【0円で別荘が買える】価格が暴落した別荘が大量に放置。バブル期に乱開発された別荘地•旧大洋村がヤバい
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- Опубликовано: 7 окт 2024
- 別荘が大量にあるので全部見切れなかった！
僕たちが見た数で約1割だと思います。
ほとんどがもう買われることのない別荘だと思いますが、一部リフォームすればかなり快適に使えそうな物件もありました。
物好きの方は住んでみるのもいいかもです！
【参考にさせていただいた資料】
urbansprawl.ne...
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いつも動画楽しみにしております
今回の動画ありがとうございます。なんせ私の親もバブル期に旧大洋村に小さな別荘を買ったのです。
子どもの頃何度も通って 夏は海水浴、庭で花火なんかしたりして 楽しい思い出です。
そのうち姉と私は大きくなると行くこともなくなり、両親もたまに行っても草を刈りに行くだけだ なんて言ってました。
その後、数年前にタダ同然で地元の業者に引き渡したと聞きました。
今はみすぼらしい廃墟でも かつての楽しい思い出が詰まっていると思うと 切ないですね。
ご両親が別荘を購入した視聴者の方がいらっしゃるとは…
貴重なコメントありがとうございます！
大切なのは法整備だよなぁ。
温暖な海に面して暑くもなく、寒くもなく、高台なのでちゃんと整備出来たらいい土地柄だと思う。
おすすめに上がってきたのでいくつかの動画を拝見しました。事前にしっかり調べて頭に入れた上で紹介してくるのでわかりやすいです。話し方や言葉選びから、知性も感じます。他の動画もそうですが、地元の人と話したり子供さんとサッカーをして遊んだり、コミュ力がすごいと思います。冷やかしで行っているわけではないところが、いいですね。応援しています！
昔、大洋村の別荘地のチラシがよく入っていました
下水が地下浸透式となってて、何なのか親に聞いたら浄化槽ですらないこんな別荘ゴミだと言ってた記憶
電柱はクレオソート油で防腐処理されているので、意外と耐久性があるのです。
30年以上ぶりに見ましたw
海か渓谷が見えるなど，眺望が良くないと厳しいですね。温泉があるのも重要です。
この別荘地近くに住んでますがこの地域って夜の湿気がスゴク多い。天気のいい日でも車が夜露でビチャビチャになるくらい。夜露が多いから家の外壁も傷みやすくカビ（コケ？）もすぐ生える。合板なんてすぐに腐って剥がれる。自分の知り合いには週末に絵を描くために別荘を買った人もいます。（自宅から別荘まで車で１５分くらいなのに一人でゆっくり絵を描ける場所が欲しいとかで） もし、旧大洋村の別荘を買おうという奇特な方はこの地域は車が無いと不便なので車の出入りに支障が無い広さの道路沿いが無難です。
当時よく売れたよ！俺の別荘もあるよ！昔は土地は必ず値上がりすると言う土地神話がありました
バブルの頃は日本は怖いもんなしで浮かれていたから乱開発も野放し。国も歯止めをかけずに一緒になってお祭り騒ぎの狂った時代でした
毎回楽しみにしてます。事前知識なく現地にいっても無意味ですし、事前に関連事情やそれまでの歴史などを調べていくのでしょうけど、その情報量たるや半端なものでないことは動画で話されてる解説をみれば一目瞭然です。テレビでは絶対に味わえない深み楽しさががあります。
そこ、もっと状態がいい別荘あるけど、上水道が来てません。井戸掘るしかないけど、すでに掘られていて枯れてるんだ。だから、水の確保上、無理だよ。
鉾田市が、上水道を引いてこない限りは、買ってはいけない。DIY云々の問題じゃないです。
「DIY好きな人が買うのもアリ」とか無責任でいい加減なことを言っちゃいけねぇよ！！
私家族も若い頃にマイホームを求めて大洋村に見に行ったことがあります。販売している人が、プレハブ以下の住宅だから買わない方がいいよて言ってたのを思い出しました（笑）本当に買わなくてよかったなあとこの動画を見て思いました。懐かしい思い出ありがとうございます。
