НОВОСТРОЙКИ. СУДЕБНАЯ ЗАЩИТА ПО КАЧЕСТВУ КВАРТИР И ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА.
HTML-код
- Опубликовано: 2 окт 2024
- В материале вы узнаете:
1. Как правильно принять квартиру и общее имущество, если есть нарушения качества строительства.
2. Вы уже заселились в свою квартиру и обнаружили недостатки по качеству квартиры и общего имущества ? Как правильно, и в какие сроки необходимо обратиться с претензиями к застройщику?
3. Какие основные требования можно и нужно предъявлять к застройщику в связи с некачественным объектом строительства?
4. Судебная практика по делам с застройщиками по качеству общего имущества и квартир.
5.Отопление в новостройках. На что необходимо обратить внимание, принимая квартиру и общее имущество.
Спасибо, полезно.
Просьба продолжать аналогичные разборы ситуаций с ЖКХ примерами из судебной практики
Посмотрите семинар "Суды в ЖКХ". Там есть разбор судебной практики по ЖКХ и размещены решения, вступившие в законную силу.
ruclips.net/video/xc4-_5eLC2E/видео.html
Здравствуйте, а у вас нет случайно образца заявления или претензий по промерзанию стен к застройщику. Мы писали заявление в УК чтоб нам хотя бы за наш счёт утеплили стены , но тишина. УК написала заявление к застройщику что квартира на гарантии и чтоб они устранили.
Здравствуйте. Образца претензии нет. Если квартира на гарантии(гарантийный срок ещё не прошел), вам необходимо писать претензию не в УК, а именно застройщику.
Наш дом сдан в 2014 г. С 2017 г писали претензии застройщику по плохому состоянию цементного покрытия двора и дорог на придомовой территории; отсутствие плановых объектов: площадка для сушки белья( балконов нет), площадки для отдыха взрослых; спортивной площадке; отсутствие пожарных извещателей. Обращались в Жилищную инспекцию, управляющую компанию, Администрацию города, Прокуратуру. Нам поставили беседку для отдыха взрослых, на месте бывшей мусорной площадки натянули две веревки для сушки белья, поставили около беседки два тренажера. В прошлом году за наш счёт застройщик начал асфальтировать дорогу во дворе и мы отказались из-за плохого качества. На наши жалобы никто не реагирует. Писала в Приемную Президента, ответа нет. Получается круговая порука и никто не может решить наши проблемы, т.к гарантийный срок оканчивается.
Если у вас есть претензии к застройщику по качеству вашего объекта долевого строительства, вам необходимо их предъявлять застройщику, а не иным лицам. Претензию необходимо подавать в рамках гарантийного срока. С подачи претензии начинает течь срок исковой давности. В связи с этим , щатягивать с подачей искового заявления не следует, поскольку со временем эксперту сложнее различить строительные и эксплуатационные недостатки.
Здравствуйте. Если гарантийный срок не истек, свои требования Вам необходимо предъявлять именно застройщику, а не иным лицам. Претензии надо подать в рамках гарантийного срока, после этого начинает течь срок исковой давности, поэтому затягивать с подачей иска не стоит. Кроме того, по истечением времени эксперту сложнее различить строительные и эксплуатационные недостатки объекта долевого строительства, чем нередко пользуются застройщики.
@@АнастасияКОЛЕСНИКОВА-с8в ,спасибо.