Doze d'économie : Propriétaire, tu vas payer
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- Опубликовано: 13 сен 2024
- Ce mercredi 28 août, dans sa chronique Doze d'économie, Nicolas Doze a parlé des taxes foncières et des autres impôts que les propriétaires sont appelés à verser à l'Etat et aux collectivités territoriales. Cette chronique est à voir ou écouter du lundi au vendredi dans Tout pour investir, présentée par Lorraine Goumot, sur BFM Business.
Yvelines: 3600€ de taxe foncière. Je gagne 2100€ par mois. Je me suis saigné toute ma vie pour me payer ma maison et au final, je paie un loyer à l'état pour des services publics de plus en plus délabrés. Ce n'est plus de la fiscalité, c'est du vol pur et simple. Une fois à la retraite, je ne suis même pas certain de pouvoir conserver ma maison en raison de cette taxe que je ne pourrai plus payer.
Et t’as payes 1.5 fois le prix de ta maison grâce au crédit 😊
Les députés ça coûte cher🤑🤑
Et ce n est que le début, fort malheureusement. La taxe foncière en soit est un loyer déguisé. Et ça va augmenter davantage. Vous payez 3600 euros de taxe foncière/an. C est comme si vous payez 300 euros de loyer / mois à l état alors que vous étes proprio. En fait, nous ne sommes jamais propriétaire de notre bien...Cela me révolte profondément car, on nous fait croire que nous possedons un bien alors que ce n est que de la poudre aux yeux. Malgré notre investissement, nous devons payer un loyer déguisé vie. Et je ne vous parle même pas de la taxe de succession que paieront nos descendants. Donc, autrement dit, le terme "propriétaire" de son bien n est qu illusoire.
vendez et quittez ce pays de malheur
@@neutrinosquarks3376 un loyer à vie qui ne fera que flamber 👎
En France la souveraineté n'existe que pour les impôts.
Les Français sont les plus taxés au monde. Mais là souveraineté oblige, pas question d'uniformisation fiscale avec l'UE
Pourquoi Bolloré ou le Medef ne dissolvent-ils pas toute la Gauche ??
Pour éviter aux gens de mal voter... pour optimiser tous les profits... pour jouir...
Pourquoi Macron n' assume-t-il pas le rôle de vrai dictateur ?
Puisque l efficacité de la propagande de leurs médias est si médiocre.
Je propose une taxe sur les incivilités et l'irrespect du voisinage. Là il y a un sacré paquet de pognon à se faire pour l'état et en plus ça serait utile pour la société.
Ça se fait deja il fut un temps où mon voisin recevait régulièrement des amendes pour tapages nocturnes 😅 suite appel police ...par contre je n'ai jamais su s'il payait
Ils veulent que la taxe foncière rattrape la taxe d'habitation supprimé pour bcp.
Les 2 en 1. Merci !
Sauf qu ils vont finir par réinstaurer la taxe d'habitation.....
Et que la taxe foncière ne baissera pas pour autant @@chrisfrommars9021
@@chrisfrommars9021 non ils vont faire comme en BE, taxes sur les immondices, taxes sur l'enlèvement des immondices, taxe sur les crotte de chiens sur les trottoirs, etc etc, pour finir en BE tu payes une taxes tout les mois et au final ça te coute 2 fois la taxe d'habitation ...
@@rwetiveci594 En effet , le pire est toujours possible.
ça me rappelle un chansonnier des années 60 qui raillait le gouvernement "pas d'impôts nouveaux !! on double les anciens !! "
Le pire c'est la succession surtout quand vous n'avez pas un lien directe" C'EST 60 % de taxe " ont peut qualifier ça comme du vol
quand on n'a pas de descendants, c'est débile de crever proprio la seule solution intelligente c'est le VIAGER
L'héritage est illibérale et c'est un système qui maintient la richesse dans les mêmes mains. Il ne manquerait plus que vous nous fassiez un discours sur le mérite 🤡🤡
On pourrait considérer que tout prélèvement est un vol. Mais si on faisait vraiment payer l'armée qui protège essentiellement les bâtiments, on ferait payer surtout les propriétaires donc on peut le faire soit par un impôt sur le patrimoine soit par la succession. Comme l'état ne pratique que l'IFI, il faut bien compléter la ressource.
@@draken2612 mais alors , si elle n'est plus dans les mêmes mains, dans lesquelles tombe-t-elle ? 🤔
@@draken2612 Et si cette richesse n'est pas maintenue dans les "mêmes mains" alors dans lesquelles tombera-t-elle ?🤔
Et pendant ce temps les squatteurs ont la vie belle
surtout les bailleurs en fait qui s'enrichissent en position horizontale, et sur le dos de qui donc?
@@hervegarnier6087 vous parler des propriétaire qui ont des loyers pour arrondir leur fin de mois ou préparer leur retraite ?
@@freddawin5347 je parle de tout, ce n'est pas aux locataires d'assurer leurs trains de vie, les bailleurs n'aboutissent au final qu'à une seule chose : faire monter la demande, donc les prix à l'achat par dessus le marché et empêcher les gens d'acheter
Vous avez oublié le moment ou le propriétaire meurt: Frais de succession.
Faux..sauf donnation..revisez un peu!!plus interressant..par palier..
