저 기름은 세입자가쓴것땜에 나온거지만 기름이저래생길수밖에없도록 구조가 되어있는건 집주인분이 해결을해주셔야할듯 그래야 담에또안막히지 저런구조면 나중에또막힐수밖에없죠ㅋㅋ 이번건 반반부담이맞고 저 구조는 집주인이 해결하고나서 이후에 막히는부분에 대해선 세입자100프로부담이맞을듯. 저분들 얘기하는거보니 나중에 또막힐때싸울듯ㅋㅋㅋ
우리 집주인 할망구는 이사온지3개월도 안됐는대 보통 물뜰 때는 상관 없는대 물받아서 청소 할라 하는대 넘치더라구요 주인 한테 말하니 우리보구 다 내라거 발광 하구 우리 이사오기전까지 한번두 샌적없다해서 밑에층 가서 세입자분한데 저희집 전에 막힌적 없냐구 물어보니 저흐집에서 막혀서3번정도 밑에집 까지 물바다 됐다구 하더라구요 ㅋㅋ 전7년살구 막혔으면 제가 그냥 제비용 으로 고칠듯해요 진짜 좃나 열받아서 방뺄라구 주변 사람들한테는 미안 한대 소음좀 냈더니 집주인 내려와서 반반 내자고 해서 일단고치구 그냥 짜증나서 음식 안해 먹습니다
진짜 작업도 힘들고 하지만 정말 영상 볼 때 마다 느끼는건데 작업은 고사하고 저 세입자와 건물주간의 돈 니가 내라 수준의 싸움은 답이 없네요... 건물주가 착하면 다행인데 그럴일은 드믈고.... 세입자가 착해서 자기가 부담한다카면 받는 입장에서도 뭐랄까 찝찝함이 느껴지는데 진짜 중간 입장에서 앞에서 저러고있으면 고생이 많습니다!
자취집도 아니고 가정집에서 어떻게 건더기 빼고 물만 싹 내릴 수가 있나요 아예 음식물을 버리는건 문제지만 그래도 밥알 같은거 같이 딸려서 내려가기도 합니다ㅠㅠ.. 하다못해 쌀만 씻더라도 몇알씩 빠지곤 하는데요ㅠㅠ 7년썼는데 저정도 기름이면 적은 양이죠 ……. 집에서 아예 그럼 뭘 안구워먹을 수도 없잖아요 매번 외식해서 먹으란 뜻인데 그게 쌓이다보면 막힐 수 밖에 없고 구조가 괜찮은데 문제가 생겼다면 전적으로 세입자가 내야 하는게 맞지만 어차피 저 구조는 막힐 구조였고 7년동안 조금씩 쌓였던거겠죠 세입자분들이 험하게 썼다면 더 빨리 막혔을거고 깨끗하게 써서 7년만에 막힌걸 ….. 전 세입자분들 편입니다 !
7년동안 이상 없이 쓴게 구조적으로 잘못된 배관이지만 세입자가 조심해서 써서 그런건지 혹은 구조적으로 심각한 문제는 아니기 때문에 그런건지가 너무 애매함. 이 상황은 일단 세입자가 내는게 맞아 보임. 향후 몇년간 같은 문제가 발생하지 않는다면 구조적으로 심각한 문제라고 볼수 없으니 막힐때 마다 세입자가 뚫어 쓰는게 맞고, 계속 해서 정상적인 범주 내에서 사용함에도 주기적으로 자주 막힌다면, 그동안 세입자가 부담했던 비용 집주인이 세입자한테 돌려주고 공사도 새로 해주는 식으로 해결해야 할듯.
1. 애초에 배관공사를 잘못한 업자문제 2. 모르고 집구매한 집주인 3. 모르고도 그동안 7년이나 잘 쓴 세입자. 4. 큰 공사(배관교체)안하고 그나마 일단 잘 뚫어주신 대마왕 대마왕님이 다음부터 교통정리를 딱 해주시면 좋을듯. 1. 비용은 앞으로도 절반씩 부담하던가, 2. 원인 알게됬으니 집주인이 처음전부내고 다음부터 세입자분이 최대한 안막히게 잘 쓰던가. 3. 대마왕님도 처음부터 마냥 뚫어주지 마시고 '언젠간 또 막힐 가능성이 있는 잘못된 배관이다. 원래는 교체공사하는게 원인제거 하는거다. 그걸 알고계시고 임시조치로라도 진행할까? 아니면 접을까?"
