Оформление протокола общего собрания в соответствии с Приказом Минстроя от 28.01.2019 N 44/пр
HTML-код
- Опубликовано: 2 окт 2024
- Эксперт по юридическим вопросам ЖКХ Ольга Яндыева подробно разъясняет состав протоколов общих собраний собственников помещений и членов ТСЖ/ЖСК согласно требованиям Приказа Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр, порядок оформления и подготовки для направления в органы госжилнадзора, указывает наиболее распространенные ошибки при оформлении протоколов и решений участников собраний.
Видеозапись является фрагментом вебинара «Общие собрания собственников помещений и членов ТСЖ/ЖСК», состоявшегося 28 мая 2019 года.
Доступ к просмотру полной версии видеозаписи вебинара: acato.ru/video...
Официальный сайт АКАТО: www.acato.ru
Официальная группа во ВКонтакте: acato
Расписание семинаров: acato.ru/event...
Оформить заявку или уточнить организационные моменты вы можете по телефону: 8-800-700-60-58 (бесплатный звонок по России)
Спасибо за пояснения)
А как же ст 47 ЖК РФ - опросный путём, уже подписи есть и опять подписи присутствующих. Если собственник присутствовал на очном собрании, а на заочном не голосовал( до него не дошли инициаторы, набрали 51процент), то по вашему видению он не был и не участвовал в общем собрании??? Ст47 ЖК РФ предусматривает обсуждения вопросов и принятию решений по ним для передачи инициатору для голосования. Люди выбирают совет дома и председателя дома. По вашему субъективному рассуждению они не смогут это сделать, т.к. в повестке должны быть уже указаны Ф.И.О за кого голосовать. Это нарушает Конституцию о праве выбора.
Спасибо за подробную и ясную информацию.
Собрание проведено с использованием системы. Есть ли обязанность у администратора или инициатора собрания оформить протокол в соответствии с приказом минстроя 44/пр, т.е. на бумаге?
На бумаге обязательно
Какой протокол у общего собрания индивидуальных застройщиков ,объединённых в Некоммерческое партнёрство и проживающих в деревне.
13:00 прямо запугали
19:00 а вы как сщиваете ?
Нужно ли ставить круглую печать ТСЖ на платежках которые опускаем в почтовые яшики собственникам это же финансовый документ? Мы не ставим получается нарушаем или нет.
А где формы?
Полагаю, что Вы необоснованно усложняете процедуру оформления присутствующих и проголосовавших на собрании. Считаю, что достаточно оформить присутствующих на очном обсуждении, а тех кто голосовал по бюллетеням и не присутствовал на очном обсуждении в данный список вносить не нужно, т.к. их бюллетеней достаточно и законом такое требование не регламентировано. И ничего извращённого, как Вы выразились, здесь нет. Мы же законом должны руководствоваться, а не чувствами некоторых товарищей. А вот список проголосовавших полезно приложить.
Относительно заявленной Вами идентичности вопросов повестки дня и вопросов, поставленных на голосование мы тоже не можем согласится... Во-первых закон все же различает эти понятия и сложившийся правовой обычай. Во-вторых в Вашем случае не предполагается устное согласование формулировок вопросов, поставленных на голосование с присутствующими на очном обсуждении общего собрания, а лишь принятие решений по тем вопросам, которые были обозначены инициатором без возможности их изменения в результате устного обсуждения - что весьма не практично и не демократично. А Ваш пример про кап.ремонт здесь не совсем уместен для того, чтобы полностью подтвердить необходимость указанной идентичности. Ваше возмущение о том, мол какое право у той небольшой группы участников присутствующих на очном обсуждении формулировать вопросы, поставленные на голосование - тоже не состоятельно, ибо иначе их формулирует только инициатор и нет возможности соучастия собственников в этом процессе. Ваш взгляд не совсем дальновиден и эффективен в этом вопросе, наша уважаемая и дорогая Ольга Евгеньевна.
А конечный результат всех этих заморочек - фальсификация собраний и такое же обслуживание жилых домов.
Поэтому и пытаемся разбираться!
Завтра пойду пробиваться как член ТСЖ с правом общедолевой собственности на подсчет голосов. Также в дело пойдет 212фз, если понадобится, Об общественных наблюдателях.
Надо уже брать в свои руки контроль этих ненасытных председателей!
Потому так и будет
'Спасибо огромное 😘😘😘
Может ли быть инициатором общего собрания членов ТСЖ правление ТСЖ? Или только собственник может быть инициатором общего собрания?
А затем,что потом вписывают,что им нужно!люди не могут знать всех тонкостей законов
Умница!все по делу и доступно!профи.
Лучше покажите хотя бы один якобы "закон" РФ с подписью уполномоченного лица и печатью страны. Государственный архив на запрос отвечает, что у них нет на хранении документов "РФ". Живем в зазеркалье. Врете людям.