@@journey6875 sauf que quand tu fais une donation d'un appartement ou maison il y a des taxes notamment la contribution de sécurité immobilière . Les frais d'assiette . les frais de publicité foncière . sans oublier la TVA .... donc oui même en donation y a des taxes .....
Et ton enterrement du paie aussi🤑🤑
@@anibal9488 Non, il y a une prise en charge ou abattement de 1500€. En revanche, les frais de notaires...
à partir de 100 000€ par enfant. mais la donation est possible avant 85 ans
Il ne viendrait jamais à l’idée des maires de faire des économies ? D’arrêter de construire des bâtiments inutiles et surtout de modérer la masse salariale. Le jour approche ou ils ne pourront plus choisir, ils seront contraints.
Le maire de Valpuiseaux qui est en place depuis 1976 n a rien trouvé de mieux pour dépenser l argent public que d endetté le village pour restaurer l église 900.000 euros pour un bâtiment qui reste fermé 364 jours par an
Il n a pas fait encore de rond-point
Exact a les entendre ils n'y arrivent plus...Dans ce as, il demissionnent, pas plus dur que ca
@@giraudjacques1480c’est très bien d’entretenir le patrimoine. Je ne connais pas spécifiquement ce dossier mais bien souvent dans le cadre des bâtiments historiques, la mairie ne sort pas la majorité des € nécessaires. Toutefois là où la mairie pêche c’est lorsqu’elle n’envisage pas le retour sur investissement. Je suppose que dans ce cas ci aucun projet autour de cette église n’a émergé puisque vous nous dites qu’elle est fermée l’essentiel de l’année. Si la mairie n’envisage pas le tourisme ou l’événementiel (il a d’autres exemples), c’est en effet criminel lorsqu’il s’agit d’un village avec peu d’administrés. Si ça vous tient à cœur ne vous laissez pas faire, monter un collectif et tenter le dialogue avec ce maire plein de « bonnes idées ».
Mettre une taxe d'habitation pour tout le monde plutôt que de faire payer uniquement aux proprios serait plus juste.
Ou aucune taxe
Tageule t'es pas contéent tu te barre
@@memphisdepaypal3672 dixit un gauchiste habitué des aides sociales tout genre et jaloux de son voisin qui lui est plus intelligent...abruti.
@@memphisdepaypal3672quelle vélocité alors qu'il a raison 😅
Bien sûr. Les locataires bénéficient aussi des services locaux. Ce n’est pas uniquement aux propriétaires de payer ce que tout le monde utilise.
Les propriétaires qui louent leur bien vont de toute façon augmenter les loyers / charges pour compenser. La suppression de la taxe d’habitation est une grosse carotte de plus qu’on nous a mis bien profond
Lorsqu'un logement est squatté l'etat français devrait geler le credit ,l 'électricité et l'eau pour equilibrer la justice ,voire geler la taxe foncière.
C tt a fait Logic, immobilier inexploitable faute à la lois donc suppression de tout taxe pour l’état !
@@Silvainquidelcela reviendrait pour l’état d’admettre son erreur. On lui demanderait de modifier la loi plutôt que de continuer les petites mesures que vous proposez. Même si je suis d’accord que du point de vue du propriétaire ça paraît logique, c’est un raisonnement totalement utopique.
Ce qui est « marrant » à calculer c’est le prix moyen des taxes tous les mois !
90 milliards d’euros de recette divisés par 17,6 millions de propriétaires cela donne 5113,64 € par propriétaire et par an en moyenne.
Si je divise par 12 mois, on obtient un loyer de 426,13 euros à l’état par mois.
Ça fait cher d’être propriocataire !
Vous auriez du le préciser dans la vidéo !
Et ce n'est pas fini, ils ont dans les cartons le loyer fictif. Que vous venez juste de démontrer qu'il est en fait déjà payé par les propriétaires
@@nicolasbru136 pas super interessant de regarder une moyenne quand on sait que la distribution de ces taxes payees va etre biaisée par quelques propriétés très chères. Malheureusement il est difficile de savoir où se trouve la médiane
Je suis au dessus de ta moyenne, j'en suis ravi :((
On va tellement payer qu'ils vont vous confisquer vos biens a petite DOZE
Communisme …
Seul les salaires des deputes et senateurs ont augmente par rapport a l inflation moi mon taf pas d augmentation
Perso j'ai refais l'historique depuis 2021 (avant j'étais en moyenne à 1250 €), j'ai :
- En 2021 : 1343 €
- En 2022 : 1397 €
- En 2023 : 1504 €
- En 2024 : 1613 € (+13.33% de "taxes spéciales" (?), +6,35% de taxes sur les ordures ménages, sans compter les autres hausses...).
Vivement l'année prochaine !
Il faut rétablir la taxe d'habitation beaucoup plus juste que les impôts fonciers qui eux devraient baisser de moitié . On en a marre de payer pour les autres des services qui nous sont totalement inutiles et que jamais on n'utilisera . Que chacun paye ce qu'il utilise et supprimons toutes les gratuités ! Si on donne une "aide" que ce soit pour tout le monde sans exception ou pour personne .
