#04 Pozwolenie na budowę - czas, procedura, koszty
HTML-код
- Опубликовано: 12 сен 2024
- W odcinku #04 Pozwolenie na budowę - czas, procedura, koszty:
- dokumenty niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę
- procedura uzyskania pozwolenia na budowę,
- koszty uzyskania pozwolenia na budowę,
- czas uzyskania pozwolenia na budowę,
- adaptacja kupionego projektu,
- mapa do celów projektowych,
- lokalizacja domu na działce,
- planowanie rozmieszczenia domu a fotowoltaika,
- załatwianie spraw w urzędach,
- opinia Konserwatora Zabytków,
- warunki przyłącza wodno - kanalizacyjnego, energetycznego,
- opinia geotechniczna,
- kierownik budowy,
- nadzór budowlany
Budowa domu samodzielnie,
Budowa domu systemem gospodarczym,
Dom na płycie fundamentowej,
Jak budować dom,
Dom energooszczędny,
Dom pasywny,
Jak wybudować dom,
Projekt domu KARMEL B
![Eminem - Like My Shit [Official Audio]](http://i.ytimg.com/vi/vx_IMvFkrfA/mqdefault.jpg)
Jak super treściwie i zwięźle
@@bogdanpar8160 dziękuję serdecznie. Sam lubię konkrety i daję konkrety. Pozdrawiam
ja akurat adaptację zrobiłem sam więc proszę nie mówić że nie zrobimy bo jak ktoś ogarnia chociaż trochę to zrobi, problem jest taki że wniosek będzie odrzucony
Tak, to prawda. Wszystko mozna samemu zrobić, ale na część rzeczy trzeba mieć uprawnienia. Pozdrawiam 😉
Strasznie droga mapa do celów projektowych. W okolicy Gdańska koszt w zależności od tego czy trzeba wznawiać granice, czy nie to 1500zł dla wznawiania granic i 1000zł bez wznawiania. Czas oczekiwania - przy wznawianiu ok. 4 miesiące, przy zwykłych pomiarach ok. 2-3 tygodnie.
Niestety bliskość granicy z DE powoduje wzrost cen dosłownie wszystkiego, a zwłaszcza cen usług. Niestety
Ja płaciłem 600zł ze wznawianiem w 2020 i jest to dla mnie kwota normalna.
Należy dodać że nie wszędzie jest wymagana opinia geotechniczna. Architekt po zapoznaniu z miejscowym planem i projektem powie czy potrzebna czy nie
Do zaprojektowania płyty fundamentowej musiałem mieć opinię. Poza tym okazuje się, że niektóre starostwa potrzebują takowe również do złożenia dokumentacji. Co kraj to obyczaj.
@@karlosbudujedom tak zgadza się każdy przypadek jest inny. Po prostu wspomniałem ponieważ mi architekt powiedziała ze u mnie nie trzeba zanim zleciłem usługę.
Tyle tych formalności że przy moim napiętym grafiku to z rok albo lepiej mi to zajmie :/
Niestety to prawda. Myślę, że jeden urząd spokojnie by to ogarnął
Oki, a ja mam taki problem, może Pan podpowie. Mam już wszystko, co potrzebne, ale urząd wysyła do tak zwanych stron powiadomienie, że rozpoczyna się budowa. Problem jest w tym, że jedna kobieta (strona) zmarła. Urząd napisał pismo do sądu o ustalenie spadkobierców. Sąd przysłał pismo, że ustalił spadkobierców, ale nie zna ich adresów. I teraz nadal nie chcą mi wydać pozwolenia, bo nie mają adresów trzech spadkobierców, ale mają ich imiona i nazwiska. Nie wiem, czy ten sąd nieprzytomny, czy co? Teraz urząd ma szukać po mojej interwencji adresów w rejestrze ludności. Jak to najszybciej rozwiązać? Może Pan coś podpowie? Pozdrawiam Janusz
@@januszzgorzak9051 kolego z tego co piszesz to sądy są bezczelne. Ale
tak właśnie robią. Jeśli nie toczy się u nich postępowanie to mają to gdzieś, nie podadzą Ci żadnych danych. Mając nazwiska możesz pobawić się w dedektywa szukając kontaktu w mediach społecznościowych typu Facebook itp. Najgorzej jeśli spadkobierców będzie kilkunastu. Sprawa jest dość trudna ale musisz wziąć się za to sam. Pozostaje jeszcze kwestia postępowania spadkowego i czy spadkobiercy mogą podpisywać dokumenty bez przeprowadzonego postępowania spadkowego. Pogadaj z kierownikiem budowy a i nawet też z radcą prawnym. Życzę powodzenia
@@karlosbudujedom Wiem, że spadkobierców jest trzech. Oki, dzięki, biore sie za robotę
Trzymam kciuki.