@@sy8477 정말 안타깝지만.. 민법 632조를 봐도 세입자가 내는게 옳습니다. 분명 매립된 p트랩구조가 정말 악조건이긴 하지만 시공상의 하수구 구조 문제로 집주인이 보상하기엔 기간이 너무 오래되었습니다. 저기 나오신 전세입자분은 이미 7년이나 큰 문제 없이 아주 잘 사용해주셨기 때문에 정황상 이번 영상문제는 세입자 분께서 부담하시는게 옳습니다. 추후 집주인이 공사하는건 별개의 문제입니다. 민법 632조를 읽어보시면 세입자가 비용을 낼 경우와 집주인이 비용을 낼 경우가 명시되어있습니다. 그리고 마지막에 세입자 분께서 이런 말씀을 하셨습니다. 이제 삼겹살을 구어먹어도 휴지로 기름 닦아서 버려야겠네요 라고 하십니다. 자기 부주위를 인정하신겁니다. 답변 되셨나요?
민법 632조는 임차건물의 소부분을 타인에게 이용하게 했을때 적용하는 조문입니다. 이를테면 전전세나 숍인숍같은 경우입니다. 이 경우는 해당사항 없습니다. 전세 계약시 별로도 특약을 정함이 없다면 통상 형광등이나 수전의 교체와 같은 소수선은 세입자가 부담하고 누수나 배관교체 등의 대수선은 집주인이 부담합니다. 위와 같은 경우는 세입자가 비용을 부담하되 본인은 선관주의의무에 따라 충분한 주의를 하며 해당 설비를 사용하였음을 증명함과 동시에 하수배관의 구조적 불량으로 하수구 역류가 발생하였음을 증명한다면 그 비율이 바뀔 수 있을 것입니다. 또한 재차 하수구 역류 발생하여 배관교체 등의 대수선이 필요한 경우 그 비용은 집주인이 부담하는게 맞습니다.
전세 계약시 별로도 특약을 정함이 없다면 통상 형광등이나 수전의 교체와 같은 소수선은 세입자가 부담하고, 누수나 배관교체 등의 대수선은 집주인이 부담합니다. 위와 같은 경우는 세입자가 비용을 부담하되 본인은 선관주의에 따라 충분한 주의를 하며 해당 설비를 사용하였음을 증명함과 동시에 하수배관의 구조적 불량으로 하수구 역류가 발생하였음을 증명한다면 그 비율이 바뀔 수 있을 것입니다. 또한 재차 하수구 역류 발생하여 배관교체 등의 대수선이 필요한 경우 그 비용은 집주인이 부담하는게 맞습니다.
이건 배관구조문제+노후로 봐야됨 수도배관도 오래쓰면 좁아지고 막히는데 이걸 세 놓는 사람이 관리를 해줘야지 물 쓴 세입자가 잘못은 아니잖슴 베란다 천장 벽 곰팡이같은 경우에도 시공문제로 인한 결로가 원인인 경우 청소,관리 안한 세입자가 책임을 지는게 아닌 집주인이 책임지는게 맞으니 이것도 마찬가지
근데 상황 봐서는 반대가 아닐까 싶은데요. 7일만에 막혔으면 세입자가 막히게 한게 아니라 봐야 하고, 7년만에 막힌거라면 7년간 사용한게 막히게 한 것이라 봐야 하는게 아닌가 싶긴 합니다. 사용기간이 길수록 사용자가 잘못하지 않았더라도 그에 의한 영향일 가능성이 더 커지는게 아닐런지요.
![KSI - Thick Of It (feat. Trippie Redd) [Official Music Video]](http://i.ytimg.com/vi/At8v_Yc044Y/mqdefault.jpg)
안녕하세요! 시청자 여러분! 편집악마입니다!
방금 올라온 영상이 사라지셔서 놀라셨죠? ㅠㅠ
처음 오픈되었던 영상은 일부 구간의 음성변조가 빠진 편집본이어서 새로 수정된 영상을 업로드했습니다!
시청에 불편을 드려 죄송합니다.
고생하셨어요♡화이팅
넹..
고생도 하시고 여러 이웃분들 편의하게 해주시는데 죄송한거없죠 하수구 대마왕님 화이팅
아니에요!
괜찮습니다^^
대마왕님 마무리 멘트 집주인이 자기한테 유리할줄 알고 가만히 듣고 있다가 들어보니 세입자 잘못이 아니라 집 구조 문제라고 할 것 같으니까 칼같이 바로 말 끝내버리네요 ㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ이런 말다툼 하루이틀 아니니까 싸우자마자 짐 챙기는 거 개웃기넼ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
말다툼할때 주섬주섬 챙기는 대마왕님 뭔가 귀엽...