全国の訳ありスポットをしっかり下調べして
紹介してくれるからわかりやすいしその土地のことも学べる
もうこれ地理、公民の授業でいいよ
私も18年前に旧大洋村に横浜から来てやすいDKを買いましたが、周りは林道路は砂利道だったけど何しろ安くて固定資産税も年間何千円だから。気にならないですよ。問題は当時は周りにスーパー、飲食店、コンビニが無かったから廃れたんでしょうね。今は隣の鹿嶋市ですが、旧大野村地区ですがこの辺にも別荘だった建物がいっぱい有り廃墟もあるけど車で10分位でスーパー、病院、レストラン等不便は無いですよ。最後に気になったのですが太平洋村と何度も言ってましたよ。
旧大洋村生まれの旧大洋村育ち、今も旧大洋村に住んでいます。
子供の頃はこれらの別荘が可愛く見えていましたが、今現在、目にする別荘に悲しくなりますね…
廃墟でもお家のデザイン可愛いのがいくつかあった。家の中見てみたいな～
昔の木製電柱は、今の木材よりずっと丈夫ですよ。数十年雨風に晒されても倒壊しない木材が使われていたんです。
残ってるのは油を注入してある電柱だよ。普通の木の電柱だったら朽ちてる。
短パンで田舎のヤブを歩くときは蜘蛛はともかくマムシに気をつけて
熊、マムシ、イノシシ、蜘蛛、カメムシ、カマドウマなど害獣など危険と虫嫌いは田舎暮らし向かないですね😅
当時、新聞の折り込みチラシに
よく入っていました。とても安さを感じましたが、買わなくて良かった。
友人は、購入し夏には家族で利用してたようですが、管理が行き届かず不良達の溜り場にされて
それで、直ぐに売りにだして
売れたから良かったです。きっと
今は、同じような光景になってると
思います。
私も40年ぐらい前に500万円で購入したがすぐに同価格で売却という経験をしました。
以前、TVですがオウムも大洋村を根城にしてた？
旧大洋村といえば一時期、竜宮城などの都市伝説や怪談界隈で少し有名になった事もありましたが、土地開発の観点から現地調査するのは斬新な切り口で凄く面白いと思います。
単に見物して騒ぎ立てるような内容ではなく、建物の構造や乱開発の状況から当時の日本経済や社会について色々考察するスタイルは凄くカッコ良いし学びがありますね！
本当に分かりやすい説明ありがとうございます😊
動画楽しみしてました。
登録者増えてますねー
よかったです〜😊
この前1万人いったと思ったらもう2万人！？早すぎる👏
元電柱だった木には、普通の木材と違ってコールタールがガンガンに沁み込ませてあるので、腐食には強く腐食しにくいですね。
本当 安い家が沢山ありますよ！ 都内から移住してはや8年 ほんと何も無いが住めば都😊海が近い以前は小さな蛤を拾って味噌汁めちゃくちゃ上手い現在は2枚貝禁止ですが、まぁ良い所です ただし車がないと生活できません、
よくわかりました。ありがとうございます。私も相続した土地が千葉にあります。20年以上いっていません。
固定資産税と草刈り業者に毎年お金がかかります。今年はなんとかしたいと思っています。
大洋村
新聞広告で初期の頃は80坪くらい400万〜ってなっていて
これなら買えるねなんて話していたんですけど
あっという間に1500万くらいになって
気が付いたら暴落していて、アレはマボロシと思っています😂
大洋村の別荘地も寂しくなったけどそのせいか鹿島臨海鉄道の客が落ち込んでますね、昔は結構乗ってて３せくでは珍しい黒字線だったんです、並行する路線バスも整理され東京からの高速バスくらいしか公共交通は無くなったようです。
傾斜地物件と言うのは，視点を変えると面白い物件が結構ある．
1！こんな長い動画ありがとうございます😭😭無理しないでください！！
廃墟探索が趣味だった時期あるけど中には浮浪者が住みついてたり◯体があったりもするから、若気の至りで深入りはしないようにね…
私は両方経験したから…。
後者がやばすぎる
