Как проверить квартиру, дом, землю перед покупкой? Юридическая чистота недвижимости в Сочи
HTML-код
- Опубликовано: 11 мар 2021
- Консультация по недвижимости в Сочи: prosochi.tv/youtube_konsult/?...
Как проверить законность квартиры или дома? Что важно знать о земле перед покупкой? И что делать, если купил незаконный объект недвижимости в Сочи? Об этом поговорим сегодня с нашим юристом. Риск должен быть разумным. Если не хотите потерять деньги, лучший вариант обратиться к профессионалу для которого репутация действительно имеет значение. С Вами был Василий Попов. Берегите себя и свои деньги!
#какпроверитьквартиру #юридическаячистота #недвижимостьсочи #недвижимость #недвижимостьсочи #какпроверитьнедвижимостьпередпокупкой
ТОП-16 объектов недвижимости в Сочи: prosochi.tv/16_youtube/?...
"Черный список" объектов недвижимости в Сочи: prosochi.tv/spisok_youtube/?u...
Бесплатная консультация по покупке квартиры в Сочи:
8 (938) 490-11-11
8 (800) 550-19-07
Telegram-канал: t.me/popov_v_a
Vk: an_volna_realty
Сайт: volnarealty.com/
Email: info@volnarealty.ru
Если понравилось видео ПОДПИШИТЕСЬ на КАНАЛ ► / @popov_v_a
Канал "Лучше звоните Васе" призван помочь:
Купить квартиру в Сочи по хорошей цене в новостройке или на вторичном рынке.
Переехать на пмж (постоянное место жительства) в Сочи
Узнать районы и микрорайоны Сочи
Стоимость квартир и домов в Сочи
Отзывы о жилых комплексах и коттеджных поселках Сочи?
Ваш юрист не совсем правильно осведомлён.
1. Ребёнка можно выписать (снять с регистрационного учета) из квартиры по заявлению обоих законных представителей . Не обязательно его сразу прописывать.
2. Нотариус несёт материальную ответственность за последствия сделки и его деятельность застрахована. Следовательно, в негативных случаях потерпевшей стороне будет компенсирован ущерб.
3. Я бы не утверждал о том, что при продаже объекта недвижимости без согласия супруги покупатель лишается денег и имущества. Чаще всего супруга взыскивает свою долю денежных средств у супруга, который продал без согласия.
Интересно было посмотреть видео, спасибо за информацию
Рад стараться для вас!
Очень полезная информация. Спасибо
Рад стараться!
Для чего тогда нужны эти нотариусы и юристы безчисленные? Гарантии они не несут , ответственности не несут- но денежки берут🤦♀️Страна дураков. Нахватали посредничества, как ТАМ. Но живем до сих пор ,как ТУТ.
Спасибо за консультацию.
Рады страраться!
Кратко, информативно, четко разжевано для наших ушей. Плюсик
Благодарю Вас!
Здравствуйте! Очень ёмко и познавательно. Столкнулись с такой ситуацией, дом сдан по суду в 2018 году, статус квартира, по выписке "земля под МКД", но принадлежит частному лицу. Как такое может быть и куда нам двигаться? Спасибо за ответ.
Нотариальное заявление об отсутствии брака , пишется просто со слов обратившегося , и какой смысл в нем ? Просто лишняя трата денег и времени . Выписку из егрн лучше заказывать покупателям, потому ,что напечатать левую выписку ни чего не стоит . Самый простой вариант попросить продавца зайти в личный кабинет налогоплательщика( если он есть )чтобы он там показал имущество зарегистрированное на него , там есть все кадастровые номера . Каким образом можно воспользоваться маткапиталом не вписывая в договор детей ?
Благодарю за комментарий! Нотариус заверяет только подпись, но факт того, что заявитель не состоит в браке нотариус не удостоверяет. Только проводится проверка, которая заключается в осмотре паспорта на страницах, где фиксируется регистрация брака.
При использовании материнского капитала может быть выдано нотариальное обязательство, согласно которому родители обязуются выделить ребёнку (детям) долю. При этом вписывать детей в договор не требуется.
@@popov_v_a у меня один вопрос для чего эти все бессмысленные , трудозатратные , платные манипуляции нужны , если всё в договоре можно прописать ?