휴... 정말 대단... 대마왕님은 이런거 한두번도아니시죠...
중간에서 참 난감하시겠어요 돈을 안받을수도없고..😂
진짜 중간중간 편집자님 짤 매우 적절 ㅋㅋㅋㅋ
오늘도 고생하셨습니다 👏👏👏💓
저 기름은 세입자가쓴것땜에 나온거지만 기름이저래생길수밖에없도록 구조가 되어있는건 집주인분이 해결을해주셔야할듯 그래야 담에또안막히지 저런구조면 나중에또막힐수밖에없죠ㅋㅋ
이번건 반반부담이맞고 저 구조는 집주인이 해결하고나서 이후에 막히는부분에 대해선 세입자100프로부담이맞을듯.
저분들 얘기하는거보니 나중에 또막힐때싸울듯ㅋㅋㅋ
11:59 싸움시작 ㅋㅋㅋㅋㅋ 말없이 장비정리시작하시는게 뭔가 웃프네요 ㅜㅜ ㅋㅋㅋ
대마왕님 화도 나실만한데 끝까지 참는 모습이 보이네요! 대마왕님 홧팅하세요! 힘내시고요!
15:00 사실은 세입자가 다 내야 하느게 아니고 집주인이 다 내야 하는게 맞음...
시설 설비 관리는 집주인이 하는거임
우연하게 이영상 보게 되었는데
속 시~~원하게 일처리 하시네요
문제 해결하고 그냥가셔도 되는데 시원한 중재까지
막힌거 뚫는 영상도 속 시원하지만
일처리 하시는영상보니 가슴속도 시원하게 뚫어 주시네요
뚫어 영상이 이렇게 재미있는지 몰랐네요
편집기술인가??
가만보면...요번 비용은 세입자가 내고 구조상 공사를 집주인이 해줘야하는거 같네요..와 그러고보면 난 집에 들어가는 비용은 다 영수증 보내달라해서 비용 해주시는 천사 집주인분만난게 다행이네요..ㅎㅎ
애초에 구조설계가 잘못되서 아무리 잘써도 막히는구조임.. 배관이 잘되있었으면 막히지 않았을거 같네요.. 비용도 집주인이 하고 막힐때마다 집주인이 내야됨..계속 비용 나가기싫으면 배관공사 하루빨리 해야됨..배관공사하고 또 막히면 세입자가 100%부담
우리 집주인 할망구는 이사온지3개월도 안됐는대 보통 물뜰 때는 상관 없는대 물받아서 청소 할라 하는대 넘치더라구요 주인 한테 말하니 우리보구 다 내라거 발광 하구 우리 이사오기전까지 한번두 샌적없다해서 밑에층 가서
세입자분한데 저희집 전에 막힌적 없냐구 물어보니 저흐집에서 막혀서3번정도 밑에집 까지 물바다 됐다구 하더라구요 ㅋㅋ 전7년살구 막혔으면 제가 그냥 제비용 으로 고칠듯해요 진짜 좃나 열받아서 방뺄라구 주변 사람들한테는 미안 한대 소음좀 냈더니 집주인 내려와서 반반 내자고 해서 일단고치구 그냥 짜증나서 음식 안해 먹습니다
대마왕님 영상보면 체력적으로힘든 부분보다 정신적으로 힘든부분이 더 많은듯
서로서로 의견맞춰서 해결하면 되는일을
싸우니 참.. 대마왕님도 곤란하셨겠는데
고생하셨어요..
쓰는동안 막히거나 하는건 돈내야하죠 ㅋㅋ
공사로들어가게되면 집주인이전부부담해야하고
기름기를 딲아내고.세척을 해야하는데.
가끔 뜨거운물 받아서 한번에 싹 내리는 방법도 배관 기름기 쌓이는것 방지합니다.
와~ 마지막 쿠키 영상에서 뚫는 거 전문이니 막히면 다 뚫어준다 했을 때 멋있습니다!
난 장판기사인데 왜 하수구 뚫는걸 보고있는거지???
대마왕님 영상 너무 재밌어요ㅋ 전편 다보는중ㅋㅋ
고객상대 공감대도 있고..
집없는서러움이느껴지겠네요 세입자분힘내세요 홧팅!!
