjeklih 10 god, opljackali milijarde biti oduzeto sve do zadnjeg centa?
@igormatic3040 razumem te u potpunosti, medjutim to je realnost u svim velikim gradovima širom sveta(razvijenog sveta) imaš ljude koji mogu da kupe kuću ili stan, i imaš ljude koji nemogu ..
..primera radi moj prvi komšija iz BGa radi u Americi kao vozač kamiona i ima svoju firmu.....prošle godine je kupio dva stana na Beogradu na Vodi, a uz to je nasledio salonski stan od roditelja u centru Beograda....čovek nije ni "M" od mafijaša, a kamoli blizak ovoj sadašnjoj vlasti. Imam ja još primera da navedem ljudi koji su radni i koji su jednostavno nasledili neku nekretninu od babe ili dede i u proteklih desetak godina skupili dovoljno love od izdavanja iste i stavili depozit za noviji stan u centru BGa....ponavljam niko od ovih ljudi koje lično znam nemaju veze sa politikom ili mafijašima...
a to da su cene napumpane, napumpane su i te kako....a to ti je sve zbog Rusa i Ukrajinaca koji traže novi dom.
Da podignes kredit od banke 100.000 i vracas ga 20 god banci ukupno vratis oko 180.000 pa oni jadnici koji moraju kredit ukopaju se za ceo zivot...
Ko o čemu, kur*a i poštenju, vojnik o skraćenju, a ovi o "pojeftinjenju cena nekretnina". A niko da skapira da je samo inflacija u € podigla cene za bar 20%
Ala ovaj sere,kupujete patinu,ha,ha,ha,koji spiner,biće pad i to do 30-40%.
Nece biti pada u Bg., ne lozite ljude. Inflacija je problem.
@@mirjanalazic6062Naravno da necje,inflacija ogromna a gradjevinski materijal samo poskupljuje .
Kada
A gotovo sa lažima i punpanjem
Kakva tv takav i gost.Vrh gluposti je:"Nestašica stanova na tržištu"?!?Pa u Bg nikad više stanova i nikad više neprodatih jer je poplava stanogradnje po celom gradu a posebno na H20.
BW će uvek držati cenu zbog vrhunske lokacije. Sve ostalo je srednja žalost.
Ko mora da proda prodace jeftinije
Nekretnina nije obavezno investicije.Ima nas 90% kojima je to krov nad glavom.
👏
Odakle ljudima po 80 90 hiljada evra to je fascinantno...
U jednoj bednoj, neuredjenoj Srbiji, i ja se to pitam
U inostranstvu kada se kupi nekretnina 99% njih kupuje na kredit pa otplacuju godinama!
Nasledili, prodali drugu nekretninu...
@@mirjanalazic6062 da kako da ne...samo se nasledjuje...i od tetke iz kanade vrv
@@djkinezindjija4843 Ima svega. U januaru ove god. sam kupila stan za izdavanje. Pre toga sam prodala veci stan. Nasledila, stedela, pisala scenarija itd. Veze nemam sa politikom i kradjama, majka nas je podigla kao udovica. Ko je iz Beograda na duze staze, taj nema nista u unutrasnjosti, ni zemlju, ni kucu... Logicno je da nasledi nekretnine u Bg.
@@mirjanalazic6062 samo sto je malo ne verovatno da na jednom placu nasledjenom se.napravi blok citav od 70 80 stanova i da to sve ode...pa puta 400 lokacija malo je neverovatno da toliko ljudi ima na raspolaganju 100000 evra gde je plata 600 da zivis racune hrana i auto i oso si u minus 🤣 a iz minusa da napravis toliki kes malo tjeze...
Држава преусмерила паре на увоз гласача, нешто се слабије продаје кокаин - тако да је главни играч повукао капитал са тржишта. Цена иде доле сигурно
Mora da pada jer je cena astronomska!!!!
O boze.. Recite voditeljki da malo bude takticnija.. Samo se zalece, ne slusa sagovornika
Jedno je strmoglavi pad kvaliteta gradnje,drugo ne.
Kako neće opasti kad je bez parica
Brbljiva voditeljka ne dozvoljava čoveku da govori
Ja apeluje na sve mlade ljude da idu iz ovog ludila. Ovde nema napretka još najmanje 20 godina.
A krediti i kamate za 2024 najaveljno jos veci... Bankama jedino odgovara ovo sve zaradjuju duplo...
ma nema, Beograd je propali grad, nema mu spasa, samo par godina nas deli od Indije ili Egipta. Zivi bili pa videli
Da li ste bili u Kairu? Ili Delhiju?
ovaj covek veze nema. Dolazi korekcija ko 2008.
sta se desilo 2008?
Kod nas cene ne padaju, uglavnom se zamrznu pa kad krene prodaja cene opet skaču.
Kod mene u selu porasla cena kuca u zadnjih 10- tak godina vise nego duplo. Skoro da se ne moze naci kjca na prodaju a plac je isto tako skoro ne moguce naci. Mnogo je prodatih kuca u zadnjih 10-15 godina.
Pa i to će poslupljivati da, jer ljudi pokušavaju bar na selu nešto kupiti,a ni to neće biti jeftino onda.
Pa kad se ocekuju rat ili nove sankcije . Zato neki i dizu sidro i brisu iz zemlje .