Trop tard. Le rétablissement de la TH ne fera pas ramener la TF à son niveau d'avant suppression de la TH. Surtout ce comptez pas là dessus
Tout est revalorisé sauf les salaires ... ça va coincer a un moment.
c'est déjà le cas
Coincer comment? Le peuple français ferme les yeux et subit. Du pain et des jeux pour oublier à cela près qu'au temps des romains on le donnait le pain... là c'est à nous de rincer.
Grand merci à toute l'équipe de BFM pour le partage de cette vidéo.
L etat prend 82% de tout dans une vie , 18% est a vous , de votre labeur , au global . Ce chiffre est plus parlant
Dans votre vie vous ou vous ou vos enfants sont aller a l'ecole il me semble, vous avez empruntez des routes, passez par la case hopital sans devoir vendre votre maison ou contracter un pret pour une vie. Vous avez peut etre eu besoin des pompiers ou de la Police ou de l Justice etc... Donc meme si vos chiffres sont correcte vous avez eu d'autres avantages...
Chouette il est content !!! Ca porte un nom ....C.....U
@@sylvain9631 C'est vrai dans un sens mais prendre le 3/4 de ce qu'on gagne et ce qui ce pratiquait au temps de la royauté. Ce qui compte c'est comment notre argent est gérée et l'état est un mauvais gestionnaire. Et nous sommes impuissant. Trop d'impôts pour le résultat final(grosses dettes, service public détérioré). Tous ça pour dire c'est bien dommage, nous avions tout pour réussir ( un pays structuré, et des savoirs faire tant industriel Qu' agricole) Ne nous fâchons entre nous c'est l'état et nos élites qui nous ont mis là.
C'est pas parce que on a 1 résidence secondaire qu'on est riche. La je suis pas d'accord avec Nicolas. Certains n'ont que des petites maisons. Mais c'est tjs sur les mêmes qu'on tape, c'est à dire la classe moyenne qui s'apauvrit de plus en plus ! Macron ne tape pas sur ses petits copains milliardaires et au contraire il leur fait gagner du fric. On est vraiment devenu 1 pays du tiers monde !!
Je suis propriétaire et je pense revendre mon bien une fois la maison payée dans 18 ans !
J'aurais alors 56 ans si j'y arrive.
J'utiliserai ma part pour investir dans un camping car ou un autre logement mobile !
Révolution !! Propriétaire, pas vache à lait !!
Tous les zelus n ont de cesse de dépenser a tout va et de faire des projets en surfacturant pour avoir leur dîme et nous plongeant tous dans le surendettement.
Je n'ai plus envie d'acheter ma résidence principale. Merci Nicolas.
oui , mieux vaut rester locataire ou vivre dans son camping car . Je vais y réfléchir
@@ScuraMaxoui enfin si tu as un appart et que tu arrives plus a payer les charges , le ravalement .. tu finiras pareil saisi et a la rue car tu es proprietaire ..en revanche en locataire pas sur ..surtout si tu as plus de 70 ans je crois qu'il y a une loi qui fait que tu es invirable lol
@@MsJEROMEG non en cas de non paiement du loyer le locataire de plus de 65 ans n'est PAS protégé et peut être expulsé comme tout autre locataire.
@@Quiquidonc788 non pas si simple voir pap .. beaucoup plus de criteres
..en clair tu es pas dans le besoin ca complique bien plus
@@MsJEROMEG je sais de quoi je parle pour avoir étudié la question. Le locataire de +65 ans avec moins de 24 000 euros de revenus individuels n'est protégé que des congés pour reprise ou pour vente (ce qui est déjà beaucoup). En cas de non paiement il est expulsable comme tout autre locataire.
Bonjour.
Pas de taxe foncière pour les locataires qui profitent gratuitement des investissements communaux, est-ce juste ?
N'y a-t-il pas aussi des riches qui louent ?
Qu'en pensez-vous ?
Puis-je espérer une réponse ?
Salutations.
Non, ce n’est pas juste, mais c’est solidaire.
La solidarité peut parfois marcher et améliorer le bien-être global d’une population.
En redistribuant les richesses, l’Etat tente de freiner le sentiment de jalousie qui pourrait s’installer autrement.
Oui, il y a des riches qui louent. Je vous laisse faire le calcul de la fonction qui classifie s’il est plus financièrement avantageux de louer ou d’acheter, selon la taille du terrain, la taxe foncière, les frais de succession, le loyer estimé pour un bien comparable, et le surplus que vous pourriez économiser et placer dans un cas ou dans l’autre.
Mais ça reste encore en 2024 plus intéressant d’acheter, je pense.
Je pense que plus la taxe foncière est importante plus les loyers le sont aussi. Donc les locataires payent par rebond.
@@maryvonnedenis6304La taxe foncière représente normalement un mois de loyer.
Le service des impôts l'estime de cette façon déduit bien sur de la, taxe d'ordures menageres récupérable auprès, du locataire.
Donc par effet de boomerang l'état fait augmenter les loyers en augmentant la taxe foncière le propriétaire pourra argumenter que son bien doit être louer à telle somme puisque c'est l'état qui l'aura décidé.
Le serpent qui se mord la, queue en fait.
Locataire et propriétaire pris en otage par la, fiscalité.