오늘의 교훈 초가집 이라도 내 집이 세상 편하다; ;;; 세입자 & 집주인 요금 분쟁 끔찍하네요;
조용히 장비챙기는거 존나웃기네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
왜냐면 집주인하고 세입자 장비던지면서 싸우기도 하니까요 ㅠㅠ
대마왕님 일부 장비 내리때 사진 찍는 센스 ㅎㅎ
와... 기쎈사장님들 사이에 있으니 대마왕닠 말씀을 못하시고 머뭇머뭇...
이런영상 첨이얏!
와 집주인 대단하네~~ 세입자분 나가시면 들어오실분 안계실듯 성격있으시네ㅎㅎ
집주인이 문제가아니고 7년이나 살면서 배관이 이제 막힌거면 세입자가 살면서 사용하다 막힌거니 세입자가 뚫는게 맞죠
더군다나 월세 아니고 전세인데
전세는 새입자가 자기돈내고 고쳐야지
월세는 집주인이 고쳐주고 ㅇㅇ
@@칰칰 ㅇㅈ
@@왕개미-z9n ㅇㅈ
구조가좋으면 안막힐거니까 반반이맞죠
진짜 작업도 힘들고 하지만 정말 영상 볼 때 마다 느끼는건데
작업은 고사하고 저 세입자와 건물주간의 돈 니가 내라 수준의 싸움은
답이 없네요... 건물주가 착하면 다행인데 그럴일은 드믈고....
세입자가 착해서 자기가 부담한다카면 받는 입장에서도
뭐랄까 찝찝함이 느껴지는데 진짜 중간 입장에서 앞에서 저러고있으면
고생이 많습니다!
역시 하수 뚫는거랑 남 싸움구경이 젤 잼있어...ㅋㅋㅋ
으아앜!!!
집주인이 내는거다!
7년이나 잘써줬으면 착한 세입자다!
별별 건물주 다 봅니다ㅋㅋ
고생하셨습니다ㅎ
세입자보고 100%내라고하면.. 집주인한데 p트랩 재시공 요구하면될듯요 ㅋㅋㅋㅋ 저러니까 이사할때 배관막고 나가는사람이 생기는거같네요.. 세입자 이사할때 배관막아도 집주인 할말없음.. ㅋㅋ
@@에이치-k2i 나가기전 일주일 삼겹살파티 ㅋㅋ
@@천궁-c4t 일주일이요? 마음씨 너무좋으시네 한달동안 대창 구워먹어야죠
아니죠. 7년 동안 전세 살면서 막힘 없이 잘 썼으면 배관에 근본적으로 문제가 없다고 봐야지요. 사용한지 7년 지나서 A/S 하자 보수 요청하는 꼴입니다. 세입자가 100% 내야 하는게 맞음.
켈레브라 백퍼 자가없이 세들어살듯 ㅋㅋ
근데 진짜 누구 한쪽 편들기가 애매하네,, ㅋㅋㅋㅋ 세입자 입장에서 생각하면 세입자가 맞고
집주인 입장에서 보면 또 집주인이 맞음.. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
오늘도 고생많으실것같네요 대마왕님 뚫는거보고 재밌어서 모든 영상 다봤어요 ㅋㅋㅋ 오늘도 화이팅하시고 감기 조심하세요!!
ㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ 고생많으십니다
보다보다 1년전 영상까지 보네 ㅠㅠ 이 중독성 우얄꼬 ㅎㅎㅎ
자취집도 아니고 가정집에서 어떻게 건더기 빼고 물만 싹 내릴 수가 있나요 아예 음식물을 버리는건 문제지만 그래도 밥알 같은거 같이 딸려서 내려가기도 합니다ㅠㅠ..
하다못해 쌀만 씻더라도 몇알씩 빠지곤 하는데요ㅠㅠ 7년썼는데 저정도 기름이면 적은 양이죠 ……. 집에서 아예 그럼 뭘 안구워먹을 수도 없잖아요 매번 외식해서 먹으란 뜻인데
그게 쌓이다보면 막힐 수 밖에 없고
구조가 괜찮은데 문제가 생겼다면 전적으로 세입자가 내야 하는게 맞지만 어차피 저 구조는 막힐 구조였고 7년동안 조금씩 쌓였던거겠죠
세입자분들이 험하게 썼다면 더 빨리 막혔을거고 깨끗하게 써서 7년만에 막힌걸 …..
전 세입자분들 편입니다 !
