¿Está AirBNB subiendo los precios de los ALQUILERES? - VisualPolitik
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- Опубликовано: 10 сен 2019
- AirBNB ha registrado más de 400 millones de check-ins en la última década. Hoy en día, cientos de miles de personas en todo el mundo viven gracias a lo que ganan poniendo sus pisos para el alquiler turístico en plataformas como AirBNB o Home Away. Y en las ciudades más turísticas del mundo como Barcelona, Nueva York o Berlín están surgiendo plataformas de vecinos que se quejan de este fenómeno. Los ayuntamientos están sacando nuevas leyes para regular, restringir o, directamente, prohibir AirBNB en sus ciudades.
La principal razón de todas estas quejas son las subidas de los precios de los alquileres que, supuestamente, estarían provocadas por la masificación de los alquileres turísticos. A fin de cuentas, si los propietarios pueden ganar mucho más dinero convirtiendo sus pisos en pequeños hoteles… ¿Para qué iban a aceptar inquilinos a largo plazo? A menor oferta de pisos de alquiler, mayores precios: es oferta y demanda.
¿Pero hasta qué punto esto es verdad? ¿De verdad AirBNB está subiendo los precios de los alquileres? Y de ser así ¿En qué medida? En este video vamos a responder a estas preguntas.
*Agradecimiento especial a:
Ynnon Tal, de la Universidad CEVRO
www.airdna.co/
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Enlaces interesantes:
www.citylab.com/life/2018/03/...
www.investopedia.com/articles...
hbr.org/2019/04/research-when...
Tal, Y. (2019) AIRBNB AND SHORT-TERM RENTAL PLATFORMS’ IMPACT ON HOUSING AFFORDABILITY - A COMPREHENSIVE LITERATURE REVIEW
Coles, P. Egesdal, M., Gould, I., Xiaodi Li Helen,. Sundararajan, Arun. (2017) Airbnb Usage Across New York City Neighborhoods: Geographic Patterns and Regulatory Implications
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2:45 se da cuenta que esta siendo grabada
Pensé que fui el único que lo noto xD
Jajajaja se dió cuenta de la vergüenza que le da hacer lo que hacía
Vayamos a decirle a su madre!
Tiene una habitacion en AirBNB, va a la manifestacion de postureo.
jaja si
Amo cuando dice: Hoy vamos a responder a esta pregunta, pero antes vamos a ver un poco de historia.. :D es mi momento favorito en cada video!
Si llaman a Juan Rallo para la segunda parte, POR FAVOR denle una camisa hawaiana
ese tio no sabe nada de economia, al menos los de VPK tienen algo de sentido común (sobre todo el fonseca) pero ese no tiene arreglo, todas las colabos que VPK hace con rallo son un destrozo
Mario Lorenzo presumir de ignorante, es de imbeciles.
XDXDXD ¡¡¡¡¡ muy bueno, apúntate una !!!!!
Oigan chicos de VisualPolitik, ¿qué tal si hacen un video sobre los particulares cambios en Bielorrusia en los últimos años?
Yo, que tiendo a ser muy aficionado a las estadísticas, me he percatado de varias cosas:
En los últimos 4 años Bielorrusia ha sido el país que más ha mejorado en el Índice de Percepción de Corrupción (y sigue mejorando bastante su puntaje)
Ha sido uno de los países que más puestos ha subido en el Índice de Progreso Social últimamente
En los últimos 4 años Bielorrusia ha subido más de 40 puestos en el Índice de Libertad Económica
Ha pasado de tener una economía en recesión hasta el 2016, y ahora es una de las economías de mayor crecimiento de toda Europa (junto con sus vecinos Polonia y Lituania)
Y también (creo que el cambio más importante) pasó de tener una inflación altísima de casi 80% cerca de 2013... A tener hoy en día solo 3% de inflación (quién sabe, quizás Argentina pueda seguir su ejemplo jajaja)
En fin, buen video amigos, sigan así! :D
No, Argentina no aprende más, está infectada de peronismo y la mitad de la sociedad es cómplice de la corrupción, el narcotráfico y la ruina del país.
Para que Argentina se recupere, primero tendrían que sacar a los argentinos del país.
@@ThecrazyMurray por lo menos a la mitad. Creo que hay un 40% de gente honesta, un 50% de corruptos, delincuentes o convalidadores de ello, y un 10% de veletas.
No te puedo creeeeer! Iba llegando al final de tu mensaje cuando me puse a pensar en Argentina. Me encantaría ver implementada una medida que nos saque de esta miseria de administración (que lleva décadas) y nos haga repuntar como el país lleno de potencialidades que somos
Paaaaaa , cuando hay mucho progreso SOSPECHO DE QUIEN HACE LA MEDICIÓN.