Nous on paie en Dordogne une taxe de 240euros pour mettre nos sacs poubelles dans un container et pas plus de 15sacs noirs par an sinon c est 5euros supplémentaires par sac supplémentaires et ça pour 2 personnes c est du racket organisé et de plus Macron attend les élections municipales après ils vous fera payer un loyer sur le terrain.ou est construite votre maison suivant les m carrés du terrain.Elle est belle la France .Il faudra aussi réparer le réseau routier qui est epouvemtable en milieu rural
C'est quand meme un peu moral non??
Il y a des pays où il fait meilleur rester au lit et ne pas se lever pour aller travailler.
La taxe d'habitation a été supprimée,alors qu'elle etait juste, elle a été supprimée et reportée sur la taxe foncière.
Notre président décidément aura marqué l'histoire par ses prises de décisions totalement surprenantes et injustes.
@@Joelle-od8gm c'est quoi le rapport entre taxe foncière et travail ? Aucun.
Il aurait fallu présenter cela comme une simplification et non comme un cadeau puisque les locataires payent tout avec le loyer.
@@maryvonnedenis6304 c'est pas la joie d^'etre proprio en FR , c'est juste un pis aller pour se libérer de la peur de se retrouver à la rue c'est tout !
C'est sur cette promesse qu'il fut élu par les français président de la république.
Dans les années 80 c'était pas aussi chère, même pour être propriétaire !
Du coup les boomers vont peut-être arrêter de nous bassiner avec leur refrain
"Moi à ton âge...gna gna gna..."
Il faut être fou pour acheter en France aujourd 'hui
Je ne sais plus quoi faire.
@@RodrDelapoyaQue voulez vous dire?
@@mujicadnan4902 J’ai l’impression que notre pays est un pys de communiste ou toute personne ayant de l’argent est mal vu . Mais aussi les propriétaires. Je ne sais plus si je vais acheter ici ?
En Angleterre ce n'est pas mieux.
@@RodrDelapoyaà votre place j'éviterai d'acheter un France.
J'ai l'impression que ce n'est qu'un début...
Avant, je rigolais des gens qui disaient qu'un jour ils taxeront ceux qui ont un puits, un potager...
Bah je ris moins. Ils taxent déjà les abris de jardin, alors pourquoi pas le reste .
Ça le fait marrer en plus .... effroyable Comment se moquer des français a ce niveau ????? comme un ancien me disait ???
Changer de pays surtout.
Lo mieux à faire
Hélas tt monde a pas cette chance, il faut changer le pays et virer c’est vampires!
Changer de pays est de déplacer le problème
y a en marre de la fiscalité , trop c'est trop , et il n'y a aucun homme politique qui parle de baisser les impots.
C'est parce qu'il y a démographiquement plus de parasites que de producteurs dans le pays donc il est mathématiquement suicidaire de faire front aux intérêts des parasites.
Si. David Lisnard !
qu’on la maintien c déjà bien!!! T’espère trop de la France ^^
Avec le pays sous tutelle de l Europe pour la dette les impôts vont augmenter.
La propriété est illusoire....vous ne possederez plus rien disait il !
Ça va faire grimper en flèche le prix du loyer.
Dans le principe, oui vous avez raison, mais en pratique c'est beaucoup moins évident. Entre les zones dites tendues où on ne peut plus réhausser les loyers même après le départ du locataire, un IRL plafonné à +3,5%/an dans le meilleur des cas, les loyers des programmes défiscalisants qui tirent le prix du marché vers le bas, etc. , cela devient de plus en plus difficile de remonter les loyers. Résultat, le rendement locatif baisse tous les ans ... .
Encore faudrait-il que les locataires soient solvables...
Ils vaudrait être au norme d abord pour louer
Ils ont tout prévu un plan pour faire payer un loyer sur le terrain ou est construite leur maison .
J'irai faire le patriote ....en suisse.
Faux j'y suis..suivant les cantons!!!et arretez de croire des choses infondus..exple sur l'impot sur le revenus,2 fois le salaires de base. En genéral..certe sur les entrperises,17% ,(france 24%,baissé grâce a votre president,au lieu de 33..)mais la vie est chère,et pas de securite sociale,indexé maintenant depuis la nouvelle votation a hauteur de 10% du salaire de base....
Et payer l'impôt sur la fortune dès 50k de patrimoine + la taxe sur la valeur locative ?
Renseignez-vous la France avec son exonération totale d'impôt sur les plus-values de la résidence principale et son régime ultra favorable pour les meublés touristiques est un paradis fiscal à côté...
@@FlankerJoc je me renseigne beaucoup chez marc Touati . Jetez y un œil , c'est des chiffres officiels.
Bon courage très peut de personnes son propriétaire de leur bien
Oui 2M de Franc pour un 60m2 a geneve et si vous le possede a plus de 75% vous serrez impose sur sa valeur locative "potentiel" meme si vous l habitez
En Pologne, faibles frais de Notaire, taxe fonçière RIKIKI, pas de CSG sur les loyers, locataires réglo, 15 % maximum d'impôts en immobilier et pas de plue value après 5 ans....
intéressant
Oui mais en Pologne, le président et les ministres ne sont pas logés dans des palais, pas de RSA, pas d'immigration, etc etc.......
C'est un problème de boomers, je suis ingénieur et je ne pourrai jamais être propriétaire car tout est trop cher.
