[부동산 상담 문의] ☎ 02-567-1288 ○ 정창래 전문가 - 드림부동산 투자연구소 대표 - 광운대학교 도시계획부동산 석사 - 前 한국경제TV, 이데일리TV, 서울경제TV, 매일경제TV 전문가 출연 - 現 팍스경제TV 부동산 전문가 출연 ▶ 매주 화요일 오후 6시 '부동산 세미나 생방송' 진행! #부동산 #전세 #폭등
주택의 수명은 영원하지않다 평균 35년 지나면 대부분 재건축해야한다 (연립이나 다세대는 25년만 넘어도 낡아서 세입자가 들어오지않아 공실이된다 ) 서울의 주택수가 약400만채가 넘는다 따라서 (400만호÷35년=11만호) 매년 11만호를 재건축 해야하며 그렇지 않으면 11만호가 멸실된다 서울은 매년11만호 공급해야 현상유지 본전이다 공급부족으로 서울은 집부족으로 큰 문제이다 무조건 서울에 집마련 해야한다
![결전의 날! 👊금투세 끝장 토론, 시장의 반응은?_24.09.24_김장열, 하창완, 명민준, 박하윤 [클로징벨 라이브]](/img/1.gif)
정말 옳으신 말씀
진짜 3류 공산국가 맞네요 청첩장 첨부라니 ㅋㅋㅋ
❤ 빌라전성시대 장기적으로 상승지속 ~
규제를 할거면 확실하게 하던지 아니면 규제를 확 다 풀던지... 애매해서 죽도 밥도 안될듯
여기가 공산국가인가 착각할정도다
주택의 수명은 영원하지않다
평균 35년 지나면 대부분 재건축해야한다
(연립이나 다세대는
25년만 넘어도 낡아서 세입자가 들어오지않아 공실이된다 )
서울의 주택수가 약400만채가 넘는다
따라서 (400만호÷35년=11만호) 매년 11만호를 재건축 해야하며
그렇지 않으면 11만호가 멸실된다
서울은 매년11만호 공급해야 현상유지 본전이다
공급부족으로 서울은 집부족으로 큰 문제이다
무조건 서울에 집마련 해야한다
이정부는 126%부터 풀어라~!!
126% 강화하기 위해서 공시지가 인상보다 인하하겠다고 하는데 그걸 풀까요? 절대 안풀고 오히려 100% 안하는게 다행이라고 생각하시는게 좋을듯요
당근 입니다
126 % 안 푸는것 이
반전세 로
전월세 폭등 중입니다
보증금 은 126 %
로 3억 보증금받고
나머지 차액 3억
은 무한대로 월세
받으면 ᆢ?
꿩 먹고 알도 먹고
세입자만
고통 입니다
126% 가격통제 폐지하라!!!!
행정업무 수준대비 낮은 공무원 능력...
아파트상승가들은 전세값폭등 이야기하지만 부동산 하락추세에 들어서서 계속 하락할거다라는 분들은 전세값 하락을 외친다.
전세폭등이 와야 정부가 추진하는 사업이 가능하기 때문에 그냥 놔두는 겁니다
전세 폭등을 집매입하라는 신호이고요 매입안하면 더 가혹한 정책을 쓰겠다는게 정부의 뜻입니다
국제은행에서 보는 한국의 주담대+전세대출을 미국 서브프라임모기지보다 더 위험하다고 평가하고 있습니다