Pero tal vez me equivoqué....
Estaría genial videos así pero de uber y Spotify o Netflix
Demente681 Checa EmprendeAprendiendo
HELLDORADO Claro. Aunque obvia y lógicamente no se desarrollarán esos videos en un futuro inmediato, así que existen alternativas con propuestas diferentes e interesantes.
Sisisi
Qué tal está tu inglés? Polymatter explica a grosso modo los modelos de negocio de aplicaciones como Uber y Netflix. Además de explicar y analizar los modelos de negocio de compañías como Apple, Amazon y Google. También cuenta con videos de ecomonomía en general. Normalmente está muy bien documentado pero el análisis no es tan profundo como el de visualpolitik
Ellos ya cuentan con un video sobre Uber y uno muy bueno sobre Tinder. Los recomiendo 😊
Yo le plantee esa misma pregunta a mi padre que es economista y fue uno de los mejores gerentes de banco en mi país y sin saber exactamente el problema, sin ver estadísticas solo basándose en su experiencia, mas no en métricas, ni estudios científicos, me dijo que los precios suben porque los turistas son personas que no van a rentar un apartamento por 30 días, estos están dispuestos a pagar más porque solo estarán unos pocos días. Si lo vemos desde el punto de vista del mayor y detal, mientras más días rentes se hace más barato, pero mientras son menos días el coste será más caro. Entonces si tu piensas alquilar tu apartamento por 1000 $ / mes, estarías ganando solo esos 1000 dolares, pero si lo alquilas 5 días por 300 $ te quedan 25 días para seguir alquilándolo y ya has ganado en 5 días el 30% de lo que ganarías mensualmente, a ese paso a Mitad del mes casi tienes un 90% de esos 1000 $... Claro otros factores influyen pero eso fue lo que el me dijo, también me gustaría explicar todo lo que me dijo pero sería muy largo. Un saludo y muchas gracias
Y hoy, 4 años después, el problema es aún peor
2:45 Cuando le has dicho a tu madre que estás estudiando en la biblioteca de la Facultad.
Los alquileres suben por la falta de oferta de nuevas viviendas y el secuestro del mercado por pocas empresas que ganan más vendiendo menos a mayor precio.
o porque la vivienda sale muy cara
@@joanperisbelles8060 sale muy cara por la misma razón.
@@dgonzv sale muy caro porque todo el mundo puede hipotecar se y conseguir una casa
@@ernestomartinez4103 me refiero a las viviendas nuevas que no llegan a ser construidas por las empresas para no "inundar" el mercado y así mantener los precios altos. Básicamente un problema de falta de competencia que deriva en una producción inferior a la necesaria.
Que gran contenido, temas de actualidad buen manejo de las fuentes y un estilo ágil. Soy historiadora, saludos desde Bogotá.
@@adamnesico Aún hablan de eso, quizá no tanto con la misma intensidad; hace poco hablaron del caso de Uzbekistán y su industria algodonera
- Si se mueve, regulenlo.
- Si aun se mueve ponganle impuestos.
- Si deja de moverse subvencionenlo.
juan perez Y si cuesta demasiado echalo abajo
Podrías iluminarme tu comentario? Perdón mi ignorancia pero no me ha quedado muy claro, gracias.
@@joshuaquiroz4287 El Estado socialista en materia economica
@@amir8189 no entendiste, mi estimado.
@@joshuaquiroz4287 es la maldita estupidez de los estados cuando meten las putas narices donde nadie los ha llamado.
Airbnb es la salvación para los viajeros 🙌
Hola Warge
y la perdición del ciudadano medio.
*No solo está subiendo los alquileres sino que está especulando en su propia web con falsas tarifas, ayer en la mañana contacte con un anfitrión y el costo total de la estancia era de £830 y en la noche cuando el anfitrión me respondió y me envió la invitación para reservar ya el precio total era de £980, por mi parte se quedó con su piso porque no tomé la reserva por tener promoción falsa y engañosa!*
Alquilas oro, y me imagino que hasta habría sido barato
geminix365
Tal cual, ya era costoso por apenas 10 días y aún así me aumento el precio de manera grosera y atrevida
Airbnb no ha subido sus tarifas. Un 15% huéspedes un 3% propietarios. Sinceramente esa persona vio tu interés y a lo largo del día subió el precio pero eso es como Ryanair ve que te interesa un vuelo pilla tu IP y a la hora el mismo vuelo 20€ mas
Pero eso no es publicidad falsa. Los precios de Airbnb tienen dos opciones, precios inteligentes y precios fijos. El anfitrión que tú encontraste seguro tenía los inteligentes y en el transcurso del día cambio el precio según la oferta y demanda de espacios porque él tenía activado los precios inteligentes. Lo más recomendable es que si ves un buen piso con buenos comentarios, le des clic en reservar
D. Garcia Eso ya es un tema a tomar en cuenta, esas son estafas
Esperaba otra colaboración con Juan Ramón Rallo
Todos😂
A lo mejor para el próximo
Yo esperaba que hablaran de Colombia.