건더기빼고 물만내려가는게 맞는겁니다 그래서 거름망 쓰는거구요 밥알조금딸려간다고 저렇게되지않습니다~
그리고 고기도 안구워먹을수없다고하시는데 그게문제가 아니고
고기구워먹어서 기름나오죠? 덜어내서 따로버리고 후라이팬에 뭍어 남아있는 기름은설겉이할때 기름있는채로 설겉이하는분들있고 기름 타월로 싹닦아내고 설겉이하는분들이 있죠? 근데 당연히 기름타월로 닦아내고 설겉이시작해야하는데 그렇게 안하는분들이 많고 그런게 쌓이는겁니다^^
넓은배관도 그렇게 쓰면 기름낍니다 솔직히 제가볼때는 5:5로 서로 얼굴붉히지않고 처리하는게 좋다고생각하지만 7년동안 잘 살았으면 세입자가 뚫는비용내는것도 맞다고봅니다
월세였으면 솔직히 집주인이 내겠지만 전세를 누가 저거까지 돈을내줄지잘모르겠군요
저도 아파트사기전에 전세살때 큰수리요하는건 수리해달라고했지만 어지간한건 거의 제가 다수리했습니다
저런문제로 싱크대물역류당해서 수리해본분들은 대부분 기름안끼게 기름타월같은걸로 싹~ 닦아내고 조심해서 쓰게됩니다 막쓰면 또기름끼거든요~
저는 그래서 기름있는건 싹다닦고
뜨거운물로 설겉이 합니다 그럼 기름도 최소화되고 뜨거운물이라 어쩔수없이 남은 기름도 잘분해되거든요~ 잘막히는곳에서 살아봤던 노하우입니다~
@@휴지-n3j 김치통 하나만 씻어도 고추가루 섞인 김치국물인데 물기만 싹 내려가고 그러지 않아요 거름망에 둥둥 떠있죠
들깨가루도 거름망에서 바로 안걸러져요 둥둥 떠있고 들기름 참기름 고추기름 내서 볶거나 불향입혀서 만드는 음식도 마찬가지예요
고기구웠던 거는 기름만 남으니까 님말씀처럼 키친타올로 닦으면 문제가 없지만 볶음요리는 그렇게도 못해요
음식을 자주 해먹는 사람이면 알꺼예요
이게 아무리 깔끔해도 딱!물만 100% 내려가게는 못합니다 심지어 저처럼 집에서 두부도 만들어 먹는사람들은 더더욱요
너무 고생 하셔요!!! 대마왕 오늘도 화이팅!!!!!!
요즘 하수구 채널 보면서 하수구 관련 상식 계속 배워감...
오늘은 P트랩을 배웠네요
하이고.... 정말 영상만 봐도... 참 고생하셨습니다
7년동안 이상 없이 쓴게 구조적으로 잘못된 배관이지만 세입자가 조심해서 써서 그런건지 혹은 구조적으로 심각한 문제는 아니기 때문에 그런건지가 너무 애매함. 이 상황은 일단 세입자가 내는게 맞아 보임. 향후 몇년간 같은 문제가 발생하지 않는다면 구조적으로 심각한 문제라고 볼수 없으니 막힐때 마다 세입자가 뚫어 쓰는게 맞고, 계속 해서 정상적인 범주 내에서 사용함에도 주기적으로 자주 막힌다면, 그동안 세입자가 부담했던 비용 집주인이 세입자한테 돌려주고 공사도 새로 해주는 식으로 해결해야 할듯.
이런경우 참 난감하겠어요
7년이믄 관리 잘하고 쓴건데.
아휴. 어렵다
아이고야...서로간에 입장이 이해가 가니 참 웃픈 상황이네요 ㅎㅎㅎ
하수구대마왕님 피트랩까지 가지관이 막히면
세입자가 뚫어야 할의무가 있는거 같습니다
그것도 7년정도사용했다면요~~공용배관이 막혀서 세대쪽으로 올라온다면 사용기간 유무랑 관계없이 집주인이 부담하는것이고요~~ 누구 편을 생각하긴보다
최대한 중립적인 선에서 판단하는게 맞는것 같습니다~~피트랩까지는 세대에서 사용한 기름덩어리가 분명하기 때문이죠^^
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ카메라 무빙에서부터 지친게 보여
마지막에 혼자 조용히 장비 옮기시는거 웃프다…ㅎㅋㅋ…
대마왕님 얼굴 뚜러맨 과나오셧을때
너무 귀엽다 일도 잘 하시고 멋진 사장님 멋있어요 👍
ㅋㅋㅋㅋㅋ
대마왕님 성격 대단하시네요~~^^
관만 막힌게 아니네..