Tant mieux. Au boulot les jeunes. Payez ma retraite.
J'ai encore 4 maisons et 4 terrains à vendre si vous voulez
@@abacus3745 je ne vais pas rester en France très longtemps, tu ne les vendras à personne tes terrains pauvre merde
Partant du fait qu'un propriétaire est un cochon de riche, on nous vole chaque année.
"Vous ne possèderez plus rien et vous serez heureux", on y arrive :)
C’est de pire en pire ! J’espère que ce peuple de mouton va se réveiller un jour.
On va tellement payer qu'ils vont vous confisquer vos biens a petite DOZE
@@barbaragbl1330 pas du tout, 50% sont propriétaires et les 50% de locataaire ne vont pas t'aider...
De plus ils vont te reprendre ton bien a petite dose en augmentant les taxes et les normes jusqu'à ce que tu sois pris a la gorge et que tu te débarrasse de ton bien qui aura perdu toute valeur.
On parle des résidences secondaire pas principal
@@ericgalland7031 déjà tu penses à soigner ton Bescherelle !
Ensuite, tu devrais apprendre à écouter car on parle de tout l'immobilier.
Et ce n'est pas parce que tu es au RSA et incapable de te lever l'âme que les autres ne doivent rien avoir, konnar
J'adore les personnes qui sont fières detre location pour eviter la taxe fonciere .... Sachez qu'une loi est prevu pour vous faire payer une partie de cette taxe 😊
Merci pour cette vidéo informative... 🌏Je pense que le BTC et l'ETH vont probablement tester à nouveau la résistance à la hausse puis à la baisse. Mais comme toujours, la situation change tous les jours et tout ce que nous pouvons faire est d'agir de manière responsable, de surveiller les marchés et de réévaluer régulièrement nos stratégies. Je tiens à vous remercier Brummel Rein de m'avoir donné une formation en crypto-monnaie, car j'ai confortablement gagné neuf BTC...
C'est la meilleure chose à faire, pour être honnête, cela me profite aussi. Cette inflation a montré aux gens l'importance de multiples revenus. Les investissements aident beaucoup.
Il est actif sur Telegram ;(
@Brummelrein est le seul compte bleu officiel vérifié...
Après avoir récolté quatre vingt six mille cinq cents euros grâce à la formation de Brummel Rein, j'ai acheté une nouvelle maison et une nouvelle voiture ici en Hollande et j'ai également payé l'opération de mon fils. Gloire à Dieu.
Mon patron m'a présenté ses services, Brummel Rein est désormais plus qu'un simple coach pour moi... C'est un mentor !!! Honnêtement, j'ai toujours considéré ses signaux comme étant parmi les meilleurs jamais utilisés avec une précision de 100%.
Un moment il faudrait dire les vrais chiffres , j'ai pris 30% l'an dernier sur mes taxes foncières
Quitter France tu devras
Lo mieux achete en españa ce mieux
@@gazzolahernan7820 je pense à bouger là bas. Pas acheter mais louer. Etre proprio j'en suis revenu
moi j'ai trois residence, ca ne me pose pas de soucis de les mettre a disposition et de les louer, c'est normal.
par contre, il m'est arriver d'avoir un locataire qui me ruine totalement mon bien.. et la j'ai eu le droit de prendre le loyer de caution en colateral.. auf que 15.000 euro de travaux y a pas eu plus de soucis pour mon locataire mais moi j'ai quand meme eu a sortir 14200 euro de ma poche..
Il faut quand même avoir les moyens ! J’ai qu’un seul bien qui est en location que 6 mois dans l’année par un groupe avec une grosse garantie!
Avant cela j’ai eu un locataire qui a explosé mon appartement qui était refait à neuf donc plus jamais à une personne Lambda.
@@barbaragbl1330 je suis témoin dans mon immeuble de province , que les copropriétaires louent systématiquement à des cassos à APL car ils sont sûrs de toucher le loyer . Après qu'ils ne viennent pas se plaindre, moi j'ai loué qu'une seule fois mais j'ai choisi un fonctionnaire , un jeune reçu au concours des impôts, originaire de Toulouse , pas d'outre méditerrannée ça va sans dire
On est dans un pays de communiste. Le propriétaire est mal vu …
Si ca ne leur set pas de lecon...C'est incurable
qui va payer la dette des jeux olympiques ?
Le cio a hauteir de 80%..
Les cons comme nous !
dette des JO dette de l'ukriane, dette covid, dette climat, dette subprim .... c'est pas pour rien que le FEM t'as prévenu, 2030 vous ne possédez rien.
Vous voulez être touts propriétaires les français paye
C certainement pas la gauche ou la droite, c encore les français comme toujours !
moralité : ne rien posséder
C’est pourtant simple
Moi je ne possède rien ça me permet de profiter de tout …..
Je commence à être dans cette optique.
12 ans que je suis redevenue locataire.
J'étais réticente à racheter une RP.
Maintenant c'est un non catégorique .
C est beaucoup plus rentable de vivre en location maintenant..
Si je prends mon exemple et que je compare la propriété à la location du bien que j'ai acheté, toutes taxes confondues, le surcout de la propriété représente un peu moins de 10 années de location.