Cuál fue la colaboración?
Airbnb solo sirve si eres dueño del piso. Si sigues pagando la hipotecs vas duro.
En Venecia los AirBNB han elevado mucho los precios.
Si alquilas un AirBnB unos 4 o 5 días antes en temporada alta, los precios bajan hasta un 40% y 50%.. me ha pasado con Punta Del Este, Uruguay
En relación a turismo, Podrían hacer un vídeo sobre la situación actual de Venecia? Hace poco, escuché que en esa ciudad ya están hartos de las hordas de turistas que llegan sin control, lo que ha contribuido al deterioro de la ciudad. Saludos e interesante vídeo
No me sorprende...
Del turista estarán cansados, del dinero que se gasta lo dudo...
@@navalonzombie1417 el problema es que no dejan dinero en la actualidad, por eso los detestan.
El problema es que en muchos barrios dónde estan los canales cada vez hay menos viviendas y mas empresas de hoteles compran areas enteras y las hacen hoteles, tambien hay AirBNB claro. El otro problema es que los turistas genera otro tipo de negocio en los barrios a negocios mas para turistas y obvio tu vida cambia, tabien es problema que muchos turistas solo vienen en los cruceros y tan solo pasean y no generan muchos ingresos a la ciudad, además que los cruceros estan malogrando el puerto. Recuerdo haberlo visto todo lo que menciono en documental de un canal aleman que tiene su versión en español/castellano, creo que DW o WD algo así
@@Alfredo91997Venecia ya cobra 3€/día por visitante y piensan seguir subiendo ese impuesto
La construcción de vivienda se frenó a partir de 2008 por lo que hoy tenemos menos vivienda nueva disponible. La recuperación económica de ciertas ciudades hace que haya demanda y poca oferta; precio alquiler sube en esas ciudades. Además actualmente tenemos en España una generación postcrisis 2008 que lleva 10 años ahorrando, por lo que pueden pagar más. Esta generación se está embarcando en la compra de las nuevas y recientes construcciones, pero el ritmo de construcción se ha sincronizado con el volumen de gente que puede comprar, lo que no frena el precio; los que compran son reemplazados por los que llegan a esas ciudades prósperas.
A ver, la generación post-crisis prácticamente no han podido ahorrar debido a que los sueldos bajaron y se destruyó muchísimo empleo. La nueva construcción de casas (en las grandes ciudades que es donde más se ha notado el aumento del precio) se hace en zonas de la periferia, donde menos se ha notado el incremento de precios. El gran incremento se ha notado en zonas céntricas, es decir, que por mucho que construyas muchas casas nuevas si la zona no es atractiva no va a tener mercado. Construir sin ton ni son en zonas sin atractivo no va a hacer que el precio deje de subir.
@@Instrumentallz Mira las cifras de construcción de vivienda en la comunidad de Madrid, en toda la comunidad, en los últimos 10 años, y mira el aumento de población de la misma, hay casi una proporción de 10 a 1. En cualquier barrio periférico de Madrid construyes mañana 150.000 viviendas a un precio razonable (No hace falta precios locos ni subvencionados) y antes de final de año las has vendido todas. Y ya veríamos en un año como están los precios de los alquileres en toda la comunidad menos en el centro, por temas de turismo y escasez lógicamente poco se moverán, seguramente bajarían un 40%.
Solo suben porque llegan inversionistas, sobre todo extranjeros, a comprar todos los inmuebles céntricos para sacarles provecho alquilándoselos a adinerados y turistas, desplazando a la periferia a los que tenían toda o gran parte de su vida ahí. Según Madrid es una mina para estos inversores.
No sé yo si en Barcelona los barrios de Gracia, Barcelona o Sant Antoni son los más ricos de la ciudad... Por ricos me vienen otros a la cabeza. Es duro leer la noticia de una señora de 70 años que lleva toda una vida pagando 400€ de alquiler por su piso ahora el casero se lo sube a 900€ para echarla y así hacer un airbnb que le dará 4000.