사람 막히는건 못 뚫죠 행님.?ㅋㅋ
경상도분들만 모여있는 영상은 사실상 처음인데 부산 처음 갔을때 사람들이 단체로 싸움하는것 같은 느낌 받았던 그 시절이 떠오르네요 ㅋㅋㅋㅋㅋ 왜이리들 화가 많으시나.
세입자와 집주인의 계속되는 책임전가 딜교가 개꿀잼이네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이거는 진짜루 애매하긴 하네요 딱히 누구탓이라고 할수도 없구 주인분 말씀대루 인테리어공사로 시멘트가 들었갔거나 하면 몰르는데 사용하다 그런거니까ㅋ세입자분은 또 배관이 구려서 그러니까 ㅋ 복잡하네요 ㅋ
재미있게 잘 봤습니다 고생하셨습니다
아따 정신없네... 고객들이 저러면 뇌정지오던데... ㅎㅎ 멘탈 잘잡으시고 처리하셨네요 고생하셨어요^^
싸움의 끝은 ? 수고하셨습니다 신뢰합니다 👍👍👍
1. 애초에 배관공사를 잘못한 업자문제
2. 모르고 집구매한 집주인
3. 모르고도 그동안 7년이나 잘 쓴 세입자.
4. 큰 공사(배관교체)안하고 그나마 일단 잘 뚫어주신 대마왕
대마왕님이 다음부터 교통정리를 딱 해주시면 좋을듯.
1. 비용은 앞으로도 절반씩 부담하던가,
2. 원인 알게됬으니 집주인이 처음전부내고 다음부터 세입자분이 최대한 안막히게 잘 쓰던가.
3. 대마왕님도 처음부터 마냥 뚫어주지 마시고 '언젠간 또 막힐 가능성이 있는 잘못된 배관이다. 원래는 교체공사하는게 원인제거 하는거다. 그걸 알고계시고 임시조치로라도 진행할까? 아니면 접을까?"
한달 반년 사용했는데 막힌거면 집주인이 내는게 100%맞다
하지만 7년동안 사용해서 막힌거는 구조상 잘 막히는 구조일지라도 사실상 세입자가 비용부담을 하는게 옳다
잘막히는 역구배라면 인정, p트랩이어도 밑에 집에서 천장열어서 뚫을수있다면 인정 하지만 매립된 p트랩은 집주인이 공사해주고 앞으로 막히면 세입자가 내는게 맞는거지
7년만에 막히고 한달마다 임시방편으로 흡입해서 쓰면 되는겁니까?그것도 세입자돈으로?
@@sy8477 정말 안타깝지만.. 민법 632조를 봐도 세입자가 내는게 옳습니다.
분명 매립된 p트랩구조가 정말 악조건이긴 하지만 시공상의 하수구 구조 문제로 집주인이 보상하기엔 기간이 너무 오래되었습니다.
저기 나오신 전세입자분은 이미 7년이나 큰 문제 없이 아주 잘 사용해주셨기 때문에 정황상 이번 영상문제는 세입자 분께서 부담하시는게 옳습니다.
추후 집주인이 공사하는건 별개의 문제입니다.
민법 632조를 읽어보시면 세입자가 비용을 낼 경우와 집주인이 비용을 낼 경우가 명시되어있습니다.
그리고 마지막에 세입자 분께서 이런 말씀을 하셨습니다. 이제 삼겹살을 구어먹어도 휴지로 기름 닦아서 버려야겠네요 라고 하십니다. 자기 부주위를 인정하신겁니다.
답변 되셨나요?
@@김씨족 그니까요 매립된 p트랩만 아니었어도 세입자는 자기돈으로 뚫어야죠 본인과실이니까...근데 매립p트랩이니 매번 출장비만주고 사람을 불렀어도 안뚫리는거아니겠습니까?
이번수리비는 머 누구한테 받았든지 공사해줄생각없이 이후 수리비까지 떠넘기려는 집주인때메 그래요..
민법 632조는 임차건물의 소부분을 타인에게 이용하게 했을때 적용하는 조문입니다. 이를테면 전전세나 숍인숍같은 경우입니다. 이 경우는 해당사항 없습니다.
전세 계약시 별로도 특약을 정함이 없다면 통상 형광등이나 수전의 교체와 같은 소수선은 세입자가 부담하고 누수나 배관교체 등의 대수선은 집주인이 부담합니다.