Sauf qu'au bout de ces 10 années, mon crédit s'arrête et ne restent que les taxes là ou le loyer continue d'être versé dans sa totalité. Et que je suis en capacité de transmette du patrimoine qui même s'il est taxé est toujours mieux que de ne rien transmettre du tout.
Et si je prends en considération la retraite et sa perte de revenus par rapport à la vie active, le loyer que je vais devoir continuer de payer va représenter une part plus important de mes revenus et que mon niveau de vie moyen va donc mécaniquement baisser de manière bien plus significative que si je suis propriétaire.
Donc le fait d'être propriétaire n'est pas rentable en soit, mais ça l'est bien plus que de rester locataire sur le long terme
Il faudrait faire une loi pour interdire aux communes d augmenter les impôts. Que l on arrête de gaspiller
Ma taxe foncière a augmenté de 200% pour 1de mes logement l'an dernier. Faute à Macron...
+101% à Mantes La Ville par rapport à 2023...
Ceux qui boss est ce lève tout les matin payer pour les cas sos qui touche des alloc sans travailler , remettre les impôts d habitation pour tous
Vous ne possèderez rien mais vous serez heureux.
Scwab dixit...On recherche un Lee Harvey Oswald a Davos !!!
Quand il s'agit de revoir la base locative des TF, c'est +3,9% minimum alors que pour l'IRL, c'est +3,5% max. voire moins selon le trimestre de référence (T2=+3,26% e.g.). Cherchez l'erreur de principe, même si les sbires de l'état vous donneront plein d'explications techniques.
C'est un pur scandale de faire payer uniquement aux propriétaires ce que tout le monde utilise au quotidien. En même temps, ce n'est pas une surprise tellement ils sont prévisibles avec la blague de la suppression de la taxe d'habitation.
Il aurait été plus juste de supprimer la taxe foncière pour les propriétaires.
Bientôt il y aura un loyer sur le terrain ou et construite la maison merci macron et une spoliation si vous payer pas où si la maison et pas au norme.Merci Macron une nouvelle surprise pour les propriétaires.
😂je vous rejoins moi aussi en maison hlm on peut pas en sortir car les loyers dans le privés sont trop cher malgré 2paies.
Ba pour le coup, moi je l'adore ma p'tite maison HLM bien située.
J'ai déjà repéré qq voisins avec qui je pourrais éventuellement faire un échange quand mon dernier sera parti.
Marrant ça, la taxe foncière est indexée sur la valeur locative qui est indexée sur l'inflation. Par contre l'IRL n'est plus indexée sur l'inflation depuis 2 ans donc les loyers n'évoluent plus.
C est inadmissible.
SOUVERAINETE des communes !!! même pas ! je suis élu municipal et on t'oblige à revaloriser la valeur locative sous peine de sanctions futures
Certaines communes sont très endettees.
vous avez tous voulu voter à gauche depuis des années maintenant on serre les dents.
les pays libéraux usa angleterre ne sont pas mieux et même pire
Taxe foncière sur la valeur locative et/ou taxe d'habitation (pas supprimée pour tout le monde) : basé sur ..... si on louait le bien immobilier. Et quand le bien immobilier n'est pas louable (cf diag énergie) , on ne devrait alors payer aucune taxe !!!!!!!!y
Alors notre devoir citoyen = cessation de paiement
En même temps l'arrêt de la taxe d'habitation a été très mal organisée par l'état. Cette décision aurait dû rester neutre pour les propriétaires et n'aurait dû avantager que les locataires. Il aurait simplement fallu dire que les communes étaient autorisées à couvrir les recettes de la taxe d'habitation par la taxe foncière. Pour les propriétaires ne louant pas leur logement cela ne changeait rien et pour les autres (les bailleurs) l'état aurait pu défiscaliser totalement le loyer (dans l'IRPP) quand c'est un loyer à l'année (et non un loyer saisonnier). Cette mesure coûtait 10Ge à l'état au lieu de 20 et on aurait cessé cette dépendance des communes aux dotations.
D'une façon plus générale si j'exclue les dépenses scolaires à gérer autrement (via le chèque scolaire après décentralisation), le bloc communal doit être autonome fiscalement ce qui représente plus de 100 Ge. Ce montant peut être trouvé si on totalise l'ensemble des taxes localisables dont la taxe foncière ne représente que la moitié de ce montant (il y a les droits de mutation, la taxe sur les assurances immobilières, la taxe mobilité, la taxe sur les ordures ménagères,...). Il faut affecter toutes ces taxes intégralement au bloc communal (peut être en simplifiant au profit de la taxe foncière) pour donner l'autonomie fiscale aux communes.
L'intégralité des dotations actuelles de l'état doit être donnée aux départements pour gérer le social et les pompiers. Il resterait les collèges à gérer comme les lycées et les routes à gérer régionalement avec la TICPE transport en recettes (de toute façon les régions sont responsables des transports).
On voit que l'existence des conseils départementaux comme collectivités ne se justifie plus.
Pour les régions, il faut probablement réinventer un business model à partir des prélèvements sur les entreprises puisque la région est responsable de l'économie, de l'emploi et de la formation des jeunes. Mais le budget des régions aujourd'hui est 4 fois moins important que le budget du bloc communal.