Los alquileres suben por:
1. Inflación
2. Aumento de Impuestos sobre la propiedad
3. Aumento de las Regulaciones y Trámites para construir nuevas viviendas.
De esta forma, disminuye la oferta y se disparan los precios del alquiler.
Muy convincente va a tener que ser el siguiente vídeo para que me crea que no ha habido un efecto dominó en el precio de los alquileres provocado por AirBNB.
Si la zonas ricas/céntricas tienen mucha menos disponibilidad para alquileres corrientes por culpa de AirBNB, la gente se moverá a barrios menos céntricos y subirán el precio al elevar la demanda, propagando así la subida por toda la ciudad. No veo como ese estudio puede concluir que AirBNB tiene un impacto relativamente pequeño salvo porque haga un uso del lenguaje tramposo. Y todo esto sin entrar en el tema de la competencia injusta, pero entiendo que de eso no trata el vídeo.
Van a explicar en otro vídeo que es lo que sube de precio los alquileres
Totalmente de acuerdo! Aparte q casualidad que donde han subido mas los precios son en ciudades turisticas!
es la primera vez que escucho de airbnb en mi vida
Sal de tu pueblo y conocerás muchas cosas
Yo también 😬
De qué parte del mundo eres? Es que no lo puedo creer
@@rodinrodon3147 esta claro que tercer mundo...
Tal vez es mas conocido el logo por q el nombre con broncas los pronuncias donde yo trabajo rentan una casa asi y para familias ricas q se han venido abajo les a servido para mantener su segunda casa mientras buscan venderla
Buen vídeo como siempre y gran trabajo!
SI.
Siguiente pregunta.
Vivo en la macondiana Albacete, y los precios de alquiler de pisos viejos y nuevos están por los cielos. Alguien puede explicar por qué en este oasis de civilización ubicado en lo más profundo de la despoblada meseta manchega tiene los precios de alquiler tanto o más caros que Madrid, Alicante, Sevilla o Valencia?
Gracias.
Poca oferta y mucha demanda suben los precios
Cuando eres pobre y no sabes que era AirBNB porque no viajas...
En Sudamérica los precios de los alquileres suben por la cantidad de venezolanos que están emigrando me pasó en Perú cada año sube el alquiler
Nosotros al parecer somos culpables de todo no? Le recuerdo que en un contrato de alquiler hay dos figuras, arrendatario y arrendador. Porque no le pone una queja al arrendador por subir el precio tambien? No solo el arrendatario es culpable. De que nacionalidad es el arrendador? Alli su respuesta.
@@ijaen xq tan sencible si igual soy venezolano?
@@omarenrique3073 le dolió la vagina
@@ijaen Creo que te hacen falta lecciones sobre la Oferta y la Demanda...
Y ahora los Venezolanos tiene la culpa que los precios suban 😂😂
A nosotros nos ha funcionado muy bien, hemos rentado AirBNB en Holanda, Francia, Japon, Corea, Indonesia y EEUU sin problema alguno. Permite un nivel de viaje y gastos mas factible al no dejar tanto dinero en un hotel.
Los alquileres suben por las tazas de interes que ahora mismo estan muy bajas, y por el exodo masivo hacia las ciudades
En Chile al menos, sobretodo en el Gran Santiago, los alquileres se han disparado porque en menos de 5 años ingresaron al menos un millón de inmigrantes, y ustedes lo dijeron, la ley de la oferta y demanda hizo su trabajo.
En Santiago es el gran problema, y no sé porque nadie lo hace notar de fuerte manera, los precios han subido entre 3 y 5 veces en 12 años... Eso no tiene sentido, muchas veces trabajan dos, y el 70% de lo que ganan va al arriendo...
Muchas veces los inmigrantes arriendan deptos de 24 m2, y viven 6... Hay un problema enorme en ese aspecto.
En realidad lo que está sobrevaluado son los hoteles.
Por eso surge airbnb
El mercado terminará acomodando todo...
Un mercado sin control termina a la larga desacomodando todo (como paso con las hipotecas en EEUU) así que guste o no tiene que haber una regulación para evitar la especulación y el control de muchos departamentos por pocas personas.
@@Cier433 estados unidos no es tan libre como crees de hecho tiene politicas bastante protecionistas frente a varios paises (ejemplo:china) a parte la regulacion de estos produce escasez se puede ver todas las razones de porque no controlar la vivienda en el ultimo video de juan ramon rayo y las hipotecas suben el precio de la vivienda y hacen problemas porque se trata de dar dinero que no existe
@@Cier433 eso no fue lo que pasó, si los bancos no tuvieran apoyo del estado (intervencionismo) no hubieran dado préstamos a personas insolventes.