Nije ovo nikakav strmoglavi pad već poslednhi trzaji da se uzme novac po jako visokoj ceni. A pad kad dodje uskoro neće biti strmoglav već će ih prodavati za jevtine novce
Svi parametri i istraživanja pokazuju da se godišnje u Srbiji ukrade nekoliko milijardi evra. To pokazuje i oodatak da u Srbiji uma 40 milijardera u evrima i 38.000 milionera. Oni kupuju nekretnine, a krašće se još više tako da cene samo idu na gore posle stagnacije ili blagog pada.
Više od pola intervljua pitam se o kojoj zemlji pričaju ???A onda voditeljka nqprrasno reče a sad o Srbiji da kažemo nešto!? Ko je ovde lud?
BALON !
Ali balon velikog kapaciteta, samo raste, raste, raste.. 15 godina i još se duva i duva😮 i dok čekaš da pukne 🥸 prođe ti život..
Logican sled stvari je da relativno brzo taj balon pukne, a onda ce biti veselo...
Dobra analiza tržišta...
Javite stručnjaku da je pad zbog poskupljenja kredita. I dalje se kupuju za keš kao lude.
Procenitelj?
😂😂😂 Опет гађање цифрама фамозних стручњака....
Ovaj došo iz nekih kosovsko metohijskih planina, stručnjak. Mrš bre!
@@nenadmaricsd561Nemaš pojma i lupaš gluposti! Čovek je licencirani procenitelj i dugo godina vodi agenciju za nekretnine, uz to drži obuku za procenitelje u PKS-u.
Sta lupetate 😂 skuplji su stanovi nego u Italiji blizu 100% to nije normalno 😢
😂
Da vas podsetim, 2008 u Novom Sadu, pale su cene stana sa 2000e/m2 na 800e/m2. Samo što nije.
Kvadrat stana u Beogradu ne bio smeo da bude preko 500€,a u ostalim gradovima izmedju 200 i 300
Mozda za kvadrat kokosinjca ,zato treba praviti kucu i imati svoje dvoriste ...ali cinjenica je da cestiti narod nema para .male plate vecini kao i penzije ...
Kakvo vođenje emisije, Bože sačuvaj.
Sta Krmaucete....pa hocete da zivite u Beeeogradu...platite.
Sve je slagao.Namerno se ne izdaju građevinske dozvole da bi održali cene povlašćenom graditeljima(tajkunima).To smo sve videli i dok je Mišković prodavao ,,univerzitetsko naselje".
Ma kakvi koliko se para nema u narodu za leba bice dzabe stanovi. Jos sacekati
Nevena, puno sreće sa stanom 😂
Ovaj ZRIKAVI veze sa MOZGOM nema, davace se stanovi za bagatelu, samo gledajte I uzivajte , necete verovati kako ce cene da padaju …😜😜
Sta ce ovaj sipac u emisiji
Pa najgora varijanta je kada se udruži neznanje sa zloupotrebom. Kako normalan čovek da shvati da su mnogi ljudi imali kuće od preko 100km2
Pobeže mi komentar .Ljudi su ostavljali kuće po Srbiji od100m2 i više da bi kupili stan toliki za 300000evra. Pa to nema nigde u Evropi.Gde je tu matematika.Kad ga otplatiš ,prođe život. Pa šta si tražio po Beogradu.PS vikendima ,praznicima,leti ne mogu da se uključim kolima na magistralni put koji vodi prema Užicu i Zlatiboru od ovih što su nagrnuli iz Beograda. Što su uopšte odlazili iz svojih mesta. Recimo u Sloveniji taj trend bi bio za "posmatranje "
Svi parametri i istraživanja pokazuju da se godišnje u Srbiji ukrade nekoliko milijardi evra. To pokazuje i podatak da u Srbiji ima 40 milijardera u evrima i 38.000 milionera. Oni kupuju nekretnine, a krašće se još više tako da cene samo idu na gore posle stagnacije ili blagog pada.
A ovaj ,gospidin' vređa seljake !Mi smo seljačko društvo ?Molim? Pa ovi sa zapada su blaži u ocenama našeg društva i naroda.Budi Bog sa nama!!
Ala se nalupao ovaj
Smesni ste.u bg je mafija na delu.ovaj covek je u bg bio jedino u zoloskom vrtu😂😂😂😂
Pušački glas i neodržavani zubi.
Šta hrvat zna o cenama nekretnina u Srbiji?
Gologuzija se nada da će džabe da dele stanove ...
Misliš na gologuziju koja nije u SNS?
Sram te bre bilo botino radikalska.
Gde nađoste ovog kosovara polupismenog da vam nešto objasni 😁
Прво, неписмен си ти, не каже се косовар, већ Косовац. Друго, цркни, смећару другосрбијански.
Tako lepa žena, a tako ružna televizija.
Da ovde ima D od drzave prvo bi se svaka kes transakcija ispitala. Odakle nekom tolike pare?
Nenormalne su cene stanova,poljoprivrednog zemljišta i industrijskih proizvoda....pad cena je realan ali spor zbog bezglavog štampanja novca.... Cena našega rada ne prati inflaciju,te je jedina opcija kupovine da ulazimou kreditno ropstvo što je morbidno....
Samo A.V.i slični,pre sposobni i pre inteligentni,nadasve neumorivo vredni ljudi mogu da kupujunekretnine po srbiji i tako eto,teškom mukom obezbede lagodan život pokolenjima....
Lazete,cene nekretnina je povecan!
BOŽE,AL VI LAŽETE. U TOME STE REKORDERI
Cena pasti NECE ALOO
HOCE HOCE SAMO GLEDAJ I CEKAJ ,PLAKACE SVI…😂😂😂