위와 같은 경우는 세입자가 비용을 부담하되 본인은 선관주의의무에 따라 충분한 주의를 하며 해당 설비를 사용하였음을 증명함과 동시에 하수배관의 구조적 불량으로 하수구 역류가 발생하였음을 증명한다면 그 비율이 바뀔 수 있을 것입니다.
또한 재차 하수구 역류 발생하여 배관교체 등의 대수선이 필요한 경우 그 비용은 집주인이 부담하는게 맞습니다.
여긴 구독자간의 언쟁이 ㅎㅎㅎㅎ
p트랩을 오픈된 곳이 아닌 매립을 한것 자체가 건물의 하자인데.... ???
전세면 세입자가 원상복구하고 나가야하니까 세입자가 내는게 맞음 근데 집구조상 막힐수밖에없다면 반씩부담해야죠
힘드셨을텐데 수고하셨습니다
아 배부르네..ㅋㅋㅋ오늘 저녁은 이거닷!
작업영상은 잘봤습니다
중간에 일하주고 눈치보
힘들어겠어요
싸우는게 아니라 대화라는걸 알게된지 몇년된거같네요... 윗쪽사시는분들은 오해하실수도 있습니다 ㅋㅋㅋ
쩌리짱 된 대마왕님 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
건물주와 세입자간 하수도 막힘에 대한 비용분담방법은 종종 풀기힘든 숙제죠ㅎㅎ
이 일은 뚫는 스트레스보다... 분쟁으로 인한 스트레스가 더 큰 것 같네요....
진짜 듣기만 해도 고막 아픈데 옆에 있던 대마왕님은;;; 어우 고생하셨습니다..
전세 계약시 별로도 특약을 정함이 없다면 통상 형광등이나 수전의 교체와 같은 소수선은 세입자가 부담하고, 누수나 배관교체 등의 대수선은 집주인이 부담합니다.
위와 같은 경우는 세입자가 비용을 부담하되 본인은 선관주의에 따라 충분한 주의를 하며 해당 설비를 사용하였음을 증명함과 동시에 하수배관의 구조적 불량으로 하수구 역류가 발생하였음을 증명한다면 그 비율이 바뀔 수 있을 것입니다.
또한 재차 하수구 역류 발생하여 배관교체 등의 대수선이 필요한 경우 그 비용은 집주인이 부담하는게 맞습니다.
어쩌다 이 영상을 보게
되었네요
대마왕님
성격 정말 좋으시다
저도 대구 상인동에
사는데 하수구 막히면
전화 드릴께요
항상 좋은하루 되시고
화이팅 하세요
역시 사람은 각자 자신의 주간적 입장에서만 보는군요.
ㅋㅋㅋ 웃긴분이네요 대마왕님 고생많으십니다!!
저희 아버지도 전세로 살고있었고 그집에 대한 수리비며 뭐며 돈비용들어간거 이사하면서 다청구받았어요 집주인이 안해준다했는데 계속 집요하게 얘기하고 법대로하자고하니깐 결국은 주더라고요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
편을 들기보다 일단먼저
전세도 세입자입니다 주인이 필요해서 받은거죠. 집을지으면서 공사대금으로 줬든 본인이 필요해서 썼든 아들 장가보내는데 썼든
본인이 필요해서 받은거에요. p트렙이 매립되어있으면 고여있는 물에 무조건 기름이 싸여 막히게 되어있습니다. 정상적으로 구배없이 시공한집도 막혀요
기름을 한방울도 안흘려보내면 더 갈지 몰라도
반반하고 트렙다시 설치하고 다음부터 막히면 세입자가 내는게 맞는거 같은데요?
옆에서 가만히 듣고만 있어도 폭발
추운날씨 건강조심하세요
내가 살이찌려 그러나 영상 계속보는데 쿠키가 내 스타일인데
오랜기간만에 막힌거면 오래살고잇는 세입자문제로봐야지 않나요?
구조가 잘못된거면 조금살고 바로 막혀야되는거아닌가
오히려 얼마살지않은 세입자엿으면 더 책임없어보이네요
힘드시겠네요..하수구 처리할때도 별의별 상황이 다 있네요..;;;ㅎㅎ
쥐나온영상보다 싸움구경이 재밌네요 ㅋㅋ
진짜 저런 주인 많구나 ..
울 집 주인은 말하자마자 다 해주고 몇번씩 직접와서 봐주고 ..ㅜ
사정생겨 이사간다니까 어디고장낫어요?ㅈ고쳐줄게 이러시던데ㅜㅜ
대환장 파뤼
방갑습니다,,,저도 작은 주택을하나 가지고있는 사람입니다..저도 4가구 정도 전세를 주고있는입장입니다...저사항을 보니 좀에매 모호 하내요 ㅎㅎ반반아니면,,주인이 한70프로 정도 내야한다고생각합니다..저는 그리하고있습니다..