Todos sus vídeos son buenísimos, ustedes hicieron que me gusten y llamen la atención todos estos temas muchísimas gracias !
Gracias por la información muy educativa
Espero que hagan un video sobre Paraguay. Todavía no hablaron de ese país.
El de arriba no es argentino ☝️
Ua Provincia de Arg x2
Estos argentinos... no tienen donde caerse muerto y siguen de arrogantes por el mundo
paraguay y uruguay son Provincias Reveldes de Argentina
Soy argentino y no le den relevancia a esos comentarios que dicen despectivamente que Uruguay o Paraguay son provincias argentinas. Todo lo contrario, nunca aceptaría que se arruinen culturas de países vecinos con gente que apoya a ladrones narco corruptos como acá. Sigan viviendo libres, tranquilos, con sus problemas pero LIBRES de esta sociedad cómplice.
En el próximo queremos colaboración con Rallo
Excelente vídeo amigos, se mandaron con esta investigación. ¡Felicidades!
Por faltar, faltó hablar de grandes inmobiliarias y fondos buitre internacionales. Que a base de grandes sumas de capital que recaptan por todo el planeta, son capaces de comprar barrios enteros e imponer sus precios ( beneficios ) a los vecinos de esas ciudades. Dejándole en muchos casos con 2 opciones. Asumir subidas desproporcionadas de las rentas o marchar de las ciudades.
Por último pero no por ello menos importantes son los “pequeños” propietarios. Estos podríamos diferenciarlos en dos grupos; los que a pesar de no dedicarse al sector inmobiliario han heredado pisos o bloquees enteros, y aquellos que han solicitado una o varias hipotecas para sacarle rentabilidad a ese bien tan básico como es la vivienda.
Conozco de primera mano personas que falsificando documentación, alquilan varios pisos para después subarrendarlo por días a turistas. Algo muy lucrativo, ya que barcelona tiene turismo todo el año y si puedes sacarle 5000 euros al mes convirtiendo cada piso en un pequeño hotel, tanto te da si la propiedad te exige el pago de 1500€ por un piso de 70m2.
Todos estos actores son los augmentan el precio de los alquileres a raíz de convertir un derecho básico es todo un negocio boraz, insensible y especulativo.
En cualquier caso, tanto si hablamos de pequeños como de grandes tenedores, al final todos acaban comportándose como unos auténticos buitres chupasangres y sin escrúpulos. Empobreciendo a los vecinos de toda la vida o directamente desterrándolos de sus barrios y ciudades, robándoles día a día poder adquisitivo y destruyendo el pequeño comercio.
Pa cuando un video sobre rappi? xd
rappi es explotación laboral, las iniciativas de la derecha chibchombiana nunca le han dado nada bueno al mundo...
@@julioromero74 Si la gente trabaja en eso es porque quiere, el estado no tiene necesidad de meterse en ello
¿Rappi es como Deliveroo y Glovo, no?
@@ALEX-fq7hh, pero el Estado debe estar encargado que no se cometan abusos laborales. Y si vuelve a jugar con que la gente quiere estar ahí, recuerde que muchos están ahí porque no hay más trabajo; por lo menos, hay que hacerlo decentemente digno.
@@sapere_aude525 Entonces la idea es que hayan más empleos, cómo se consigue? Bajando los impuestos y las trabas para emprender creas más empleo, tampoco veo por qué algo así sea tan poco digno, irónicamente la gente que critica esos trabajos es la única que ve indigno algo así, los demás la ven como una solución al desempleo
También es culpa de no liberalizar las tierras y no construir más edificios, si falta oferta, la demanda se dispara
El problema es que crear oferta esta jodido en muchas de esas ciudades...... No hay espacio para construcción o comprometen el ambiente o otras cosas..... En resumen es un tema jodido
Por ejemplo en portugal ya hay Airbnb en los barrios pobres que limitan con la reserva natural de Sintra..... O sea..... Ya llegó a un punto que.... No hay para donde ir
@@javiersalamanca6237 si pero en temas de ambientes es por culpa de la izquierda y sus temas de ecologismo y demás ..., que gobierna en Barcelona y estuvo en Madrid , por ejemplo ahora nada más gobernar en la capital las tres derechas , ya tienen un proyecto de urbanizar y construir edificios en Madrid norte , lo cual significaria la bajada de precios de los pisos
Hoy en día hay más casas vacías que gente viviendo en ella...
@@javiersalamanca6237 Pues se deforesta, un habitat tambien lo es para el ser humano.