@@karlosbudujedom Oki, dzięki. Ten problem że zmarła strona zaczął się dokładnie 10 03 2023 i trwa nadal. Urzędnik w Makowie Mazowieckim powiedział mi, że będzie szukał spadkobierców z imienia i nazwiska, w rejestrze ludności i mam dzwonić w poniedziałek. Szczerze, to mnie to już bardzo wku...a i jak tak dalej będzie, to poproszę o pomoc prawnika, bo to naprawdę jest kuriozum.
Moja znajoma miała taką sytuację. Właścicielami działki sąsiedniej byli jej dziadkowie, którzy nie żyją. Spadkobierców około 10 osób. Postępowanie spadkowe nie przeprowadzone. W związku z tym urząd nie miał żadnej informacji o tym, że dziadkowie nie żyją. Zawiadomienie zostało wysłane na dane dziadkow, dwa razy awizowane i po problemie - uznano za doręczone.
Teraz w Twojej sytuacji jak sprawa została "rozgrzebana" radzę poszukać pomocy u prawnika, który specjalizuje się w prawie budowlanym. Pokieruje i podpowie jakie kroki należy podjąć dalej. Współczuję, bo podejrzewam, że sprawa długo przeciągnie się w czasie, a całe postępowanie zawieszone. Wydaje mi się, że nawet jak odnajdziesz spadkobierców ustawowych to będzie musiało zostać przeprowadzone postępowanie spadkowe albowiem nie wiadomo czy nie było jakiego testamentu i spadkobiercą jest nawet ktoś inny. Chyba, że dla urzędu wystarczą dane tylko tych osób. Życzę powodzenia i wytrwałości, bo sprawa jest trudna.❤
Dlaczego dla działki która jest stara i posiada już jakies budynki polecasz mapę z inwentaryzacja terenu?
Bo tak jak w przypadku mojej działki, od czasów poniemieckich nie była wyznaczana granica z działkami sąsiednimi. Okazało się, że różnice względem tego co uważałem za moje a stanem faktycznym różniły się o 2 metry. Ma to znaczenie gdy jesteś na etapie planowania rozmieszczenia budynków, ogrodzenia itp na działce.
@@karlosbudujedom dzięki! Jeśli działka była dzielona w 2006 to chyba aż takiego ryzyka nie ma :)
@@michal8009 2006 to świeży temat. Sprawdź tylko czy masz powbijane w narożnikach działki znaczniki graniczne geodezyjne. Pozdrawiam :)
w jakiej miejscowości budujesz?
Okolice Lubania
@@karlosbudujedom 😉rzut beretem,może Pisarzowice?😁
@@pacakpawel9375 👍
Podobał mnie się stwierdzenie, że wydział budownictwa wniósł zastrzeżenia do projektu żeby wydłużyć dla siebie czas. To powinno być karalne!!! Ja otrzymałam dwa takie pisma oficjalne i dwa nieoficjalne. ```bawię się ze starostwem wydz Budownictwa ju od 25 maja 2022 r
Niestety takie są realia. Pozdrawiam