鉾田は広々してて気持ちいいけどね。老後にのびのびしたいならお勧め。車が必須というのがデメリット。
別荘というより姥捨て山と地元の人は読んでました。役場も牛乳をただで配達して放置でたまってきたら何かあったと訪問するなど
ただっでも財政悪いのに国民保険など負担重かったですよ。普通の住民にすべての負担が
なんかカッコよくなってる！
やっぱり人に見られる活動をしていると、垢抜けますよね。
大洋村のその手の奴を叔父が買った事があります。一昨年亡くなりましたがいつの間にか別荘は処分していました。
その後栃木のJR開発の喜連川の物件を買ったようですがどうなったか？わかりません。紀州鉄道の会員権も買ってましたが
損をしたんだろうなぁ。
お若いのにわかりやすい解説
楽しく拝見致しました
電気ガス水道があるならワンチャン住めそう
5:50 「(別荘購入者が）週末の2日間を過ごす・・・」とありますが、当時1980年から1985年ころは、役所も企業も土曜日は仕事をしていました。細かい指摘ですいません。
なかなか、面白く拝見しました👏
いつも動画楽しみに見させてもらってます。
そんな中で水を差すようなことを言ってしまうのが心苦しいのですが、
こういった人の手があまり入っていない、草が多い茂ったような土地へ赴く際は
暑くても長袖長ズボンの服装が良いかと思われます。
素肌を露出するリスクには、場所によっては土地特有の寄生虫が潜んでいること(風土病)や、
鋭利な草等による裂傷といったことがあるため、見ていて心配になってしまいました。
のぶりんチャンネルほんと面白い！
ここの開発はバブル前の別荘ブームの頃からだと思われますね
パーティクルボードは加工もし難く弱く重いから、家具として使用するのも危険
大きな収納家具になればなるほど、業種は納品してしまえばこっちのもんだからねw
限界ニュータウン探訪記 そのままですね
どうしたんですか
何件か「明らかに空き家」認定されていましたが、お庭の芝生がきちんとしているところは間違いなく1～2ヶ月前には草刈りをしているので
かなりボロく見えても定住されているか（お金／手間が掛かるので直せない）、少なくとも別荘として管理はされていると思います。放置された草の勢いって凄いですよ。
面白かったですが、電柱利用やパーティクルボードの話など何度も同じ説明をしたり、キャプションで訂正されていましたが「太平洋村」
と何度も言っているのがちょっと気になりました。また面白い動画を期待しています。
当時はテレビCMでも流れていたな
別荘を持って定年後は大洋村でってな感じで
海にも近くメロン栽培がさかんな鉾田市
安く手に入れてリノベすれば
住むのに環境は悪くないと思うよ
このような現状は学校では学ばないし、TV情報番組でも観ることはない。本当に勉強になります。ありがとう！
このチャンネルすごい勉強になる！
次回も楽しみにしています😄
しっかり手入れされてる家もあってほっとしました
ホームセンターで売ってる激安の組み立て式カラーボックスがパーティクルボード製です。木の粉末をかためただけの物で簡単にボロボロと崩れます。
そんなもので家を作っているなんて・・・（∪；＾ω＾）
番地ってどうなってるんだろと思ったら「無い」
この地域の郵便や宅急便やガス屋さんにはなりたくないですね（∪；＾ω＾）
オーディオラックやテレビ台としてはそれなりに持ちますけどね。その程度の材質。
@@MU-ISO 少しでも水気を含むと膨らんでボロボロになりますからね。
そんな物を外壁に使っているなんて信じられません（∪；＾ω＾）
安価な外壁用もありますよ、長期向けじゃないけど
東京からの距離と自然環境を考えたら、インフラを整備してネット環境整えたら若いワークフロムホーム世代にかなり魅力的な場所になり得る所ですね