Bon au moins on sait que Nicolas Doze a une résidence secondaire.
Bonne rentrée à tous !!!
Les impôts courent toujours plus vite que l'inflation.
C'est typiquement français.
Chaquen tiens lo que merite
Grâce aux baisses d'impôts des présidentielle Macron les propriétaires peuvent payer une taxe foncière plus élevée.
ça augmente mais pas ma retraite . L'eau l'énergie les poubelles qui remplace la taxe d'habitation qui prend 12 pour cent et le reste
ta retraite n'augmente pas, c'est une blague ? 5% d'augmentation rien que l'année dernière et encore d'autres à venir. Sache que les actifs n'ont pas été autant augmentés. Quelle honte cette victimisation mensongère !
…et pourquoi payer une taxe foncière, fondée sur la valeur locative d’un bien immobilier, si on a pas le droit de le louer pour cause de mauvais bilan énergétique ?!…
Il fallait faire des travaux ou vous vendez les gens vont pas vivre dans des passoires énergétiques et de plus c est un plan de Macron de vous faire vendre car bientôt il y aura une loi pour faire payer un loyer sur le terrain ou l a maison est construite et de plus. Si vous n arrangé pas votre maison vous serez spoliés par l état qui l arrangera à votre place et la revendra à une société HLM elle est belle la France il vous restera les miettes merci le gouvernement qui endors les français.Moi je suis locataire et je le reste.
Continuez à voter macron/nfp!!😂
Le pays que vous méritez !!
Consultez les conditions de plafonnement de la taxe foncière, ne payez pas plus que vous ne devez!
Il y a des conditions de revenu et de statut!
Quelle chance !
Ça va moins augmenter que l’année dernière 😂
Tu vas payer parce que le milieu est verreux non ?
Faut payer, payer !!!!!!! Les Français sont riches !!! Ou aisés !!!!! Les pauvres et les très pauvres ne payent pas ou très peu.
Enfin un truc indexé sur l’inflation …ouf. À quand les salaires d’indexés maintenant ?
Ça me convaint qu'en 2024 le pire des investissements est la location nue= Taxe foncière exorbitante, charges de copropriété qui explosent, loyers taxés à 50%, impayés, squatteurs...le rendement sera négatif dans 100% des cas...
+12.5% à côté de Toulon.. ça fait 250€ par mois ... dans 10 ans ça coûtera plus cher que de louer une autre maison
Y ont bien compris le principe des intérêts composés !
Un depute c xoute a la sociétés 20 000 € par mois...et cous savez,il y a 577 depute..soit 13 000 000 € chaque mois...
> !!! NON il faut écrire >
Si...frais de succession au delà du seuil +impôt sur plus value car résidence secondaire; j'ai payé avec tous les arriérés d'épad et travaux de ka maison plus entretenue: une caisse neuve (la mienne a 30 ans)...j'en connais qui s'tirent ailleurs
Et les 75millions de touristes étrangers vous croyez qu'ils crëchent tous dans les hôtels et camping ?
Où va l'argent ??!
aux africains via la caf
Et à la dette du covid on est un pays en faillite et sous tutelle de Bruxelles c est eux qui gèrent la dette maintenant.Merci l Europe et Macron.
De toute façon on supprime la taxe d'habitation ainsi que la redevance TV aux programmes plutôt moyen en augmentant forcément la la taxe foncière évidemment !
Cependant la dedans dans notre beau pays La FRANCE, c'est le petit propriétaire qui à une petite retraite qui va être toucher sur son portefeuille !
C est vrai que le petit peuple n à jamais été aussi mépriser par les classes aisés.
Tout ça est bien triste !
Sans compter le fric dépensé par l état .
On voudrait mettre le petit peuple de France à la rue et donc notamment les petits propriétaire d une seule et unique demeure par nécessité que la vraiment c est réussie !
Merci à vous !!!!!
Quand j était étudiant on m à prenait le respect et on est en défaut total , et c est loin d être finit !!!!!!!
Bonjour,
Si on s’expatrie hors UE, et sur l’ont veut investir dans l’immobilier dans l’UE, pour percevoir des revenus en€, quel est le pays en Europe de l’ouest (Belgique, France, Suisse,Luxembourg,…) où un non résident paierait le moins d’impôt sur ce bien immobilier et les revenus qu’il apporte …?
Les revenus perçus en France sont imposés en France même si vous n'y habitez pas
C'est mon cas et je suis en suisse
Ça commence sérieusement à nous pomper ! Il va falloir que ça s’arrête et vite!
Pas fini les propriétaires bientôt loyers mensuels sur vos terrains ou et emplantes la maison ils ont tous prévus Lemaire si vous payer pas expropriation et si la maison n est pas normes que vous faites pas les travaux ils les feront à votre place et vendront la maison à des offices HLM ils vous restera les miettes remercier le gouvernement.Ils veulent plus de propriétaire.😮
Ca ne va pas assez loin. Moi je n'ai pas les moyens de partir en vacances, donc je trouve injuste que des gens partent en vacances. En plus les vacanciers occupent des bâtiments, des hotels etc... dont les pauvres locaux ne peuvent pas profiter. Sans compter l'impact écologique. Il faut taxer lourdement les gens qui partent en vacances. Je poursuis le raisonnement, je n'ai pas de voiture, je trouve injuste que des gens aient une voiture....