En el 2014 yo tuve un Airbnb , lo tenia en Londres y me sobraba una habitación , Yo pagaba en ese momento 1400 libras, tube un accidente de trabajo que la compañía se desentendió, los ingreso mensuales del seguro eran 650 libras mensuales, puse la habitación para 2 persona por 45 libras noche con derecho a desayuno que lo ponía yo como gentileza , estuvo funcionando por 8 meses y gracias a ello , yo pude salir adelante.
Este video me encantó! se me hizo muy del estilo de Freakonomics, felicidades chicos y ya quiero ver la segunda parte!
Los precios de los alquileres suben por la falta de suelo, las restricciones a la construcción de vivienda privada y una demanda creciente en el mercado del alquiler. Es decir, un exceso de demanda o una escasez de oferta. Quizás la razón sea más abstracta y conlleve factores que sorprendan, pero creo que no voy mal encaminado. Saludos desde Madrid
Es mejor quedarse en la calle amigos :'v
Te veo en todas partes amigo, saludos
Te veo en todos lados amigo, saludos
@@jairestrada6226 saludos bro
Amo tus videos, gracias!
El precio del alquiler siempre sube igual que el precio del inmueble. creo que la clave para que Airbnb funcione tan bien es lo bien hecho que está. Es arte financiero a mí me salvó la vida
Una vez un tipo que administraba un fondo de inversión dijo: los precios suben porque hay más demanda y bajan porque hay más oferta.
Entonces nosotros los humanoides tratamos de encontrar alguna variable que mejor nos caiga para explicar una subida o bajada de precios jejeje
A ver, adivinemos con el sentido común... El sector de la vivienda se ve encarecido por sus propias capacidades. El incremento en la construcción de edificios residenciales "altos" por ejemplo brinda en menor área un mejor rendimiento, que a su vez responde a tendencias como el éxodo campo-ciudad y el hecho de que conforme pasa el tiempo un mayor porcentaje de la población vive sola (lo que ocupa mucho espacio) y si a eso se le suma el propio crecimiento de la ciudad que, por un lado al tener un mejor nivel de vida da pie a mejorar las instalaciones pre existentes como también el sobre poblamiento sea más rápido que el sector de la construcción, dependientes de la topografía del lugar que podría frenar la expansión de la ciudad por dificultades en el terreno o... (Dio mio no creí que llegaría decir lo siguiente) Incluso el calentamiento global porque las ciudades deben ser ambientalmente sostenibles con reservas y ese tipo de cosas para poder albergar una vida digna, cosas como la calidad del aire, obviamente la temperatura, la calidad del agua son factores indispensables para reducir costos a corto, mediano y largo plazo. Parce no sé, ya casi es de madrugada y estoy caído de sueño, en resumen sería la interacción de :
-Evolución urbana
-Terreno
-Demografía
-Rentabilidad
-Sustentabilidad
-Equilibrio ambiental
- y...esto
Modelo Hong Kong...
gracias por tus videos tan informativos
Excelente video amigos de Visual Politik! Saludos desde Querétaro, México!
Recuerden que muchos de sus espectadores son de tercer mundo y no contamos con la posibilidad de viajar :'v
Próximamente en VisualPolitik: Juan Ramón Rallo y liberalización del suelo...
Excelente.
Gracias por escuchar sobre crear más videos de Startups.
Me gustaría seguir viendo más, y quedo atento al próximo.
Saludos, Fonseca, y a los demás.
Soy de Argentina y es la primera vez que escucho sobre AirBNB.
¿pq suben los alquileres? Obvio, porque hay mas poder adquisitivo y los terrenos urbanos no son infinitos, están regulados
sino mal recuerdo tienen un video hablando de eso
Sobreregulados, deberian de agilizar los permisos y tambien demoler viviendas que tengan pocos habitantes para hacer torres de edificios. Esto ya se hizo en siglo XIX, es tiempo de replantear
entonces era inevitable eso
@@lrc3847 hay que planificar mejor el uso de suelos y desregular un poco las normas mas rígidas. Hay suelos en los cuales no se puede construir pero tampoco son de uso agrícola por ejemplo.
Básicamente la inflación, restricciones de terrenos, especulación y el hecho que ninguna nación en ningún punto de la historia ha sido una potencia gracias al campo, sino en la ciudad.
Lo bueno q en México ya encontramos la manera de hacerles cobrar impuestos a las compañías electrónicas xD
Repercutiendo en los ciudadanos :)
@@geminix365 mas daño hace a los ciudadanos el que estas compañia se lucren sin pagar impuestos.
Muy buen trabajo...... Gracias!