旭村はもともとそれほどの乱開発されなかったけど、大洋村はいま段丘の崩壊が問題になっていますね。崩れて下のお宅に被害が出て裁判になっている知人もおります。それと一部では終の住処になってしまう物件もあったり・・・その点伊豆はまだ同時期の別荘地がうまく残っていますが、ここ数年でアラートが変わって危険なエリアに指定されて価値が暴落したところもありますね。志摩や白浜エリアでも同じ状況ではないでしょうか。あと近鉄の名張、桔梗が丘もなかなか難しい状況になっていますね。高齢化すると病院やインフラに左右されますね。あと関東のこのエリアは西のエリアではあまり見ない高足蜘蛛が多いんです。益虫とされていますが手のひらくらいあるものものいて、ギョッとしますよ。蝉やモグラの種類も東西で異なります。
初見でーす…見入ってしまいますがジョーブログさんと被った感が強いので少し手法を変えてもいいかも…
日本の土地は狭そうで広いから居住の偏りが出来るんでしょうね。でも決して大陸のように無人の土地はあんまり存在しないから空き家が問題化するのでしょうね
のぶりんさん、茨城にも来ていたのですね！お疲れ様です👍
私は茨城県民、水戸市に住んでます。鹿島に親戚もいるのですが、手前の鉾田市への昔からのイメージは、
鉾田市＝メロン🍈辺鄙な場所。水戸方面から高速も通っていないのであまり行かないって感じです😅こんなに別荘があったのですね、凄😮勉強になります、ありがとうございます！チャンネル登録は既にしております😊
ありがとうございます！
メロン食べましたが美味しかったです♪
吉川さんと全く同じ内容だなぁ
パーティクルボードってセリフも吉川さんで覚えたっぽいw
善意で証言してくれている方を、さっきのおっさん、呼ばわりはよくない。
おっちゃんって呼んでたから、愛称かと思ってた
言いがかりで草
はじめまして＾＾
何となくたどりついたら気になる場所、好きな物ばかりの動画！！登録しましたー🎉応援してます！！
ようこそ!私の住む市へ!私の友達の家の近くぢゃん。
いつも見てます！最高です！
30年程前に夫の転勤で名張市に住み、そこから車で行った所に関西の別荘地と言われた青山高原という所があったけど、今どうなってるのかな。たまたま見ましたけど関西も行くんでしょうか。
バブル期に出来たテーマパークもたくさん廃墟になってますよね。
なかなか興味深い内容で面白かったです
なれはて感がすごい。
電気は通っているけど水道は通っているのか？下水は浄化槽か？
何年後かに日本の空き家は1,000万戸を超えるらしい😵
別荘改築企画期待してます⤴️
壁で家を支える、って結構普通ですよ。ツーバイフォー工法（枠組み壁工法）って壁で支える家ですよ。在来軸組より地震で倒れてないしね。
ありがとうございます
廃墟も昭和・平成レトロ感あって観光で活用出来そうなのがまたもったいない
昆虫採集みたいなノリで空き別荘探すの草
はーい、よく知っていますよ。たくさん立ててたときに 近くの大大企業に勤めてました。三角屋根だったりして小さいし地元の人が笑ってましたね。今も年寄りが数少なく住んでるみたいですよ。病院とかライフラインの問題とかで行政も手を出さざるを得ない状況だそうです。太平洋村ではなく 大洋村ですね😂ここはね、私みたいな一人暮らしの者にはいいのですが交通が不便すぎてね〜。無理。
在宅勤務してる人なら、ここに住めば良いのでしょう。可能です。
太平洋村→大洋村
近くなら欲しいね～DiY好きやし😊
バブルで都心に住宅が買えなくなったサラリーマン。その層目当ての大洋村でしたか。昔は、大新聞本紙にも広告を出していたかと。確か、平地で太平洋が望める広い別荘の絵があり、この動画で「羊頭狗肉」であったことを知りました。
初見です。サムネに興味もち見ました。
今日初めて色々みました。のぶりんさんのRUclips興味津々で、面白いです。これからも、みます。色々紹介してください
鉾田市は住み慣れませんよー。冬は特に寒いから
限界ニュータウン探訪記の内容丸パクりなので参考とかに書いておいた方がいいと思いますよ、、、
セリフも吉川さんで覚えましたって書いたほうがいいね。
吉川さんとジョーブログのパクリ？？川久の動画にはジョーさん本人からコメントがきてる
オマージュ作品なんだよ。