Raisonnement complètement pourri… toute famille peut se passer d’aller en vacances ou trouver une alternative si pas de véhicule personnel, mais c’est incroyablement difficile d’élever des momes en vivant dans la rue.
@@Leyzy-x9o C'est toi qui à un raisonnement pourri. Ton raisonnement c'est que les propriétaires sont responsables de la misère des gens qui vivent dans la rue. C'est à l'état de loger les démunis, c'est la loi, il collecte des centaines de milliards d'Euros d'impôts tous les ans. Il passe ou ce fric?
@@sabrikhodja exactement ce que tu viens de dire, c’est à l’Etat de protéger les démunis et de garantir l’égalité des chances pour qu’on ne se retrouve pas dans une société d’héritier qui vivent de leur rente alors que d’autres se tuent a la tâche. Et comment l’Etat fait ? Il redistribue. Aujourd’hui PRATIQUEMENT AUCUN jeune (20-35 ans) ne peut acheter de logements décents sans héritage ou coup de pouce familiale. Votre capitalisme à l’américaine, ce n’est pas l’esprit français. Quittez le pays si ça vous fait chouiner de payer une taxe sur une résidence SECONDAIRE alors que des jeunes galèrent à se loger… mais surtout ne revenez au moment de la retraite quand il sera temps de gracieusement profiter de la sécurité sociale et de la retraite.
Et le cfe pour les entreprises on en parle
C'est j'ai un truc que j'ai regretté c'est d'acheter une maison
Le délire de grandeur
Je compatis... Fait 2 fois étant plus jeunes.
Crédit + travaux/entretien + impôts...
J'ai dit stop, on arrête de vouloir faire comme papi.
On repart en loc. !
Toujours les mêmes qui payent dans ce pays !!🤮
Il faut taxer massivement les logements vide des multipropriétaires
C'est déjà le cas ! Et si vous allourdissez ces taxes vous aggravez la pénurie de logement.
@@abraxas194 En fait il faut taxer les propriétaires que le logement soit vide ou non...mais exonérer d'impôt sur le revenu les loyers à l'année. Comme ça ce ne sera pas intéressant de laisser un logement vide. Mieux vaut le louer à l'année et partir en vacances à l'hôtel avec l'argent du loyer.
Les locataires sont pas pret.... les loyers qui ont deja explosé a la hausse vont continuer d'exploser ! Penurie de logement ! Impots prohibitif pour les propriétaires ! Hausse delirante du cout des matériaux, Le cocktail parfait
Ce ne sera pas la peine de venir se plaindre ! Tout ce paie dans ce bas monde
Oh !! Quelle surprise !
Pour les investissements locatifs, très simple, en répercute la hausse de la taxe sur le prix des loyers.
Voilà, ça retombe sur le locataire.
Pour les autres propriétaires, tant pis
Ouais mais non y'a la plafonnement des loyers
Un jours les locataires finiront à la rue. Arrêtez avec vos taxes qui ne servent à rien.
@@remyladune2444 les locataires pourront faire valoir leur droit non opposable au logement. En France l'état à le devoir de loger tout le monde, c'est pour ça que personne ne dort dans la rue
@@Feuboh sauf erreur c’est assez marginal en pratique.
Le plafonnement des loyers entraîne un risque de moindre entretien par le propriétaire du fait d’une potentielle baisse de la rentabilité.
@@sabrikhodja je ne sais pas où tu atterris en pratique (genre physiquement) si tu fais appel à ce droit ?
En clair : locataire, tu vas payer !
Le gvt généralisera le plafonnement des loyers.
@@maitreyupa9119les propriétaires ne mettront plus leurs biens en location
@@Armaguedon65
Le logement c'est fait pour vivre pas pour s'enrichir
@@Armaguedon65ouais mais pour rembourser le credit faut faire de la location
@@Arthur-vb3se Certes mais si cela rapporte rien, tu n'investis pas. La France, c'est un pays qui ne sait pas gérer son fric. Et c'est vraiment pénible.
Péter de tunes parce que vous avez une résidence secondaire ? On connaît leurs privations, leurs priorités de choix, pour financer ce bien ? taxer à plus de 60% à certains endroits 🤯
Faut bien rattraper la taxe d'habitation
Ah oui, ça se base sur l' inflation, comme le taux du livret A 🤬
Nous sommes des vaches à lait
Un peuple se doit d’être bien serré et toujours de plus en plus, pour frôler le point de rupture sans jamais l’atteindre,
cela s’appelle mener son pays d’une main de maître et Macron en rêve tous les jours !!! 😎
+5,2% par rapport à l'année dernière à Lyon 8ème
Marseille : 1400 euros pour 32 m2
Cachan hausse de 9.6% encore apres 30% en 21.
Faut bien récupérer les pépètes 😂😂😂
Ras le bol, on est déjà saigné !
72 m carrés à villeneuve sur lot, je paye 1648e de taxe fonciere ! C'est un scandale !
wow ! un appart ou une maison ?
Effectivement vu où ça se trouve, ça fait cher. Gloups 🥴
Payer Payer.... ou va l'argent...
Pour payer les intérêts de la dette
on prends soin du mouton lol