@ProSochiTv Подскажите вот у Вас свежий ролик 4-е дня назад вышел,меня интересует момент выписки...у нас в РФ примерно с 2016г вроде как человек может быть нигде не прописан (я тогда в банке работала и часто такие встречались люди,особенно ипотечники),а вы говорите,что для выписки взрослого есть 10 дней чтоб прописаться на новом месте...далее касаемо детей,в ютубе есть ролик от Юриста 2-х летней давности где говорится,что дети так же могут быть выписаны "в никуда" как и взрослые,по новому законодательство
Благодарю за вопрос. Законодательством закреплена административная ответственность за нарушение сроков постановки на регистрационный учёт. Следовательно, гражданин РФ не имеет право находиться длительный период времени без постоянной регистрации по месту жительства.
В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса местом жительства несовершеннолетних признаётся место жительства их законных представителей-родителей, усыновителей или опекунов. Учитывая данный факт, снять с регистрационного учета без постановки на учёт несовершеннолетнего не получится. Заявление о снятии с регистрационного учёта несовершеннолетнего принимается только в случае единовременной регистрации.
@@popov_v_a это еще что за новости? Сколько угодно может находиться без регистрации, как например люди, проживающие за рубежом.
Добрый день. Что вы можете сказать про участки СНП Челтенхем?
Благодарю за вопрос. Чтобы дать на него ответ нужно увидеть полный пакет документов и понять какова цель покупки. Если цель не соответствует назначению земли, то нужно понимать, что с переводами назначений земельных участков в Сочи сегодня как никогда строго и сложно. Более подробную консультацию Вы можете получить, пройдя по ссылке: prosochi.tv/youtube_konsult/?Vmlg7I4Hutc
Спасибо
Добрый день. Есть еще значимый вопрос по продавцу. Это состояние здоровья на момент продажи. Нужна свежая справка от терапевта о его дееспособности.
Добрый день , ЖК Море Парк Резиденс в районе граничащего с дендрарием вопрос , хотели рассмотреть покупку , по интернету нашли , имеет смысл рассматривать , заранее спасибо
Позвоните нам: 89384452015, проконсультируем
Доброго времени суток!
Как узнать: снесут дом или нет?
Многоквартирный дом (4 этажа; 60-70 квартир) был построен на ЗУ ИЖС и узаконен через суд в 2014 году. Статус помещений: ЖП.
Благодарю за комментарий. Нужно запрашивать полный пакет документов и показать юристу. Только после этого можно делать выводы об уровне риска
Добросовестность продавца, а не покупателя играет роль в сделке. И странное дело, на момент сделки долгов нет и потом оказывается были . Но законно сделка состоялась , как обратный ход возможен то? Закон не имеет обратной силы ведь. Вот я квартиру продала, а сейчас решу свои кредиты не платить...и пусть мой покупатель останется на улице 🤦♀️
Добрый день! Хотел бы рассмотреть вопрос о покупке недвижимости в Сочи. Подскажите пожалуйста адрес Вашего агенства.
Здравствуйте! Кубанская 15, оф. 1303
А что действительно можно будет к вам обратиться если что,по покупке квартиры,а сколько стоят ваши услуги?
Благодарю за вопрос. Да, мы помогаем найти подходящую недвижимость, проверить ее законность, организуем экскурсию по вариантам, которые вам понравились, участвуем в переговорах с продавцом в ваших интересах, заключаем договор задатка и сопровождаем сделку. Наши услуги всегда оплачиваются стороной продавца. Т.е. для покупателя наши услуги бесплатны. Пройдите по ссылке и запишитесь на консультацию prosochi.tv/youtube_konsult С удовольствием поможем!
Ни старое свидетельство, ни выписка из реестра не являются правоустанавливающими документами!!! Они правоподтверждающие. Правоустанавливающим документом является ДОГОВОР (купли-продажи, дарения, пожизненого содержания и другие виды договоров предусмотренные законодательством, так же правоустанавливающим документом может быть завещание либо решение суда. Причем обязательным условием нотариального договора являются не все договора (пожизненого содержания (ренты) и т.д.. А для того чтобы нотариус нёс материальную ответственность за свои удостоверяющие действия необходимо ещё доказать (как правило в судебном порядке), что именно его (нотариуса) действия являлись причиной нанесения ущерба.