水道、下水道、ガス、電気などインフラはどこまで整ってるんでしょうか。トイレが汲み取りでもこれないでしょうし。
壁の素材とかよく調べましたね笑
ジョーブログ好きなんだろうなぁ
タダで貰っても、土地の固定資産税払わないといけないから、負債なんだよね。手入れもお金や労力かかるし😅
パーチはマンション居室内の床下地にも使用されています。水場の下地にはパラフィン塗布済みの耐水化が施されている事もありますが、ケチってそのまま使用するケースもありますねｗ
コンクリ直貼りフローリングの居室にはもちろん使用されてません。
接着剤の入ったパーチが出す化学物質エネルギーが人体にどんな影響を与えるのかは、私には不明です。
故郷の高岡では、ヤンチャ市長が面白いことになっているみたいなので、そちらも取材してください。
木製の電柱とかありえないですね😨💦バブルって凄かったんだなーと改めて思います何でもアリみたい…😂
青いテロップのかたひとりでのレポートでいいですね。ゆっくりみられそう。
300万の建物がまともなわけないよな😅
あと、のぶりん垢抜けたね👍
😎😎😎✨
30年経つと木造の家がこんなに劣化するんだっていうことに驚きました
畑をやりながら宅配で足りない食品を買えば、生き残る為には良い場所かもね。
半ズボンでの取材は、ダニにご用心してください。
自動車が入れない土地は誰も買わないねぇ。自分の家が良くても街並みにがっかりでは住みたいとは思い難い。
あと崖地条例が年々厳しくなるっているから擁壁のあるとこも買わない。見た所、マトモな擁壁じゃなくてコンクリート板の土留っぽいし。
せめて開発当時に、別荘地にふさわしい景観条例や風致指定があれば、再開発の対象になったんだろうなとは思う。
ほんといつも雨降ってますよね。
傾斜地危ない。今の建売にも合板圧縮柱使ってるよね。
時代の、負の遺産かな〜。素晴らしい情報ありがとうございます。
300万を馬鹿にしてるけど当時の300万て相当な金額よ？金利も6%とかやで？
４ｔ重機入れる場所なら、コンテナハウスで
お洒落に改装するのもありかもね。
入れるなら・・・だけどね（(^0^;)
もう倒産してる会社の看板等、壊したら良いのに、
あると思うじゃあないの。かわいい別荘
高齢になったら手放せなくなる人がタダで仲介業者に渡しそれを格安で販売するのですよね…。
それをまた数十万円で高齢者が購入する。
なぜか？って民間賃貸物件は高齢者には貸さないから…
住処に困窮した方の行き着く場所にもなってますね…しかし住所も無いような場所で先行き行政のサービスは受けらるのでしょうかね。
別荘地と思えない、家屋の作りも・プレハブ？って位ざつな物件が目立つ、立地も悪そう、ゴミで、さらに価恪↓、栄えあれ、
いやーこれは…掃除すればokという感じでは全くなくて本当にリフォームしないと住めないでしょうね…
そもそもインフラ通ってんのかな？
上下水、電気、ガス、電話線、通信線（光工事なんて可能なの？）
そんなもんなさそうに見えるけど…
築年数経ったものは大規模リフォームが必要なのは間違いないです。
インフラは、電気は日本ならよほどの山奥じゃなければ問題なし、ガスもプロパンなら問題なし
通信…意外にもdocomoなら鉾田市は既に1/3が5Gエリアで、古い仕様の光回線より速い場合も（ただし傾斜地では圏外になるケースも）
一番の問題は水道でしょうが、これは動画内でも「水回りから傷む」と言ってたように、水道管は開発時に引き込んであるところも多いみたいですね。
下水は無いですが浄化槽があれば水洗トイレにできます。（くみ取りなどの管理は必要）
なので、ちゃんとした道路と車さえある物件ならばインフラ自体は問題無く、自然豊かで住みよいところかも知れません。
こんな場所ではなく政令指定都市の中心部から車で20分の所に実家があります。今は誰も住んでいません。年に数回しかいきません。これからも住む人は居ないでしょう。不動産って所有してしまうと手放す時が難しい。私も暮らした思い出があり中々売却する勇気がありません。ここもそんな人達がたくさん居るのでしょう。