Gran vídeo. Buen trabajo de investigación, me ha gustado mucho. Ganas de ver el siguiente.
es como un remake de un video que hicieron hace un tiempo, eh?
En Hong Kong los precios suben porque muchos Multimillonarios compran muchos apartamentos y eso hace que siempre haya déficit de viviendas.
Muchas gracias por la seriedad y la capacidad de síntesis que tienen para explicar estos temas
Yo apenas me voy enterando de que trata airbnb. Saludos desde México.
Los precios de los alquileres suben porque el estado no liberaliza la tierra y hay mucha demanda para poca oferta.
Cierto, menos mal que cada vez se queman más bosques, si no no tendríamos Terra mítica. Gracias liberalismo, mi diversión es más importante que la salud del planeta
@@Gerfian Esto tiene que ver con España? No veo la correlacion. El capitalismo es verde y traera inovacion que puede salvar este planeta.
bueno una de las razones por la que suben los alquileres. por ejemplo en los países en desarrollo puede ser la migración (de cualquier índole) hacia las grandes ciudades. osea hay mas gente y demanda. creo yo
saludos desde medellin
Gracias por todo su trabajo de investigacion, realmente lo apreciamos, me encanta este canal.
Increíble su investigación sigan así :)
Un comenntario mientras estoy viendo el video. Muchos dirigentes están empeñados en poner trabas a este tipo de empresas tan disruptivas lo cual me parece completamete equivocado. Lo que deberían hacer es adaptar la sociedad a ellas y fomentar la competencia facilitando que aparezcan otras nuevas que les hagan competencia.
Marcos CS y la hosteleria? Que pasa con ella? No tienen posibilidad de competir
@@haritzadrake9996 Es una disyuntiva interesante pero yo lo veo de otra forma. Cuando empezaron a aparecer los coches modernos, verías lógico prohibirlos para proteger los fabricantes de carros? Es lógico privar al consumidor de un producto interesante a precio muy competitivo para proteger a un sector que se queda anticuado?
Marcos CS me gusta ese planteamiento ciertamente es así no me lo había planteado de esa manera aunque estaría bien que se propongan soluciones para ambas partes
Por muy buena que sea tu idea la mayoría de las personas no se van a prestar, cuando se escucha de EXTRANJEROS Y SUBIDA DE ALQUILERES, las personas suelen reaccionar con cierto desagrado.
Ya sabes, es tendencia mundial ahora decir que todo extranjero puede ser una amenaza dependiendo de que lugar provienen y a que lugar van y que tan abiertos o cerrados serán los locales.
@@robertotarangozarazua1366 Me refiero en general a los modelos de negocio surgidos de las nuevas tecnologías, no solo a Air BNB.
Por otro lado, está claro que no todo vale. No se puede poner un negocio que altera la convivencia de la zona. Ahí es donde las autoridades deben regular, no capar para proteger el obsoleto modelo existente.
¿Las clases medias y altas protestando contra el capitalismo porque les está desplazando de sus hogares? Es como un episodio de South Park hecho realidad.
El alquiler sube por qué el Precio de la vivienda sube debido a que es más fácil contratar créditos hipotecarios, es una hipótesis más fiable
alguien que conoce a economic pills puede ser?
POR QUE SUBEN LOS ALQUILERS? Pues bien si en airbnb hay más oferta que demanda los precios no suben, y ya que la mayoria de los dueños de las propiedades prefiere buscar ingresos alquilando a turistas la oferta es alta, por lo tando la demanda local para alquilar es alta y la oferta es baja eso por ende hace subir los precios de alquileres para los locales ya que para los locales la demanda es alta y la oferta es poca, simple economia. Cool
Muy buen punto
Pero que mejor tener una cuenta en Airbnb, yo tengo y lo alquilo cuando quiero y recibo un dinero extra, aunque este sobreexplotado yo bajo el precio un 10% a los demás y se van conmigo
Hola! Agan un vídeo del golpe de estado del año 1973 en Chile
Sois unos maquinas, muy grandes
Genial vídeo VisualPolitik, yo ya lo sabía porque lo ví en un vídeo Juan Ramón Rallo
No sé ustedes pero yo jamás lo he usado y conozco personas que tampoco lo usan, es más nisiquiera lo conocen
Naomy Mikol de donde eres????
Entonces, ¿Por qué suben los precios de los alquileres? porque la codicia humana no posee limites de tarifas
Porque la gente tiene derecho a ponerle a su propiedad el precio que le venga en gana
Oferta y demanda, si le subo el precio y nadie quiere alquilar, tendre que bajarle el precio.