이건 배관구조문제+노후로 봐야됨
수도배관도 오래쓰면 좁아지고 막히는데 이걸 세 놓는 사람이 관리를 해줘야지 물 쓴 세입자가 잘못은 아니잖슴
베란다 천장 벽 곰팡이같은 경우에도 시공문제로 인한 결로가 원인인 경우 청소,관리 안한 세입자가 책임을 지는게 아닌 집주인이 책임지는게 맞으니 이것도 마찬가지
7년동안 잘쓰다가 막혀있고 기름기도 저마이 있는거면 세입자가 내는게 맞느거 같은데.
일반적인 기름낀경우라면 세입자가 내는게 맞다고봄
전세는 집을 빌려주는거지 본인이 소비한거 까지 집주인 책임질 의무는 없음 그게 꼽으면 집을사서 본인이 수리해서 써야지
단 배관공사나 기타 다른이유로 그런거라면 집주인이 내야하는게 당연한거고
아이고 머리야~~~ 집주인분 독사 성격갖고있네요 ~~~~!!
이거는.. 앞으로 막히더라도 반반이 맞아보이네요.. 참~ 애매하다
유독 집주인들이 안좋은 곳만가시는듯 항상 잘보고갑니다
건물주가 내야지
세입자가 오래살면 비용물고
얼마 안된 세입자면 주인이 물고 이런건가?
건물이 오래되면 배관에 오물 기름기 생기는건 당연한건데
역시 해결사 시네요.
세상은 넓고 진상은 많다 라는 말이 진짜인 것 같네요ㅎㅎ
아침까지 잘되다가 저녁에 왜 안되냐는 말은 말이야 방구야....
ㅋㅋ 제목에 고구마? 고구마를 드시나?
영상을 보니 고구마 뜻을 이해했습니다
퍽퍽하제?
역시나 돈이 문제야. 공사는 싸게 하고싶고. 또 자기욕심이 있어서 이쁘게 잘하고싶고 에휴
근데 상황 봐서는 반대가 아닐까 싶은데요.
7일만에 막혔으면 세입자가 막히게 한게 아니라 봐야 하고, 7년만에 막힌거라면 7년간 사용한게 막히게 한 것이라 봐야 하는게 아닌가 싶긴 합니다.
사용기간이 길수록 사용자가 잘못하지 않았더라도 그에 의한 영향일 가능성이 더 커지는게 아닐런지요.
반반이 어딧어요? ㅎㅎㅎㅎㅎ
집주인이 100% 부담 하셔야죠 ㅎㅎㅎ
참 윗 지방에는?
왜 그래요? ㅎㅎㅎㅎ
웃음밖에 안 나오네요ㅎㅎㅎ
고객끼리싸우는군요
ㅋㅋㅋㅋ가운데서 난감하셧겟네ㅋㅋ
근데 저런경우는 반반이 맞고,
배관이 이상잇는거면 주인이
공사해주는게 맞지안나여?
위치따라 책임이 다르니까 ㅎㅎ
7년 쓰다가 막힌거면 세입자가 바뀐게 아니라면 배수관 문제 즉 집주인이 부담하는게 맞을듯 7개월도 아니고 7년동안 잘 써왔는데 문제가 발생한거면 그동안 누적된거라고 보는데
7년이면세입자가내는게맞죠 짦은기간이라면집주인이내는게맞고
집주인분도 독하시네요
가끔 멍때리며 영상보는데요
집주인이 건물주니까 관리차원에서 돈좀썼음 좋겠어요 아님 하수구 청소비를 매달 조금씩 전세입자에게 걷 고 하든가 걷고 남으면 증거남겼다가 또 뚜러버림되지 뭘그리 싸우고 그런건지 에혀
암튼 격한직업이네요 암튼 몸관리잘하세요 싸장님 응 원합니다 👍👍👍👍
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 뒷내용이 ㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋ 둘 다 이해되서 답답하네..ㅋㅋㅋㅋ
흐아.. 역시 속편하게 내집있는게 최고야...
아니 이거 법적으로 딱 정했으면 좋겠다 ㅋㅋㅋ근데 어차피 결국에는 집소유자가 뚫어야지 세입자는 이사가면 그만인데
대마왕님 힘내세요!!!