Querer alquilar por precio de banana en un barrio perfecto es muy comodo.
tengo 2 experiencias para gente que quiera conocer NY en español :D me a ayudado muchisimo asi que le doy las gracias por existir
Después de lo que dijiste de la inmigración en México ya no te creo nada
Soy uno de los primeros y no se que comentar 😂😂😂. Buen video VisualPolitik
Como que estan subiendo videos muy seguidos
sospechoso mhhh
@@jhonmamanicalisaya9330 pero... Eso es verdad...
De los pocos canales en los que cuando me saltan anuncios los dejo hasta el final para que así podáis llevaros más dinero por view, ya que os lo merecéis por hacer vídeos tan buenos y de tanta calidad. Enhorabuena.
Muy bueno!! Sigan asi!
Los seguidores de Juan Ramón Rallo ya sabrán la respuesta
1. Llegué más rápido que Boris Johnson pensando en cerrar el parlamento.
2. Like si te has hospedado solamente en hoteles de toda la vida, sino, también.
3. AirBnB es el Uber del mundo de la hotelería, según los taxistas colombianos.
4. ¿La burbuja de AirBnB? .
5. ¿Pueden hablar del primer año de Duque en la presidencia colombiana? .
Llegaste más rápido que una feminista a pedir subvenciones!!!
@@amonamhur5666 Si.
Yo odio Uber.
Debes de ser taxista.
Para mi, como usuario en varios países del mundo, es la octava maravilla.
@@CarlosMolina-iy7pc No, pero el servicio de taxis es tan deficiente, que todos notamos lo que pasa con los taxistas.
Canales como este, hacen que esta plataforma valga la pena 👍🏻!!!!!
Que buen video!!! Saludos VisualPolitik!
De hecho no. Los sigo desde Siria 🇸🇾. Soy de Venezuela 🇻🇪 y en ninguno de los dos países e escuchado de ello 😪
No me sorprende, pues vives/vienes de dos de los paises mas retrogradas en la actualidad.
Mrc como fuiste de Guatemala a Guatepeor. Médico sin fronteras o que.
☹️ El destino. Sin embargo Siria esta mejor que Venezuela. Hoy día
Yo creo q este vídeo quedo mal, la pregunta planteada al inicio no fue respondida (si, dijeron q la responden en el otro vídeo ) pero entonces ¿ para que hicieron este ?
La verdad me pareció 17 min dando vueltas sobre un mismo tema sin decir nada concreto, alguna prueba o algo interesante
10:50 AirBnb no sube los precios de los alquileres. Solo ha contribuido 0.4% del 11% de la subida en Barcelona
Lo q han prometido en el próximo video es mostrar cuál es la verdadera razón de las subidas
Necesito ese video rapido porque yo vivo arrendad jejejeje. Te amo VisualPlitik
Vaya que se lo han currado bastante con este video! Buen periodismo de investigación, súper interesante tema!
*Like si nunca haz usado Airbnb*
Espero un análisis del primer año de gobierno de AMLO en México
Es curioso, no se escuchan noticias sobre AMLO desde que llego al poder. Con lo que le gusta a los medios recrearse en polemicas de los politicos.
No se si eso habla de la bien de AMLO o es que para los medios Mexico es irrelevante. Diria lo segundo, pero antes si que habian noticias de Peña Nieto
Contenido de buena calidad saludos desde México
Gran vídeo, saludos🖒
Por Dios me avente un video de 18 minutos solo para que me dejes la duda? Y lárgate demás el tema, no aprendí nada de este vídeo
Doctor Who Cares porque no estasenterad@ de nada y la verdad es un negocio oaragenerarun ingresó extra no escondo hace algunos años atrás.
@@joseluismodronodeleon3116 Que? Como comente yo si me aprovecho de esto,lo exploto hay que aprechar mientras esta
Nunca deja de sorprenderme cómo se auto regula el mercado... sin embargo, ahí ves a los socialistas, sindicalistas, políticos, no dejándolo ser
Buenísimo video, enhorabuena a todo el equipo Visualpolitik!
Excelente 😎 me encantó el reportaje. Saludos VisualPolitik
Que feo q habla este señor cuando habla que se le sale la saliva .. no gesticula bien ...🤔🤔🤔🤔🤔
es cierto, yo solo escucho el video mientras hago otras cosas, realmente es molesto.
llege mas lento que un Argentino votando por alguien de derecha >:v
gran video , deberían hablar sobre las tenciones de colombia y venezuela saludos .
Porque hay personas que alquilan apartamentos para hospedar turistas ahí. Es decir, no usan propiedad si no un alquiler.